unit6 ( bon perlaksanaan, gantirugi kerana tak siap,kerugian dan lanjutan masa dan kecacatanselepas...

8/7/2019 UNIT6 ( BON PERLAKSANAAN, GANTIRUGI KERANA TAK SIAP,KERUGIAN DAN LANJUTAN MASA DAN KECACATANSELEPA…

http://slidepdf.com/reader/full/unit6-bon-perlaksanaan-gantirugi-kerana-tak-siapkerugian-dan-lanjutan-masa 1/22

SYARAT-SYARAT BORANG KONTRAK SETARA JKR 203/203A

C 4006/UNIT 6/

ATURCARA KONTRAK DAN UKUR BINAAN 2

MOHD, SAFRI OMAR JKA, POLISAS

1

MODUL

POLITEKNIK KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA

C4006C4006ATURCARA KONTRAK &

UKUR BINAAN 2

MOHD SAFRI BIN OMAR(POLISAS)




C 4006/UNIT 6/


BON PERLAKSANAAN, GANTIRUGI KERANA TAK SIAP,

KERUGIAN DAN LANJUTAN MASA DAN KECACATAN

SELEPAS SIAP

Objektif am: : Mempelajari dan mmemahami Syarat-syarat Kontrak Setara JKR 203A mengenai Fasal 37, Fasal 40, Fasal 43 dan Fasal 45.

Objektif khusus: Di akhir unit ini anda sepatutnya dapat:

Menerangkan kehendak-kehendak Fasal 37: Bon Perlaksanaan

Menerangkan kehendak-kehendak Fasal 40: Gantirugi Kerana Tak

Siap

Menerangkan kehendak-kehendak Fasal 43 : Kelambatan Dan

Lanjutan Masa


2

UNIT 6




C 4006/UNIT 6/


Menerangkan kehendak-kehendak Fasal 45: Kecacatan selepas Siap

6.0 PENGENALAN

Dalam Unit ini, akan dibincangkan Fasal 37, Fasal 40, Fasal 43 dan Fasal 45.

Fasal-fasal ini perlu dibaca dan diteliti dengan baik supaya masalah yang

mungkin berlaku ditapak bina dapat diambil tindakan yang sewajarnya. Anda

mungkin akan diminta memberi nasihat atau pandangan terhadap masalah yang

berlaku nanti.

TERUSKAN BACAAN ANDA


3

Ni kena belajar berkenaan BonPerlaksanaan bukan James Bond, GantiRugi Kerana Tak Siap, kalau siap takada masalah, Kelambatan Dan LanjutanMasa kalau tidak kena dendalah danKecacatan Selepas Siap, siapa kenatanggung kos ni…

GUNAKAN BORANG KONTRAK SETARA JKR 203AUNTUK RUJUKAN ANDA. BACA TERLEBIH DAHULUFASAL-FASAL TERSEBUT SEBELUM MEMBACAHURAIAN FASAL DIBAWAH




C 4006/UNIT 6/


6.1 Fasal 37 : Bon Perlaksanaan

6.1.1 Sub fasal(a), (b), (c) & (d)

Merupakan sejumlah wang tahanan atau wang cagaran yang mana jumlahnya

adalah 5 % daripada Jumlah Harga Kontrak. Ia boleh dikemukakan dalam bentuk

tunai, deposit bank, gerenti bank atau draf bank @ satu gantian insurans.

(Rujuk KPKR 94, Bon Perlaksanaan bentuk dikemukakan adalah dalam bank

gerenti sahaja).

Bon Perlaksanaan ini mestilah diserahkan kepada kerajaan atas nama Pegawai

Penguasa Projek (Kerajaan) dan Kontraktor Dinamakan. Ia merupakan syarat

terdahulu sebelum memulakan kerja.

Bon perlaksanaan hendaklah ditetapkan sah dan terus sah dan berkuatkuasa bagi

sesuatu tempoh sebagaimana yang diperuntukkan dalam Gerenti Bank atauGerenti Insurans yang diluluskan. Pihak kerajaan akan membuat potongan

sekiranya berlaku apa-apa perlanggaran kontraktor terhadap obligasinya.

Sekiranya tidak, Bon perlaksanaan akan dipulangkan balik kepada kontraktor

setelah diberi Perakuan Siap Membaiki Kecacatan bagi seluruh Kerja.


4




C 4006/UNIT 6/


6.1.2 Kepentingan Bon Perlaksanaan Kepada Kontraktor

• Bagi menjamin kesungguhan kontraktor yang kerja itu akan dibuat dengan

sepenuhnya dan sempurna.( sekurang-kurangnya kerja kontraktor mencapai tahap yang paling minima).

• Sekiranya kontraktor ingin memohon wang pendahuluan, bon

perlaksanaan boleh digunakan sebagai jaminan.

6.1.3 Kepentingan Bon Perlaksanaan Kepada Kerajaan Atau Majikan

• Bagi menjamin kepentingan majikan dan kerajaan.

• Jika kontraktor tak dapat membayar kepada subkontraktor, kerajaan

boleh membayarnya dengan menggunakan bon perlaksanaan ini.

• Boleh digunakan apabila kontraktor tak melaksanakan kontrak atau

melakukan apa-apa pelanggaran terhadap obligasinya.( pecah kontrak)


5

HURAIAN TAMBAHAN UNTUKFASAL 37




C 4006/UNIT 6/


• Sekiranya kos untuk membaiki kecacatan selepas siap melebihi bagi

menanggung kerugian bayaran kemajuan yang akhir untuk kontraktor.• Sekiranya berlaku penamatan kontrak, kerajaan boleh menggunakan

bon perlaksanaan bagi menanggung kerugian dan untuk caj-caj untuk

memanggil semula tender.

• Sekiranya kontraktor terpaksa membayar denda atau gantirugi yang

melebihi daripada bayaran kemajuan akhir yang diterimanya.

• Bon Perlaksanaan akan dipulangkan atau diberi semula kepada

kontraktor selepas Perakuan Siap Membaiki kecacatan.

6.2 Fasal 40 : Ganti Rugi Kerana Tak Siap

Merupakan satu denda yang dikenakan kepada kontraktor selam tempoh kerja

tersebut dalam keadaan begitu dan tak siap. Ianya dikenakan kerana kontraktor

tidak dapat menyiapkan kerja setelah tamat tempoh kontrak atau setelah tamat

Tempoh Lanjutan Masa atau sehingga pada tarikh siap yang telah diberikan oleh

Pegawai Penguasa yang mana sepatutnya pada pendapat Pegawai Penguasa kerja

tersebut telah disiapkan.

Maka, kerugian atau gantirugi yang dialami oleh kerajaan akibat daripada

kelambatan tersebut adalah ditanggung oleh kontraktor dimana kerugian atau

gantirugi ini akan didapatkan semula daripada kontraktor melalui gantirugi


6

TERUSKANBACAAN ANDA




C 4006/UNIT 6/


tertentu dan gantirugi ditetapkan (Dinyatakan dalam Lampiran Syarat-syarat

Kontrak)

6.3 Fasal 43 : Kelambatan Dan Lanjutan Masa

Kelambatan adalah suatu kerja yang dilambatkan atau terlambat yang melebihi

tarikh siap yang dinyatakan seperti dalam Dokumen Kontrak manakal Lanjutan

masa adalah tempoh masa yang diberi oleh kerajaan kepada kontraktor apabila

kerja tidak dapat disiapkan pada tarikh yang ditetapkan dalam Dokumen Kontrak

di man sebab-sebab kelambatan itu diluar kawalannya atau diluar jangkaan.

Lanjuta masa bertujuan untuk kontraktor menyiapkan projek berkenaan mengikut

tempoh masa yang diluluskan oleh kerajaan tanpa dikenakan apa-apa gantirugi

atau denda.

6.3.1 Sub Fasal (a)

Disebabkan oeh ‘ Force Majeure’ (Act of God) iaitu sesuatu perkara yang berlaku

diluar jangkaan seperti jerebu, ribut dan lain-lain kejadian diluar jangkaan.

6.3.2 Sub Fasal (b)


7

Kerja tak siap tetapi dapat disiapkanDENDA AKAN DIKENAKAN tetapisekiranya terus tak siap KONTRAKAKAN DIMANSUHKAN (FASAL 51)




C 4006/UNIT 6/


Keadaan atau keburukan cuaca luar biasa seperti hujan batu, salji, kemarau, banjir

kilat, ribut petir dan puting beliung.6.3.3 Sub Fasal (c)

Arahan-arahan yang diberikan oleh Pegawai Penguasa yang berbangkit dari

pertikaian dengan tuan punya tanah yang berhampiran dengan tapak bina

sehingga mengakibatkan projek tergendala dan bukan disebabkan oleh kecuaian

kontraktor.

6.3.4 Sub Fasal (d)

Sekiranya berlaku kerugian atau kerosakan kepada kerja-kerja yang disebabkan

oleh perkara-perkara diluar jangkaan seperti kebakaran, letupan, tanah runtuh,

tangki pecah, radas dan paip pecah, kapaludara dan lain-lain alat udara atau artikel

yang gugur dari udara, rusuhan dan kekacauan awam.

6.3.5 Sub Fasal (e)

Arahan-arahan Pegawai Penguasa yang dikeluarkan bersabit perubahan kerja

bercanggah dalam atau antara Dokumen Kontrak.

6.3.6 Sub Fasal (f)Kontraktor tidak menerima dalam masa yang wajar daripada Pegawai Penguasa

arahan-arahan, pelan-pelan, aras-aras yang diperlukan dan sebagainya atau arahan

berkenaan dengan penamaan Subkontraktor Dinamakan atau Pembekal

Dinamakan.

6.3.6 Sub Fasal (g)

Kelambatan memberi Milik Tapak (Prosedur pemilikan tapakbina rujuk Fasal 38)

6.3.7 Sub Fasal (h)

Kelambatan berpunca daripada penyatuan pekerja-pekerja setempat seperti

mogok atau tutup pintu yang melibatkan mana-mana TRED yang diguna khidmat

keatas kerja. (TRED – Persatuan yang diiktiraf oleh Malaysia)

6.3.8 Sub Fasal (i)


8




C 4006/UNIT 6/


Kelambatan oleh pihak artisan (pakar), tukang-tukang atau orang lain yang

ditugaskan oleh kerajaan bagi melaksanakan kerja-kerja yang tidak menjadisebahagian dalam kontrak.

6.3.9 Sub Fasal (j)

Kontraktor tidak berupaya kerana sebab-sebab yang tidak dapat dikawal olehnya

untuk mendapatkan apa-apa barang atau bahan yang diperlukan untuk

menjalankan kerja.

6.3.10 Sub Fasal (k)

Kelambatan oleh Subkontraktor Dinamakan atau Pembekal Dinamakan.

Perkara-perkara penting sebelum Sijil Lanjutan Masa dikeleuarkan:

• Kontraktor hanya berhak mendapat lanjutan masa sekiranya ia telah

sentiasa berusaha dengan sedaya upayanya untuk mengelakkan

kelambatan dan telah membuat apa-apa yang dikehendaki dengan

munasabahnya oleh Pegawai Penguasa.

• Kontraktor hendaklah bertanggungjawab untuk menyatakan secara bertulis

sebab-sebab kelambatan tersebut kepada Pegawai Penguasa sejurus

berlakunya kelambatan.

• Setiap rayuan dan permohonan daripada kontraktor untuk lanjutan masa

mestilah dikaji oleh Pegawai Penguasa dan majikan akan punca-punca

berlakunya kelambatan tersebut, dimana hanya kelambatan sebenar sahaja


9

SECARA KESIMPULANNYA KELAMBATAN BOLEHDISEBABKAN OLEH PEGAWAI PENGUASA, PIHAKKERAJAAN, SUBKONTRAKTOR/PEMBEKALDINAMAKAN ATAU KEADAAN DILUAR JANGKAAN

HURAIAN TAMBAHANUNTUK FASAL 43




C 4006/UNIT 6/


yang perlu dinilaikan semasa mengira tempoh tersebut yang mana ianya

akan dinilai berdasarkan program atau perancangan kerja kontraktor danhubung kait operasi kerja dengan keseluruhan kerja.

• Kelambatan kerja boleh dinilai melalui Carta Kemajuan Kerja dimana jika

kontraktor ketinggalan dari jadual, beliau mesti diarahkan untuk memberi

tunjuk sebab mengapa kerjanya terlambat.

• Tempoh bagi sesuatu lanjutan masa, hanya akan ditentukan oleh AJK

kelambatan dan Lanjutan masa.

• Jika Pegawai Penguasa berpuas hati dengan alasan-alasan kelambatan

tersebut maka lanjutan masa akan diberikan dengan menggunakan

‘Perakuan Kelambatan’ dan ‘Perakuan Lanjutan Masa’ iaitu Borang JKR

203 T pindaan 4/83. Peraakuan Kelambatan dan Perakuan Lanjutan Masa

ini mestilah diserahkan sebelum Tarikh Siap Kerja.

Maklumat-maklumat yang mesti diberikan oleh Pegawai Penguasa semasa

mengemukan Perakuan Lanjutan Masa untuk diluluskan:

• Butiran-butiran bagaimana tempoh lanjutan masa yang dicadangkan

dihitung.

• Dimana kerajaan bertanggungjawab keatas kelambatan itu, nyatakan

samada sebab kelambatan itu telah diatasi dan jika tidak nyatakanlangkah-langkah yang sedanga diambil untuk mengatasinya.

• Dimana kerajaan bertanggungjawab keatas kelambatan, nyatakan samada

kontraktor ada atau akan menuntut kerugian dan perbelanjaan tambahan


10




C 4006/UNIT 6/


dan jika ‘YA’ akan dibuat anggaran. Anggaran ini dibuat oleh Pegawai

Penguasa.• Satu huraian kemajuan kerja yang telah dicapai oleh kontraktor pada

tarikh perakuan hendaklah disediakan dan tentukan baki kerja yang

hendak dijalankan.

• Nyatakan samada kontraktor boleh menyiapkan kerja pada tarikh siap

lanjutan yang dicadangkan dan jika tidak, nyatakan tarikh anggarannya.

Setelah perakuan tersebut diluluskan salinan asal hendaklah dihantar kepada

kontraktor, satu salinan mengenainya mestilah diedarkan kepada pihak-pihak

tertentu seperti mana yang disenaraikan dalam perakuan dan juga ditambah

kepada yang berikutnya.

1. P.K.K (Pusat Khidmat Kontraktor).

2. Jurukur bahan yang terlibat dalam pembinaan.

Pegawai-pegawai yang berkuasa mengesahkan Perakuan Lanjutan Masa:

1. Ketua Pengarah Kerjaraya

2. Timbalan Pengarah Kerjaraya.

3. Pengarah Cawangan JKR.

4. Ketua Pengarah Negeri.

5. Ketu Unit Khas.

6.4 Fasal 45 : Kecacatan Selepas Siap

6.4.1 Subfasal(a) – Tempoh Liabiliti Kecacatan

Tempoh Liabiliti Kecacatan adalah 12 bulan (projek yang melebihiRM50,000.00) seperti yang dinyatakan didalam dokumen kontrak selepas tarikh

penyiapan kerja yang praktikal yang diberikan kepada kontraktor oleh Pegawai

Penguasa dimana kecacatan, ketidaksempurnaan atau kekurangan atau apap-apa

jua kerosakan lain yang mungkin kelihatan dan juga disebabkan oleh bahan atau


11




C 4006/UNIT 6/


barang-barang atau mutu hasil kerja hendaklah disempurnakan oleh kontraktor

sebaik mungkin.6.4.2 Subfasal(b) – Jadual Kecacatan

Jika terdapat apa-apa kecacatan atau ketidaksempurnaan yang berlaku, Pegawai

Penguasa hendaklah mengemukan Jadual Kecacatan yang akan diserah-hantar

kepada kontraktortidak lewat dari empat belas (14) hari selepas tamat Tempoh

Liabiliti Kecacatan. Kontraktor atas kosnya sendiri akan memperbaiki kecacatan

atau ketidaksempurnaan dalam masa yang berpatutan tetapi tidak lebih dari

tiga(3) bulan selepas penerimaan jadual tersebut. Pegawai Penguasa tidak

dibenarkan mengeluarkan apa-apa arahan berhubung dengan kecacatan selepas

Jadual Kecacatan dikeluarkan atau selepas 14 hari tamatnya Tempoh Liabiliti

Kecacatan mengikut mana yang terkemudian.

6.4.3 Subfasal(c) – Kemungkiran Kontraktor

Jika kontraktor tidak mematuhi subfasal (a) & (b), bahan atau kerja yang terjejas

boleh diperbaiki oleh Pegawai Penguasa dengan cara yang patut dan kos yang

ditanggung hendaklah dipotong dari baki wang yang akan dibayar kepada

kontraktor atau dari Bon Perlaksanaan atau sebagai suatu wang tuntutan tertentu.

6.4.4 Subfasal(d) – Kuasa-kuasa Tambahan Pegawai Penguasa

Jika pada pendapat Pegawai Penguasa tidak mudah untuk kontraktor

memperbaikinya maka kesusutan kerja akan ditentukan oleh Pegawai Penguasa

dan kaedah pembayaran sama seperti dalam subfasal (c).

6.4.5 Subfasal(e) – Perakuan Siap Membaiki Kecacatan


12




C 4006/UNIT 6/


Apabila pada pendapat Pegawai Penguasa , kontraktor telah memperbaiki

kecacatan, ketidaksempurnaan, kekecutan atau apa-apa kerosakan yang perludiperbaiki atau Pegawai Penguasa menganggap projek itu telah siap, Pegawai

Penguasa mengeluarkan satu perakuan dimana perakuan ini disebut “ Perakuan

Siap Membaiki Kecacatan.”

Tempoh Pembinaan Tempoh Liabiliti

Kecacatan

Jadual Kecacatan Tempoh Membaiki

Kecacatan

Penyiapan kerja (12 bulan) (14 hari) (3 Bulan)

Secara Praktikal


13

UNTUK LEBIH JELAS,

CUBA BACA HURAIANDIBAWAH




C 4006/UNIT 6/


Tempoh pembinaan + Tempoh Liabiliti Kecacatan + 14 Hari + Tempoh

Membaiki Kecacatan Perakuan Membaiki Kecacatan dikeluarkan

Tempoh Liabiliti Kecacatan merupakan satu jaminan untuk majikan bahawa mutu

bahan atau barang dan kerja yang dilaksanakan adalah baik dan mengikut piawai

yang telah ditetapkan dalam dokumen kontrak.

Penyiapan Kerja Secara Praktikal ialah apabila kerja itu telah mencapai satu tahap

penyiapan dimana ia dapat menemui fungsi pengguna. Walaupun terdapat sedikit

kekecutan atau ketidaksempurnaan tetapi tidak mengurangkan keselesaan

penggunanya.

• UJI KEFAHAMAN ANDA SEBELUM ANDA MENERUSKAN INPUT

SELANJUTNYA.• SILA SEMAK JAWAPAN ANDA PADA MAKLUM BALAS PADA

HALAMAN BERIKUTNYA..

6.1 Apakah yang dimaksudkan dengan Bon Perlaksanaan( Performance Bond )?


14




C 4006/UNIT 6/


6.2 Terangkan istilah-istilah berikut:

a. Ganti Rugi Tertentu dan Ganti Rugi Ditetapkanb. Perakuan Kerja Tidak Siap

c. Tempoh Lanjutan Masa

d. Penyiapan Kerja Praktikal

e. Tempoh Liabiliti Kecacatan

f. Jadual Kecacatan

SYABAS SEKIRANYA JAWAPAN ANDA MENGAMBIL KIRA FAKTABERIKUT.

6.1 Bon Perlaksanaan merupakan sejumlah wang tahanan atau wang cagaran dalam

bentuk tunai atau dalam bentuk gerenti bank. Jumlahnya adalah 5% daripada Jumlah


15




C 4006/UNIT 6/


Harga Kontrak. Pihak kerajaan akan membuat potongan sekiranya Kontraktor melakukan

perlanggaran terhadap obligasinya dan akan dipulangkan kepada kontraktor setelahPerakuan Siap Membaiki Kecacatan dikeluarkan.

6.3 Penerangan istilah-istilah:

a. Merupakan satu denda yang dikenakan kepada kontraktor selama

tempoh kerja tersebut dalam keadaan tidak siap. Gantirugi dikenakan

kerana kontraktor tidak dapat menyiapkan kerja setelah tamat tempoh

kontrak atau tamat tempoh lanjutan masa. Kerugian atau gantirugi ini

dinyatakan dalam Lampiran syarat-syarat ini.

b. Perakuan Kerja Tidak Siap merupakan suatu perakuan yang

dikeluarkan sekiranya kontraktor tidak menyiapkan kerja pada tarikh

siap kerja dan Pegawai Penguasa memperakui secara bertulis bahawa

pada pendapatnya kerja tersebut dengan munasabahnya telah siap.

Kontraktor akan dikenakan denda atau gantirugi bermula dari tarikh

perakuan itu dikeluarkan selama mana ia berkeadaan tidak siap.

c. Tempoh Lanjutan masa adalah suatu tempoh yang diberikan kepada

kontraktor setelah kontraktor gagal menyiapkan kerja setelah tamat

tempoh siap kerja. Tempoh ini diberikan disebabkan permohonan yang

dikemukan oleh kontraktor kepada Pegawai penguasa diatas perkara-


16




C 4006/UNIT 6/


perkara yang dibenar (merujuk Fasal 43) dan bukannya atas kecuaian

pihak kontraktor.

d. Penyiapan Kerja Secara Praktikal ialah apabila kerja tersebut telah

mencapai satu tahap penyiapan dimana ia dapat memenuhi fungsinya

walaupun terdapat sedikit kecacatan atau kekecutan tetapi ia tidak

menggannggu kelesaan pengguna.

e. Tempoh Liabiliti Kecacatan adalah tempoh 12 bulan setelah Perakuan

Siap Kerja Dikeluarkan. Sebarang kecacatan atau kekurangan

mutukerja akan dibaiki dan ditanggung oleh pihak kontraktor.

Kontraktor juga bertanggungjawab memperbaiki kecacatan tersebut

setelah tamat tempoh tanggungan kecacatan selama 12 bulan dan

dalam 14 hari Jadual kecacatan dikeluarkan. Tempoh masa untuk

membaki kecacatan adalah tidak lebih dari 3 bulan.

f. Jika terdapat apa-apa kecacatan atau ketidaksempurnaan yang berlaku,

Pegawai Penguasa hendaklah mengemukan Jadual Kecacatan iaitu

satu senarai kecacatan terhadap binaan yang telah siap dan akan

diserah-hantar kepada kontraktortidak lewat dari empat belas (14) hari

selepas tamat Tempoh Liabiliti Kecacatan. Kontraktor atas kosnya

sendiri akan memperbaiki kecacatan atau ketidaksempurnaan dalam

masa yang berpatutan tetapi tidak lebih dari tiga(3) bulan selepas

penerimaan jadual tersebut.


17




C 4006/UNIT 6/


• SILA JAWAB SEMUA SOALAN DALAM PENILAIAN KENDIRI DI

BAWAH.

•

SILA HUBUNGI PENSYARAH ANDA JIKA ADA SEBARANG MASALAH.


18




C 4006/UNIT 6/


SELAMAT MENCUBA

SOALAN 1

Nyatakan sebab-sebab kelambatan yang membolehkan pihak kontraktor mendapat

Tempoh lanjutan masa.

SOALAN 2

Bilakah Perakuan Siap Membaiki Kecacatan boleh dikeluarkan?

Jawapan 1

6.1 Sebab-sebab kelambatan yang membolehkan Kontraktor mendapat Tempoh Lanjutan

Masa:

a. Disebabkan oeh ‘ Force Majeure’ (Act of God) iaitu sesuatu perkara yang

berlaku diluar jangkaan seperti jerebu, ribut dan lain-lain kejadian diluar

jangkaan.


19




C 4006/UNIT 6/


b. Keadaan atau keburukan cuaca luar biasa seperti hujan batu, salji, kemarau,

banjir kilat, ribut petir dan puting beliung.

c. Arahan-arahan yang diberikan oleh Pegawai Penguasa yang berbangkit dari

pertikaian dengan tuan punya tanah yang berhampiran dengan tapak bina

sehingga mengakibatkan projek tergendala dan bukan disebabkan oleh

kecuaian kontraktor.

d. Sekiranya berlaku kerugian atau kerosakan kepada kerja-kerja yang

disebabkan oleh perkara-perkara diluar jangkaan seperti kebakaran, letupan,

tanah runtuh, tangki pecah, radas dan paip pecah, kapaludara dan lain-lain alat

udara atau artikel yang gugur dari udara, rusuhan dan kekacauan awam.

e. Arahan-arahan Pegawai Penguasa yang dikeluarkan bersabit perubahan kerja

bercanggah dalam atau antara Dokumen Kontrak.

f. Kontraktor tidak menerima dalam masa yang wajar daripada Pegawai

Penguasa arahan-arahan, pelan-pelan, aras-aras yang diperlukan dan

sebagainya atau arahan berkenaan dengan penamaan Subkontraktor

Dinamakan atau Pembekal Dinamakan.

g. Kelambatan memberi Milik Tapak (Prosedur pemilikan tapakbina rujuk

Fasal 38).

h. Kelambatan berpunca daripada penyatuan pekerja-pekerja setempat seperti

mogok atau tutup pintu yang melibatkan mana-mana TRED yang diguna

khidmat keatas kerja. (TRED – Persatuan yang diiktiraf oleh Malaysia)


20




C 4006/UNIT 6/


i. Kelambatan oleh pihak artisan (pakar), tukang-tukang atau orang lain yangditugaskan oleh kerajaan bagi melaksanakan kerja-kerja yang tidak menjadi

sebahagian dalam kontrak.

j. Kontraktor tidak berupaya kerana sebab-sebab yang tidak dapat dikawal

olehnya untuk mendapatkan apa-apa barang atau bahan yang diperlukan untuk

menjalankan kerja.

k. Kelambatan oleh Subkontraktor Dinamakan atau Pembekal Dinamakan.

Jawapan 2

Perakuan Siap Membaiki Kecacatan boleh dikeluarkan apabila pada pendapat

Pegawai Penguasa , kontraktor telah memperbaiki kecacatan, ketidaksempurnaan,

kekecutan atau apa-apa kerosakan yang perlu diperbaiki atau Pegawai Penguasa

menganggap projek itu telah siap, Pegawai Penguasa mengeluarkan satu perakuan

dimana perakuan ini disebut “ Perakuan Siap Membaiki Kecacatan.”Tempoh Pembinaan Tempoh Liabiliti

Kecacatan

Jadual Kecacatan Tempoh Membaiki

Kecacatan

Penyiapan kerja (12 bulan) (14 hari) (3 Bulan)

Secara Praktikal


21




C 4006/UNIT 6/


Tempoh pembinaan + Tempoh Liabiliti Kecacatan + 14 Hari + Tempoh

Membaiki Kecacatan Perakuan Siap Membaiki Kecacatandikeluarkan.

22

TAHNIAH SEKIRANYAANDA DAPAT MENJAWAB

DENGAN BETUL

MARIBERPINDAH KE

UNIT 7

unit6 ( bon perlaksanaan, gantirugi kerana tak siap,kerugian dan lanjutan masa dan kecacatanselepas...

Documents