pt aesler grup internasional tbk laporan ......license no. kep-2 5 6/km,6/2004 tanggung jawab...

PT AESLER GRUP INTERNASIONAL TBK

LAPORAN KEUANGAN/FINANCIAL S7]ATEMENTS

DAN LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN/AND INDEPENDENT AUDITOR'S REPORT

UNTUK TAHUN.TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2019 DAN 2018 /FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2019 AND 2018

PTAESLERGRUPINTERNASIONALTBK PIAESLERGRUP'NTERA'ASIONALTBK

Laporan Keuangarr danLaporan Auditor lndependenUntuk Tahun-Tahun yang tserakhir3t Desember 2019 dan 20f I

Fin arciat Stafemenfs andI nde pe n dent A udito f s ReportForThe Years EndedDecember 31, 2A19 and 2018

The ariginal financial stafemenfs includedhere in are in lndonesian language.

PT AESLER GRUP INTERNASIONAL TBKLAPORAN KEUANGAN DAN FINANCIAL SIAIEMEAIISANDLAPORAN AUDITOR INDEPENDEN /A'DEPENDENT AUDITOR'S REPORTUNTUKTAHUN.TAHUN YANG BERAKHIR FORTHE YEARSENDED31 DESEMBER2019DAN2018 DECEMBER31,2019AND2018

Daftar isi Table of Contents

Halaman/Page

Laporan Auditor lndependen lndependent Auditor's Repor1

Laporan Keuangan Financial Statements

Laporan Posisi Keuangan '1 - 3 slale,menfs af FinancialPosr?lon

Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 4 _ 5 Slatements of Profit orloss and Other

Komprehensif Lain Comprehensive lncomeLaporan Pen:bahan Ekuitas 6 statements of changes in Equity

Laporan Arus Kas 7 Sfatements of Cash Flows

Catatan Atas Laporan Keuangan I -72 No/es lo Financial Sfalernenfs

PT. AESTER GRUP INTTRNASIONAL TbKIt*hl* l"touse #36 - 1't

CIr. Ide An*k Agung Gde AgungKav. [4"3 fn]*.]. fdega KuninEan

i*ka*a S*lxtan "12950

SI]RAT PERNYATA*AH *IE.EKSiTENTANG TANGGUNG JAWAB ATASLA?ORA}{ KEUA}IGA}{ TINTLIK TAHUN-T,AHL'N YANG BERAKHIR PAI}A ]1DESEMBER2Ol9 DAN 2OI8

PT AESLEE GRUP E'TEE}.{A$T$FIAI TBK

Kami yang berlada tangan dibarvak iri I H/e, the unCersigtetl:

l. Narna/$.rrrreAlamal Kant*r I Ollice Adtlress

Alamat Domisili Sesuai KTP alau indantitas lain /Domicile as stated in ID tlardNomor Telepan I Pho*e NurrrherJabdan lPosition

2. Namal$aneeAlamat Kantor / Allice Address

Alamat Dsmisili Sesuai KTP afe$ indenfi:as kiiniDaaidle as stated ix II) {l*rdNomsr Telepar' ! ?lxzne Numb*rJabatan I Positiott

menralaiian bahwa i stat* thal :

Ka&i bertanggrmg jalr,*b atas penyirsr:trandart peq;ajian laporan keuangan.

Laporan keuangan telah disusun dan disajikaoses**.i delgx: prinsip ak*nr*nsi larg **rlal+iumEm:

a. Semua infcrmasi dalam laparan kei:anga*teiah dimuat seema lengkap dan benar ;

b. Laparan keuengan tidak r':rengaadunginformnei atau falrta material yaag tidakbenar, dan tidsk mer:gidlanglial:

- informasi ala:r falda maierial:

EAT,{rJtr$ TT} THE E&!P#S.{?F1I,{{Y ONTHE FTNAN{:TAI .T7:{iffi{E&?S T,TSR TgE}Z.4IiE ENDilfr DEL-.81r.{BER 31, 2{}ts AND2018

PT AE;tLg R #*trP ti9rrftrvi,*'f#tr.{ L T B I{

J*ngR**yYawcnci{sble H*us* Lt. 36Jl trr-Ide Arak Gd* Agung" Kav, E-4.2 Nc.ZSeria Budi - Jakarta SelalanJl Cendarvasih No. 2 SingarajaRT $0{i RW 000Buleierig - Bali$813 i$33 iit5*Direlter lJkrna I President Dire*-t*r

As*-iath Maratirnbo, 5E- AIL CANoble Hcuse Lt. 36Jl Dr.tde Anak Gde Agung, Kav. E.4.2 No.2$eti* B*di - Jekerta SelalenJl. Arabika H Btok \i{3 &T 07/*6 Nei. 1t Pandok Kopi

$859 ?t 1? 9451*irekt*r Ak*ntarsi dan Keuangan IFinan* *wl Acc{rurrti,xg l}ire{tor

We Ers resp**rible Jbr the prep*r*tion andpresexlati*tt of tke Jix*ntia! staterxents :

Tlze fin*ncia! st$tefirerxts ]tave beengtrepxr*d *xd pr*s*ntrd in *cc*rda*re withg*ner*llv a*wpre<l *cc*ztxling prineiples ;

*. A# iadon*tti*zz eoxtsixed ix the./inancialst{rtemeil.tn is cot*plete **d co*ect;

b. Tke ./in*ncicl stateffis*ts da not contzinmisle<ding mqrerlrrl in-*ymcri*z or

",&*":fs. arui d<t ltat or?rit *tctterialixiistrxat tu* *xd _{act s ;

;.1.

PT. AESTER 6RUP INTERNASIONAL TbKNobie House #36 - 11

Dr. lde Anak AEx*g Gde Agungl(av" [4.2 &l*.2. Meqa Kunirrgan

.Jafuarle Selaten 12950

4. Kami berrarggung jax*b atas sislemper:gendalian intern dalam Peras*haan,

Demikian perr:.ataan ird dibuat dengansebenarnya.

Presidefit

4. We ayc resp*tsible .for tke Cornpenyi* er*s I caxtr s I sj,s t em.

77zis statemefit lettet is tywde truthfitllp.

Aswinth_${aratimbo. S[" AK. C4l- iutinte ttni/ AL'a{:}Ltt|lt'tg Director

Atas nama dan meivakili Dewar: *ireksi i F*r **d *tz be!z*l{at'the Bo*rd al'Directars

14 lulil July 14,2020

Member of

-**=*-'GAL

HERMAN DODY TANUMIHARDJA & REKANRegistered Public Accoanting FirmsLicense No. KEP-2 5 6/KM. 6/2 0 04

LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN

KEPADA PEMEGANG SAHAM, DEWANKOMISARIS DAN DIREKSI

Kami telah mengaudit laporan keuanganPT Aesler Grup lnternasional Tbk yang terdiri darilaporan posisi keuangan tanggal 31 Desember 2019,serta laporan laba-rugi dan penghasilan komprehensiflain, laporan perubahan ekuitas, laporan arus kasuntuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, dansuatu ikhtisar kebijakan akuntansi signifikan daninformasi penjelasan lainnya.

Tanggung jawab manajemen atas laporankeuangan

Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan danpenyajian wajar laporan keuangan tersebut sesuaidengan Standar Akuntansi Keuangan di lndonesia,dan atas pengendalian internal yang dianggap perluoleh manajemen untuk memungkinkan penyusunanlaporan keuangan yang bebas dari kesalahanpenyajian material, baik yang disebabkan olehkecurangan maupun kesalahan.

Tanggung jawab auditor

Tanggung jawab kami adalah untuk menyatakan suatuopini atas laporan keuangan tersebut berdasarkanaudit kami. Kami melaksanakan audit kamiberdasarkan Standar Audit yang ditetapkan olehlnstitut Akuntan Publik lndonesia. Standar tersebutmengharuskan kami untuk mematuhi ketentuan etikaserta merencanakan dan melaksanakan audit untukmemperoleh keyakinan memadai tentang apakahlaporan keuangan tersebut bebas dari kesalahanpenyajian material.

Suatu audit melibatkan pelaksanaan prosedur untukmemperoleh buKi audit tentang angka-angka danpengungkapan dalam laporan keuangan. Proseduryang dipilih bergantung pada pertimbangan auditor,termasuk penilaian atas risiko kesalahan penyajianmaterial dalam laporan keuangan, baik yangdisebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan.Dalam melakukan penilaian risiko tersebut, auditormempertimbangkan pengendalian internal yangrelevan dengan penyusunan dan penyajian wajarlaporan keuangan entitas untuk merancang proseduraudit yang tepat sesuai dengan kondisinya, tetapibukan untuk menyatakan opini atas keefektivitasanpengendalian internal entitas.

INDEPENDENT AUDITOR'S RErcRT

TO THE SHAREHOLDERS, BOARD OFCOMMI S S IO N ERS AND DI RECTO RS

We have audited the accompanying financialstatements of PT Aesler Grup lnternasional Tbkwhich comprise the statement of financial position asof December 31, 2019, and the statement of prof,t or/oss and other comprehensive income, statement ofchanges in equity, statement of cash flows for theyear then ended, and a summary of significantaccounting policies and other explanatoryinformation.

Managemenf's responslbility for the financialstatements

Management rs responsrb/e for the preparation andfair presentation of such financial statements inaccordance with lndonesian Financial AccountingStandards, and for such internal control asmanagement determines rs necessary to enable thepreparation of finanaial statements that are free frommateial misstatement, whether due to fraud or effor.

A u d i to r's respon s i b i I ity

Our responsibitity is to express an opinion on suchfinancial statements based on our audit. Weconducted our audit in accordance with Standardson Auditing established by the lndonesian lnstitute ofCertifled Public Accountants. Those standardsrequire that we comply with ethical requirements andplan and peiorm the audit to obtain reasonableassurance about whether such financial statementsare free from mateial misstatement.

An audit involves performing procedures to obtainaudit evidence about the amounts and disclosures inthe financial statements. The procedures se/ecteddepend on the auditors' judgement, including theassessmenf of the isks of mateial misstatement ofthe financial statements, whether due to fraud orerror. ln making those isk assessmenfs, the auditorsconsider internal control relevant to the entity'spreparation and fair presentation of the financialstatements in order to design audit procedures thatare appropriate in the circumstances, but not for thepurpose of expressing an opinion on theeffectiveness of the entity's intemal control.

Laporan No. / Report No. : 0026912.0627|AU.110510325-1l1Nlll2O2O


The Bellezza OfIice Tower 15'o Unit 02. Jl. Letjend Soepeno No. 34 Jakarta Selatan 12210

Phone : +62 21 2567 5991, 2950 3738,Fax : +62 21 2567 5992

Website : www.hdt.co.id

Member of

'*--r-

CALLicense No. KEP-2 5 6/KM,6/2004

Tanggung jawab auditor (lanjutan)

Suatu audit juga mencakup pengevaluasian atasketepatan kebijakan akuntansi yang digunakan dankewajaran estimasi akuntansi yang dibuat olehmanajemen, serta pengevaluasian atas penyajianlaporan keuangan secara keseluruhan.

Kami yakin bahwa buKi audit yang telah kami perolehadalah cukup dan tepat untuk menyediakan suatubasis bagi opini audit kami.

Opini

Menurut opini kami, laporan keuangan terlampirmenyajikan secara wajar, dalam semua hal yangmaterial, posisi keuangan PT Aesler Gruplnternasional Tbk tanggal 31 Desember 2019, sertakinerja keuangan dan arus kas untuk tahun yangberakhir pada tanggal tersebut sesuai dengan StandarAkuntansi Keuangan di lndonesia.

Penekanan Suatu Hal

Catatan atas laporan keuangan 20, 24, dan 27terlampir mengungkapkan bahwa Perusahaan memilikipendapatan dari kontrak dengan pelanggan terkaiJdengan penyediaan jasa kqpada pihak berelasi,sehingga seluruh pendapatan Perusahaan diperolehdari kontrak dengan pihak' berelasi. Hal inimengakibatkan timbulnya suatu ketergantunganantara Perusahaan dengan pihak berelasinya.

Catatan atas laporan keuangan 32 terlampirmengungkapkan analisa manajemen Perusahaanterkait dampak dari Pandemi COVID-19 pada aktivitasoperasional Perusahaan.

Opini kami tidak dimodifikasi sehubungan dengan hal-hal tersebut.

HERMAN DODY TANUMIHARDJA & REKANRegistered Public Accoant@ Firms

Auditar's respan si bility (conti n ued)

An audit a/so includes evaluating theappropiateness of accounting policies used andthe reasonableness of accounting estimates madeby management, as well as evaluating the overallpresentation of the financial statements.

We believe that the audit evidence we haveobtained is suff,cient and appropriate to provide abasis for our audit opinion.

Opinion

ln our opinion, the accompanying financialstaiements present fairly, in aii material respecfgthe financial position of PT Aesler Gruplnternasional Tbk as of December 31, 2019, and itsfinancial performance and cash flows for the yearthen ended, in accordance with lndonesianFin an ci al Acco u nti n g St a nd ards.

Emphesls cf netter

Notes fo the financial statements 20, 24, and 27dlsc/ose that The Company has revenue fromcontracts with customers related in providence ofservices to its related parties, which resufting TheCompany's revenues are all derived from contractswith related pafties. Ihis matter resufting adependency between The Company and its relatedparties.

Nofes fo f,nancial statements 32 dr-sc/oses analysisof the Company's management regarding theimpact of the COVID-I9 Pandemic on theCom pany's operation al activities.

Our opinion is not modified in connection with suchmatters.

Jakarta,14 Juli I July 14, 2020

Drs Dody Hapsoro, CPA., CA

, Surat ljin Praktek Akuntan Publik / License of Public Accountant No. AP. : 0325

The accompanying financial statements ard not intended to present the financial position, resuft of operations,changes in equity, and cash flows in accordance with accounting principles and practices generally accepted incountries and jurisdictions other than lndonesia. The standards, procedures, and practices utilized to audit suchfinancial statements may differ from those generally accepted in counties and jurisdictions other than lndonesia.Accordingly the accompanying financial statements and the auditor's report thereon are not intended for use bythose who are not informed about lndonesian accounting principles and auditing standards and their applicationin practice.

The Bellezza Office Tower 15'n Unit 02. Jt. Letjend Soepeno No. 34 Jakarta Selatan 12210

Phone : +62212567 5991,29503738, Fax : +62 212567 5992

Website : www.hdt.co.id

LAPCIRAN POSISI KEUANGAN31 DESEMBER2Ol9 DAN 2018

The originat frnanctal sfafernents inciuded herein arein lndonesian language.


STATEMENIS OF F'NANCIAL POS'T'OilDECEMBER 31,2O1g AND 2018

(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed tn Rupiaft, unless ofherwise sfafedj

2019Catatanl

r1/otes 2018

ASET

ASET LAHCAR

Kas dan setara kas

Piutang usahaPihak herelasi

Piutang lain-lainPihak berelasi

Beban tangguhanBiaya dibayar di muka

dan Uang rnukaPajak dibayar di muka

JUMLAH AEETLAIIICAR

ASETRDAK LANCAR '

Uang muka jangkapanjang

Aset tetap - setelahdikurangi akumulasipenyusutan pada tahun2019 dan 2018 sebesarRp 1.1M.983.671 danRp 11.738.204

Uang jaminan

JUMLAH ASETTItrAKI.AIIICAR

JUMLAH ASET

Jakarta,14 Juli 2CI20 I July 14, 202A

Disetujui

t!Jo

Direktur UtamaPresident Directar

849.326.98S

6.725.632.714

191.146.000

456.041.28542.316.945

689.584.432

2.370.878.190

100.000.000262.964.792

165.500.00063.529.532

ASSEIS

CURREI1TASSETS

Cash and cashequivalents

Trade receivablesRelated partiesOther receivablesRelated parties

Deferred expensesPrepaid expenses

and AdvancesPrepaid tax

TATAL CURRE''.TASSETS

NO'V.CURREAITASSEIS

Advance - non current

Propedy, plant andequipment - net of

accumulateddepreciation in 2419

and 2018 of Rp1 .164.983.671 and Rp

11.738.204Security depasit

TOTAL NON-CURRENT ASSEIS

8"26,4"463.933

1.009.776.000

10.805.174.1785.000.000

2a,2c,4

2a,2d,2e,5,24

2a,2e, 6,24

2a,2f,7

2a,29,82a,2,, 1la

2a,29,8

2a,2h,2m,92a,10

3.652.456.946

53.872.0965.000.000

t 1.819.950.178 58.872.095

20.a84.414,111 3.711.329.042 TOTAL ASSETS

Catatan atas lapor:an keuangan terlampir merupakanbagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan

secara keseluruhan.

Disusun aleh I Prepared by:

Keuangan dan AkuntansiFinance and Accounting Director

The accompanying notes to financial stafernenfsform an integral part of these financial slalemenls as

a whole.

K'

Halaman-1-Page

LAPORAN POSISI KEUANGAN{LANJUTAN}3{ DESEMBER 2O{9 DAN 2OI8

The original financial stafernents included herein arein lndonesian language.


STATEMENTS OF FINANCIAL POSTT'OIV(coNItNUED)

DECEMEER 31, 2019 AND 2A18(Disajikan dalam Rupiah, kecualidinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, ilnlsss otherwise stated)

201 9Catatanl

lVotes 2018LIABILITAS DAN

EKUTTAS (nEFlSEr*$t[ror]AL]

LIABILITAS JANGKAPENDEK

Utang usahaPihak berelasiPihak ketiga

Utang lain-lainPihak berelasi

Beban yang masih harusdibayar

Pendapatan diterima dimuka

Utang pajakUtang bankBagian lancar atas

liabilitas jangka panjang:Utang pembiayaan

konsumen

JUMLAH LIABLTTASLANCAR

LIABILITA$ TIDAKLAHCAR

Utang lain-lain;Pihak berelasi

Liabititas imbalan kerja

Liabilitas jangka panjang *setelah dikurangi bagianlancar:Utang pembiayaan

konsumen

JUMLAH LIABILITASTIDAK LANCAR

JUMLAH LIABILITAS

J*kart*,t4Juii 2&2$ I July t4,2O2A

4.100.000467 "4g2tA0

'100.000.000

147.U2.034

242.845.745303.079.574

1.500.000.000

65.114.695

2.830.474.148

669.963.395

251.Affi.452

280.91a.12A

2a,2e,2i,12,242a,2e,13,24

2a,2k,14

2a,2j, 152a,21, 11b

2a, 18

2a.16

2a,2e,13,22

2a,2n, 17

10.338.26130.410.100

714.137j23

28.505.966

717.285"107147.404.293

1.648.080.850

669.963.395

103.826.999

LIABILITIES ANDESUlrYfCAPrrAL

NEF'C'EN'C'ES}

CURRE,\TT LfAB,I.,ITES

Trade payablesRelatedpartres

Third partiesOther payables

ReJafedparlies

Accrued expenses

Uneamed revenaeTax Bayables

Bank loanCurrent maturities of

long - term tiabilities:Consurner fnancing

payables

TOTAL GURRE'VII.,AB'I'T'ES

,I,O'".CURREAITLIABILITIES

Other payables:Related paiiesEmployea benefit

Ir'a&,lftiesLong- term liabilities *

net af cunentmaturities:

Cansumer financingpayables

TATAL,\'Oil.CURREATLIABILITIES

TOTAL LIABILITIES

1.1 81 .940.975 773.790.394

4.O12.415.123 2.421.87',t.244

Disetujui {eh /,Approv ed by:i\,/ \lL---

Disusun aleft I Prepared by:1

oJanq Ron uurono Aswinln S[arattmbo S.t,, a*.. t,

Direktur Keuangan dan AkuntansiFinanca and Accounting Director

Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying notes ta flnancial stafernenfsbagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan form an integrat part of tftsse financial staternenls as

secara keseluruhan.Halaman -2 - Page

a whole.

Direktur UtanlgPresidenf Directar

LAPORAN POSISI KEUANGAN{LANJUTAN}3T DESEMBER 2OT9 DAN 2018

The oiginat financialsfafemen{s mc/uded herein arein lndanesian language.


srArFruFn rs oF FiNAN0IAL POStrrOn{coNTtNUED)

DE$EI#BER 31, 2gI* ANfr 2OT8

{Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan tain] fExpressed in Rupiah, unless atherwise sfafed)

2019Catatan/

IVofes 2018

EKUTTAS {DEFTSTENSIi,ODAL}

Modal saham- nilainominal Rp 10 persaham pada tahun 2019dan Rp 100 persahampada tahun 2018. Modaldasar - 40.000.000.800saham dan 4t)0.00O.O00saham pada tahun 2018.Modalditempatkan dandisetor penuh -1.000,000.000 sahampada tahun 2019 dan1.000.000 saham padatahun 2018.

Penghasitankomprehensif lain

Saldo taba

JUMLAH EKUITAS

JUMLAH LIABIL'TASBAIII EKUITAS

10.000.000.000

417.169.6055.654.829.383

16.071.998S88

100.000.000

325-448-764864.011.034

17ag75735E

EQUTTY {CAPrTALDEFt',tENCtES)

Share capital- parvalue of Rp 10 pershare rn 2019 andRp 10A per share

in 2018.Autharized -

40.000.000_000shares in 2019

and 400.OAO.000shares in 2018.lssued and tully

paid -1.000_000.000sftares in 2019and 1.000.000shares in 2018

Other cornprehensveincome

Retained eaJnrngs

TOTAL Eo.UITY

TOTAL LIAB'LITIESAAID EQUITY

19

2A.98H'.414.111 3.711.329.842

Jakarte,l4Juli 202t f Jaly 14, ?028

Disetujui

Direktur Utamano

President Director

Catata* atm [apor*n keuang*n terlampir merupakan lhe accolnpanylng notes lo ftnancial slaterne*tsbagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan farm an integnl part af these frnancialsfafemenfs as

Disusurr aieh I Prepared by:

Direktur Keuangan dan AkuntansiFinance and Accounting Director

secara keseturuhan.Halaman -3 - Pag'e

a whole.

The original financial statemenfs included herein arein lndonesian language.

PT AESLER GRUP INTERHASIONAL TBK

LAPORAN LABA RUGI DAI{ PENGHASILANKOMPREHENSIF LAINtlnttrk tahun-tahu$ yang berakhir31 DESEMBER 2OT9 DAT.I2OT8

STATEMENTS OF PROFIT oR tOSs ArlrDOTHER COMPREHENSIVE INCOME

Far the years endedDECEMBER 3,{,2019 AND 2OI8

(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless othenvlse stated)

2019Catatanll/ofes 2A18

PENDAPATAN

BEBAN POKOKPENDAPATAN

LABAfRUGI KOTOR

EHHAI{I OPERASI

Beban umum danadministrasi

Beban penjualan danpemasaran

JUII'LAH BEBANOPERASI

LABA(RUG|) OPERAST

PESDAFATAH (BEEAN}LA!I*HYA

Pendapatan keuanganBeban keuangan

LABA (RUGI)SEBELUM PAJAKFINAL

FA.}AT( FH.}AL

LABA {RUGI} BERSTHTAHUN BERJALAN

Jakarta,14 Juli 202A I July 14, 2020

Direktur UtamaPresident Director

12.257.202.795

(3.201.870.840)

9.055"331.955

(3.069.282.012)

(448.466"740)

t3.517.748.7s2)

5.537583.203

6.013.853(61.284.505)

{55.27A"652)

5.482.312.551

(691.494.202)

4.790.818.349

2a,2k,20

2a,2k,21

2a,2k,22

2a,2k,22

2a,2k,23

2a,2k.2l,11c

n oleh / Prepared by:

(1.038.864.349)

2.399.533.320

1.188.741(4.2e8.1V3),(3.10e.432)

2.396.423.888

(387.571.140i

2.008.852.748

TATAL OPERATINGEXPEII'SES

OPERAT'N'G NCOME{LOss}

OTHERIFTCO*TErE)(PErvsEs)

Financial incomeFinancial expenses

tNcoME rross,BEFORE F'NAL

TAX

F}AfAt TAX

CUR&EA'T YEAR 'iTETINCaME fr.oss,

6.459.5r9.001 EEYEIVUE

(3.021.r21.332) CoSr OF REVENUE

6ROSS PrcFIT3.438.337.S6$ (tO$S)

OPERArlffG E)(PE'VSES

General and(1 .01 8.53 1.3861 ad ministrafi've expenses

Selling and marketingi20.332.S63) expensas

Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan Tho accompanying notes ta financialsfalernenfsbagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan form an integral part of fhese financial slafements as

secara keseluruhan.Halaman -4 - Page

a whote.

The original financial statements included herein arein lndonesian language.

PT AESLER GBUP INTERNASIONAL TBK

LAPORAN LABA RUGI DANPENGHAS}L.AN KOMPREHENSIF L.AIN

{LANJUTAN}Untuk tahun-tahun yang berakhir31 DESEMBER 2019 DAN 2018

STATEMENTS OF PROFIT OR TOSS AA'DO THER CO'I,'PREHEff S'YE ,,I'CO ME

(coNTtNuEDlFor tbe years ended

DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Exprsgsed m Ruplah, unless ofhe/u/,se slaledj

2019Catatan/

IrJofes 2018

LABA {RUGD BERS}HTAHUN BERJALAN

PENGHASILANKOMPREHENSIF LA!N:Pos yang akan

direklasifikasi ke labarugi pada periodeberikutnya

Pos yang tidak akandireklasilikasi ke labarugi pada periodeberikutnya

Fengukuran kembaliatas liabilitas imbalanpasti

JUMLAH PENGHASILANKOMPREHEN$IFUHTUK TAHUNBERJALAN

LABA (RUGI) PERSAHAM

Jalcarta,t4 Juli 2t20 I J*ty 14,202fr

Direktur UtamaPresident Director

4.790.818.349

. 91.7?2.841

2.0t,8.852.748

191.704.386'

CUFFE?iTYEAR ilETlrf.co'ttE (Lo$s)

OTHERCOMPREHENSIVE

INCOME:Item that will be

reclassffi'ed ta profit arloss rn subseguenf

peiodItem that will not be

reclassified to profit orIoss ln subseguenf

periodRerneasurernenf of

defined benofiloblrgafibns

rOTALCOI.'PREF'EilS'YEINCOME FOR THE

CURREN,TYEAF

EARNil\rG.S {IOSS'PER SHARES

2a,2n,tt

4.882.541.'190 2.200.557.134

29,11 2r,25 200,89

-

aleh I Preparod by'.

irektur Keuangan dan Akuntansi&,Te Finance and Accounting Director

Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying notes ta tinancia| slalernenlsbagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan form an integral part of fhese fhancia/ sfafemenfs as

Janq RonAYuwo

secara keseluruhan.Halaman *5 -.Dage

a whote.

do

$e1

q)!o

u,

CJ

a0_

(pI

C$c'

EI

C$c=36)ut0)

-:cG

(Joa(s{,,C

:-\lc$o1U

(s(]to

4o

F$

GO)q)

F

,ou)

-U!$

t4

G

U)g)

oh

'=

o_

oC){Eq)

F-

.T

U

}lT$-fi

$-vGsI,)c(!

C.at!

C{!l4$D.5

E.=

E(EE

C{E

C

c(5

oa(!U}

oCmo$r)

LI

'6

=pv,\

G.=

6O596qlhotsv*

Jn* B i J(o ii "5 : -jo)oE P. sj ir$ E 3. {5 nSi* E€ E I* $ E* P I*tr rb ! tr ID *b: * t*:EEE *:ESEE E+AE {TiBEoi a-iH Y ol i hH C ou (;i .:: u $ <;i o (J

E ;i*G E;niE.BoG=o<GAEote<o()qoa(-c(

E6ot@ir)q|-(={l,

s)oq{n(o

r-rl

60OOt<).f+F\O&a|fr* i

^i €c;rf,, o a\tsloF-ao

6ici;d00oolo)tri.t\ro{

t(o$tq(D (\!l f\.1\t 1..-

td-f{ o,ft

lt)ro(:t\t-

rl

$6)6<ll rr)dddf,l 6qN<f<o o)+\

c)ooocidOO6OcidOO q

o)

r,o to ao(.,€$(Y) (') NOt .f CtlcDcr:qh*.qrS o)()o)o

N

!o(oF- oo(a e1si+\lo\\av'f') o)

<>LOLD

irF.

c)$

t,6 (I,\-.N

qq$N$OIq-

Cf(}(3(,c;

-tS E'*a'=o6{)gE. fJo.-l}E-c 9'\ '9

E#g$.,EE

.=o

6! vt,=a\tr!,lrrE9oEE gSS E

EE 9 X..Eoa. S-a.E 6o1,J

toro<,t\N

C}qi

(tq6I,)

",at?t\tri

-99r'=troB E.izl=o-c 3rhg HFg) CI

c-fat rs--3 >te EgE E,C

#EFEEEEbP6 0=

uoett,u

G$

oGot=oot5{u

go

r!o

q@(E([email protected]=c6nP;@;=oa(EEqlba*bis-o;PNEqN:6=N'!

nsL.-Qrsl

trZ=tr*c:tr(\$L L,- U C -. J E _ =B _9E * fi 2 eE t S E So, -x t o : cE_ 7 .g iiO -dl G A : fi_ : o .tJ' aE i#6j E €E#E E-q "R€e+2€EBE:eEE;: Ei: Err : C trt ;i : E

=5(g o'- f, G 0) oJ - ?d tE = U-@ 0- x. u, o- c- J o i- trJ .!r

)=FG6.t!EGDU6P€(!o€F.tn

oE0

=4o

EI

"iEIlEl

ni !E€+H, hSEE3 r) EE\ (EE fffrgEc I Eq.3'$ il9.eip trJ olo:E gSiES i bH E; E"frtG lI. qi'* E EE; E HTEfi;Cl\0).!6u),olI9.Eq5.trxE{rt4

Eq,

ErEE.=Y'YaoF(I.)r

zIozutuF

=o.

uodtuJthUI

Fr

3(s

c(E-gs{E

at5d.= =lE!l:- .y GB:]lf o- tul

ilTE dIz dti --1S EE€I*lP3lr -erYl?Ec{:ff SH E]c E6E]1i=

=i<t rE lU ;l0( # rD izl8EH s=l

J5;FlI

t'6(joO

{E(]*.55oCI

(Dlsajikan dalam Rupiah, kFcuali dinyatakan lain) (Expressed rn Rupiah, unless ofherwse sfafed)

20't9 2018

LAPORAN ARUS KASUntuk tahun-tahun yang berakhir31 DESEMBER 2O1g DAN 2OI8

Arus Kas dari Aktivitas Operasi

Penerimaan kas dari pelangganPenerimaan dari pendapatan bunga dan

pendapatan keuangan lainnyaPembayaran kepada karyawanPembayaran kepada pemasokPembayaran kepada beban operasional

lainnyaPembayaran beban bunga dan beban

keuangan lainnyaPembayaran pajak penghasilan

Arus kas bersih yang diperoleh dari{digunakan untuk) aktivitas operasi

Arus Kas dari Aktivitas lnvestasi

Pembayaran uang jarninanAkuisisi aset tetap

Arus kas bersih yang digunakanuntuk aktivitas investasi

Arue Kas dari Aktivitas Pendanaan

Penerimaan dari modal disetorPenerimaan piniaman bankPembayaran untuk pembiayaan

konsumenPenerimaan dari pihak berelasi

Arus kas bersih yang diperoleh dariaktivitas pendanaan

Kenaikan Bersih Kas dan Setara Kas

Kas dan Setara Kas Awal Tahun

Kas dan Setara Kas Akhir Tahuh

The original frnancial stateme*ts included herein arein lndanesian language.


STATEMENTS OF CASH FLAWSFar the years ended

DECETI'B€R 31,2019 AND 2018

6.418.232.91 0

6.013.853(3.585.128.222)

(827.882.5s0)

(58.198.405)

(61.2M.s05)(670.281 .615)

1.221.471.486

(1 .sa4.54V.s4s)

({ 1 .904.547.549)

'10.000.000.000

1.500.000.000

$3.A44.257)(614.137.123)

1 0.842.818.620

159.742.557

689.584.432

4.805.925.917

1.188.741(2.699.113.620)

(817.65s.S05)

{533.s07.272}

{4.298.173)(451.100.6721

301.439.01S

(5.000.000)(65.610.300)

{70.610.300)

456.721 .774

456.721.774

6E?.550.{98

2.033.942

Cash Flows kom OperatingActiviti*s

Cash recejved frorn caslomersReceived from interest incame and

other financial incomeCash paid to employeeCash paid lo supp/rers

Cash pard fcr other operationalexpenses

Payment /or tnferesl expensesand ather financial expenses

Payntent for incame tax

IVet cash flows provided By (usedfor) operating activities

Cash Flows from lnvestingActivities

Paymant far secuity deposflAcquisition cf assels

IVet cash flarys used far investinsactivifei

Cash Flows from Financing

R e c e i v e d d ro m " n! f-t' {ili,ff ,

Received from bank loan

Payment for caqsumer financingRecetpt from related padies

Netcash flows provided byfinancing activities

,\let Increase in Cashand Cash Equivalents

Cash and Cash Equivalents af lrreBeginning of Year

lnformasi atas aktivitas yanE tidak mempengaruhi aruskas diungkapkan dalam Catatan 30.

Rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari aktivitaspendanaan dijelaskan dalam Catatan 3'1 .

Cash and Cash68S.584.432 Eguivalents at End ofYear

lnformation far nan cash activities rs disc/osed rnNole 30.

Reconciliation of liabilities arising from financingactivities rn Nole 37.

849.326.989

*akartaot4 Jull 202S I Jaly 'r4 mAq:;

Catalan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying nates to financialsfafemenfsbagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan form an integral part of these financial staternenls as

$rT E,e

Keuangan dan AkuntansiFresident Directar

secara keseluruhan.Halaman-7-Page

a whole.

The oiginal financial sfate/'nents included herein arein lndonesian language.


CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANUntuk tahun-tahun yang berakhir31 DESEMBER 2019 DAN 2018

A/OTES OF THE FINANCIAL STATEMENTSFor the years ended

DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed ln Ruplah, unless ofherwise stated)

{" UMI.'M 1, GENERAL

a. Establishment of the eompany andGeneral lnformation

PT /esler Grup lnternasional ("theCompany") was estab/lshed in Republic oflndonesia based on the Notarial Deed No.14 dated August 4, 2017 of Ferdinanduslndra Santoso Atmajaya, S.H., M.Kn.,Notary in Jakarta. The Deed ofestablishment were approved by theMinistry of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia in its Decision LetterNo. AHU-0036586.4H. 01.01. TAHUN2017 dated August 23, 2017.

The Company's article of association havebeen amended by Deed No. 01 datedAugust 1, 2019 by Ferdinandus lndraSantoso 5.H., M.H., Notary in Jakarla. TheDeed approved the changes onCompany's Board of Commissioner andBoard of Director" The deed was approvedby the Minister of Law and Human Rightsof the Republic of lndonesia Na. AHU-411.01.03-0323423 dated August 30, 2019.

The Company's arlicle of association havebeen amended by Deed No. 59 datedAugust 30, 2019 by Esther MerciaSulaiman 5.H., Notary in Jakarla, TheDeed approved the increased in issuedand fully paid shares. The deed wasapproved by the Minister of Law andHuman Rights of the Republic of lndonesiaNo. AHU-0066888.A11.U .A2 TAHUN 2A19dated September 9, 201 9"

The Company's article of association havebeen amended by Deed No. 3 datedNovember 4, 2019 by Fathiah Helmi 5.H.,Notary in Jakarta. The Deed approved thechanges of article in association frompreviously private company to publiccompany and The Company's Board ofCommissioner. The deed was approved bythe Minister of Law and Human Rights ofthe Republic of lndonesia No. AHU-0211214.AH.01.11. TAHUN 2019 datedNovember 5,2019.

berdasarkan Surat Keputusan

Pendirian Perusahaan dan lnformasiUmum

FT Aesler Grup lnternasional ("Perusahaan")didirikan di Republik lndonesia berdasarkanAkta Pendirian No. '14 tanggal 4 Agustus2417 oleh Ferdinandus lndra SantosoAtmajaya, S.H., M.Kn", Notaris di Jakarta.Akta pendirian ini telah menciapatpengesahan dari Menteri Hukum dan HakAsasi Manusia Republik lndonesia

No. AHU-0036586.AH.01.01. TAHUN 2017Tanggal 23 Agustus 2017.

Anggaran Perusahaan mengalamiperubahan, berdasarkan Akta No. 01

tertanggal 1 Agustus 2019 oleh Ferdinanduslndra Santoso, S.H., M.H., Notaris di Jakarta.Akta tersebut menye-tujui adanya perubahansusunan Dewan Komisaris dan DewanDireksi Perusahaan. Akta tersebut telahdisetujui oleh Menteri Hukum dan Hak AsasiRepublik lndonesia No. AHU-AH.01.03-4323423 tertanggal 30 Agustus 2019.

Anggaran Perusahaan mengalamiperubahan, berdasarkan Akta No. 59tertanggal 30 Agustus 2019 oleh EstherMercia Sulaiman, S.H. Notaris di Jakarta.Akta tersebut menyetujui adanya peningkatanmodal ditempatkan dan disetor" Akta tersebuttelah disetujui oleh Menteri Hukum dan HakAsasi Republik lndonesia No. AHU-0066888.41-1.01.02 TAHUN 2019 tertanggal9 September 2019.

Anggaran Perusahaan mengalamiperubahan, berdasarkan Akta No, 3tertanggal 4 November 2019 oleh FathiahHelmi, S.H. Notaris di Jakarta. Akta tersebutmenyetujui adanya perubahan anggarandasar perseroan dari Perusahaan tertutupmenjadi Perusahaan terbuka dan perubahansusunan Dewan Komisaris Perusahaan. Aktatersebut telah disetujui oleh Menteri Hukumdan Hak Asasi Republik lndonesia No. AHU-0211214.AH.01.1'l " TAHUN 201 9 tertanggal5 November 2019.

Halaman-8-Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinvatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise sfafed)

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANUntuk tahun-tahun yang berakhir31 DESEMBER2Ol9 DAN 2018

1. UMUM (LANJUTAN)

a. Pendirian Perusahaan dan lnformasiUmum (lanjutan)

Anggaran Perusahaan mengalamiperubahan, berdasarkan Akta No. 51

tertanggal 29 November 2019 oleh FathiahHelmi, S.H. Notaris di Jakarta. Akta tersebutmenyetujui adanya Pernyataan Persetu.juanBersama Seluruh Pemegang SahamPerusahaan yang menyetujui perubahansusunan Dewan Direksi Perusahaan. Aktatersebut telah disetujui oleh Menteri Hukumdan Hak Asasi Republik lndonesia No. AHU-AH.01.03-0366647 TAHUN 2019 tertanggal29 November 2019.

Perusahaan berdomisili di Jakarta dengankantor pusatnya beralamat di Gedung NobleHouse Lt. 36 Jalan Dr. lde Anak Gde Agung,Kav. E.4.2 No. 2, RT/RW. 005/002 Kel.Kuningan Timur, Kec.' Setia Budi, KotaAdministrasi Jakarta Selatan.

Sesuai dengan pasal 3 Akta PendirianPerusahaan No. 14 oleh Ferdinandus lndraSantoso Atmajaya, S.H., M.Kn., ruanglingkup kegiatan perusahaan adalahbergerak di bidang aktitvitas arsitektur,penyelesaian konstruksi bangunan, aktivitasarsitektur dan keinsinyuran serta konsultasiteknis, dan aktivitas perancangan khusus.

Perusahaan mulai beroperasi secarakomersial pada tahun 2017"

Entitas induk dan entitas induk terakhirPerusahaan pada tanggal 31 Desember 2019dan 2018 adalah PT Nakula lnvestamalndonesia dan PT Pollux Multi Artha.

b. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit,dan Karyawan

Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 20'1 8,susunan Dewan Direksi dan Dewankomisaris Perusahaan adalah sebagaiberikut:

/VOTES OF THE FINANCIAL STATEMENTSFor the years ended

DECEMBER 31,2A19 AND 2018

1. GENERAL (CONTTNUED)

a. Establishment of the Company andGeneral I nform atio n (conti n ued)

The Company's ariicle of association havebeen amended by Deed No. 51 datedNovember 29, 2019 by Fathiah Helmi 5.H.,Notary in Jakarta. The Deed approved theStatement of Joint Agreement of AllCompany Shareholders who approved thechange in the composition of theCompany's Board of Directors. The deedwas approved by the Minister of Law andHuman Rights of the Republic of lndonesiaNo. AHU-021 1 21 4.AH.01.1 1. TAIIUN 201 Idated November 29, 2019.

The Company is domiciled in Jakafta andits head office is located at Noble HouseBuilding, 36th Floor, Jalan Dr. lde AnakGde Agung, Kav. E.4.2 No. 2, RT/RW"005/002 Kel. Kuningan Timur, Kec. SetiaBudi, Kota Administrasi Jakafta Selatan.

ln Accordance with afticle 3 of theCompany's Notarial Deed No. 14 ofFerdinandus lndra Sanfoso Atmajaya,5.H., M.Kn., the scope of its activitiesmainly architectural activities, buldingconstruction completion, architectural andengineering activities as well as technicalconsultancy, and special design activities.

The Company sfarfed lts commercialactivity in 2017"

The holding entity and ultimate holdingentity of the Company as of December 31 ,2019 and 2018 are PT Nakula lnvestamalndonesia and PT Pollux Multi Ariha.

b. Board of Commissioners, Directors,Audit Committee, and Employee

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of the Company's Board ofDirectors and Board of Commissioners wasas follows:

Dewan KomisarisKomisaris UtamaKomisarisKomisaris lndependen

Dewan DireksiDirektur UtamaDirekturDirektur

31 Desember 2019 I December 31,2019

: Handojo Koentoro Setyadi: Ferry Yuwono: Brian Praneda

: Jang Rony Yuwono: Tan Handy Chandra Tantono: Aswinth Maratimbo

Halaman -9 - Page

Board of CommissionersP re si d e nt C o m m i ssi on e r

Commissionerlndependent Commissioner

Board of DirectorsPresident Director

DirectorDirector

The original financial statemenls included herein arein lndonesian language.


(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless ofherwise stated)


1. UMUM (LANJUTAN)

b. Dewan Komisaris, Direksi, Komlte Audlt,dan Karyawan (lanjutan)

Berdasarkan Akta No. 51 tertanggal 29November 2019 oleh Fathiah Helmi, S.H.,Notaris di Jakarta, terdapat PernyataanPersetujuan Bersama Seluruh PemegangSaham Perusahaan yang menyetujuiperubahan susunan Dewan DireksiPerusahaan dengan pengangkatanAswinth Maratimbo sebagai DirekturKeuangan Perusahaan, sehingga susunanDewan Direksi setelah akta ini menjadisebagai berikut:

NOTES OF THE FINANCIAL STATEMENTSFor the years ended

DECEMBER 31,2019 AND 2018

1. GENERAL (CONTTNUED)

b. Board of Commissioners, Directors,Audit Committee, and Employee(continued)

Based on Deed No. 51 dated 29November 2019 by Fathiah Helmi, 5.H.,Notary in Jakafta, there was a Statementof Joint Agreement of All CompanyShareholders who approved the change inthe composition of the Company's Boardof Directors by appointing AswinthMaratimbo as Director of Finance, so thatthe composition of the Board of Directorsafter this deed became as follows:

Dewan Komisaris Perusahaan telah menunjuk The Company's Board of Cornmrssioners hasAnggota Komite Audit Berdasarkan Surat Keputusan appointed an Audit Committee Member Based onDewan Komisaris No: 002/AG|/SK-DEKOM/X|/2019 the Board of Commissioners' Decree No: 002 I AGI /tertanggal4 November2019dengan susunan sebagai SK-DEKOM / Xl / 2019 dated November 4, 2019berikut: with the following composition:

DirekturKomisaris UtamaKomisaris

Pembentukan Komite Audit

Komite AuditKetuaAnggotaAnggota

31 Desember 2018 / December 31, 2018: Jang Rony Yuwono: Dwi Djatmiko Sulistyo: Ferry Yuwono

: Brian Praneda: Solihin Makmur Alam: Albert Christo

'. Director: President Commissioner

Commissioner

Establishment of Audit Committee

Audit Committee: Chief'. Member'. Member

As of December 31, 2019 and 2018, TheCompany has 25 employees and 28pe rmanent e mpl oye es, respectively.

c. Publishing of Financial Statemenfs

The financial slaternents were in theauthorization for issue by the Board ofDirectors of the Company, as the paftyresponsible for the preparation andcompletion of financial statements on July14,2020

Per tanggal 31 Desember 2019 dan 2018,Perusahaan masing-masing memiliki 25karyawan dan 28 karyawan tetap.

c. Penerbitan Laporan Keuangan

Laporan keuangan ini telah di otorisasi untukditerbitkan oleh Dewan Direksi Perusahaan,selaku pihak yang bertanggung jawab ataspenyusunan dan penyelesaian laporankeuangan pada tanggal 14 Juli2020.

Halaman-10-Page

The original financial slafements included herein arein lndonesian language.


(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinvatakan lain) (Expressed rn Ruprah, unless ofherwlse sfafed)


2, IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI

a. Dasar penyajian laporan keuangan

Laporan keuangan telah disusun dandisajikan sesuai dengan Standar AkuntansiKeuangan (SAK) di lndonesia yang meliputiPernyataan Standar Akuntansi Keuangan(PSAK) dan lnterpretasi Standar AkuntansiKeuangan (ISAK) yang diterbitkan olehDewan Standar Akuntansi Keuangan lkatanAkuntan lndonesia (DSAK-lAl) sertaperaturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK)No. Vlll.G.7 terkait penyajian laporankeuangan. Laporan keuangan ini tidakdimaksudkan untuk menyajikan posisikeuangan, hasil operasi dan arus kas yangsesuai dengan prinsip akuntansi dan praktekpelaporan akuntansi yang berlaku umum dinegara dan yurisdiksi lain.

Laporan keuangan disusun berdasarkanbasis akrual dengan menggunakan konsepbiaya historis.

Mata uang pelaporan yang digunakan dalampenyusunan laporan keuangan ini adalahRupiah (Rp) yang merupakan mata uangfungsional Perusahaan.

Perusahaan menyelenggarakan catatanakuntansinya dalam mata uang Rupiah.Transaksi{ransaksi dalam mata uang asingdijabarkan ke dalam mata uang Rupiahdengan kurs yang berlaku pada saatterjadinya transaksi.

b. Transaksi dan saldo dalam mata uangasing

Pada tanggal neraca, aset dan liabilitasmoneter dalam mata uang asing,dijabarkan ke dalam mata uang Rupiahdengan menggunakan kurs tengah Banklndonesia yang berlaku pada tanggaltersebut. Laba atau rugi selisih kurs yangtimbul dikreditkan atau dibebankan padalaporan laba rugi dan penghasilankomprehensif tahun lain berjalan.

Kurs yang digunakan untuk menjabarkanaktiva dan kewajiban moneter dalam matauang asing ke dalam mata uang Rupiahadalah berdasarkan kurs tengah dari kursjual-beli uang kertas aslng dan kurstransaksi Bank lndonesia pada tanggal31 Desember 2019 dan2018.



2. SUMMARV OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLtCtES

a. Basis of financial statements

The financial sfafemenfs have beenprepared and presented in accordancewith Financial Accounting Sfandards(GAAP) in lndonesia, which include theStatement of Financial AccountingSfandards (SFAS) and The interpretationof Financial Accounting Standards (FAS)rssued by the Financial AccountingStandards Board Accounting Associationof lndonesia (DSAK-IAl) and FinancialSeryrces Authority (OJK) regulationsNo. Vlll.G.7 related to presentation offinancial statement. These financialstatements are not intended to present thefinancial position, result of operation andcash flows in accordance with accountingprinciples and repofting practicesgenerally accepted in other countries andjurisdictions.

The financial sfafements have beenprepared using the accrual basls andhistorical cost concept.

The repofting currency used in thepreparation of financial stafemenfs lsRupiah (Rp) which ls the Companyfunctional currency.

The Company maintain their accountingrecords in lndonesian Rupiah.Transactions during the year involvingforeign currencies are recorded in Rupiahamounts at the rates of exchangeprevailing at the date of transactions.

b. Foreign currency transaction andbalance

At balance sheet date, monetary assetsand liabilities denominated in foreigncurrencies are adjusted to Rupiahamounts to reflect the Bank lndonesia'smiddle rates of exchange at such date.The resulting gain or /osses are creditedor charged to the statement of profit or/oss and other comprehensive income ofthe currentyear.

The exchange rales used to translatemonetary assels and liabilities in foreigncurrencies into Rupiah amounts taken from

' average of the buying and selling rates forforeign bank notes and transactionexchange rafes published by Banklndonesia as of December 31, 2019 and201 8.

Halaman-11 -Page

The original financial stafer?enfs included herein arein lndonesian language.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruplah, unless otherwse sfafed)

2, IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLtCIES


A/OIES OF THE FINANCIAL STATEMENTSFor the years ended


Cash and cash equivalents

Cash and cash equivalenfs conslsf ofcashon hands and in banks, and deposits withmaturities of less fhan three months, net ofoutstandi n g ba nk overd rafts.

Trade receivables

Trade receivables are amounts due fromcustomers for sa/es or services performedin the ordinary course of buslness. Ofherreceivables are amounts due from third orrelated parties for transactions outside theordinary course of business. lf collection isexpected in one year or less, they areclassified as current assets. lf not, they arepresented as non-currenl assets.

Transactions with related parties

A related pafty is a person or entity that isrelated to the Company (the reportingentity):

a. a person or a close member of thatperson's family is related to thereporiing entity if that person:i. has control or joint control over the

reporting entity;

ii. has significant influence over therepofting entity; or

iii. is a member of the key managementpersonnel of the reporting entity orof a parent of the repofting entity.

b. has control or joint control over thereporting entity:i. The entity and the reporting entity

are members of the same group(which means that each parent,subsidiary and fellow subsidiary isrelated to the others).

ii. One entity is an associate or jointventure of the other entity (or anassoclafe or joint venture of amember of a group of which theother entity is a member).

iii. Both entity are joint ventures of thesame third party.

iv. One entity is a joint venture of athird entity and the other entity is anassocrate of the third entity.

c. Kas dan setara kas c,

Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dandeposito yang jatuh tempo dalam waktu tigabulan atau kurang dari tanggal perolehannyadan tidak dijaminkan serta tidak dibatasipenggunaannya.

d. Piutang usaha d.

Piutang usaha adalah piutang pelangganterkait dengan penjualan atau jasa yangdilakukan dalam kegiatan usaha. PiutangIain-lain adalah jumlah piutang pihak ketigaatau pihak berelasi untuk transaksi di luarkegiatan usaha normal" Jika tingkatkolektabilitas diekspektasi dalam satu tahunatau kurang, maka akan diklasifikasikansebagai aset lancar. .Jika tidak, maka akandisajikan sebagai aset tidak lancar.

e. Transaksi dengan pihak.pihak berelasi e.

Pihak - pihak berelasi adalah orang atauentitas yang terkait dengan Perusahaan(entitas pelapor):

a. orang atau anggota keluarga terdekatmempunyai relasi dengan entitas pelaporjika orang tersebut:i. memiliki pengendalian atau

pengendalian bersama atas entitaspelapor;

ii. memiliki pengaruh signifikan entitaspelapor; atau

iii. merupakan personil manajemen kuncientitas pelapor atau entitas induk darientitas pelapor.

b. memiliki pengendalian atau pengendalianbersama atas entitas pelapor:i. Entitas dan entitas pelapor adalah

anggota kelompok usaha yang sama(artinya entitas induk, entitas anak,

, dan entitas anak berikutnya salingberelasi dengan entitas lainnya).

ii. Satu entitas adalah entitas asosiasiatau ventura bersama dari entitas lain(atau entitas asosiasi atau venturabersama merupakan anggota suatukelompok usaha, yang mana entitaslain tersebut adalah anggotanya).

iii. Kedua entitas tersebut adalah venturabersama dari pihak ketiga yang sama.

iv. Satu entitas adalah ventura bersamadari entitas ketiga dan entitas yanglain adalah entitas asosiasi darientitas ketiga.

Halaman-12-Page



(Disaiikan dalam Eupiah, kgcuali dinyFtakan lain) (Expressed ln Ruplah, unless ofhenvlse sfafed)


2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI(LANJUTAN)

e. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi(lanjutan)

v. Entitas tersebut adalah suatu programimbalan pasca kerja untuk imbalankerja dari salah satu entitas pelaporalau entitas yang terkait denganentitas pelapor. Jika entitas pelaporadalah entitas yangmenyelenggarakan program tersebut,maka entitas sponsor juga berelasidengan entitas pelapor.

vi. Entitas yang dikendalikan ataudikendalikan bersama oleh orangyang diidentifikasi dalam huruf (a).

vii. Orang yang diid-entifikasi dalam huruf(a) (i) memiliki pengaruh signifikanatas entitas atau'merupakan personilmanajemen kunci entitas (atau entitasinduk dari entitas).

Seluruh transaksi yang dilakukan denganpihak-pihak berelasi, baik dilakukan dengankondisi dan persyaratan yang sama denganpihak ketiga maupun tidak, diungkapkanpada laporan keuangan.

f. Beban tangguhan

Biaya - biaya terkait pengerjaan proyekpelanggan yang masih dalam pengerjaandan yang pendapatannya belum diakui olehperusahaan, biaya tersebut ditangguhkanpengakuannya pada laporan laba rugiperusahaan sampai dengan periode dimanapendapatan terkait dengan pengerjaanproyek tersebut diakui.

Beban-beban ini disajikan sebagai bagiandari akun "Beban tangguhan" pada bagianaset lancar pada laporan posisi keuangan.

S. Biaya dibayar di muka dan uang muka

Biaya dibayar dimuka diamortisasi selamamasa manfaat masing-masing biaya denganmenggunakan metode garis lurus.



2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLtCtES (CONTTNUED)

e. Transactions with related parties(continued)

v. The entity is a post-employementbenefit plan for the benefit ofemployees of either the repoftingentity, or an entity related to thereporling entity. lf the repoftingentity itself such a plan, thesponsoring employers are a/sorelated to the reporling entity.

vi. The entity is controlled or jointlycontrolled by a person identified in(a).

vii. A person identified in (a) (i) hassignificant influence over the entityor /s a member of the keymanagement personnel of the entity(or a parent of the entity).

All transaction with related parties, whetheror not made at similar terms andconditions as those done with third pafties,are disclosed in the financial statements.

f. Deferred expenses

Certain expenditures related to work inprogress project from customers fromwhich the revenues is not yet recognized,those expenditures recognition is deferredfrom the Company statement of profit and/oss unil7 the period of revenues from therelated project is recognized.

These expenditures are presented as paftof "Deferred expenses" account in currentassel seclion of statements of financialposition"

g. Prepaid expenses and advances

Prepaid expenses are amodised over theperiods benefited using the straight-linemethod.

Halaman-13-Page

The origind financial statements included herein arein lndonesian language.



NOIES OF THE FINANCIAL STATEMENTSFor the years ended

DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, uniess otherwise stated)

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2.(LANJUTAN)

h" Aset tetap

SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLICIES (CONTTNUED)

h. Property, plant, and equipment

Propefty, plant, and equipment are statedat cosf of acquisition, less accumulateddepreciation and impairment, if any. Fixedassefs are depreciqted using the straight-line method to their estimated residualvalue over fhe /esser of the estimateduseful lives of fhe assets.

Depreciation is computed using straight-line method based on the estimated usefullives of the properiy, plant and equipmentas follows:

ApartmentVehicle

Office equipmentOffice furniture

Subsequenf cosfs are included in theasset's carrying amount or recognised asa separate assel, as appropriate, onlywhen it is probable that future economicbenefits assoclated with the item will flowto the Company and fhe cosl of the itemcan be measured reliably. The carryingamount of the replaced paft isderecognised. All other repairs andmaintenance are charged to profit or /ossduring the financial period in which theyare incurred.

Ihe assets' useful lives and residualvalues are reviewed and adjusted ifappropriate. This review will occur by atleast at the financial year-end. The effectsof any revisions are recognised in the profitor /oss, when the changes arise.

When fixed assefs are disposed of, theircarrying values are eliminated from thefinancial statemenfs, and the resultinggains and /osses on the disposal of fixedassefs are recognised in the profit orloss.

Aset tetap dinyatakan sebesar biayaperolehan, dikurangi akumulasi penyusutandan penurunan nilai, jika ada. aset tetapdisusutkan dengan menggunakan metodegaris lurus ke nilai sisa diperkirakan merekaselama lebih rendah dari estimasi masamanfaat aset.

Penyusutan dihitung dengan menggunakanmetode garis lurus berdasarkan taksiranmasa manfaat ekonomis aset tetap sebagaiberikut:

ApartemenKendaraanPeralatan kantorPerabotan kantor

Biaya selanjutnya termasuk dalam nilaitercatat aset atau diakui sebagai aset yangterpisah, sebagaimana mestinya, hanyaapabila kemungkinan bahwa manfaatekonomi masa depan berkenaan denganaset tersebut akan mengalir ke Perusahaandan biaya tersebut dapat diukur secaraandal. Jumlah tercatat komponen yangdiganti tidak lagi diakui. Semua perbaikandan pemeliharaan dibebankan ke laporanlaba rugi selama periode dimana terjadinya.

Masa manfaat aset dan nilai sisa ditelaahdan disesuaikan jika perlu. Ulasan ini akanterjadi setidaknya di akhir tahun keuangan.Efek dari setiap revisi diakui dalam laporanlaba rugi, ketika perubahan muncul.

Ketika aset tetap dijual, nilai tercatatnyadikeluarkan dari laporan keuqngan, dankeuntungan dan kerugian yang dihasilkandari penjualan aset tetap diakui dalamlaporan laba rugi.

Tahun /Years

20444

Halaman-14-Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinygtakal lain) (Expressed rn Ruprah, unless ofherwise sfafed/



i. Utang usaha

Utang usaha adalah kewajiban untukmembayar barang atau jasa yang telahdiperoleh dari pemasok dalam kegiatanusaha biasa. Utang usaha pada awalnyadiakui sebesar nilai wajar dan kemudiandiukur sebesar biaya perolehan diamortisasi.

j. Pendapatan diterima di muka

Pendapatan diterima dimuka diukur sebesarbiaya perolehan. Pendapatan diterimadimuka merupakan semua penerimaanuang yang berasal dari pelanggan sampaiseluruh pemenuhan obligasi kontrak olehpihak penyedia jasa telah dipenuhi, metodeyang digunakan adalah pengakuan padasuatu titik waktu tertentu

k. Pengakuan pendapatan dan beban

Kriteria khusus yang harus dipenuhisebelum pendapatan diakui adalah ketikapelanggan menyetujui bahwa pekerjaanyang dilakukan Perusahaan sesuai dengankontrak yang disepakati di depan danspesifikasi khusus pelanggan. Ketikapelanggan menyetujui bahwa suatupekerjaan sesuai spesifikasi khusustersebut telah dipenuhi maka kedua belahpihak menandatangani berita acara serahterima pekerjaan.

Beban diakui pada saat terjadinya (accrualbasis).

l. Perpajakan

Pajak final

Peraturan pajak di indonesia menentukanbahwa jenis pendapatan tertentu dikenakanpajak final. Pajak final yang berlaku atasnilai bruto transaksi diterapkan meskipunpihak- pihak yang melakukan transaksimengakui kerugian.



2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLICiES (CONTTNUED)

i. Trade payables

Accounts payable is an obligation to payfor goods or services obtained from asupplier in ordinary course of business.Accounts payable are. initially recognizedat fair value and subsequently measuredat amortized cost.

j, Unearned revenue

The unearned revenue is measured atcost. The uneamed revenue is all receiptsfrom customers until all performanceobligations ls safls/Ied by the serviceprovider, using the point in time method.

k. Revenue and expenses recognition

Specific criteria that must be met beforerevenue is recognized ls when thecustomer agrees that the work carried outby the Company is in accordance with thecontract agreed in advance and thecustomer's specific specifications. Whenthe customer agrees that a job accordingto the specific specifications has beenfulfilled, both parties sign the minutes ofthe handover of the work.

Expenses recognized when they areincurred (accrual basis).

l. Taxes

Final tax

Tax regulation in indonesia determinedthat certain type of income is subject tofinal tax. Final tax applied to the grossvalue of transactions is applied even whenthe parties carrying the transactionrecognizing /osses.

Halaman-15-Page

The oiginal financial statements included herein arein lndonesian language.



2, IKHTISAR KEBIJAKAN(LANJUTAN)



AKUNTANSI 2, SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLtCtES (CONTTNUED)

(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruprah, unless otheruzise stafed)

l. Perpajakan (lanjutan) l.

Paiak flnal (laniutan)

Sesuai dengan Peraturan Pemerintah No.51/2008 tanggal 23 Juli 2008 berlaku efektifpada tanggal 23 Juli 2008, pendapatan dariperencanaan konstruksi atau pengawasankonstruksi yang tidak memiliki kualifikasiusaha dikenakan pajak final sebesar 6% darinilai kontrak jasa konstruksi sedangkanpendapatan dari perencanaan konstruksiatau pengawasan konstruksi yang memilikikualifikasi usaha, dikenakan pajak finalsebesar 4% dari nilai kontrak jasakonstruksi.

Beban pajak final ditentukan berdasarkanjumlah pengakuan pendapatan yangdihitung berdasarkan tarif pajak final danperaturan perpajakan yang berlaku atausecara substansial telah berlaku padatanggal pelaporan.

Perusahaan tidak menghitung pajakpenghasilan tangguhan karena pajakpenghasilan perusahaan dikenakan final.

m. Penurunan nilai aset non-keuangan m.

Pada akhir periode, Perusahaan melakukanpenelaahan untuk menentukan apakahterdapat indikasi penurunan nilai aset.

Aset tetap dan aset tidak lancar lainnyaditelaah untuk penurunan nilai atau apakahtelah terjadi perubahan keadaan yangmengindikasikan bahwa nilai tercatat tidakdapat diperoleh kembali.

Penurunan nilai diakui untuk jumlah dimananilai tercatat aset melebihi jumlahterpulihkan, yang merupakan lebih tinggi darinilai wajar aset untuk biaya kurang untukmenjual atau nilai pakai. Untuk tujuanmenguji penurunan nilai, asetdikelompokkan hingga unit terkecil yang adaarus kas terpisah. Pembalikan penyisihanpenurunan nilai diakui sebagai pendapatanpada periode terjadinya pemulihan tersebut.

Manajemen berkeyakinan bahwa tidakterdapat indikasi atas penurunan potensialatas nilai aset non-keuangan pada tanggal31 Desember 2019 dan2Q18.

Taxes (continued)

Final tax (continued)

ln accordance with GovernmentRegulation No. 51/2008 dated July 23,2008 effective on July 23, 2008, revenuesfrom construction planning or constructioncontrol who have no buslnessqualifications are subject to final tax withthe rate of 6% from construction servicecontract value. Meanwhile, revenue fromconstruction planning or constructioncontrol who have business qualificationsare subjected to final tax with the rate of4% from construction service contractvalue.

Final tax expense is determined based onrevenue recognition amount computedusing the final tax rates and tax regulationthat has been enacted or substantivelyenacted atthe repofting date.

The Company does not calculate deferredincome faxes because the income taxesare final tax.

Decrease value of non-financial assefs

At the end of period, the Companyundertakes a review to determine whetherthere rs any indication of assef impairment.

Fxed assets and other non-current assetsare reviewed for impairment /osseswhenever eyenls or changes incircumstances indicate that the carryingamount may not be recoverable.

An impairmenf /oss is recognised for theamount by which an assef's carryingamount exceeds its recoverable amount,which is the higher of an asset's fair value/ess cost to sell or value in use. For thepurpose of assessrng impairment, assetsare grouped at the lowest levels for whichthere are separately identifiable cashf/ows. Reversal of an impairment provisionis recorded as income in the period inwhich the reversal occurs.

Management believes that there is naindication of a potential decline in the valueof non-financial assefs as of December 31 ,

2019 and 2018.

Halaman-16-Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Ruprah, unless ofhervvise sfafed)


2, IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI(LANJUTAN)

n. Liabilitas imbalan kerja jangka panjang

Berdasarkan PSAK No. 24 (revisi 2013),tentang "lmbalan Kerja". PSAK inimewajibkan Perusahaan mengakui seluruhimbalan kerja yang diberikan melaluiprogram atau perjanjian formal dan informal,peraturan perundang-undangan atauperaturan industri, yang mencakup imbalanpasca-kerja, imbalan kerja jangka pendekdan lmbalan kerja jangka panjang lainnya,pesangon pemutusan hubungan kerja danimbalan berbasis ekuitas.

Berdasarkan PSAK ini, perhitungan estimasikewajiban untuk imbalan kerja karyawanberdasarkan Undang - UndangKetenagakerjaan No.- 13 Tahun 2003ditentukan dengan menggunakan metodeaktuarial " Projected Unit Credit'.

Pada metode ini, kontribusi normal (biayajasa kini) adalah nilai sekarang dari semuamanfaat yang diakui pada tahun berjalan(tanggal valuasi), sesuai dengan masa kerjadan gaji terakhir yang diproyeksikan.Keuntungan atau kerugian aktuarial inidibagi selama rata-rata sisa masa kerjaekspetasian dari para karyawan.

Selanjutnya, biaya jasa lalu dibebankanpada saat imbalan tersebut telah menjadihak (vesfed) dengan metode garis lurusselama periode rata-rata sampai imbalantersebut menjadi vesf. Jika imbalan tersebutmenjadi vesl segera setelah programimbalan pasti diperkenalkan atau programtersebut diubah, biaya jasa lalu segeradiakui.

Jumlah yang diakui sebagai liabilitasimbalan pasti pada laporan posisi keuanganmerupakan jumlah neto dari nilai kiniliabilitas imbalan pasti pada akhir periodepelaporan (yang didiskontokan denganmenggunakan tingkat bunga obligasipemerlntah pada pasar aktif) ditambahkeuntungan (dikurangi kerugian) yang belumdiakui, dikurangi biaya jasa lalu yang belumdiakui sefia dikurangi nilai wajar asetprogram yang akan digunakan untukpenyelesaian liabilitas secara langsung (ikaada).



2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLtC|ES (CONTTNUED)

n. Long-term employee benefits liabilities

Based on SFAS No.24 (revised 2013),about "Employee Benefit". Ihis SFASrequires company to recognize ailemployee benefits offered throught theprogram or formal and informalagreements, law or industry regulations,which include employment benefits, shortterm employee benefits and rewards ofshorl-term and others long-termemployment, severance, and terminationco m pe nsati o n eq u ity-based.

Based on fhls SFAS, the calcualtion ofestimated liabilities for employee benefitbased on the Employee Law No. 13 Year2003 r's determined using actuarialmethods "Projected Unit Credit".

ln this method, normal contribution (currentservice cosf) is current value from allbenefit accrued in current year (valuationdate), appropriate with projected lastworking period and last salary. Actuarialgains or /osses are divided over theexpected average remaining working livesof the employees expectations.

Fufthermore, pasf service cosfs expensedas the benefits concemed become rights(vested) with a straight-line basis over theaverage period until the benefits becomeyesf. lf the benefits are already vestimmediately after the introduction of adefined benefit plan or program lschanged, the past seruice cosf lsrecog n i zed i mmed iately.

Amount of the defined benefit obligationrecognized in the statement of financialposition is the sum of the net present valueof the defined benefit obligation at the endof the reporting period (that is discountedusing the interest rate of governmentbonds on the active market) plus theprofits (mlnus /osses) nof recognized,reduced unrecognized pasl servrce cosfand /ess the fair value of plan assefs to beused for direct settlement of liabilities (ifany).

Halaman-17-Page

The oiginal financial slatements included herein arein lndonesian language.

PT AESLER GRUP INTERNASIONAI- TBK

(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruprah, unless ofheruzise stated)


2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2.

{LANJUTAN)

n. Liabilitas imbalan kerja jangka panjang(lanjutan)

Perusahaan telah menunjuk aktuarrsindependen, yaitu PT Sigma PrimaSolusindo. Aktuaris independen telahmelakukan perhitungan atas liabilitasimbalan pasti sesuai dengan PSAK 24{Revisi2013),

o. Aset keuangan

Seluruh aset keuangan diakui dandihentikan pengakuannya pada tanggaldiperdagangkan dimana pembelian danpenjualan aset keuangan berdasarkankontrak yang mensyaratkan penyerahanaset keuangan dalam kurun waktu yangditetapkan oleh kebiasaan pasar yangberlaku, dan awalnya diukur sebesar nilaiwajar ditambah biaya transaksi, kecualiuntuk aset keuangan yang diukur pada nilaiwajar melalui laba rugi, yang awalnya diukursebesar nilai wajar"

Aset keuangan perusahaan diklasiflkasikansebagai berikut:. Nilai wajar melalui laba rugi

e Tersedia untuk dijual. Pinjaman yang diberikan dan piutang

Nilai Waiar Melalui Laba Ruqi (FVTPL)

Aset keuangan diklasifikasi dalam FVTPL,jika aset keuangan sebagai kelompokdiperdagangkan atau pada saat pengakuanawal ditetapkan untuk diukur pada FVTPL.

Aset keuangan diklasifikasi sebagaikelompok diperdagangkan, jika:

. diperoleh atau dimiliki terutama untuktujuan dijual kembali dalam waktu dekat;atau

. pada pengakuan awal merupakanbagian dari portofolio instrumenkeuangan tertentu yang dikelolabersama dan terdapat bukti mengenaipola ambil untung dalam jangka pendekyang terkini; atau

o merupakan derivatif yang tidakditetapkan dan tidak efektif sebagaiinstrumen lindung nilai.



SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLtCtES (CONTTNUED)

n. Long-term employee benefits liabilities{continued)

The Company has appointed anindependent actuary, PT Sigma PrimaSo/usrndo. lndependent actuary hascalculated on the defined employee benefitcbligaiion in accordance with SFAS Na. 24(Revised 2013).

o. Financial assefs

All financial assels are recognized andderecognized on trade date where thepurchase or sale of a financial assef lsunder a contract whose terms requiredelivery of the financral asset within thetime frame established by the marketconcerned, and are initially measured atfair value plus transaction cosfs, except forthose financial assefs c/asslfred as at fairvalue through profit or loss, which areinitially measured at fair value.

The Company's financial assels arec/asslfied as follows:o Fair Value Through Profrt or Loss

(FVTPL)r Available for Sale (AFS). Loans and Receivables

Fair Value Throuqh Profit or Loss (FVTPL)

Flnanclal assets are classlfied as atFVTPL when the financial assefs ls elfherheld for trading or fi ls designated as atFVTPL,

A financial assef ls classffied as held fortrading if:. it has been acquired principally for the

purpose of selling in the near term; or

. on initial recognition it is a part of anidentified portfolio of financialinstruments that the entity managestogether and has a recent actualpattern of short-term profit taking; or

r il /s a deivative that is not designatedand effective as a hedging instrument,

Halaman-18-Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecualidinyatakan lain) (Expressedrn Rupiah, unless ofhenazlse sfafed)



o. Aset keuangan (lanjutan)

Nilai Wajar Melalui Laba Rugi (FVTPL)

Aset keuangan selain aset keuangan yangdiperdagangkan, dapat ditetapkan sebagaiFVTPL pada saat pengakuan awal, jika:

o penetapan tersebut mengeliminasi ataumengurangi secara signiflkanketidakkonsistenan pengukuran danpengakuan yang timbul; atau

. kelompok aset keuangan, liabilitaskeuangan atau keduanya, dikelola dankinerjanya dievaluasi berdasarkan nilaiwajar, sesuai dengan manajemen risikoatau strategi investasi yangdidokumentasikan, dan informasi tentangPerusahaan disediakan secara internalkepada manajemen kunci entitas.

Aset keuangan FWPL disajikan sebesarnilai wajar, keuntungan atau kerugian yangtimbul diakui dalam laba rugi. Keuntunganatau kerugian bersih yang diakui dalam labarugi rnencakup dividen atau bunga yangdiperoleh dari aset keuangan. Nilai wajarditentukan dengan cara seperti dijelaskanpada Catatan 25"

Aset Keuangan Tersedia untuk Diiual (AFS)

Aset keuangan selain aset keuangan yangdimiliki hingga jatuh tempo diukur pada nilaiwajar melalui laba rugi atau pinjaman danpiutang yang diklasifikasikan sebagai asetkeuangan tersedia untuk dijual diukur padanilai wajarnya ditambah biaya transaksi yangdapat diatribusikan. Selanjutnya asetkeuangan diukur pada nilai wajarnya.

Keuntungan atau kerugian yang timbul dariperubahan nilai wajar diakui dalampenghasilan komprehensif lainnya danakumulasi revaluasi investasi AFS di ekuitaskecuali untuk kerugian penurunan nilai,bunga yang dihitung dengan metode sukubunga efektif dan laba rugi selisih kurs atasaset moneter yang diakui pada laba rugi.



2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGFOLtCtES (CONTTNUED)

o. Financial assets (continued)

Fair Value Through Profit or Loss(FWPL)

A financial assef olher than a financialasset held for trading may be designatedas at FVTPL upon initial recognition if:

. sL/ch designated eliminates orsignificantly reduces a measurement orrecognition inconsistency that wouldotherwise aise; or

. a group of financial assefs, financialliabilities or both is managed and itsperformance is evaluated on a fairvalue basis, in accordance with adocumented risk management orinvestment strategy, and informationabout the Company ls providedinternally on that basis to the entity'skey management personnel.

Financial assets at FVTPL are stated atfair value, with any resultant garn or /ossrecognized in profit orloss. The net gain or/oss recognized in profit or /ossincorporates any dividend or interestearned on the financial assets. Fair valueis determined in the manner described inNote 25.

Available for sale (AFS)

Financial assefs fhal are not c/asslfied asheld to maturity, measured at fair valuethrough profit or loss, or loans andreceivables, are classified as available forsale. Available for sale financial assefs areinitially measured at fair value plus anydirectly atributable transaction costs.Subsequently, they are measured at fairvalue.

Gains and losses arlsrng from changes infair value are recognized in athercomprehensive income and in equity asaccumulated in AFS lnvestmentRevaluation, with the exception ofimpairment iosses, interest calculatedusing the effective interest method, andforeign exchange gains and iosses onmonetary assets, which are recognized inprofit or loss.

Halaman*19-Page

The original financial sfafements included herein arein I ndonesian language.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain'l (Expressed rn Ruprah, unless ofherwise sfafed)

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANUntuk tahun-tahun yang berakhir31 DESEMBER2Of9 DAN 2018

2, IKHTISAR KEBIJAKAN(LANJUTAN)



2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLICIES (CONTTNUED)

o. Flnancial assets (conttnued)

Available far sale (AFS) (continued)

Where the investment ls dlsposed of or isdetermined to be impaired, the cumulativegain or /oss previously accumulated inAFS lnvestment Revaluation ls reclassifledto profit or /oss.

lnvestment ls share in unlisted equityinstruments with ownership of less than20% is measured af cosl less impairmentbecause the shares do not have aquotation in an active market or its fairvalue can not be measured reliably"

Dividends on AFS equity instruments, ifany, are recognized in profit or loss whenthe Company's right to receive thed ivid e nd s are e stabl ish ed.

Loans and receivables

Financial assets that have fixed ordeterminable payments that are not qoutedin on active market are classified as /oansand receivables. Loans and receivablesare measured at amortized cost usng theeffective interest method less impairment.An allowance for impairment of tradereceivables are established when there isobjective evidence that the outstandingamount of the Company's receivables willnot be collected.

lnterest is recognized by applying theeffective interest rate method, except forshorllerm receivables when therecognation of interest would beimmaterial.

Effective interest method

The effective interest method is a methodof calculating the amortized cost of afinancial instrument and of allocatinginterest income over the relevant peiod.

AKUNTANSI

o" Aset keuangan (lanjutan)

Aset Keuangan Tersedia untuk Dijual(AFS)(lanjutan)

Jika investasi dilepas atau mengalamipenurunan nilai, akumulasi laba atau rugiyang sebelumnya diakumulasi padarevaluasi investasi AFS, direklasiflkasi kelaba rugi.

lnvestasi dalam instrumen ekuitas padaPerusahaan non-publik dengan kepemilikankurang dari 20fo diukur dengan biayaperolehan dikurangi penurunan nilai karenasaham tidak memiliki kuotasi di pasar aktifatau nilai wajarnya tidak dapat diukur secaraandal.

Dividen atas instrumen ekuitas AFS, jikaada, diakui pada laba rugi pada saat hakPerusahaan untuk memperoleh pembayarandividen ditetapkan.

Piniaman vanq ciiberikan dan piutano

Aset keuangan dengan pembayaran tetapatau telah ditentukan dan tidak mempunyaikuotasi di pasar aktif diklasifikasikan sebagaipinjaman yang diberikan dan piutang, yangdiukur pada biaya perolehan yangdiamortisasi dengan menggunakan metodesuku bunga efektif dikurangi dengankerugian penurunan nilai. Cadangankerugian penurunan nilai piutang usahadibentuk pada saat terdapat bukti objektifbahwa saldo piutang Perusahaan tidakdapat ditagih.

Bunga diakui dengan menggunakan metodesuku bunga efektif, kecuali piutang jangkapendek dimana pengakuan bunga tidakmaterial.

Metode suku bunqa efektif

Metode suku bunga efektif adalah metodeyang digunakan untuk menghitung biayaperolehan diamortisasi dari instrumenkeuangan dan metode untukmengalokasikan pendapatan bunga selamaperiode yang relevan.

Halaman -20 - Page



(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressedrn Ruprah, unless ofherwise sfafed)


2, IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2.(LANJUTAN)


Metode suku bunqa efektif (laniutan)

Suku bunga efektif adalah suku bunga yangsecara tepat mendiskontokan estimasipenerimaan atau pengeluaran kas masadepan (mencakup seluruh komisi dan bentuklain yang dibayarkan dan diterima oleh parapihak dalam kontrak yang merupakanbagian yang tak terpisahkan dari suku bungaefektif, biaya transaksi dan premium dandiskonto lainnya) selama perkiraan umurinstrumen keuangan, atau, jika lebih tepat,digunakan periode yang lebih singkat untukmemperoleh nilai tercatat bersih dari asetkeuangan pada saat pehgakuan awal.

Pendapatan diakui berdasarkan suku bungaefektif untuk instrumen keuangan selain dariinstrumen keuangan FVTPL.

Penurunan nilai aset keuanqan

Aset keuangan, selain aset keuanganFVTPL, dievaluasi terhadap indikatorpenurunan nilai pada setiap tanggalpelaporan, Aset keuangan diturunkannilainya bila terdapat bukti objektif, sebagaiakibat dari satu atau lebih peristiwa yangterjadi setelah pengakuan awal asetkeuangan, dan peristiwa yang merugikantersebut berdampak pada estimasi arus kasmasa depan atas aset keuangan yang dapatdiestimasi secara andal.

Untuk investasi ekuitas AFS yang tercatatdan tidak tercatat di bursa, penurunan yangsignifikan atau jangka panjang pada nilaiwajar dari investasi ekuitas di bawah biayaperolehannya dianggap sebagai buktiobjektif penurunan nilai.

Untuk aset keuangan lainnya, bukti objektifpenurunan nilai termasuk sebagai berikut:

. kesulitan keuangan signifikan yangdialami penerbit atau pihak peminjam;atau

o pelanggaran kontrak, seperti terjadinyawanprestasi atau tunggakanpembayaran pokok atau bunga; atau

r terdapat kemungkinan bahwa pihakpeminjam akan dinyatakan pailit ataumelakukan reorganisasi keuangan.

/VO7ES OF THE FINANCIAL STATEMENTSFor the years ended


SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLtCtES (CONTTNUED)

o. Financial assefs (continued)

Effective inte rest method (continued)

The effective interest rate is the rate thatexactly discount estimated future cashreceipts of payment (including all fees andpoints paid or received that form anintegral part of the effective interest rate,transaction cosfs and other premiums ordiscounts) through the expected life of thefinancial instrument, or, where appropriate,used over a shorter peiod to the netcarrying amount on initial recognition.

lncome is recognized in an effectiveinterest basls for financial instrumentsother than those financial instruments atFVTPL.

lmpairment of financial assets

Financial assers, other than those atFVTPL, are assessed for indicators ofimpairment at each repofting date.Financial assefs are impaired where thereis objective evidence that, as a result afone or more events that occurred after theinitial recognition of the financial assel, andlhose /oss events have an impact on theestimated future cash flows of the financialassefs fhaf can be reliably estimated.

For listed and unlisted equity investmentsclassified as AFS, a significant orprolonged decline in the fair value of thesecurity below its cosf is consr?ered to beobjective evidence of impairment.

For all other financial assefs, objectiveevidence of impairment could include:

. significant financial difficulty of theissuer or counterparty; or

. default or deliquency in interest orprincipal payment: or

. it becoming probable that the borrowerwill enter bankruptcy or financialreorganisation.

Halaman -21 - Page



(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruplah, unless otheruzise sfafed)


2. IKHTISAR KEBIJAKAN(LANJUTAN)





lmpairment of financial assets (continued)

For ceftain categories of financial assets,such as receivables, assets that areassessed not to be impaired individuallyare assessed for impairment on acollective basis. abjective evidence ofimpairment for a portfolio of receivablescould include the Company's pastexperience of collecting payments, anincrease in the number of delayedpayments in the portfolio past fhe averagecredit period, as well as observablechanges in national or local economicconditions that correlate with default onreceivables.

For financial assels carrled at amortizedcost, the amount of the impairment is thedifference between the asset's carryingamount and the present value of estimatedfuture cash flows which is discounted atthe financial assef's original effectiveinterest rate.

The carrying amount of the financial assefsis reduced by the impairment /oss directlyfor all financial assefs with the exception ofreceivables, where the carrying amount isreduced through the use of an allowanceaccount. When a receivable is considereduncollectible, it is written off against theallowance account. Subsequenf recoveriesof amount previously written off arecredited against the allowance account.

Changes in the carrying amount of theallowance account are recognized instatement of profit or /oss. When an AFSfinancial assef ls considered to beimpaired, cumulative gains or /ossespreviously recognized in equity arereclassified to statement of profit or ioss.

AKUNTANSI


Penurunan nilai aset keuanqan (lanjutan)

Untuk kelompok aset keuangan tertentu,seperti piutang, aset yang dinilai tidak akanditurunkan secara individual akan dievaluasipenurunan nilainya secara kolektif. Buktiobjektif dari penurunan nilai portofoliopiutang dapat termasuk pengalamanPerusahaan atas tertagihnya piutang dimasa lalu, peningkatan keterlambatanpenerimaan pembayaran piutang dari rata -rata periode kredit, dan juga pengamatanatas perubahan kondisi ekonomi nasionalatau lokal yang berkorelasi dengan defaultatas piutang.

Untuk aset keuangan yang diukur padabiaya perolehan diamortisasi, jumlahkerugian penurunan nilai merupakan selisihantara nilai tercatat aset keuangan dengannilai kini dari estimasi arus kas masa datangyang didiskontokan menggunakan tingkatsuku bunga efektif awal dari aset keuangan.

Jumlah tercatat aset keuangan tersebutdikurangi dengan kerugian penurunan nilaisecara langsung atas aset keuangan,kecuali piutang yang nilai tercatatnyadikurangi melalui penggunaan akuncadangan piutang. Jika piutang tidaktertagih, piutang tersebut dihapuskan melaluiakun cadangan piutang. Pemulihankemudian dari jumlah yang sebelumnyatelah dihapuskan dikreditkan terhadap akuncadangan.

Perubahan nilai tercatat akun cadanganpiutang diakui dalam laporan laba rugi. Jikaaset keuangan AFS dianggap menurunnilainya, keuntungan atau kerugian kumulatifyang sebelumnya telah diakui dalam ekuitasdireklasifikasi ke laporan laba rugi.

Halaman -22-Page





DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)



Penurunan nilai aset keuanqan (lanjutan)

Kecuali instrumen ekuitas AFS, jika, padaperiode berikutnya, jumlah kerugianpenurunan nilai berkurang dan pengurangantersebut dapat dikaitkan secara objektifdengan peristiwa yang terjadi setelahpenurunan nilai diakui, kerugian penurunannilai yang diakui sebelumnya dibalik melaluilaba rugi hingga nilai tercatat investasi padatanggal pemulihan penurunan nilai tidakmelebihi biaya perolehan diamortisasisebelum adanya pengakuan kerugianpenurunan nilai dilakukan.

Dalam hal efek ekuitas AFS, kerugianpenurunan nilai yang sebelumnya diakuidalam laba rugi tidak boleh dibalik melaluilaba rugi. Setiap kenaikan nilai wajar setelahpenurunan nilai diakui secara langsung kepenghasilan komprehensif lain.

Penqhentian penqakuan aset keuanqan

Perusahaan menghentikan pengakuan asetkeuangan jika dan hanya jika hakkontraktual atas arus kas yang berasal dariaset berakhir, atau Perusahaan mentransferaset keuangan dan secara substansialmentransfer seluruh risiko dan manfaat ataskepemilikan serta masih mengendalikanaset yang ditransfer, maka Perusahaanmengakui keterlibatan berkelanjutan atasaset yang ditransfer dan liabilitas terkaitsebesar jumlah yang mungkin harus dibayar.


o. Financial assets (continued)

lmBairment of financial assets (continued)

With the exception of AFS equttyinstruments, if, in a subsequent period, theamount of the impairmenf /oss decreasesand the decrease can be relatedobjectively to an event occurring after theimpairment was recognized, the previouslyrecognized impairment /oss is reversedthrough profit or /oss fo fhe extent that thecarrying amount of the investment at thedate the impairment is reversed does notexceed what the amoriized cost wouldhave been had the impairment not beenrecognized.

ln respect of AFS equity investment,impairment /osses prevlously recognized inprofit or /oss are not reversed throughprofit or loss. Any increase in fair valuesubsequenf to an impairment /oss isrecognized directly in other comprehensiveincome.

Derecoqnition of financial assets

The Company derecognizes a financialassef only when the contractual ights tothe cash flows from the assel andsubstantially all the risks and rewards ofownership of the asset to another entity. lfthe Company neither transfers nor retainssubstantially all the risks and rewards ofownership and continues to control thetransferred assef, the Companyrecognizes its retained interest in theassefs and an associated liability foramount it may have to pay.

Halaman-23-Page

The oiginal financial staferrenfs included herein arei n I ndonesian lang uag e.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruprah, unless ofheruzise sfated)


2. IKHTISAR KEBIJAKAN(LANJUTAN)



2, SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLIC|ES (CONTTNUED)


Derecognition of financial assets

lf the Company retains substantially all therisks and rewards of ownership of atransferred recognize the financial assetsand a/so recognizes a collateralisedborrowing for the proceeds received. Onderecognition of financial asset rn itsentirety, the difference between lhe asse/'scarrying amount and the sum of theconsideration received and receivable andthe cumulative gain or /oss fhat had beenrecognized in other comprehensive incomeand accumulated in equity is recognized inprofit or loss.

Derecognition of financial assets on asubsel (eg, when the Company still hasthe right to buy back part of the transferredassets), the Company allocates thecarrying amount before the asset on thepaft that continues to be recognized byongoing involvement and the paft that isno longer recognized based on the fairvalue relative of the two sectlons on thedate of transfer. The difference betweenthe carrying amount allocated to the paftthat is no longer recognized and theamount of payments received for the paftderecognised and any cumulative gain or/oss fhat is allocated to the pai that is nolonger recognized the previouslyrecognized in other comprehensive incomeis recognized in statement of profit or /oss.

Cumulative gains and /osses prevlouslyrecognized in other comprehensive incomeare allocated to the paft that continues tobe recognized and the part that isderecognised, based on the relative fairvalues of the two sections.

AKUNTANSI


Penqhentian penqakuan aset keuanqan(laniutan)

Jika memiliki secara substansial seluruhrisiko dan manfaat kepemilikan asetkeuangan yang ditransfer, Perusahaanmasih mengakui aset keuangan dan jugamengakui pinjaman yang diterima.Penghentian pengakuan aset keuangansecara keseluruhan, selisih antara jumlahtercatat aset dan jumlah pembayaran danpiutang yang dlterima dan keuntungan ataukerugian kumulatif yang telah diakui dalampenghasilan komprehensif lain danterakumulasi dalam ekuitas diakui dalamlaba rugi.

Penghentian pengakuan aset keuanganterhadap satu bagian saja (misalnya ketikaPerusahaan masih memiliki hak untukmembeli kembali bagian aset yangditransfer), Perusahaan mengalokasikanjumlah tercatat sebelumnya dari asetkeuangan tersebut pada bagian yang diakuiberdasarkan keterlibatan berkelanjutan danbagian yang tidak lagi diakui berdasarkannilai wajar relatif dari kedua bagian tersebutpada tanggal transfer. Selisih antara jumlahtercatat yang dialokasikan pada bagian yangtidak lagi diakui dan jumlah dari pembayaranyang diterima untuk bagian yang tidak lagidiakui dan setiap keuntungan atau kerugiankumulatif yang dialokasikan pada bagianyang tidak lagi diakui tersebut yangsebelumnya telah diakui dalam penghasilankomprehensif lain, diakui pada laporan labarugi.

Keuntungan dan kerugian kumulatif yangsebelumnya diakui dalam penghasilankomprehensif lain dialokasikan pada bagianyang tetap diakui dan bagian yangdlhentikan pengakuannya, berdasarkan nilaiwajar relatif kedua bagian tersebut.

Halaman -24 - Page

The original financial stafemenfs included herein arein lndonesian language.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecualidinyatakan lain) (Expressedrn Ruplah, unless ofhenazise sfafed)



p. Liabilitas keuangan dan instrumenekuitas

Klasifikasi sebaqai liabilitas atau ekuitas

Liabilitas keuangan dan instrumen ekuitasyang diterbitkan oleh Perusahaandiklasifikasikan sesuai dengan substansiperjanjian kontraktual dan definisi liabilitaskeuangan dan instrumen ekuitas,

lnstrumen ekuitas

lnstrumen ekuitas adalah residual atas asetPerusahaan setelah dikurangi denganseluruh liabilitasnya. lnstrumen ekuitas yangditerbitkan oleh Perusahaan dicatat sebesarhasil penerimaan bersih setelah dikurangibiaya penerbitan langsung.

lnstrumen ekuitas adalah residual atas asetPerusahaan setelah dikurangi denganseluruh liabilitasnya. lnstrumen ekuitas yangditerbitkan oleh Perusahaan dicatat sebesarhasil penerimaan bersih setelah dikurangibiaya penerbitan langsung.

Liabilitas keuanqan

Liabilitas keuangan Perusahaandiklasifikasikan sebagai biaya perolehandiamortisasi.

Liabililas keuanqan pada biava perolehandiamortisasi

Liabilitas keuangan meliputi utang usahadan lainnya, biaya masih harus dibayar,pada awalnya diukur pada nilai wajar,setelah dikurangi biaya transaksi, danselanjutnya diukur pada biaya perolehandiamortisasi menggunakan metode sukubu,nga efektif.

Penghentian pengakuan liabilitas keuanoan

Perusahaan menghentikan pengakuanliabilitas keuangan, jika dan hanya jika,liabilitas Perusahaan telah dilepaskan,dibatalkan atau kadaluarsa. Selisih antarajumlah tercatat liabilitas keuangan yangdihentikan pengakuannya dan imbalan yangdibayarkan dan utang diakui dalam labarugi.



2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOL|CIES (CONTTNUED)

p. Financial liabilities and equityinstruments

Classification as debt or equity

Financial liabilities and equity instrumentsissued by the Company are classifiedaccording to the subtance of thecontractual arrangements entered into andthe definitions of a financial liability and anequity instrument.

Equitv instruments

An equity instruments is any contract thatevidences a residual interest rn fhe assefsof the Company after deducting all of itsliabilities. Equity instrumenfs issues by fheCompany are recorded at the proceedsreceived, net of direct issue cosfs.

An equity instruments is any contract thatevidences a residual interest in fhe assefsof the Company after deducting all of itsliabilities. Equig instrumenfs lssues by theCompany are recorded at the proceedsreceived, net of direct lssue cosls.

Financial liabilities

The Company's financial liabilities areclassified as at amoftized cost.

Financial liabilities at amortized cost

Financial liabilities, which include trade andother payables, accrued expenses, initiallymeasured at fair value, net of transactioncosfs, and subsequently measured atamortized cosf usng the effective interestmethod.

Derecoqnition of financial liabilities

The Company derecognizes financialliabilities when, and only when, theCompany's obligation are discharged,cancelled or expired. The differencebetween the carrying amount of the financial

. liability derecognized and the considerationpaid and payable is recognized in profit or/oss.

Halaman -25 - Page

The oiginal financial statements included herein arein I nd on esian I a nguage.




DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)


q. Nilai wajar instrumen keuangan

Nilai wajar adalah nilai yang digunakanuntuk mempertukarkan suatu aset atauuntuk menyelesaikan suatu liabilitas antarapihak - pihak yang memahami danberkeinginan untuk melakukan transaksisecara wajar (arm's length transaction).

Dalam rangka konsistensi dan perbandingandalam pengukuran nilai wajarpengungkapan terkait dalam dan diantaraentitas pelaporan, Perusahaan melakukanpengukuran nilai wajar atas instrumenkeuangan yang dimiliki dengan hirarkiberikut:

. Tingkat 1 pengukuran nilai wajar adalahyang berasal dari harga kuotasian (tidakdisesuaikan) dalam pasar aktif untukaset atau liabilitas yang identik.

. Tingkat 2 pengukuran nilai wajar adalahyang berasal dari input selain hargakuotasian yang termasuk dalam TingkatI yang dapat diobservasi untuk aset atauliabilitas, baik secara langsung (misalnyaharga) atau secara tidak langsung(misalnya deviasi dari harga).

o Tingkat 3 pengukuran nilai wajar adalahyang berasal dari teknik penilaian yangmencakup lnput untuk aset atau liabilitasyang bukan berdasarkan data pasaryang dapat diobservasi (lnput yang tidakdapat diobservasi).

r. Laba (rugi) per saham

Sesuai dengan PSAK No. 56, "Laba (Rugi)per Saham", laba (rugi) bersih per sahamdasar dihitung dengan membagi laba (rugi)bersih dengan jumlah rata-rata tertimbangsaham yang ditempatkan dan disetor penuhselama tahun berjalan, yang perhitungannyaberdasarkan atas 164.602.740 saham dan10.000.000 saham pada tahun 2019 dan2018.

Apabila terdapat perubahan jumlah sahamberedar atas saham biasa sebagai akibatdari pemecahan saham, maka jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang beredarselama satu periode dan untuk seluruhperiode penyajiannya disesuaikan terkaitdengan pemecahan saham tersebut.

2, SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLtC|ES (CONTTNUED)

q. Fair value of financial instruments

Fair value is the value which is used loexchange an assef or to settle a liabilitybetween parties who understand and arewilling to perlorm a fair transaction (arm'slength transaction).

ln order to increase consistency andcomparability in fair value measurementsand related disc/osures within andbetween reporting entities, the Companymeasures the fair value of the financialinstruments held based on the followinghierarchy that categorized into three levelsthe inputs to valuation techniques:

. Level 1 fair value measurements arefhose deived from qouted pices(unadjusted) in active markets foridentical assefs or /rabilifles.

. Level 2 fair value measurements arethose deived from inputs other thanquoted prices included within Level 1

that are observable for the assefs orliability, either directly (i.e. as prices) orindirectly (i.e. derived from prices).

, Level 3 fair value measurements arefhose derived from valuationtechniques that include inputs for theasset or liability that are not based onobservable market date (unobservableinputs).

Earnings (/oss,) per shares

ln accordance with SFAS No. 56,"Earnings (Loss) Per Share", basic earning(loss) per share are computed by dividingnet income (/oss) and the weightedaverage number of lssued and fully paidshares during the year, which calculationswere based on 164.602.740 shares and10.000.000 shares in 2019 and 2018.

lf there's any change in the number ofoutstanding shares of share capitalordinary which arises from share split, thenumber of weighted average outstandingshares of share capital ordinary for allperiods' presentation ,s adjusted inconnection with the related share split.

Halaman-26-Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless ofheruzise sfafedl



s, lnformasi segmen

Segmen operasi diidentifikasi berdasarkanlaporan internal mengenai komponen dariPerusahaan yang secara regular direviewoleh pengambil keputusan operasionaldalam rangka mengalokasikan sumber dayadan menilai kinerja segmen operasi.

Segmen operasi adalah suatu komponendari entitas:

a) yang terlibat dalam aktivitas bisnis yangmana memperoleh pendapatan danmenimbulkan beban (termasukpendapatan dan beban terkait dengantransaksi dengan komponen lain darientitas yang sama);

b) yang hasil operasinya dikaji ulangsecara regular oleh pengambilkeputusan operasional untuk membuatkeputusan tentang sumber daya yangdialokasikan pada segmen tersebut danmenilai kinerjanya, dan;

c) dimana tersedia informasi keuanganyang dapat dipisahkan;

d) lnformasi yang digunakan olehpengambil keputusan operasionaldalam rangka alokasi sumber daya danpenilaian kinerja mereka terfokus padakategori dari setiap bidang usaha.




s. Segment information

Operating segmenfs are identified on thebasis of internal reporls about componentsof the Company that are regularlyreviewed by the chief operating decisionmaker in order to allocate resources to thesegmenfs and assess their pertormances.

An operating segment is a component ofan entity:

a) which engages ln business activitiesfrom which it may earns revenue andincurred expenses (including revenueand expenses relating to thetransaction with other components ofthe same entity);

b) Whose operating resuits are reviewedregularly by the entity's chief operatingdecision maker to make decisionabout resources fo be allocated to thesegrnenfs and assess its performance;and

c) for which discrete financial informationis available;

d) lnformation reported to the chiefoperating decision maker for thepurpose of resource allocation andassessrnenl of peiormance is morespecifically focused on the category ofeach buslness.

PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASIDAN ASUMSI AKUNTANSI YANG PENTING

Penyusunan laporan keuangan Perusahaanmensyaratkan manajemen untuk membuatpertimbangan, estimasi dan asumsi yangmempengaruhi jumlah yang dilaporkan ataspendapatan, beban, aset dan liabilitas, sertapengungkapan liabilitas kontinjensi, pada akhirtahun pelaporan. Namun, ketidakpastian atasasumsi dan estimasi ini dapat menyebabkanhasil yang memerlukan penyesuaian materialatas nilai tercatat aset dan liabilitas yangterdampak pada masa mendatang.

3. USE OF JUDGEMENTS, ESTIMATES ANDASSUMPr/OA/S OF SIGNIFICANTACCOUNTING

The preparation of Company's financialsfafemenfs requires management to makejudgements, esflmates and assumptions thataffect the repofted amounts of revenues,expenses, assefs and liabilities, and thedisclosure of contingent liabilities, at the end ofthe reporting year. However, uncertainty aboutthese assumptions and esflrnates could resultin outcomes that require a material adjustmentto the carrying amount of fhe assef or liabilityaffected in future periods.

Halaman -27 - Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed ln Ruprah, unless ofhervvlse sfafed)


3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASIDAN ASUMS] AKUNTANS] YANG PENTING(LANJUTAN)

a. Pertimbangan

Dalam proses penerapan kebijakanakuntansi Perusahaan, manajemen telahmembuat pertimbangan-pertimbanganberikut ini, yang terpisah dari estimasi danasumsi, yang memiliki pengaruh palingsignifikan terhadap jumlah yang dicatatdalam laporan keuangan:

. Penentuan mata uang iungsionaiMata uang fungsional dari masing-masing entitas dalam Perusahaanadalah mata uang dari lingkunganekonomi pri-mer dimana entitasberoperasi. Mata uang tersebut adalahmata uang ' yang mempengaruhipendapatan dan beban dari jasa yangdiberikan.

. Penyisihan atas penurunan nilai piutangusahaPerusahaan mengevaluasi pelanggantertentu yang menurut informasipelanggan tersebut tidak dapatmemenuhi kewajiban keuangannya.

Dalam kasus ini, Perusahaan menggunakanpertimbangan, berdasarkan fakta dan situasiyang tersedia, termasuk namun tidakterbatas pada, jangka waktu hubunganFerusahaan dengan pelanggan dan statuskredit dari pelanggan berdasarkan laporandari pihak ketiga yang tersedia dan faktor-faktor pasar yang telah diketahui, untukmengakui pencadangan spesifik ataspelanggan terhadap jumlah piutang gunauntuk menurunkan piutang Perusahaan kejumlah yang diharapkan dapat ditagih"Pencadangan secara spesifik ini dievaluasikembali dan disesuaikan jika tambahaninformasi yang diterima mempengaruhijumlah penyisihan untuk penurunan nilaipiutang usaha.



3. USE OF JUDGEMENTS, ESTIMATES ANDASSUMPr/OIVS OF SIGNIFICANTACCOU NTt NG (CONTr N U ED)

Judgements

ln the process of applying the Company'saccounting policies, management hasmade the following judgements, apart fromfhose including estimations andassumptlons, which have the mosfsignificant effect on the amountsrecognized in the consolidated financialsfalements:

. Determination of functional currencyThe functional currency of each of theentities under the Company is thecurrency of the primary economicenvironment in which each entityoperates. lt is the cuffency that mainlyinfluences the revenue and cost ofrendering servlces.

. Allowance for impairment of tradereceivablesThe Company evaluates specificaccounts on which it has informationthat the cusfomers are unable to meetthe i r fi nancial obl igations.

ln fhese cases, the Company usesjudgement, based on available facts andcircumstances, including but not limited to,the length of its relationship with thecuslomers and the customers' currentcredit status based on any available thirdparly credit repods and known narketfactors, to record specific provisions forcuslomers against amounts due to reducethe Company's receivable amounts that itexpecls to collect, Ihese specificprovisions are re-evaluated and adjustedas additional information received affectsthe amounts of the allowance forimpairment of trade receivables.

Halaman-28-Page



(Disajikan dqle! Rupiah, Kgelq[ qlnyataBq! lain) (Expressed ln Ruprah, unless ofherwlse stafedj


3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASIDAN ASUMSI AKUNTANSI YANG PENTING(LANJUTAN)

b. Estimasi dan asumsi

Penyusunan laporan keuangan sesuaidengan Standar Akuntansi Keuangan dilndonesia mengharuskan manajemen untukmembuat estimasi dan asumsi yangmempengaruhi:. Laporan jumlah aset dan kewajiban dan

pengungkapan aset dan kewajibankontinjen pada tanggal laporan keuangan.

. Laporan jumlah pendapatan dan bebanselama tahun pelaporan.

Meskipun perkiraan - ini didasarkan padapengetahun terbaik manajemen dan aktivitassaat ini, hasil akutal mungkin berbeda daritaksiran tersebut. Standar akuntansikeuangan di lndonesia juga membutuhkanmanajemen untuk melakukan penilaian dalamproses penerapan kebijakan akuntansiPerusahaan.

1)Penggunaan estimasi

Penyajian laporan keuangan sesuaidengan prinsip akuntansi yang berlakuumum mengharuskan manajemenPerusahaan untuk membuat estimasi danasumsi terhadap jumlah yang dilaporkan.Oleh karena tidak adanya kepastian dalammembuat estimasi, maka terdapatkemungkinan hasil aktual yang dilaporkanpada masa yang akan datanE akanberbeda dengan estimasi tersebut.Perbedaan antara estimasi dan hasil aktualdibebankan atau dikreditkan pada operasitahun berjalan.



3" USE OF JUDGEMENTS, ESTIMATES ANDASSUMPTO'VS OF SIGNIFICANTAC CA U NTt N G (C O NTIN U ED)

b. Estimation and assumptions

The preparation of financial stafementsin accordance to financial accountingstandard in lndonesia requiresmanagement to make estimates andassumpf/bns th at affect :. The reported amounts of assels and

liabilities and the disclosure ofcontingent assefs and liabilities at thedate of the financial statements.

. The reported amounts of revenuesand expenses during the repoftingyear.

Although these estimates are based onmanagement's best knowledge of currentevent and activities, actual result maydiffer from lhose esfmates. Financialaccounting standard in lndonesia alsorequire management to exercise itsjudgement rn fhe process of applyinE theCom pa ny's acco u nti ng policies.

1) Use of estimates

The preparation of the financialsfalements in conformity with generallyaccepted accounting principles requiresmanagement to make estimates andassumpllons on the amounts reporled.Because of the lack of certainty inmaking estimafes, actual results arerepofted in the future will be different.from lhese esfimafes. Differencesbetween eslimafes and actual resu/ts lscharged ar credited ta currentoperations.

Halaman -29 - Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed ln Ruprah, unless ofherwlse stafed)



b. Estimasi dan asumsi (lanjutan)

2) Pertimbangan estimasi akuntansi yangsignifikan

Penyusunan laporan keuanganperusahaan sesuai dengan StandarAkuntansi Keuangan di lndonesia.Kebijakan akuntansi diterapkan olehPerusahaandijelaskan dalam Caiatan2. Penyusunan laporan keuanganmengharuskan manajemen membuatpertimbangan dan estimasi yangmempengaruhi jumlah sertapengungkapan tertentu.

Dalam menyusun laporan keuangan,manajemen telah menggunakanpertimbangan dan estimasi terbaiknyaatas jumlah tertentu. Pertimbangan danestimasi yang digunakan dalam laporankeuangan ini adalah berdasarkanevaluasi manajemen atas fakta yangrelevan pada tanggal laporan keuangan.Realisasi dapat berbeda dengan jumlahyang diestimasi, dan estimasi ini dapatdisesuaikan lebih lanjut.

Perusahaan berpendapat bahwa berikutini adalah ringkasan pertimbangan danestimasi signifikan serta pengaruh danrisiko yang terkait dalam laporankeuangan.

2.a) Sumber estimasi ketidakpastian

lnformasi tentang asumsi utamayang dibuat mengenai masa depandan sumber utama dari estimasiketidakpastian lain pada akhirperiode pelaporan, yang memilikiresiko signifikan yangmengakibatkan penyesuaian materialterhadap jumiah tercatat aset danliabilitas dalam periode pelaporanberikutnya dijelaskan dibawah ini.


DEGEMBER 31,2019 AND 2018

3. USE OF JUDGEMENTS, ESTIMATES ANDASSUMPI'ONS OF SIGNIFICANTAC CO U NTIN G (CONTI N U ED)

b. Estimation and(continued)

2) Consideration

assumptions

of significantaccounting esfirnafes

The preparation of financial slatementsin accordance with FinancialAccounting Standards in lndonesia.Significant accounting policies adoptedby the Company is described in Note 2.

The preparation of financial statementsrequires management to makejudgements and estimates that affectthe amounts and cerlain disclosures"

ln preparing the financial sfafemenls,management requires to makejudgements and estimates af lls bestover a certain amount. Judgements andesflmales used in these financialslatemenls ls based on management'sevaluation of relevant facts andcircumstances at the date of thefinancial sfafemenfs. Actual resu/fscould differ from these estimates, andfhese esfimales can be further adjusted.

The Company believes that thefollowing is a summary of significantjudgements and estimates as urel/ asinfluences and associated risks in thefinancial sfafemenls.

2.a) Unceftainty estimation source

lnformation on the majorassurnptions made concerningthe future and the main source ofestimation uncertainty at the otherend of the reporling period, thathave a significant risk of causinga material adjustment to thecarrying amounts of assefs andliabilities within the next reportingperiod are described below.

Halaman -30 - Page



(Disajikan dalam Rupiah, kecualidinyqtakan lain) (Expressedrn Ruplah, unless ofherwise sfafed)


3, PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASIDAN ASUMSI AKUNTANSI YANG PENTING(LANJUTAN)


2) Pertimbangan estimasi akuntansi yangsignifikan (lanjutan)

2.b) Penyisihan piutang ragu-ragu

Perusahaan membuat penyisihanpiutang ragu-ragu berdasarkananallsa atas ketertagihan piutang danpinjaman yang diberikan. Penyisihandibentuk terhadap pinjaman yangdiberikan dan piutang apabila terdapatkejadian atau perubahan keadaanyang mengindikasikan bahwa saldotersebut tidak akan tertagih.ldentifikasi pinjaman yang diberikandan piutang tidak tertagih memerlukanpertimbangan dan estimasi.

Apabila ekspektasi berbeda dariestimasi awal, maka perbedaan iniakan berdampak terhadap nilai tercatatpinjaman yang diberikan dan piutangserta biaya piutang tak tertagih padaperiode mana perubahan estimasitersebut terjadi. Pertimbangan danestimasi tersebut menjadi dasar dalammenghitung penyisihan penurunannilai piutang dari kemungkinan tidaktertagihnya dengan menggunakanmetode yang ditetapkan. Perusahaantidak menerapkan penyisihan ataspiutang ragu-ragu.

2.c) Taksiran masa manfaat ekonomisaset tetap

Masa manfaat setiap asettetap Perusahaan ditentukanberdasarkan kegunaan yang

, diharapkan dari penggunaan asettersebut. Estimasi ini ditentukanberdasarkan evaluasi teknis internaldan pengalaman Perusahaan atasaset sejenis.



3. USE OF JUDGEMENTS, ESTIMATES ANDASSUMPTIONS OF SIGNIFICANTACCOU NTt N G (CONT| N U ED)


assumptions

2) Consideration of significanta cco u nti n g esflmafes (c onti nu e d)

2.b) Allowance for doubtful accounts

The Company makes allowancefor doubtful accounts based on ananalysis of the collectability ofreceivables and loans. Allowanceestablished against loans andreceivables whenever events orchanges in circumstances indicatethat the balance will beuncollectible. ldentification of theloans and receivables are notcollectible requires judgementsand estimates.

lf the expectation is different fromthe initial estimate, then thisdifference will impact the carryingvalue of loans and receivablesand bad debt expense in theperiod where the change inestimate occurs" Judgementsand estimates are the basr's forcalculating the allowance forimpairment of the collectibility ofreceivables using establishedmethods. The company does notapply allowance for doubtfulaccounts.

2.c) Estimated useful lifes of fixedassefs

The useful life of each assef rnthe Company ,s determinedbased on the expected utility ofthe use of the asset. Iheseestlmafes are determined basedon internal technical evaluationand experience of the Companyf,cr smr/ar assefs"

Halaman -31 - Page

The oigina! financial stafemenfs included herein arein lndonesian language.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Ruplah, unless ofherwse sfafed)


3, PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DANASUMSI AKUNTANSI YANG PENTING(LANJUTAN)



2.c) Taksiran masa manfaat ekonomisaset tetap (lanjutan)

Masa manfaat setiap aset direviewsecara periodik dan disesuaikan apabilaprakiraan berbeda dengan estimasisebelumnya karena keausan,keusangan teknis dan komersial, hukumatau keterbatasan lainnya ataspemakaian aset. Namun terdapatkemungkinan bahwa hasil operasidimasa men(atang dapat dipengaruhisecara signifikan oleh perubahan atasjumlah serta periode pencatatan biayayang diakibatkan karena perubahanfaktor yang disebutkan diatas.

Perubahan masa manfaat aset tetapdapat mempengaruhi jumlah biayapenyusutan yang diakui dan nllai tercatataset tetap.

2.d) Penurunan nilai aset

Pengujian atas penurunan nilaidilakukan apabila terdapat indikasipenurunan nilai. Penentuan nilai pakaiaset memerlukan estimasi mengenaiarus kas yang diharapkan untukdihasilkan dari penggunaan aset (unitpenghasil kas) dan penjualan assettersebut serta tingkat diskonto yangsesuai untuk menentukan nilai sekarang.



3, USE OF JUDGEMENTS, ESTIMATES ANDASSUMPTIONS OF SIGNIFICANTACC OU NTIN G (C O NTIN U ED)


assumptions

2) Consideration of significantacco u nti ng eslimates (conti n u ed )

2.c) Estimated useful lifes of fixedassets (continued)

The useful life of each assef arereviewed peiodically andadjusted if forecasts differ fromprevious estlrnafes due to wearand tear, technical andcommercial obso/escence, legalor other limitations on the use ofthe asset. However there is thepossibility that the future results ofoperations may be significantlyaffected by changes in theamount and period of record costsresulting from changes in thefactors mentioned above.

Changes in the useful lives offixed assefs can affect theamount of depreciation expenserecognized and the carryingvalue of fixed assefs.

2.d) lmpairmenl of assets

lmpairment testing carried out ifthere ls an indication ofimpairmen. Determination of thevalue in use of assels requireeslimales of expected cash f/owsto be generated from the use oflhe asset (cash-generating units)and the sale of assets and lheappropriate discount rate todetermine the present value.

Halaman -32 - Page

The original financial sfafemenfs included herein arein lndonesian language.


CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANUntuk tahun.tahun yang berakhir31 DESEMBER 2019 DAN 2018


DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless othervvise stated)

PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASIDAN ASUMSI AKUNTANSI YANG PENTING(LANJUTAN)

b. Estimasi dan Asumsi (lanjutan)


2.d) Penurunan nilai aset (lanjutan)

Walaupun asumsi yang digunakandalam mengestimasi nilai pakai asetyang tercermin dalam laporankeuangan dianggap telah sesuai danwajar.

Namun perubahan signifikan atasasumsi ini akan berdampak materialterhadap penentuan jumlah yangdapat dipulihkan dan akibatnyakerugian penurunan nilai yang timbulakan berdampak terhadap has jl

usaha.

2.e) Penyusutan aset tetap

Biaya perolehan aset tetapdisusutkan selama masa manfaatekonomisnya. Dalam penyusutkanaset tetapnya, Perusahaanmenggunakan metode garis lurus.

Manajemen mengestimasi masamanfaat ekonomis aset tetap antara4 tahun sampai dengan 20 tahun. lniadalah masa manfaat yang secaraumum diharapkan diterapkan dalamindustri dimana Perusahaanmenjalankan bisnis.

Perubahan tingkat pemakaran danperkembangan teknologi dapatmempengaruhi masa manfaatekonomis dan nilai sisa aset, dankarenanya biaya penyusutan masadepan mungkin direvisi.

Nilai tercatat aset tetap pada31 Desember 2019 dan 2018 adalahsebesar Rp 10.805.174.178 dan Rp53.872.096 (Catatan 9).

3. USE OF JUDGEMENTS, ESTIMATES ANDASSUMPTO'VS OF SIGNIFICANTACCOU NTTNG (CONTr N U ED)

b, Estimation(continued)

and assumptions

2) Consideration of significanta cco u nti n g eslirnafes (co nti n u e d )

2.d) lmpairment of assets(continued)

Although the assumptions used inestimating the value in use ofassels are reflected in the financialsfafemenfs have been deemeda pp rop ri ate a nd re asona bl e.

However, significant changes inthe assumptions would have amaterial effect on thedetermination of the amount thatcan be recovered andconsequently incurred animpairment /oss will have animpact on results of operations.

2.e) Depreciafion of fxed assefs

Ihe cosls of fixed assefs aredepreciated over their estimateduseful lifes. ln depreciating its fixedassefs, the Company uses lhestraight-line method.

Management estimales the usefullifes of these fixed assets to bewithin 4 to 20 years. These arecommon life expectancies appliedin the industies where theCompany conducts lfs businesses.

Changes in the expected level ofusage and technologicaldevelopment could impact theeconomic useful lifes and theresidual values of fhese assefs,and therefore future depreciationcharges could be revised"

Carrying value of fr,xed assefsas of December 31, 2019 and2018 ls Rp 10.805.174.178Rp 53.872.096 (Note 9).

Halaman-33-Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruprah, unless ofherwlse stafed)





2.f) lmbalan kerja

Penentuan kewajiban imbalan kerjaPerusahaan bergantung padapemilihan asumsi yang digunakanoleh aktuaris independen dalammenghitung jumlah-jumlah tersebut.Asumsi tersebut termasuk antaralain; tingkat diskonto, tingkatkenaikan gaji tahunan, tingkatpengunduran diri karyawan tahunan,tingkat kecacatan, umur pensiun dantingkat kematian.

Hasil aktual yang berbeda dariasumsi yang ditetapkan Perusahaanyang memiliki pengaruh lebih dari10o/o kewajiban imbalan pasti,ditangguhkan dan diamortisasisecara garis lurus selama rata-ratasisa masa kerja karyawan.Sementara Perusahaanberkeyakinan bahwa asumsitersebut adalah wajar dan sesuai,perbedaan signifikan pada hasilaktual atau perubahan signifikandalam asumsi yang ditetapkanPerusahaan dapat mempengaruhisecara material liabilitas diestimasiatas imbalan kerja dan bebanimbalan kerja neto. Dalam hal ini,Perusahaan tidak menerapkankewajiban imbalan kerja.



3. USE OF JUDGEMENTS, ESTIMATES ANDASSUMPTIONS OF SIGNIFICANTACCOU NTI N G (CONT|N U ED)

b. Estimation and assumptions(continued)

2) Consideration of significantaccounting eslimates (continued)

2.f) Employee benefits

The determination ofCompany's obligationsemployee benefits is dependent onIts se/ection of cerlain assumptlonsused by the independent actuariesin calculating such amounts.Ihose assumptions include amongothers, discount rafes, annualsalary increase rate, annualemployee turn-overrate, disabilityrate, retirement age and mortalityrate.

Actual results that differ from theCompany's assumptlons whicheffects are more than 10% of thedefined benefit obligations aredeferred and amoftized on astraight-line basrs over theexpected average remainingservice years of the qualifiedemployees. While the Companybelieves that its assumptions arereasonable and appropriate,significant differences in theCompany's actual results or signifcantchanges in the Company'sassumpflons may mateially affectlfs estimated liabilities foremployee benefits and netemployee benefits expense. ln thiscase, the Company does not applyemployee benefits.

thefor

Halaman -34 - Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruplah, unless ofheruzise sfafed)





2.t) Pqak penghasilan

Pertimbangan signifikan digunakandalam menentukan provisi ataspajak penghasilan badan. Terdapattransaksi dan perhitungan tertentuyang penentuan pajak akhirnyaadalah tidak pasti sepanjangkegiatan usaha normal.

Perusahaan mengakui liabilitas ataspajak penghasilan badanberdasarkan estimasi apakah akanterdapat tambahan pajakpenghasilan badan.

Pertimbangan signifikan digunakandalam menentukan provisi ataspajak penghasilan badan, Terdapattransaksi dan perhitungan tertentuyang penentuan pajak akhirnyaadalah tidak pasti sepanjangkegiatan usaha normal.

Perusahaan mengakui liabilitas ataspajak penghasilan badanberdasarkan estimasi apakah akanterdapat tambahan pajakpenghasilan badan.

Perusahaan selaku wajib pajakmenghitung liabilitas perpajakannyasecara self assessment berdasarkanpada peraturan yang berlaku.Perhitungan tersebut dianggapbenar selama belum terdapat

, ketetapan dari Direktur JenderalPajak atas jumlah pajak yangterutang atau ketika sampai denganjangka waktu lima (5) tahun (masadaluwarsa pajak) tidak terdapatketetapan pajak yang diterbitkan.



3, USE OF JUDGEMENTS, ESTIMATES ANDASSUMPTIONS OF SIGNIFICANTACCOU NT t N G (C O NTt N U ED)

b. Estimation and assurnptions(continued)

2) Consideration of significanta c co u nti n g esflmates (co nti n ued)

2.t) lncome tax

Significant judgment is involved indetermining provision for corporateincome tax. There are certaintransactions and computation forwhich the ultimate taxdetermination is uncertain duringthe ordinary course ofbusrness.

The Company recognizes liabilitiesfor expected corporate income taxrssues based on esflmates ofwhether additional corporateincome tax will be due.

Significant judgment is involved indetermining provision for corporateincome tax. There are certaintransactions and computation forwhich the ultimate taxdetermination is uncertain duringthe ordinary course of business.

The Company recognizes liabilitiesfor expected corporate income taxissues based on esflmafes ofwhether additional corporateincome tax will be due.

Company as taxpayers calculatetheir tax liability as a seif-assessmenf based on currentregulations. The calculation lsassumed to be true as /ong asthere are provisions of the DirectorGeneral of Taxes on the amount oftax payable or as up to a period offive (5) years (period expired tax)there is no assessmenf ls issued

Halaman-35-Page



(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruprah, unless otherwlse sfafed)





2.t) Pajak penghasilan (lanjutan)

Perbedaan jumlah pajakpenghasilan yang terutang dapatdisebabkan oleh beberapa halseperti pemeriksaan pajak,penemuan bukti-bukti pajak barudan perbedaan interpetasi antaramanajemen dan pejabat kantorpajak terhadap peraturan pajaktertentu. Perbedaan hasil aktual danjumlah tercatat tersebut dapatmempengaruhi jumlah tagihanpajak, utang pajak, beban pajak danaset pajak tangguhan.

Saldo utang pajak pada tanggal 31

Desember 2019 dan2018 masing-masing adalahsebesar Rp 303.079.574 danRp 147 .404.293 (Catatan I 1 b).



3, USE OF JUDGEMENTS, ESTIMATES ANDASSUMPTIONS OF SIGNIFICANTACC OU NTt N G (CO NTt N U ED)

b. Estimation and assumptions(continued)

2) Consideration of significantaccou nti ng esllrnales (continued)

2.f) lncome tax (continued)

The difference amount of incometax payable can be caused byseveral things such as tax audits,the discovery of new evidence andtax interpretation differencesbetween management and the taxoffice officials to certain tax rules.Differences actual results and thecarrying amount may affect theamount of tax bills, tax debt, taxexpense and deferred fax assets.

The balance of taxes payable onthe date of December 31, 2019and 201 B, lsRp 303.079.574 andRp 147.404.293, respectively(Note 11b).

4. KAS DAN SETARA KAS

Kas

Kas di bankRupiah

PT Bank Central Asia Tbk.PT Bank Mandiri

(Persero) Tbk.PT OCBC NISP TbK.

Jumlah kas dan setara kas

2019

4, CASH AND CASH EQUIVATEIVTS

2018

'r33.969

714.485.658

5.083.061129.624.301

957.331

683.312.932

5.314.169

Cash on hand

Cash in bankRupiah

PT Bank Central Asia Tbk.PT Bank Mandiri

(Persero) Tbk.PT OCBC NISP TbK,

Total cash and cash equivalents849.326.989 689.584,432

Halaman-36-Page





DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless ofherwlse sfafed)

5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES

20't 82019

Pihak berelasi (Catatan 24)PT Pollux Kemang SuperblokPT Pollux Barelang

MegasuperblokPT Pollux Lito KarawangPT Mega Daya PrimaPT Pollux Aditama Kencana

Jumlah piutang usaha

Belum jatuh tempo'1 - 30 hari31 - 90 hariDiatas 90 hari

Jumlah piutang usaha

2.592.601.602

1.903.627.0331.638.084.930

505.319.14986.000.000

1.009.776.000

715.400.000198.054.540397.647.650

50.000.000

Related parties (Notes 24)PT Pollux Kemang SuperblokPT Pollux Barelang

MegasuperblokPT Pollux Lito KarawangPT Mega Daya PrimaPT Pollux Aditama Kencana

6,725.632.714 2.370.878.190 Totaltrade receivables

Seluruh piutang usaha tersebut diperoleh darikontrak penyediaan jasa arsitektural dan manajemenkonstruksi kepada pihak berelasi (Catatan 24 dan27)

Rincian umur piutang usaha adalah sebagai berikut:

20'19

All of the Company trade receivables is obtainedfrom providence of architectural and constructionmanagement service contract to related padies(Note 24 and 27)

The detail of aging summary of trade receivables isas follows:

2018

172.575.0005.681.009.863

383.599,851488.448.000

182.525 0001.407,423,650

444.501.184336.428.356

Not yet due1 - 30 days

31 - 90 daysOver 90 days

Total trade receivables6.725.632.714 2,370.878.190

Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018,Perusahaan tidak melakukan penyisihan piutangtidak tertagih karena manajemen Perusahaanberkeyakinan bahwa seluruh piutang usaha tersebutakan tertagih.

Berdasarkan evaluasi manajemen, tidak terdapatpenurunan atas nilai piutang usaha Perusahaan padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018.

Manajemen juga berpendapat bahwa tidak terdapatrisiko yang terkonsentrasi secara signifikan ataspiutang usaha tersebut.

As at December 31,2019 and 2018, the Companydid not estab/ish an allowance for doubtful accountssince the Company's management believes that thereceivable are collectible in full.

Based on the evaluation of the management, thereis no impairment in the value of the Company'strade receivables as of December 31 , 2019 and201 8.

Management also believes that there are nosignificant concentrations of credit risk in tradereceivable.

6. PIUTANG LAIN-LAIN

Pihak berelasi (Catatan 24)PT Nakula lnvestama lndonesiaJang Rony Yuwono

Jumlah piutang lain - lain

201 I

6, OTHER RECEIVABLES

2018

Related parties (Note 24)55.000.000 PT Nakula lnvestama lndonesia45.000,000 Jang Rony Yuwono

100.000.000

Halaman -37 - Page

Total other receivables



CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANUntuk tahun-tahun yang berakhir31 DESEMBER2Of9 DAN 2018


DEGEMBER 31,2019 AND 2018(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed ln Ruplah, unless ofherwlse sfafed)

6. PTUTANG LAIN-LA|N (LAI.TJUTAN) 6. OTHER RECETVABLES (CONTTNUED)

Berdasarkan evaluasi manajemen, tidak terdapat Based on the evaluation of the management, therepenurunan atas nilai piutang lain-lain Perusahaan is no impairment in the value of the Company'spada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018. other receivables as of

December 31, 2019 and 2018.

Manajemen juga berpendapat bahwa iidak terdapat The management believes fhat there are norisiko yang terkonsentrasi secara signifikan atas significant concentrations of credit risk in deferredsetoran modal ditangguhkan" payment of capital.

7. BEBAN TANGGUHAN 7. DEFERRED EXPENSES

2018201 I

Proyek TechnopolisProyek Gangnam DistrictProyek Meisterstadt

Jumlah beban tangguhan

109.746.00081.400.000

31.964.792

231.000.000

Technopolis projectG a ng n am D i strict p roj e ci

Meisterstadt project

Total deferred expenses191.146.000 262.964.792

Berdasarkan evaluasi manajemen, tidak terdapatpenurunan atas nilai realisasi neto beban tangguhanPerusahaan pada tanggal 31 Desember 2019 dan2018.

Based on the evaluation of the management, thereis no impairment in the net realizable value of theCompany's deferred expenes as of December 31 ,

2019 and 2018.

8. BIAYA DIBAYAR DIDAN MUKA UANG MUKA

2019

8" PREPAID E)(PE'VSES AND ADVANCES

201 IBeban dibayar di muka

AsuransiSewa

Uang muka-jangka pendekJasa desain teknik

Jumlah biaya dibayar di mukadan uang muka-jangkapendek

Uang muka-jangka panjangPesanqn Unit Apartment -

Gangnam District

Jumlah uang muka-jangkapanjang

Jumlah biaya dibayar di mukadan uang muka

21.510.673-

434.530.612

37.5oO.OO;

128.000.000

Prepaid experseslnsurance

Rent

Advances-short termEngineering design service

Total prepaid expenses andadvances - short term

Advances - long termApartment unit reservation -

G ang n a m D i stri ct Bekasi

Total advance - long term

Total prepaid expenses andadvances

456.041.285

1.009.776.000

165.500.000

1.009.776.000

1.465.817.285

Halaman -38 - Page

The original financial statements included herein arei n I ndonesian I ang uag e.



NOIES OF THE FINANCIAL STATEMENTSFar the years ended

DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) fExpressed in Rupiah, unless ofhenazise sfafed)

9" ASET TETAP 9, PROPERTY, PLANT, AND EQUIPMENT

1 Januari 2019 / Penambahan / Pengurangan /3'l Desember 2019 /January 1,2019 A.dditions Deductions December 31,2019

Af cosf;

- 1.649.775.000 Apartment- 370.637.950 Vehicle

Office- 3.767.916.399 equipment

- 6.18.1 .828.s00 office furniture

65.610.300 1 1 .904.547.549 1 1 .970.157.849 Total cost

Accumulateddepreciation:

ApartmentVehicle

Officeequipment

Office furniture

Totalaccumulateddepreciation

53.872.096 10.805.174.178 - " .Net book value

1 Januari 2018 / Penambahan / Pengurangan / 31 Desember 2018 IJanuary 1 , 2018 Additions Deductions December 31, 2018

Biaya perolehan:

ApartemenKendaraanPeralatan

kantorPerabotan

kantor

Jumlah biayaperolehan

Akumulasipenyusutan:

ApartemenKendaraanPeralatan

kantorPerabotan

kantor

Jumlahakumulasipenyusutan

Nilai bukubersih

. 1.649.775.000- 370.637.950

64.044.300 3.703.872.099

1.566.000 6.'180.262.500

11.477.204

261.000

6.874.06369.494.6 1 6

478.489.86'1

598.386.927

6.874.06369.494.616

489.967.065

598.647.927

11.738.204 1.153.245.467 1.164.983.671

Biaya perolehan:

Feralatan kantorPerahotan kantor

Jumlah biayaperolehan

- 64.044.300- '1.566.000

At cost:

- 64.044.300 Office equipment- 1.566"000 Office furniture

65.610.300 65.610.300 Total cost

Halaman -39 - Page

The oiginal financial slalernents included herein arein lndonesian language.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Ruprah, unless otherwlse sfafed)

9. ASET TETAP (LANJUTAN) 9. PROPERTY, PLANT, AND EQUIPMENT(coNTtNUED)

1 Januari 2018 / Penambahan /Pengurangan / 31 Desember 2018 IJanuary 1 , 2018 Additions Deductions December 31 , 201 I

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANUntuk tahun-tahun yang berakhir31 DESEMBER 2019 DAN 20,I8



Accumulateddepreciation:

11-477.204 Office equipment26'1 .000 Office furniture

Akumulasipenyusutan:

Peralatan kantorPerabotan kantor

Jumlahakumulasipenyusutan

Nilai buku bersih

11.477 .204261.000

11.738.204 11.738.204

Totalaccumulateddepreciation

Beban penyusutan aset tetap pada3'1 Desember 20'19 dan 2018 dialokasikan sebagaiberikut:

53.872.096 Net book value

Depreciation of properly, plant, and equipment as ofDecember 31 , 2019 and 2018 were allocated asfollows:

2018

Beban umum dan administrasi(Catalan 22)

Jumlah beban penyusutan

1.153.245.467 11.738.204G e n e ral a n d ad mi nistrative

expenses (Note 22)

Total depreciation expenses1.153.245.467 11.738.204

Pada tahun 2019, terdapat aset tetap berupaapartemen yang dijaminkan sehubungan denganutang bank.

Berdasarkan evaluasi manajemen, tidak terdapatpenurunan atas nilai aset tetap Perusahaan padatanggal 31 Desember 2019 sebagaimana disyaratkanoleh PSAK No. 48, "Penurunan Nilai Aset".

Perusahaan telah mengasuransikan aset tetapnyaatas risiko kebakaran dan risiko gempa bumi dalampaket polis asuransi PT Malacca Trust Wuwunganlnsurance Tbk dengan total nilai pertanggungansebesar Rp 9.018.479.100. Manajemen Perusahaanberpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebutcukup untuk memitigasi risiko tersebut.

ln 2019, there are flxed assefs in the form ofapartments that are pledged in connection with bankloans.

Based on the evaluation of the management, thereis no impairment in the value of the Company'sproperty and equipmenf as of December 31 , 2019,as required by PSAK No. 48, "lmpairment Assets".

The company has insure its property, plant andequipment against fire and earthquake risks ininsurance package policy from PT Malacca TrustWuwungun lnsurance Tbk with total sum insuredamounted to Rp 9.018.479.100. The Managementof The Company believes that such sum insured arealready enough to mitigate such rsks.

10. UANG JAMINAN

Sewa

Jumlah uang jaminan

201 9

10, SECURITY DEPOSIT

2018

5.000.000 5.000,000 Rent

Total securlty deposifs.000.000 5.000.000

Halaman-44-Page

The original financial slafemenls included herein arein I ndonesian language.


(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed ln Rupiah, unless ofheruzise sfafed)


11. PERPAJAKAN

a. Pajak dibayar di muka


DECEMBER 31,2A19 AND 2018

2019

11. TN(ATION

a. Prepald tax

2018

PPNPasal 23PPh 4 (2)

Jumlah pajak dibayar di muka

b. Utang pajak

PPh 21PPh 23PPh 4(2)

Jumlah utang pajak

c, Pajak Final

Peredaran bruto proyekPajak penghasilan final - jasa

pengawasan konstruksi nonkualifikasi

Jumlah pajak penghasilanbadan

42.316.945

201 9

63.529.532

b. Tax payables

2018

Vat lnAfticle 23

Articb 4 (2)

Total prepaid tax

Article 21Afticle 23

Article 4(2)

Total tax payables

30.871,20111.445.744

63.529.53;

129.804.6556.712.001

166.562.918

146.563.360840.933

303.079.574 147.404.293

Pada bulan Januari 2019 - September 2019,Perusahaan dikenakan pajak final berdasarkanPeraturan Pemerintah Nomor 51 Tahun 2008 tentangpenghasilan dari perencanaan konstruksi ataupengawasan konstruksi yang tidak memilikikualifikasi usaha dengan tarif sebesar 6% dari nilaikontrak jasa konstruksi (lihat catatan 2l), sedangkanpada Oktober 2019 - Desember 2019, Perusahaantelah dikenakan pajak final berdasarkan PeraturanPemerintah Nomor 51 Tahun 2008 tentangpenghasilan dari perencanaan konstruksi ataupengawasan konstruksi yang sudah memilikikualifikasi ugaha dengan tarif sebesar 4ok dari nilaikontrak jasa konstruksi (lihat catatan 2l)

Seluruh pendapatan yang dilaporkan dalam laporanlaba rugi dan penghasilan komprehensif lain ini(Catatan 20) menjadi dasar bagi Perusahaan dalampelaporan Surat Pemberitahuan Pajak PenghasilanBadan"

c" Final tax

2018

Gross revenue projectFinal income tax-non

qualification constructionsupervision seryrces

Total corporate income tax

On January 2019 until September 2019, TheCompany was subjected to final tax based onGovernment Regulation No. 51 in 2008 aboutrevenues from construction planning or constructioncontrol who have no busness qualifications at a rateof 6%o from construction service contract value. (seenote 2l), meanwhile in October 2019 until December2019, The Company was already subjected to finaltax based on Government Regulation No. 51 in2008 about about revenues from constructionplanning or construction control who have buslnessqualifications at a rate of 4% from constructionservice contract value. (see note 2l)

All revenue reported in statement of profit or /ossand other comprehensive income (Note 20) form thebasrs for the Company in reporting the Corporatelncome Tax Report.

2019

12.257.202.795

691.494.202

6.459.519.001

387.571.140

691.494.202 387.571.140

Halaman -41 - Page





DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise sfafed)

12. UTANGUSAHA

Pihak berelasi (Catatan 24)Karyawan

Pihak ketigaPT All Property MediaPT Berita SatuPT Cipta SuksesLifang Vision Technology.,

Co., LtdLainnya (di bawah Rp

10.000.000)

Jumlah utang usaha

Rincian utang usaha berdasarkansebagai berikut

RupiahUS Dollar

Jumlah utang usaha

Belum jatuh tempo1 - 30 hari31 - 90 hariDiatas 90 hari

Jumlah utang usaha

201 I12, TRADEPAYABLES

2018

4.1 00.000 '10.338.261

10.338.261

30.410.100

30/1 or 0o

Related parties (Notes 24)Employee

Third partiesPT All Property Media

PT Berita SatuPT Cipta Sukses

Lifa ng Vi sio n Te ch n ology.,Co., Ltd

Others (below Rp 10.000.000)

Total trade payables

summary based on

RupiahUS Dollar


Not yet due1 - 30 days

31 - 90 daysOver 90 days


4.100.000

227.448.000'129.600.000

77.550.000

30.410.100

2.484.000

467.492.100

471.592.100 40.748.361

mata uang adalah

2019

The detail of trade payablescurrency are as follows:

201 8

441.182.00030.41 0.1 00

10.338.26130.410.100

471.592.100 40.748.361

Rincian umur utang usaha adalah sebagai berikut:

2019

The detail of aging summary of trade payables is asfollows:

2018

227.448.000209.634.000

4.1 00.00030.410.100

10.338.26130.410.100

471.592.100 40.748.361

13. UTANG LAIN.LAIN

Jangka pendekPihak berelasi (Catatan 24)

Jang Rony YuwonoPT Pollux Properti lndonesia,

Tbk

Jangka panjangPihak berelasi (Catatan 24)

PT Pasifik lnvestasiKencana

Nico Pumomo

Jumlah utang laln - lain

20't9

13. OTHER PAYABLES

2018

100.000.000 537.824.220

176.312.903

769.963.395 1 .384.100.518

Short termRelated pafties (Notes 24)

Jang Rony YuwonoPT Pollux Properli

lndonesia,Tbk

Long termRelated pafties (Notes 24)

PT Pasifik lnyesfaslKencana

Nico Purnomo

Total other payables

'100.000.000

529,963.395140.000.000

714.137.123

529.963.3951.40.000.000

669.963.395 669.963.395

Halaman-42-Page





DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressedrn Ruplah, unless otherwise sfafed)

14. BEBAN YANG MASIH HARUS DIBAYAR U. ACCRUEDEXPEIVSES

201820't9

Jasa ProfesionalListrikBPJS

Jumlah beban yang masihharus dibayar

101.370.87026.739.64019.731.524

28.505.966Professional Fee

ElectricityBPJS

Total accrued experses147.842.034 28.505.966

15. PENDAPATAN DITERIMA DI MUKA 15, UNEARNEDREVENUE

2018

717.285.107Jasa arsitektur dan

manajemen konstruksi

Jumlah pendapatan diterima di,muka

2019

242.845,745

242.845.745 717.285.107

Architectural services andconstruction man agement

Total unearned revenue

16. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN

Akun ini merupakan saldo utang pembiayaankonsumen atas pembelian kendaraan perusahaanper akhir periode, dengan rincian sebagai berikut:

16. CONSUMER FINANCING PAYABLES

This account represenls the balance of consumerfinancing payable on the purchase of companyvehicles by the end of the period, with details asfollows:

2018

PT Mega Central FinanceLess current portion which will

due in 1 year

PT Mega Central FinanceDikurangi yang jatuh tempo

dalam waktu satu tahun

Bagian jangka panjang

201 9

326.030.823

(65.114.695)

260.916,128

Entitas Anak memperoleh fasilitas pembiayaankonsumen dari PT Mega Central Finance denganrincian sebagai berikut:

Surat perjanjian No / Tertanggal /Agreement letter No Dated

Long term portion

The Subsldlarles obtained consumer financingfacility from PT Mega Central Finance the details areas follows:

Jangka waktu / Suku bunga / Jenis perolehan / IypeTime period lnterest rate of acquisition

671 1 90056 1B Aoril 2019 18 April 2019 s.d. 1B

April 2020 8,39%1 Unit mobil Wuling /1 Unit of Wuling car

Halaman-43-Page

The oiginal financial slafemenfs included herein arein lndonesian language.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Rupiah, unless ofherwlse sfafed)

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANUntuk tahun-tahun yang berakhir3f DESEMBER2Ol9 DAN 2018

17. LIABILITAS IMBALAN KERJA

Perusahaan menyelenggarakan program imbalankerja berdasarkan Undang-Undang KetenagakerjaanNo. 13/2003 mengenai imbalan pasca kerja.

Jumlah karyawan yang berhak atas imbalan kerja ditahun 31 Desember 20'1 9 dan 20'18 masing-masingadalah sebanyak dan 25 karyawan dan 28karyawan.

Perusahaan telah menunjuk aktuaris, yaituPT Sigma Prima Solusindo untuk melakukanperhitungan beban imbalan kerja seperti yangdisyaratkan dalam PSAK No.24 (revisi 2013),"lmbalan Kerja", sesuai dengan Laporan AKuaris No.469/SPS/R-|A/I/2020 tertanggal 1 6 Juni 2020.

Asumsi - asumsi dasar yang digunakan dalammenentukan liabilitas imbalan kerja pada tanggal 31Desember 2019 dan 2018 adalah sebagai berikut:

2019



17, EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES

The Company provides employee benefits programsby the Employment Act No. 13/2003 regarding poslemployment benefits.

The number of employees entitled to employeebenefits in December 31 , 2019 and 201 B is and 25employees and 2B employees, respectively.

The Company has appointed actuary, which was PTSigma Prima So/usrndo to peiorm calculations foremployee benefits as required by SF/S No. 24(evised 2013), "Employee Benefits", in accordancewith Actuarial Reporl No.469/SPS/R-INl/2020dated June 16, 2020.

The basic assurnpflons used in determining thedefined benefits obligations as of December 31 ,

2019 and 201 I are as follows:

2018

Metode perhitungan aktuaria

Tlngkat diskonto

Tingkat kenaikan gaji

Tingkat kematian

Tingkat cacat

Tingkat pengunduran diri

Projected Unit Credit

7,91%

10,00%

Tlt/l-lll tahun 20'1 I

5,00%

s.d 39 = 5%40-44 = 3o/,

45-49 =2%50-54 = 1oh>55 =0%

8,63%

10,00%

TMI-Ill tahun 2011

5,00%

s.d 39 = 5%40-44 = 3o/o

45-49 =2%50-54 = 1o/o

>55 =0%

Actuarial cost method

Discounted rate

Salary increase rate

Moftality rate

Disability rate

Resignation rate

Umur pensiun normal (tahun) 56

Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuankewajiban imbalan pasti adalah tingkat diskonto dankenaikan gaji yang diharapkan. Analisis sensitivitasdibawah ini ditentukan berdasarkan masing-masingperubahan asumsi yang mungkin terjadi pada akhirperiode pelaporan, dengan semua asumsi lainkonstan.

56 Normal retirement age (year)

Significant actuarial assumptions for theetermination of the defined obligation are discountrate and expected salary increase. The sensitivityanalysis below have been determined based onreasonably possib/e changes of the respectiveassumpflons occuring at the end of the repoftingperiod, while holding all other assumptions constant.

Halaman-44-Page






-(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Rupiah, unless ofherwse sfafed)

17. LIABILITAS IMBALAN KERJA 17. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES

Beban imbalan kerja yang diakui sebagai bagian dari Employee benefit expenses which was presented inbeban usaha pada laporan laba rugi dan penghasilan as part of operating expenses in statements of profitkomprehensif lain adalah sebagai berikut: or /oss and other comprehensive income was as

follows:

2019 2018

Pengukuran kembali atas liabilitas imbalan pasti yangdiakui sebagai penghasilan komprehensif lain adalahsebagai berikut:

2019

Biaya jasa kiniBiaya bunga

Jumlah

Jumlah pengukuran kembali - awalperiode

Penyesuaian atas imbalan kerja awalperiode

(Kerugian)/ keuntungan aktuariaPengaruh pajak atas penghasilan

komprehensif lain

Akumulasi jumlah pengukurankembali

Saldo awal tahunBeban imbalan pada tahun berjalan

(Calalan 22)(Kerugian)/ keuntungan aktuaria

Jumlah aset (liabilitas) akhirtahun

Berikut adalah analisa sensitivitasasumsi aktuarial:

227.190.351 Total

RemeasLtrement in defined benefit obligation whichis recognized as other comprehensive income wasas follows:

201 8

31 Desember 20'l9lDecember 31,2019

Kenaikan 1%l Penurunan 17ol1%o lncrease 1%o Decrease

Current service cosf/nterest cosf

Total remasurement -beginning

Adj u stment for employeebenefit - beginning balance

Actu a ri al g a i nsl (/oss)Tax effect of other

comprehensive income

Discou nted interest rateEm pl oye e be nefit li abil iti e s

Sa/ary increasesEmpl oy ee b e nefit I iabil iti es

229.957.0248.960.270

222.221.9584.968.393

238.957.294

325.446.764

91.722.841

133.742.378

19'1.704.386

Mutasi liabilitas imbalan kerja jangka panjang untuktahun yang berakhir pada tanggal31 Desember 20'19 dan 20'18 adalah sebagai berikut:

201 9

325.M6.764Accumulated totalremeasurement

Mutations of long-term employees' benefit liabilitiesfor the year ended - dated December 31, 2019 and201 B are as follows:

2018

(68.341.034) Beginning balance

(227.190.351) Expenses current year (Note 22)191.704.386 Actuaial gainsl (/oss,)

(103.826.eqqlIofal assefs (liability) at the

end of the year

Here /s the sensitivity analysis to actuarialassumplions;

417.169.60s

(103.826 999)

(238.957.294)91.722.841

(251.061.4s2)

terhadap asumsi-

Tingkat bunga diskontoKewajiban imbalan kerja

Kenaikan gajiKewajiban imbalan kerja

8'91o/o219.306.500

11,00o/o289.017.376

6,g1oh29:l.357.804

9,00%220.473.277

Halaman-45-Page

The original financial sralements included herein arein lndonesian language.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruplah, unless ofherwise stafed)

17. LIABIL|TAS TMBALAN KERJA (LANJUTAN) 17. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES(coNTtNUED)

31 Desember 20't8 /

(enaikan 1%1lo lncrease 1%o Decrease


Tingkat bunga diskontoKewajiban imbalan kerja

Kenaikan gajiKewajiban imbalan kerja

Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkintidak mewakili perubahan yang sebenarnya dalamkewajiban imbalan pasti mengingat bahwaperubahan asumsi terjadinya tidak terisolasi satusama lain karena beberapa asumsi tersebut mungkinberkorelasi.

Selanjutnya, dalam menyajikan analisis sensitivitas diatas, nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitungdengan menggunakan metode projected unit creditpada akhir periode pelaporan, yang sama denganyang diterapkan dalam menghitung liabilitas manfaatpasti yang diakui dalam laporan posisi keuangan.



Di sco u nted interest rateEmployee benefit liabilities

Salary lncreasesEm pl oyee be nefit I iabilities

The sensitivity analysis presented above may not berepresentative of the actual change in the definedbenefit obligation as it is unlikely that the change inassumptions would occur in isolation of one anotheras some of the assumptions may be correlated.

Fufthermore, in presenting the above sensitivityanalysis, the present value of the defined benefitobligation has been calculated using the projectedunit credit method at the end of the reporting period,which is the same as that applied in calculating thedefined benefit obligation liability recognised in thestatement of financial position.

9,63%92.484.053

11,00%117.946.600

7,63%118.294.049

9,00%92.518.118

18. UTANG BANK

PT Bank OCBC NISP Tbk.

Jumlah utang bank

Perianiian Piniaman Kredit atas CommercralPropertu Loan Pokok Tetap dari PT Bank OCBCNISP TbK

Pada tanggal 27 November 2019, Perusahaan,memperoleh fasilitas Commercial Propefty LoanPokok Tetap (Fasilitas TL) dari PT Bank OCBC NISPTbk sesuai dengan Akta Perjanjian Kredit No. 59tanggal 27 November 2019 oleh lmelda Nur Pane,S.H. Notaiis di Jakarta Selatan. Fasilitas CommercialProperty Loan Pokok Tetap ini memiliki jumlahmaksimum sebesar Rp 1.500.000.000 dan pencairanFasilitas TL langsung ditransfer ke rekening penjual.

Tujuan penggunaan fasilitas kredit adalah untukinvestasi. Perjanjian Kredit ini berlaku selama '120

bulan sejak tanggal pencairannya dengan tingkatbunga sesuai tarif Suku Bunga Dasar Kredit (tarifmengambang).

18. BANK LOAN

201 IPT Bank OCBC NISP Tbk.

Total bank loan

Credit Aqreement of Commercial Propertv LoansFacilitv from PT OCBC NISP Tbk

ln November 27, 2019, the Company, obtainedCommercial Property Loans facility (TL Facility) fromPT Bank OCBC N/SP Tbk in accordance with theDeed of Credit Agreement No. 59 dated November27, 2019 by lmelda Nur Pane, S.H. Notary in SouthJakafta. Main Commercial Propefty Loans Facilityhas a maximum amount of Rp 1.500.000.000 andthe withdrawal of the TL Facility is directlytransferred to the account of the seller.

The purpose of the credit facilities is for investingactivities. This Credit Agreement is valid for 120months started since withdrawal date with an interestrate according to the Prime Lending Rate (floatingrate).

2019'1.500.000.000

1.500.000.000

Halaman-46-Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed ln Ruplah, unless ofherwlse sfafed)

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANUntuk tahun.tahun yang berakhir31 DESEMBER 2019 DAN 2018

18. UTANG BANK (LANJUTAN)

Perianiian Piniaman Kredit atas ComrnercialProperfy Loan Pokok Tetap dari PT Bank OCBCNISP Tbk (laniutan)

Jaminan atas pinjaman bank tersebut adalahsebidang tanah dan bangunan Rumah SusunKomersial Campuran Kuningan City Lantai 11 NomorUllllBF BIok Ubud berikut turutannya yang melekatdiatasnya sesuai dengan SHM No 6338 I KarelKuningan seluas 44,07 m2.

Persyaratan lain yang penting dalam perjanjian bankPT Bank OCBC NISP Tbk adalah sebagai berikut:. Apartemen yang dibeli wajib balik nama ke atas

nama Debitor;. Tidak diperbolehkan untuk melakukan likuidasi,

penggabungan, dan perubahan anggaran dasar;o Tidak diperbolehkan melakukan pengurangan

modal;. Tidak diperbolehkan untuk mengalihkan harta,

termasuk menjual, mengalihkan, menyewakan,meminjamkan;

. Tidak diperbolehkan melakukan perubahan ataskegiatan usaha;

. Tidak diperbolehkan membagikan deviden, dalamhal debitur adalah perusahaan terbuka/publikdan/atau fasilitas dengan agunan tunai 100%(seratus persen), maka debitur wajib mengirimkanpemberitahuan tertulis kepada PT Bank OCBCNISP Tbk perihal pembagian atau pembayarandividen tersebut.



17. BANK LOAN (CONTTNUED)

Credit Agreement of Commercial Propertv LoansFacilitv from PT OCBC NISP Tbk (continued)

The collateral for the bank loan is land and buildingof Mixed used Apartment at Kuningan City Floor 11Number U/11/BF Blok Ubud and its accompanyingaccording to SHM No 6338 / Karet Kuningan withtotal width amounted to 44,07 m2.

Other important requirements in the PT Bank OCBCNISP Tbk bank agreement are as follows:. Aparlments that are purchased must return the

name on behalf of the Debtor;r Nof allowed to liquidate, merge and amend the

arTicles of association;. Nof allowed to reduce share capital;

. Nol allowed to transfer assefs, include selling,transferring, rent, lending;

c Nof allowed to make changes lo busrnessactivities:

. Nof allowed to distribute dividends, if the debtoris a public company and/or facility wilh 100%(one hundred percent) cash collateral, then thedebtor must send written notice to PT BankOCBC N/SP Tbk regarding the distribution orpayment of the dividend.

,t9. MODAL SAHAM

Susunan pemegang saham Perusahaan padatanggal 31 Desember 2019 adalah sebagai berikut:

19. SHARE CAPITAL

The composition of the Company's shareholders asat December 31 , 2019 as follows:

PT Nakula lnvestamalndonesia

Jang Rony Yuwono

Jumlah modal saham

Jumlah sahamditempatkan dandisetor penuh /

Number ofshares r'ssued

-tNlyllwe!d550.000.000450.000.000

1.000.000.000

Persentasekepemilikan

twtPercentage of

ownership_- __ (%) __

55%45%

Jumlah modal /Total share

_ capital _5.500.000.0004.500.000.000


Jang Rony Yuwono

Total share capital

Halaman-47-Page

10.000.000.000

The oiginal financial slafemenfs included herein arein lndonesian language.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed ln Ruprah, unless ofherwise stafed)


19. MODAL SAHAM (LANJUTAN)

Susunan pemegang saham Perusahaan padatanggal 31 Desember 20'18 adalah sebagai berikut:


DECEMBER 31,2019 AND 2A18

19. SHARE CAPTTAL (GONTINUED)

The composition of the Campanyb shareholders asat December 31, 2018 as follows:


Jang Rony Yuwono

Jumlah modal saham

Jumlah sahamditempatkan dandisetor penuh I

Number ofshares rssuedand fully paid

550"000450.000

Persentasekepemilikan

(%1iPercentage of

ownership(%)

5s%45%

Jumlah modal ITotal share

capital

55.000.00045.000.000


Jang Rony Yuwono

Total share capital100.000.0001.000.000 100%

Anggaran Perusahaan mengalami perubahan,berdasarkan akta No. 59 tertanggal 30 Agustus 20'lgoleh Esther Mercia Sulaiman, S.H. Notaris di Jakarta.Akta tersebut menyetujui adanya peningkatan modalditempatkan dan modal disetor dari sebelum sebesarRp 100.000.000 menjadi Rp 10.000.000.000. Aktatersebut telah disetujui oleh Menteri Hukum dan HakAsasi Republik lndonesia No. AHU-0066888.AH.01.02TAHUN 2019 tertanggal 9 September 2019.

The Company's afticle of association have beenamended by Deed No. 59 dated August 30, 2019by Esther Mercia Sulaiman 5.H., Notary in Jakarla.The Deed approved the increased rn lssued anofully paia shares previously amounted fo Rp100.000.000 to Rp 10.00A.000.000. The deed wasapproved by the Minisier of Law and HumanRights of the Republic of lndonesia No. AH|J-0066888.AH.01.02 TAHUN 2019 datedSeptember 9, 2019.

20. PENDAPATAN

Jasa arsitektur

Jasa manajemen konstruksi

Jasa rendering

Jumlah pendapatan

2019

20. REVENUE

2018

7.29'1.946.300

2.591.852.3502.373.404.145

2.534.336.1 68

3.021.438.175903.744.658

Arc h ite ctu ra I serylcesM anag e ment co n stru ction

servlcesRendering sery/ces

Seluruh pendapatan tersebut diperoleh dari kontrakpenyediaan jasa kepada pihak berelasi (lihat catatan24 dan 27)

12.257.202.79s 6.459.519.001 Total revenue

All of the Company revenues is obtained fromprovidence of service contract to related pafties (seenote 24 and 27)

21. BEBAN POKOK PENDAPATAN 21. COST OF REVENUES

20182019

Manajemen konstruksiArsitekturRendering

Jumlah beban pokokpendapatan

1.846.234.3401 .030.416.500

325.220.000

'1.515.579.440910.102.417

. 595.439.475

Con struction managementArchitecture

Rendering

fofal cost of revenues3.201.870.840 3.021.121.332

Halaman-48-Page




,VOTES OF THE FINANCIAL STATEMENTSFor the years ended

DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disaiikan dalam Rupiah, kecuaii dinyatakan lain) (Expressed rn Ruprah, unless ofhenvise sfafed)

22. BEBAN OPERASI 22. OPERATING EXPENSES

201 8201 9

Beban umum dan administrasi:

Penyusutan (lihat catatan 9)Gaji dan tunjanganBeban imbalan kerja (Lihat catatan

17)OperasiJasa profesionalPerizinanPerbaikan dan pemeliharaanSewaUtilitasPerlengkapan kantorAdministrasiTransportasiPerjalanan dinasAsuransiPengirimanPelatihan dan hiburanKeamananPajakKonsumsiObat-obatanLain-lain

Jumlah beban umum danadmlnistrasi

Beban penjualan dan pemasaran:

Biaya promosi dan iklan

Jumlah beban penjualan danpemasaran

Jumlah beban operasi

448.466.740 20.332.963

3.517.748.7s2 1.038,864,349

General and administrativeexpenses:

Depreciation (see note 9)Sa/aries and allowances

Employee benefitexpenses (See note 17)

OperationalProfessional Fee

License and permitRepair and maintenance

RentUtilities

Affice suppliesAdministrationTransportation

Official travellnsurance

DeliveryTraining and enteftainment

SecurityTaxes

ConsumptionMedicalahers

Total general and administrativeexpenses

Selling and marketing expenses"'Promotion and adveftisinE

expenses

Total selling and marketingexpenses

Total Operati ng Expenses

1.153.245.467708.477.381

238.957.294218.208.500186.150.000127.050.0001 19.482.063

80.091.42753.'1'10.94038.348.00837 ,197.13030.898.62328.345.26524.954.12117 640.3913 080.0001 050.000

899.402

2 096.000

11.738.204269.088.897

227.194.351-

2.146.370152.509.311

38.1 00.1 8646.735.171

40.990.64773.049.914_

17.897.459615.000

129.149.8604.342.865

55.8004.921.351

3.069,282.012

448.466.74A

1.018.531,386

20.332.963

23. PENDAPATAN (BEBAN) LATNNYA

Pendapatan keuanganPendapatan bunga

Beban keuanganBeban bungaBeban administrasi bankBeban bunga pajakBeban lain-lain

Jumlah pendapatan (beban)lainnya

23. OTHER TNCOME (EXPENSES)

2018201 I

(55.270.652) (3.109.434

Financial incomelnterest income

Financial expenseslnterest expense

B an k ad m i n istrati on exp e nsesTax interest expenses

Other expenses

Total other income (expenses)

6.013.853

(14.640.286)(7.619.352)(1.175.444)

(37.849.423)

1.188.741

(4.060.531)(237 "642_)

Halaman-49-Page

The original financial stalemenls included herein arein lndonesian language.




DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

24.INFORMAS] MENGENAI PIHAKBERELASI

a. Sifat hubungan dan transaksi dengan pihak-pihakberelasi

24. RELATED PARTY INFORMATION

a. Nature of relationship and transactions withrelated parlies

Pihak-pihak berelasi /Related parties

Hubunqan /Relationship

Sifat Saldo Akun atautransaksi / Nature ofaccount balances or

transactionsPT Pollux Kemang

SuperblokEntitas di bawah pengendalian yang sama /

Entity under common controlPiutang usaha /

Trade receivablesPT Pollux Barelang Mega

SuperblokEntitas di bawah pengendalian yang sama /


Trade receivables

PT Mega Daya PrimaEntitas di bawah pengendalian yang sama /


Trade receivables

PT Pollux Lito KarawangEntitas di bawah pengendalian yang sama 1

Entitv under common controlPiutang usaha /

Trade receivablesPT Pollux Aditama

KencanaEntitas di bawah pengendalian yang sama /

Entitv under common controlPiutang usaha /

Trade receivablesPT Nakula lnvestama

lndonesiaEntitas induk /Holdinq entitv

Piutang lain-lain,/Other receivables

Jang Rony YuwonoPemegang saham dan Direktur /

Sh are hol d e r and Di recto r

riutang lain-lain dan utang lain-lain I

Other receivables and otheroavables

Karyawan I Employees Karyawan /Emolovees

Utang usaha,/Trade pavables

PT Pasifik lnvestasiKencana

Entitas dengan manajemen kunci yang sama /Entitv with same kev manaeement personnel

Utang lain-lain,/Other pavables

PT Pollux Propertilndonesia, Tbk

Entitas di bawah pengendalian yang sama /Entity under common control

Utang lain-lain,/Other pavables

Nico Purnomo Pemegang saham akhir I Ultimate shareholder Utang lain-lain,/Other pavables

b. lkhtisar saldo hasil transaksi{ransaksi signiflkandengan pihak-pihak berelasi

b. Summary of balances arasing from significanttransaction with related parties

Piutang usaha dari pihakberelasi:

PT Pollux Kemang SuperblokPT Pollux Barelang Mega

Superblok

PT Pollui Lito Karawang

PT Mega Daya Prima

PT Pollux Aditama KencanaJumlah piutang usaha dari

pihak berelasi

Jumlah aset

Persentase terhadap jumlahaset

2019 2018

2.592.601.602 1.009.776.000

1.903.627.033 7'15.400.000'1.638.084.930 198.054.540

505.319.149 397.647.650

86.000.000 50.000.000

6.725.632.714 2.370.878.190

Trade receivables fromrelated parties:

PT Pollux KemangSuperblok

PT Pollux Barelang MegaSuperblok

PT Pollux Lito KarawangPT Mega Daya Prima

PT Pollux Aditama KencanaTotal trade receivables from

related parties

rofal as$et$

Percentage to total assefs

20.084.414.111

33,49%

3.711.329.042

63,88%

Halaman-50-Page

The original financial statements included herein arein lndanesian language.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Rupiah, unless ofherwse sfafed)

24. INFORMASI MENGENAI PIHAK BERELASI 24. RELATED PARTY INFORMATION


(LANJUTAN)

b. lkhtisar saldo hasil transaksi-transaksi signifikandengan pihak-pihak berelasi (lanjutan)

Seluruh piutang usaha tersebut diperoleh darikontrak penyediaan jasa arsitektural dan manajemenkonstruksi kepada pihak berelasi (Catalan2T\

201 9



(coNTtNUED)

b. Summary of balances arasing from significanttransaction with related pafties (continued)

All of the Company trade receivables is obtainedfrom providence of architectural and constructionmanagement service contract to related parties(Note 27)

20't8

Other receivables fromrelated parties:

55.000.000 PT Nakula lnvestama lndonesia45.000.000 Jang Rony Yuwono

Piutang lain-lain dari pihakberelasi:

PT Nakula lnvestama lndonesiaJang Rony Yuwono

Jumlah plutang lain-lain daripihak berelasi

Jumlah asetPersentase terhadap jumlah

aset

Utang usaha ke pihak berelasi:

Karyawan

Jumlah utang usaha kepihak berelasi

Jumlah liabilitasPersentase terhadap jumlah

liabilitas

100.000.000Total other receivablesfrom related parties

Iofal assefs

Percentage to total assefs

Trade payables to related parties:

Employees

Total trade payables torelated parties

Total liabilitiesPercentage to total

liabilities

20.084.414.111

0%

2019

3.711.329.042

2,69o/o

2018

4.100.000 10.338.261

4.100.000 10.338.261

4.012.415.123

0,11%

2.421.871.244

0,43%

Halaman-51 -Page



CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANUntuk tahun-tahun yang berakhir31 DESEMBER 2019 DAN 20,I8


DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinvatakan lain) /Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

24. INFORMASI MENGENAI PIHAK BERELASI(LANJUTAN)

b. lkhtisar saldo hasil transaksi-transaksi signifikandengan pihak-pihak berelasi (lanjutan)

Utang lainJain ke pihak berelasi:

24, RELATED PARTY INFORMATION(coNTtNUED)

b. Summary of balances arasing from significanttransaction with related pafties (continued)

Other payables to related pafties:

Jangka pendek:

Jang Rony YuwonoPT Pollux Properti lndonesia,

Tbk

100.000.000

Jangka panjang:

PT Pasifik lnvestasi Kencana 529.963.395

Nico Purnomo 140.000.000669.963.395

7 14 .137 .123

Long-term:529.963.395 PT Pasifik /nvesfasi Kencana

140.000.000 Nico Purnomo669.963.395

Total other payables to relatedparties

Jumlah utang lainJain kepihak berelasi

Jumlah liabilitasPersentase terhadap jumlah

liabilitas

769.963.395 1 .384,1 00.518

Short-term:Jang Rony Yuwono

PT Pollux Propeftilndonesia, Tbk

Revenues from related parties:

PT Pollux Aditama KencanaPT Pollux Barelang

MegasuperblokPT Pollux Kemang Superblok

PT Mega Daya Prima

PT Pollux Lito Karawang

Total revenues

Percentage to total revenues

100.000.000 537.824.220

176.312.903

Perusahaan melakukan perjanjian denganPT Pasifik lnvestama Kencana sebagaimanadijelaskan di perjanjian penting (Catatan 27).

Perusahaan melakukan perjanjian denganNico Purnomo sebagaimana dijelaskan di perjanjianpenting (Catatan2T).

2.421.871.244 Total liabilities

57,15% Percentage to total liabilities

The Company entered into a loan agreement with PTPasifik lnvestama Kencana explained in significantagreement (Note 27).

The Company entered into a loan agreement withNico Purnomo explained in significant agreement(Note 27).

2018

4.0't2.415.123

'19,19o/o

Pendapatan dari pihak berelasi:

PT Pollux Aditama KencanaPT Pollux Barelang

Megasuperblok

PT Pollux Kemang SuperblokPT Mega Daya Prima

PT Pollux Lito KarawangJumlah pendapatan dari pihak

berelasi

Jumlah pendapatanPersentase terhadap jumlah

pendapatan

38.297.872

4.475.834.3292.671.491.0661.819.148.936

3.252.430.592

2.113.297.870

1.921.402.213

1.074.229.787

903.744.658

446.844.473

12.257.202.795 6.459.519.001 Reyenues from related parties

12.2s7.202.795 6.459.519.001

100%100%

Pada tahun 2019, perusahaan melakukan perikatankontrak untuk menyediakan jasa arsitektur kepadapihak - pihak berelasi, rincian dari kontrak tersebutdijelaskan pada Perjanjian Penting pada calalan 27.

ln 2019, the Company enters into contract toprovide architectural servlces to related parties,,the details of the contract is explained on SignifcantAgieement on note 27,

Halaman -52- Page

The original financial statements included herein arein lndonasian language.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruplah, unless otherwise sfafed)


25. INSTRUMEN KEUANGAN

Nilai wajar adalah saat suatu instrumen keuangandapat dipertukarkan antara pihak yang memahami danberkeinginan untuk melakukan transaksi nilai wajar, danbukan merupakan nilai penjualan akibat kesulitankeuangan atau likuiditas yang dipaksakan. Nilai wajardiperoleh dari kuotasi harga atau model arus kasdiskonto.

Berikut ini adalah nilai tercatat dan estimasi nilai wajaratas aset dan liabilitas keuangan Perusahaan padatanggal 31 Desember 2019 dan2018:



25. FI NAN CIAL I NSTRU MENT S

The fair value is a financial instrument which couldbe exchanged between those who understand anddesire to make fair transaction, and is not thevalue of sa/es due to financial difficulty or liquidityforced. The fair values are based on quoted pricesor discounted cash flow model.

Below are the Company's carrying value andestimated fair values of those financial assefs andliabilities as of December 31 . 2019 and 201 8:

201 I

Aset keuanganKas dan setara kasPiutang usahaUang Jaminan

Jumlah aset keuangan

Liabilitas keuanganUtang usahaUtang lain-lainBeban yang masih harus

dibayarUtang bank

Utang pembiayaan konsumen

Jumlah liabilitas keuangan

Aset keuanganKas dan setara kasPiutang usahaPiutang lain-lainUang Jaminan

Jumlah aset keuangan

Liabilitas keuanganUtang usahaUtang lain-lain

Jumlah liabilitas keuangan

Carrying Value Estimated Fair Value

849.326.9896.725,632.714

. 5.000.000

7.579.959.703

Financial assets849.326.989 Cash and cash equivalents

6.725.632.714 Trade receivables5.000.000 Security deposit

7579-959.703 Totat financial assefs

Berikut ini adalah nilai tercatat dan estimasi nilai wajaratas aset dan liabilitas keuangan Perusahaan padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018: (lanjutan)

3.215.428.352

Financial liabilitiesTrade payablesOther payables

Accrued expenes

Bank loanConsumer financing

payables

Total financial liabilities

Below are the Company's carrying value andestimated fair values of those financial assefs andliabilities as of December 31 , 2019 and 2018:(continued)

Estimasi Nilai Wajan€stimated Fair Value

3.16s.462.622

Financial assefsCash and cash equivalents

Trade receivablesOther receivables

Security deposit

Total financial assets

Financial liabilitiesTrade payablesOther payables

Total fi n an cial I i ah i litie s1.424.848.879

471.592.100769.963.395

147.842.034

1.500.000.000

326.030.823

471.592.100769.963.395

147.842.034

1.500.000.000

326.030.823

3.21s.428.352

2018Jumlah TercataUCarrying Value

689.584.4322.370.878.190

100.000.0005.000.000

689.584.4322.370.878.190

100.000.0005.000.000

3.165.462,622_

40.748.3611 .384.'100.5'18

40.748.3611 .384.100,5'18

1.424.848.879

Halaman-53-Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruprah, unless ofherr,vise sfafed)

2s. TNSTRUMEN KEUANGAN (LANJUTAN) 25. FtNANCtAL TNSTRUMENTS (CONTTNUED)

Metode-metocie dan asumsi-asumsi dibawah ini The methods and assumptions below are used todigunakan untuk mengestimasi nilai wajar untuk estimate fair value for each c/ass of financialmasing-masing kelas instrumen keuangan: instruments:


Nilai tercatat kas dan setara kas dan piutang usaha,dan utang usaha mendekati nilai wajarnya karenatransaksi bersifat jangka pendek.

Manajemen tidak dapat mengestimasi arus kasmasa depan dari piutang lain-lain pihak berelasi,utang lain-lain pihak berelasi, dan uang jaminankarena nilai wajarnya tidak dapat diukur secaraandal, sehingga diukur berdasarkan biayaperolehannya.Nilai tercatat dari piutang lain-lain dari pihakberelasi, utang lain-lain ke pihak berelasi, utangpembiayaan konsumen dan utang bank mendekatinilai tercatat karena suku bunga yang dikenakantersebut sudah mencerminkan tingkat bunga pasar.

/OIES OF THE FINANCIAL STATEMENTSFor the years ended


The carrying values of cash and cashequivalents, trade receivables, and tradepayables are approximate their fair values dueto short -term nature oftransactions.Management can not estimate the future cashflows from other receivables from relatedparties, other payables from related pafties,and security deposits because it cannot berealibly measured and consequently, these aremeasured af cost.The carrying amount of other receivables framrelated parties, other payables to relatedparties, customer financing payables and bankloan are approaching the carrying value as theinterest rate charged on the consumerfinancing had an interest rate reflecting themarket.

26. SEGMEN OPERAS]

Perusahaan melaporkanPSAK 5 (Revisi 2009)berikut:

segmen-segmen berdasarkanberdasarkan usaha sebagai

26. SEGMENT OPERATION

The Company repofted ifs segmenls based onSFAS 5 (Revised 2009) based on theirbusrnesses as follows:

2019

Jasa arsitektur /architeclure

serylcos

Jasa manajemef,

konstruksl /

constructlon

Jasa renderinq /- Elimlnasi/rendering

Elimlnetionseruiceg

Kombinasi /

Combined

Pendapatan usaha

Hasil segmen

Beban umum dan

administrasi

Beban penjualan dan

pemasaran

Pendapatan keuangan

Beban keuangan

Laba sebelum pajak

Beban pajak

Laba bereih

LAPORAN POSISI

KEUANGAN

Asot s€gmen

Liabilitas segmen

Pengeluaran modal

Penvusutan

7.291.946.300 2.591.852.350 2.373.404.145 12.257.202.795 Revenues

6.261.529.800

(2.695.472.4e/)

1224.233.370)

2.004.618

(20.428.1 69)

745.61 8.01 0

\310.272.009)

\224.233.370)

2.004.61 8

(20.428.168)

2.048.184.145

(63.537.539)

2.004.617

(20.428.168)

(448.466.740)

6.013.853

(61.284.s05)

Selling and marketing

expenses

Financial income

Financial costs

lncome before tax

lncome tax

Net income

STAIEMENIS OF

FINANCIAL POSITION

Segmgnl assels

Segmenl liabilities

Capttal expenditure

Depreciation

9.055.33'1.955 Segmenf resu/ls

General and adfrinistrative

(3.069.282.012) expenses

3.323.400.41 5

(41 1.377.593)

192.689.081

1146,.220.21e)

1.966.223.055

(133.896.390)

5.482.312.551

(691.4 .202)

2.912.022.822

1 0.081.084.554

(1.370.340.S95)

3.968.'182.516

384.41 5.1 56

46.468.862 1.832.326.665 4.790.818.349

5.550.853.673

(1 657.897.01 1 )

3.968.182.516

384.415.156

4.452.475.884

1984.177.117],

3.968.182.5'17

384 415.155

20.084.414.111

4.012.415.123

11.944 547 549

i.153.245.487

Halaman-54-Page





DECEMBER 31,2019 AND 2018(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruplah, unless ofheruvise sfafed)

26. SEGMEN OPERAST (LANJUTAN) 26. SEGMENT OPERATION (CONTINUED)

Perusahaan melaporkan segmen-segmen berdasarkan The Company reported ifs segments based onPSAK 5 (Revisi 2009) berdasarkan usaha sebagai SFAS 5 (Revised 2009) based on theirberikut: busrnesses as follows:

Jasa arsitektur / Jasa manajemen

archltecture konslruksi/aonstructionJasa renderng I

rendealng services

Eliminasi /

Elimination

Kombinasi /

Combined

Pendapatan usaha

Hasil segmen

Beban umum dan

administrasi

Beban penjualan dan

pemasaran

Pendapatan keuangan

Beban keuangan

Laba sebelum pajak

Beban pajak

Laba bersih

LAPORAN POSISl

KEUANGAN

Aset segmen

Liabilitas segmen

Pengeluaran modal

Penyusutan

2.534.336.168 3 021.438.175 903 744 658 6.459.51 9.001 Revenues

Segmenl resu/ls

General and

administrative

6Xpenses

Selling and marketing

expe4ses

Financial income

Financial @sts

lncome tax

Net income

STATEMENTS OF

FINANCIAL

POStT0N

Segmenl assets

Segment liabilities

Capital expenditure

Depreciation

1.624.233.751

1772 676.080)

(1 0.1 66.482)

396.247

11.432.724)

1 505.858.735

(245.855.306)

(10.166.481)

396.247

(1.432.724]}

308 305.1 83

396.247

\1.432.725)

3.438.397.669

(1 .01 8.531.386)

(20.332.963)

1.188.741

14.298.173j

840.354.712

(1 52.060.1 70)

1,248.800.470

(181.286,291)

307.268.705

\54.224.679)

2.396.423.888 ln@me before tax

(387.571.1 40)

688.294.543

1.775.651.182

2.037.743203

35.305.150

5.869.102

1.067.514.1 79 253.044.026 2.008.852.748

1 274.835.400

353.757.941

35.305.150

5.869.102

660.842.460

30.41 0.100

3.711.329.042

2.421.871.244

70,610.300

11.738.204

27, PERJANJIAN PENTING

Perianjian utanq piutanq denqan Nico Purnomo

Perusahaan mengadakan perjanjian untuk utangpiutang dengan Nico Purnomo pada tanggal 29Desember 20'17, utang yang dipinjamkan sebesar Rp140.000.000 yang dimana Rp '100.000.000 diberikanpada tanggal 29 Desember 2017 dan Rp 40.000.000diberikan pada tanggal 7 Februari 2018 (Catatan 13)yang disajikan sebagai utang lain-lain yang telahditentukan'penggunaannya pada laporan posisikeuangan. Utang ini tidak dikenakan bunga ataupundenda. Jatuh tempo hutang pada tanggal 29Desember 2022.

27, S I G N I FICANT AG REEM E NT

Loan aqreement with Nico Purnomo

The Company entered into Loan Agreement withNico Purnomo as of December 29, 2017, amountedof Rp 140.000.004 which ot Rp 100.000.000 wasgiven on December 29, 2017 and Rp 40.000.000was given on February 7, 2018 (Note 13), whichpresented as other payables in statement offinancial position. These loan agreement are notsubject to interest or penalties. Due date of the loanis on December 29, 2022.

Halaman-55-Page

(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed ln Rupiah, unless othenauise stafed)


27. PERJANJIAN PENTING (LANJUTAN)

Perianiian utanq piutanq denqan PT Pasifik lnvestasiKencana

Perusahaan mengadakan perjanjian utang piutangdengan PT Pasifik lnvestasi Kencana pada tanggal18 Agustus 2017, ulang yang dipinjamkan sebesarRp 529.963.395, yang dimana Rp 70.749.999diserahkan pada tanggal 8 Juni 2017, Rp127.713.396 diserahkan pada tanggal 29 Juni 2017,dan Rp 331.500.000 diserahkan pada tanggal 16Agustus 2017 (Calalan 13) yang disajikan sebagianutang lain-lain yang telah ditentukan penggunaannyapada laporan posisi keuangan. Utang piutang ini tidakdikenakan bunga ataupun denda. Jatuh tempo utangpiutang pada tanggal 16 Agustus 2022.

Pendapatan dari kontrak denqan oelanqqan terkaitpenvediaan iasa arsitektur kepada pihak - pihakberelasi

Pada tahun 2019, perusahaan melakukan perikatankontrak untuk menyediakan jasa arsitektur kepadapihak - pihak berelasi (Catatan 24), berikut adalahrincian dari kontrak tersebut:

The oiginal financial statements included herein arein lndonesian language,




27. SIGNtFtCANT AGREEMENT (CONTINUED)

Loan aqreement with PT Pasifik lnvestasi Kencana

The Company entered into a loan agreement withPT Pasifik /nvesfasi Kencana as of August 18,2017, loan to the amount ot Rp 529.963.395, whichRp 70.749.999 was given on June 8, 2017, Rp127.713.396 was given on June 29, 2017 and Rp331 .500.000 was given on August 16, 2017 (Note13), which presented as other payables instatement of financial position. Ihese loanagreement are not subject to interest or penalties.Due date for other payables on August 16, 2022.

Revenues from contraci with customers related toarchitectural service provisions to related parties

ln 2019, the Company enters into contract toprovide architectural services to related parlies(Note 24), here is the details of the contracts:

31 Desember 20'19 I Oecemb$ 31,2019

No Kontrak /Contract number

Lawan TransakslI Counter party

TanggalKontrak /Contract

date

Jangka WaktuKontrak /

Term of TheConttact

ProjeUProject

Tahapan Pekerjaan berdasarkantermln kontak I Work schedule

based on conlract terms

I erminPembayaran /

Terms ofPayment (in

nlhlrhl

Perpajakan/Tax

1901 1 1/0'1o/PKS/PRO/SPKAGI

PT POLLUXKEMANG

SUPERBLOK11t01t20't9

5 Bulan / 5Months

Ars ite k'tu r/Archilectural

Phase I Conceptua Design 339.888.000 and669.888.000 for

exchange ofseruices with

,nrdmAnt ilhit

Net of TaxPhase ll Design Development

Phase lll Tender Drawings

1 9021 9/008/MDP/PRO/SPI(AGI

PT i/EGA DAYAPRI[,,IA

19t0u20195 Bulan / 5

MonthsArsitektur/

Architectural

Mobilization Fee - 20% 760.000.000

Net of Tax

Term ll - Conceptual Design &Markelinq Drawino - 12,50%

475.000.000

Term lll - Schematic Design - 12,50% 475.000.000

Term lV - Design Development -1) ROo/^

475.000.000

Term V - Tender Drawings - 12,50% 475.000.000

Tem Vl - Construction Drawings -300/"

1.140.000.000

1 9001 /002/AGyrTS/PRP/SS

PT MEGA DAYAPRIMA

01t01120196 Bulan i 6

Months lnterior

L4obilization Fee - 20o/o 400.000.000

Net of TaxTerm I Conceptual Design - 25% 500.000.000

Term ll Design Development - 25% 500.000.000

Term lll Tender Drawings - 30% 600.000.000

PT GOLDENFLOWER

04t07120196 Bulan / 6

MonthsArsitektur.i

Architectural

tUobilization Fee - 20ak 575.858.600 Net of Tax

Term I A & B - Conceptual Design &Markelino Drawino - 20ol.

575.858.600

1901 1/002/AGr/PRP/HPI

Term I C - Schematic Design - 15% 431.893.950

Term I D & E - Design Development,Tan.lar nrewih6< - ,5ol" 719.823.250

Term I F - Construction Drawings -)no/^ 575.858.600

19002t002tAGucMtPRP/PG

PT POLLUXKEMANG

SUPERBLOK1310312019

20 Bulan I 20Months

ManaJemenKonstruksi/

Construction

Mobilization fee81.400.000 Net of Tax' Payments are made over 1 I months

in different amounts

Halaman-56-Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruprah, unless ofheruse sfafedl


27. PERJANJTAN PENTTNG (LANJUTAN)

Pendaoatan dari kontrak denoan pelanoqan terkaitoenvediaan jasa arsitektur kepada pihak - pihakberelasi (lanjutan)



27. StGNtFICANT AGREEMENT (CONTTNUED)

Revenues from contract with customers related to.

architectural service provisions to related parties(continued)

31 Desember 2018 I Decembet 31,2018

No Kontrak /Contracl number

Lawan TransaksiI Counter party

TanggalKontrak /Contract

date

JangKaWaktu

Kontrak /Term ot The

Contract

Jasa yangdisediakan /

Seryiceprovided

Tahapan Pekerjaan berdasarkan termlnkontak I Work schedule based onconttact terms

TerminPembayaran/

Terms ofPayment

Iin r[oirh]

Perpajakan/Tax

17DR01/001iAGUPRC/PRP/CC

PT POLLUXADITAMAKENCANA

19tO1t2018

l\,lanajemenKonstruksi /Canstruclion

Fixed Monthly Payment Rp 50.000.000 for12 months

600.000.000 Net of Tax

1 800 1 /001 /AGyACS/PRP/CH

PT POLLUXADITAIVAKENCANA

17t04t2018 5 Bulan / 5Months

Ars tekiur /Architeclural

N,lobilization Fee - Down Pavment 250l, 250.000.000

Net of Tax

Phase l - (ConceDtual Desion) - 35% 350.000.000Phase ll - (Desiqn Develooment) - 40% 400.000.000Mobilization Fee (Structure PaymentSchedule) - Down PaVment 25% 1 2s.000.000Phase I - (Mar{etrno Drawino) - 35% 1 75.000.000Phase I - (Tender Drawinost - 40% 200.000.000Mobilization Fee (MEP PaymentSchedule) - Down Pavment 25% 1 87.500.000Phase I - (Scl.ematic Des,on) - 35o/o 262.500.000Phase ll - (Construction Drawinos) - 40% 300.000.000

1 7009/00 1/AGVITS/PRP/MB

PT POLLUXBARELANG

[,4EGASUPERBLOK

15101t20184 Bulan I 4

Months nterior

Mobilization Fee - ZQo/o 280.000.000

Net of TaxPhase I - Conceptual Design - 30% 420.000.000

Phase ll - Design Dovelopment - 30% 420.000.000

Phase lll - Tender Drawings - 20% 280.000.000

1 80928/01 6/PLlvPRO/SPI(AGI

PT Pollux LitoKarawang

28109120185 Bulan / 5

MonthsArsitektur./

Architectural

- Down Payment 20% 90.000.000

Net of Tax

Phase I - Conce 1 12.500.000

Phase I - Marketinq Drawino - 25% 1 12.500.000Phase l - Schematic Desion - 30% 135.000.000Phase ll - Mobilization Fee - DownPavment 20% 't.284.192.000Phase ll - Desiqn Develooment - 35% 2.247.336.000Phase ll - Tender Drawinos - 35% 2.247.336.000Phase ll . Construction Drawinqs - 10% .096.000

=;;- ;;-

1 801 2/001/AGVACS/PRP/PT

PT PolluxBarelang N,lega

Superblok01t12t2018

5 Bulan / 5Months

Arsitektur /Architectural

Mobilization fee - Down Payment 20%

Net of Tax

Term 1- Concept Desion 20% t.Do

1.251.426.000ower 5 1 0% 834.284.000

Tower 834.284.000TermV- Residences1 1.251.426.000Term Vl - Podium 1 0% 834.284.000

Ketika kewajiban pelaksanaan kontrak tersebut telahdipenuhi oleh Perusahaan. Perusahaan membuatBerita Acara Serah Terima Pekerjaan yangditandatangani pelanggan dan juga Pihakperusahaan' yang menjadi dasar pengakuanpendapatan perusahaan

Pernyataan keoatuhan

Perusahaan telah melakukan pemenuhan ataskewajiban penyisihan jumlah tertentu dari laba bersihsetiap tahun buku untuk dana cadangan (lihat laporanperubahan ekuitas) sebagai bentuk kepatuhanterhadap Pasal 70 Undang-Undang No. 40 Tahun2007 tentang Perseroan Terbatas ("UUPT") yangditegaskan dalam Surat Pernyataan terianggal 'l 1

November 201 9.

When the performance obligations is satisfied by theCompany. The Company issued minutes of handoverthat must be signed by customers and the Companywhich ls lhe basls of the Company revenuerecognition

Statement of compliance

The Company has fulfilled the obligation to reserue aceriain amount of net income each fiscal year forappropriations of retained earnings (see statement ofchanges in equity) as a form of compliance withAdicle' 70 of Law No. 40 of 2007 concerningPerseroan Terbatas ('UUPT) which is affirmed in aStatement Letter dated 11 November 2019.

Halaman-57-Page

)rm

The original financial slafements included herein arein lndonesian language.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed ln Ruplah, uniess ofherwse stated)

28. r-ABA (RUGI) PER SAHAM 28. EARNTNGS (LOSS) PER SHARE

2018

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANUntuk tahun-tahun yang berakhir31 DESEMBER 20,I9 DAN 2018

201 ILaba (Rugi)

Laba (Rugi) bersih

Jumlah saham

Jumlah rata-rata tertimbangsaham untuk tujuan perhitunganlaba (rugi) bersih per saham

Laba (rugi) per saham

29. TUJUAN DAN KEBIJAKANRISIKO KEUANGAN

Rp

4.790.818.349

Lembar/Sfiares

164.602.740

29,11

MANAJEMEN

Risiko utama dari instrumen keuangan Perusahaanadalah risiko usaha dan risiko umum. Dewan Direksimenelaah dan menyetujui kebijakan untuk mengelolamasing-masing risiko, sebagaimana dijelaskansecara rinci sebagai berikut:

Manajemen risiko

a. Risiko usaha

Risiko usaha yang dihadapi oleh Perusahaanberasal dari beberapa risiko, sebagaimanadijelaskan secara rinci sebagai berikut:

1) Risiko ketergantungan terhadap kondisi pasarkonstruksi dan properti di lndonesia

Terdapat sejumlah faktor yang mempengaruhiindustri konstruksi, antara lain mencakupkondisi perekonomian lndonesia, kinerja pasarproperty secara umum, tingkat pengangguran.ketersediaan dana, kenaikan harga bahanbaku, fluktuasi tingkat suku bunga besertafaktor lain yang berada di luar kendaliPerusahaan. lndustri konstruksi yangmerupakan penunjang industry properti,pertumbuhan usahanya secara umumberbanding lurus dengan pertumbuhanindustri properti, dimana pada saat industriproperti meningkat cenderung akan membawaefek positif pada industri konstruksi.

Dilihat dari kegiatan usaha Perusahaaan yangbergantung pada tingkat ketersediaan proyekpembangunan, meskipun Perusahaan telahmenjalankan usahanya dengan seoptimalmungkin dengan keunggulan dibandingkanpara pesaingnya, tidak ada jaminan bahwaPerusahaan akan mampu untukmeningkatkan dan/atau menJagapertumbuhan usahanya di saat industriproperti di lndonesia sedang stagnan ataumenurun.



Rp

2.008.852.748

Lembar/Shares

Earnings (Loss)

Net income (loss)

Total shares

Weighted average number ofshares for the computation of

10.000 000 earnings (loss) per share

200,89 Earnings (loss) per share

29. FINANCIAT R'SK MANAGEMENTOBJECTIVES AND POLICIES

The main risks arising from the Company's financialinstruments are busrness risk and general risk.Board of Directors review and approve policies formanaging each of these risks, which are describedin more detail are as follows:

Risk management

a. Busrness rsk

The Company is exposed fo busrness rlskarising from several risks, which are described inmore detail are as follows:

1) Risk of dependency on the condition of theconstruction and property markets inlndonesia

There are a number of factors affecting theconstruction industry, including the conditionof the lndonesian economy, the performanceof the propefty market in general, theunemployment rate, the availability of funds,rising raw material prices, interest ratefluctuations and other factors that arebeyond the Company's control. Theconstruction industry which is supporting theproperty industry, buslness growth in generalis directly proporiional to the growth of theproperty industry, which when the propertyindustry rncreases tends to have a positiveeffect on the construction industry.

Seen from the Company's busrness activitiesthat depend on the level of availability ofdevelopment projects, even though theCompany has carried ouf lfs busrness asoptimally as possrb/e with advantagescompared to its competitors, there is no

. guarantee that the Company will be able toimprove and / or maintain ifs buslnessgrowth when the propefty industry mlndonesia is stagnating or decreases.

Halaman-58-Page

The original financial sfarements included herein arein lndonosian languaga.


(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Ruplah, unless ofherwlse sfafed)


29, TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMENRrsrKo KEUANGAN (LANJUTAN)

Manajemen risiko (lanjutan)

a. Risiko usaha (lanjutan)


1) Risiko ketergantungan terhadap kondisi pasarkonstruksi dan properti di lndonesia (lanjutan)

Penurunan jumlah permintaan atas produkproperti high rise building di lndonesia sepertiapartemen, gedung perkantoran, rumah sakjt.hotel, rumah susun, dapat memberrkanpengaruh yang bersifat negatif kepadaPerusahaan sehingga hal tersebut akanmemberikan dampak negatif terhadap kondisikeuangan, hasil operasl dan prospekpertumbuhan Perusahaan.

2) Risiko persaingan usaha

Pertumbuhan ekonomi dan prospekpembangunan di lndonesia mendorongpersaingan yang semakin ketat pada bidangusaha jasa konsultan konstruksr danmanajemen konstruksi baik bagi perusahaanyang dimiliki oleh swasta maupun Pemerintah.Dengan jumlah pelaku usaha yang relativecukup banyak, terdapat kemungkinan salahsatu atau beberapa pelaku usaha akanmemberikan harga yang kompetitif bahkanharga yang lebih rendah daripada harga yangditawarkan oleh Perusahaan, sehingEa haltersebut berpotensi untuk mengurangipermintaan terhadap jasa Perusahaan" Selaindari segi harga, para pesaing Perusahaandapat meningkatkan nilai kompetitif merekadengan memberikan kualitas layanan yanglebih baik dengan harga yang relatif samadengan harga pasar.



29. FINANCIAL R'SK MANAGEMENToBJ ECTTVES AN D POL| CIES (CO NTt N U ED)

Risk m anagem ent (conti n ued)

b" Bustness risk (continued)

The Company ls exposed lo bustness n'skarising from several risks, which are described inmore detail are as follows:

1) Risk of dependency on the condition of theconstruction and property markets inlndonesia (continued)

Decreasing the number of requesfs for highrise building propefty products in lndonesiasuch as apartments, office buildings,hospitals, hotels, aparlment buildings, canhave a negative effect on the Company sathat it will have a negative impact on thecondition of profitability, results of operationsand the Company's grovrth prospects.

2) Buslness competition risk

Economic growth and developmentprospecfs in lndonesia encourageincreasingly fierce competition in the field ofconstruction consulting servlces andconstruction management both forcompanies owned by the private sector andthe Government. With a relatively largenumber of busrness acfors, there is apossibility that one or several buslnessactors will provide competitive prices or evenprices that are lower than the prices offeredby the Company, so that it has the potentialto reduce demand for the Company'sservlces. Apart from price, the Company'scompetitors can increase their competitivevalue by providing better quality servrbes alprices that are relatively the same as marketprices.

Halaman-59-Page

The original financial statements included herein arein I ndonesian lang u ag e.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Ruprah, unless othenazlse sfafedl


29, TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMENRtstKo KEUANGAN (LANJUTAN)

Manajemen risiko

a. Risiko usaha (lanjutan)

Risiko usaha yang dihadapi oieh Perusahaanberasal dari beberapa risiko, sebagaimanadijelaskan secara rinci sebagai berikut:

2) Risiko persaingan usaha (lanjutan)

Keterlambatan atau ketidakmampuanPerusahaan dalam mengantisipasi danmencermati persaingan usaha di sektorusaha, akan mengakibatkan beralihnyapelanggan ke pesaing yang lebih kompetitifbaik dari segi harga maupun kualitas. Hal inidapat memberikan dampak negaiif ierhadapkegiatan usaha, kinerja operasional, kondisikeuangan dan prospek usaha Perusahaan.

3) Risiko pembayaran oleh pelanggan

Dalam memberikan jasanya, Perusahaanmemberikan kemudahan kepada parapelanggannya untuk melakukan pembayaransecara bertahap yang diatur sesuai terminyang disepakati. Dengan adanya time lagantara periode pengeluaran yang dikeluarkanPerusahaaan dalam melakukan pengerjaanproyek dengan periode penagihanpembayaran dari para pelanggan, dan antaraperiode penagihan pembayaran denganperiode pembayaran yang dilakukan olehpelanggan, hal tersebut menimbulkan risikobagi Perusahaan dalam memperolehpembayaran yang diharapkan sehingga dapatmenganggu arus kas masuk yang sudahdiproyeksikan oleh Perusahaan. Selaintertunda, pembayaran piutang oleh pelanggantersebut mungkin tidak dapat tertagih jikapelanggan sedang mengalami kesulitankeuangan atau dengan itikad tidak baikpelanggan tersebut tidak melunasinya.



DECEMBER 31, 2019 AND 2018

29. FINANCIAL R/SK MANAGEMENToBJECTTVES AND pOLtCIES (CONTINUED)

Risk management

a. Euslness risk (continued)

The Company ls exposed lo Duslness rlskarising from several risks, which are described inmore detail are as follows:

2) Buslness competition risk (continued)

Delays or the inability of the Company toanticipate and observe buslness competitionin the business sector will result in the shift ofcusfo/7?ers to a more competitive in terms ofprice and quality. This can have a negativeimpact on busrness activities, operationalperformance, financial condition andbuslness prospecfs of the Company.

3) Risk of payment by customers

ln providing ifs seryices, the Companymakes it easy for las customers to makepayments ln stages which are set accordingto agreed terms. With the time lag betweenthe period of expenditure incurred by theCompany in carrying out the project and theperiod of collection of payments fromcustomers, and between the period ofcollection of payments and the period ofpayment made by the customer, thls crealesa risk for the Company in obtaining expectedpayments so as to disrupt the cash inflowsthat have been projected by the Company.Apaft from being delayed, the payment ofreceivables by the customer may not becollected if the customer is experiencingfinancial difficulties or in itw own bad faith thecustomer does not pay it off.

The Company ls exposed fo business n'skaising from several risks, which are described inmore detail are as follows:

Halaman -60 - Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecualidinyataFan lain) (Expressedln Ruprah, unless ofhenazlse stafed)


29. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMENRlsrKo KEUANGAN (LANJUTAN)


4) Risiko industri

Pasar properti di lndonesia merupakan sebuahsiklus dan secara signifikan dipengaruhi olehperubahan kondisi ekonomi secara umummaupun lokal yang pada dasarnya tidak dapatdiprediksi, termasuk tingkat pengangguran,ketersediaan pendanaan, tingkat suku bunga.tingkat kepercayaan konsumen dan permintaanuntuk produk yang telah selesai dibangun, baikritel, perkantoran atau perumahan. Saat suatuproyek dimulai, keuangan dan sumber dayalainnya sudah diberikan jauh sebelum proyekdlsampaikan kepada pasar, dimana komitmenini terjadi pada saat industri properti dalamkondisi yang menurun. Penurunan kondisi pasarpada industri properti .di lndonesia dapatmemberikan dampak material yang merugikanterhadap kegiatan usaha, pendapatan usaha,hasil usaha dan prospek usaha Perusahaan.

b. Risiko umum

Risiko umum yang dihadapi oleh Perusahaanberasal dari beberapa risiko, sebagaimanadijelaskan secara rinci sebagai berikut:

1) Risiko perekonomian makro dan global

Kondisi perekonomian nasional lndonesia dankawasan regional secara umum akanmemberikan pengaruh baik langsung maupuntidak langsung terhadap usaha Perusahaan.Dalam konteks yang positif, Perusahaanberharap untuk dapat ikut serta dalam proyek-proyek pembangunan yang relalif marak.Namun dalam kondisi perekonomian yangsulit, dapat dipastikan jumlah proyekpembangunan akan menurun drastis danPerusahaaan pun akan mengalami penurunanfrekuensi usaha. Sebagai tambahan kondisiaktual yang mungkin membawa pengaruhnegatif bagi Perusahaan adalah tingkat sukubunga pinjaman perbankan dimanaFerusahaan mungkin saja dimasa depan akanmembutuhkan fasilitas pinjaman tersebut untukmendukung modal kerja seiring denganpertumbuhan usahanya. Kemudian fakior nilaitukar Rupiah terhadap mata uang asing yangmelemah juga memberikan tekanan kepadaprofitabilitas Perusahaan karena beberapakomponen biaya dapat berupa tagihan daripemasok dengan mata uang negara terteniu.



29. FINANCIAL R'SK MANAGEMENToBJ ECTTVES AND POLtCtES (CONTTNUED)

RisR management (continued)

4) lndustry risk

The property market in lndonesia is a cycleand is significantly affected by changes ingeneral and local economic conditions that areessentially unpredictable, includingunemployment rates, availability of funding,interest rates, consumer confidence anddemand for finished products, both retail,office or housing. When a project rs starfed,finance and other resources have been givenlong before the project is delivered to themarket, where this commitment occurs whenthe properly industry ls in a decliningcondition. The decline in market conditions inthe properly industry in lndonesia can have amaterial adverse effect on buslness activities,operating income, resu/fs of operations andbusrness prospecfs of the Company.

b. General risk

The Company is exposed to general risk arisingfrom several risks, which are described in moredetail are as follows:

1) Risk of macro and global economic

The condition of the national economy oflndonesia and on the regional level in generalwill have a direct and indirect effect on theCompany's busrness. ln a positive context,the Company is hoping to be able toparticipate in relatively widespreaddevelopment projects. However, in difficulteconomic conditions, it is certain that thenumber of development projects will decreasedramatically and the Company will alsoexperience a decrease ln buslness frequency.ln addition to the actual conditions that mayhave a negative effect on the Company, theinterest rates of bank loans where theCompany may in the future require loanfacilities to support working capital in line withlfs business growth. Then the Rupiahexchange rate factor against a weakeningforeign currency a/so puts pressure on theCompany's profitability because some cosfcomponents can be in the form of bills fromsuppliers with cedain national currencies,

Halaman -61 - Page

The original financial staternents included herein arein lndonesian language.


(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Rupiah, unless ofhenauise sfafed)


29. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMENRrsrKo KEUANGAN (LANJUTAN)


b. Risiko umum

2) Risiko nilai tukar valuta asing

Tidak menutup kemungkinan akan adanyafasilitas pinjaman diperoleh Perusahaanadalah dalam bentuk mata uang asing yangrentan terhadap risiko perubahan kurs. Sertaproyek-proyek yang berada di luar negeridengan kontrak pembayaran menggunakanrnata uang asing. Transaksi tersebut membukaadanya tekanan terhadap profitabilitasperusahaan jiakalau nilai tukar rupiah melemahatau menguat terhadap valuta asing transaksitersebut

Risiko umum yang dihadapi oleh Perusahaanberasal dari beberapa risiko, sebagaimanadijelaskan secara rinci sebagai berikut:

3) Risiko terhadap kewajiban dari tuntutan hukumpihak ketiga

Perusahaan pada saat ini dan dari waktu kewaktu dapat menghadapi tuntutan dari pihakketiga, termasuk terkait properti yang dimilikioleh Perusahaan. Apabila keputusan hukumatas suatu tuntutan memberatkanPerusahaan, hal tersebut dapat memberikandampak negatif yang material terhadapkegiatan usaha, kondisi keuangan, lababersih, hasil usaha dan prospek usahaPerusahaan.

4) Risiko likuiditas

Perusahaaan menghadapi risiko jikaPerusahaaan tidak memiliki arus kas yangcukup untuk memenuhi kegiatan operasionaldan kewajiban keuangan pada saat jatuhtempo. Ketidakmampuan Perusahaaan dalammengatur arus kas yang cukup untukmemenuhi kegiatan operasional dankewajiban keuangan pada saat jatuh tempodapat berdampak negatif terhadap kegiatanusaha dan operasional Perusahaaan.



29. FINANCIAT R/SK MANAGEMENToBJ ECTTVES AN D P O Lt Ct ES (CO NTt N U ED)

Ri s k m an agement (co nti n ued)

b" General risk

2) Foreign exchange risk

Does not excluding the possibility of a loanfacility or trade payables obtained or transactby the Company is in the form of foreigncurrencies that are vulnerable to the risk ofexchange rate changes. And projects that areabroad with payment contracts using foreigncurrencies. Ihose transactions open theposslbr/rtles of pressure ta companyprofitabilities if rupiah exchange rate isweakening or strengthening to the relativeforeign exchange of those transactions

The Company ls exposed to general risk arisingfrom several risks, which are described in moredetail are as follows:

3) Risk of liability from third parly /aursulfs

The Company at this time and fron time totime can face claims from third paiies,including related to property owned by theCompany. lf a legal decision on a claimweighs on the Company, it can have amaterial adverse effect on buslness activities,financial condition, net profit, resu/ts ofoperations and busrness prospects of theCompany.

4) Liquidity risk

The Company face risks if the Company donot have sufficient cash flow to fulfill theiroperational activities and financial obligationswhen they are due. The inability of theCompany to regulate sufficient cash flow tomeet operational activities and financialobligations at maturity can have a negativeimpact on the Company's business andope rational activiti e s.

Halaman -62- Page

The original financial statements included herein arein I ndonesian language.

PT AESLER GRUP INTERNASIONAL

lQq?Xlglqep11 Sqpte!.lgquali dinyatakan lainl (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)


29, TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMENRISIKO KEUANGAN (LANJUTAN)

Manajemen modal (lanjutan)

Perusahaan bertujuan mencapai struktur modal yangoptimal untuk memenuhi tujuan usaha, di antaranyadengan mempertahankan rasio modal yang sehat,dan maksimalisasi nilai pemegang saham

Perusahaan menetapkan sejumlah modal sesuaidengan proporsi terhadap risiko. Perusahaanmengelola struktur modal dan membuat penyesuaiandengan memperhatikan perubahan kondisi ekonomidan karakteristik risiko aset yang mendasari. Untukmenjaga atau menyesuaikan struktur modal,perusahaan mungkin menyesuaikan jumlah dividenyang dibayar kepada pemegang saham,pengembalian modal kepada pemegang saham,penerbitan saham baru, atau menjual aset untukmengurangi utang.

Konsisten dengan entitas lain dalam industri,perusahaan memonitor modal dengan dasar ratioutang terhadap modal yang disesuaikan. Utang netodihitung: total utang (sebagaimana jumlah dalamlaporan posisi keuangan) dikurangi kas dan setarakas. Modal yang disesuaikan terdiri dari seluruhkomponen ekultas (misalnya modal saham, agiosaham, kepentingan non-pengendali, saldo laba dancadangan revaluasi) selain jumlah akumulasi dalamekuitas terkait dengan lindung nilai arus kas, dantermasuk beberapa bentuk hutang subordinasi.

Berikut adalah gearing rasio yang merupakanperbandingan antara jumlah liabilitas (dikurangi kasdan setara kas) terhadap jumlah ekuitas padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018:

2019

NOIES TO FINANCIAL STATEMENTSFor the years ended


29. FINANCIAL RTSK MANAGEMENToBJECTTVES AND POLICIES (CONTtNU ED)

Capital management (continued)

The Company aims to achieve an optimal capitalstructure in pursuit of ifs busrness objectives, whichinclude maintaining healthy capital ratios andmaxi mizi ng stockhol der val u e.

The company sefs the amount of capital inproporiion to risk. Company manages its capitalstructure and makes adjustments with respect tochanges in economic conditions and the riskcharacteristics of the underlying assefs. To maintainor adjust the capital structure, the company mayadjust the amount of dividends paid to shareholders,return of capital to shareholders, lssue neur shares,or se// assefs to reduce debt.

Consislenf with other entities in the industry, thecompany monitors capital on fhe basls of the ratio ofdebt to adjusted capital. Net debt is calculated: totaldebt (as the amount in the statement of financialposition) /ess cash and cash equivalents. Adjustedcapital comprises a// components of equity (i.e.share capital, share premium, non-controllinginferesfs, retained earnings and revaluationreserves) than the amount accumulated in equityrelating fo cash flow hedges, and includes someform of subordinated debt.

Here is a gearing ratio which is the ratio betweentotal debt (net of cash and cash equivalents) to totalequity at December 31 , 201 I and 201 8:

2018

2.421.871.244

689.584.432

Total liabilities

Less :

cash and cash equivalents

Jumlah liabilitas

Dikurangi :

kas dan setara kas

Jumlah liabilitas - bersih

Jumlah ekuitas (deflsiensimodal)

Gearing rasio 0,20

Perusahaan tidak memiliki liabilitas lain terkaitdengan permodalan. Perusahaan bukan merupakanentitas yang dipersyaratkan atau diwajibkan olehpemerintah untuk memenuhi keteniuan permodalan.

The company has no other liabilities associated withcapital. The company is an entity that is not requiredor mandated by the government to meet the capitalrequirements.

4.012.415.123

849.326.989

3.163.088.134

16.071 .998.988

1.732.286.812

1.289.457.798

1,34

Total liabilities * net

Total equity (capitaldeficiencies)

Gearing ratio

Halaman-63-Page



(Disaiikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Ruprah, unless othenazlse stafed)

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANUntuk tahun-tahun yang berakhir31 DESEMBER2OlS DAN 2017

30. AKTIVITAS YANG TIDAK MEMPENGARUHIARUS KAS

2019

Akuisisi aset tetap melalui utangpembiayaan konsumen

369.075 080



30. NON CASH IRA'VSACTION

20'18

Acquisition of property, plant,and equipment through

co n su me r fi n anci ng p aybale

31. REKONSILIASI LIABILITAS YANGTIMBUL DARI AKTIVITAS PENDANAAN

Rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari aktivitaspendanaan dijelaskan sebagai berikut:

Perubahan31 Desember

20181December 31,

201 I

31. RECONCILIATION OF LIABILITIES AR'S/NGFRO M F I N AN CI N G ACTIVITI ES

Reconciliation of liabilities arising from financingactivities as follows:

A'J;ffij akuisi.si /ACqUtStUOn

kurs /Foreign

exchangemovement

Perubahannilai wajar /Fair valuecl,anges

Lainnya 3t Desember2019/I December 31,2019

Others

Utang bankUtang

pembiayaankonsumen

Utang lain-lainPihakberelasi '1.384.100.518

,.uoo.ooo.ooo

(43.044.2s7) 369.075.080

(614.137.123)

1 .500.000.000

326.030.823

Jumlahliabilitas dariaktivitaspendanaan 1.384.100.518 842.818.620 369.075.080

Total liabilitiesfrom financing

2.595.994.218 activilies

2018

Utang lain-lainPihak berelasi

Jumlah liabilitasdari aktivitaspendanaan

927.378.744 456.721.774Other payables

1.384.100.518 Relaledparties

Total liabilitiesfrom financing

927.378.744 456.721.774 1.384.100.518 activities

Perubahan non-kas / iYon-cash changesPerubahan

31 Desember kurs / Perubahan20171 Foreign nilai wa,iar /

December 31, Arus kas / Akuisisi / exchange Fairvalue2017 Cashflows Acquisition movement changes

Lainnya / 3'l Desember 2018/Others December31,2018

Other payables

769.963.395 Relatedparlies

Bank LoanConsumerFinancingPayables

Halaman -64 - Page


PT A.ESLER GRUP INTERNASIONAL

(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressedrn Rupiah, unless ofherwlse sfafed)


32. PERISTIWA PENTING SETELAHTANGGAL LAPORAN KEUANGAN YANGSIGNIFIKAN

Ketidakpastian Kondisi Ekonomi

Perlambatan perekonomian global dan dampaknegatif yang terjadi pada pasar finansial utama didunia, diakibatkan oleh penyebaran pandemik virusCorona (Covid-19). Pandemik ini telah menimbulkanvolatilitas yang tinggi pada nilai wajar instrumenkeuangan, terhentinya perdagangan, gangguanoperasional Perusahaan, Pasar saham yang tidakstabil, Volatilitas nilai tukar mata uang asing, dan

Likuiditas yang ketat pada sektor-sektor ekonomitertentu di lndonesia, termasuk aktivitas di bidangarsitektur dan manajemen konstruksi yang dilakukanoleh Perusahaan, juga terkena dampak operasionalakibat Pembatasan Sosial Berskala Besar (PSBB)yang diterapkan oleh Pemerintah.

Kemampuan lndonesia untuk meminimalkan dampakperlambatan perekonomian global terhadapperekonomian nasional sangat tergantung padatindakan pemberantasan ancaman Covid-1 9 tersebut,selain kebijakan fiskal dan kebijakan lainnya yangditerapkan oleh pemerintah. Kebijakan tersebut,termasuk pelaksanaannya dan kejadian yang timbul,berada di luar kontrol Perusahaan.

Addendum atas perjaniian oentinq

Terdapat addendum atas perjanjian utang yang telahdijelaskan pada Catatan 12, 13,24, dan 27, yaitu:

o Addendum pertama perjanjian utang tertanggal14 Januari 2020 terkait utang lain-lain ke NicoPurnomo yang menambah klausul bunga ataspinjaman sebesar 7% per tahun

r Addendum pertama perjanjian utang tertanggal14 Januari 2020 terkait utang lain-lain ke PTPasifik lnvestama Kencana yang menambahklausul bunga atas pinjaman sebesar 7ok pertahun

Perianiian sewa

Perusahaan mengadakan perjanjian sewa denganPT Graha Lestari Internusa, pihak berelasi,sehubungan dengan sewa ruang kantor seluas118m2 di Noble House Lt. 36 Unit 38 berdasarkanPerjanjian Sewa Ruang Kantor No. 032iGLl-NH/LAJAG|/I/2020 dengan jangka waktu sewa 5tahun dimulai dari tanggal 1 Januari 2020 sampaidengan 31 Desember 2024.

A'OIES TO FINANCIAL STATEMENTSFor the years ended


32. SIGNIFICAA/I SUASEQUE'VT EVENTS AFTERREPORTING DATE

U n ce rtai ntv Economic Cond ition s

The global economic slowdown and the negativeimpact on the major financial markets in the world arecaused by the spread of the Corona virus pandemic(Covid-19). This pandemic has led to high volatility inthe fair value of financial instruments, the cessation oftrade, the disruption of the Company's operations,unstable stock markets, volatility in foreign exchangerates, and tight liquidity in cerlain

economic secfors in lndonesia, including operationalactivity in architecture and management consultingsector which is done by The Company, was a/soimpacting its operational due to the Large-Scale SocialResfricfions (PSBB) implemented by the Government.

lndonesia's ability to minimize the impact of the globaleconomic slowdown on the national economy is highlydependent on actions to eradicate the Covid-l9 threat,in addition to fiscal policy and other policiesimplemented by the government. The policy, includingits implementation and events arising, is beyond theCompany's control.

Addendum of siqnificant aqreement

There is an addendum in connection with loanagreements described ln Nofes 13, 23, and 27, whichdt Y.

. First Addendum of loan and lending agreementdated January 14, 2020 in connection with otherpayables to Nico Purnomo which add interestclause on loans of 7%o per annum

. First Addendum of loan and lending agreementdated January 14, 2020 in connection with otherpayables to PT Pasifik lnvestama Kencana whichadd interest clause on loans of7%o per annum

Rent aqreement

The company entered into a lease agreement with PTGraha Lestari lnternusa, a related parly, in connectionwith the lease of 118m2 of office space at NobleHouse 36th Floor Unit 38 based on Office SpaceLe ase Ag re e me nt No. 0 3 2/G Ll - N H/LNAG U l/20 20 witha 5-year lease term stafiing from January 1, 202A bDecember 31, 2024.

Halaman -65 - Page



(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless othervvise stated)


32. PERISTIWA PENTING SETELAHTANGGAL LAPORAN KEUANGAN YANGSTGNTFTKAN (LANJUTAN)

Pelunasan utanq paiak

Perusahaan telah melunasi utang pajak Pph 4(2)sebesar Rp 59.428.591 pada29 Januari2020.

Pelunasan atas Perianiian Piniaman KreditCommercial Property Loan Pokokfele.o dari Pf BankOCBC NISP TbK

Sehubungan dengan Perjanjian Pinjaman KreditComnercial Property Loan Pokok Tetap dari PTBank OCBC NISP Tbk (lihat catatan 18), Perusahaantelah melunasi seluruh nilai kredit tersebutsebagaimana dijelaskan dalam Surat KonflrmasiKredit Lunas dari PT Bank OCBC NISP Tbktertanggal 30 Januari 2020.

Perusahaan menandatangani kontrak jasaperencanaan arsitektur proyek Kawana GolfResidence 2, Kota Jababeka, Cikarang, Bekasi, JawaBarat pada 17 Februari 2020 dengan perinciansebagai berikut:

/VOTES TO FINANCIAL STATEMENTSFor the years ended


J2, SIGNIFICANT SUBSEQUENT EVENTS AFTERREP O RTt N G DATE (CONTI N U ED)

Repavment of tax pavables

The company has paid off tax payable Wht 4 (2)amounted to Rp 59.428.591 on and January 29, 2020.

Repavment of Credit Aqreement Commercial PropeftvLoans Facility from PT OCBC NISP Tbk

ln connection with the Credit Agreement of MainCommercial Property Loans Facility from PT aCBCNISP Tbk (see note 18), The Company has paid offall the credit vaiues as explained in the ConfirmaiionLetter of Credit Settlement from PT Bank OCBC N/SPTbk dated January 30, 2020.

Siqninq of an architectural plannino service contractfor the Kawana Golf Residence 2 project

The company signed a contract for architecturalplanning servrces for the Kawana Golf Residence 2project, Kota Jababeka, Cikarang, Bekasi, West Javaon February 17, 2020 with the following details:

No Kontrak /Contract number

Lawan TransakslI Countet party

TanggalKontrak /Conlract

date

Jangka waktuKontrak /

Term of TheContract

ProjeUProject

Tahapan Pekerjaan berdasarkantermln kontak / Work schedule

based on contract terms

TerminPembayaran /

Terms ofPaymena lin

fl rnlehl

Perpajakan/Tax

028/SPK-GBC/QS/tv2020

PTGRAHABUANA

CIKARANG17t0212020

7 Bulan i7 Months

Arsitektur/Atchitectural

Phase I Conceptual Design 99.000.000

Net of Tax

Phase ll Schematic Design 247.500.000

Phase lll Design Development 247.500.000

Phase lV Tender Drawings 297.000.000

Phase V Construction Drawings 99.000.000

Penawaran Umum Saham Perusahaan

Pada tanggal 1 April 2020, Perusahaan memperolehpernyataan efektif dari Otoritas Jasa Keuangan('OJK') dalam suratnya nomor S-llllD.0412020 untukmelakukan Penawaran Umum Terbatas ("PUT")sejumlah 25O.OOO.OOO lembar saham Perusahaankepada masyarakat dengan nilai nominal Rp 10(Rupiah penuh) per saham dengan hargapelaksanaan Rp 100 (Rupiah penuh) per saham.

Public Offerinq of Shares of the Companv

On April 1, 2020, the Company obtained effectivenotification from the Financial Serylces Authority('OJK') in lfs letterNo S-llUD.04/2020 to conduct the Limited PublicQffering ('PUT) for 250.000.000 of the Company'sshares to public with par value of Rp 10 (full Rupiah)per share and offering price of Rp 100 (full Rupiah)per share.

Halaman-66-Page

Penandatanoanan kontrak iasa perencanaan

The original financial sfalemenfs included herein arein lndonesian language.



_(Disajikan dalam Rupiah, kecual i d inyatabg!_lel!L

32. PERISTIWA PENTING SETELAHTANGGAL LAPORAN KEUANGAN YANGSTGNTFTKAN (LANJUTAN)

Penawaran Umum Saham Perusahaan (lanjutan)

Berdasarkan RUPS Luar Biasa tanggal30 Agustus 2019 yang dituangkan dalam Akta NotarisNo. 59 dari Esther Mercia Sulaiman, S.H. notaris diJakarta, para pemegang saham menyetujui perubahanjumlah saham beredar dari 100.000.000 lembarsaham menjadi 10.000.000.000 lembar saham. AktaNotaris ini telah mendapat persetujuan dari MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia Republik lndonesiaberdasarkan Surat Keputusan No. AHU-0066888.AH.01 .02 tanggal 09 September 20'19

Sehubungan dengan PUT, Perusahaan telahmenerima Rp 25.000.000.000 dari pemegang sahamPerusahaan. Dana dari hasil PUT digunakan untukbelanja modal perseroan yang ditakukan dengan pihakketiga namun tidak terbatas akan digunakan untukpembayaran gaji karyawan dan biaya operasional.

Pada tanggal 9 April 2020, seluruh saham Perusahaansebanyak 1.250.000.000 lembar saham telahdicatatkan pada Bursa Efek lndonesia.

NOTES TO FINANCIAL STATEMENTSFor the years ended

DECEMBER 31,2018 AND 2017(Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

32. SIGNIFICA,VT SUASEQUE'VT EVENTS AFTERREPORTTN G DATE (CO NTt N U ED)

Public Offerinq of Shares of the Companvbontinued)

Based on the Extraordinary GMS held on August30, 2018 as stipulated in Notarial Deed No. 59 ofEsther Mercia Sulaiman, S.H. a notary located inJakarta, the shareholders approved the change inthe number of issued shares from 100.000.000shares fo 10.000.000.000 shares. This NotaialDeed has been approved by theMinister of Justice and Human Rights of theRepublic of lndonesia based on his Decision LetterNo. AHU-0066888.AH.01.02 datedSeptember 9, 2019.

ln relation to this PUT, the Company has receivedRp 25.000.000.000 from the Company'sshareholders. The result of PUT was used foCompany capital expenditures made with thirdparTies but not limited to will be used to payemployee sa/aries and operational costs

As of 9 April 2020, all of the Company's issuedshares totaling to 1.250.000.000 shares have beenlisted on the lndonesia Stock Exchange.

Jumlah saham Nilai NominalPT Nakula lnvestama

lndonesiaJang Rony YuwonoMasyarakat

Jumlah modal saham

550.000.000450.000.000250.000.000

44o/o

36%20To

PT Nakula lnvestama5.500.000.000 lndonesia4.500.000.000 Jang Rony Yuwono2.500.000.000 Public

1.2s0.000.000 100% 12.500.000.000 Total share capital

33. PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSIKEUANGAN

Penerapan dari standar, interpretasi baru dan revisistandar berikut yang berlaku efektif mulai 1 Januari2018, tidak menimbulkan perubahan substansialterhadap kebijakan akuntansi Perusahaan dan efekatas jumlah yang dilaporkan atas tahun berjalan atautahun sebelumnya.

Amandemen PSAK 16 "Aset tetap"

Amandemen tersebut memberikan klarifikasi atasaset biologis yang memenuhi definisi dari tanamanproduksi dicatat sebagai aset tetap. Definisi,pengakuan dan pengukuran dari tanaman produksiharus sesuai dengan standar yang relevan.

33. STATEMENTS OF FINANCIALACCOUNTING STANDARDS

The adoption of these new and amended sfandardsand interpretations that are effective beginning onJanuary 1, 2018, which did not result in substantialchanges to the Company's accounting policies andhad no material effect on the amounts reporTed forthe current or prior financial years.

Amendment to PSAK 16 "Property, plant andequipment"The amendment provides the clarification thatbiological assefs thaf meet the definition of bearerplants are accounted for as fixed assefs,' definition,recognition and measurement of the bearer plantsshall be made in accordance with the relevantstandard.

Halaman -67 - Page

The original financial staternenls included herein arein lndonesian language.


(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed ln Ruplah, unless ofherwlse sfatedl

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANUntuk tahun-tahun yang berakhir3,I DESEMBER 2018 DAN 2017

33. PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSIKEUANGAN (LANJUTAN)

Amandemen PSAK 2 "Laporan arus kas"

Amandemen tersebut mensyaratkan entitas untukmenjelaskan perubahan pada liabilitas untuk arus kasyang telah, atau yang akan di klasifikasi sebagaiaktivitas pembiayaan pada laporan arus kas.

Amandemen PSAK 46 "Pajak penghasilan"

Amandemen tersebut mengklarifikasi persyaratanuntuk mengakui aset pajak tangguhan atas rugi yangbelum terealisasi. Amandemen tersebutmengkiarifikasi akuntansi untuk pajak tangguhandimana sebuah aset diukur pada nilai wajar dan niiaiwajar tersebui lebih rendah dari dasar pengenaanpajak atas aset iersebut. Amandemen tersebut lugamengklarifikasi aspek tertentu dari akuntansi untukpajak tanggunan.

ISAK 32 "Definisi dan hierarki standar akuntansikeuangan"

lnterpretasi ini diterbitkan dengan tujuan untukmemberikan kejelasan atas definisi dari hierarkiantara PSAK, ISAK dan peraturan pasar modalterutama pada situasi dimana terdapatketidakkonsistenan antara PSAIVISAK dan peraturanpasar modal. Dalam situasi tersebut, interpretasi inimensyaratkan entitas untuk menerapkan persyaratandari PSAI(ISAK yang spesifik dengan tujuan untukmenyatakan kepatuhan terhadap SAK, sebagaikerangka pelaporan keuangan yang berlaku, secaraeksplisit. Jika tidak, entitas tidak dapat memberikanpernyataan eksplisit dan tanpa syarat tentangkepatuhan terhadap PSAK sebagaimana disyaratkandalam PSAK 1.

Standar dan interpretasi standar akuntansi barutertentu telah dikeluarkan tetapi tidak wajibditerapkan pada tahun yang berakhir pada 31Desember 2018 dan belum diterapkan secara dinioleh Perusahaan. Perusahaan telah mengkajidampak, dari standar dan interpretasi tersebutsebagaimana dijabarkan di bawah ini:


DECEMBER 31, 2018 AND 2017

33. STATEMENTS OF FINANCIALAC CO U NTt N G STAN DARDS (CONTI N U ED)

Amendment to PSAK 2 "Statement of cash flow"

The amendment requires entity to explain changesin their liabilities for which cash flows have been, orwill be c/assfied a$ financing activities in thestatement of cash flows.

Amendment to PSAK 46 "lncome taxes"

The amendments ciarify the requirements forrecognizing deferred lax assefs on unrealised/osses. Ihe amendments clarify the accounting fordeferred tax where an assef is measured at fairvalue and that fair value is below the assel's laxbase" Ihe amendment aiso clarify certain otheraspects of accounting for deferred tax assetrs.

ISAK 32 "lnterpretation on definition andhierarchy of financial accounting standards"

This interpretalion ls issued in order to provideclarity on the definition and hierarchy betweenPSAK, ISAK and capital market regulationsespecially in slfuations where there areinconsistencies between PSAI</ISAK andpronouncements issued by the capital marketregulators. ln such situations, the interpretationrequires the entity to apply the requirements of thespecific PSAruSAK in order fo stafe an explicitcompliance with PSAK, as the applicable financialrepofting framework. Otherwise, the entity shall notbe able to make an explicit and unreservedstatement of compliance with PSAK as required byPSAK 1.

Certain new accounting standards andinterpretations have been published that are notmandatory for the year ended December 31, 2018and have not been early adopted by the Company.The Company has assessed the impact of fhesenew standards and interpretafrbns as set out below:

Halaman-68-Page

The original financial sfatemenls included herein arein lndonesian language.


(ois4!kenleleqflUprel1&Sg-qlLQllyetA|Aq_lgin)_,,{[{p4qqqg{ in Rupiah, untess otherwise stated)


33. PERNYATA,AN STANDAR AKUNTANSIKEUANGAN (LANJUTAN)

PSAK 71 "lnstrumen keuangan"

PSAK 71 membahas klasifikasi, pengukuran danpenghentian pengakuan dari aset dan liabilitaskeuangan, memperkenalkan aturan baru untukakuntansi lindung nilai dan model penurunan nilaibaru untuk aset keuangan.

Sementara ini, Perusahaan belum melakukan kajianyang terperinci atas klasifikasi dan pengukuran dariaset keuangan, instrumen utang yang sekarangdiklasifikasi sebagai aset keuangan yang tersediauntuk dijual dianggap memenuhi persyaratan untukdiklasifikasikan sebagai aset keuangan yang diukurpada nilai wajar nnelalui penghasilan komprehensiflain dan dengan begitu tidak ada perubahanperlakuan akuntansi untuk aset-aset tersebut.

Aset keuangan lainnya yang dimiliki oleh Perusahaanrnencakup:

a. lnstrumen ekuitas yang sekarang diklasifikasikansebagai AFS dimana pemilihan nilai wajar melaluipenghasilan komprehensif lain tersedia;

b. lnvestasi dalam ekuitas yang sekarang diukurpada nilai wajar melalui laba rugi yangkemungkinan besar akan dilanjutkan untuk diukurberdasarkan basis yang sama di bawah PSAK71, dan;

c. lnstrumen utang yang sekarang diklasifikasikansebagai dimiliki hingga jatuh tempo dan diukurpada biaya amortisasi yang tampaknyamemenuhi persyaratan untuk klasifikasi padabiaya amortisasi di bawah PSAK 7'1 .

Oleh karena ltu, Perusahaan tidak mengharapkanpedoman baru tersebut memiliki dampak yangsignifikan terhadap klasiflkasi dan pengukuran asetkeuangannya.



33. STAIEMENTS OF FINANCIALACCOU NTr NG STAN DARD S (CONTIN U ED)

PSAK Tl "Financial instrument"

PSAK 71 addresses the classification,measurement and derecognition of financial assetsand financial liabilities, introduces new rules forhedge accounting and a new impairment model forfinancial assefs.

While the company has yet to undeftake a detailedassessmenl of the classification and measurementof financial assefs, debt instruments currentlyclassified as available-for-sale (AFS) financialassels would appear fo safisflz the conditions forclassification as at fair value through othercomprehensive income (FVOCI) and hence therewill be no change to the accounting treatment forfhese assets.

The other financial assets held by the Aompanyinclude:

a. Equity instruments currently classified as AFSfor which a FVTPL election is available;

b. Equity investments currently measured at fairvalue through profit or loss (FWPL) which wouldlikely continue to be measured on the samebasis under PSAK71, and;

c. Debt instruments currently c/assffied as held-tomaturity and measured at amoftised cost whichappear to meet the conditions for classificationat amoftised cost under PSAK71.

Accordingly, the Company does not expect the newguidance to have a significant impact on theclassification and measurement of its financialassefs.

Halaman-69-Page



(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressedin Ruplah, unless olhenalse sfated)



PSAK 71 "lnstrumen keuangan" (lanjutan)

Tidak akan ada dampak terhadap perlakuanakuntansi untuk liabilitas keuangan Perusahaan,karena persyaratan yang baru hanya berdampakkepada perlakuan akuntansi untuk liabilitas keuanganyang ditetapkan pada nilai wajar melalui laba rugi danPerusahaan tidak memiliki liabilitas tersebut.Peraturan penghentian pengakuan telah dipindahkandari PSAK 55 dan tidak mengalami perubahan.

Peraturan akuntansi lindung nilai yang baru akanmenyelaraskan akuntansi untuk instrumen lindungnilai lebih dekat lagi dengan praktik manajemen risikoPerusahaan. Sebagai peraturan umum, akan lebihbanyak lagi hubungan lindung nilai yang dapatmemenuhi syarat untuk -akuntansi lindung nilai,karena standar memperkenalkan pendekatan yanglebih berbasis prinsip. Sementara Perusahaan masihbelum melakukan tinjauan yang mendalam, aktivitaslindung nilai Perusahaan sekarang akan tampakmemenuhi persyaratan sebagai lindung nilai setelahmenerapkan PSAK 71. Dengan demikian,Perusahaan tidak mengharapkan dampak signifikanatas akuntansi untuk aktivitas lindung nilai.

Model penurunan nilai yang baru mensyaratkanpengakuan atas provisi penurunan nilai berdasarkankerugian kredit espektasian daripada hanya kerugiankredit seperti kasus dalam PSAK 55. Hal ini berlakuuntuk aset keuangan diklasifikasi dalam biayaamortisasi, instrumen utang diukur pada nilai wajarmelalui penghasilan komprehensif lain, kontrak asetdalam PSAK 72'. pendapalan dari kontrak pelanggan,piutang sewa, komitmen pinjaman dan kontrakgaransi keuangan tertentu. Sementara Perusahaanbelum melakukan tinjauan mendalam tentangbagaimana provisi penurunan nilainya akan terkenadampak model baru ini, hal itu dapat menghasilkanpengakuan dini atas kerugian kredit.

Standar baru juga memperluas persyaratanpengungkapan dan perubahan penyajian. Hal inidiharapkan mengubah sifat dan batasan daripengungkapan Perusahaan tentang instrumenkeuangan terutama pada tahun penerapan standarbaru.

Standar ini harus diterapkan pada tahun yang dimulaipada atau setelah tanggal 1 Januari 2020.Penerapan dini diperbolehkan.

Penerapan akuntansi baru dan amandemen laiinyatidak berdampak potensial terhadap aloprankeuangan Perusahaan.



33. STATEMENTS OF FINANCIALACCO U NTt NG STAN D ARDS (CONTr N U ED)

PSAK Tl "Financial instrument" (continued)

There willaccounting

no impact on the company'sfinancial liabilities, as the new

requirements only affect the accounting for financialliabilities that are designated at fair value throughprofit or /oss and the company does nof have anysuch liabilities. The derecognition rules have beentransferred from PSAK 55 Financial lnstruments:Recognition and measurement and have not beenchanged.

The new hedge accounting rules will align theaccounting for hedging instruments more closelywith the company's risk management practices. Asa general rule, more hedge relationships might beeligible for hedge accounting, as the standardintroduces a more principles-based approach. Whilethe Company is yet to undertake a detailedassessment, it would appear that the Company'scurrent hedge relationships would qualify ascontinuing hedges upon the adoption of PSAK 71.Accordingly, the company does not expect asignificant impact on the accounting for its hedgingrelationships.

The new impairment model requires the recognitionof impairment provisions based on expected credit/osses (ECL) rather than only incurred credft /ossesas is the case under PSAK 55. lt applies to financialassets c/asslf ed at amoftised cost, debt instrumentsmeasured at FVOCI, contract assets under PSAK72: revenue from contracts with customers, /easereceivables, loan commitments and ceftain financialguarantee contracts. While the Company has notyet underlaken a detailed assessmenf of how itsimpairment proyisions would be affected by the newmodel, it may result in an earlier recognition of credit/osses.

The new standard also introduces expandeddisclosure requirements and changes inpresentation. These are expected to change thenature and extent of the company's disclosuresabout its financial instruments parlicularly in theyear of the adoption of the new standard.

This standard must be applied for financial yearscommencing on or after January 1, 2020. Earlyadoption is permitted.

The implementation of other new and amendmentaccounting do not have potential impact to theCo m p a n y's fi n a n ci al stafemenfs.

befor

Halaman -70 - Page

The ariginal financial sfafernenls included herein arein I ndonasian language.


_lpjqq[ikan dalam Ruplqh.fqqqglldrryAlAle! lgtnl (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) _


33. PERNYATA,AN STANDAR AKUNTANSIKEUANGAN (LANJUTAN)

Amandemen PSAK 62 "Kontrak asuransi"

Amandemen ini merupakan amandemen lanjutandikarenakan oleh penerbitan PSAK 71. Standar yangdiamandemen memberikan petunjuk bagi entitasyang mengeluarkan kontrak asuransi, terutamaperusahaan asuransi, tentang bagaimanamenerapkan PSAK 71.

PSAK 72 "Pendapatan dari kontrak denganpelanggan"

Sebuah standar untuk pengakuan pendapatan telahditerbitkan. Standar ini akan menggantikan PSAK 23yang mengatur kontrak untuk barang dan jasa danPSAK 34 yang mengatur kontrak konstruksi. Standarbaru ini didasarkan oleh prinsip bahwa pendapatandiakui ketika kontrol atas barahg atau jasa dialihkanke pelanggan.

Standar ini mengijinkan pendekatan retrospektifpenuh atau retrospektif modifikasran untukpenerapan.

Manajemen sedang meninjau efek dari penerapanstandar baru atas laporan keuangan Perusahaan dantelah mengidentifikasi hal-hal berikut yang akanterkena dampak:

Akuntansi untuk program loyalitas pelanggan - PSAK23 mensyaratkan total imbalan yang diperoleh haridialokasi ke poin dan barang berdasarkan harga jualberdiri sendiri relatif daripada metode nilai residu; halini dapat menghasilkan perbedaan antara jumlahyang dialokasi ke barang yang dijual danketerlambatan pengakuan porsl penghasilan.

Akuntansi untuk biaya tertentu yang terjadi dalampemenuhan kontrak - biaya tertentu yang saat inidibebankan mungkin harus diakui sebagai asetdalam PSAK 72, dan hak pengembalian - PSAK 72mensyaratkan penyajian terpisah di laporan posisikeuangan atas hak pemulihan barang dari pelanggandan kewajlban pengembalian.

Dalam tahap ini, Perusahaan tidak dapatmengestimasi dampak dari standar baru terhadaplaporan keuangan Perusahaan. Perusahaan akanmelakukan peninjauan yang lebih mendalam atasdampaknya terhadap periode dua belas bulan kedepan.

Standar ini harus diterapkan pada tahun yang dimulaipada atau setelah tanggal 1 Januari 2020.Penerapan dini diperbolehkan.



33. STATEMENTS OF FINANCIALACCOU NTt N G STAN DARDS (CONTINU ED)

Amandment of PSAK 62 "lnsurance contract"

This amendment is a consequential amendmentdue to the issuance of PSAK 71. The amendedstandard provides guidance for entity who's lssurnginsurance contract, especially insurance company,on how to implementing PSAK 71.

PSAK 72 "Revenue from contract withcustomer"

A new standard for the recognition of revenue hasbeen lssued. This will replace PSAK 23 whichcovers contracfs for goods and services and PSAK34 which covers construction contracts. The newstandard ls based on the principle that revenue isrecognised when control of a good or servicetransfers to a customer.

This standard permit either a full retrospective or amodified retrospective approach for the adoption.

Management is currently assesslng the effects ofapplying the new standard on the Company'sfinancial sfafemenls and has identified the followingareas that are likely to be affected:

Accounting for the customer loyalty programme -PSAK 23 requires that the total considerationreceived must be allocated to the points and goodsbased on relative standalone selling prices ratherthan based on the residual value method; this couldresult in different amounts being allocated to thegoods sold and delay the recognition of a portion ofthe revenue,

Accounting for certain costs incurred in fulfilling acontract - ceftain cosfs which are currentlyexpensed may need to be recognised as an assefunder PSAK 72, and rights of return - PSAK 72requires separate presentation on the statement offinancial position of the right to recover the goodsfrom the customer and the refund liability.

At this stage, the Company is not able to estimatethe impact of the new rules on the Company'sfinancial statements. The company will make moredetailed assessmenfs of the impact over the nexttwelve months"

This standard must be applied for financial yearscommencing on or after January 1, 2020. Earlyadoption is permitted.

Halaman -71 - Page



(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed rn Rupr,ah, unless ofherwise sfafed)



PSAK 73 "Sewa"

PSAK 73 disahkan di September 2017. Hal ini akanberdampak pada hampir seluruh sewa yang diakui dilaporan posisi keuangan, karena perbedaan antarasewa operasi dan pembiayaan dihapuskan, Dalamstandar yang baru, sebuah aset (hak guna atasbarang yang disewakan) dan liabilitas keuanganuntuk membayar sewa diakui. Pengecualian hanyaterdapat pada sewa jangka pendek dan yang bernilairendah.

Perlakuan akuntansi untuk pesewa tidak akanberbeda secara signifi kan.

Beberapa komitmen dapat dicakup olehpengecualian untuk sewa jangka pendek dan yangbernilai rendah dan beberapa komitmen dapatberhubungan dengan pengaturan yang tidakmemenuhi syarat sewa dalam PSAK 73.

Standar ini harus diterapkan pada tahun yang dimulaipada atau setelah tanggal 1 Januari 2020.Penerapan dini diperbolehkan khusus bagi entitasyang telah menerapkan. Perusahaan tidakbermaksud untuk mengadopsi standar ini sebelumtanggal efektifnya.

Penerapan akuntansi baru dan amandemen lainnyatidak berdampak potensial terhadap laporankeuangan Perusahaan.

Manajemen masih mengevaluasi dampak dari revisidan penerbitan standar akuntansi keuangan barudiatas dan belum dapat menentukan dampak yangtimbul terkait dengan hal tersebut terhadap laporankeuangan Perusahaan.



33. STATEMENTS OF FINANCIALACC OU NTt NG STAN DARD S (C ONTI N U ED)

PSAK 73 "Leases"

PSAK 73 was lssued in September 2017. lt willresult in almost all leases being recognised on thestatement of financial position, as the distinctionbetween operating and finance /eases is removed.Under the new standard, an asset (the right to usethe leased item) and a financial liability to payrentals are recognised. The only exceptions areshoriterm and low-value /eases.

The accounting for /essors will not significantlychange.

Some of the commitments may be covered by theexception for short-term and low-value /eases andsome commitments may relate to arrangements thatwill not qualify as leases under PSAK 73.

This standard must be applied for financial yearscommencing on or after January 1, 2020. Earlyadoption is permitted only for entities that applyPSAK 72. The Company does not intend to adoptthe standard before its effective date

The implementation of other new and amendmentaccounting do not have potential impact to TheCo m p any's fi n an ci al state me nts.

Management is still evaluating the impact of therevision and publication of the above newaccounting standards and have not been able todetermine the impacts assoclared with theCompany's fi n anci al stateme nts.

Halaman -72 - Page

pt aesler grup internasional tbk laporan ......license no. kep-2 5 6/km,6/2004 tanggung jawab...

Documents