rancangan perniagaan – butik fancy appareldocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf ·...

19
RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah bagi mendapatkan pembiayaan kewangan dari CIMB bagi projek naiktaraf perniagaan pakaian saya iaitu Fancy Apparel yang menempatkan kedai pakaian di The Store Sungai Buloh. Berbekalkan pengetahuan melalui kursus jahitan dan perniaagaan pakaian yang telah saya usahakan selama lima tahun di kedai Fancy Apparel di The Store Sungai Buloh, saya bercadang untuk mendirikan kilang menjahit di Kuang, Selangor serta suntikan modal bagi saya untuk memenuhi pasaran dari negara China dan Indonesia. Selain mempunyai kedai, saya juga baru berjinak-jinak dengan perniagaan pakaian secara online dan saya memerlukan suntikan modal bagi memenuhi permintaan yang agak tinggi dari negara Indonesia dan China. Saya bercadang untuk memohon suntikan modal sebanyak RM500,000. Kos projek tersebut termasuklah pembelian peralatan kilang dan premis kedai, ubahsuai premis, pembelian stok, perbelanjaan pra-operasi dan modal pusingan. Daripada jumlah tersebut, saya bercadang untuk mendapatkan bantuan pembiayaan CIMB sebanyak RM500,000 manakala sumbangan saya adalah sebanyak RM100,000. Lorong Anggerik, Kuang saya dapati adalah satu lokasi yang sesuai untuk mendirikan kilang jahitan kerana ia merupakan satu perkampungan di mana di kalangan penduduk di sini ramai yang terdiri dari surirumah. Persekitarannya juga amat sesuai kerana ia terletak berhampiran di premis The Store Sungai Buloh, pusat perniagaan kawasan Kuang dan Bukit Rahman Putra dengan dikelilingi oleh pelbagai jenis taman perumahan dan terdapat beberapa buah kondominium dan melebihi 20 jenis perumahan berhampiran dengannya. Dengan tahap persaingan yang sedikit dari pelbagai kedai jahitan pakaian sedia ada, saya yakin dapat bersaing dengan mereka dengan menguasai lebih kurang 80% daripada saiz pasaran dengan kekuatan pada kualiti perkhidmatan dan harga yang berpatutan kerana saya menawarkan pakaian untuk ke pejabat dan biasanya yang membuat tempahan sebelum ini ialah dari kalangan penjawat awam seluruh sekitar Selangor. Saya juga mempunyai lebih 1000 orang pelanggan tetap di mana purata tempahan sebulan ialah 350 orang belum termasuk pelanggan yang menempah secara online. Produk perkhidmatan saya yang lain antaranya baju kurung/baju kebaya (sulam manik, sulam tampal, sulam kerawang), tudung sulam manik/sulam kerrawang, baju melayu, seluar slack dan kemeja. Berdasarkan trend pasaran masa kini, pemerhatian saya mendapati bahawa permintaan perkhidmatan jahitan semakin meningkat terutamanya kepada golongan penjawat awam yang sibuk dan juga permintaan terhadapnya yang semakin memberangsangkan apatah lagi untuk perayaan Hari Raya dan Hari Guru berikutan taraf hidup penjawat awam yang semakin meningkat semenjak mendapat kenaikan gaji baru-baru ini.

Upload: truongkien

Post on 13-Feb-2018

293 views

Category:

Documents


9 download

TRANSCRIPT

Page 1: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

RINGKASAN EKSEKUTIF

Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah bagi mendapatkan pembiayaan kewangan dari CIMB

bagi projek naiktaraf perniagaan pakaian saya iaitu Fancy Apparel yang menempatkan kedai

pakaian di The Store Sungai Buloh.

Berbekalkan pengetahuan melalui kursus jahitan dan perniaagaan pakaian yang telah saya usahakan

selama lima tahun di kedai Fancy Apparel di The Store Sungai Buloh, saya bercadang untuk

mendirikan kilang menjahit di Kuang, Selangor serta suntikan modal bagi saya untuk memenuhi

pasaran dari negara China dan Indonesia. Selain mempunyai kedai, saya juga baru berjinak-jinak

dengan perniagaan pakaian secara online dan saya memerlukan suntikan modal bagi memenuhi

permintaan yang agak tinggi dari negara Indonesia dan China. Saya bercadang untuk memohon

suntikan modal sebanyak RM500,000.

Kos projek tersebut termasuklah pembelian peralatan kilang dan premis kedai, ubahsuai premis,

pembelian stok, perbelanjaan pra-operasi dan modal pusingan. Daripada jumlah tersebut, saya

bercadang untuk mendapatkan bantuan pembiayaan CIMB sebanyak RM500,000 manakala

sumbangan saya adalah sebanyak RM100,000.

Lorong Anggerik, Kuang saya dapati adalah satu lokasi yang sesuai untuk mendirikan kilang jahitan

kerana ia merupakan satu perkampungan di mana di kalangan penduduk di sini ramai yang terdiri

dari surirumah. Persekitarannya juga amat sesuai kerana ia terletak berhampiran di premis The

Store Sungai Buloh, pusat perniagaan kawasan Kuang dan Bukit Rahman Putra dengan dikelilingi

oleh pelbagai jenis taman perumahan dan terdapat beberapa buah kondominium dan melebihi 20

jenis perumahan berhampiran dengannya.

Dengan tahap persaingan yang sedikit dari pelbagai kedai jahitan pakaian sedia ada, saya yakin

dapat bersaing dengan mereka dengan menguasai lebih kurang 80% daripada saiz pasaran dengan

kekuatan pada kualiti perkhidmatan dan harga yang berpatutan kerana saya menawarkan pakaian

untuk ke pejabat dan biasanya yang membuat tempahan sebelum ini ialah dari kalangan penjawat

awam seluruh sekitar Selangor. Saya juga mempunyai lebih 1000 orang pelanggan tetap di mana

purata tempahan sebulan ialah 350 orang belum termasuk pelanggan yang menempah secara

online.

Produk perkhidmatan saya yang lain antaranya baju kurung/baju kebaya (sulam manik, sulam

tampal, sulam kerawang), tudung sulam manik/sulam kerrawang, baju melayu, seluar slack dan

kemeja.

Berdasarkan trend pasaran masa kini, pemerhatian saya mendapati bahawa permintaan

perkhidmatan jahitan semakin meningkat terutamanya kepada golongan penjawat awam yang sibuk

dan juga permintaan terhadapnya yang semakin memberangsangkan apatah lagi untuk perayaan

Hari Raya dan Hari Guru berikutan taraf hidup penjawat awam yang semakin meningkat semenjak

mendapat kenaikan gaji baru-baru ini.

Page 2: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

Pemerhatian saya juga mendapati bahawa senario masa hadapan perniagaan saya adalah cerah

berdasarkan trend dan gaya hidup pelanggan yang mahukan keselesaan dan kualiti perkhidmatan

yang kemas, cepat, cekap dan efisien.

Saya berharap dengan bantuan CIMB ini akan dapat merealisasikan rancangan perniagaan saya dan

seterusnya dapat mengembangkan potensinya bagi memajukan dan meningkatkan lagi ekonomi

Bumiputera dalam bidang fesyen dan pakaian.

1.0 PENDAHULUAN

1.1 Tujuan Penyediaan Rancangan Perniagaan

Tujuan Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah untuk mendapatkan kemudahan pembiayaan sebanyak

RM500,000 dari CIMB bagi membiayai pembinaan kilang, pembelian peralatan, ubahsuai premis, pembelian

stok, perbelanjaan pra-operasi dan modal pusingan bagi pengoperasian kilang jahitan di Kuang.

2.0 PERMOHONAN DAN CADANGAN STRUKTUR PEMBIAYAAN

2.1 Permohonan Pembiayaan

Kemudahan pembiayaan yang dipohon adalah bagi keperluan kewangan seperti berikut:-

No. Keperluan RM

1 Mesin jahit biasa, mesin jahit tepi, mesin sulaman 170,000.00

2 Tanah 150,000.00

3 Bangunan kilang 200,000.00

4 Pembelian Stok – Kain, aksesori 2,000.00

5 Perbelanjaan pengurusan 5000.00

6 Perbelanjaan Pra-Operasi 10,000.00

7 Yuran Guaman 8,000.00

8 Modal Pusingan 140,000.00

9 Peralatan pejabat/kilang 100,000.00

Jumlah 500,000.00

2.2 Cadangan Struktur Pembiayaan

Sumbangan/Pembiayaan % RM

Pengusaha

- Deposit Belian Tanah, Yuran Guaman dan Stok Fabrik

20.00 100,000.00

Pinjaman CIMB

- Bangunan, Ubahsuai premis sedia ada, Pembelian Stok

Dan Modal Pusingan

80.00 500,000.00

Jumlah 100.0 600,000.00

Page 3: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

0

3.0 LATAR BELAKANG USAHAWAN

3.1 Butir-butir Peribadi Usahawan

Nama : Ahmad Izaney B Abd Kadir

No. K/P : 781004-02-5840 (Salinan K/P di LAMPIRAN 1)

Umur : 34 tahun

Tarikh Lahir : 04 Oktober 1978

Taraf Perkahwinan : Berkahwin

Warganegara : Malaysia

Alamat Sekarang : Lot 112B, Jalan Seri Indah 9B,

:47000 Sungai, Buloh,

:Selangor Darul Ehsan

Alamat Tetap : Lot 112B, Jalan Seri Indah 9B,

: 47000 Sungai, Buloh,

: Selangor Darul Ehsan

Telefon : bimbit:0193131906 pej: 03-61567454

Faks : 03-61562189

Pendidikan/Kemahiran/Kursus/Anugerah :

Tahun Institusi Kelulusan/ Anugerah

2004 Matshuyuki Kursus penggunaan mesin jahitan

2005-2011 KEMAS Kursus Jahitan baju

kurung/melayu

2012 Mekar Sdn Bhd Kursus Pemborong di Ghuangzou

Nota: Sijil-sijil dilampirkan di LAMPIRAN 1

Pengalaman Kerja/Perniagaan :

Tahun Majikan/Perniagaan Pengalaman

2006-2010 Perniagaan di rumah Tukang Jahit

2010 - Sekarang Kedai Fancy Apparel Pengusaha Kedai

2012 Fancy Apparel.com Pemilik

Jawatan Dalam Pertubuhan Sosial Dan Politik :

Nama Pertubuhan Jawatan Dipegang Tempoh

JKKK Kampung Melayu Bendahari 5 tahun

Page 4: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

Sungai Buloh

Jurubank :

Nama Dan Alamat Bank Jenis & No. Akaun Tarikh Dibuka

Alliance Band Berhad Semasa 03/01/2006

Pendapatan Bersih :

Pendapatan RM Perbelanjaan RM

Gaji Bersih 5,000 Belanja Sara hidup 1,000

Pendapatan Lain – Sewa Rumah 1,000 Kad kredit 200

Jumlah Pendapatan (A) 6,000 Jumlah Perbelanjaan (B) 1,200

Pendapatan Bersih (A) –(B) 4,800

Harta & Liabiliti :

Harta

Nilai Pasaran

RM Liabiliti

Baki

Semasa

RM

Rumah teres 250,000 Kad kredit 5,000

Kereta 130,000

Jumlah Harta (A) 380,000 Jumlah Liabiliti (B) 5,000

Harta Bersih (A) –(B) 375,000

3.2 Butir-butir Rakan Kongsi

Nama : Sulia Binti Suhed

No. K/P : 810824035068 (Salinan K/P di LAMPIRAN 3)

Tarikh Lahir : 24 Ogos 1981

Warganegara : Malaysia

Umur : 31 tahun

Alamat Sekarang : Lot 112B, Jalan Seri Indah 9B,

:47000 Sungai, Buloh,

:Selangor Darul Ehsan

Page 5: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

Alamat Tetap : Lot 112B, Jalan Seri Indah 9B,

: 47000 Sungai, Buloh,

: Selangor Darul Ehsan

Telefon : bimbit: 013-2384910 pej: 03-61567454

Faks : 03-61562189

Pendidikan/Kemahiran/Kursus :

Tahun Institusi Kelulusan/ Anugerah

2004 Matshuyuki Kursus penggunaan mesin jahitan

2005-2011 KEMAS Kursus Jahitan baju

kurung/melayu

2012 Mekar Sdn Bhd Kursus Pemborong di Ghuangzou

Nota: Sijil-sijil dilampirkan di LAMPIRAN 2

Pengalaman Kerja/Perniagaan :

Tahun Majikan/Perniagaan Pengalaman

2006-2010 Perniagaan di rumah Tukang Jahit

2010 - Sekarang Kedai Fancy Apparel Pengusaha Kedai

2012 Fancy Apparel.com Pemilik

Jawatan Dalam Pertubuhan Sosial Dan Politik :

Nama Pertubuhan Jawatan Dipegang Tempoh

Persekutuan Pengakap

Malaysia

Pesuruhjaya Daerah 3 tahun

Jurubank :

Nama Dan Alamat Bank Jenis & No. Akaun Tarikh Dibuka

Maybank Sungai Buloh Simpanan semasa 03/01/2007

Pendapatan Bersih :

Pendapatan RM Perbelanjaan RM

Gaji 3000 Pinjaman kenderaan 500

Kad kredit 200

Jumlah Pendapatan (A) 3000 Jumlah Perbelanjaan (B) 700

Page 6: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

Pendapatan Bersih (A) –(B) 2300

Harta & Liabiliti :

Harta

Nilai Pasaran

RM Liabiliti

Baki

Semasa

RM

Rumah 200,000 Kereta 50,000

Kad kredit 3,000

Jumlah Harta (A) 200,000 Jumlah Liabiliti (B) 53,000

Harta Bersih (A) –(B) 147,000

4.0 PROFIL PROJEK

4.1 Perniagaan Dicadang

Nama Perniagaan : Fancy Apparel

Nama Didaftarkan : Fancy Apparel

No. Pendaftaran : 001234567-U (Rujuk Sijil Pendaftaran diLAMPIRAN 3)

Alamat Perniagaan : Lorong Anggerik, Kuang

(Rujuk perkara 6.2 di bawah untuk peta lokasi)

Tarikh Didaftarkan : 03/01/2006

Tarikh Mula Niaga : 16/01/2006

Bentuk Perniagaan : Perkongsian

Pemilik : 1) Ahmad Izaney B Abd Kadir

2) Sulia Binti Suhed

Jenis Perniagaan : Perniagaan Pakaian

Page 7: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

5.0 ASPEK PENTADBIRAN & PENGURUSAN

5.1 Carta Organisasi

5.2 Senarai Pekerja Utama Dan Tugas

Nama : Ahmad Izaney Abd Kadir

PEMILIK/ PENGURUSAhmad Izaney Abd Kadir

PENYELIA KEDAIPn Sulia Suhed

SUPERVISOR/JURUWANG

JURUJUAL

TUKANG JAHIT

KERANI AM

Page 8: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

Jawatan : Pengurus

Pengalaman : Rujuk Profil Pemilik di Perkara 3.1 di atas

Gaji Bulanan : RM5000.00

Tugas : Mengurus operasi, pentadbiran dan kewangan

Nama : Suri Binti Suhed

Jawatan : Supervisor

Kelulusan : Diploma Pengurusan Perniagaan

Pengalaman Kerja : Pengurus Secret Recipy cawangan Tun Dr Ismail

Gaji Bulanan : RM1,800.00

Tugas : Menyelia keseluruhan operasi kedai

Nama : Che Zarina Zakaria

Jawatan : Tukang Jahit

Kelulusan : Diploma Fesyen Antarabangsa

Pengalaman Kerja : 4 tahun

Gaji Bulanan : RM1200.00

Tugas : Menjahit

Nama : Zulkifli Hamid

Jawatan : Tukang Jahit

Kelulusan :Diploma Seni Fesyen

Pengalaman Kerja : 4 tahun

Gaji Bulanan : RM1200.00

Tugas : Menjahit

Nama : Marina Rozlan

Jawatan : Kerani am

Kelulusan : Diploma

Pengalaman Kerja : 4 tahun

Gaji Bulanan : RM1300.00

Tugas : Mencatat pesanan, merekod aktiviti kewangan

Nama : Shahidah Azlan

Jawatan : Jurujual

Kelulusan : SPM

Pengalaman Kerja : 4 tahun

Gaji Bulanan : RM700.00

Tugas : Mencatat pesanan, merekod aktiviti kewangan

Page 9: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

6.0 ASPEK OPERASI

6.1 Lokasi Premis Cadangan

Lorong Anggerik, Kuang

6.2

Peta Lokasi Cadangan

6.3 Waktu / Hari Perniagaan

Waktu Perniagaan : 10.00 Pagi hingga 10.00 Malam

Hari Dibuka : Isnin Hingga Ahad

(Nota: Ahad dan Cuti Umum dibuka hingga 2.00 Petang)

Hari Cuti : Hari Raya Aidilfitri & Hari Raya Haji

6.4 Gambar Premis/ Perniagaan sedia ada

6.4.1 Gambar Premis Cadangan

Page 10: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

6.5 Susun atur Premis Cadangan

6.6 Bekalan Bahan Jahitan

Bekalan bahan jahitan dibeli dari pembekal-pembekal seperti berikut:-

Bil Pembekal Lokasi Fabrik /aksesori Terma

(Kredit/Tunai)

1 Jackell Kuala Lumpur Fabrik Tunai

2 Nagoya Shah Alam Fabrik Tunai

3 Chantek Aksesori Sungai Buloh Aksesori jahitan Tunai

4 Shen Tai,

Ghuangzou

China Fabrik Tunai

6.7 Aliran Proses

Jualan Pelanggan Walk-In

Pelanggan Menyerahkanpakaian contoh/ambil ukuran

(a) Tempahan Jualan

Page 11: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

(b) Proses Jahitan

(c) Pembayaran Oleh Pelanggan

6.7.2 Jualan Pelanggan Online

(a) Arahan Kerja (Work Order) Dari Pelanggan

(b) Proses Jahitan

(c) Penghantaran Dan Pembayaran Pelanggan

Page 12: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

6.8 Senarai Perkhidmatan Jahitan

Bil Jenis Perkhidmatan Harga

(RM)

1 Baju kurung biasa 30.00

2 Baju kurung moden/Pahang/ 40.00

3 Baju kurung biasa (sutera batik) 50.00

4 Baju kurung moden/Pahang (sutera batik) 60.00

5 Baju Melayu 60.00

6 Kemeja 30.00

7 Seluar 70.00

8 Tudung 10.00

9 Sulaman kerrawang/manik 30.00 (dua lengan)

60.00 (dua lengan

dan bawah baju)

10 Sulaman tudung 20.00

11 Menjual pakaian siap RM99.00-RM199.00

6.9 Keupayaan Pengeluaran Dan Jualan Minima (Sebulan)

Produk Mesin Unit

Mesi

n

Penggunaan

Mesin -

Kuantiti

pakaian

mampu

disiapkan

Kapasiti Hasil

maksima

Anggaran

Jualan

Sebulan

(Helai)

(Anggaran)

Anggaran

Jualan

Maksima

Sebulan

(RM)Sehari

(10

Jam)

Sebulan

(276

jam)

Pakaian

siap

- - - 150 4500.00

Tempahan 10 10 4 helai

satu

mesin

40

helai

1200

helai

480 14,400.00

18,900.00

Nota: Dengan 10 unit mesin jahit, kedai jahit ini mampu mengeluarkan purata 4 pasang pakaian

dengan satu mesin dapat disiapkan setiap hari.

Page 13: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

7.0 ASPEK PEMASARAN

7.1 Sasaran, Saiz & Syer Pasaran (Pelanggan Walk-In)

No. Segmen

Pasaran/

Pelanggan

(Dalam

Radius

5 km)

Populasi

(A)

Peratus

Menghanta

r

Tempahan

(B)

Purata

Belanja

(Sebulan)

RM

(C)

Saiz

Pasaran

(Sebulan)

RM

(D) =

(A)x(B)x(C)

Peratus

PeganganSyer

Pasaran

(E)

Jangkaan

Pegangan

Syer

Pasaran

(Sebulan)

RM

(F) =

(D)x(E)

1

SK Sungai

Buloh

130

keluarga

80% 100.00 10,400.00 40% 4160.00

2

SK Bukit

Rahman

Putra

160

Keluarga

60% 100.00 9,600.00 40% 3840.00

3

SK Sungai

Pelong

190

keluarga

80% 100.00 15,200.00 40% 6080.00

4

SMK Bukit

Rahman

Putra

180

keluarga

50% 150.00 13,500.00 40% 5400.00

5 SMK Bukit

Gading

160

Keluarga

50% 150.00

12,000.00

40%

4800.00

6 PPD Gombak 115

Keluarga

60% 150.00

10,350.00

40%

4140.00

7 SK Kuang 180

Keluarga

60% 100.00

10,800.00

40%

4320.00

JUMLAH (RM) 818,50.00 327,40.00

7.2 Analisa Pesaing

No. Pesaing Kekuatan Kelemahan

1 Normah Taylor Lokasi yang strategik,

jahitan yang kemas dan

memuaskan. Telah

beroperasi 10 tahun.

Dekorasi kedai kurang

menarik, layanan kurang

mesra, perkhidmatan

kurang cekap

2 Marina Tukang Jahit Lokasi yang strategik,

layanan yang mesra.

Harga agak mahal,

kuantiti yang terhad

3 Mimi Tukang Jahit Harga yang murah dan Kualiti jahitan kurang

Page 14: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

cepat. memuaskan

7.3 Strategi Pemasaran

7.3.1 Pengiklanan

- Melancarkan laman web perniagaan.

- Mengedarkan pamplet beserta kupon harga istimewa di surau, masjid, sekolah berhampiran dan

peti surat setiap rumah.

- Agen (pelanggan tetap)

7.3.2 Promosi

- Promosi sepanjang musim perayaan seperti Hari Raya Puasa dan Hari Raya Haji.

- Penajaan hari sukan sekolah-sekolah sekitar.

7.3.3 Harga

- Harga istimewa untuk pelanggan tetap.

- Perkenalkan kepada seorang rakan percuma kupon bernilai RM10.00

7.3.4 Edaran

- Menyedia penghantaran percuma kepada pelanggan sekitar 10km

8.0 ASPEK KEWANGAN

8.1 Keperluan Kewangan

No. Keperluan RM Catatan

1 Peralatan Dobi 170,000.00 Rujuk Sebutharga Pembekal diLampiran 6

2 Peralatan Kedai & Premis 5,000.00 Rujuk Sebutharga Pembekal diLampiran 6

3 Ubahsuai & Dekorasi 15,000.00 Rujuk Seburharga Kontraktor diLampiran

6

4 Pembelian Stok [Bahan

cucian]

2,000.00 Bahan Cucian untuk bekalan sebulan

5 Deposit Sewa Premis 5,000.00 Deposit Sewa 2+ 1 Bulan Dan Deposit Api

& Air

6 Perbelanjaan Pra-Operasi 10,000.00 Perbelanjaan promosi, pengiklanan &

perasmian

7 Yuran Guaman 3,000.00 Yuran Guaman penyediaan dokumen

perjanjian

8 Modal Pusingan 40,000.00 Keperluan Modal Pusingan selama 3 bulan

Jumlah 250,000.0

0

Page 15: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

8.2 Unjuran Jualan

Tahun Pertama

Jan 13 Feb 13 Mac 13 Apr 13 Mei 13 Jun 13 Jumlah

18000 24000 55000 70000 80000 120,800

Julai 13 Ogos 13 Sept 13 Okt 13 Nov 13 Dis 13 Jumlah

140,0000 160,000 210, 000 230,000 230,500 340,000

RM1678,300.00

Tahun Kedua

Jan 14 Feb 14 Mac 14 Apr 14 Mei 14 Jun 14 Jumlah

19000 25000 56500 71000 82000 122000

Julai 14 Ogos 14 Sept 14 Okt 14 Nov 14 Dis 14 Jumlah

142000 162000 212000 235000 236000 345000

RM1707,500.00

8.3 Kos Jualan Perkhidmatan

8.3.1 Kos Bahan Jahitan

Kos Bahan Jahitan adalah dianggarkan lebih kurang 5.0% daripada nilai Jualan.

8.3.2 Kos langsung – Elektrik & Air

Kos Elektrik dan Air adalah dianggarkan lebih kurang 10.0% daripada nilai Jualan.

8.3.3 Kos Langsung – Gaji Pekerja

No. Jawatan Bilangan

Gaji

Kasar

(RM)

Jumlah

Gaji

Kasar

(RM)

KWSP

13%

(RM)

SOCSO

0.5%

(RM)

1 Penyelia

Kedai/Juruwang

1 1,200 1,200 156.00 6.00

2 Tukang Jahit 10 900 9,000 1170.00 45.00

3 Jurujual 1 900 900

Jumlah 11 - 10,200 520.00 37.00

8.4 Sewa Premis

Kedai Fancy Apparel telah habis dibayar dan kini menjadi hak milik penuh.

Page 16: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

8.5 Gaji Pengurus

No. Jawatan Bilangan

Gaji

Kasar

(RM)

Jumlah

Gaji

Kasar

(RM)

KWSP

13%

(RM)

SOCSO

0.5%

(RM)

1 Pemilik / Pengurus 1 5,000 5,000

Jumlah 1 - 5,000

8.6 Susutnilai Harta Tetap

8.6.1 Harta Tetap Yang Akan Dibeli

No. Harta Tetap Bilangan

Harga Kos

(RM)

Jumlah

Harga Kos

(RM)

Kadar

Susutnilai

(%)

Susutnilai

Tahunan

(RM)

1 Peralatan Mesin

Jahit

Mesin Sulam

Mesin Jahit Tepi

Mesin Jahit Biasa

1

2

10

170,000.00 20.00 34,000.00

Jumlah Kecil 170,000.00 20.00 34,000.00

2 Peralatan Kedai

& Kilang

Papan tanda 1 3,000.00 3,000.00 20.00 600.00

Kaunter & Sofa 1 8,000.00 8,000.00 20.00 1,600.00

Peralatan

Menjahit

Tanah

Bangunan

LS 10,000.00

130,000.0

0

200,000.0

0

10,000.00

130,000.00

200,000.00

20.00

20.00

8000.00

Jumlah Kecil 351,000.00 20.00 10,200.00

3 Ubahsuai &

Dekorasi

LS - 15,000.00 20.00 3,000

Jumlah Besar 366,000.00 44,200.00

Page 17: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

8.7 Jadual Pengiraan Bayaran Balik Pembiayaan/ Pinjaman

Rujuk LAMPIRAN

8.8 Unjuran Kewangan

8.8.1 Unjuran Akaun Untung & Rugi

Rujuk Muka Surat 20 dan 21 untuk Unjuran Akaun Untung Rugi bagi tahun pertama dan tahun

kedua.

8.8.2 Unjuran Aliran Tunai

Rujuk Muka Surat 22 dan 23 untuk Unjuran Aliran Tunai bagi tahun pertama dan tahun kedua.

Fancy Apparel

Unjuran Akaun Untung Rugi bagi tahun berakhir 2013

PERBELANJAAN RM PENDAPATAN RM

Gaji 120,000 Hasil Jualan 1678,300

Alatan Menjahit 18,000

Insurans 600

Untung Bersih 29,400

Fancy Apparel

Unjuran Akaun Untung Rugi bagi tahun berakhir 2014

PERBELANJAAN RM PENDAPATAN RM

Gaji 129,600 Hasil Jualan 1707500,000

Alatan Menjahit 24,000

Insurans 12,000

Untung Bersih

Fancy Apparel

Akaun Untung Rugi bagi tahun berakhir 2012

Page 18: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

PERBELANJAAN RM PENDAPATAN RM

Gaji 120,000 Hasil Jualan 310,000

Alatan Menjahit 32,000

Insurans 600

Untung Bersih 157,400

9.0 CAGARAN & JAMINAN DICADANG

9.1 Cagaran Rumah

No. Pemilik Alamat

Hak Milik

Keluasan Nilai Pasaran

(RM)

1 Ahmad Izaney B

Abd Kadir

No 324, Bandar

Perdana, Sungai

Petani, Kedah

22x70 560,000.00

9.2 Amanah Saham Bumiputera

No

.

Pemilik No. Akaun Nilai Cagaran (RM)

1 Ahmad Izaney B Abd Kadir 256214-14-3265 100,000.00

9.3 Jaminan Pihak Ketiga

No. Penjamin No.

Kad Pengenalan

1 Sulia Binti Suhed 810824035068

10.0 JADUAL PERLAKSANAAN PROJEK

No. Perlaksanaan Tarikh Jangkaan

1 Permohonan Pembiayaan 09/07/2012

2 Temuduga Pertama 09/08/2012

3 Temuduga Kedua 25/08/2012

4 Kelulusan 02/09/2012

5 Proses Dokumentasi & Guaman 02/10/2012

6 Pengeluaran Wang 17/10/2012

7 Urusan jual beli tanah 17/01/2013

Page 19: RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPARELdocshare01.docshare.tips/files/26581/265814623.pdf · RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan

RANCANGAN PERNIAGAAN – BUTIK FANCY APPAREL

7 Pembinaan bangunan 17/08/2013

8 Pembelian Stok 18/08/2013

9 Kilang beroperasi sepenuhnya 18/09/2013

11.0 KESIMPULAN

Dengan TEKUN ini, saya yakin dapat memulakan perniagaan kedai dobi saya dengan menawarkan

pakej perkhidmatan dobi yang lengkap dan kompetitif kepada pelanggan dan seterusnya mampu

bersaing di pasaran tempatan. Dengan khidmat nasihat pihak TEKUN juga saya pasti projek

cadangan saya akan berjaya dan terus berkembang pesat.

Oleh itu, saya berharap agar pihak [agensi pembiaya/ bank] dapat mempertimbangkan permohonan

pembiayaan saya ini bagi membolehkan saya merealisasikan impian saya membuka kilang jahitan di

Lorong Anggerik, Kuang