TUGASAN 3

PENSWASTAAN

Soalan :

• Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesyen keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.

Cadangan yang perlu untuk projek tersebut:

Dewan Bandaraya dan pihak pemaju perlu mengambil langkah yang teratur bagi projek penswastaan negara.

Projek penswastaan dapat meningkatkan pertumbuhan ekonomi negara dengan pesat.

Pihak pemaju perlulah kreatif dalam memperindah landskap dan memenuhi prasana yang lengkap seperti yang dikehendaki oleh kerajaan dan masyarakat.

Kerajaan hendaklah sentiasa peka dengan pembangunan dan peningkatan taraf hidup seperti negara membangun yang lain.

Projek penswastaan yang dijalankan adalah untuk meningkatkan taraf hidup masyarakat serta memudahkan perhubungan dalam negara.

Dana yang diperlukan dalam projek penswastaan perlulah dikutip dari hasil cukai yang berpatutan daripada rakyat.

Projek Penswastaan

Projek penswastaan menaik taraf stesen kereta api dengan gabungan stesen bas

Tanggungjawab pihak kerajaan

• Majlis perbandaran mempunyai 20 ekar tanah tetapi tidak mampu untuk menaikkan pembangunan stesen kereta api dan stesen bas dalam satu masa

• Kerajaan perlulah memindahkan hak milik tanah tersebut kepada syarikat swasta atau pemaju dengan harga yang sesuai bagi merealisasikan pembangunan itu.

• Kerajaan membenarkan pemaju membina sehingga nisbah plot 10.0

• Memberi pertolongan untuk kelulusan pembangunan tersebut.

Tanggungjawab Pihak pemaju atau perumahan

• Membina stesen kereta api dan komuter

• Membina rumah untuk diberikan kepada penduduk yang duduk berhampiran sekitar kawasan pembinaan stesen untuk mereka diami.

• Membina infrastruktur yang lengkap bagi mengelakkan kesesakan lalu lintas seperti membina jalan raya bertingkat dan terowong untuk laluan kereta api.

• Memindahan hak milik ruang pejabat seiring dengan keluasan yang dikehendaki oleh majlis bandaraya.

Pulangan kepada Dewan Bandaraya

• Persimpangan jalan raya bertingkat

• Terowong bagi laluan kereta api dan kenderaan lain

• Rumah kos rendah

• Ruang pejabat

• Masjid

KESIMPULAN Pihak kerajaan dan pemaju perlulah mengambil inisiatif bagi

menjayakan projek penswastaan negara seperti yang diinginkan dalam wawasan 2020.

Projek penswastaan amat perlu untuk keharmonian dan keselesann dalam hidup bermasyarakat selain mendapat perhatian dari pengunjung ke negara berkenaan keindahan dan kemodenan yang dicapai oleh negara.

Pihak-pihak yang bertanggungawab perlulah bekerjasama bagi merealisasikan projekpenswastaan dapat dijalankan dengan teratur dan berjaya.

Swetiap pihak perlulah memastikan agar negara dapat membangun dalam pembangunan bandar yang mapan.

Sekian Terima kasih

Nur Nazirah RosdiA 156812Citra pembangunan bandar mapan