1 | Draf Kontrak Sewa Dum Truck

DRAFT KONTRAK SEWA

DUMP TRUCK TRONTON

No.009/TIN /IBSN/DTT/03/2013

ANTARA PT.TEKNINDO INTI NUSA

DENGAN PT.IKLAS BUMI SEJATI NUSANTARA

PENDAHULUAN

1. Draf kontrak ini adalah rancangan perjanjian antara pihak-pihak yang akan membuat kesepakatan sewa-menyewa dum truck.

2. Pihak-pihak yang akan terlibat perjanjian sebelum draf kontrak ini ditandatangani oleh kedua belah pihak disertai materai secukupnya dan disaksikan minimal dua orang saksi.

3. Draf kontrak ini selanjutnya akan dicatatkan di notaris sebagai akta yang berkekuatan hukum, dengan redaksi dari notaris tanpa merubah substansi perjanjiannya.

PARA PIHAK

Pada hari ini, ..... tanggal ....... maret 2013 tahun dua ribu tiga belas), bertempat di ....., telah bertemu masing-masing pihak yang disebutkan dibawah ini : I. Nama : ARIFIN Jabatan : DIREKTUR Perusahaan : ............................... Alamat : ……………………………………… No. KTP : .............................. Telp. / Fax. : .............................. Bertindak atas nama perusahaan pemilik yang mengelola armada dump truck tronton, dan selanjutnya disebut sebagai PIHAK 1 atau PEMILIK.

2. Nama : RIKI ARINOFRIZAL Jabatan : PRESIDENT DIRECTOR Perusahaan : PT.IKLAS BUMI SEJATI NUSANTARA Alamat : Jl.Minangkabau Barat No 6 E – F Setia Budi Jakarta Selatan No. KTP : 1304032211810001 Telp. / Fax. : 021-83795207/021-8318765 Bertindak atas nama perusahaan penyewa dump truck, dan selanjutnya disebut sebagai PIHAK 2 atau PENYEWA. Kedua pihak secara bersama-sama disebut PARA PIHAK.

2 | Draf Kontrak Sewa Dum Truck

ISI PERJANJIAN

PASAL 1 Jangka Waktu Sewa

a) Perjanjian ini untuk jangka waktu sewa selama 4 (Empat) tahun. b) Batas waktu definitif berlakunya sewa adalah sejak berita acara penyerahan

armada ditandatangani oleh PARA PIHAK di depan notaris, di pool PEMILIK sampai tanggal berakhirnya masa kontrak.

c) Setelah batas waktu 4 (Empat) tahun, perjanjian bisa diperpanjang dengan tanpa perubahan kesepakatan, diperpanjang dengan perubahan kesepakatan ataupun dihentikan.

d) Pada pasal 1.c) diatas apabila perjanjian sewa dihentikan, biaya penarikan armada (demobilisasi dari pool PENYEWA) ditanggung oleh PENYEWA.

e) Istilah bulan dalam perjanjian ini mengikuti jumlah hari dalam bulan kalender.

PASAL 2 Jumlah dan Tipe Dumtruck Yang Disewakan

a) Jumlah dum truck yang disewakan PEMILIK kepada PENYEWA adalah 80

(Delapan puluh) unit bertahap b) Dumtruck yang disewakan adalah merek Hino FM 260 JD, 10 roda atau

Mitsubishi kapasitas index 24 m3 maksimal 30 ton. c) Kondisi armada: BEKAS d) Tahun pembuatan dum truck yang disepakati adalah tahun 2010 sampai

tahun 2012.

PASAL 3 Jadwal Pengiriman Armada

a) Armada yang disewa dikirim ke pool milik PENYEWA di PT.IKLAS BUMI SEJATI

NUSANTARA di Desa Pujon Kuala Kapuas Kalimantan Tengah, jarak tempuh dari tanbang ke stockpile 94 km dan dari stockpile ke Jetty Tanjung Kelanis 115 km.

b) Pelaksanaan pengiriman armada merupakan tanggung jawab PEMILIK. c) Pembiayaan pengiriman armada merupakan tanggung jawab PENYEWA.

PASAL 4

Biaya Sewa dan Demobilisasi

a) Biaya sewa dump truck adalah Rp. 39.000.000,-( Tga Puluh Sembilan Juta ) Rupiah per 1 (satu) unit per bulan yang harus dibayarkan oleh PENYEWA kepada PIHAK PEMILIK dengan ketentuan sebagai berikut: i. Uang sewa dump truck satu bulan pertama dibayarkan dalam bentuk

Cheque atau Giro yaitu Rp.39.000.000 X 80 X 1 bulan = Rp

3.120.000.000,- (Tiga milyar Seratus Dua Puluh Juta rupiah) Dengan ketentuan , setelah dilakukan check phisik dan dokumen oleh pihak tekhnisi mesin dan asuransi jasindo, maka pemilik dum truk tronton membuat surat penyerahan dum truk yang berisikan nomor polisi

3 | Draf Kontrak Sewa Dum Truck

saja) . Kemudian pihak PT.Iklas Bumi Sejati Nusantara bersama dengan Mitra kerjasama akan mengeluarkan jaminan pembayaran sesuai dengan nomor polisi dum truk tronton yang sudah ada surat penyerahannya untuk sewa bulan pertama sebesar Rp 3.120.000.000 (Tiga milyar Seratus Dua Puluh Rupiah) berupa SKBDN atau Cheque/Giro. Dengan pola pembayaran setiap unit dibayarkan Rp.4.000.000 (Empat Juta Rupiah) dibayar cash/TT setelah dum truk tronton telah serah terima kunci dilokasi pihak Tambang dan diterima oleh plant site Manager dan sisa pembayaran dengan Cheque / giro di cairkan 30 hari

dari tanggal diterimanya dum truk tronton di lokasi tambang.

ii. Uang sewa dump truck untuk bulan ke-2 (dua) terhitung setelah 30 hari dari pembayaran pertama dan seterusnya dibayar oleh PENYEWA kepada PEMILIK dalam bentuk SKBDN atau cheque/Giro dengan jumlah Rp.39.000.000 X 80 unit X 11 bulan = Rp 34.320.000.000 ( Tiga Puluh Empat Tiga ratus Duapuluh Juta rupiah) yang akan dicairkan setiap tanggal 07 setiap bulannya.

b) Biaya mobilisasi dari pool PEMILIK ke pool PENYEWA dan biaya demobilisasi dari pool PENYEWA ke pool PEMILIK saat berakhirnya kontrak, dibayar sekaligus oleh penyewa pada saat kontrak. Biaya mobilisasi adalah tanggung jawab PENYEWA dan pembayarannya oleh langsung pihak PT.Iklas Bumi Sejati Nusantara kepihak jasa pelaksana, kemudian Biaya Demobilisasi akan dibayarkan setelah Semua Dum Truk tronton tiba di lokasi tujuan pekerjaan.

c) Besarnya biaya mobilisasi dan demobilisasi pada pasal 4.b) diatas dimusyawarahkan antar pihak. PENYEWA berhak mengusulkan perusahaan jasa mobilisasi yang akan digunakan.

Harga tersebut pihak penyewa bertanggung jawab terhadap perawatan dan biaya kerusakan ditanggung Penyewa.

PASAL 5

Biaya Operasional

a) Biaya operasional adalah biaya yang dikeluarkan untuk pembiayaan armada selama digunakan oleh PENYEWA dalam kurun waktu kontrak.

b) Jenis pembiayaan operasional dan penanggung jawab pembayarannya adalah sebagai berikut:

i. Honor ritase untuk sopir di lapangan. 100% ditanggung oleh PENYEWA. Dibayarkan kepada pihak sopir sesuai kesepakatan PENYEWA dengan para sopir. Honor para sopir tidak boleh kurang dari standar Upah Minimum Regional yang ditetapkan pemerintah setempat.

Besaran gaji supir sebesar 5 Juta /bulan dengan ritase minimal 2 rit/hari. Apabila melebihi target 2 rit/hari maka bonus Rp 100.000/rit.

ii. Biaya penggantian ban dump truck 100% ditanggung oleh PENYEWA , kemudian ban yang dipergunakan adalah BAN RIMBA.

4 | Draf Kontrak Sewa Dum Truck

iii. Semua Spare part mobil adalah tanggung jawab pengadaannya oleh PEMILIK DUM TRUK dan Pembayarannya oleh PENYEWA

iv. Biaya penggantian suku cadang (spart parte). a. Biaya penggantian suku cadang ditanggung oleh PENYEWA dan

PEMILIK DUM TRUK dengan ketentuan sebagai berikut: Biaya penggantian suku cadang bila besaran hingga Rp 2.000.000 (Dua Juta Rupiah) maka menjadi tanggungan PENYEWA dan apabila melebihi 2.000.000 (Dua Juta Rupiah) maka biaya kelebihan tersebut menjadi tanggungjawab PEMILIK dum truk dan PENYEWA.

b. Biaya asuransi pengemudi ditanggung 100% oleh PENYEWA. c. Apabila terjadi kebakaran, kecelakaan, dan kehilangan kendaraan

seperti yang diterangkan pasal 6.d) dibawah ini, apabila tidak ditanggung oleh asuransi karena berbagai sebab, biaya keseluruhan ditanggung oleh PENYEWA.

PASAL 6 Copy Dokumen dan Laporan

a) Setelah draf kontrak ini disepakati oleh PEMILIK dan PENYEWA, ditandai

dengan ditandatanganinya draf kontrak ini, PEMILIK berkewajiban memberikan kepada PENYEWA: i. Copy STNK dum truck yang akan disewakan. ii. Legalitas perusahaan PEMILIK. Lebih baik dalam bentuk company

profile. b) Dalam waktu yang bersamaan, PENYEWA memberikan kepada PEMILIK

dokumen berikut ini: i. Legalitas perusahaan PENYEWA. Lebih baik dalam bentuk company

profile. ii. Copy Bank Confirmation Letter atau bukti dana lain yang diterbitkan

oleh bank PENYEWA. c) PENYEWA wajib memberikan copy perjanjian antara: PENYEWA dengan

mitra kerjanya, PENYEWA dengan sopirnya atau pihak lain. d) PARA PIHAK memegang daftar seluruh sopir beserta copy SIM-nya. e) PENYEWA berkewajiban memberitahukan secara tertulis melalui media

email, faksimili atau media lain, selambat – lambatnya 2 (dua) kali 24 (dua puluh empat) jam kepada PEMILIK, apabila terjadi hal-hal berikut: i. Kecelakaan, ii. Kebakaran, iii. Kehilangan.

PASAL 7

Trayek Dan Muatan Armada

a) Dump truck akan digunakan untuk pengangkutan Batu Bara dari Desa Pujon,Kuala Kapuas Propinsi Kalimantan Tengah,Jarak Tempuh Dari

Tambang ke stockpile 94 km,dari stockpile ke Jetty Tanjung Klanis 115 km. b) Dump truck tidak diperkenankan untuk mengangkut material lain diluar

yang telah disepakati, kecuali ada kesepakatan susulan dari PARA PIHAK.

5 | Draf Kontrak Sewa Dum Truck

c) Dump truck tidak diperkenankan melewati jalur diluar yang telah disepakati atau diberikan ijin trayeknya oleh instansi terkait, kecuali ada kesepakatan susulan dari PARA PIHAK dan ijin tambahan trayek dari instansi terkait.

d) Pemakaian dump truck, maksimal 16 (enam belas) jam per hari. e) Isi muatan dump truck maksimal 30 (tiga puluh) ton per unit per rit.

PASAL 8 Syarat Kelengkapan Armada

a) PEMILIK memberikan jaminan bahwa armada yang disewakan memiliki

surat-surat kendaraan yang sah. PENYEWA diperkenankan mengecek keabsahan surat-surat di instansi terkait.

b) Komponen armada dalam keadaan lengkap dan berfungsi sebagaimana mestinya ketika diserahkan kepada PENYEWA. PENYEWA diperkenankan mengecek kelayakan armada. Apabila kendaraan tidak berfungsi karena mengalami kerusakan sebelum digunakan oleh PENYEWA, PEMILIK wajib memperbaiki atau mengganti dengan unit lain.

c) PEMILIK memberikan jaminan kepada PENYEWA dalam jangka waktu 3 (tiga) bulan pertama armada dump truck tidak akan mengalami kerusakan berat, yaitu: turun mesin, kerusakan hidrolik dan patah gardan.

d) PEMILIK wajib mengasuransikan armadanya selama masa kontrak sewa berjalan.

e) PEMILIK wajib melengkapi armadanya dengan perangkat keselamatan pengemudi, seragam dan alat P3K praktis.

f) PEMILIK wajib melengkapi dengan lampu Strobo dan Lampu Tembak g) PENYEWA wajib menyiapkan perizinan trayek armada yang disewa selama

jangka waktu kontrak sewa berjalan. h) PENYEWA wajib menyediakan lahan pool, kantor, dan mess untuk kru.

PASAL 9 Penggantian Hari Sewa

a) Apabila kendaraan tidak berfungsi karena mengalami kerusakan sebelum

digunakan oleh PENYEWA seperti tertulis pada pasal 8.2), PEMILIK memberi kompensasi untuk tidak membayar sewanya selama kendaraan tidak bisa digunakan.

b) Apabila terjadi armada mengalami kerusakan yang membutuhkan perbaikan 1 (satu) hari penuh, maka akan dilakukan penggantian hari sebanyak jumlah hari yang terpakai untuk perbaikan tersebut.

c) Penggantian hari sewa tidak akan diberikan oleh PEMILIK untuk waktu yang terbuang karena perawatan rutin.

PASAL 10

Kondisi Armada Saat Dikembalikan

a) Komponen kendaraan lengkap dan berfungsi seperti ketika kendaraan diserahkan kepada PENYEWA. Dasar kelengkapan yang dipertanggung

6 | Draf Kontrak Sewa Dum Truck

jawabkan oleh PENYEWA adalah checking list yang ditandatangani oleh PENYEWA ketika armada diserahkan kepadanya.

b) Kondisi ban minimal 80% Keatas. c) Tidak ada kerusakan pada exterior dan interior kendaraan, chasis dan

konstruksi dum. d) Kerusakan cat kendaraan tidak lebih dari 30% akan ditoleransi oleh PEMILIK.

PASAL 11 Addendum

a) Pada prinsipnya perjanjian bersifat mengikat secara hukum. Namun, apabila

setelah ditandatanganinya kontrak kemudian ada kesepakatan yang dipandang perlu direvisi, PARA PIHAK sepakat untuk melakukannya melalui mekanisme musyawarah untuk kemudian dicatatkan kembali di notaris yang telah ditunjuk.

b) Selama kontrak berlangsung, PARA PIHAK tidak diperkenankan membatalkan kontrak tanpa persetujuan PIHAK lain.

c) Apabila selama berjalannya masa kontrak kerja sama ini terdapat hal-hal yang belum diusulkan atau tidak diuraikan dalam Nota Kesepakatan ini, akan dibuat aturan tersendiri yang dituangkan dalam perjanjian tersendiri dan merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan dari kesepakatan ini.

PASAL 12

Force Majeure

Kejadian luar biasa diluar kemampuan PARA PIHAK untuk mengatasinya, atau

disebut kondisi force majeure, menyebabkan perjanjian ini mengalami kekhususan perlakuan. Yang termasuk kondisi force majeure antara lain :

a) Bencana alam b) Tsunami c) Perang d) Huru-hara e) Dan kejadian luar biasa lainnya yang belum disebutkan tetapi dipahami oleh

awam dan PARA PIHAK. Dalam hal ini PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikan masalahnya melalui mekanisme musyawarah.

PASAL 13 Perselisihan

Apabila selama kontrak ini terjadi perselisihan, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya secara musyawarah untuk mufakat, dan apabila perselisihan yang ada belum bisa diselesaikan, maka kedua belah pihak sepakat

dan setuju untuk menyelesaikan secara proses hukum yang berlaku di Kantor Pengadilan Negeri yang telah ditunjuk dan disepakati oleh kedua belah pihak.

7 | Draf Kontrak Sewa Dum Truck

PENUTUP Demikianlah Nota Kesepakatan sewa dump truck ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) yang ditandatangani di atas materai Rp.6.000,- dan masing-masing menpunyai hak dan kepastian hukum yang sama. Untuk selanjutnya draf perjanjian ini dibawa ke notaris untuk dibuatkan aktanya.

........,..... Maret 2013 PIHAK KESATU/ PEMILIK PIHAK KEDUA /PENYEWA .............................. PT.IKLAS BUMI SEJATI NUSANTARA ..................... RIKI ARINOFRIZAL Direktur President Director SAKSI PEMILIK SAKSI PENYEWA

1.................... ( .................... ) 1........................ ( ................ ) 2.................... ( ..................... ) 2........................ ( ................ )

8 | Draf Kontrak Sewa Dum Truck

SURAT PERNYATAAN PENYERAHAN DUM TRUK TRONTON

Pada hari ……..tanggal……..bulan…..tahun 2013 , kami selaku pemilik/pengelola Dum

Truk Tronton akan menyerahkan unit Dum Truk sebanyak 80 Unit dengan nomor polisi

tersebut dibawah ini:

NO NOMOR

POLISI

TAHUN

RAKIT;MERK

NO NOMOR POLISI TAHUN

RAKIT;MERK

1 41

2 42

3 43

4 44

5 45

6 46

7 47

8 48

9 49

10 50

11 51

12 52

13 53

14 54

15 55

16 56

17 57

18 58

19 59

20 60

21 61

22 62

23 63

24 64

25 65

26 66

27 67

28 68

29 69

30 70

31 71

32 72

33 73

34 74

35 75

36 76

37 77

38 78

39 79

40 80

9 | Draf Kontrak Sewa Dum Truck

Semua Dum Truk Tronton tersebut diatas akan diserahkan ke PT.Iklas Bumi Sejati Nusantara

untuk digunakan dalam pengangkutan batu bara dari tambang PT. Kapuas Tunggal Persada

dengan areal dari Pit tambang ke lokasi intermediate stockplile dengan jarak 94 KM dan dari

stockpile intermediate ke jetty Tanjung Kelanis dengan jarak 115 KM.

Demikianlah Surat Penyerahan Dum Truk Tronton ini kami sampaikan agar dapat

dipergunakan sebagaimana mestinya.

Jakarta, Maret 2013

Pemilik Dum Truk Tronton

-----------------------

Direktur