BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Dari awal kehidupannya, setiap manusia di duniamemiliki kebutuhan yang sangat vital

selain pangan dan sandang. Setiap manusia membutuhkan suatu tempat untuk tinggal,

berteduh dan berlindung, baik itu bersifat menetap ataupun sementara. Walaupun pemikiran

manusia pada zaman dahulu masih sangat primitif, namun manusia sudah berupaya mencari

tempat tinggal baik di goa – goa atau tempat apapun yang dapat digunakan untuk berlindung

dari panas dan hujan, serta ancaman dari binatang buas.

Tempat apapun yang dapat digunakan untuk tinggal dan berlindung bagi manusia

dapat dikatakan sebagai tempat tinggal. Tempat tinggal memiliki banyak jenis, salah satu

yang paling umum dan sangat dikenal adalah rumah, beberapa contoh lain seperti apartemen

dan hotel.

Rumah merupakan tempat dimana manusia, sekelompok manusia ataupun keluarga

berkumpul dan menghabiskan waktunya untuk bersama, karena ketenangan dan kenyamanan

terhadap tempat tinggalnya. Selain berfungsi sebagai tempat berlindung dari panas dan hujan,

serta ancaman dari binatang buas, rumah juga menjadi wadah untuk mengembangkan potensi

dan kreativitas bagi pemiliknya.

Rumah telah mengalami berbagai perkembangan seiring dengan perkembangan zaman

dan teknologi, baik dari segi fisik maupun fungsinya. Dilihat dari fenomena tersebut, langkah

– langkah dalam hal perencanaan dan perancangan sebuah rumah tinggal sangat pentinguntuk

diperhatikan. Perencanaan dan perancangan suatu rumah tinggal harus sesuai dengan fungsi,

kebutuhan, serta aktivitas penghuninya.

Bagi beberapa orang yang ingin merencanakan konstruksi rumah secara mandiri,

tahapan perencanaan harus jelas dimulai dari mencari lokasi yang tepat, menghitung besarnya

biaya yang dibutuhkan, hingga memperkirakan berapa lama proses pembuatan rumah itu

sendiri. Dari tahapan kegiatan tersebut, tentu dapat membantu dan mempermudah proses

pelaksanaan konstruksi sehingga dapat selesai sesuai dengan yang direncanakan.

Selain dari proses perencanaan biaya, dibutuhkan juga sebuah penjadwalan yang baik

agar pelaksanaan konstruksi rumah bisa berjalan efektif dan teratur. Seperti yang diketahui,

salah satu tujuan dari penjadwalan adalah untuk menetapkan durasi atau lama pekerjaan.

Dalam proses perencanaan konstruksi dan penjadwalan, tentu sangat berhubungan

dengan proses RAB ( Rencana Anggaran Biaya ). Dengan proses RAB, pembangunan sebuah

rumah dapat direncanakan dengan baik, terstruktur dengan detail dimulai dari gambar rencana

bangunan, spesifikasi teknis, volume hingga biaya yang dibutuhkan.

Berdasarkan hal diatas, penulis bertujuan untuk merancang sebuah rumah tinggal dua

lantai dari persiapan perencanaan biaya sampai pada penjadwalan pelaksanaan pembangunan.

1.2 Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang yang telah diuraikandi atas, maka dapat

dirumuskanpermasalahan sebagai berikut:

1. Bagaimana proses perencanaan pembangunan sebuah rumah tinggal dua lantai?

2. Bagaimana merencanakan penjadwalan dalam pembangunan rumah tinggal dua

lantai?

3. Bagaimana cara membuat dan menghitung anggaran biaya dalam pembangunan

rumah tinggal dua lantai?

1.3 Tujuan Penulisan

Tujuan penulisan dari kegiatan ini adalah sebagai berikut :

1. Mengetahui proses perencanaan pembangunan sebuah rumah tinggal dua lantai.

2. Mengetahui cara merencanakan penjadwalan dalam pembangunan rumah tinggal

dua lantai.

3. Mengetahui cara membuat dan menghitung anggaran biaya dalam pembangunan

rumah tinggal dua lantai.