PENGADAAN TANAH PENGADAAN TANAH BAGI PELAKSANAAN BAGI PELAKSANAAN

PEMBANGUNAN UNTUK PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUMKEPENTINGAN UMUM

Widhi HandokoWidhi Handoko

PENGADAAN TANAH BAGI PENGADAAN TANAH BAGI PELAKSANAAN PEMBANGUNAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUMUNTUK KEPENTINGAN UMUM

DASAR HUKUMDASAR HUKUM : PP No. 36 Tahun 2005 : PP No. 36 Tahun 2005

PENGERTIAN PENGERTIAN Pengadaan tanah adalah setiap kegiatan untuk Pengadaan tanah adalah setiap kegiatan untuk

mendapatkan tanah dengan cara memberikan ganti rugi mendapatkan tanah dengan cara memberikan ganti rugi kepada yang melepaskan atau menyerahkan tanah, kepada yang melepaskan atau menyerahkan tanah, bangunan, tanaman, dan benda-benda yang berkaitan bangunan, tanaman, dan benda-benda yang berkaitan dengan tanah atau dengan pencabutan hak atas tanah.dengan tanah atau dengan pencabutan hak atas tanah.

CARA PENGADAAN TANAH UNTUK CARA PENGADAAN TANAH UNTUK PEMBANGUNAN KEPENTINGAN UMUMPEMBANGUNAN KEPENTINGAN UMUM1.1. pelepasan atau penyerahan hak atas tanah; pelepasan atau penyerahan hak atas tanah; 2.2. pencabutan hak atas tanah.pencabutan hak atas tanah.

MACAM PEMBANGUNAN KEPENTINGAN MACAM PEMBANGUNAN KEPENTINGAN UMUMUMUM (Ps. 5) (Ps. 5)

BENTUK GANTI RUGI (Ps 12)BENTUK GANTI RUGI (Ps 12) uang;uang; tanah pengganti; tanah pengganti; pemukiman kembali.pemukiman kembali. kompensasi berupa penyertaan modal (saham) kompensasi berupa penyertaan modal (saham)

--DASAR PERHITUNGAN DASAR PERHITUNGAN Nilai Jual Obyek Pajak atau nilai nyata/sebenarnya Nilai Jual Obyek Pajak atau nilai nyata/sebenarnya

dengan memperhatikan Nilai Jual Obyek Pajak tahun dengan memperhatikan Nilai Jual Obyek Pajak tahun berjalan berdasarkan penetapan Lembaga/Tim Penilai berjalan berdasarkan penetapan Lembaga/Tim Penilai Harga Tanah yang ditunjuk oleh panitia;Harga Tanah yang ditunjuk oleh panitia;

nilai jual bangunan yang ditaksir. Oleh perangkat daerah nilai jual bangunan yang ditaksir. Oleh perangkat daerah yang bertanggung jawab di bidang bangunan;yang bertanggung jawab di bidang bangunan;

nilai jual tanaman yang ditaksir oleh perangkat daerah nilai jual tanaman yang ditaksir oleh perangkat daerah yang bertanggung jawab di bidang pertanian.yang bertanggung jawab di bidang pertanian.

PENGADAAN TANAH DALAM SKALA KECIL PENGADAAN TANAH DALAM SKALA KECIL ≤ ≤ 1 HA1 HA (ps. 20) (ps. 20)

SEKIAN SEKIAN & &

TERIMA KASIHTERIMA KASIH