GAMBARAN UMUM

Pengawasan Gedung / Bangunan KesehatanAceh Tengah (Otsus Kab)Kode Paket : PW-INFRA 38

KATA PENGANTAR

Laporan Khusus ini merupakan bagian dari kesiapan dan Laporan Teknis Konsultan Supervisi dalam melaksanakan Pekerjaan Pengawasan Gedung / Bangunan Kesehatan A. Tengah (Otsus Kab) Kode Paket : PW-INFRA 38 yang diadakan oleh Dinas Cipta Karya Unit Layanan Pengadaan (ULP) Pokja Pengadaan Jasa Konsultansi Bidang Program Dan Pelaporan /Tata Ruang Provinsi Aceh dengan sumber dana Otsus Dan APBA Tahun Anggaran 2013.

Laporan khusus merupakan laporan kegiatan pelaksanaan pekerjaan Pengawasan Gedung / Bangunan Kesehatan A. Tengah (Otsus Kab) Kode Paket : PW-INFRA 38 yang dilakukan oleh Konsultan Supervisi yang memuat Gambaran Umum Kegiatan , Kondisi Awal, Rencana Penanganan, Pengendalian Mutu, Struktur Organisasi, Kesimpulan & Saran serta memuat Identitas Proyek, Informasi Pengguna Jasa serta Konsultan Pelaksanaan Pekerjaan Pengawasan Gedung / Bangunan Kesehatan A. Tengah (Otsus Kab) Kode Paket : PW-INFRA 38.

Pada kesempatan ini, kami menyampaikan terima kasih yang sebesar besarnya kepada Dinas Cipta Karya Unit Layanan Pengadaan (ULP) Pokja Pengadaan Jasa Konsultansi Bidang Program Dan Pelaporan /Tata Ruang Provinsi Aceh, yang telah memberi kepercayaan kepada kami untuk melaksanakan pekerjaan Pengawasan Gedung / Bangunan Kesehatan A. Tengah (Otsus Kab) Kode Paket : PW-INFRA 38.

Laporan Khusus ini merupakan Laporan Field Team pada proyek di maksud berdasarkan Kontrak Nomor : 703/041/CK-APBA/2013 Tanggal 05 Juni 2013 dan Laporan ini disampaikan untuk didistribusikan ke Intansi terkait.Demikian Laporan ini kami sampaikan, atas perhatiannya diucapkan terima kasih.

Hormat kami,KONSULTAN SUPERVISI

BAB 1

PENDAHULUAN

1.1 Umum

Sebagaimana diketahui Bangunan Gedung adalah merupakan sarana yang sangat penting (vital) bagi penunjang Kesehatan di kota maupun daerah, terutama untuk Wilayah Aceh Tengah.Kegiatan Pembangunan Gedung / Bangunan Kesehatan, adalah salah satu diantara kegiatan Pemeliharaan dan Pembangunan Sarana dan Prasarana Kesehatan dan di biayai oleh Dana APBA Tahun Anggaran 2013.

1.2 Maksud dan Tujuan

PPTK Pengawasan Sarana Dan Prasarana Kesehatan Bidang Program dan Pelaporan Dinas Cipta Karya telah memobilisasi personil konsultan supervisi CV. Geubi Karya Konsultan secara bertahap mulai tanggal 13 Juni 2013.Maksud dibuat laporan khusus adalah untuk melaksanakan peninjauan atau pengamatan awal lapangan terhadap paket-paket yang belum maupun sudah dimulai pelaksanaannya. Sedangkan tujuan adalah untuk mengetahui kondisi eksisting paket-paket yang menjadi penanganan sesuai kontrak. Adapun informasi yang diharapkan dalam laporan khusus adalah sebagai berikut;1) Membuat sketsa lokasi pekerjaan.2) Informasi gambaran umum tentang penanganan paket-paket pekerjan.3) Identifikasi kondisi jalan penanganan efektif yang akan ditangani dan mengambil foto-foto eksisting penanganan.4) Sebagai bahan masukan Konsultan Supervisi kepada PPTK Pembangunan/Pemeliharaan untuk penanganan sesuai kondisi lapangan.5) Untuk mengetahui kendala/hambatan yang ditemui berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi nantinya dan strategis penanganan yang akan dilaksanakan di lapangan. 1.3 Sketsa Lokasi Proyek

1.3.1 PETA LOKASI ACEH

Lokasi Pengawasan Pengawasan Gedung / Bangunan Kesehatan A. Tengah (Otsus Kab) Kode Paket PW INFRA 38

1.3.2 PETA ACEH TENGAH

1.3.3 PETA LOKASI PAKET PENGAWASAN PW-INFRA 38

Pembangunan Poskesdes Blang Mancung Bawah Kec. Ketol (Otsus Kab)Pembangunan Puskesmas Kebayakan (Lanjutan) (Otsus Kab)

Pembangunan Rumah Sakit (Lanjutan Pembangunan Rumah Sakit Rujukan) (Otsus Kab)Pembangunan Poskesdes Wih Ilang dan Terang Ulen Kec. Pegasing (Otsus Kab)

1.4 Data Kontrak

Sumber pembiayaan dan pagu anggaran untuk paket Pengawasan Gedung / Bangunan Kesehatan A. Tengah (Otsus Kab) Kode Paket : PW-INFRA 38 adalah sebagai berikut;Tabel 1.1. Sumber Pembiayaan.

No.Nama Paket/KegiatanPagu AnggaranSumber DanaNama Pejabat KPA/PPTK

12345

1.Pembangunan Rumah Sakit (Lanjutan Pembangunan Rumah Sakit Rujukan) (Otsus Kab)Rp. 7.842.416.000,-Otsus Kab2013Erwin, ST, M.SiNIP.19761225 200112 1 002

2.

Pembangunan Puskesmas Kebayakan (Lanjutan) (Otsus Kab)Rp. 796.510.000,-Otsus Kab2013Erwin, ST, M.SiNIP.19761225 200112 1 002

3Pembangunan Poskesdes Wih Ilang dan Terang Ulen Kec. Pegasing (Otsus Kab)Rp. 485.241.000,-Otsus Kab2013Erwin, ST, M.SiNIP.19761225 200112 1 002

4Pembangunan Poskesdes Blang Mancung Bawah Kec. Ketol (Otsus Kab)Rp. 243.948.000,-Otsus Kab2013Erwin, ST, M.SiNIP.19761225 200112 1 002

BAB II

KONDISI AWAL DAN RENCANA PENANGANAN

2.1 KONDISI AWAL

NoNama Paket / RuasKondisi AwalKet

1Pembangunan Rumah Sakit (Lanjutan Pembangunan Rumah Sakit Rujukan) (Otsus Kab)Sudah Terdapat Pekerjaan Awal-

2Pembangunan Puskesmas Kebayakan (Lanjutan) (Otsus Kab)Sudah Terdapat Pekerjaan Awal-

3Pembangunan Poskesdes Wih Ilang dan Terang Ulen Kec. Pegasing (Otsus Kab)Masih Lahan Kosong-

4Pembangunan Poskesdes Blang Mancung Bawah Kec. Ketol (Otsus Kab)Masih Lahan Kosong-

Pada Paket Pekerjaan Pembangunan Rumah Sakit (Lanjutan Pembangunan Rumah Sakit Rujukan) sudah terdapat pekerjaan awal yang meliputi Pondasi dan Tiang Kolom Lantai I. Pekerjaan yang akan dilaksanakan pada Tahun Anggaran 2013 meliputi pekerjaan Lantai I dan Lantai II.Begitu juga pada paket Pembangunan Puskesmas Kebayakan (Lanjutan), Pekerjaan hanya meliputi pembangunan pagar dan pemasangan paving block.

2.2 RENCANA PENANGANAN

Sesuai dengan kondisi lapangan rencana penanganan Pengawasan Gedung / Bangunan Kesehatan A. Tengah (Otsus Kab) Kode Paket PW-INFRA 38 adalah sebagai berikut : Mobilisasi Tenaga Pelaksana, Kepala Tukang, Tukang, Mandor, dan Pekerja. Pengadaan Bahan Material seperti, Pasir, Kerikil/Split, Besi, Kayu, Semen, dan Alat Berat.

2.3Permasalahan Teknis Dan Non Teknis

Permasalahan Teknisa. Hampir semua ruas jalan Grade (Alinyement Vertical) melebihi standar geometris jalan.b. Existing badan jalan sebagian besar lebarnya belum mencukupi yang diisyaratkan dalam gambar typical rencana.c. Pada Pembangunan Jalan Lingkar Rubek Meupayang Cot Mancang Padang Panjang dimana di beberapa lokasi dibutuhkan bangunan pelengkap seperti Box Culvert, dimana dalam kontrak untuk kuantitas pada pekerjaan tersebut tidak tercantum dalam kontrak

Permasalahan Non Teknis

Pada paket Pembangunan Jalan Lingkar Rubek Meupayang Cot Mancang Padang Panjang, dimana belum diadakannya Pre Construction Meeting (PCM) antara pihak Kontraktor, Konsultan dan PPTK, sehingga masih sulit berkoordinasi dengan semua pihak dalam membuat kesepakatan terhadap pelaksanaan pekerjaan di lapangan, termasuk untuk administrasi proyek.

BAB IIIKESIMPULAN DAN SARAN

4 5 5.1 Kesimpulan

Desain kontrak awal /typical memang sudah ada, tetapi setelah tim konsultan supervisi mengadakan survey lapangan untuk menerapkan volume yang tersedia dalam kontrak sesuai kebutuhan lapangan, terdapat perbedaan antara volume kontrak dengan volume hasil survey lapangan, maka nantinya akan terjadi perubahan volume yang akan dituangkan dalam Contract Change Order (CCO) ataupun dalam addendum kontrak.

5.2 Saran

Agar sasaran proyek dapat tercapai sebagaimana mestinya dan mengingat waktu pelaksanaan pekerjaan sangat terbatas, maka perlu mengadakan penyesuaian / perubahan volume dari kontrak awal pada item-item pekerjaan tertentu, terutama pada item pekerjaan tanah yang meliputi galian biasa dan timbunan pilihan, maka kami dari konsultan supervisi menyarankan untuk tebal masing masing konstruksi diambil tebal standard minimum.

Sesuai dengan permasalahan diatas diusulkan untuk merubah rencana awal agar diperoleh hasil yang seoptimal mungkin sesuai dengan tuntutan kondisi lapangan yang disesuaikan dengan dana yang tersedia.

LAPORAN KONSULTAN SUPERVISI