ckm.sd.po/ap/15/01 24 februari 2015 pemeriksaan kualiti...

CKM.SD.PO/AP/15/01

24 FEBRUARI 2015

PEMERIKSAAN KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)

CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM)

BANDAR MELAKA, MELAKA

CAWANGAN KEJURUTERAAN MEKANIKAL IBU PEJABAT JKR MALAYSIA

LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)


CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM)


LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM)


ISI KANDUNGAN

1. PENGENALAN.......................................................................................................................... 1

2.

OBJEKTIF.................................................................................................................................

1

3.

SKOP........................................................................................................................................

2

4.

METODOLOGI AUDIT..............................................................................................................

3

5.

RINGKASAN AUDIT..................................................................................................................

3

6.

PENEMUAN AUDIT..................................................................................................................

4

7.

KESIMPULAN...........................................................................................................................

6

8.

LAMPIRAN A.......................................................................................................................... Laporan bergambar.

9

i



1.0 PENGENALAN

Pemeriksaan kualiti pembinaan telah diadakan di tapak projek pembinaan Cadangan

Pembangunan Semula Kolej Profesional Mara (KPM) Bandar Melaka, Melaka pada 23 - 25

Februari 2015. Proses pemeriksaan ini telah dikendalikan oleh pegawai dari Cawangan

Kejuruteraan Mekanikal, Ibu Pejabat JKR dengan disertai pihak Cawangan Kejuruteraan

Mekanikal Negeri Melaka.

Pegawai-pegawai dari Cawangan Kejuruteraan Mekanikal yang telibat di dalam pemeriksaan ini adalah seperti berikut :

1.1 En. Abd. Khalid bin Che Din Jurutera Mekanikal Penguasa

1.2 En. Mohd Faiz Fikri bin Yussoff Jurutera Mekanikal

1.3 En. Mohd Fadzilludin bin Md Said Jurutera Mekanikal

1.4 En. Mohamad Saiful bin Abdul Rani Jurutera Mekanikal

2.0 OBJEKTIF

Objektif projek ini adalah seperti berikut:

2.1 Memastikan kerja-kerja di tapak bina dilaksanakan mengikut prosedur pembinaan

yang betul, terancang dan berkesan serta memenuhi kualiti pembinaan yang ditetapkan.

2.2 Mengenal pasti segala bentuk kecacatan di tapak bina yang perlu di ambil tindakan

segera oleh semua pihak selain kecacatan yang sedia ada. 2.3 Mengesan kemungkinan atau kebarangkalian berlakunya masalah di masa

hadapan. 2.4 Mengenal pasti tindakan yang telah diambil untuk membaiki kecacatan yang

dilaporkan.

1


3.0 SKOP

Skop bagi lawatan pemeriksaan audit ini adalah merangkumi perkara-perkara berikut:

3.1 Pematuhan kepada prosedur SPB JKR

3.1.1 Memastikan wakil pegawai penguasa menggunakan prosedur SPB dan

menggunakan borang-borang kualiti SPB JKR seperti borang penerimaan bahan, borang NCR dan lain-lain.

3.2 Pematuhan kepada lukisan kerja,lukisan koordinasi dan spesifikasi.

3.2.1 Memastikan semua lukisan kerja , lukisan koordinasi diterima dan disahkan

sebelum kerja dimulakan. 3.2.2 Memastikan peralatan dan sistem yang dipasang mengikut lukisan kerja dan

spesifikasi. 3.2.3 Memastikan peralatan dan sistem yang dipasang oleh kontraktor adalah

mengikut needs statement/prebid.

3.3 Pematuhan kepada method statement bagi sistem dan komponen (jika perlu).

3.3.1 Memastikan pembinaan di tapak mengikut method statement bagi sistem dan

komponen diterima dan diluluskan oleh JKR

3.4 Pematuhan kepada amalan kejuruteraan yang baik.

3.5.1 Memastikan pemasangan di tapak mengikut amalan kejuruteraan yang baik.

2


4.0 METODOLOGI AUDIT

Metodologi audit kualiti ini akan dibuat berdasarkan kepada:

4.1 Menyemak rekod-rekod projek, lukisan-lukisan kerja dan koordinasi, spesifikasi,

dokumen kontrak dan borang-borang SPB JKR. 4.2 Melawat dan memeriksa kerja-kerja pemasangan di tapak projek. 4.3 Menemuduga pegawai di tapak projek.

5.0 RINGKASAN AUDIT

Nama Projek :

Cadangan Pembangunan Semula Kolej

Profesional Mara (KPM), Bandar Melaka

No Kontrak : JKR/IP/CKUB/186/2012

Kaedah Perolehan : Konvensional

Nilai Projek : RM 22,024,577.32

Nilai Kerja Mekanikal :

Tarikh Milik Tapak : 08-08-2012

Tarikh Siap Semasa : 21-01-2015

Tarikh LAD : -

Kontraktor Utama : PRINSIP EMPAYAR (M) SDN. BHD.

Kemajuan Kerja Sebenar : 65.6% (159 hari lewat pada 18-02-2015)

Nilai Kerja : RM 1,536,350.00

Kemajuan Kerja Sebenar : Kontraktor Mekanikal :

80% (Fizikal) HBS ENGINEERING SDN. BHD.

Nilai Kerja : RM 880,990.00

Kemajuan Kerja Sebenar : Kontraktor Mekanikal :

80% (Fizikal) KEJURUTERAAN KMK SDN. BHD.

SISTEM PENYAMAN UDARA

SISTEM PENCEGAH KEBAKARAN

3


Nilai Kerja : RM 259,854.00 Kemajuan Kerja Sebenar

Kontraktor Mekanikal : 80 % (Fizikal) : KAC SERVICES SDN. BHD.

Nilai Kerja : RM 156,000.00

Kemajuan Kerja Sebenar Kontraktor Mekanikal

: 50 % (Fizikal) : LITAR BUMI ENTERPRISE

Nilai Kerja : RM 194,400.00 Kemajuan Kerja Sebenar

Kontraktor Mekanikal : 50 % (Fizikal) : WITECH EQUIPMENT

6.0 PENEMUAN AUDIT

Pemeriksaan telah dibuat meliputi pematuhan kepada SPB JKR, pematuhan dokumen kontrak, lukisan kerja, koordinasi dan spesifikasi serta pemasangan dan amalan kejuruteraan yang baik dalam pemasangan sistem mekanikal. Secara keseluruhannya, berikut adalah penemuan audit yang telah diperolehi mengikut skop:

6.1 Pematuhan kepada prosedur SPB JKR

Prosedur SPB JKR telah digunakan dengan baik.

6.2 Pematuhan kepada lukisan kerja, dokumen kontrak dan spesifikasi.

6.2.1 Lukisan kerja yang diluluskan bagi semua sistem mekanikal ada di tapak projek.

6.2.2. Dokumen kontrak ada di tapak projek dan menjadi rujukan di tapak bina.

6.3 Pematuhan kepada method statement bagi sistem dan komponen (jika perlu).

Method statement bagi sistem mekanikal penyaman udara, pencegah kebakaran dan system lift adalah berdasarkan dokumen kontrak dan lukisan kerja yang diluluskan.

SISTEM LIFT

4

SISTEM KEBUK WASAP

SISTEM GAS BERPAIP


6.4 Pematuhan kepada amalan kejuruteraan yang baik.

Berikut adalah ringkasan penemuan yang dijumpai ketika pemeriksaan dijalankan mengikut sistem:

6.4.1 SISTEM PENYAMAN UDARA

a. Tiada penemuan bagi penggunaan flexible duct yang melebihi 1.5 meter bagi ducting yang telah dipasang.

b. Condenser Water Pipe tidak dipasang pipe sleeve ketika melalui slab.

c. Pemasangan Ducting Insulation tidak mengikut amalan kejuruteraan yang baik.

d. Terdapat Ducting Insulation yang mengalami kerosakan.

e. Drain pipe digantung pada refrigerant pipe bagi pemasangan penyaman udara jenis ceiling cassette.

f. Diffuser Grill tidak digantung mengikut amalan kejuruteraan yang baik.

g. Outdoor Unit tidak ditutup dengan baik untuk penyimpanan sebelum pemasangan dijalankan.

h. Condenser Water Pump telah dipenuhi dengan bendasing yang boleh menyebabkan kerosakan pada pam.

i. Paip Condenser Water tidak dipasang bracket dengan sempurna.

6.4.2 SISTEM PENCEGAH KEBAKARAN

a. Paip bagi sistem sprinkler telah dipasang dengan kemas dan tersusun.

b. Paip sistem pencegah kebakaran yang menembusi dinding tidak dipasang dengan pipe sleeve. (NCR telah dikeluarkan oleh pihak CKM Melaka)

c. Paip yang dipasang tidak disokong dengan sempurna.

d. Tiada floor trap dipasang pada hose reel riser. 6.4.3 SISTEM LIF

a. Peralatan lif yang berada di tapak tidak ditutup dengan sempurna. (NCR telah dikeluarkan oleh pihak CKM Melaka)

6.4.4 SISTEM KEBUK WASAP

a. Pemasangan Chimney tidak mengikut spesifikasi yang telah ditetapkan (kurang daripada 3 meter)

5


7.0 KESIMPULAN

A) Berdasarkan pemeriksaan yang telah dibuat, penemuan ketidakpatuhan pemasangan

sistem mekanikal perlu diperbaiki bagi mengelakkan masalah-masalah di masa

hadapan. Bilangan yang dikategorikan mengikut kriteria kecacatan ketika

pemeriksaan dijalankan adalah seperti di bawah:

Bil

Sistem Mekanikal

Bilangan mengikut Kriteria Kecacatan

Kefungsian

(nos.)

Spesifikasi

(nos.)

Kebolehsenggaraan

(nos.) Keselamatan

(nos.)

1. Penyaman Udara 1 5 1 2

2. Pencegah Kebakaran 0 1 2 0

3. Sistem lift 0 0 0 1

4. Sistem Kebuk Wasap 0 1 0 0

5. Sistem Gas Berpaip 0 0 0 0 JUMLAH 1 7 3 3

B) Dari segi dokumen Sistem Pengurusan Bersepadu (SPB), didapati pihak CKM Negeri

Melaka mematuhi keperluan penggunaan borang-borang SPB yang ditetapkan.

Secara keseluruhannya didapati, ketidakpatuhan yang terjadi adalah kerana

pemantauan yang dilakukan bukan dijalankan setiap masa ketika pemasangan

dilakukan serta kontraktor tidak merujuk dokumen kontrak yang sedia ada.

Bagaimanapun, ketidakpatuhan ini masih boleh diperbaiki dan disarankan supaya

diambil tindakan pembetulan dengan kadar segera oleh pihak wakil S.O dan kontraktor

yang terbabit sebelum proses penyerahan kepada pelanggan dilaksanakan.

Kerja- kerja pemasangan dan pengawasan tapak perlu mengikut seperti lukisan kerja

dan pembinaan, spesifikasi serta mengikut amalan kejuruteraan yang baik bagi

mendapatkan kualiti pemasangan sistem mekanikal yang baik dan memenuhi

keperluan pelanggan.

6


Disediakan oleh:

……………………………................................. (MOHAMAD SAIFUL BIN ABDUL RANI)

Jurutera Mekanikal Cawangan Kejuruteraan Mekanikal Ibu Pejabat JKR Malaysia

Disediakan oleh:

…………………………….................... (MOHD FAIZ FIKRI BIN YUSSOFF)

Jurutera Mekanikal Cawangan Kejuruteraan Mekanikal Ibu Pejabat JKR Malaysia

Disemak & disahkan oleh:

…………………………….............. (ABD. KHALID BIN CHE DIN)

Jurutera Mekanikal Peng uasa Cawangan Kejuruteraan Mekanikal Ibu Pejabat JKR Malaysia


LAMPIRAN A

LAPORAN BERGAMBAR

8

LAMPIRAN A


CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM) BANDAR MELAKA

SISTEM : SISTEM PENYAMAN UDARA

TARIKH LAWATAN : 23-25 FEBRUARI 2015

Bil. Penemuan Ulasan Tindakan

1. Lokasi:

Tingkat 4 Blok Pentadbiran

Penemuan:

Pemasangan ducting

adalah mengikut amalan

kejuruteraan yang baik.

Ulasan:

Tiada penggunaan flexible

duct yang melebihi

panjang 1.5 meter bagi

projek ini

Kriteria Kecatatan:

-

Isu:

Pemasangan

Cadangan

Penambahbaikan:

-

Tindakan:

-

2.

Lokasi:


Penemuan:

Condenser Water Pipe

tidak dipasang pipe sleeve

Ulasan:

Tidak mengikut spesifikasi

yang ditetapkan

Kriteria Kecatatan: 3

Isu:

Kebolehsenggaraan

Cadangan

Penambahbaikan:

Pipe Sleeve dipasang

segera sebelum

penyerahan dilakukan

Tindakan:

Kontraktor Penyaman

Udara

3. Lokasi:


Penemuan:

Pemasangan ducting

Insulation tidak kemas

(Penemuan adalah

berulang)

Ulasan:

Tidak mengikut amalan

kejuruteraan yang baik


Isu:

Pemasangan

Cadangan

Penambahbaikan:

Pemasangan yang lebih

kemas perlu dilakukan

Tindakan:

Kontraktor Penyaman

Udara

Kriteria Kecacatan : Kefungsian Spesifiskasi Kebolehsenggaraan Keselamatan 1 2 3 4

LAMPIRAN A






4. Lokasi:


Penemuan:

Ducting insulation yang

dipasang telah koyak

(Penemuan adalah

berulang)

Ulasan:


kejuruteraan yang baik.


Isu:

Pemasangan

Cadangan

Penambahbaikan:

Penggantian semula

duction insulation yang

telah koyak.

Tindakan:

Kontraktor Penyaman

Udara

5. Lokasi:


Penemuan:

Drain pipe digantung pada

refrigerant pipe

Ulasan:


yang ditetapkan


Isu:

Spesifikasi

Cadangan

Penambahbaikan:

Penggantungan paip

dibuat terus ke slab

Tindakan:

Kontraktor Penyaman

Udara

6. Lokasi:

Tingkat Tangki Air Blok

Pentadbiran

Penemuan:

Outdoor Unit tidak ditutup

dengan baik sebelum

pemasangan

Ulasan:




Isu:

Kefungsian

Cadangan

Penambahbaikan:

Outdoor Unit perlu

ditutup

Tindakan:

Kontraktor Penyaman

Udara

Kriteria Kecacatan : Kefungsian Spesifiskasi Kebolehsenggaraan Keselamatan

1 2 3 4

LAMPIRAN A






7. Lokasi:


Penemuan:

Handle AHU telah rosak

Ulasan:

Handle yang rosak akan

menyumbangkan kepada

kesukaran untuk

penyelenggaraan


Isu:

Kebolehsenggaraan

Cadangan

Penambahbaikan:

Penggantian handle yang

rosak perlu dilakukan

Tindakan:

Kontraktor Penyaman

Udara

8. Lokasi:

Tingkat Tangki Blok

Pentadbiran

Penemuan:

Condenser Water Pump

telah dipenuhi dengan

bendasing/kekotoran

Ulasan:

Kemungkinan ini akan

menyebabkan pam itu

mengalami kerosakan


Isu:

Kefungsian

Cadangan

Penambahbaikan:

Condenser Water Pump

perlu ditutup selagi kerja

bangunan masih dijalankan

Tindakan:

Kontraktor Penyaman Udara

9. Lokasi:

Tingkat Tangki Blok

Pentadbiran

Penemuan:

Pemasangan bracket untuk

Condenser water pump

tidak kekal

Ulasan:




Isu:

Spesifikasi

Cadangan

Penambahbaikan:

Pemasangan yang lebih

kemas perlu dilakukan

Tindakan:

Kontraktor Penyaman

Udara


1 2 3 4

LAMPIRAN A






10. Lokasi:


Penemuan:

Diffuser Grill tidak digantung mengikut amalan kejuruteraan yang baik (Penemuan adalah berulang)

Ulasan:

Kaedah penggantungan

perlu dilakukan dengan

lebih baik


Isu:

Spesifikasi

Cadangan

Penambahbaikan:

Detail drawing untuk

penggantungan diffuser

grill perlu diadakan

Tindakan:

HODT/ Wakil SO


1 2 3 4

LAMPIRAN A



SISTEM : SISTEM PENCEGAH KEBAKARAN



1. Lokasi:


Penemuan:

Tidak ada Floor Trap

dipasang pada Hose Reel

Riser (Penemuan adalah

berulang)

Ulasan:

Tiada laluan untuk air

mengalir keluar dari Hose

reel riser


Isu:

Spesifikasi

Cadangan

Penambahbaikan:

Floor trap perlu diadakan

Tindakan:

Wakil SO/ Kontraktor

Pencegah Kebakaran

2. Lokasi:

Dewan Utama

Penemuan:

Tiada Pipe sleeves pada

laluan piap yang

menembusi dinding

(Penemuan adalah

berulang)

Ulasan:


yang ditetapkan


Isu:

Spesifikasi

Cadangan

Penambahbaikan:

Pipe Sleeve dipasang

segera sebelum

penyerahan dilakukan

Tindakan:

Kontraktor Pencegah

Kebakaran

3. Lokasi:

Tingkat Bawah Blok

Pentadbiran

Penemuan:

Hose Reel Pipe Riser tidak

dipasang bracket

(Penemuan adalah

berulang)

Ulasan:


yang ditetapkan


Isu:

Spesifikasi

Cadangan

Penambahbaikan:

Pemasangan bracket perlu

dilakukan

Tindakan:

Kontraktor Pencegah

Kebakaran


1 2 3 4

LAMPIRAN A



SISTEM : SISTEM KEBUK WASAP



1. Lokasi:

Tingkat Tangki Air Blok

Pentadbiran

Penemuan:

Pemasangan Chimney

tidak mengikut ukuran

Ulasan:

Ketinggian chimney tidak

mencukupi seperti di

dalam spesifikasi yang

ditetapkan iaitu 3 meter


Isu:

Spesifikasi

Cadangan

Penambahbaikan:

Ketinggian chimney perlu

diubah dan dipasang

mengikut ukuran sebenar.

Tindakan:

Kontraktor Sistem Kebuk

Wasap


1 2 3 4

LAMPIRAN A



SISTEM : SISTEM LIF



1. Lokasi:

Lift Motor Room

Penemuan:

Motor lif tidak disimpan

dengan baik

Ulasan:

Penyimpanan motor lif

adalah tidak mengikut

amalan kejuruteraan yang

baik dan boleh

mendatangkan kerosakan

kepada komponen

tersebut.


Isu:

Kefungsian

Cadangan

Penambahbaikan:

Simpan di tempat yang

bersih serta perlu ditutup

semasa penyimpanan

dilakukan

Tindakan:

Kontraktor Sistem Lif


1 2 3 4

ckm.sd.po/ap/15/01 24 februari 2015 pemeriksaan kualiti...

Documents