ia assignment group(1)

22
OBJEKTIF Tujuan menyediakan projek tentang laporan penyata kewangan ini adalah untuk memberi peluang kepada kami untuk lebih memahami penyediaan laporan penyata kewangan tahunan sesebuah syarikat. Dalam meneliti laporan penyata kewangan ini, kami dapat mengenalpasti perbezaan dan persamaan polisi perakaunan syarikat bagi sesebuah syarikat dengan laporan tahunan yang berbeza. Oleh itu, bolehlah kami menjalankan analisis terhadap perubahan yang telah dilakukan oleh syarikat tersebut dalam tahun yang berbeza. Terdapat juga perbezaan dalam format penyediaan penyata bagi setiap tahun. Ini adalah bergantungan kepada dasar perakauanan FRS yang telah dijalankan oleh syarikat tersebut tetapi kebanyakan adalah sama. Ini membolehkan kami memahami lebih dalam mengenai aplikasi FRS yang digunakan oleh syarikat. Di samping itu, kami didedahkan dengan lokasi maklumat terutamanya hasil dalam sesebuah syarikat. Pada masa yang sama, kami dapat mengetahui cara pendedahan maklumat bagi syarikat tersebut. Selain itu, objektif kerja kursus ini juga membolehkan dan melatih kami untuk menganalisis maklumat dalam penyata. Ini adalah untuk menyediakan kami satu ruang untuk memahami suasana sebenar sesuatu medan kerja. 1

Upload: luckyfool

Post on 12-Jun-2015

1.716 views

Category:

Documents


6 download

TRANSCRIPT

Page 1: IA Assignment Group(1)

OBJEKTIF

Tujuan menyediakan projek tentang laporan penyata kewangan ini adalah untuk

memberi peluang kepada kami untuk lebih memahami penyediaan laporan penyata kewangan

tahunan sesebuah syarikat.

Dalam meneliti laporan penyata kewangan ini, kami dapat mengenalpasti perbezaan dan

persamaan polisi perakaunan syarikat bagi sesebuah syarikat dengan laporan tahunan yang

berbeza. Oleh itu, bolehlah kami menjalankan analisis terhadap perubahan yang telah dilakukan

oleh syarikat tersebut dalam tahun yang berbeza.

Terdapat juga perbezaan dalam format penyediaan penyata bagi setiap tahun. Ini adalah

bergantungan kepada dasar perakauanan FRS yang telah dijalankan oleh syarikat tersebut tetapi

kebanyakan adalah sama. Ini membolehkan kami memahami lebih dalam mengenai aplikasi FRS

yang digunakan oleh syarikat.

Di samping itu, kami didedahkan dengan lokasi maklumat terutamanya hasil dalam

sesebuah syarikat. Pada masa yang sama, kami dapat mengetahui cara pendedahan maklumat

bagi syarikat tersebut.

Selain itu, objektif kerja kursus ini juga membolehkan dan melatih kami untuk

menganalisis maklumat dalam penyata. Ini adalah untuk menyediakan kami satu ruang untuk

memahami suasana sebenar sesuatu medan kerja.

1

Page 2: IA Assignment Group(1)

PENGENALAN

Skop projek yang kami kaji, adalah untuk mengkaji tentang pelaburan hartanah syarikat.

Pelaburan jangka panjang di Syarikat ini merupakan pelaburan dalam hartanah. Definisi didalam

pelaburan hartanah ini adalah apabila syarikat ini memiliki tanah atau bangunan yang tidak

didiami oleh syarikat itu sendiri tetapi diberikan untuk menggunakan hartanah tersebut kepada

pihak lain. Sekiranya didapati perniagaan mendiami 10% atau kurang ia masih dikelaskan

sebagai pelaburan hartanah. Tujuan syarikat ini mempunyai pelaburan jangka panjang kerana

untuk meningkatkan kekayaan iaitu dengan memberi manfaat kepada syarikat lain. Didalam

kajian ini, mendapati syarikat telah menetapi syarat yang dikenakan sebagai pelaburan hartanah.

Pelaburan hartanah di syarikat ini terdiri daripada tanah milik bebas (freehold land), bangunan

dan tanah milik bebas (freehold land and buildings) dan juga pegangan pajak tanah dan

bangunan (leasehold land and building).

Di sini kami akan mendedahkan maklumat yang berkaitan dengan pelaburan hartanah

dan polisi perakaunan maklumat dalam laporan tahunan serta nota-nota yang berkenaan. Kajian

kami adalah berdasarkan 3 tahun penyata kewangan iaitu bagi 2006, 2007 dan juga 2008, dan

merujuk garis paduan Akta Syarikat 1965, kerangkakerja konseptual, standard-standard

perakaunan dan Lembaga Piawaian Perakaunan Malaysia (MASB). Misalnya, tentang maklumat

pelaburan hartanah merujuk FRS 140. Syarikat yang akan kami kaji ialah Apollo Food Holdings

Berhad (291471-M). terletak di Johor Bahru. Syarikat Apollo Food Holdings Berhad merupakan

syarikat yang menceburi dalam bidang pemakanan dan syarikat ini juga merupakan syarikat yang

terkenal.

Syarikat Apollo menyediakan kunci kira-kira dan menggunakan kaedah tidak langsung

dalam menyediakan penyata aliran tunainya kerana untuk mengelakkan daripada diketahui oleh

pihak pesaing dan juga mudah untuk dilakukan. Melalui kunci kira-kira dan penyata aliran tunai

daripada Syarikat Apollo ini, kita boleh mendapatkan maklumat tentang pelaburan hartanah

dengan tepat. Syarikat Apollo Food Holdings Berhad hanya mendedahkan penyata aliran

tunainya dalam bentuk ‘company’ sahaja. Syarikat ini dipilih kerana syarikat ini merupakan

syarikat ini adalah syarikat yang tersenarai dalam bursa saham malaysia.

2

Page 3: IA Assignment Group(1)

LATAR BELAKANG SYARIKAT

Apollo Food Holdings Berhad

Syarikat Apollo Food Holdings Berhad merupakan syarikat yang menjual pelbagai aneka

makanan dalam pasaran. Syarikat ini mempunyai dua buah anak syarikat iaitu Apollo Food

Industries dan Hap Huat Food Industries Sdn Bhd. Apollo Food Holdings Berhad merupakan

syarikat yang berasal dari Johor Bahru. Pemegang saham terbesar dalam syarikat ini ialah Liang

Kim Poh, Ng Chet Chiang dan Ng Chat Choon.

3

Page 4: IA Assignment Group(1)

PERBANDINGAN TAHUN DENGAN FRS

Berikut merupakan para-para yang diikuti oleh syarikat yang kami kaji berbanding dengan FRS

140, mengikut para:

20 Direkodkan pada kos yang termasuk caj perolehannya

30 Entiti perlu memilih model nilai saksama(para 33-35) atau model kos jika memenuhi

para 56

33 Entiti yang memilih model nilai saksama perlu menilai pelaburan hartanah pada nilai

saksama kecuali yang dinyatakan dalam para 53 (nilai saksama tidak dapat ditentukan)

35 Sebarang laba atau rugi yang timbul daripada perubahan nilai saksama asset hartanah

perlu diiktiraf dalam untung rugi bagi period tersebut.

53 Sekiranya nilai saksama tidak dapat ditentukan (in continuing basis), entity perlu

menilai pelaburan hartanah menggunakan model kos berpandukan FRS 116: Property

Plant & Equipment

56 Entiti yang memilih model kos perlu mengukur semua pelaburan hartanah mengikut

yang dikehendaki oleh FRS 116.

69 Untung atau rugi daripada persaraan atau pelupusan hartanah adalah perbezaan di antara

harga pelupusan bersih (harga jualan bersih) dan nilai bawaan aset hartanah.

75 Satu entiti akan mendedahkan: (satu)

(a) sama ada ia berkaitan model nilai saksama atau model kos.

(b) jika ia berkaitan model nilai saksama, sama ada, dan dalam keadaan-keadaan apa,

kepentingan harta yang diadakan di bawah beroperasi pajakan adalah

diklasifikasikan dan menjelaskan sebagai hartanah pelaburan.

(c) apabila pengelasan adalah sukar (melihat perenggan 14), kriteria ia menggunakan

untuk membezakan hartanah pelaburan daripada harta dihuni pemilik dan

daripada harta ditahan kerana jualan dalam perniagaan seperti biasa.

4

Page 5: IA Assignment Group(1)

(d) kaedah-kaedah dan andaian-andaian penting memohon dalam penentu nilai

saksama hartanah pelaburan, termasuk satu kenyataan sama ada keazaman nilai

saksama yang telah disokong oleh bukti pasaran

(e) takat di mana nilai saksama hartanah pelaburan (diukur seperti atau terbongkar

dalam kenyataan-kenyataan kewangan) adalah diasaskan satu penilaian oleh satu

penilai bebas siapa memegang satu mengiktiraf dan kelulusan iktisas berkaitan

dan mempunyai pengalaman baru-baru ini dalam lokasi dan kategori bagi

hartanah pelaburan dinilai. Jika tidak ada penilaian seumpama, fakta itu akan

didedahkan.

(f) amaun-amaun itu dihargai dalam keuntungan atau kehilangan untuk:

(i) pendapatan sewa daripada hartanah pelaburan;

(ii) belanja operasi langsung (termasuk membaiki dan penyenggaraan) muncul

daripada hartanah pelaburan yang menghasilkan pendapatan sewa

sepanjang tempoh itu; dan

(iii) belanja operasi langsung (termasuk membaiki dan penyenggaraan) )

muncul daripada hartanah pelaburan yang tidak menjana pendapatan sewa

sepanjang tempoh itu.

(iv) perubahan kumulatif dalam nilai saksama dihargai dalam keuntungan atau

kehilangan sedang satu jualan hartanah pelaburan daripada satu kumpulan

aset-aset di mana model kos adalah diguna kepada satu kumpulan di mana

model nilai saksama adalah diguna (melihat perenggan 32C).

(g) kewujudan dan menjadi bagi sekatan pada realisability hartanah pelaburan

atau pengiriman pendapatan dan hasil bagi pelupusan.

(h) kewajipan-kewajipan kontrak bagi membeli, membina atau

membangunkan hartanah pelaburan atau untuk pembaikan, penyenggaraan

atau penambahan.

5

Page 6: IA Assignment Group(1)

76 (tambahan untuk memilih Fair Value Model)

Seperkara lagi untuk pendedahan memerlukan oleh perenggan 75, satu entiti yang

berkaitan model nilai saksama dalam perenggan 33-55 akan mendedahkan satu

perdamaian antara membawa menjadi hartanah pelaburan di awal dan akhir bagi tempoh,

menunjukkan ekoran:

(a) pencampuran-pencampuran, mendedahkan berasingan pencampuran-

pencampuran itu mengakibatkan daripada pemerolehan dan mereka

mengakibatkan daripada perbelanjaan berikutnya dihargai dalam membawa

jumlah satu aset;

(b) pencampuran-pencampuran mengakibatkan daripada pemerolehan melalui

perniagaan gabungan-gabungan;

(c) aset yang diklasifikasikan sebagai ditahan kerana jualan atau dimasukkan ke

dalam satu kumpulan pelupusan rahsia seperti ditahan kerana jualan dalam

kesesuaian dengan FRS 5 dan pembuangan lain.

(d) keuntungan-keuntungan bersih atau kerugian daripada nilai saksama pelarasan-

pelarasan;

(e) perbezaan pertukaran jaring muncul pada terjemahan bagi kenyataan-kenyataan

kewangan kepada satu mata wang penyampaian yang berbeza, dan pada

terjemahan satu operasi asing kepada mata wang penyampaian bagi entiti laporan;

(f) pindah untuk dan daripada inventori-inventori dan harta dihuni pemilik; dan

(g) perubahan lain.

79 (tambahan untuk memilih Cost Model)

Seperkara lagi untuk pendedahan memerlukan oleh perenggan 75, satu entiti yang

berkaitan model kos dalam perenggan 56 akan mendedahkan:

(a) kaedah-kaedah susut nilai menggunakan;

(b) nyawa berguna atau susut nilai itu menilai menggunakan;

(c) gros membawa jumlah, dan susut nilai terkumpul (dijumlahkan dengan kerosakan

yang terkumpul kerugian-kerugian) di awal dan akhir bagi tempoh;

(d) satu perdamaian membawa jumlah hartanah pelaburan di awal dan akhir bagi

tempoh, menunjukkan ekoran:

6

Page 7: IA Assignment Group(1)

(i) pencampuran-pencampuran, mendedahkan berasingan pencampuran-

pencampuran itu mengakibatkan daripada pemerolehan dan mereka

mengakibatkan daripada perbelanjaan berikutnya mengiktiraf seperti satu

aset;

(ii) pencampuran-pencampuran mengakibatkan daripada pemerolehan melalui

perniagaan gabungan-gabungan;

(iii) aset yang diklasifikasikan sebagai ditahan kerana jualan atau dimasukkan

ke dalam satu kumpulan pelupusan rahsia seperti ditahan kerana jualan

dalam kesesuaian dengan FRS 5 dan pembuangan lain;

(iv) susut nilai;

(v) jumlah kerugian-kerugian kerosakan mengiktiraf, dan jumlah kerugian-

kerugian kerosakan terbalik, sepanjang tempoh itu selaras FRS 136;

(vi) perbezaan pertukaran jaring muncul pada terjemahan bagi kenyataan-

kenyataan kewangan kepada satu mata wang penyampaian yang berbeza,

dan pada terjemahan satu operasi asing kepada mata wang penyampaian

bagi entiti laporan;

(vii) pindah untuk dan daripada inventori-inventori dan harta dihuni pemilik;

dan

(viii) perubahan lain; dan

(e) nilai saksama hartanah pelaburan. Dalam kes-kes khas menggambarkan dalam

perenggan 53, semasa satu entiti tidak boleh menentukan nilai saksama bagi

hartanah pelaburan dengan pasti, ia akan mendedahkan:

(i) satu gambaran bagi hartanah pelaburan;

(ii) satu penjelasan mengapa nilai saksama tidak dapat ditentukan dengan

pasti; dan

(iii) sedapat-dapatnya, julat anggaran-anggaran dalam yang nilai saksama

adalah amat berkemungkinan untuk dikebumikan.

7

Page 8: IA Assignment Group(1)

JADUAL RUMUSAN BAGI FRS YANG DIPATUHI OLEH APOLLO FOOD

INDUSTRIES(M)SDN BHD

FRS 140 Para 2006 2007 2008

20 √ √

30 √ √

33

35

53

56 √ √ √

69 √ √

73 √ √

75(a) √ √ √

75(b)

75(c)

75(d)

75(e)

75(f)(i) √ √ √

75(f)(ii)

75(f)(iii)

75(f)(iv)

75(g) √

75(h)

76(a)

76(b)

76(c)

76(d)

76(e)

76(f)

76(g)

79(a) √ √ √

8

Page 9: IA Assignment Group(1)

79(b) √ √ √

79(c) √ √ √

79(d)(i)

79(d)(ii)

79(d)(iii)

79(d)(iv) √ √ √

79(d)(v) √ √

79(d)(vi)

79(d)(vii)

79(d)(viii)

79(e)(i) √ √ √

79(e)(ii)

79(e)(iii)

9

Page 10: IA Assignment Group(1)

PERBANDINGAN TAHUN DENGAN FRS YANG DIPILIH

2006

Polisi perakaunan adalah pada muka surat 42

Tanah dan bangunan didalam penyata bagi tahun 2006 ini dicatat pada kos iaitu mengikut

FRS 140 para 20 iaitu direkodkan pada kos yang termasuk caj perolehannya.

Entiti perlu memilih model kos jika memenuhi para 56 untuk mengukur semua pelaburan

hartanah. Di dalam syarikat ini perlulah memilih model kos kerana nilai saksama tidak

ditentukan iaitu (tiada para 33 -35). Ini bertetapan dengan FRS 140 para 30.

FRS 140 para 75(a) yang menyatakan ia memilih model kos untuk menilai aset

pelaburan hartanah. Dalam penyata kewangan ini syarikat memilih untuk menilai pada

kos.

Syarikat juga mengiktiraf pendapatan penyewaan daripada pelaburan hartanah. Ini

bertetapan dengan FRS 75 para (f)(i).

Sebarang defisit yang muncul daripada kerugian rosot nilai hendaklah diiktiraf dalam

FRS 140 para 73. Iaitu apabila pampasan diperolehi daripada pihak ke 3 bagi pelaburan

hartanah yang mengalami rosot nilai atau kehilangan perlu diiktiraf dalam Akaun Untung

Rugi apabila pampasan itu diterima. Syarikat ini mengikut FRS 140 para 73.

Kesemua asset disusut nilai menggunakan garis lurus dan dibahagikan dengan anggaran

jangka hayat asset tersebut. Kadar tahunan terhadap susut nilai bagi bangunan adalah 2

%. Ini adalah menepati FRS 140 para 79(a) dan (b). Didalam FRS ini menyatakan

kaedah susutnilai digunakan untuk pelupusan asset pelaburan hartanah, kaedah digunakan

adalah kaedah garis lurus. Anggarkan nyawa yang berguna bagi bangunan-bangunan

adalah di antara 17 hingga 25 tahun.

Syarikat menetapi FRS 140 para 79(d)(v) iaitu jumlah rosot nilai hendaklah diiktiraf dan

jumlah kerugian rosot nilai hendaklah dibalikkan semasa tempoh tersebut dan sama

dengan FRS 136.

Susut nilai ada didalam syarikat ini dan mengikuti seperti di FRS 79 para (iv).

Didalam Syarikat ini tidak mengikuti FRS 79 (e) iaitu jika nilai pasaran diketahui. Tetapi

disyarikat ini tidak mengetahui nilai pasaran tetapi syarikat menghuraikan terhadap

pelaburan hartanah.Ini mengikuti seperti terdapat dalam FRS 79 (e)(i).

10

Page 11: IA Assignment Group(1)

2007

Polisi perakuanan untuk pelaburan hartanah boleh merujuk m/s 53.

Tanah dan bangunan didalam penyata bagi tahun 2007 ini dicatat pada kos iaitu mengikut

FRS 140 para 20 iaitu direkodkan pada kos yang termasuk caj perolehannya.(m/s47)

FRS 140 para 75(a) yang menyatakan ia memilih model kos untuk menilai aset

pelaburan hartanah. Dalam penyata kewangan ini syarikat memilih untuk menilai pada

kos.(m/s47)

Kesemua asset disusut nilai menggunakan garis lurus dan dibahagikan dengan anggaran

jangka hayat asset tersebut. Kadar tahunan terhadap susut nilai bagi bangunan adalah 2%

hingga 20%. Ini adalah menepati FRS 140 para 79(a) dan (b). Didalam FRS ini

menyatakan kaedah susutnilai digunakan untuk pelupusan asset pelaburan hartanah,

kaedah digunakan adalah kaedah garis lurus. Anggarkan nyawa yang berguna bagi

bangunan-bangunan sila rujuk (m/s 47) laporan tahunan.

Sebarang defisit yang muncul daripada kerugian rosot nilai hendaklah diiktiraf dalam

FRS 140 para 73. Iaitu apabila pampasan diperolehi daripada pihak ke 3 bagi pelaburan

hartanah yang mengalami rosot nilai atau kehilangan perlu diiktiraf dalam Akaun Untung

Rugi apabila pampasan itu diterima. Syarikat ini mengikut FRS 140 para 73.

Menurut polisi perakaunan untuk pelaburan hartanah, Ciri-ciri pelaburan adalah ciri-ciri

yang dipegang untuk sama ada dapat pendapatan sewa atau naik nilai modal atau untuk

kedua-dua. Ini menepati FRS 140 para 75(f)(i) dan 79(e)(i) yang menyatakan bahawa

pendapatan sewa daripada pelaburan hartanah perlu dihargai. Ini termasuk tanah milik

bebas ditahan kerana untuk kegunaan masa depan. Ciri-ciri pelaburan dinyatakan pada

menelan belanja ditolak susut nilai terkumpul dan kerugian kerosakan yang mana-mana

terkumpul. Ini menepati FRS 140 para 30 dan FRS 140 para 75(a) yang menyatakan ia

memilih model kos untuk menilai aset pelaburan hartanah.

Ciri-ciri pelaburan adalah derecognised apabila sama ada mereka telah dihapuskan atau

apabila hartanah pelaburan adalah ditarik balik selama-lamanya daripada menggunakan

dan tidak manfaat ekonomi masa depan adalah dijangkakan daripada pelupusannya.

Sebarang keuntungan atau kerugian pada persaraan atau pelupusan satu hartanah

pelaburan dikenali dalam penyata pendapatan dalam tempoh itu di mana mereka timbul.

Ini menepati FRS 140 para 69 yang kerana untung atau rugi daripada persaraan atau

11

Page 12: IA Assignment Group(1)

pelupusan hartanah adalah perbezaan di antara harga pelupusan bersih (harga jualan

bersih) dan nilai bawaan aset hartanah dan ia perlu direkodkan dengan serta-merta dalam

penyata kewangan.

Merujuk nota penyata kewangan pelaburan hartanah(m/s 62), pendedahannya talah

menepati FRS 140 para 79(c) dan 79(d)(iv) kerana ia telah mendedahkan susutnilai

terkumpul pada tahun awal (1 May) dan tahun akhir (30 April). Dengan itu, ia dapat

memberi penerangan yang lebih jelas kepada pelabur tantang pendedahan pelaburan

hartanah.

2008

Polisi perakaunan untuk pelaburan hartanah boleh merujuk m/s 53.

Menurut polisi perakaunan untuk pelaburan hartanah, Ciri-ciri pelaburan adalah ciri-ciri

yang dipegang untuk sama ada dapat pendapatan sewa atau naik nilai modal atau untuk

kedua-dua. Ini menepati FRS 140 para 75(f)(i) dan 79(e)(i) yang menyatakan bahawa

pendapatan sewa daripada pelaburan hartanah perlu dihargai. Ini termasuk tanah ditahan

kerana satu kini belum dipastikan kegunaan masa depan. Ciri-ciri pelaburan dinyatakan

pada menelan belanja ditolak susut nilai terkumpul dan kerugian kerosakan yang mana-

mana terkumpul. Ini menepati FRS 140 para 30 dan FRS 140 para 75(a) yang

menyatakan ia memilih model kos untuk menilai aset pelaburan hartanah.

Susut nilai dicaj kepada penyata pendapatan dengan menggunakan kaedah garis lurus

atas penilaian pelaburan hartanah. Ia menepati FRS 140 para 79(a) yang menyatakan

kaedah susutnilai digunakan untuk pelupusan asset pelaburan hartanah, kaedah digunakan

adalah kaedah garis lurus. Anggarkan nyawa yang berguna bagi bangunan-bangunan

adalah di antara 17 hingga 50 tahun. Tanah milik bebas bukan terkurang.

Ciri-ciri pelaburan adalah derecognised apabila sama ada mereka telah dihapuskan atau

apabila hartanah pelaburan adalah ditarik balik selama-lamanya daripada menggunakan

dan tidak manfaat ekonomi masa depan adalah dijangkakan daripada pelupusannya.

Sebarang keuntungan atau kerugian pada persaraan atau pelupusan satu hartanah

pelaburan dikenali dalam penyata pendapatan dalam tempoh itu di mana mereka timbul.

Ini menepati FRS 140 para 69 yang kerana untung atau rugi daripada persaraan atau

pelupusan hartanah adalah perbezaan di antara harga pelupusan bersih (harga jualan

12

Page 13: IA Assignment Group(1)

bersih) dan nilai bawaan aset hartanah dan ia perlu direkodkan dengan serta-merta dalam

penyata kewangan.

Pendedahan nota untuk pelaburan hartanah boleh merujuk m/s 62.

Hartanah pelaburan adalah satu harta memegang untuk dapat sewa atau untuk naik nilai

modal atau kedua. Ini menepati FRS 140 para 75(f)(i) kerana ia menghargai pendapatan

daripada pelaburan hartanah. Dalam membuat pengadilan, Group mempertimbangkan

samada satu harta menghasilkan aliran tunai sebahagian besar secara bebas aset lain

diadakan oleh Group. Pemilik ciri-ciri sibuk menjana aliran tunai yang adalah berpunca

bukan sahaja untuk kekayaan, tetapi juga untuk aset lain menggunakan dalam

pengeluaran dan bekalan bagi barangan dan perkhidmatan-perkhidmatan. Pengadilan

adalah dibuat sedang satu harta individu asas bagi menentukan perkhidmatan-

perkhidmatan tambahan sama ada adalah begitu penting begitu satu harta tidak

melayakkan sebagai hartanah pelaburan.

Dengan nota penyata kewangan pelaburan hartanah(m/s 62) yang mendedahkan Tanah

milik bebas, bangunan Leasehold, bangunan milik bebas yang merupakan asset pelaburan

hartanah dan ia telah menepati FRS 140 para 56 kerana syarikat yang menggunakan

model kos atas penilaian pelaburan hartanah perlu mengukur semua pelaburan hartanah.

Merujuk nota penyata kewangan pelaburan hartanah(m/s 62), pendedahannya talah

menepati FRS 140 para 79(c) dan 79(d)(iv) kerana ia telah mendedahkan susutnilai

terkumpul pada tahun awal (1 May) dan tahun akhir (30 April). Dengan itu, ia dapat

memberi penerangan yang lebih jelas kepada pelabur tantang pendedahan pelaburan

hartanah.

Walau bagaimanapun, syarikat tidak membuat sebarang penjelasan mengapa nilai

saksama tidak dapat ditentukan dengan pasti, ia tidak menepati FRS 140 para 79(e)(ii) ia

perlu menjelaskan model nilai saksama atau model kos lebih sesuai dalam penilaian asset

pelaburan hartanah dan ia juga perlu mendedahkan maklumat berangka yang menyatakan

ketepatan menggunakan sebarang kaedah.

Selain itu, syarikat juga tidak menepati FRS 140 para 79(e)(iii) kerana ia tidak

mendedahkan julat anggaran-anggaran dalam yang nilai saksama adalah amat

berkemungkinan untuk dikebumikan. Ini dapat mengelirukan pelabur yang ingin

mengetahui tentang pelaburan hartanah dengan lebih lanjut.

13

Page 14: IA Assignment Group(1)

KESIMPULAN

Di sini,kami dapat menyimpulkan bahawa syarikat ini kebanyakan mematuhi standard-standard

perakaunan dan Lembaga Piawaian Perakaunan Malaysia (MASB). Contohnya seperti FRS 140

para 20, hartanah dicatat pada kos dan harga perolehannya. Tetapi juga mempunyai kelemahan

yang dilakukan oleh syarikat ini iaitu tidak membuat sebarang penjelasan mengapa nilai saksama

tidak dapat ditentukan dengan pasti, ia tidak menepati FRS 140 para 79(e)(ii) ia perlu

menjelaskan model nilai saksama atau model kos lebih sesuai dalam penilaian asset pelaburan

hartanah dan ia juga perlu mendedahkan maklumat berangka yang menyatakan ketepatan

menggunakan sebarang kaedah. Dalam ketiga-tiga tahun juga terdapat perbezaan antara FRS

yang digunakan seperti FRS 140 para 75 (g) hanya dipatuhi pada tahun 2008 dan tidak

mematuhi bagi tahun sebelumnya. Ini menunjukkan syarikat telah menyedari kepentingan FRS

yang sesuai yang perlu dipatuhi untuk kebaikan syarikat. Walaubagaimanapun, terdapat juga

FRS yang tidak diamalkan lagi bagi syarikat tersebut seperti FRS 140 para 79 (d) (v) tidak

diamalkan lagi pada tahun 2008.

Secara kesimpulannya, setiap syarikat hanya akan memngamalkan standard-standard

perakaunan dan Lembaga Piawaian Perakaunan Malaysia (MASB) yang sesuai untuk syarikat

mereka sendiri dan tidak semua FRS itu sesuai untuk setiap syarikat. Sekiranya syarikat dapat

memilih FRS yang sesuai untuk syarikatnya maka akan membantu syarikat dalam operasi

syarikat dan menyediakan pendedahan maklumat yang lebih lengkap untuk pihak yang

memerlukannya.

Lampiran

14

Page 15: IA Assignment Group(1)

Minit mesyuarat

Tarikh dan masa Minit mesyuarat8th sep Memilih syarikat yang dikehendaki

Mengagihkan laporan tahunan yang berkenaan mengikut tahun Membincangkan cara untuk mempersembahkan maklumat

dalam laporan tahunan.

15th sep Memastikan perkembangan dalam setiap bahagian. Membincangkan masalah yang dihadapi seperti ketidakfahaman

dalam FRS. Membincangkan kandungan analisis Menyemak penyampaian isu dalam projek

22thsep Menyemak perkembangan projek dan mencarikan penyelesaian. Seluruh projek hampir 80% siap.

29th sep Projek disiapkan Menyemak semula kesalahan yang terdapat dalam projek

seperti ejaan dan menyusun ayat yang lebih lengkap

15