petempatan kampung tradisi - onemapserver.com · rumah dibina dengan ciri-ciri senireka mengikut...

G A R I S P A N D U A N U M U M P E T E M P A T A N D E S A

2.8-1 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020

d r a f

garis panduan umum P E T E M P A T A N D E S A 2.8

2.8.1 PETEMPATAN KAMPUNG TRADISI

KAMPUNG TRADISI - Petempatan kampung yang wujud secara tidak terancang atau organik. Kampung tradisi di bandar menampung bilangan penduduk yang tinggi yang majoritinya terlibat dengan aktiviti bandaran dan mempunyai keadaan fizikal yang kurang teratur dan seringkali mempamerkan keadaan yang sesak (slum). Kampung tradisi di desa menampung penduduk di tahap densiti rendah dan seimbang.

2.1 Garis Panduan Umum Sumber Asli, KSAS & Alam Sekitar

2.2 Garis Panduan Umum Pengangkutan dan Lalulintas

2.3 Garis Panduan Umum Infrastruktur Dan Utiliti

2.4 Garis Panduan Umum Perindustrian

2.5 Garis Panduan Umum Perniagaan

2.6 Garis Panduan Umum Pertanian

2.7 Garis Panduan Umum Perumahan

2.8 Garis Panduan Umum Petempatan Desa

2.9 Garis Panduan Umum Kemudahan Masyarakat

2.10 Garis Panduan Umum Landskap & Rekreasi

R U J U K A N B E R S A M A

KAMPUNG TRADISI Densiti 1-10 unit per hektar atau 1-4 unit per ekar Saiz Lot Minimum 15m x 24m (50’ x 80’) Jalan/ Laluan Masuk Lebar laluan masuk minimum : 3m (10’)

Lebar jalan utama minimum : 6.1m (20’) Setiap unit kediaman perlu mempunyai laluan

masuk tersendiri. Jalan hendaklah diturap sekurang-kurangnya

dengan batu kelikir. Aras jalan hendaklah searas dengan ketinggian

tapak rumah. Anjakan : Menghadap Jalan/ Sungai/ Parit 6.1m (20’) Jarak antara rumah di dalam lot

yang sama atau berasingan 6.1m (20’)

Tepi dan belakang lot kediaman 3m (10’) Corak Petempatan Berjajar/ Berkelompok Penduduk Majoriti Melayu dan Cina Rupabentuk Rumah Tradisional Rumah dibina dengan ciri-ciri senireka mengikut

keadaan setempat dan mengikut ciri budaya setempat.

Ruang Landskap

Kawasan sekeliling rumah terutama sekali hadapan rumah digalakkan dilandskap dengan pokok-pokok bunga bagi menambah keceriaan kawasan rumah di samping bertindak sebagai penampan angin, habuk dan bunyi.

Aktiviti Ekonomi Utama Pertanian, perniagaan desa, perindustrian desa, perlombongan dan sebagainya.

Contoh Senibina Rumah Kampung Tradisional Negeri Kedah

3m (10’)

3m (10’)

3m

Rezab Jalan

6.1m (20’)

6.1m (20’)

Anjakan rumah ke jalan utama 6.1m (20’)

3m (10’) 3m (10’)

Anjakan lot bersempadan

Rezab jalan utama 6.1m (20’)

Ilustrasi piawaian jarak anjakan petempatan kampung tradisi













2.8.2 PETEMPATAN KAMPUNG NELAYAN

KAMPUNG NELAYAN - Sebuah petempatan kampung yang terletak sama ada di kuala atau sepanjang sungai, di tepi-tepi pantai dan juga di pulau-pulau.

KAMPUNG NELAYAN

Densiti 1-10 unit per hektar atau 1-4 unit per ekar

Saiz Minimum Lot 15m x 24m (50’ x 80’)

Jalan/ Laluan Masuk Lebar minimum : 3m (10’) Lebar jalan utama minimum : 6.1m (20’) Setiap unit kediaman perlu mempunyai laluan masuk

tersendiri. Jalan hendaklah diturap sekurang-kurangnya dengan

batu kelikir. Aras jalan hendaklah searas dengan ketinggian tapak

rumah.

Anjakan : Menghadap Jalan/ Sungai/ Parit 6.1m (20’)

Tepi dan belakang lot kediaman 3m (10’)

Corak Petempatan Corak fizikal perkampungan nelayan dipengaruhi oleh

rupabentuk bumi semulajadi seperti di sungai, muara, pantai dan sebagainya.

Penduduk Majoriti Melayu dan Cina

Rupabentuk Rumah Nelayan Rumah dibina dengan ciri-ciri senireka mengikut keadaan setempat dan mengikut kesesuaian kawasan tepian pantai/ sungai.

Terdapat juga rumah yang dibina secara bertiang dia atas air dan dihubungi antara satu sama lain oleh jeti atau jambatan kayu.

Ruang Landskap Landskap semulajadi kawasan tepian pantai / sungai adalah digalakkan untuk dikekalkan.

Aktiviti Ekonomi Utama Nelayan, membuat perahu serta aktiviti-aktiviti yang berasaskan laut dan sungai.

P E T E M P A T A N D E S A G A R I S P A N D U A N U M U M


2.8.3 PETEMPATAN KAMPUNG TERSUSUN

KAMPUNG TERSUSUN - Kampung yang dirancang berasaskan beberapa faktor seperti penempatan semula kampung, pemberian tanah dan bencana alam.

KAMPUNG TERSUSUN


Saiz Minimum Lot : Rumah Sesebuah 15m x 24m (50’ x 80’) Rumah Berkembar 12m x 24m (40’ x 80’) Rumah Teres 5.5m x 18m (18’ x 65’)

Jalan/ Laluan Masuk Lebar minimum : 3m (10’) Lebar jalan utama minimum : 6.1m (20’) Jalan hendaklah diturap.

Anjakan :

Menghadap Jalan/ Sungai/ Parit 6.1m (20’)

Jarak antara rumah di dalam lot yang sama atau berasingan 6.1m (20’)


Corak Petempatan Berjajar

Penduduk Majoriti Melayu, Cina dan India

Rupabentuk Rumah Tersusun Rumah dibina dengan rekabentuk yang seragam dan lebih berbentuk seperti perumahan kos rendah.

Ruang Landskap


Aktiviti Ekonomi Utama Pertanian, perniagaan, perindustrian dan sebagainya.














2.8.4 PETEMPATAN KAMPUNG BARU KAMPUNG BARU - Petempatan kampung yang wujud pada zaman darurat (1948-1960) bagi mengatasi masalah ancaman pihak komunis. Usaha menempatkan semula penduduk ini diperkenalkan oleh salah seorang pegawai Inggeris dan dinamakan Rancangan Briggs. Kebanyakan petempatan kampung baru terletak di kawasan bekas lombong dan di sekitar bandar-bandar sedia ada. Corak petempatan pada asalnya berpagar bagi tujuan keselamatan. Walau bagaimanapun, keadaan berpagar ini telah dihapuskan dan keadaan perkampungan baru sekarang tidak berbeza dari kampung tradisi yang lain, kecuali ianya lebih teratur (formal).

KAMPUNG BARU


Saiz Minimum Lot : Rumah Sesebuah 15m x 24m (50’ x 80’) Rumah Berkembar 12m x 24m (40’ x 80’) Rumah Teres 5.5m x 18m (18’ x 65’)

Jalan/ Laluan Masuk Lebar minimum : 3m (10’) Lebar jalan utama minimum : 6.1m (20’) Jalan hendaklah diturap.

Anjakan :


Jarak antara rumah di dalam lot yang sama atau berasingan 6.1m (20’)


Corak Petempatan Berpusat dan secara ‘grid’

Penduduk Majoriti Cina

Rupabentuk Rumah Tersusun Rekabentuk rumah

Ruang Landskap


Aktiviti Ekonomi Utama Perniagaan, perindustrian perlombongan dan lain-lain aktiviti bandaran.


























2.8.5 PETEMPATAN LADANG/ESTET

PERUMAHAN LADANG/ESTET - Merupakan kawasan perumahan pekerja ladang yang kebiasaannya disediakan oleh majikan pengurusan ladang.

KAMPUNG TRADISI


Saiz Lot Minimum 15m x 24m (50’ x 80’)

Jalan/ Laluan Masuk Lebar laluan masuk minimum : 3m (10’) Lebar jalan utama minimum : 6.1m (20’) Setiap unit kediaman perlu mempunyai laluan

masuk tersendiri. Jalan hendaklah diturap sekurang-kurangnya

dengan batu kelikir. Aras jalan hendaklah searas dengan ketinggian

tapak rumah.

Anjakan :



Corak Petempatan Berkelompok

Penduduk Majoriti India

Rupabentuk Rumah Tradisional Rumah dibina dengan rekabentuk yang seragam dan lebih menyerupai kuarters atau rumah pekerja.

Ruang Landskap


Aktiviti Ekonomi Utama Perladangan kelapa sawit dan getah.


2.8.6 PERNIAGAAN DESA













● LOKASI Terletak di kawasan yang strategik di pusat kampung dan mudah dituju dari semua arah.

PIAWAIAN

10-15 minit berjalan kaki dari kawasan kediaman

Tadahan Perletakan Kedai 1 kedai : 200 orang 40 unit rumah)

● SUSUNATUR 1. Susunan kedai boleh dirancang secara berkelompok,

‘linear’ atau di persimpangan jalan di kawasan pusat kampung.

2. Penyediaan kemudahan laluan keluar masuk, laluan punggah-memunggah dan kemudahan tempat letak kereta perlu disediakan di hadapan deretan kedai.

● BANGUNAN 1. Bangunan kedai yang digalakkan adalah jenis teres. 2. Struktur bangunan kekal atau separuh kekal. 3. Mempunyai ruang bangunan yang selesa dan

mengambilkira ciri-ciri keselamatan.

PIAWAIAN Saiz Lot Minimum 6.1m x 18m (20’ x 60’)

Anjakan Minimum: Kedai Teres Hadapan Bangunan : 2.1m (7’)

Tepi dan Belakang : Tiada had Kedai Sesebuah Sekeliling : 3m (10’)

● KETINGGIAN 1. Ketinggian bangunan perlu sesuai dengan bangunan

bersebelahan. 2. Sekurang-kurangnya 1 tingkat atau 1½ tingkat.

● REKABENTUK & IMEJ

1. Rekabentuk bangunan yang menarik dan beridentiti sesuai dengan senibina tradisional.

2. Imej kedai perlulah berfungsi dan digalakkan

penerapan konsep `street shopping’ bagi jualan barangan runcit yang diintegrasikan dengan kemudahan pejalan kaki.

● KEMUDAHAN AWAM

Tempat Le tak Kenderaan 1. Susunatur tempat letak kereta adalah berkonsepkan

`pocket parking’ iaitu di sepanjang jalan utama kampung bagi memudahkan akses mendapatkan perkhidmatan.

2. Jarak antara kedai boleh diletakkan secara berasingan yang diselang-selikan dengan `pocket park’ – jarak antara kedai ialah 100 meter (328’)

3. 1 petak kereta / 24mp ruang lantai perniagaan.

Tempat Punggah-memunggah 1. Keperluan penyediaan satu ruang untuk punggah-

memunggah bagi sesuatu kelompok kawasan kedai. 2 . Luas minimum adalah sesuai bagi lori kecil untuk

membuat pusingan minimum 9m x 8m (30’ x 26’). La luan Peja lan Kak i 1. Laluan pejalan kaki dihubungkan dengan tempat letak

kereta dan dilandskap (digalakkan diintegrasikan dengan elemen pejalan kaki yang mesra kanak-kanak dan kurang upaya).

Kemudahan Asas & U t i l i t i 1. Penyediaan surau, pondok telefon awam, tong

sampah dan juga tempat perhentian bas. 2. Mempunyai bekalan elektrik dan air yang sempurna

dan teratur serta sistem perparitan dan sistem pelupusan sampah yang teratur.

Ketin

ggia

n 1-

1.5

tingk

at

(10’

-15’

)

Susunan kedai secara ‘linear’

Susunan kedai di persimpangan

Rekabentuk dan imej bangunan kedai ‘street shopping’

Jalan Utama

‘Pocket parking’

Kedai Kedai

Kedai Kedai Kedai

Kedai

15 minit pejalan kaki

Kedai teres

Kediaman

Kedai sesebuah

2.8-7


Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020












Rumah

ke rumah

Jalan awam

Pondok sampah

Tempat simpanan Ruang

terbuka

ke kilang

KILANG

Susunatur tapak industri desa – Premis kilang berasingan dengan kediaman

ke rumah

Jalan Awam

Susunatur tapak industri desa kediaman

KILANG Rumah

Pondoksampa

h

Ruang terbuka

ke kilang

Setor

- Premis kilang bersambung dengan

2.8.7 INDUSTRI DESA/ KOTEJ

● LOKASI

1. Peletakan boleh di dalam atau hampir dengan kawasan perumahan.

2. Lokasi yang mudah sampai untuk memudahkan penghantaran bahan-bahan, barangan keluaran dan pekerja.

3. Elakkan kedudukan yang terdedah dengan kawasan berisiko bencana alam seperti kawasan: Mudah banjir Kawasan mudah menakung air, Lereng yang terdedah kepada

h, tanah runtu Rizab jalan, Rizab sungai dan, Kawasan tadahan air.

4. Kesesuaian dan keserasian dengan

guna tanah sekeliling perlu diambilkira. 5. Contoh: Tidak meletakkan industri kotej

yang menghasilkan bunyi bising dan habuk terlalu hampir dengan kaw

asan lah. rumah, masjid, tadika dan seko

● SAIZ TAPAK

1. Saiz tapak perlulah mencukupi untuk mendirikan premis serta ruang-ruang sokongan yang perlu bagi sesuatu perusahaan.

2. Keluasan tapak perlu mengambilkira jarak-jarak anjakan ditetapkan dalam piawaian. yang

3. Plot berbentuk empat segi atau empat segi bujur diutamakan. PIAWAIAN Saiz Lot Minimum 10.6mx13.7m (35’ x 45’)

Anjakan Minimum: Dari Jalan Awam 4.5m (15’)

Antara Bangunan belakang 3.0mtepi 3.0m (10’)

(10’)

● BANGUNAN/ PREMIS 1. Bangunan khas adalah lebih digalakkan tetapi bangunan

yang bersambung dengan rumah boleh juga dibenarkan dengan mengikut syarat-syarat tertentu. Bangunan perlu mempunyai ciri-ciri keselamatan dan dibina denga

2. n struktur yang kukuh (kekal atau separuh

kekal). Menggunakan3.

Bumbun nting adalah digalakkan (zink juga boleh digunakan)

bahan binaan yang seluntuk bekerja:

amat dan selesa

Batu atau campuran batu dan kayu. g jenis ge

4. Rekabentuk yang berfungsi (`functional’) sesuai dengan jenis aktiviti perusahaan.

5. Had ketinggian siling hendaklah sesuai untuk sistem pengudaraan yang baik.

6. Bangunan perlu dicat (pilihan warna bebas tetapi sesuai dengan persekitaran kampung) Rekabentu7. k ruang-ruang dalaman mesti mengambilkira ciri-ciri kebersihan terutama bagi aktiviti industri berasaskan makanan.

8. Dinding pemisah kebakaran (`fire brea perlu ada bagi bangunan/ premis yang bersambung n rumah.

king wall’) denga

PIAWAIAN Saiz Bangunan/ Premis (Minimum) m(20’ x 20’) 6.1m x 6.1

Bilangan tingkat 1 tingkat

Ketinggian siling (Minimum) 4.5m (15’)

● SUSUNATUR PLOT 1. Susunatur dalam plot mesti kemas dan teratur.

Premis industri kotej yang bersambung dengan rumah mesti ada jalan masuk yang khas bagi memudahkan

2. pergerakan pekerja dan

barangan. Ia juga tidak mengganggu aktiviti seharian keluarga. 3. Anjakan perlu sesuai dengan bangunan/ rumah-rumah

bersebelahan supaya tidak menampakkan keadaan yang padat, juga untuk mengawal bahaya kebakaran.

4. Ruang anjakan boleh digunakan sebagai tempat simpanan, jemuran dan tempat meletak kenderaan. Bagi premis

5. yang berasingan daripada rumah, ia boleh dibenarkan i sebelah tepi rumah atau di bahagian belakang rumah sahaja.

6. agi premis yang bersambung dengan rumah, ia hanya boleh ibenarkan di bahagian tepi rumah sahaja untuk menjamin

kebersihan terutamanya bagi aktiviti perusahaan berasaskan makanan.

dBd

● KESELAMATAN 1. Perlu menghindarkan unsur-unsur yang mendatangkan

ancaman, kerosakan atau kemudaratan kepada keselamatan dan kesejahteraan pekerja dan penduduk kawasan sekitar.

2. Kawalan daripada kesan-kesan pencemaran air, udara dan kebisingan juga perlu dititikberatkan.

3. Setiap premis perlu menyediakan alat pemadam kebakaran.

Jalan

Ruang jemuran

I NDUSTRIKOTEJ

Pantai

Tapak industri kotej dalam plot bersama rumah.

Rumah

Jalan Awam

4.5m (15’)

3.0m (10’)

3.0m(10’)

3.0m (10’)

6. (20’x20’)

Rumah

R

Kilang 1m x 6.1m

umah

Tapak industri kotej dalam plot yang tersendiri.

Rumah

Rumah

Jalan Awam

4.5m (15’)

3.04m (10’)

3.04m )(10’

(20’x20’)

Rumah

Kilang 6.1mx6.1m


2.8.8 INDUSTRI PERKHIDMATAN DESA













● KEMUDAHAN ASAS 1. Bekalan air paip tersendiri dan berasingan daripada

bekalan ke rumah. 2. Sistem pendawaian elektrik mestilah sempurna,

mencukupi dan berasingan daripada yang dibekalkan ke rumah.

3. Pemasangan sistem elektrik mesti mengikut spesifikasi TNB.

4. Sistem perparitan sempurna perlu disediakan bagi setiap industri kotej.

5. Longkang-longkang konkrit dengan dimensi yang mencukupi perlu dib

ama di tepi j

ina dan disambungkan ke longkang alan. ut

Longkang Konkrit (Minimum) Lebar 0.2m (0.7’ / 9 inci)

K de alaman Mengikut penghasilan air buangan

Longkang tidak dibenarkan di salur ter6. us ke sungai atau mana-mana sistem saliran semulajadi. Perangkap sampah digala7. kkan dipasang sebelum longkang keluar dari plot/ tapak.

8. Sistem pembuangan sampah yang teratur perlu disediakan. Satu sudut plot/ tapak perlu dijadikan tempat 9. pembuangan sampah dan disediakan dengan tong sampah besar yang tertutup.

10. Sampah yang dikumpulkan hendaklah dilupuskan di tapak sampah berpusat.

11. Sesetengah bahan buangan boleh dikitarkan semula untuk dijadikan makanan ternakan. Sekiranya terdapat buangan toksik, ia perlulah dirujuk kepada Jabatan A

12

tertakluk kepada gjabatan berkenaan.

. lam Sekitar dan pelupusannya

aris panduan yang dikeluarkan oleh

● ALAM SEKITAR

1. Pembangunan industri kotej perlu dirujuk kepada Jabatan Alam Sekitar untuk Penilaian Awal Tapak (PAT).

● KETINGGIAN 1. Ketinggian bangunan perlulah sesuai dengan

persekitaran kampung. 2. Ketinggian premis : 3.0m – 4.5m (10’ – 15’) bagi

bangunan industri satu tingkat.

● LOKASI 1.

akTerletak di kawasan/ laluan utama yang mempunyai

sesibiliti yang baik. 2. Mudah ma ju dari semua arah daripada kawasan

kediaman. Adalah digalakkan di persimpangan kampung yang strategik yang dapa

3. t memberi perkhidmatan kepada

keseluruhan kampung. Tadahan perletakan ben

● BANGUNAN 1. Mempunyai ruang bangunan yang selesa dan mempunyai ciri-

ciri keselamatan. PIAWAIAN Saiz Lantai Minimum 6.1mx6.1m (20’ x 20’)

Anjakan Minimum: Hadapan

Bangunan dari Jalan

3.0m-4.5m (10’-15’)

Tepi dan Belakang Tiada had. Jenis Bangunan Sesebuah

6.1m (20’)

4. gkel : 15-20 minit berjalan kaki dari kawasan kediaman.

● STRUKTUR DAN BAHAN BINAAN 1. Struktur binaan bangunan adalah kekal dan separuh

kekal .2 Bahan binaan adal

ah konkrit atau kayu.

● REKABENTUK 1. Digalakkan rekabentuk yang ringkas berfungsi dan

penggunaan warna menarik. Penerapan elemen-elemen rekabentuk yang sesuai, suasana yang ceria seperti bendera, vista, replika dan sebagainya berses aia

2.

mu n dengan budaya tradisional g. asyarakat kampun

● RUANG UTAMA 1. Penyusunan ruang-ruang utama yang berfungsi seperti

ruang membaiki, ruang rehat/ menunggu, ruang meletak bahan-bahan/ alat-alat kenderaan, raung jualan, ruang bahan-bahan minyak (bahan mudah terbakar) dan sebagainya perlu diatur dengan

bilkira ciri-ciri keselamatan

sempurna dengan mengamdan keselesaan serta menarik.

● TEMPAT LETAK KERETA 1. Kemudahan tempat letak kereta perlu dan tida

digalakkan kenderaan yang dibaiki diletak di tepi jalakerana akan mengganggu al

k n

lintas. tak tempat letak

kereta bagi setiap bengkel.

iran lalu2. Penyediaan sekurang-kurangnya 2 pe

● KEMUDAHAN ASAS & UT IL IT I 1. Tempat pembuangan sampah/ bahan bengkel

sementara perlu disediakan. Kemudaha2. n alat-alat pemadamkeselamatan lain perlu disediakan.

3.

api dan alat

Mempunyai bekalan elektrik dan air yang sempurna dan teratur.

● 1. bengkel perlu dilandskap dengan pokok-

pokok yang berfungsi dan menarik. 2. Mempunyai papan tanda tunjuk arah yang dapat

mewujudkan kejelasan pandangan terutama daripada jalan utama.

KEINDAHAN PERSEKITARAN Sekitar tapak

Ketinggian 1 tingkat 3.0m-4.5m (10-15 kaki)

INDUSTRI

3.0m (10’) – 4.5m (15’)

Tiada Had

6.1m (20’)

Tiada Had

Jalan Utama

jalan jalan bengkel

10-20 minit berjalan kaki

Bengkel

Jalan

Jalan Bengkel

CULVILINEAR

GRID


2.8.9 KEMUDAHAN AWAM DESA













● KEMUDAHAN PENDIDIKAN Mengikuti Garis Panduan Umum Penyediaan Kemudahan Masyarakat.

● KEMUDAHAN TEMPAT IBADAT

PIAWAIAN Keperluan 1 surau: 40 keluarga Muslim

Keluasan (Minimum)

0.2 hektar (500 jemaah)

● BALAI RAYA/ TADIKA 1. Rekabentuk tadika boleh dibuat sama ada bangunan tersendiri dengan halaman tersendiri

atau digabungkan dengan bangunan lain seperti balai raya, masjid atau surau.

.2 perlu ialah:

Antara komponen tadika yang

caan/ ceria Sudut IT

Ruang belajar/aktiviti Sudut ba

Ruang penyediaan makanan Bilik air

.

3 Saiz tempat le a

t k kereta untuk kawasan tadika: 1 petak/ 3 kakitangan

● AW KIL POS 1. an hanyalah wakil pos atau Bagi kawasan kampung, perkhidmatan pos yang bersesuai

perkhidmatan pos bergerak khususnya bagi kawasan pedalam. Piaw ian sea benar adalah menMasyarakat.

gikuti Garis Panduan Umum Penyediaan Kemudahan

● KEMUDAHAN KESIHATAN 1. Setiap kampung seharusnya mempunyai kemudahan klinik desa dan bagi kawasan

pedalaman dan terpencil, kemudahan klinik bergerak adalah lebih praktikal. Piawaian sebenar adalah Masyarakat.

mengikuti Garis Panduan Umum Penyediaan Kemudahan

● RPE PUSTAKAAN DESA

Piawaian sebenar adalah mengikuti Garis Panduan Umum Penyediaan Kemudahan Masyarakat.

1. Setiap kampung seharusnya mempunyai kemudahan klinik desa dan bagi kawasan pedalaman dan terpencil, kemudahan klinik bergerak adalah lebih praktikal.

● TANAH PERKUBURAN

Perancangan Tapak 1. Lokasi setempat berhampiran dengan masjid dan kawasan petempatan. 2. Tapak yang rata dan mengambilkira aspek kemudahsampaian termasuk jalan masuk yang

sempurna. 3. Elakkan perletakan berhampiran dengan punca air bawah tanah yang tinggi dan

terdedah kepada risiko bencana alam. 4. Satu tanah perkuburan boleh dikongsi bersama dengan kampung berjiran.

5. Taburan tanah perkuburan bersaiz kecil secara berselerak tidak digalakkan. 6. Digalakkan menggunakan sistem ’modul’.

PIAWAIAN Keperluan Minimum uk berkongsi dengan kampung berjiran 1 ekar (2.5 ekar): 5,000 pendud

Jarak dengan Petempat

30m (98’) dari rumah terdekat an

L to Kubur Boleh digunakan selepas pengebumian terakhir ● WAKAF

1. Perancangan Tapak – perlu dibina di kawasan penduduk suka bersantai. (tinjau

dibuat untuk kenalpasti kawasan). an perlu

2. Rekabentuk – sesuaikan dengan ciri-ciri senibina setempat. 3. Bumbung – perlu dibahu tinggi dan lapang supaya dapat keadaan yang berangin.

Tempat duduk

4. – bentuk U, berbangku panjang dan berkekisi seperti bentuk rumahMelayu tradisional. (bentuk seperti pelantar tidak sesuai kerana tidak semua bole

-rumah h duduk

rsila). 5. Kemudahan sokongan – perlu disediakan sep ah, meja dan dilandskap.

be erti tong samp

PIAWAIAN Saiz Tapak 4.5m x 4.5m (15’ x 15’)

Saiz Wakaf 3.0m x 3.0m (10’ x 10’)

Contoh wakaf














2.8.10 KEMUDAHAN PENGANGKUTAN DESA

● PENGANGKUTAN AWAM - DARAT

1. Perkhidmatan bas awam, kereta sewa atau sepertinya perlu

mengikut jadual. 2. Menyediakan tempat perhentian bas yang selesa dan

berbumbung. 3. Menyediakan tong sampah. 4. Perhentian bas diletakkan di laluan utama kampung dengan

memberi tumpuan kepada pusat desa. 5. Menyediakan lorong khas bas (layby) untuk berhenti di setiap

perhentian bas.

PIAWAIAN ● Kekerapan Perkhidmatan

Bas Awam 1 jam sekali (sekurang-kurangnya)

● Jarak Perhentian Bas Tidak melebihi 250 m (820’) setiap satu.

● Kekerapan Perkhidmatan Kereta Sewa

Mengikut keperluan

● PENGANGKUTAN AWAM - LAUT

1. Perkhidmatan sampan atau bot penambang mengambilkira ciri-ciri keselamatan.

2. Jeti yang kukuh, selesa dan selamat diperlukan di

kedua-dua belah perairan. 3. Jeti berbumbung bertempat duduk dan disediakan

tong sampah. 4. Mengambilkira aspek pasang surut paras air sungai

atau laut di dalam pembinaan jeti.

PIAWAIAN ● Pelantar Jeti Lebar Tidak kurang daripada 2m (6.5’)

Panjang Mengikut paras air pasang surut.

Contoh jeti

Contoh perhentian bas


2.8.11 KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR & UTILITI













● RIZAB JALAN 1. Bahu jalan perlu dilandskap dan ditanam rumput. 2. Dilengkapi lampu jalan terutama di persimpangan.

PIAWAIAN Lebar Rizab Jalan (Minimum)

6.1m (20’)

Lebar Berturap 3.6m (12’)

● BEKALAN AIR PAIP 1. Semua rumah dibekalkan air paip. 2. Bekalan air disalurkan melalui laluan di bawah rizab utiliti/jalan.

menerima bekal3. Bagi kampung pendalaman yang sukarpaip bagi setiap rumah, paip awam per

al

n air u disediakan.

uah rumah. 4. Satu paip awam untuk 10 b

● BEKALAN ELEKTRIK 1. Dibekalkan ke setiap rumah kediaman berterusan 24 jam.

erutamanya 2. Jalan utama kampung perlu dipasang lampu jalan tdi persimpangan.

3.

Bekalan elektrik disalurkan melalui k4. 1 pencawang bagi setiap 100 buah

abel di bawah rizab utiliti/jalan. rumah kediaman.

5. Satu lampu jalan setiap 91.4m (300’) atau di setiap persimpangan.

● PERKHIDMATAN TELEFON 1. Kemudahan perkhidmatan talian telefon individu yang

mencukupi untuk semua rumah kediaman dan premis-premis awam. Peletakan tiang telefon 2. di kawasan rizab utiliti/j

3. Peletakan pondok telefon awam di temberdekatan balai raya atau perpustakaan des

alan. pat sesuai seperti a.

4. 1 telefon awam jarak 0.5 km atau minimum satu telefon awam

untuk satu kampung.

● SISTEM PELUPUSAN SISA PEPEJAL 1. Perlu menyediakan bekas tertentu bagi menyimpan sisa pepejal

sebelum dihantar ke lokasi lain. 2. Lokasi bekas sebaik-baiknya diletakkan di hadapan rumah

ataupun di lokasi yang sama di mana kedudukannya selesa bagi pengguna, memudahkan kutipan dijalankan serta tidak dikacau ganggu oleh haiwan dan roden. Penyimpanan sisa pepej3. al berpusat lebih sesuai dilakukan di dalam kawasan halaman. Penyediaan dan penawaran kemudahan masyarakat yang memuaskan bukan sahaja

2.8.12 KEMUDAHAN REKREASI

4. dikira dari segi bilangannya berasaskan

jumlah penduduk tetapi juga dari segi tapak, taburan yang seimbang dan kualiti perkhidmatan serta kesesuaiannya dengan masyarakat setempat.

5. Kemudahan-kemudahan yang perlu disediakan seperti di bawah hendaklah mengikuti Garis Panduan Umum Penyediaan Kemudahan Masyarakat.

● LOT PERMAINAN KANAK-KANAK 1. Dilengkapi dengan alat permainan yang sesuai seperti

gelongsor, buaian, `merry-go-round’ dan pemanjat. 2. Peletakan ialah di pusat kejiranan berhampiran dengan

gelanggang permainan, jika ada. 3. Menyediakan tempat duduk untuk orang dewasa dan tong

sampah. 4. Menyediakan alat-alat permainan meng ambilkira segala

matan pengguna-pengguna.

aspek kese

la

PIAWAIAN ● Keperluan 1 lot:300-1,000 orang penduduk.

● Saiz Minimum 0.2-0.6 hektar (0.5-1.5 ekar) ● matan Dalam lingkungan 0.5km (0.3 batu) Jarak Perkhid

PIAWAIAN ● Keperluan 1 lot:1,000-2,500 orang penduduk.

● Saiz Minimum 0.6-1.0 hektar (1.5-2.5ekar) ● Jarak Perkhidmatan Dalam lingkungan 1.0km (0.6 batu)

● PADANG PERMAINAN/ GELANGGANG

PERMAINAN 1. Peletakan adalah di pusat kejiranan. 2. Mempunyai kawasan teduhan taman dan tempat

duduk. 3. Kawasan berturap dan berlampu untuk

gelanggang sukan seperti:

Jalan utama kampung PIAWAIAN ● eG langgang Badminton 20.7m x 13.4m (68’ x 44’) Takraw 20.7m x 14m (68’ x 46’)

Peletakan Luar atau dalam bangunan

Parit

4. Kawasan permainan kanak-kanak. 5. `Adventure ground’.

Mempunyai ruang yang sesuai untuk permainan rakyat dan

6. tradisi seperti gasing ata

panjang. u galah

. 7. Menyediakan kemudahan telefon awam8. Menyediakan tempat letak kenderaan.

● PADANG BOLA 1. Digunasama dengan sekolah jika tidak disediakan

di kampung. 2. Peletakan di pusat kampung.

6.09m 3.5m

Sungai

6.1m (20’) 3.5m (11’)

6.1m (20’)

100m

Lot permainan kanak-kanak

65m

Permainan tradisi

gelanggang takraw Gelanggang

badminton

Merry-go-round

Gelunsur Buaian

berpasir

memanjat

duduk

sampah Tong

Tempat

60m

Permainan Kawasan

40m














2.8.13 LANDSKAP KAWASAN DESA ● LANDSKAP LALUAN UTAMA 1. Rizab landskap diperlukan mengikut hierarki jalan. 2. Landskap di pinggir jalan juga perlulah tidak

menghalang pemandangan yang menarik di kawasan desa.

3. Pemilihan jenis tanaman dan jarak penanaman serta rekabentuk landskap kejur di persimpangan jalan juga perlu mengambilkira jarak penglihatan pemandu.

4. Perseimbangan jalan juga perlu mengambilkira jarak

penglihatan pemandu. 5. Perseimbangan antara skala, warna jenis dan

rekabentuk perlu dititikberatkan. 6. Penanaman pokok hendaklah di luar garisan talian

elektrik dan telefon bagi mengelakkan gangguan talian dan memudahkan penyelenggaraan.

7. Bagi pokok yang sedia ada di laluan talian elektrik atau telefon hendaklah tidak ditebang tetapi dipotong dahan yang berkenaan bagi laluan talian sahaja.

8. Membina pintu gerbang/ mercu tanda bagi mewujudkan imej setempat.

PIAWAIAN Rizab pinggir jalan

(Garis panduan Landskap Negara) 20.1m (66’) dan 30.4m (100’)

Ruang penanaman (min) Bagi menghadang pemandangan

kurang menarik

3.0m (10’) lebar

Jarak penanaman antara pokok di jalan utama

8m (26’) – 12.2m (40’)

Jarak penanaman pokok dari `kerb’ di bahu jalan (min)

1m (3.3’)

Percabangan yang kurang 3m dari paras tanah hendaklah dipotong

-

● LANDSKAP PERSEKITARAN 1. Pembangunan landskap di kawasan desa hendaklah

mempunyai atau menggambarkan ciri-ciri tempatan dari segi rekabentuk, bahan binaan, jenis tanaman dan mengandungi unsur-unsur budaya tempatan.

2. Pemilihan bahan-bahan yang digunakan juga perlu diberi keutamaan daripada bahan-bahan tempatan serta terdiri daripada jenis yang tahan cuaca dan mudah diselenggarakan.

● LANDSKAP RIZAB SUNGAI/ SALIRAN 1. Kelebaran rizab sungai/ saliran berdasarkan keluasan

sungai seperti yang ditentukan oleh JPS. 2. Menanam pokok renek dan penutup bumi serta pokok

yang dapat menahan hakisan tebing sungai. 3. Memastikan bahan buangan pepejal dan air kumbahan

tidak dibuang terus ke sungai. 4. Kawasan hutan bakau di mana sungai hendaklah

dikekalkan. 5. Sebarang pembinaan di kawasan sungai dan muara

hendaklah di atas tiang dan tidak dibenarkan penambakan.

6. Anjakan undur bangunan ialah 20.2m (40’) daripada rizab sungai.

● LANDSKAP PUSAT DESA 1. Perlu disediakan ruang untuk tujuan landskap dan

kawasan hijau. 2. Pemilihan pokok berdasarkan kesesuaian kawasan dan

senang diselenggarakan. 3. Peralatan digalakkan diperbuat dari sumber semulajadi. 4. Rekabentuk landskap yang mempunyai ciri-ciri

setempat. 5. Penanaman pokok renek secara `mass’ dan komposisi

digalakkan untuk memberi kesan yang lebih jelas kepada kewujudan elemen landskap.

6. Menyediakan papan tanda yang menarik serta bermaklumat di lokasi yang sesuai.

7. Mengutamakan tanaman yang kurang penyelenggaraan.

8. Pemilihan tanaman dan rekabentuk landskap bagi kawasan lapang hendaklah sesuai dengan saiz dan fungsinya.

9. Percabangan yang kurang 3 meter dari paras tanah hendaklah dipotong.

Laluan kenderaan

Rizab landskap

Rizab landskap

3.0m (10’) 3.0m (10’) 6.1m (20’)

Jalan utama

8m (26’) -12.2m (40’)

Laluan kenderaan

Rizab landska

Rizab landska

Laluan kenderaan

6.1m (20’) 3.0m 2m (7’)

6.1m (20’) 3.0m

20.2m (40’)

Kawasan dataran banjir

Sungai

petempatan kampung tradisi - onemapserver.com · rumah dibina dengan ciri-ciri senireka mengikut...

Documents