TUGASAN BERKUMPULANGMGF 3013 PENGURUSAN DAN ANALISIS PELABURAN AWAMSOALAN 1 (A)i. Mengikut taksonomi pelaburan awam, bentuk pelaburan pembinaan RTBadalahpelaburan penambahan kerana ianya di bina bagi memberikan tambahan kepada jalanraya sedia ada selain ianya bagi meningkatkan kapasiti dan keupayaan sesuatu projekbagi kegunaan masyarakat. Selain itu faktor luaran iaitu masalah kesesakan lalu lintasdi negeri Melaka menjadi punca utama pembinaan RTB dilaksanakan.ii. Dua faedah langsung yang diterima oleh masyarakat daripada pembinaan RTB adalaha! dapat mengurangkan masalah kesesakan lalu lintasb! menjimat danmemendekkanmasaperjalanandari "alanBukit #atil $Duyongke%yer #eroh daripada &' minit kepada (' minit.iii. )rojek ini merupakan projek awam kerana a! motif utama ianya dilaksanakan adalah untuk memaksimumkan kebajikan dankesejahteraan rakyat bukan untuk tujuan keuntungan kewangan.b! *anya dilaksanakan oleh pihak kerajaan +egeri dan bukannya dilaksanakan oleh firmaatau gabungan firma.B! Tingkat tabungan isirumah dalam bank boleh menjadi halangan pembiayaan pelaburanawam. *ni boleh berlaku apabila tabungan isirumah dalambankakanberkurangan,terutama sekali denganpembeliansekuriti kerajaan. "umlahtabunganadalahpentingkerana ianyaakan menentukanjumlah penciptaankreditoleh sectorperbankan. #adartabungan yang tinggi membolehkan pihak bank meningkatkan penciptaan kredit.Sebaliknya, kadar tabunganyang rendahakanmengurangkan penciptaan kredit danseterusnya akan mengurangkan kapasiti pembiayaan oleh sektor perbankan kepadakerajaan. #ekurangan penciptaan kredit sudah tentu akan mengurangkan tingkatpelaburan oleh sektor awam dan swasta.SOALAN 2Tahun,aedah Bersih -RM! ,aktor Diskaun+ilai #ini -RM!)rojek %lpha )rojek.amma)rojek Theta )rojek%lpha -/0!)rojek.amma-10!)rojekTheta-('0!)rojek%lpha)rojek.amma)rojekTheta( ' ' ' '.2/& '.2&3 '.2(' ' ' '& ' ' ' '.2'4 '1/4 '.1&3 ' ' '5 ' ' ' '.136 '.426 '.4/( ' ' '6 &5,''' 6&,''' &',''' '.1&& '.45/ '.315 (1,2'3 5',14' (5,33'/ &/,''' 6/,''' &1,''' '.415 '.31( '.3&( (2,/4/ 5',3&4 (4,51/.&3 55,''' //,''' 5',''' '.463 '.35' './36 &6,3&6.3' 56,3//./ (3,25/4 &(,''' 3',''' 56,''' '.4(( './15 './(5 (6,2&6.4' 5/,''6 (4,66/.6'1 &',''' 4&,''' 66,''' '.344 './6' '.633 (5,/6' 51,126.6 &',/&(.3'2 (1,''' 4/,''' /',''' '.36/ './'' '.6&6 ((,3(' 54,/'' &(,&''(' (/,''' 1(,''' 3/,''' '.3(6 '.635 '.513 2,&(' 54,/5/.6' &/,'/4./'"7M8%9 ((&,52'.5' 245,086.30 (55,&'6.4'Berdasarkan kepada nilai kini projek, didapati projek .amma lebih baik untuk dilaksanakan oleh pihak kerajaan kerana ia mempunyai nilai kinisebanyak RM&6/,'13.5' berbanding projek %lpha dan )rojek Theta.SOALAN 3a! %nalisis faedah dan kos merupakan satu kaedah penilaian projek awam. %nalisis ini dilakukan dengan memberi nilai ringgit bagi setiap faedahdan kos yang berkaitan dengan sesuatu projek. )rojek yang menghasilkan nilai faedah yang lebih tinggi mengatasi kos yang ditanggun, projekberkenaan akan dipilih untuk dilaksanakan. Manakala pendiskaun faedah bersih adalah kadar bunga yang digunakan untuk mengira nilai kiniwang dimana kadar bunga berkenaan dikatakan mendiskaunkan nilai ringgit pada masa hadapan kepada nilai ringgit sekarang. Sebagai contoh, kadar diskaun, r : '.'/, faedah bersih : RM('' yang akan diperolehi 5 tahun dari sekarang adalah +# : (''-( ; '.'/!< :RM13.52b -i! ,ormula +ilai #ini Bersih )rojek .,ST ===================================================================================================================Butiran #os dan ,aedah TahunKOS ' ( & 5 6 / 3Tebus .una Tanah 2'',''')ermulaan &/','''#os %gihan 5./ 6./#os pengurusan &/',''' &/5,4/' &/4,//3.&/ &3(,6(2./2UMLA! KOS (.(/j 5./j 6./ j &/',''' &/5,4/' &/4,//3.&/ &3(,6(2./2FAEDA!Bayaran Masuk ' ' ' (1',''' (1&,4'' (13,5/6 (2','1(Sewa ' ' ' &'',''' &'',''' &'',''' &'','''Sewa .erai ' ' ' (&,''' (&,''' (&,''' (&,'''UMLA! FAEDA! ' ' ' 52&,''' 526,4'' 521,5/6 6'&,'1(FAEDA! BERSI! 0 0 0 142,000 140,"50 140,#"#.#5 140.661.41-b! -ii!,aedah 8angsung +ampak > )eluang )erniagaan,aedah 8angsung Tak +ampak > #urang Masalah Sosial, %da tempat riadah untuk belia#os 8angsung +ampak > Besi, Simen#os 8angsung Tak +ampak > #ehilangan Tanah )aya-b! -iii!Tahun ,aedah Bersih -RM! ,aktor Diskaun -('0! +ilai #ini -RM!' ' (.''' '( ' '.2'2' '& ' '.1&36 '5 (6&,''' '.4/(5 ('3,316.3'6 (6',2/' '.315' 23,&31.1// (6',424.4/ '.3&'2 14,6&(.5&3 (6',33(.6( './36/ 42,6'5.54"7M8%9 532,441.(6-c! Masalah dalam membuat proses analisis kos>faedah bagi projek awami! #esukaran )enentuan ,aedah dan #os> *ni sukar dilakukan apabila melibatkan faedah dan kos yang tidak nampak. #adang>kadangia bersifat subjektif,contohnya kesan luaran atau e?ternaliti.@ontohnya pembinaan tamanpermainan memberi faedah kepada sesetengah orang, akan tetapi ianya juga menimbulkangangguan kebisingan bagi sesetengah pihak.ii! #esukaran )enentuan #adar Bunga> sebenarnyatiadakadar bungaataudiskaununtuksektor awam. Biasanyakadar bungaswastadigunakan.+amunpadapandangnapakar, ianya kurang sesuaiuntukmenganalisisprojek awam.