disediakan diluluskan - utamapdtkuantan.pahang.gov.my/files/download/documen_2019/pk...kelulusan no....
TRANSCRIPT
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00
DISEDIAKAN DILULUSKAN
.......................................................(KAMARUL ISKANDAR BIN NORDIN)
KETUA PENOLONG PEGAWAIDAERAH (PENGURUSAN TANAH)
....................................................(TENGKU DATO’ NOR ASMALIZA BINTI KU LAH)
PEGAWAI DAERAH KUANTAN
Tarikh : 1 Februari 2019 Tarikh : 1 Februari 2019
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00
Borang PD-3 : SENARAI REKOD PINDAAN
BILTARIKH
KELULUSANNO.
TERBITANMUKASURAT PINDAAN
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00
1.0 OBJEKTIF
Prosedur ini bertujuan untuk mengurus Prosedur Pecah Sempadan, PecahBahagian dan Penyatuan Tanah supaya dapat dilaksanakan dengan cekap,teratur dan berkesan serta mematuhi peraturan yang telah ditetapkan
2.0 SKOP
Prosedur ini diguna pakai oleh unit Pembangunan Tanah, Pejabat DaerahDan Tanah Kuantan untuk menguruskan Permohonan Prosedur PecahSempadan / Pecah Bahagian / Penyatuan Tanah.
3.0 RUJUKAN
Kanun Tanah Negara 1965 Pahang Land Rules 1992 ( KTP 1992 ) Malay Enactment Reservation ( FMS CAPS 142 ) Arahan Pentadbiran Tanah Negeri Pekeliling-Pekeliling JKPTG Akta Perancang Bandar 1972 Akta GSA1960 ( Kawasan Penempatan Bekelompok )
4.0 DEFINISI
4.1 Pecah Sempadan
Pecah sempadan tanah bermaksud tanah yang dipegang di bawahhakmilik tetap samada hakmilik Pejabat Pendaftar atau Pejabat Tanahdipecah sempadankan kepada dua atau lebih bahagian supaya tiap-tiap satunya dipegang dibawah hakmilik-hakmilik berasingan oleh tuanpunya yang sama atau tuan punya bersama yang sama [ Seksyen135(1) KTN 1965 ].
4.2 Pecah Bahagian
Tanah bermilik dibawah hakmilik tetap yang dipegang oleh dua orangatau lebih sebagai tuan punya bersama boleh dipecahbahagi supayaterletakhak pada tiap-tiap seorang dari mereka, dibawah hakmilikberasingan. Sekiranya terdapat kes dimana dua tuan punya bersama
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00
ingin mengekalkan pemilikan bersama, manakala yang lain hendakkanhakmilik berasingan, satu hakmilik boleh dikeluarkan atas namamereka berdua dan hakmilik-hakmilik berasingan akan dikeluarkankepada yang lain [ Seksyen 140(1)(a)(b), KTN 1965 ].
4.3 Penyatuan Tanah ( Cantuman )
Dua lot tanah atau lebih yang berdampingan dan dipegang olehseorang tuan punya dibawah hakmilik berasingan, boleh disatukansupaya menjadi satu lot yang dipegang dibawah satu hakmilik sahajadengan syarat :-
a) Hakmilik tersebut adalah hakmilik tetapb) Lot-lot terletak dalam mukim / bandar / pekan yang sama ; danc) Lot-lot tersebut berdampingan iaitu sekurang-kurangnya berkongsi
satu sempadan ( Seksyen 146, KTN 1965 )
5.0 SINGKATAN
PTD - Pentadbir Tanah Daerah KPPD(T) - Ketua Penolong Pegawai Daerah (Tanah) KPPTK - Ketua Penolong Pegawai Tanah Kanan (PT) KPTK - Ketua Pembantu Tadbir Kanan KPT(D) - Ketua Pembantu Tadbir(Daftar) PPT - Penolong Pegawai Tanah PT(TS) - Pembantu Tadbir ( Tukar Syarat ) PT(PS) - Pembantu Tadbir ( Pecah Sempadan/Pecah
Bahagian/Penyatuan Tanah ) PT(SB) - Pembantu Tadbir ( Serahbalik ) PN - Penghantar Notis PA - Pembantu Awam PTG - Pejabat Tanah & Galian Pahang
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00
6.0 TANGGUNGJAWAB DAN TINDAKAN
TANGGUNGJAWAB TINDAKAN
PT(PS) Menerima Borang Permohonan Menyediakan resit bayaran pendaftaran permohonan
mengikut keluasan tanah yang dimohon / kadar yangditetapkan.
PT(PS) Daftar Permohonan Dalam Buku Pergerakan Fail danSistem Komputera) Buka Failb) Catat No. Resit / Tarikh / Bayaran / No. DaftarPermohonan
c) Catatan dalam Buku Daftar Permohonan / SistemKomputer
PT(PS) Draf Kertas Ringkas untuk Kelulusan PTD
KPT Menyemak Draf Kertas Ringkas untuk PTD
PT(PS) Menyediakan Kertas Ringkas untuk Kelulusan PTD
KPT Menyemak dan menandatangan kertas ringkas untuk
kelulusan / penolakan kertas ringkas seterusnya diangkatke PTD
PTD Tanda tangan kelulusan / penolakan kertas ringkas
PT(PS) Menyediakan surat kelulusan kepada pemohon
PT(PS) Menerima bayaran kelulusan dan Semak Dokumenberkaitan untuk diangkat fail ke Unit PU / Pendaftaran
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00
7.0 REKOD-REKOD BERKAITAN
BIL. REKODTEMPOH
PENYIMPANAN
1. Buku Daftar Permohonan dan Rekod Perjalanan Fail Kekal
2. Fail Permohonan 6 Tahun
8.0 SENARAI BORANG BERKAITAN
BIL. BORANG KOD BORANG
1. Permohonan untuk pecah sempadantanah Borang 9A
2. Permohonan untuk pecah bahagiantanah Borang 9B
3. Permohonan untuk penyatuan tanah Borang 9C
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00
BORANG 9A PECAH SEMPADAN TANAH
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00
BORANG 9B PECAH BAHAGIAN TANAH
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00
BORANG 9C PENYATUAN TANAH
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUANTAN
UNIT PEMBANGUNAN TANAH, BHG. PENGURUSAN TANAHPK(PT)-4 : PERMOHONAN PECAH SEMPADAN, PECAH BAHAGIAN DAN
PENYATUAN TANAH
NO. TERBITAN : 01
NO. PINDAAN : 00
TARIKH KUATKUASA : 1 FEBRUARI 2019 NO. SALINAN : 00