pendekatan jabatan kerja raya (jkr) terhadap...

PENDEKATAN JABATAN KERJA RAYA

(JKR) KEPADA INDUSTRIALISED BUILDING SYSTEM (IBS)

Ir. Mohd Noor Azudin Hj. Mansor

Pengarah Kejuruteraan Pakar Struktur

CKAS, IPJKR Malaysia

ISI KANDUNGAN

• PELAKSANAAN IBS di JKR

• PASANG-SIAP (precast)

• REGISTERED IBS SYSTEM PROVIDER (RISP)

• KATALOG IBS VERSI 1:2010

• KATALOG IBS VERSI 2:2016

• IBS DAN TEKNOLOGI BIM

• IBS DAN PAP

PELAKSANAAN IBS DI JKR

Projek Pilot Precast terdiri dari

beberapa sistem Precast

Contoh:

1. Sek Men Pandan Indah

2. Sek Men Jln Tiga, Bangi

3. Sek Keb Taming Jaya, Balakong

Awal 90an 1994 -

1996

Projek Precast; Konvesional Dalaman

Project: HUKM, Kompleks JPA, Stadium Kangar

Elemen Precast yang digunakan

- Precast Prestressed Hollow Core Slab

- Precast Beam

The cabinet has endorsed a document

– IBS Roadmap 2003 - 2010

2003

(SPP) Bil. 7 Tahun 2008 Surat

Pekeliling Perbendaharaan dari

Kementerian Kewangan

Malaysia

Melaksanakan IBS

dengan menggunakan

kaedah Registered IBS

System Provider (RISP)

2006 2011 2016

JKR IBS Katalog Versi 2:

2016

PRECAST

Roadmap for

Industrialised

Building System

(IBS) 2011 - 2015

IBS

1997 -

1998

Pembangunan

struktur precast

piawai projek-

projek Sekolah

Menengah dan

rendah

2010

Memberi tumpuan

kepada :

- System formwork

- Floor Slab

2008 2015

Construction Industry

Master Plan

JKR IBS Katalog Versi 1:

2010

2020

Construction

Industry

Transformation

Programme (CITP)

Modular

Coordination (MC)

Pre Approved

Plan (PAP)

PASANG-SIAP (Awal 90’an - 1998)

• Usaha JKR dalam penglibatan projek menggunakan IBS bermula sejak tahun 90’an.

• JKR telah mula menggunakan Precast di dalam pembinaan untuk beberapa projek seperti :

i) Hospital Universiti Kebangsaan Malaysia (HUKM), Cheras

ii) Kompleks Jabatan Perkhidmatan Awam (Kuala Lumpur)

iii) Stadium Kangar, Perlis

• Antara elemen Precast yang digunakan dalam pembinaan ketika itu adalah seperti:

- Precast Prestressed Hollow Core Slab

- Precast Beam

- Precast Column

- Half Slab

• Selain dari itu pada 1994–1996, JKR telah melaksana beberapa projek Pilot Precast sepenuhnya berasaskan berbagai

– bagai sistem precast untuk projek–projek pendidikan.Terdapat lebih kurang 8 jenis system-system yang dicadang dan

dibina di sekitar semenanjung. Diantara sekolah yang telah dibina pada ketika itu:

• Sekolah Menengah Pandan Indah, Cheras

• Sekolah Menengah Jalan Tiga, Bangi

• Sekolah Kebangsaan Taming Jaya, Balakong

• Satu kertas kerja untuk mengkaji keberkesanan setiap sistem precast telah dibuat untuk mengenalpasti sistem yang

terbaik untuk negara ini..

Projek : Sekolah Menengah Pandan Indah, Cheras

Kaedah Pembinaan : Precast

Projek siap : Pertengahan 90’an Kaedah Pembinaan : Wall Panel System

Projek : Sekolah Menengah Kebangsaan Jalan Tiga, Bangi

Kaedah Pembinaan : Precast Projek siap : Akhir 90’an

Projek : Sekolah Kebangsaan Taming Jaya, Balakong

Kaedah Pembinaan : Precast Projek siap : Pertengahan 90’an

Pembangunan Bangunan Module Piawai

Sekolah Precast

• Sekitar Tahun 1997-1998

• Terdiri dari module blok Sekolah Rendah 6, 12, 20 dan 24 bilik darjah,

Sekolah Menengah 16, 24, 30 dan 36 bilik darjah.

• Komponen precast terdiri dari tiang, rasuk, tangga dalaman, tangga luaran,

linkway dan papak (half slab)

INDUSTRIALISED BUILDING SYSTEMS

(IBS) ROADMAP 2003 - 2010

• Permintaan kepada kualiti bahan yang lebih baik daripada para pengguna dan tempoh

pembinaan yang lebih pendek daripada pihak pemaju menyebabkan industri permbinaan perlu

berubah kepada sistem yang lebih efisyen dan berkualiti.

• Di dalam menggerakkan usaha ini, Kerajaan secara aktif telah mula mempromosikan

penggunaan Sistem Binaan Berindustri (IBS) semenjak tahun 2003 melalui dokumen IBS

Roadmap 2003-2010.

• Pada tahun 2003, Jemaah Menteri telah bersetuju supaya “Roadmap IBS 2003-2010” dijadikan

dokumen blueprint sektor pembinaan dan sumber rujukan sepenuhnya bagi Kerajaan mahupun

swasta bagi sektor pembinaan Malaysia.

• Objektif pelaksaan adalah untuk meningkatkan kualiti dan produktiviti pembinaan,

menyeragamkan rekabentuk dan mempercepatkan tempoh pembinaan.

• Secara beransur-ansur mengurangkan pekerja asing kepada 55% pada tahun 2005, 25% pada

tahun 2007 dan 15% pada tahun 2010.

• Untuk menggabungkan sukatan pelajaran mengenai IBS dalam seni bina, kejuruteraan dan

kursus bangunan di Universiti tempatan.

• Menguatkuasakan Penyelarasan Modular oleh Pihak Berkuasa Tempatan melalui UBBL.

• Untuk membangunkan Katalog IBS.

• Menguatkuasakan penggunaan IBS 30% daripada projek-projek Kerajaan pada tahun 2004, 50%

pada tahun 2006 dan 70% pada tahun 2008.

• Menyediakan insentif cukai bagi pembekal IBS.

Penglibatan JKR kepada IBS Roadmap 2003 – 2010

Bagi memastikan peningkatan IBS secara berperingkat, JKR telah melancarkan beberapa

strategi bagi menaikkan Skor IBS dari sekitar 30% mulai tahun 2005. Antaranya adalah seperti :

• Penggunaan sistem formwork

• Menggunakan IBS secara separa, di mana tiang dan rasuk adalah in-situ, manakala papak

pula menggunakan ‘half-slab’. Ia menggabungkan dry dan wet works.

• Menggalakkan penggunaan dimensi ‘standardized’, memperkenalkan Koordinasi Modular di

dalam pembinaan. Pihak JKR telah melaksanakan konsep KM ini ke atas beberapa projek

seperti kuarters kerajaan, sekolah dan hospital.

Tahun 2008-akhir tahun 2009, JKR telah menggunakan kaedah lukisan dan kuantiti untuk

pembinaan konvensional berdasarkan rekabentuk konvensional. (Kontraktor dibenarkan merubah

rekabentuk konvensional kepada rekabentuk IBS dengan menggunakan peruntukan provisional di

dalam kontrak)

Kaedah ini menimbulkan banyak masalah kepada pihak JKR dan juga pentender kerana berlaku

banyak kekeliruan dalam menentukan kadar harga selain dari isu rekabentuk yang perlu

dimuktamadkan oleh kontraktor di dalam jangkamasa tempoh kontrak yang telah ditetapkan.

Sambungan…….

Seterusnya, JKR telah membenarkan penender untuk memberi cadangan alternatif IBS berasaskan

rekabentuk konvensional ketika menender sesuatu projek. Kaedah ini amat sukar memandangkan

bahawa terma kontrak adalah berdasarkan kepada kontrak konvensional walaupun pada dasarnya

ianya dibina secara ‘reka dan bina’. Keadaan ini boleh menimbuklan masalah dari segi kontrak.

Pada tahun 2011, JKR telah mengambil keputusan untuk melaksanakan IBS menggunakan kaedah

'Registered IBS System Provider (RISP)'.

Registered IBS System Provider (RISP)

• Diperkenalkan pada Tahun 2011. Melibatkan penglibatan dari pembekal-pembekal system IBS di

serata negara.

• Melalui pendekatan ini, Kontraktor hendaklah dibenarkan untuk memilih pembekal daripada

senarai Pembekal Berdaftar Sistem IBS yang diluluskan oleh JKR.

• Dalam RMK-10, pelaksanaan IBS menggunakan RISP telah menjadi teras pelaksanaan projek-

projek pembangunan oleh JKR.

• Dalam tempoh RMKe-10, banyak respon telah dikemukakan oleh Pegawai Penguasa, Pasukan

Projek, Kementerian dan Agensi Pengguna dan Agensi Pusat berhubung dengan masalah dan

kelemahan kaedah ini.

• Satu kelemahan yang ketara kaedah ini adalah apabila pembekal telah dipilih oleh kontraktor

utama, dan sekiranya berlaku kelewatan bekalan dengan pembekal, kontraktor utama tidak

mempunyai pilihan lain selain dari menunggu sehingga bekalan komponen diterima. Ini telah

menjadi salah satu penyumbang kepada kelewatan projek.

• Pihak JKR pula perlu menyediakan lukisan aras bawah dan asas. Kadangkala berlaku

kelewatan disebabkan perubahan system dan juga beban tiang dari pihak pembekal.

• Pembayaran lewat kepada RISP oleh Kontraktor.

• RISP tidak dapat menampung permintaan.

• Kelewatan oleh RISP mengemukakan lukisan pembinaan.

• Oleh itu, pada tahun 2014, penggunaan RISP telah dihentikan. Kesemua projek tender

selepas 2014 hingga sekarang tidak lagi menggunakan kaedah tersebut.

BIL. PROJEK MENGGUNAKAN RISP CAWANGAN PEMBINAAN SIAP JUMLAH

Kerja Pendidikan &

Pengajian Tinggi

(CPPT)

6 8 14

Kerja Bangunan

Am (CKBA) 17 3 20

Kerja Keselamatan

(CKS)

9 3 12

Kerja Kesihatan

(CKK) 2 1 3

Pangkalan Udara

dan Maritim

(CPUM)

1 - 1

JUMLAH 35 15 50

Laporan dikemaskini sehingga

Disember 2014

Kerja Pendidikan & Pengajian

Tinggi (CPPT), 6

Kerja Bangunan Am (CKBA), 17

Kerja Keselamatan

(CKS), 9

Kerja Kesihatan (CKK), 2

Pangkalan Udara dan Maritim (CPUM), 1

1. Pembinaan Bangunan 24 Bilik Darjah Baru & Lain-lain Kemudahan Di Sek Keb Taman Kota Masai

3, Johor

Antara projek pembinaan yang menggunakan kaedah RISP

2. Pembinaan Bangunan 30 Bilik Darjah Baru Dan Lain-lain Kemudahan Di

Sekolah Kebangsaan Seri Melati, Kuantan

3. Pembinaan Sekolah Menengah Chengal Lempung, Kuantan

Projek RISP sekolah pendalaman

SURAT PEKELILING

PERBENDAHARAAN BIL. 7 TAHUN 2008

Semua Agensi Kerajaan adalah dikehendaki mempelawa projek baru menggunakan kaedah

IBS seperti berikut:

• Menggunakan system IBS terbuka iaitu system komponen IBS yang menekankan rekabentuk

bangunan berdasarkan penggunaan piawaian Koordinasi Modular, MS1064 dan tidak

menetapkan penggunaan sesuatu sistem komponen IBS semasa proses perolehan. Ianya

berdasarkan kepada katalog, termasuk piawai yang boleh digunapakai oleh semua pihak tanpa

sekatan reka bentuk.

• Mempertingkatkan kandungan komponen IBS bagi setiap projek Kerajaan pada tahap tidak

kurang dari 70%.

• Memasukkan syarat-syarat kontrak dan klausa keperluan penggunaan IBS dalam projek baru

agensi dengan merujuk ke laman web Jabatan Kerja Raya iaitu www.jkr.gov.my.

• Merujuk kepada Manual Pelaksanaan Kaedah IBS Bagi Projek Kerajaan yang terkandung

dalam SPP Bil.7/2008.

http://www.jkr.gov.my/







Projek-Projek Yang Dikecualikan dari Penggunaan IBS :

• Projek kerja bernilai < RM10.0 juta, kecuali projek yang dikenalpasti JKR untuk dilaksanakan

secara di kawasan terpencil atau pedalaman yang tidak dapat diakses oleh pengangkutan

IBS;

• Projek kerja yang dilaksanakan bagi projek IBS;

• Kerja pengubahsuaian bangunan sedia ada dan tidak melibatkan pembinaan bangunan

baru.

Walaubagaimanapun klausa ini tidak digunapakai untuk projek –

projek JKR

KATALOG JKR VERSI 1:2010

• Objektif utama Katalog ini adalah untuk menyeragamkan saiz komponen struktur konkrit

pra-tuangbagi bangunan Kerajaan dan ianya juga boleh dijadikan sebagai rujukan kepada

para pemaju, pengeluar, perunding, kontraktor dan pihak industri pembinaan amnya bagi

pelaksanaan projek bangunan IBS.

• Dari aspek pelaksanaan, Katalog IBS ini akan dijadikan dokumen rujukan kepada semua

pihak yang terlibat dalam pelaksanaan sesuatu projek bangunan. Pada peringkat awal ini,

dokumen tersebut akan dijadikan sebahagian daripada dokumen kontrak pembinaan projek-

projek bangunan IBS Kerajaan.

• Katalog ini menyediakan penyeragaman saiz bagi komponen konkrit pra-tuang bagi

tiang, rasuk dan lantai sebagai rujukan bagi pelaksanaan projek-projek bangunan

Kerajaan dan industri.

• Katalog ini adalah tertumpu kepada komponen konkrit sahaja

KOMPONEN KONKRIT PRA-TUANG BERDASARKAN KATALOG KOMPONEN

Sistem komponen Konkrit Pra-Tuang dipilih sebagai pengisian dalam Siri 1 Katalog IBS ini atas

beberapa kelebihan termasuk aspek :

• Tenaga Kerja di Tapak

• Kualiti

• Kebersihan dan Keselamatan Tapak

• Melepasi keperluan Skor IBS

• Menggunakan sambungan secara ‘Wet Works’.

REKABENTUK STRUKTUR

- Kesemua tiang direkabentuk sebagai tiang diikat (braced).

- Beban lateral ditanggung oleh komponen ‘bracing’.

- Kesemua sambungan adalah sambungan mudah dan tidak memerlukan perincian sambungan rumit.

Metodologi Pelaksanaan Katalog IBS

PROJEK : Cadangan Membina Dan Menyiapkan Bangunan Jabatan Kimia 3 Tingkat (Makmal Dan

Pejabat) Beserta Bangunan Sokongan Di Atas Lot PT 1968 DAN PT 2148 Mukim Kubang Parit,

Kuala Terengganu, Terengganu Darul Iman

Kaedah Rekabentuk: Konvesional Dalaman

Kategori Perlaksanaan: IBS (Precast column, precast

beam, precast wall, precasr staircase, hollow-core

slab, half slab)

IBS ROADMAP 2011 - 2015

• Bagi mengekalkan momentum yang sedia ada iaitu melepasi paras 70% pembinaan

menggunakan IBS untuk projek-projek bangunan sektor awam sepanjang tahun 2015.

• Untuk meningkatkan pembinaan menggunakan IBS yang sedia ada 50% dari projek

pembinaan sektor swasta menjelang tahun 2015.

• Untuk mengadakan simpanan data komponen profesional IBS dan pekerja untuk keseluruhan

projek kitaran hayat; reka bentuk, pembuatan, pembinaan dan penyelenggaraan.

• Antara kemudahan yang disediakan di Pusat IBS adalah Makmal Kerja Raya (CREAM) yang

berfungsi sebagai pusat penyelidikan industri pembinaan termasuk ujian struktur komponen

IBS.

• Kerajaan akan mewajibkan penggunaan Sistem Bangunan Berindustri (IBS) bagi projek

pembinaan swasta yang melebihi RM50 juta dan projek kerajaan yang melebihi RM10 juta

mulai tahun depan.

• Selaras dengan misi IBS Roadmap 2011, JKR telah mengambil langkah dengan

mengeluarkan JKR Katalog Versi 2:2016 sebagai rujukan.

KATALOG JKR VERSI 2 : 2016

Katalog IBS Versi 2 Melibatkan Penambah-baikan Dari Versi 1 :

Menambah Komponen Rasuk Pratuang sedia ada

Menambah Komponen Tiang Pratuang sedia ada

Menambah Komponen Slab – Half Plank sedia ada

Memperkenalkan Tangga Pratuang (Kategori baharu)

Memperkenalkan Perincian Sambungan (Kategori baharu)

RASUK PRATUANG JENIS SEGIEMPAT

Katalog Versi 2 (Baru) Katalog Versi 1

BIL SAIZ RASUK LEKUKAN

1 300 X 600 200mm

2 300 X 700 200mm

3 350 X 700 200mm

4 350 X 800 200mm

5 300 X 600 100mm

6 300 X 700 100mm

7 350 X 700 100mm

8 350 X 800 100mm

9 300 X 500 -

10 200 X 500 -

11 200 X 600 -

12 200 X 700 -

13 250 X 600 -

14 250 X 700 -

15 250 X 800 -

Lukisan Baru

Lukisan Asal

Lukisan Baru

Lukisan Asal

SAIZ RASUK

PRATUANG JENIS

INVERTED T

BI

L

SAIZ RASUK

1 400 X 500

2 400 X 600

3 400 X 700

4 400 X 800

5 500 X 500

6 500 X 600

7 500 X 650

8 500 X 700

9 500 X 800

10 600 X 600

11 600 X 700

12 600 X 800

BI

L

SAIZ RASUK

1 300 X 500

2 300 X 600

3 300 X 700

4 300 X 800

5 400 X 500

6 400 X 600

7 400 X 700

8 400 X 800

SAIZ RASUK

PRATUANG

JENIS L

papak

BEAM INVERTED T.pdf

BEAM INVERTED T.pdf

BEAM INVERTED T.pdf

BEAM JENIS L.pdf

BEAM JENIS L.pdf

BEAM JENIS L.pdf

Saiz Baru Saiz Asal

BIL SAIZ TIANG SEGIEMPAT SAMA

1 300 X 300

2 350 X 350

3 400 X 400

4 450 X 450

5 500 X 500

6 550 X 550

7 600 X 600

8 650 X 650

9 700 X 700

SAIZ TIANG TEPAT

1 300 X 600

2 400 X 600

3 400 X 800

JENIS-JENIS TIANG PRATUANG:

• TIANG SEGIEMPAT SAMA DAN SEGIEMPAT TEPAT

• SINGLE TIER

• DOUBLE TIER

SLAB - HALF PLANK

TERDAPAT 3 JENIS KETEBALAN

PAPAK IAITU:

1. 150mm

2. 200mm

3. 250mm

SLAB HALF PLANK.pdf

TANGGA PRATUANG TERDAPAT 4 JENIS TANGGA PRATUANG YANG

DISEDIAKAN DI DALAM KATALOG INI IAITU:

1. TYPE 1 – 4.5 meter max. span




final/TANGGA.pdf

TANGGA.pdf

SAMBUNGAN (CONNECTIONS)

HALF JOINT

MENGGUNAKAN

NIB CONNECTION

TERDAPAT 2 JENIS

SAMBUNGAN

DALAM KATALOG

INI:

HALF JOINT

MENGGUNAKAN

NIB CONNECTION


CORBEL

CONNECTION

Pereka mempunyai

pilihan samada untuk

menggunakan

samada half joint

menggunakan nib

ataupun corbel,

bergantung kepada

keperluan

rekabentuk arkitek.


IBS

DAN

BUILDING INFORMATION

MODELLING (BIM)

• Pendekatan penggunaan BIM dalam proses rekabentuk membolehkan Pelanggan JKR

melihat dengan jelas hasil produk yang akan dibina dari pelbagai sudut; luaran atau dalam

bangunan. Mereka tidak lagi perlu memahami Lukisan Kejuruteraan dan Arkitek untuk

membayangkan dengan terperinci fasiliti yang akan dibangunkan. Dengan ini proses interaksi

di antara Pelanggan dan JKR akan lebih bermakna kerana Pelanggan akan dapat memaklumkan dengan jelas ciri-ciri yang mereka idamkan.

• Dengan BIM semua perincian kerja pakar termasuk elektrik, mekanikal, ICT, Sistem

Kumbahan antaranya akan diintegrasi dalam satu Lukisan Bersepadu BIM. Dengan itu

percanggahan dalam lokasi fasiliti-fasiliti berkenaan dan kesannya kepada ruang dan struktur

akan dapat dikenalpasti di peringkat rekabentuk lagi. Ini akan mengelakkan masaalah

koordinasi di peringkat pembinaan dan mengoptima kos.

• Gabungan di antara komponen-komponen yg tersenarai di dalam katalog komponen dan

library BIM akan memudahkan pelaksanaan projek di masa hadapan.

Pendekatan JKR Tidak Lari Dari Keperluan Di dalam CITP

Peranan IBS

dalam CITP

TERIMA KASIH

pendekatan jabatan kerja raya (jkr) terhadap...

Documents