DAFTAR ISI

BAB I PENDAHULUAN ..............................................................................................................1 1.1 Latar Belakang ..............................................................................................................1 1.2 Maksud dan Tujuan ......................................................................................................1 1.3 Ruang Lingkup Pedoman ..............................................................................................1 1.4 Istilah dan Definisi .........................................................................................................1 1.5 Acuan Normatif .............................................................................................................5 1.6 Kedudukan RDTR .........................................................................................................6 1.7 Fungsi dan Manfaat RDTR ...........................................................................................7 BAB II MATERI MUATAN RDTR KABUPATEN/KOTA ...........................................................8 2.1 Lingkup Wilayah RDTR Kabupaten/Kota ......................................................................8 2.2 Masa Berlaku RDTR ...................................................................................................10 2.3 Jangka Waktu Penyusunan RDTR ..............................................................................10 2.4 Muatan RDTR Kabupaten/Kota ...................................................................................11 2.5 Format Penyajian RDTR Kabupaten/Kota ...................................................................43 BAB III PROSES DAN PROSEDUR PENYUSUNAN RDTR KABUPATEN/KOTA .................44 3.1 Proses Penyusunan RDTR .........................................................................................44 3.2 Pelibatan Peran Masyarakat .......................................................................................46 3.3 Pembahasan Rancangan RDTR .................................................................................47 BAB IV PENETAPAN RDTR KABUPATEN/KOTA .................................................................48 4.1 Jangka Waktu Penetapan RDTR ................................................................................48 4.2 Kelengkapan Materi untuk Penetapan RDTR Kabupaten/Kota ...................................48 4.3 Prosedur Penetapan ...................................................................................................48

LAMPIRAN

Lampiran 1 Contoh Daftar Klasifikasi Guna Lahan/Zona/Pola Ruang dan Kode Zonanya

Lampiran 2 Contoh Perhitungan Ketentuan Teknis Pemanfaatan Ruang

Lampiran 3 Contoh Resume Ketentuan Teknis Zona

Lampiran 4 Contoh Penanganan Kawasan dan Bangunan

Lampiran 5 Contoh Panduan Penataan dan Penempatan Media Reklame

Lampiran 6 Program dalam RDTR Kabupaten/Kota

Lampiran 7 Contoh Format Peraturan Pemanfaatan Ruang

Lampiran 8 Sistematika Penyajian RDTR Kabupaten/Kota

Lampiran 9 Sistematika Penyajian Album Peta

Lampiran 10 Struktur Naskah Akademis untuk Penyusunan Raperda

Lampiran 11 Kelompok dan Jenis/Item Data Standar untuk Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota

Lampiran 12 Rincian Analisis dalam Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota

Lampiran 13 Karakteristik Wilayah Perencanaan dan Pengaruhnya pada RDTR

Lampiran 14 Perumusan Substansi RDTR Kabupaten/Kota

Lampiran 15 Keterkaitan Substansi RTRW Kabupaten/Kota dan RDTR Kabupaten/Kota

Lampiran 16 Keterkaitan Substansi, Tahapan, dan Keterlibatan Pihak-Pihak dalam Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1 Kedudukan RDTR Kabupaten/Kota dalam Sistem Penataan Ruang dan Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional .................................................. 7 Gambar 2.1 Lingkup Wilayah RDTR Kabupaten ................................................................... 8 Gambar 2.2 Lingkup Wilayah RDTR Kota Berdasarkan Batas Administrasi ......................... 9 Gambar 2.3 Lingkup Wilayah RDTR Kota Berdasarkan Fungsi Kawasan .......................... 10 Gambar 2.4 Pengaturan KKOP ........................................................................................... 16 Gambar 2.5 Peta Ilustrasi Rencana Struktur Ruang ............................................................ 20 Gambar 2.6 Peta Ilustrasi Rencana Jaringan Jalan ............................................................ 21

Gambar 2.7 Peta Ilustrasi Rencana Jaringan Air Bersih....................................................... 22

Gambar 2.8 Peta Ilustrasi Rencana Jaringan Air Limbah..................................................... 23

Gambar 2.9 Peta Ilustrasi Rencana Jaringan Listrik............................................................. 24

Gambar 2.10 Peta Ilustrasi Rencana Sistem Persampahan .................................................. 25

Gambar 2.11 Ilustrasi Hirarki Ruang ..................................................................................... 27

Gambar 2.12 Peta Ilustrasi Rencana Pola Ruang ................................................................. 29 Gambar 2.13 Peta Ilustrasi Pola Ruang Rencana Detail Tata Ruang (salah satu bagian) .... 30 Gambar 2.14 Elemen Pembentuk Tata Massa Bangunan..................................................... 32 Gambar 2.15 Ilustrasi Ketentuan Pembangunan dan Amplop Bangunan .............................. 32 Gambar 2.16 Contoh Rencana Tata Massa Bangunan yang Diwujudkan dalam 3 Dimensi .. 33 Gambar 2.17 Contoh Ilustrasi 3 Dimensi Massa Bangunan/Amplop Bangunan .................... 33 Gambar 2.18 Contoh Penetapan Tinggi Bangunan Berdasarkan Pertimbangan Sky Exposure Plane dan Angle of Light Obstruction (ALO) ............................. 39 Gambar 2.19 Peta Ilustrasi Zoning ........................................................................................ 40 Gambar 4.1 Jangka Waktu Penyusunan RDTR Kabupaten/Kota ........................................ 48 Gambar 4.2 Tata Cara Pembahasan Raperda Atas Prakarsa Pemerintah Daerah Menurut Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2004 ................................... 49