kak pengawasan.docx

7/25/2019 KAK PENGAWASAN.docx

1/14

PEMERINTAH KABUPATEN MAROSDINAS KOPERASI PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN

KERANGKA ACUAN KERJA ( KAK )HARGA PERKIRAAN SENDIRI ( HPS )

PENGAWASAN TEKNIS PEMBANGUNAN / REHABILITASI PASAR KECAMATAN DAN

LANJUTAN PEMBANGUNAN PASAR TRADISIONAL MODERN BUTTA SALEWANGAN KABUPATEN MAROS

DANA ALOKASI UMUM ( DAU )DANA ALOKASI KHUSUS ( DAK ) TAHUN 2014

Kera!"a A#$a Ker%aPe!a&a'a Te"' Pe*a!$a / Re+a*,-a' Pa'ar Ke#aa-a .a La%$-a Pe*a!$aPa'ar Tra.'a, M.er Ka* Mar'


2/14

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)PENGAWASAN REHABILITASI PASAR KECAMATANDAN LANJUTAN PEMBANGUNAN PASAR MODERN

( TRAMO ) BUTTA SALEWANGAN KABUPATEN MAROS

TAHUN ANGGARAN 2014

I PENDAHULUAN

A U M U M

1. Setiap pelaksanaan konstruksi fisik bangunan gedung negara yang dilakukan oleh pelaksana harus mendapat pengawasan secara teknis dilapangan, agar rencana teknis yang telah disiapkan dan dipergunakan sebagai dasar pelaksanaan kontruksi dapat berlangsung operasional efektif

2. Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan oleh pemberi jasapengawasan yang kompoten, dan dilakukan secara penuh dengan menempatkan tenaga-tenaga ahli pengawasan di lapangan sesuai kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan.

3. onsultan pengawas bertujuan secara umum mengawasi pekerjaan konstruksi, dari segi biaya, mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan.

!. inerja pengawasan lapangan sangat ditentukan oleh kualitas dan

intensitas pengawasan, serta yang secara menyeluruh dapat melakukan kegiatannya berdasarkan erangka "cuan erja #"$ yang telah disepakati.

B MAKSUD DAN TUJUAN

1. erangka "cuan erja #"$ ini merupakan petunjuk bagi onsultan Pengawas yang memuat masukan, a%as, kriteria, proses dan keluaran yangharusdipenuhi dan diperhatikanserta diinterprestasikan kedalam pelaksanaan tugas pengawasan.

2 &engan penugasan ini diharapkan onsultan pengawas dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memenuhi sesuai " ini.

C LATAR BELAKANG

1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah Pengawasan 'eknis Pembangunan ( )ehabilitasi Pasar ecamatan dan *anjutan Pembangunan Pasar 'radisional +odern



3/14

2. Pemegang +ata "nggaran adalah Pemerintah abupaten +aros yang dalam hal ini adalah &inas operasi Perindusterian dan Perdagangan abupaten +aros.

D LINGKUP KEGIATAN

1. *ingkup pekerjaan adalah Pengawasan 'eknis Pembangunan ( )ehabilitasi Pasar ecamatan dan *anjutan Pembangunan Pasar 'radisional +odern abupaten +aros 'ahun "nggaran 21! antara lain

a$ Pengawasan'eknisPembangunanPasar)umbia ec. Simbangb$ Pengawasan 'eknis *anjutan Pembangunan Pasar 'radisional

+odern uttasalewangan ab. +arosc$ Pengawasan 'eknis )ehabilitasi Pasar atangase ec. +andaid$ Pengawasan 'eknis )ehabilitasi erat *ods dan antor Pasar ulu ulue$ Pengawasan 'eknis )ehabilitasi erat Pasar "mmarrangf$ Pengawasan 'eknis Pembangunan ios dan antor Pasar antimurungg$ Pengawasan 'eknis Pematangan *ahan dan Pembangunan ios Pasar +allawah$ Pengawasan Penimbunan disamping Pasar / Pa0ing lok dan 'alud Pasar Putei$ Pengawasan 'eknis Pembangunan Pagar Pasar arangki

j$ Pembangunan embatan dan Papan ama antor &inas operindag ab. +arosk$ Pengawasan Pembuatan 4 5nit Papan ama Pasar

II KEGIATAN PENGAWASAN

". *ingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh onsultan Pengawas adalah

1. erpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya 'eknis angunan-angunan 6edung egara, Peraturan +enteri Pekerjaan 5mum o 7(P)'(+(28 tanggal 28 &esember 28.

. *ingkup egiatan tersebut antara lain adalah

1. +emeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan.



4/14

2. +engawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi.

3. +engawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan laju pencapaian 0olume ( realisasi fisik.

!. +engumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi.

7. +enyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan +ingguan dan laporan ulanan pekerjaan pengawasan, dengan masukkan hasil rapat-rapat lapangan, *aporan harian, +ingguan dan ulanan pekerjaan konstruksi yang dibuat oleh Pelaksana Pembangunan.

9. +enyusun erita "cara emajuan Pekerjaan Pemeliharaan

pekerjaan, serah 'erima pertama dan edua pekerjaan onstruksi.

8. +eneliti gambar-gambar pelaksanaan #Shop &rawings$ yang diajukan oleh ontraktor Pelaksana Pembangunan.

4. +eneliti gambar-gambar yang telah sesuai dengan pelaksanaan #"s- uilt &rawings$ sebelum Serah 'erima Pertama.

:. +enyusun daftar cacat ( kekurangan sebelum Serah 'erima Pertama, dan *aporan "khir Pekerjaan Pengawasan.

1. ersama onsultan perencana menyusun petunjuk pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung.

III BIAA

A BIAA PENGAWASAN

1. esarnya biaya pekerjaan pengawasan mengikuti pedoman dalamPeratuaran +enteri Pekerjaan 5mum omor !7(P)'(+(28tanggal 28 &esember 28 tentang Pedoman 'eknis Pembangunan

angunan 6edung egara yaitu

a. 5ntuk pekerjaan standar berlaku maksimum sesuai yang tercantum dalam tabel 2, tabel ;2.

b. ila terdapat pekerjaan non standar, maka dihitung secara orang- bulan dan biaya langsung yang dapat diganti, sesuai dengan ketentuan billing rate yang berlaku.

c. Pengaturan komponen pembiayaan pada butir a dan b diatasadalah dipisahkan antara bangunan standar dan non standar dan



5/14

harus terbaca dalam suatu rekapitulasi akhir yang menyebutangka dan huruf.

d. esarnya biaya onsultan Pengawas merupakan biaya tetap dan pasti

e. etentuan pembiayaan lebih lanjut mengikuti Surat Perjanjian Pekerjaan Pengawasan yang dibuat oleh Pemberi 'ugas dan onsultan pengawas.

2. iaya pekerjaan pengawasan dan tata cara pembayaran diatur secara kontraktual, meliputi komponen sebagai berikut

a.


6/14

8 KELUARAN

eluaran yang dihasilkan berdasarkan erangka "cuan erja #"$ ini,adalah lebih lanjut akan diatur dalam Surat Perjanjian, yang minimal

meliputia$ uku harian, yang memuat semua kejadian, perintah ( petunjuk yang penting dari Pemberi 'ugas, ontraktor Pelaksana, dan onsultan Pengawasb$ *aporan


7/14

B PERSARATAN OBEKTI:

Pelaksanaan pekerjaan pengawasan teknis konstruksi yang obyektif untukkelancaran pelaksanaan, baik yang menyangkut kualitas, dan kuantitasdari setiap bagian pekerjaan sesuai standar hasil kerja pengawasan yang

berlaku.

C PERSARATAN :UNGSIONAL

Pekerjaan pengawasan konstruksi fisik harus dilaksanakan denganprofesionalisme yang tinggi sebagai onsultan Pengawas yang secarafungsional dapat mendorong peningkatan kinerja kegiatan.

D PERSARATAN PROSEDURAL

Penyelesaian administrasi sehubungan dengan pekerjaan dilapanganharus dilaksanakan sesuai dengan prosedur dan peraturan yang berlaku.

E PERSARATAN TEKNIS LAINNA

Selain kriteria umum diatas, untuk pekerjaan pengawasan berlaku pulaketentuan- ketentuan seperti standar, pedoman, dan peraturan yangberlaku, antara lain

1. etentuan yang diberlakukan untuk pekerjaan yang bersangkutan, yaitu SuratPerjanjian Pekerjaan Pelaksanaan beserta

kelengkapannya,danketentuan-ketentuansebagaidasar perjanjiannya.2. Aang termuat dalam Peraturan +enteri Pekerjaan 5mum omor !7(P)'(+(28 tanggal 28 &esember 28 tentang, Pedoman 'eknis Pembangunan angunan 6edung egara.

8II PROSES PEKERJAAN

A UMUM

onsultan Pengawas dalam menjalankan tugasnya diperlukan pula olehPengelola egiatan agar fungsi dan tanggung jawab onsultan Pengawasdapat terlaksana dengan baik, dan menghasilkan keluaran sebagaimanayang diharapkan oleh Pemberi 'ugas.

B URAIAN TUGAS OPERASIONAL KONSULTAN PENGAWAS

onsultan Pengawas harus membuat uraian kegiatan secara terinci yangsesuai dengan setiap bagian pekerjaan pengawasan pelaksanaan yangdihadapi dilapangan yang secara garis besar adalah sebagai berikut



8/14

1. Pekerjaan Persiapan

a. +enyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan pengawasan.b. +emeriksa 'ime Schedule ( ar hart, S-ur0e, dan et >ork

Planning yang diajukan oleh ontraktor Pelaksana untuk selanjutnyaditeruskan kepada Pengelola egiatan untuk mendapat persetujuan.

2. Pekerjaan 'eknis Pengawasan *apangan

a. +elaksanakan pekerjaan pengawasan secara umum, pengawasan lapangan, koordinasi dan inspeksi kegiatan kegiatan pembangunan agar pelaksanaan teknis yang dilakukan dapat secara terus menerus sampai dengan pekerjaan diserahkan untuk kedua kalinya.

b. +engawasi kebenaran ukuran, kualitas dan kuantitas dari bahan atau komponen bangunan, peralatan dan perlengkapan selama pekerjaan pelaksanaan dilapangan atau ditempat kerja lainnya.

c. +engawasi kemajuan pelaksanaan dan mengambil tindakan yangtepat dan cepat, agar batas waktu pelaksanaan minimal sesuaidengan jadwal yang ditetapkan.

d. +emberikan masukan pendapat teknis tentang penambahan atau pengurangan pekerjaan yang dapat mempengaruhi biaya dan waktu pekerjaan serta berpengaruh pada ketentuan kontrak, untuk

mendapatkan persetujuan dari Pemberi 'ugas.

e. +emberi petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai pengurangan dan penambahan biaya dan waktu pekerjaan serta tidak menyimpang dari kontrak, dapat langsung disampaikan kepada Pemborong, dengan pemberitahuan tertulis kapada Pemberi 'ugas.

3. onsultasi

a. +elakukan konsultasi kepada Pemberi 'ugas untuk membahas segala

masalah dan persoalan yang timbul selama masa pembangunan.b. +engadakan rapat lapangan secara berkala sedikitnya dua kali dalam sebulan, dengan Pemberi 'ugas, Perencana dan Pemborong dengan tujuan untuk membicarakan masalah dan persoalan yang timbul dalam pelaksanaan, kemudian membuat risalah dan mengirimkan kepada semua pihak yang bersangkutan, serta sudah diterima paling lambat 1 minggu kemudian.c. +engadakan rapat diluar jadwal rutin tersebut apabila dianggap mendesak.



9/14

!. *aporan

onsultan harus membuat laporan yang baik untuk kegiatan pekerjaanmaupun hasil pekerjaan yang harus disusun dengan baik.*aporan ini meliputi

Lara M!!$a *aporan ini dikirim setiap


10/14

8III MASUKAN

A IN:ORMASI

1. 5ntuk melaksanakan tugasnya, onsultan Pengawas harus mencari sendiriinformasi yang dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh Pemberi 'ugas termasuk melalui erangka "cuan erja ini.

2. onsultan Pengawas harus memeriksa kebenaran informasi yangdigunakan dalam pelaksanaan tugasnya, baik yang berasal dariPemberi 'ugas maupun yang dicari sendiri. esalahanpengawasan(kelalaian pekerjaan sebagai akibat dari kesalahaninformasi menjadi tanggung jawab sepenuhnya dari onsultan

Pengawas.

3. Bnformasi pengawasan antara lain a. &okumen Pelaksanaan yaitu i. 6ambar-gambar pelaksanaan, ii. )encana kerja dan syarat-syarat, iii. erita "cara "anwij%ing sampai dengan penunjukan Pemborong, i0. &okumen ontrak Pelaksanaan(Pemborongan

b. ar hart dan S-ur0e dan et >ork Planning dari pekerjaan yang dbuat oleh Pemborong # setelah disetujui $.

c. erangka "cuan erja # "$ Pengawasand. Peraturan-peraturan, standar dan pedoman yang berlaku untuk pekerjaan pengawasan teknis konstruksi, termasuk petunjuk teknis simak pengawasan mutu pekerjaan, dll.e. Bnformasi lainnya.

B TENAGA

5ntuk melaksanakan tugasnya, onsultan Pengawas harusmenyediakan tenaga yang memenuhi kebutuhan proyek, baik ditinjau

dari lingkup #besar$ Pekerjaan maupun tingkat kekomplekan pekerjaan.'enaga-tenaga ahli yang dibutuhkan dalam kegiatan pengawasan iniminimal terdiri dari #kualifikasi masing-masing tenaga ahli disesuaikanberdasarkan kebutuhan ( kompleksitas pekerjaan$.'enaga "hli yang dibutuhkan untuk masing-masing kegiatanpengawasan sekurang-kurangnya terdiri dari



11/14

N POSISI KUALI:IKASI JUMLAH (OB)

N

A

1.

2.3.

POSISI

TENAGA AHLI

SITE ENGINEER

QUALITY / QUANTITYPENGAWAS ME.

KUALI:IKASI

Tenaga AhliTenaga Ahli

Tenaga Ahli

JUMLAH(OB)

5,0 li!a"5,0 li!a"

1,5 Sa#$

%&!a li!a "

13,5 #iga'ela( )&!a

li!a "5,0 li!a"

B TENAGA PENDUKUNG

1. INSPE*T+R

2. STA A-MINISTRASI

Tenaga Pen$)$ng

Tenaga Pen$)$ng

A TENAGA AHLI

1) S-e E!eer

Sarjana 'eknik Strata Satu #S1$ urusan 'eknik Sipil, &ari5ni0ersitas egeri ( Swasta berpengalaman dalam pelaksanaanpekerjaan di bidang Pengawasan bangunan 6edung ( PenguasiaiStruktur angunan 6edung dan +emiliki Sertifikasi eahlian S"# "hli angunan 6edung C +uda $ Pengalaman sekurang-kurangnya7 # lima $ tahun. Sebagai Site ;ngineer tugas utamanya adalahmemimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota tim kerjadalam pelaksanaan pekerjaan

5raian 'ugas Sebagai erikut Site ;ngineer bertanggung jawab penuh kepada PP. 'ugas dantanggung jawabnya mencakup kepada

a. +engikuti petunjuk dan persyaratan yang telah ditentukanb. +embuat pernyataan penerimaan #acceptance$ atau penolakan #rejection$ atas material dan produk pekerjaanc. +elakukan pengawasan dan member pengarahan kepada kontraktor didalam pengambailan data lapangan serta kaitannya dengan rekayasa lapangand. +engadakan penyesuaian di lapangan terhadap desain asli yang ada kontrak fisik

e. +elakukan pemantapan atas prestasi kontraktor pelaksanaf. +elaporkan jika terjadi keterlambatan pekerjaan lebih dari 17D ke PPg. +enyusun laporan dan kemajuan fisik dan financial, menyusun justifikasi teknis termasuk gambar dan perhitungan sehubungan dengan usulan perubahan kontrakh. +engecek dan menandatangani dokumen pembayarani. +engecek dan menandatangani dokumen-dokumen tentang pengendalian mutu dan 0olume pekerjaan



12/14

2)


13/14

c. agian-bagian pekerjaan yang telah dilaksanakan tetapi luput dari pengamatan onsultan Pengawas adalah tetap menjadi tanggung jawab Pelaksana Pekerjaand. ika diperlukan pengawasan oleh Pengawas harian diluar jam- jam kerja # 4. sampai dengan 19. $, dan hari libur maka

segala biaya yang diperlukan untuk hal tersebut menjadi beban Pelaksana Pekerjaan yang perhitungannya disesuaikan dengan peraturan pemerintah. Permohonan untuk mengadakan pengawasan tersebut harus dengan surat yang disampaikan kepada onsultan Pengawas.e. &itempat pekerjaan, onsultan Pengawas menempatkan petugas-petugas pengawas yang bertugas setiap saat untuk mengawasi pekerjaan Pelaksana Pekerjaan, agar pekerjaan dapat dilaksanakan atau dilakukan sesuai dengan isi surat perjanjian. Pelaksanaaan Pekerjaan serta dengan cara -cara yang benar dan tepat serta cermat.

B TENAGA PENDUKUNG

1) INSPECTORI'e#-r = 6 #'iga $ erijasah Sarjana +uda #&3 atau &!$, lulusanuni0ersitas(perguruantingginegeriatauswasta,sertaberpengalaman dibidangnya sekurang-kurangnya 7 #tiga$ tahun,erija%ah S+, egeri ( Swasta serta berpengalaman dibidangnya 8# 'ujuh $ 'ahun.

5raian 'ugas a. +embantu chief inspector mengawasi pelaksanaan pekerjaan dari aspek prosedur dan kuantitas pekerjaan berdasarkan dokumen kontrakb. ertanggung jawab pada chief inspector untuk mengawasi kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan oleh kontraktorc. +emeriksa gambar kerja kontraktor berdasarkan gambar rencana serta memeriksa dan member ijin pelaksanaan pekerjaand. +engawasi dan member pengarahan pada kontraktor pelaksana agar sesuai prosedur berdasarkan spesifikasi teknise. +embuat laporan harian mengenai aktifitas kontrakto untuk

kemajuan pekerjaan terdiri dari cuaca, material yang datang, peralatan di lapangan, kuantitas pekerjaan yang telah diselesaikan dan kejadian-kejadian khusus lainnyaf. +embuat catatan lengkap tentang peralatan, tenaga kerja dan material yang digunakan dalam setiap pelaksanaan pekerjaan.

2) TENAGA ADMINISTRASI

Tea!a A.'-ra' = 1 # Satu $ erijasah Sarjana +uda #&3 atau&!$, lulusan uni0ersitas(perguruan tinggi negeri atau swasta, serta



14/14

berpengalaman dibidangnya sekurang-kurangnya 7 #tiga$ tahun,erija%ah S+, egeri ( Swasta serta berpengalaman dibidangnya 8# 'ujuh $ 'ahun.

5raian 'ugas

a. +embantu Site ;ngineer dalam Pembuatan laporanb. +embuat dan mencatat Surat masuk ( Surat keluar.c. erkoordinasi dengan personil lainya yang berhubungan dengan "dministrasi .

I> JADWAL TAHAPAN PELAKSANAAN KEGIATAN

Pekerjaan ini dilaksanakan selama 17 # Seratus *ima Puluh $ harikalender sejak penandatanganan kontrak.

> HAL ? HAL LAIN

1 Pr.$"' Da,a Ne!er Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan " ini harus dilakukan di dalam wilayah egara )epublik Bndonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka ! " dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri

2 Per'@ara-a Ker%a'aa ika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk

pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi

6 A,+ Pe!e-a+$a ika diperlukan, Penyedia asa onsultansi berkewajiban untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil proyek(satuan kerja Pejabat Pembuat omitmen.

Mar'3Ar, 2014PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

(PPK)

SUTAN JUNIANTORO3 SHNIP 1540516 1207 1 001


kak pengawasan.docx

Documents