no. - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/b/bb/laporan_audit_tenaga_suk_selangor-_asal... ·...

1

No. ISI KANDUNGAN

MUKA

SURAT

Ringkasan Eksekutif 3

1.0 PENGENALAN 10

2.0 MAKLUMAT BANGUNAN

2.1 Latar belakang bangunan 12

2.2 Waktu Operasi 12

2.3 Bilangan Penghuni 12

2.4 Imej Satelit Bangunan Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah, Shah Alam Selangor

13

3.0 SKOP KERJA 14

4.0 SENARAI PERALATAN 15

5.0 PENEMUAN

5.1 Analisa Sejarah Bil Elektrik (Penggunaan Tenaga) 18

5.2 Pecahan Tenaga, Profil Beban Dan Imbangan Tenaga

5.2.1 Pecahan Tenaga Dan Profil Beban 29

5.2.2 Imbangan Tenaga 31

5.3 Indeks Penggunaan Tenaga 32

5.3.1 Building Energy Intensity (BEI) 32

5.3.2 Building Energy Cost (BEC) 35

5.3.3 Air-Conditioning Energy Intensity Index (ACEII) 36

5.3.4 Air-Conditioning Power Index (ACPI) 37

5.3.5 Air- Conditioning Cost Index (ACCI) 38

5.3.6 Lighting Power Intensity (LPI) 39

5.3.7 Lighting Energy Intensity (LEI) 39

5.3.8 Lighting Cost Intensity (LCI) 39

5.4 Prestasi Sistem Aktif (Elektrik)

5.4.1 Pengenalan Sistem Elektrik 40

5.4.2 Penemuan Teknikal Sistem Elektrik 41

5.5 Prestasi Sistem Aktif (Mekanikal)

5.5.1 Pengenalan Sistem Mekanikal 57

5.5.2 Penemuan Teknikal Sistem Mekanikal 58

5.6 Prestasi Sistem Aktif (Mekanikal - Penyusupan Udara Luar / Infiltrasi)

5.6.1 Pengenalan Sistem Aktif (Mekanikal - Penyusupan Udara Luar /

Infiltrasi) 70

2

No. ISI KANDUNGAN

MUKA

SURAT

5.6.2 Penemuan Teknikal Ujian Penyusupan Udara Luar / Infiltrasi 70

5.7 Prestasi Sistem Pasif

5.7.1 Pengenalan Sistem Pasif 71

5.7.2 Penemuan Teknikal Sistem Pasif 72

5.8 Hasil Kaji Selidik Keselesaan Pengguna 86

5.9 Hasil Penilaian Sistem Pengurusan Tenaga Jabatan 88

6.0 CADANGAN LANGKAH PENJIMATAN TENAGA

6.1 Sistem Elektrik

6.1.1 Tanpa Kos 89

6.1.2 Dengan Kos 91

6.2 Sistem Mekanikal

6.2.1 Tanpa Kos 92

6.2.2 Dengan Kos 93

6.3 Sistem Mekanikal ( Penyusupan Udara Luar / Infiltrasi )

6.3.1 Tanpa Kos 95

6.3.2 Dengan Kos 95

6.4 Sistem Pasif

6.4.1 Tanpa Kos 95

6.4.2 Dengan Kos 95

7.0 KESIMPULAN 95

8.0 LAMPIRAN

Lampiran 1: Jenis-Jenis Lampu 97

Lampiran 2:Rekod Bacaan Tahap Pencahayaan (Lux Level) di Lokasi yang

terlibat dan Perbandingan dengan MS MS1525:2014 104

3

RINGKASAN EKSEKUTIF

Laporan auditan tenaga ini disediakan berdasarkan audit terperinci yang telah dijalankan di

Bangunan Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah, Shah Alam, Selangor (SSAAS) yang

merupakan bangunan utama di Kompleks Setiausaha Kerajaan Negeri Selangor (SUK) pada 7

hingga 11 April 2014. Audit tenaga yang dijalankan mendapati bahawa Intensiti Penggunaan

Tenaga Bangunan (berdasarkan Bil Elektrik 2013) adalah seperti Jadual 1 berikut:

No Perkara Bangunan SSAS Kompleks SUK

1 Building Energy Intensity (BEI)

(kWj/m²/tahun) 265.27 269.09

2 Building Energy Cost (BEC)

(RM/m²/tahun) - 104.62

3 Lighting Power Intensity (LPI)

(W/m2) - 14.38

4 Lighting Energy Intensity (LEI)

(kWj/m2/tahun) - 37.97

5 Lighting Cost Intensity (LCI)

(RM/m2/tahun) - 11.85

Jadual 1: Intensiti Penggunaan Tenaga Bangunan

4

Rajah 1: Perbandingan Intensiti Tenaga Bangunan (BEI) Antara 20011 Hingga 2013

(KWj/m2/setahun)

Rajah 2: Perbandingan Intensiti Tenaga Bangunan (BEI) Dengan Lain-Lain Bangunan

(KWj/m2/setahun)

5

Rajah 3: Perbandingan Intensiti Tenaga Bangunan (BEI) Bagi Tahun 2013 Antara Kompleks SUK Selangor dan Bangunan SSAAS Selangor (kWj/m2/setahun)

Merujuk kepada Rajah 1 di atas, nilai BEI Kompleks SUK merekodkan penurunan sejak dari

tahun 2012. BEI pada tahun 2012 merekodkan penurunan sebanyak 3.62% dan BEI pada

tahun 2013 merekodkan penurunan sebanyak 0.68% dari tahun 2012. Penurunan BEI pada

tahun 2012 dan 2013 membuktikan keberkesanan program penjimatan tenaga yang telah

dijalankan di Kompleks SUK ini.

Walaubagaimanapun, merujuk kepada Rajah 2 di atas, Bangunan SSAAS pada tahun 2013

telah merekodkan BEI yang lebih tinggi jika dibandingkan dengan purata bangunan pejabat di

Malaysia. Merujuk kepada Code of Practice on Energy Efficiency and Use of Renewable

Energy for Non-residential Building (MS1525) yang menggariskan panduan berkaitan

kecekapan tenaga dan tenaga diperbaharui untuk bangunan bukan kediaman, BEI hendaklah

tidak melebihi 135 kWj/m2/thn.

Nilai BEI pada tahun 2013 Kompleks SUK merekodkan bacaan yang lebih tinggi jika

dibandingkan dengan Kompleks JKR (2013) sebanyak 10.28 %, Wisma Dang Bandang Kota

Kinabalu (2011) sebanyak 8.73 % dan Wisma Persekutuan Tawau (2011) sebanyak 10.57 %

masing-masing. Walaubagaimanapun, kami percaya Kompleks SUK masih lagi berpotensi

untuk mencapai BEI Bangunan Pejabat Cekap Tenaga sekiranya langkah-langkah penjimatan

yang dicadangkan di dalam laporan ini diambil kira.

6

Merujuk kepada Rajah 3 di atas, Bangunan SSAAS merekodkan BEI lebih rendah dari nilai BEI

keseluruhan Kompleks SUK (2013) sebanyak 1.42%. Seperti yang dinyatakan di Bahagian

5.2.1, penggunaan tenaga bulanan di Bangunan SUK Selangor ini adalah sekitar 80% dari

penggunaan tenaga keseluruhan di Kompleks SSAAS. Oleh itu sekiranya langkah-langkah

penjimatan yang dicadangkan di dalam laporan ini diambil kira dan dilaksanakan di Bangunan

SSAS ini, terdapat potensi bahawa BEI Kompleks SUK akan menjadi lebih baik jika

dibandingkan dengan tahun sebelumnya.

Pecahan penggunaan tenaga sistem elektrik bagi bangunan ini adalah seperti di Rajah 3

(Pengiraan pecahan penggunaan tenaga sistem elektrik berdasarkan Jadual 5.2 A).

Penggunaan tenaga tertinggi pada sistem elektrik adalah dari sistem pencahayaan dalaman

sebanyak 78.60 %, diikuti oleh peralatan pejabat dan domestik sebanyak 18.15 % dan

pencahayaan luaran sebanyak 3.25 %.

Pecahan penggunaan tenaga keseluruhan bangunan ini adalah seperti di Rajah 4. Didapati

penggunaan tenaga tertinggi pada sistem penyaman udara adalah sebanyak 77.90% dan

kedua tertinggi adalah sistem pencahayaan dalaman sebanyak 16.70%, diikuti oleh peralatan

pejabat dan domestik sebanyak 3.90% dan sistem lift sebanyak 0.70%.

7

Rajah 4: Pecahan penggunaan tenaga keseluruhan bangunan

Berdasarkan audit tenaga yang telah dijalankan, beberapa strategi penjimatan tenaga bagi

sistem elektrik telah dicadangkan seperti dalam Jadual 2.

Penukaran lampu sedia ada kepada lampu yang lebih cekap tenaga jenis T5 (28 watt) tidak

dicadangkan di dalam laporan ini kerana tempoh pulangan balik pelaburan yang panjang.

Penukaran lampu sedia ada kepada jenis T8 (28 watt) yang lebih cekap tenaga adalah lebih

sesuai memandangkan penukaran tersebut tidak memerlukan adapter dan tempoh pulangan

balik pelaburan yang singkat.

8

Bil. Strategi Penjimatan Potensi Penjimatan (Setahun) Kos

Pelaburan

(RM)

Simple

Payback

Period kW kWj RM

1. Tanpa Kos

a. Matikan suis lampu apabila

penghuni keluar daripada bilik - Tiada

Serta

Merta

b.

Penggunaan pencahayaan

semulajadi di laluan pejalan

kaki yang berhampiran gelas

tingkap (tanpa perlu

memasang lampu di kawasan

tersebut)

- Tiada Serta

Merta

c.

Pastikan peralatan pejabat

(cth: komputer, mesin

fotokopi di dalam energy

savings mode apabila tidak

digunakan).

- Tiada Serta

Merta

f. Program delamping 26.80 70,752.00 25,824.48 Tiada Serta

Merta

g.

Pengurangan sebanyak 10%

daripada jumlah penggunaan

kuasa di luar waktu pejabat

312.00 74,131.20 27,057.89 Tiada Serta

Merta

2. Dengan Kos

b.

Lampu Dalam Bangunan:

Retrofit lampu sedia ada T8

36 watt bersama magnetic

ballast kepada lampu cekap

tenaga T8 28 watt bersama

electronic ballast

61.27 161,752.80 59,039.77 357,420.00 6 Thn

Jadual 2: Cadangan Penjimatan Tenaga

9

Definasi Singkatan

1. BEI = Building Energy Intensity 2. BEC = Building Energy Cost 3. LPI = Lighting Power Index 4. LEI = Lighting Energy Index 5. LCI = Lighting cost Index 6. kW = kiloWatt 7. kWj = kiloWatt hour 8. m2 = Meter Persegi

10

1.0 PENGENALAN

Pasukan Audit Tenaga Jabatan Kerja Raya Malaysia (JKR) telah menjalankan kerja Audit

Tenaga di di Bangunan Setiausaha Kerajaan Negeri Selangor (SUK) yang merupakan

bangunan utama di Kompleks Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah, Shah Alam, Selangor

(SSAAS). Pasukan Audit Tenaga Ibu Pejabat JKR terdiri daripada pegawai – pegawai

dibahagian/cawangan berikut:

i. Cawangan Senggara Fasiliti Bangunan (Urusetia).

ii. Cawangan Kejuruteraan Elektrik.

iii. Cawangan Kejuruteraan Mekanikal.

iv. Cawangan Arkitek

Tujuan Audit Tenaga ini dijalankan adalah bagi mengenalpasti tahap penggunaan tenaga di

bangunan ini serta mencadangkan langkah-langkah penjimatan tenaga berdasarkan kategori-

kategori berikut:

i. Tanpa Kos

ii. Dengan Kos.

Berikut adalah beberapa perkara utama yang dianalisa dan dibincangkan di dalam laporan

Audit Tenaga ini, iaitu:

i. Penggunaan tenaga secara keseluruhan.

ii. Indeks tenaga bangunan.

iii. Cadangan Kaedah Penjimatan Tenaga (berdasarkan kategori-kategori yang dinyatakan di

atas).

11

Berikut adalah maklumat am, maklumat Pasukan Audit Tenaga JKR dan maklumat pegawai-

pegawai daripada Kompleks JKR yang terlibat di dalam kerja audit tenaga ini:

Bil PERKARA MAKLUMAT AM

1 Pelanggan SUK Selangor

2 Lokasi & Alamat Bangunan Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah, Shah Alam, Selangor (Bangunan SSAAS)

3 Wakil JKR

Cawangan Senggara Fasiliti Bangunan

En. Mohd Adam Bin Abdullah

En. Mohd Azrin Bin Husin

Unit Perunding Kecekapan Tenaga Elektrik, Cawangan Kejuruteraan Elektrik

En. Mohd Zaini Bin Abu Hassan

En. Mohamed Shahril Bin Abdul Rashid

En. Amir Hamzah Bin Abdul Ghani

En. Norzamri Bin Husain

Unit Kecekapan Tenaga & Tenaga Diperbaharui Cawangan Kejuruteraan Mekanikal

En. Khirman Bin Khalid

En. Mohammad Faeiz Bin Ismail

En. Izzat Zumairi Bin Che Harun

En. Jamaluddin Bin Ruhani@Mohd Rosli

En. Muhammad Sufi Bin Baharuddin

Cawangan Alam Sekitar & Tenaga

En. Mohammad Hairi bin Rosman

En. Mohammad Hafizuddin bin Zakaraya

Cawangan Arkitek

Dr. Nor Shahrene Binti Mohd Ibrahim

En. Mohd Firrdhaus Bin Mohd

Shahabudin

4 Wakil Pelanggan

Bangunan SSAS

Pn Zilaila Binti Hj Zakaria

En Wan Shazli Bin Wan Ismail

12

2.0 MAKLUMAT BANGUNAN

2.1 Latar Belakang Bangunan

Bangunan Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah terletak di Seksyen 5 Shah Alam telah mula

dibina pada tahun 1982 dan siap sepenuhnya pada 1984. Bangunan ini berfungsi sebagai

Bangunan Kerajaan Negeri Selangor. Bangunan ini mempunyai beberapa bahagian iaitu blok

menara, podium utara dan podium selatan. Secara keseluruhannya keluasan bangunan adalah

seperti yang berikut:

- Keluasan keseluruhan bangunan : 45,224 m2

- Luas kawasan berpenyaman udara SSAAS : 36,570 m2

- Luas kawasan berpenyaman udara SUK : 45,222 m2

2.2 Waktu Operasi

Waktu operasi Bangunan SSAAS dari 7.30 pagi hingga 5.30 petang (Isnin hingga Jumaat).

2.3 Bilangan Penghuni

Bilangan kakitangan yang berkhidmat di Bangunan SSAAS adalah seramai 2600 orang.

Maklumat bilangan pelawat di bangunan ini pada satu-satu masa tidak diperolehi ketika kerja

audit dilakukan.

13

2.4 Imej Satelit Bangunan Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah, Shah Alam

Selangor

14

3.0 SKOP KERJA

Kerja-kerja Audit Tenaga yang dijalankan merangkumi aktiviti-aktiviti seperti berikut:

i. Pemasangan Power Logger pada papan suis utama bagi mendapatkan load profile (sistem

penyaman udara, sistem lampu dan soket )

ii. Audit terperinci bagi mendapatkan jumlah peralatan elektrik dan mekanikal seperti jenis-jenis

lampu dan sistem penyaman udara yang digunakan di bangunan tersebut.

iii. Audit terperinci bagi mendapatkan jumlah beban bagi sistem lampu dan soket pada setiap

papan suis di setiap tingkat dengan menggunakan Clamp Meter.

iv. Mendapatkan bacaan kWj daripada bil-bil terdahulu (Januari 2011 hingga Januari 2013)

untuk mengetahui trend tahunan penggunaan elektrik.

v. Audit terperinci bagi mengukur kadar penyusupan udara luar ke dalam bangunan.

vi. Penyediaan laporan.

15

4.0 SENARAI PERALATAN

Peralatan-peralatan yang digunakan semasa audit tenaga adalah seperti berikut:

a) Power Logger – Merekod bacaan jumlah penggunaan kuasa dan tenaga sistem

lampu dan soket di papan suis utama. Gambar 4.0 A menunjukkan power logger

yang digunakan.

Gambar 4.0 A: Power Logger

b) Clamp Meter – Mengambil bacaan arus elektrik (Amp) di papan agihan elektrik bagi

peralatan lampu dan soket yang menghasilkan arus malar. Gambar 4.0 B

menunjukkan clamp meter yang digunakan.

Gambar 4.0 B: Clamp Meter

16

c) Lux Meter – Mengambil bacaan tahap pencahayaan (lux level) di dalam bangunan.

Gambar 4.0 C menunjukkan lux meter yang digunakan.

Gambar 4.0 C: Lux Meter

d) Data Logger – Mengambil bacaan suhu dan kelembapan relatif (RH) dalam jangka

waktu yang panjang. Gambar 4.0 D menunjukkan data logger yang digunakan

Gambar 4.0 D: Data Logger

17

e) Sling Thermometer – Mengambil bacaan suhu dry bulb dan wet bulb untuk setiap

satu (1) jam. Gambar 4.0E menunjukkan Sling thermometer yang digunakan.

Gambar 4.0E:Sling Thermometer

f) CO2 meter – Menentukan bacaan CO2 setiap bilik. Gambar 4.0F menunjukkan CO2

meter yang digunakan.

Gambar 4.0F: CO2 Meter

18

5.0 PENEMUAN

5.1 ANALISA SEJARAH BIL TENAGA ELEKTRIK (PENGGUNAAN TENAGA)

Berikut adalah analisis bil elektrik berdasarkan maklumat bil elektrik dari bulan Januari 2011

hingga Mac 2014.

i. Terdapat kenaikan caj tarif TNB per kWj bagi penggunaan tenaga elektrik pada bulan

Jun 2011 dan Januari 2014. Bagi Kompleks SSAS, kesan kenaikan caj tarif TNB pada

Januari 2014 kepada Caj Kegunaan elektrik (RM) adalah sebanyak 3.48 % per kWj iaitu

dari RM 0.312 per kWj kepada 0.365 per kWj.

ii. Terdapat Caj Maximum Demand (MD) yang dikenakan di Kompleks SSAS. Purata caj

tahunan yang dikenakan dalam tempoh ini adalah seperti di Jadual 5.1 A. Caj ini

dikenakan secara bulanan kepada pelanggan yang menerima bekalan masukan 6.6 kV

dan ke atas dari pihak TNB berdasarkan penggunaan tertinggi elektrik yang digunakan

dalam tempoh 30 minit dalam masa sebulan. Caj ini telah dinaikkan pada Jun 2011

sebanyak 8.23% dan bermula pada Januari 2014 caj ini juga telah dinaikkan sebanyak

16.99 % per kW iaitu dari RM 25.90 per kW kepada RM 30.30 per kW. Jadual 5.1 A

menunjukkan terdapat peningkatan MD antara tahun 2012 dan 2013.

Walaubagaimanapun, jumlah keseluruhan penggunaan elektrik Bangunan SUK antara

tahun 2012 dan 2013 adalah menurun dan bacaan BEI juga menunjukkan terdapat

penurunan penggunaan elektrik dari tahun 2011 hingga 2013.

Tahun Purata Bacaan MD Purata Caj MD

2011 4262.08 kW RM 427,548.42

2012 4179.50 kW RM 432,996.20

2013 4232.33 kW RM 438,469.73

Jadual 5.1 A: Purata Caj Tahunan MD

Variasi perbandingan MD dari tahun Januari 2011 hingga Mac 2014 di Bangunan SUK

di tunjukkan di Rajah 5.1 A.

19

Rajah 5.1 A: Variasi Perbandingan MD Dari Tahun 2011 Hingga Mac 2014. iii. Tiada Surcaj Faktor Kuasa (Power Factor Surcharge) telah dikenakan sepanjang tahun

2011 hingga 2013 di Kompleks SSAS. Ini bermakna bermula pada tahun 2011 hingga

tahun 2013 Bangunan SUK mempunyai faktor kuasa tidak kurang dari 0.85, iaitu nilai

yang ditetapkan oleh TNB.

iv. Terdapat Caj Kumpulan Wang Tenaga Boleh Baharu (KWTBB) dikenakan sperti

ditunjukkan di dalam Jadual 5.1 B.

Tahun Purata Caj KWTBB

2011 (Disember) RM 4,242.27

2012 RM 4,268.18

2013 RM 4,260.09

Jadual 5.1 B: Purata Caj Tahunan KWTBB

Berkuatkuasa 1 Disember 2011, TNB telah mengenakan 1% levi ke atas jumlah kos bil

pengguna. Bermula pada 1 Januari 2014, caj ini telah dinaikkan sebanyak 0.6% iaitu

sejumlah 1.6% levi ke atas jumlah kos bil pengguna. Pengecualian kepada caj levi ini

20

hanya diberikan kepada pengguna domestik yang menggunakan tenaga elektrik kurang

daripada 300 kWj sebulan.

v. Secara keseluruhannya, variasi penggunaan tenaga elektrik bulanan (kWj) dari tahun

2011 hingga Mac 2014 di Kompleks SSAAS ini adalah seperti di Rajah 5.1 B.

Penggunaan tenaga paling tinggi berlaku pada bulan Mac 2011 (1,222,637.00 kWj) dan

yang paling rendah pula pada bulan Ogos 2012 (854,014.00 kWj). Data bagi tempoh ini

menunjukkan bahawa Kompleks SSAS adalah tertakluk kepada peraturan Suruhanjaya

Tenaga iaitu Efficient Management of Electrical Energy Regulation 2008 (EMEER

2008).

Rajah 5.1 B: Variasi Penggunaan Tenaga Elektrik Bulanan (kWj) Dari Tahun 2011

Hingga Mac 2014.

21

vi. Variasi caj pengunaan tenaga elektrik bulanan (RM) dari tahun 2011 hingga Mac 2014

di Kompleks SSAAS ini adalah seperti di Rajah 5.1 C. Kos penggunaan yang tertinggi

adalah pada bulan Mac 2014 (RM 369,819.27), manakala kos penggunaan terendah

adalah pada bulan Februari 2012 (RM 261,261.22). Ini adalah disebabkan oleh

kenaikan Caj Tarif TNB pada bulan Jun 2011 dan Januari 2014.

Rajah 5.1 C: Variasi Caj Penggunaan Tenaga Elektrik Bulanan (RM) Dari Tahun

2011 Hingga Mac 2014.

22

vii. Variasi caj penggunaan Maximum Demand (MD) bulanan dari tahun 2011 hingga Mac 2014

di Kompleks SSAAS ini adalah seperti Rajah 5.1 D. Kos penggunaan yang tertinggi adalah

pada bulan Mac 2014 (RM 124,745.10) manakala kos penggunaan terendah adalah pada

bulan Januari 2011 (RM 94,403.85). Ini adalah disebabkan oleh kenaikan Caj Tarif TNB

pada bulan Jun 2011 dan Januari 2014

Rajah 5.1 D: Variasi Caj Penggunaan Maximum Demand (MD) Bulanan Dari Tahun

2011 Hingga Mac 2014 (RM)

23

viii. Variasi caj keseluruhan bil elektrik bagi Kompleks SSAAS yang merangkumi Caj

Penggunaan Tenaga Bulanan (kWj), Caj Kegunaan Maximum Demand (MD) dan

Kumpulan Wang Tenaga Boleh Baharu (KWTBB) dari tahun 2011 hingga Mac 2014

seperti yang ditunjukkan di Rajah 5.1 E. Jumlah bil elektrik yang tertinggi adalah pada

bulan Mac 2014 (RM 502,475.37) manakala jumlah bil elektrik yang terendah pula

adalah pada bulan Ogos 2012 (RM 370,901.56).

Rajah 5.1 E: Variasi Caj Keseluruhan Bil Elektrik Bulanan (kWj+MD+KWTBB) Dari Tahun

2011 Hingga Mac 2014 (RM)

24

ix. Variasi penggunaan tenaga elektrik tahunan (kWj) keseluruhan bagi Kompleks SSAAS

dari tahun 2011 hingga Mac 2014 ditunjukkan di Rajah 5.1 F. Penggunaan tenaga

elektrik yang tertinggi adalah pada tahun 2011 (12,712,887.00 kWj) manakala

penggunaan yang terendah pula adalah pada tahun 2013 (12,168,903.00 kWj). Dari

Variasi Penggunaan Tenaga Elektrik Tahunan ini jelas menunjukkan bahawa terdapat

program kesedaran penjimatan tenaga yang berkesan yang telah dilaksanakan di

Bangunan SUK ini sepanjang tahun 2013.

Rajah 5.1 F: Variasi Penggunaan Tenaga Elektrik Tahunan Dari Tahun 2011 Hingga 2013 (kWj)

25

x. Jadual 5.1 C di bawah adalah Ringkasan Caj Penggunaan Tenaga Elektrik (RM) Kompleks SSAS Bagi Tahun 2011.

Bil Bulan Penggunaan Tenaga

(kWj) RM/kWj

Caj Penggunaan Tenaga (RM)

1

Januari 2011 961,475.00 0.288 276,904.80

2

Februari 2011 907,157.00 0.288 261,261.22

3

Mac 2011 1,222,637.00 0.288 352,119.46

4

April 2011 1,082,607.00 0.288 311,790.82

5

Mei 2011 1,149,138.00 0.288 330,951.74

6

Jun 2011 1,134,313.00 0.312 353,905.66

7

Julai 2011 1,164,477.00 0.312 363,316.82

8

Ogos 2011 962,680.00 0.312 300,356.16

9

September 2011 1,024,012.00 0.312 319,491.74

10

Oktober 2011 1,071,971.00 0.312 334,454.95

11

November 2011 1,016,723.00 0.312 317,217.58

12

Disember 2011 1,015,697.00 0.312 316,897.46

Jumlah Keseluruhan Tahun 2011

12,712,887.00

3,838,668.41

Purata Bulanan Tahun 2011

1,059,407.25

319,889.03

Jadual 5.1 C: Ringkasan Caj Penggunaan Tenaga Elektrik (RM) Kompleks SSAS Dari

Bagi Tahun 2011

26

xi. Jadual 5.1 D di bawah adalah Ringkasan Caj Penggunaan Tenaga Elektrik (RM) Kompleks SSAS Bagi Tahun 2012.


(kWj) RM/kWj

Caj Penggunaan Tenaga

(RM)

1

Januari 2012

1,017,589.00 0.312 317,487.77

2

Februari 2012

955,574.00

0.312

298,139.09

3

Mac 2012

1,122,576.00

0.312

350,243.71

4

April 2012

1,048,021.00

0.312

326,982.55

5

Mei 2012

1,146,299.00

0.312

357,645.29

6

Jun 2012

1,056,420.00

0.312

329,603.04

7

Julai 2012

1,069,780.00

0.312

333,771.36

8

Ogos 2012

854,014.00

0.312

266,452.37

9

September 2012

978,477.00

0.312

305,284.82

10

Oktober 2012

1,041,784.00

0.312

325,036.61

11

November 2012

1,020,500.00

0.312

318,396.00

12

Disember 2012

941,609.00

0.312

293,782.01

Jumlah Keseluruhan

Tahun 2012 12,252,643.00

3,822,824.62

Purata Bulanan

Tahun 2012

1,021,053.58

318,568.72

Jadual 5.1 D: Ringkasan Caj Penggunaan Tenaga Elektrik (RM) Kompleks SSAS Dari

Bagi Tahun 2012

27

xii. Jadual 5.1 E di bawah adalah Ringkasan Caj Penggunaan Tenaga Elektrik (RM) Kompleks SSAS Bagi Tahun 2013.


(kWj) RM/kWj

Caj Penggunaan Tenaga

(RM)

1

Januari 2013

975,809.00 0.312 304,452.41

2

Februari 2013

861,164.00

0.312

268,683.17

3

Mac 2013

1,093,194.00

0.312

341,076.53

4

April 2013

1,116,855.00

0.312

348,458.76

5

Mei 2013

1,016,000.00

0.312

316,992.00

6

Jun 2013

1,085,731.00

0.312

338,748.07

7

Julai 2013

1,020,173.00

0.312

318,293.98

8

Ogos 2013

936,733.00

0.312

292,260.70

9

September 2013

1,014,639.00

0.312

316,567.37

10

Oktober 2013

1,048,911.00

0.312

327,260.23

11

November 2013

1,023,801.00

0.312

319,425.91

12

Disember 2013

975,893.00

0.312

304,478.62

Jumlah Keseluruhan

Tahun 2013 12,168,903.00

3,796,697.74

Purata Bulanan

Tahun 2013

1,014,075.25

316,391.48

Jadual 5.1 E: Ringkasan Caj Penggunaan Tenaga Elektrik (RM) Kompleks SSAS Dari

Bagi Tahun 2013

28

xiii. Jadual 5.1 F di bawah adalah Ringkasan Jumlah Caj Bil Elektrik Kompleks SSAAS Dari Januari 2011 Hingga Disember 2013.

Caj Kegunaan Elektrik (RM) Caj MD (RM) KWTTB Jumlah Bil

2011 2012 2013 2011 2012 2013 2011 2012 2013 2011 2012 2013

Jan 276,904.80 317,487.77 304,452.41 94,403.85 105,723.80 103,263.30 0.00 4,232.12 4,077.16 371,308.65 423,804.65 411,792.87

Feb 261,261.22 298,139.09 268,683.17 100,147.05 106,656.20 103,366.90 0.00 4,047.95 3,720.50 365,047.26 405,204.20 374,361.99

Mar 352,119.46 350,243.71 341,076.53 107,373.91 119,502.60 107,640.40 0.00 4,697.46 4,487.17 459,493.37 470,804.74 449,565.07

Apr 311,790.82 326,982.55 348,458.76 101,008.53 110,826.10 109,194.40 0.00 4,378.09 4,576.53 416,292.96 438,547.72 458,590.64

May 330,951.74 357,645.29 316,992.00 107,373.91 110,748.40 115,410.40 0.00 4,683.94 4,324.02 446,534.67 469,438.58 433,087.38

Jun 353,905.66 329,603.04 338,748.07 113,390.20 106,241.80 113,545.60 0.00 4,358.45 4,522.94 467,295.86 436,564.26 453,177.59

Jul 363,316.82 333,771.36 318,293.98 116,705.40 115,125.50 110,877.90 0.00 4,488.97 4,291.72 480,022.22 449,746.79 429,824.58

Aug 300,356.16 266,452.37 292,260.70 103,082.00 100,776.90 109,090.80 0.00 3,672.29 4,013.51 403,438.16 370,901.56 401,726.01

Sep 319,491.74 305,284.82 316,567.37 110,023.20 110,515.30 107,899.40 0.00 4,158.00 4,244.67 429,514.94 416,319.09 425,072.42

Oct 334,454.95 325,036.61 327,260.23 111,318.20 106,604.40 108,495.10 0.00 4,316.41 4,357.55 442,134.12 432,318.40 436,473.85

Nov 317,217.58 318,396.00 319,425.91 110,489.40 106,733.90 110,308.10 0.00 4,251.30 4,297.34 424,067.93 425,742.18 430,392.32

Dec 316,897.46 293,782.01 304,478.62 107,329.60 99,533.70 116,316.90 4,242.27 3,933.16 4,207.96 424,830.30 393,609.87 421,364.42

Jumlah 3,838,668.41 3,822,824.62 3,796,697.74 1,282,645.25 1,298,988.60 1,315,409.20 4,242.27 51,218.13 51,121.07 5,129,980.44 5,133,002.03 5,125,429.14

Jadual 5.1 F: Ringkasan Jumlah Caj Bil Elektrik Keseluruhan Kompleks SSAAS Dari Januari 2011 Hingga Disember

29

5.2 PECAHAN TENAGA, PROFIL BEBAN DAN IMBANGAN TENAGA

5.2.1 PECAHAN TENAGA DAN PROFIL BEBAN

Bagi mengenalpasti maklumat terperinci mengenai beban sistem elektrik yang

digunakan di Bangunan SUK Selangor ini, pecahan tenaga bagi sistem pencahayaan

dan peralatan pejabat serta domestik dianalisa. Jadual 5.2 A di bawah menunjukkan

anggaran jumlah peratusan penggunaan kuasa dan anggaran penggunaan tenaga

harian yang terpasang pada sistem riser elektrik.

Sistem Kuasa (kW) Tempoh

Operasi

Anggaran Penggunaan

Tenaga bulanan (kWj) %

Pencahayaan (Dalaman) 525.99

10 jam

115,717.80* 78.60

Peralatan Pejabat &

Domestik 121.45 26,719.00* 18.15

Pencahayaan (Luaran) 13.31 12 jam 4,791.60** 3.25

Jumlah 660.75 147,228.40

100

* Bagi tempoh 22 hari bekerja. ** Bagi tempoh 30 hari bekerja.

Jadual 5.2 A: Penggunaan Kuasa Harian Sistem Elektrik Di Bangunan SSAAS

Pecahan penggunaan tenaga sistem elektrik bagi Bangunan SSAS ini adalah seperti

Rajah 5.2 A di bawah. Didapati penggunaan tenaga tertinggi adalah dari Sistem

Pencahayaan (Dalaman) sebanyak 78.60 % diikuti oleh Peralatan Pejabat dan Domestik

sebanyak 18.15 % dan Pencahayaan Luaran sebanyak 3.25 %.

30

Rajah 5.2 A: Pecahan Penggunaan Tenaga Sistem Elektrik

Berdasarkan analisa, jelas menunjukkan sekiranya Bangunan SSAAS ingin mendapat

penjimatan yang besar dalam sistem elektrik, langkah-langkah penjimatan pada Sistem

Pencahayaan Dalaman perlu diberi perhatian.

Berdasarkan Jadual 5.2B, anggaran penggunaan tenaga sebulan di Bangunan SUK

Selangor ini adalah 808,414.80 kWj.

Tempat

Penggunaan Tenaga Harian Hari Bekerja (kWj)

Penggunaan Tenaga Bulanan Hari Bekerja (kWj)

Penggunaan Tenaga Harian Sabtu/Ahad (kW)

Penggunaan Tenaga Bulanan Sabtu&Ahad (kWj)

Jumlah Penggunaan Tenaga Bulanan (kWj)

TX 1 7310.08 160821.76 50 9600 170,421.76

TX 2 6611.98 145463.56 90 17280 162,743.56

TX 3 7952.74 174960.28 90 17280 192,240.28

TX 4 6840.87 150499.14 50 9600 160,099.14

TX 5 5237.73 115230.06 40 7680 122,910.06

Jumlah Penggunaan Tenaga 808,418.80

Jadual 5.2 B: Anggaran Penggunaan Tenaga Bangunan SSAAS Yang Di Rekodkan

Menggunakan Power Logger

31

Merujuk kepada Jadual 5.1 E Ringkasan Caj Penggunaan Tenaga Elektrik (RM) Bagi

Tahun 2013, di dapati penggunaan tenaga bulanan di Bangunan SUK ini adalah

sebanyak 79.72% dari purata penggunaan tenaga (kWj) bulanan tahun 2013 di

Kompleks SSAS.

Anggaran peratusan penggunaan tenaga pada sistem riser elektrik di bangunan ini

adalah:

% penggunaan tenaga pada sistem riser elektrik = 147,227.26 kWj X 100% = 18.21 % 808,414.80 kWj

Oleh itu, boleh disimpulkan bahawa anggaran peratusan penggunaan tenaga pada

sistem riser mekanikal (yang akan diambil kira di dalam laporan yang disediakan oleh

CKM) adalah 81.79%.

5.2.2 IMBANGAN TENAGA

Imbangan penggunaan tenaga bagi Bangunan SSAAS yang merupakan sebahagian dari

Kompleks SUK ini tidak dapat dianalisis kerana Kompleks SUK hanya mempunyai satu

bil elektrik TNB iaitu di masukan utama sahaja. Oleh itu, perbandingan data penggunaan

tenaga Bangunan SUK di antara Bil Elektrik TNB dan data yang diperolehi melalui

pemasangan Power Logger tidak dapat dilakukan.

32

5.3 INDEKS PENGGUNAAN TENAGA

Kompleks SUK mempunyai anggaran keluasan keseluruhan berpenyaman udara

45,222.00 m2 dan Bangunan SSAAS Selangor mempunyai keluasan 36,570.00 m2.

Berdasarkan bil elektrik dari bulan 2011 hingga 2013, Intensiti Penggunaan Tenaga

bagi Kompleks SUK seperti berikut dikira:

i. Building Energy Intensity (BEI).

ii. Building Energy Cost (BEC)

iii. Air Conditioning Energy Intensity Intensity (ACEII).

iv. Air Conditioning Power Intensity (ACPI).

v. Lighting Power Intensity (LPI).

vi. Lighting Energy Intensity (LEI)

vii. Lighting Cost Intensity (LCI)

Pengiraan terperinci bagi setiap indeks tenaga yang dinyatakan di atas adalah seperti

perkara 5.3.1 hingga 5.3.7.

5.3.1 BUILDING ENERGY INTENSITY (BEI)

i) BEI Keseluruhan Kawasan Kompleks SUK:

= Jumlah Penggunaan Tenaga Tahunan (kWj) / Luas Lantai Berpenyaman

Udara (m2).

Tahun 2011 2012 2013

Jumlah Penggunaan

Tenaga Tahunan (kWj) 12,712,887.00 12,252,643.00 12,168,903.00

Luas Lantai Berpenyaman

Udara (m2) 45,222.00 45,222.00 45,222.00

BEI (kWj/m²/year) 281.82 270.94 269.09

Jadual 5.31 A : Perbandingan Nilai BEI Bagi Tahun 2011 Hingga 2013

33

Rajah 5.3.1 A: Perbandingan Intensiti Tenaga Bangunan (BEI) Antara 2011 Hingga

2013

Merujuk kepada Jadual 5.3.1 A dan Rajah 5.3.1 A, nilai BEI Kompleks SUK pada tahun

2013 adalah lebih baik jika di bandingkan BEI dari tahun 2011 dan BEI 2012. BEI pada

tahun 2012 merekodkan penurunan sebanyak 3.62% dan BEI pada tahun 2013

merekodkan penurunan sebanyak 0.68% dari tahun 2012. Penurunan BEI pada tahun

2013 daripada tahun-tahun sebelumnya membuktikan keberkesanan program

penjimatan tenaga yang telah dijalankan sepanjang tahun 2012 dan 2013 di Kompleks

SUK ini.

Walaubagaimanapun, merujuk kepada Jadual 5.3.2 B dan Rajah 5.3.1 B, Kompleks

SUK pada tahun 2013 telah merekodkan BEI yang lebih tinggi jika dibandingkan dengan

purata bangunan pejabat di Malaysia. Merujuk kepada Code of Practice on Energy

Efficiency and Use of Renewable Energy for Non-residential Building (MS1525) yang

menggariskan panduan berkaitan kecekapan tenaga dan tenaga diperbaharui untuk

bangunan bukan kediaman, BEI haruslah tidak melebihi 135 kWj/m2/thn.

Nilai BEI Kompleks SUK pada tahun 2013 merekodkan bacaan yang lebih tinggi jika

dibandingkan dengan Kompleks JKR (2013) sebanyak 10.28 %, Wisma Dang Bandang

Kota Kinabalu (2011) sebanyak 8.73 % dan Wisma Persekutuan Tawau (2011)

sebanyak 10.57 % masing-masing. Walaubagaimanapun, kami percaya Bangunan

SSAS masih lagi berpotensi untuk mencapai BEI Bangunan Pejabat Cekap Tenaga

34

sekiranya langkah-langkah penjimatan yang dicadangkan di dalam laporan ini diambil

kira.

Bangunan BEI

Peratus Perbandingan Nilai BEI Antara

Kompleks SUK Selangor dan

Lain-Lain Bangunan

Kompleks SUK Selangor 269.09 -

Purata Bangunan Pejabat Di Malaysia 200.00 ( - ) 25.68 %

Kompleks JKR, K.L 241.42 ( - ) 10.28 %

Wisma Dang Badang, Sabah 245.60 ( - ) 8.73 %

Wisma Persekutuan Tawau, Sabah 243.37 ( - ) 10.57 %

Jadual 5.31 B : Peratus Perbandingan Nilai BEI Bagi Tahun 2011 Hingga 2013

Rajah 5.3.1 B: Perbandingan Intensiti Tenaga Bangunan Dengan Lain-Lain Bangunan (kWj/m²/tahun)

35

ii) BEI Bangunan SSAAS Selangor

Berdasarkan data yang diperloehi dari ‘Power Logger’ , jumlah penggunaan

tenaga bulanan adalah 808,418.80 kWj dan jumlah penggunaan tenaga tahunan

adalah sebanyak 9,701,025.60 kWj. Keluasan Bangunan SSAS bepenyaman

udara adalah 36,570.00 m2.

BEI = 9,701,025.60 kWj / 36,570.00 m2 = 265.27

Rajah 5.3.1 C: Perbandingan Intensiti Tenaga Bangunan Antara Bangunan SSAAS

dan SUK (KWj/m2/tahun)

Merujuk kepada Rajah 5.3.1 C, Bangunan SSAAS merekodkan BEI lebih rendah dari

nilai BEI keseluruhan Kompleks SUK (2013) sebanyak 1.42%. Seperti yang dinyatakan

di Bahagian 5.2.1, penggunaan tenaga bulanan di Bangunan SSAS Selangor ini adalah

sekitar 80% dari penggunaan tenaga keseluruhan di Kompleks SUK. Oleh itu sekiranya

langkah-langkah penjimatan yang dicadangkan di dalam laporan ini diambil kira dan

dilaksanakan di Bangunan SSAS ini, terdapat potensi bahawa BEI Kompleks SUK akan

menjadi lebih baik jika dibandingkan dengan tahun sebelumnya.

36

5.3.2 BUILDING ENERGY COST (BEC)

BEC = Bil Tahunan (RM) / Luas Lantai Berpenyaman Udara (m²)

Tahun 2011 2012 2013

Bil Tahunan (RM) 5,129,980.44 5,133,002.03 4,731,165.36

Luas Lantai Berpenyaman

Udara (m2) 45,222.00 45,222.00 45,222.00

BEC (RM/m²/year) 113.44 113.51 104.62

5.3.3 Air-Conditioning Energy Intensity Index (ACEII)

Secara asasnya, Air Conditioning Energy Intensity Index (ACEII) adalah salah satu

daripada penunjuk prestasi tenaga bagi kecekapan sistem penyaman udara.

ACEII = 176.55 kWj/ m²/ tahun

ACEII = Jumlah penggunaan tenaga tahunan sistem penyaman udara (kWj/tahun)

Luas lantai berpenyaman udara (m²)

37

Sila rujuk Rajah 1 bagi perbandingan penunjuk prestasi ACEII di antara bangunan

SSAAS dengan bangunan pejabat lain.

Rajah 1: Perbandingan ACEII bagi bangunan SSAAS (KWj/m2/tahun)

5.3.4 Air-Conditioning Power Index (ACPI)

Air Conditioning Power Index (ACPI) adalah kaedah penganalisaan jumlah penggunaan

kuasa bagi sistem penyaman udara yang terlibat bagi setiap meter persegi sesebuah

bangunan.

Masukan tenaga (incoming) sebanyak 11 riser bagi bangunan SSAAS direkabentuk

untuk menyalurkan kuasa kepada peralatan WCPU iaitu pemampat (compressor) dan

kipas udara AHU manakala bagi cooling tower dan condenser water pump disalurkan

dari masukan tenaga yang berbeza. Walaubagaimanapun, kuasa bagi air-cooled split

38

unit (ACSU) diambil daripada soket kuasa kecil bangunan yang dikongsikan bersama-

sama peralatan-peralatan elektrik yang lain. Berikut adalah pengiraan ACPI bagi

bangunan SSAAS:

5.3.5 Air-Conditioning Cost Index (ACCI)

Air Conditioning Cost Index (ACCI) adalah kaedah penganalisaan jumlah penggunaan

tenaga bagi sistem penyaman udara yang terlibat dan juga dapat menentukan kos

penggunaan tenaga tahunan bagi setiap kaki persegi sesebuah bangunan.

Berdasarkan kepada penganalisaan jumlah penggunaan tenaga bagi sistem penyaman

udara, Air Conditioning Cost Index (ACCI) bagi bangunan SSAAS ialah:

Sila rujuk Lampiran untuk perincian pengiraan.

39

nota – kos penggunaan tahunan berdasarkan tarif TNB iaitu 0.365 sen/kWh(Tarif C1 – Medium

Voltage General Commercial Tariff)

5.3.6 LIGHTING POWER INTENSITY (LPI)

LPI adalah kaedah penganalisan jumlah kuasa pencahayaan bagi setiap kaki persegi

sesebuah bangunan. Analisa penggunaan kuasa pencahayaan ini hanya di jalankan di

Bangunan SSAS Selangor sahaja memandangkan skop auditan ini hanya di Bangunan

SSAS sahaja.

LPI Bangunan SSAS:

= Jumlah Kuasa Pencahayaan (kW) / Luas Lantai Berpenyaman Udara (m2)

= 525.99 kW / 36,570.00 m2

= 14.38 W/m2

5.3.7 LIGHTING ENERGY INTENSITY (LEI)

LEI adalah kaedah penganalisan jumlah tenaga pencahayaan bagi setiap kaki persegi

sesebuah bangunan.

LEI Bangunan SSAS:

= Jumlah Penggunaan Tenaga Pencahayaan Tahunan (kWj) /

Luas Lantai Berpenyaman Udara (m2)

= 5259.85 kWj x 22 hari bekerja x 12 bulan / 36,570.00 m2

= 37.97 kWj/m2/tahun

5.3.8 LIGHTING COST INTENSITY (LCI)

LCI Bangunan SSAS:

= Jumlah Kos Penggunaan Tenaga Pencahayaan Tahunan (RM) /

Luas lantai Berpenyaman Udara (m2)

= (5259.85 kWj x 0.312) x 22 hari bekerja x 12 bulan / 36,608.00 m2

40

= 11.85 RM/m2/tahun

*RM = kWj * RM 0.312/kWj

5.4 PRESTASI SISTEM AKTIF ( ELEKTRIK )

5.4.1 Pengenalan Sistem Elektrik

Kompleks SSAS menerima bekalan masuk 11kV daripada TNB di bawah Tarif C1 dan

mempunyai sembilan (3) Pembolehubah Voltan (Transformer). Setiap Pembolehubah

Voltan berkapasiti 1600 kVA dan terdiri dari jenis Oil Cooled Type dan Dry Type.

Kompleks SSAS yang merangkumi 6 bangunan utama mempunyai satu meter TNB bagi

merekodkan penggunaan tenaga elektrik bulanan.

Bangunan SUK Selangor yang mana merupakan bangunan utama yang di audit,

mempunyai lima (5) Pembolehubah Voltan (Transformer) dan lima (5) Papan Suis

Utama Voltan Rendah.

i) Papan Suis Utama Voltan Rendah 1 (MSB 1) hingga Papan Suis Utama

Voltan Rendah 3 (MSB 3) mengawal bekalan kuasa (Sistem Penyaman

Udara, Sistem Pencahayaan Dalaman, Peralatan Domestik & Pejabat serta

Lif) Bangunan SUK dari aras bawah hingga tingkat 5.

ii) Papan Suis Utama Voltan Rendah 4 (MSB 4) ) dan Papan Suis Utama Voltan

Rendah 5 (MSB 5) mengawal bekalan kuasa (Sistem Penyaman Udara,

Sistem Pencahayaan Dalaman, Peralatan Domestik & Pejabat serta Lif)

Bangunan SUK dari tingkat 6 hingga tingkat 24.

iii) Papan Suis Utama Voltan Rendah 4 (MSB 4) juga mengawal bekalan kuasa

bagi pencahayaan luaran di Bangunan SSAS.

Suis gear masukan bagi semua incoming papan suis utama ini adalah daripada jenis

ACB yang berkapasiti 2000A setiap satu. Bangunan ini juga dilengkapi dengan dua (2)

janakuasa tunggu sedia berkapasiti 500kVA dan akan memberikan bekalan berterusan

kepada bekalan essential di Bangunan SUK sahaja apabila bekalan daripada TNB

terputus.

Sistem pencahayaan bagi bangunan ini menggunakan lampu fluorescent, compact

flourescent light (downlight), LED dan SON untuk sistem pencahayaan di dalam dan di

luar bangunan.

41

Lampiran 1 di Bahagian 8.0 menunjukkan jenis-jenis lampu yang digunakan di dalam

bangunan.

5.4.2 Penemuan Teknikal Sistem Elektrik

i) Profil Penggunaan Tenaga di Transformer 1 (TX 1)

Rajah 5.4.2 A di bawah menunjukkan Profil Penggunaan Tenaga di TX 1 dari

1 April 2014 Hingga 6 April 2014 yang telah direkodkan menggunakan Power

Logger bagi setiap selang masa 5 minit. TX 1 berfungsi untuk merendahkan

bekalan voltan yang diterima dari TNB kepada 415 V dan menyalurkan bekalan

kuasa kepada MSB 1.

Profil Penggunaan Tenaga TX 1 adalah konsisten di mana purata penggunaan

harian pada waktu pejabat adalah sekitar 55 kWh. Didapati purata penggunaan

kuasa elektrik di luar waktu pejabat pula adalah sekitar 5 kWh. Jumlah

penggunaan kuasa elektrik di luar waktu pejabat ini merangkumi 9.09% daripada

jumlah penggunaan tenaga pada transformer ini.

Profil Penggunaan Kuasa Elektrik harian ini juga menunjukkan terdapat peralatan

pejabat yang tidak ditutup sepenuhnya selepas waktu pejabat. Jumlah ini juga

adalah merangkumi penggunaan kuasa yang tidak boleh dielakkan seperti

server, penghawa dingin di bilik server dan sistem PABX.

Terdapat pengurangan beban elektrik sekitar 10 kWh dicatatkan pada waktu

rehat (1.00pm-2.00pm). Ini jelas menunjukkan terdapat kesedaran untuk

menjimatkan penggunaan elektrik di kalangan pengguna.

42

Rajah 5.4.2 A: Profil Penggunaan Tenaga (kWj) TX 1 Dari 1 April 2014 Hingga 6 April

2014

ii) Profil Penggunaan Tenaga di Transformer 2 (TX 2)

Rajah 5.4.2 B di bawah menunjukkan Profil Penggunaan Tenaga di TX 2 dari

8 April 2014 Hingga 13 April 2014 yang telah direkodkan menggunakan Power

Logger bagi setiap selang masa 5 minit. TX 2 berfungsi untuk merendahkan

bekalan voltan yang diterima dari TNB kepada 415 V dan menyalurkan bekalan

kuasa kepada MSB 2.


harian pada waktu pejabat adalah sekitar 45 kWj. Didapati purata penggunaan

kuasa elektrik di luar waktu pejabat pula adalah sekitar 7 kWj. Jumlah

penggunaan kuasa elektrik di luar waktu pejabat ini merangkumi 15.56%

daripada jumlah penggunaan tenaga pada transformer ini.





Terdapat pengurangan beban elektrik sekitar 5 kWj dicatatkan pada waktu rehat

(1.00pm-2.00pm). Ini jelas menunjukkan terdapat kesedaran untuk menjimatkan

penggunaan elektrik di kalangan pengguna.

43

Rajah 5.4.2 B: Profil Penggunaan Tenaga (kWj) TX 2 Dari 8 April 2014 Hingga 13 April

2014

iii) Profil Penggunaan Tenaga di Transformer 3 (TX 3)

Rajah 5.4.2 C di bawah menunjukkan Profil Penggunaan Tenaga di TX 3 dari 29

April 2014 Hingga 4 Mei 2014 yang telah direkodkan menggunakan Power Logger

bagi setiap selang masa 5 minit. TX 3 berfungsi untuk merendahkan bekalan

voltan yang diterima dari TNB kepada 415 V dan menyalurkan bekalan kuasa

kepada MSB 3.



kuasa elektrik di luar waktu pejabat pula adalah sekitar 8 kWj. Jumlah penggunaan

kuasa elektrik di luar waktu pejabat ini merangkumi 13.33 % daripada jumlah

penggunaan tenaga pada transformer ini.



adalah merangkumi penggunaan kuasa yang tidak boleh dielakkan seperti server,

penghawa dingin di bilik server dan sistem PABX.




44

Rajah 5.4.2 C: Profil Penggunaan Tenaga (kWj) TX 3 Dari 29 April 2014

Hingga 4 Mei 2014

iv) Profil Penggunaan Tenaga di Transformer 4 (TX 4)

Rajah 5.4.2 D di bawah di bawah menunjukkan Profil Penggunaan Tenaga di TX

4 dari 15 April 2014 Hingga 20 April 2014 yang telah direkodkan menggunakan

Power Logger bagi setiap selang masa 5 minit. TX 4 berfungsi untuk

merendahkan bekalan voltan yang diterima dari TNB kepada 415 V dan

menyalurkan bekalan kuasa kepada MSB 4.




penggunaan kuasa elektrik di luar waktu pejabat ini merangkumi 6.00 % daripada

jumlah penggunaan tenaga pada transformer ini.








45

Rajah 5.4.2 D: Profil Penggunaan Tenaga (kWj) TX 4 Dari 15 Jan.2014 Hingga 14

Jan.2014

v) Profil Penggunaan Kuasa Elektrik di Trasnsformer 5 (TX 5)

Rajah 5.4.2 E di bawah di bawah di bawah menunjukkan Profil Penggunaan

Tenaga di TX 5 dari 25 Jun 2014 Hingga 26 Jun 2014 yang telah direkodkan

menggunakan Power Logger bagi setiap selang masa 5 minit. TX 5 berfungsi

untuk merendahkan bekalan voltan yang diterima dari TNB kepada 415 V dan

menyalurkan bekalan kuasa kepada MSB 5.




penggunaan kuasa elektrik di luar waktu pejabat ini merangkumi 12.00 %

daripada jumlah penggunaan tenaga pada transformer ini.








46

Rajah 5.4.2 E: Profil Penggunaan Tenaga (kWj) TX 5 Dari 25 Jun 2014 Hingga 26

Jun 2014

47

v). Penemuan Bergambar Sistem Elektrik

i. Pada Waktu Malam.

Kawasan

Deskripsi

Lokasi : Pintu Masuk Utama Bangunan SUK

Antara kawasan yang dicadangkan untuk dikurangkan penggunaan lampu pada waktu malam.

Lokasi : Pintu Masuk Utama Bangunan SUK

Antara kawasan yang dicadangkan untuk dikurangkan penggunaan lampu pada waktu malam.

48

Kawasan

Deskripsi

Lokasi : Pintu Masuk Utama – ATM Teller

Antara kawasan yang dicadangkan untuk dikurangkan penggunaan lampu pada waktu malam. Lampu terpasang walaupun waktu pejabat telah tamat.

Lokasi : Pintu Masuk – Dari Pejabat Penyenggaraan

Lampu terpasang walaupun waktu pejabat telah tamat.

49

Kawasan

Deskripsi

Lokasi : Pintu Masuk Utama

Tahap pencahayaan (lux level) di kebanyakan ruang melebihi tahap yang dicadangkan di dalam Dokumen MS 1525:2007 (Rujuk Lampiran 2 di Bahagian Lampiran bagi rekod bacaan tahap pencahayaan (Lux Level) di lokasi yang terlibat dan perbandingan dengan spesifikasi Malaysia Standard (MS1525:2014)

Lokasi : Podium Selatan

Tiada `alternate switching’

bagi kebanyakan lampu di

koridor. Lampu perlu dikawal

oleh dua suis supaya lampu

boleh dinyalakan secara

berselang seli (alternate

switching).

50

Kawasan

Deskripsi

Lokasi : Ruang Legar Berhampiran Pintu Utama


Lokasi : Podium Selatan – Mesin ATM


51

Kawasan

Deskripsi

Lokasi : Lobi Utama


Lokasi : Ruang Legar Tkt. Bawah

Terdapat beberapa paparan television (tv) yang sentiasa atau 24 jam dibuka untuk tatapan orang ramai

52

Kawasan

Deskripsi

Lokasi : Lobi Utama Bawah


Lokasi : Ruang Legar Bawah


53

Kawasan

Deskripsi

Lokasi : Pejabat Tkt. 1

Lampu pejabat masih terpasang walaupun waktu pejabat telah tamat.

Lokasi : Pejabat Tkt. 2

Lampu pejabat masih terpasang walaupun waktu pejabat telah tamat.

54

ii. Pada Waktu Pejabat (Jam 8.00 pagi – 5.00 petang)

Kawasan

Deskripsi

Lokasi : Ruang Legar Lift Tkt. Bawah

Lampu yang terpasang di hadapan lift agak banyak & ini perlu di selangseli kan.

Lokasi : Ruang Legar Lift Tkt. Bawah

Terdapat beberapa paparan television (tv) yang sentiasa atau 24 jam dibuka untuk tatapan orang ramai

55

Kawasan

Deskripsi

Lokasi : Bilik Mesyuarat

Didapati lampu dalam bilik mesyuarat tidak ditutup semasa waktu pejabat walaupun tidak digunakan.

Lokasi : Bilik Mesyuarat Pejabat Exco YB Dato’ Teng Chang Khim/Tkt. 3

Didapati lampu & penghawa dingin dalam bilik mesyuarat tidak ditutup semasa waktu pejabat walaupun tidak digunakan.

56

Kawasan

Deskripsi

Lokasi : Bilik Pantry

Didapati kipas dinding & lampu dalam bilik pantry dalam keadaan terpasang walaupun pantry tidak ada kakitangan yang menggunakannya.

Lokasi : Ruang Pejabat Tkt. 3

Didapati lampu dalam ruang pejabat terpasang dengan banyak walaupun didapati tiada kakitangan berada di meja kerja.

57

5.5 Prestasi Sistem Aktif (Mekanikal)

5.5.1 Pengenalan Sistem Mekanikal

Terdapat 2 sistem mekanikal utama yang diaudit bagi bangunan ini iaitu:

i) Sistem Penyaman Udara dan Pengalihudaraan

Sistem penyaman udara yang terdapat di bangunan ini adalah jenis; i). Water Cooled

Package Unit (WCPU), dan ii). Air Cooled Split Unit (ACSU). Sistem ACSU bertindak

sebagai sokongan kepada sistem penyaman udara WCPU dan digunakan di

kebanyakkan ruang pejabat. Terdapat sejumlah tiga (3) unit menara penyejuk beserta

dengan empat (4) unit pam condensing water ditempatkan di aras tanah. Kuantiti

keseluruhan dan kapasiti bagi setiap jenis sistem penyaman udara adalah seperti di

Jadual 1. Sila rujuk lampiran untuk carta skematik sistem penyaman udara jenis WCPU.

Shah

BIL KOMPONEN KUANTITI INPUT KUASA

1 Water Cooled Package Unit (WCPU)-2041HP 72 1556 kW*

3 Cooling Tower - 750RT 4 120.7 kW*

4 Cooling Tower – 5.5HP 1 27.26 kW*

5 Condenser Water Pump 3 337.5 kW*

6 Condenser Water Pump with HEX 44 345 kW*

7 Air-cooled Split Unit 497 834kW**

Nota: * Kapasiti keseluruhan unit (bacaan sebenar diperolehi melalui alat power logger/clamp meter).

** Kapasiti diperolehi melalui senarai inventori.

Jadual 1 : Peralatan Sistem Penyaman Udara Bangunan Sultan Salahuddin Abdul

Aziz

58

ii) Sistem Lif

Bangunan SSAAS mempunyai 8 unit lif penumpang/servis yang beroperasi dari aras 1

hingga aras 22 dengan anggaran jumlah kuasa motor sebanyak 420 kW. Anggaran

penggunaan tenaga yang direkod menggunakan power logger ialah sebanyak 240.21

kWh/hari.

5.5.2 Penemuan Teknikal Sistem Mekanikal

i) Penggunaan Tenaga Sistem Mekanikal

Penggunaan tenaga oleh sistem mekanikal di bangunan SSAAS dapat dirumuskan

seperti yang ditunjukkan dalam Jadual 2.

Komponen Penggunaan

Tenaga (kWj/day) Peratus (%)

Sistem Penyaman Udara 24,455.69 99

Sistem Lif 240.21 1

Jumlah 24,659.90 100

Jadual 2: Pecahan penggunaan tenaga oleh sistem mekanikal Bangunan Sultan

Salahuddin Abdul Aziz Shah

Audit tenaga sistem mekanikal ini ditumpukan pada sistem penyaman udara yang

merupakan penyumbang terbesar kepada bil utiliti elektrik sesebuah bangunan. Oleh itu,

sasaran utama adalah untuk melakukan audit kepada kapasiti beban sistem penyaman

udara dan seterusnya membuat cadangan bagi mengurangkan beban tersebut.

ii) Profil Beban Sistem Penyaman Udara

Beban elektrik sistem penyaman udara bagi bangunan SSAAS direkodkan selama

sehari untuk mengenalpasti profil penggunaan tenaga sistem penyaman udara. Profil

59

beban kuasa elektrik yang dicatatkan bagi keseluruhan sistem penyaman udara

ditunjukkan seperti dalam Rajah 2.

Rajah 2: Beban kuasa elektrik (kW) bagi sistem penyaman udara bangunan SSAAS

Rajah 1 menunjukkan beban elektrik bagi keseluruhan sistem penyaman udara

manakala Rajah 3a, 3b dan 3c pula menunjukkan sampel anggaran profil beban

thermal bagi sistem penyaman udara bangunan SSAAS.

Rajah 3a: Profil Beban Thermal WCPU Aras 5, Bangunan SSAAS

60

Pengiraan faktor beban:

Rajah 3b: Profil Beban Thermal WCPU Aras 17, Bangunan SSAAS


61

Rajah 3c: Profil Beban Thermal WCPU Aras 21, (Kapisiti maksimum

250,000Btu/jam) Bangunan SSAAS


Merujuk kepada pengiraan faktor beban di atas, didapati bahawa kesemua tiga (3)

sampel WCPU mempunyai faktor beban yang agak kecil. Ini adalah berlaku kerana

terdapat sistem penyaman udara jenis air-cooled split unit (ACSU) beroperasi di pejabat

berkenaan. Ini menyebabkan peralatan WCPU beroperasi pada tahap yang rendah.

iii) Pecahan Tenaga Sistem Penyaman Udara

Bagi mengenalpasti maklumat terperinci mengenai beban sistem penyaman udara,

pengumpulan data telah dilakukan dengan merekod bacaan tenaga menggunakan

power logger dan clamp meter. Data penggunaan kuasa (kW) dan tenaga (kWj) oleh

sistem penyaman udara direkodkan. Pecahan penggunaan tenaga bagi komponen-

komponen sistem penyaman udara mengikut peratusan pengunaan adalah seperti

dalam Jadual 4 dan Rajah 4.

62

Komponen Penggunaan Peratus

Tenaga (kWh/day) (%)

WCPU (Riser 1- 11) 14,271.11 58.35

Condenser Water Pump 953.5 3.90

Condenser Water Pump (HEX) 1,352 5.53

Cooling Tower 1,207 4.94

Air Cooled Split Unit 6,672.08 27.28

Jumlah 24,455.69 100.00

Jadual 4: Penggunaan tenaga harian sistem penyaman udara di Blok A

Rajah 4: Peratus penggunaan tenaga oleh komponen sistem penyaman udara di

Bangunan SSAAS

Jadual-jadual dan rajah-rajah di atas menunjukkan bahawa jumlah penggunaan tenaga

harian yang digunakan oleh sistem penyaman udara di SSAAS ialah 24,455.69 kWj/hari.

Komponen WCPU merupakan komponen utama yang paling banyak menggunakan

tenaga.

63

iv) Coefficient Of Performance (COP)

Coefficient of Performance (COP) merupakan indicator yang digunakan untuk mengukur

tahap kecekapan sistem penyaman udara. Nilai COP yang tinggi menunjukkan

sesebuah sistem penyaman udara itu lebih cekap dalam operasinya.

Secara amnya,

Nilai COP bagi sampel tiga (3) unit WCPU dengan kapasiti maksimum yang sama

adalah seperti di dalam jadual berikut:

Time Electric Power

(kWe)

Cooling load Efficiency

RT kWt COP kWe /RT

7.00 am 0 0 0 0 0

8.00 am 11.64 0.7 2.44 0.21 16.63

9.00 am 11.64 0.64 2.26 0.19 18.19

10.00 am 11.64 0.73 2.55 0.22 15.95

11.00 am 11.64 0.45 1.59 0.14 25.87

12.00 pm 21.9 1.44 5.07 0.23 15.2

1.00 pm 21.8 1.53 5.37 0.25 14.2

2.00 pm 21.6 1.52 5.35 0.25 14.2

3.00 pm 11.64 0.65 2.29 0.20 17.91

4.00 pm 11.64 0.74 2.61 0.23 15.73

5.00 pm 0 0 0 0 0

Average 21,790.99 1.5 2.26 0.21 14.5

*Purata COP yang dicatatkan bagi WCPU ini ialah 0.21

Jadual 5a: Prestasi WCPU Aras 10 (25 HP / 20.8 RT)

64

Time Electric Power

(kWe)


RT kWt COP kWe /RT

7.00 am 0.00 0 0.00 0.00 0

8.00 am 17.64 4.04 14.20 0.80 4.37

9.00 am 18.06 10.53 37.05 2.05 1.71

10.00 am 18.19 10.65 37.46 2.06 1.7

11.00 am 18.21 10.54 37.08 2.04 1.73

12.00 pm 18.13 10.68 37.56 2.07 1.7

1.00 pm 18.10 10.14 35.65 1.97 1.77

2.00 pm 18.02 10.17 35.77 1.99 1.77

3.00 pm 18.10 10.06 35.38 1.95 1.8

4.00 pm 18.18 10.04 35.31 1.94 1.81

5.00 pm 0.00 0 0.00 0.00 0

Average 18.07 9.65 33.94 1.87 2.04

*Purata COP yang dicatatkan bagi WCPU ini ialah 1

Jadual 5b: Prestasi WCPU Aras 17 (25 HP / 20.8 RT)

Time Electric Power

(kWe)


RT kWt COP kWe /RT

7.00 am 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

8.00 am 21.93 4.34 15.25 0.70 5.06

9.00 am 21.62 4.91 17.27 0.80 4.40

10.00 am 21.33 5.02 17.64 0.83 4.25

11.00 am 21.52 5.02 17.66 0.82 4.29

12.00 pm 21.51 4.92 17.29 0.80 4.37

1.00 pm 22.10 4.92 17.29 0.78 4.50

2.00 pm 22.41 4.75 16.71 0.75 4.72

3.00 pm 22.68 4.81 16.92 0.75 4.71

4.00 pm 22.52 4.96 17.44 0.77 4.54

5.00 pm 0.00 0 0 0.00 0.00

Average 21.96 4.85 17.05 0.78 4.54

*Purata COP yang dicatatkan bagi WCPU ini ialah 0.78

Jadual 5c: Prestasi WCPU Aras 21 (25 HP / 20.8 RT)

65

Sebagai pemerhatian, Jadual 5a, dan 5c menunjukkan penggunaan kuasa elektrik oleh

dua unit WCPU yang mempunyai kapasiti penyejukan yang sama. Jika dilihat pada

jadual 5a, didapati bahawa unit WCPU aras 10 tersebut hanya terpasang selama tiga (3)

jam ketika peralatan power logger di pasang. Walaubagaimanapun, apabila WCPU

tersebut dipasang, didapati kadar penyejukkan yang dihasilkan oleh unit WCPU tersebut

tidak optimum di mana purata Coefficient of Performance (COP) hanya pada 0.21

berbanding 3.8 seperti yang dicatatkan dalam MS 1525:2014. WCPU ini hanya mampu

beroperasi pada COP purata 0.78 yang mana amat rendah berbanding kehendak

MS1525:2014.

Melalui Jadual 5b pula, didapati bahawa unit WCPU aras 17 ini yang baru ditukar pada

penghujung tahun 2013 tersebut bekerja secara tidak optimum dengan purata COP

pada 1.87 sahaja. Ini berkemungkinan disebabkan oleh pemasangan ACSU yang

membuatkan unit WCPU tersebut bekerja pada kondisi part load.

Sila rujuk data daripada “MS 1525:2014 Code of Practice on Energy Efficiency and

Renewable Energy for Non-Residential Building” ditunjukkan dalam Jadual 6 untuk COP

minimum yang dicadangkan untuk unitary air-conditioners, electrically driven.

66

Jadual 6:Unitary air-conditioners, electrically driven: Minimum COP-cooling

[MS1525:2014]

Jadual 7 di bawah menunjukkan perbandingan antara data COP sebenar bagi unit

WCPU yang diaudit dan COP minimum yang sepatutnya bagi unit WCPU berkenaan.

Bil. Unit WCPU COP purata Minimum COP

(MS1525:2014)

1 WCPU Aras 10 0.24 3.8

2 WCPU Aras 17 1.87 3.8

Jadual 7: Perbandingan data COP sebenar dan COP minimum

67

Berdasarkan kepada Jadual 7, sampel dua (2) unit WCPU yang diaudit tidak mematuhi

kecekapan minimum yang ditetapkan oleh MS1525:2014 iaitu nilai COP 3.8.

v) Kualiti Udara Dalaman (IAQ)

Kualiti udara yang diaudit adalah merangkumi aspek suhu persekitaran ruang dan

peratus kelembapan relatif (relative humidity) di dalam bangunan. Bacaan suhu dan

relative humidity bagi beberapa buah bilik dan ruang yang direkodkan secara manual

dan data logger.

Rajah 5: Suhu dan relative humidity bagi Ruang Pejabat Aras 10

RH (%)

68



RH (%)

RH (%)

69

Secara keseluruhannya, bacaan suhu dan relative humidity bangunan ini adalah baik di

dalam julat yang dicadangkan oleh MS1525:2014 (24oC - 26oC manakala peratus

relative humidity adalah 50% - 70%). Walaubagaimanapun terdapat sedikit ruang di aras

8 yang mempunyai suhu ruang kerja yang agak tinggi iaitu mencecah 29 oC. Ini adalah

disebabkan kerosakan pada sistem penyaman udara berpusat jenis WCPU di aras

tersebut.

Bacaan purata bagi kadar CO2 juga adalah rendah dan memenuhi piawaian yang

ditetapkan oleh Jabatan Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan (JKKP) - Code of

Practice on Indoor Air Quality, 2005 (ISBN: 983-2014-51-4) iaitu tidak melebihi 1,000

ppm.

Aras Unit/Bilik CO2

2

Bahagian

Teknologi

Maklumat

Sampel 1 529 ppm

Sampel 2 595 ppm

5

Jabatan

Pengairan dan

Saliran

Sampel 1 484 ppm

Sampel 2 402 ppm

8 Perbendaharaan Sampel 1 439 ppm

Sampel 2 627 ppm


Sampel 2 411 ppm


Sampel 2 523 ppm

15 Bilik Exco

Sampel 1 488 ppm

Sampel 2 504 ppm

20

Unit

Pentadbiran dan

Registri

Sample 1 540 ppm

Sampel 2 631 ppm

Purata 528 m

Jadual 8: Purata bacaan kualiti udara dalaman di bangunan SSAAS (ketika

pengoperasian sistem penyaman udara)

70

5.6 Prestasi Sistem Aktif (Mekanikal- Penyusupan Udara Luar / Infiltrasi)

-Tidak Berkaitan

5.6.1 Pengenalan Sistem Aktif (Mekanikal – Penyusupan Udara Luar / Infiltrasi)

-Tidak Berkaitan

5.6.2 Penemuan Teknikal (Mekanikal - Penyusupan Udara Luar / Infiltrasi)

-Tidak Berkaitan

71

5.7 Prestasi Sistem Pasif

5.7.1 Pengenalan Sistem Pasif

Di dalam program kajian ini, beberapa perkara dari aspek reka bentuk aktif dan juga

pasif telah dikaji. Walaubagaimanapun Cawangan Arkitek memberi fokus kepada aspek

pasif terhadap keselesaan pengguna dan penjimatan tenaga di dalam bangunan.

Diantara beberapa perkara yang dikaji adalah seperti berikut :

i. Orientasi dan tata atur bangunan

ii. Landskap (lembut & kejur)

iii. Reka bentuk fasad bangunan

iv. Pelan dalaman

v. Pengedaran udara

vi. Bahan binaan bangunan dan warna

vii. Penggunaan cahaya siang dan alat pelindung matahari

viii. Keselesaan pengguna (Analisa/Maklumbalas Borang Kaji Selidik: Penilaian

Tahap Keselesaan/Kualiti Persekitaran Ruang dalaman di bangunan

pejabat):

a. Suhu

b. Pencahayaan

c. Kualiti udara

d. Bunyi

e. Kebersihan dan keselesaan

f. Kesihatan

72

5.7.2 Penemuan Teknikal Sistem Pasif

5.7.2.1 Orientasi dan Tata Atur Bangunan

Orientasi Blok Podium adalah menghadap Timur – Barat, yang mendedahkannya

kepada pancaran matahari maksimum di waktu pagi dan petang.

Bagi Blok Menara 24 tingkat pula, susunatur teras lif dan tangga keselamatan adalah

sangat sesuai iaitu di bahagian Timur-Barat, yang membantu melindungi menara

tersebut dari pancaran matahari secara langsung.

Kesimpulan

Orientasi bangunan juga mempengaruhi cara pengguna menggunakan bangunan. Ini

adalah kerana apabila matahari menyinar terus ke dalam pejabat, pengguna akan

menutup tirai tingkap dan secara tidak langsung pemandangan luar tidak dapat dinikmati

dan juga cahaya siang juga tidak dapat dimanfaatkan.

73

Penggunaan pencahayaan semulajadi tidak dipraktikkan di kebanyakkan ruang pejabat

di Blok Menara SSAAS ini. Penggunaan tirai (blind) digunakan disepanjang hari dan ini

menjadikan pengguna bergantung kepada pencahayaan tiruan sepenuhnya yang

akhirnya memberi impak kepada kos operasi bangunan ini.

74

5.7.2.2 Landskap

Landskap lembut banyak diletakkan terutama dibahagian ruang legar lif dan tandas di

Blok Menara. Ini membantu memberi impak positif kepada suasana dan kualiti udara

ruang tersebut.

Namun, landskap di dalam bangunan di Blok Podium didapati sangat minimum terutama

di ruang lobi lif utama. Terdapat sebahagian ruang meletakkan elemen landskap namun

ia bukan berbentuk organik yang tidak memberi kesan kepada kualiti udara kawasan

tersebut.

75

Kesimpulan

Dataran kejur yang mengelilingi bangunan mempengaruhi suhu dan juga cuaca di

persekitaran bangunan. Suhu akan naik lebih kurang 4°C kerana dataran kejur akan

menyerap haba dari matahari dan menaikkan suhu di persekitaran bangunan (rujuk

gambarajah). Suhu dari pantulan permukaan aras tanah mempengaruhi hingga 12 meter

ketinggian bangunan.

Sumber : Professor Dr. Soontorn, Bangkok

Cadangan Tanpa Kos

Memberi penerangan kepada pengguna dan pengunjung bangunan supaya

menggunakan kenderaan awam.

Cadangan Dengan Kos

Meletakkan lebih banyak pokok-pokok organik di dalam pasu di dalam bangunan.

Mewujudkan ’poket-poket’ kehijauan di sekitar dataran kejur dan menanam lebih banyak

pokok yang memberi perlindungan matahari. Ini akan menyebabkan bilangan tempat

letak kereta akan berkurangan maka akan memaksa pengguna mencari alternatif lain.

Ini akan membantu menurunkan suhu di persekitaran bangunan (rujuk gambarajah).

Sumber : Professor Dr. Soontorn, Bangkok

76

Cadangan Kos Tinggi

Menukar bahan dataran kejur kepada jenis yang lebih mesra alam. Iaitu jenis yang dapat

membenarkan air menyerap ke bawah dan menapis bendasaing sebelum mengalir ke

longkang dan sungai dan pada masa yang sama, menghijaukan pesekitaran

bangunan.(rujuk gambarajah)

5.7.2.3 Reka Bentuk Fasad Bangunan

Reka bentuk Blok Podium yang seakan berbentuk ‘diamond’ adalah salah satu kaedah

pasif bagi mengurangkan kemasukan pancaran matahari.

Namun, bagi Blok Menara 24 tingkat, kurangnya peranti teduhan (shading device) secara

melintang dan menegak menyebabkan masalah silau dan haba matahari memasuki ruang

kerja.

77

Kesimpulan

Pelindung matahari yang disediakan di bangunan ini adalah tidak mencukupi kerana

para pengguna masih menutup tirai untuk perlindungan silau matahari di waktu cahaya

matahari masuk terus melalui tingkap. Tirai ini akan terus ditutup sepanjang hari dan

cahaya siang tidak dapat dioptimakan oleh pengguna yang berkedudukan di sebelah

tingkap.

Cadangan Tanpa Kos

Memberi penerangan kepada pengguna supaya menutup tirai hanya pada masa cahaya

matahari masuk terus melalui tingkap. Selain dari masa tersebut, pengguna bolehlah

membuka tirai dan menggunakan cahaya siang.

78

No GlareNo Glare

Low Noise Level from ventilation

Diffuse

light

Direct

sun light

lightshelf

Cadangan Kos Tinggi

Mengubah kedudukan pelindung matahari kepada mendatar dan bertindak sebagai light

shelf yang mengoptimakan cahaya siang dan mengurangkan silau para pengguna.

(rujuk gambarajah)

79

5.7.2.4 Susunatur Dalaman

Didapati susunatur pelan dalaman bangunan ini adalah berbeza mengikut setiap bahagian

atau unit yang terdapat di dalam bangunan ini.

Merujuk Jadual 1, daylight factor ruang pejabat tanpa lampu elektrik adalah <1% dan

dengan lampu ialah ± 2.0 - 3.0%. Mengikut MS 1525, daylight factor yang ideal bagi

sebuah pejabat ialah 2.0%. Maka dari bacaan yang diambil menunjukkan keadaan di

dalam bangunan pada sesetengah ruang tanpa lampu elektrik adalah terlalu gelap dan

sekiranya lampu dipasang pun, keadaan di dalam pejabat masih tidak ideal.

Kesimpulan

Dengan tataatur dalaman bangunan yang tidak mengambil kira cahaya siang,

menunjukkan bahawa kadar cahaya siang secara umumnya tidak mencukupi untuk

menerangi bahagian dalaman bangunan. Walaubagaimanapun, ruang/bilik yang berada

3m dari tepi tingkap masih boleh menggunakan cahaya siang di waktu matahari tidak

masuk terus ke ruang pejabat dengan syarat tirai dibuka.

Dari maklumat soal selidik yang dijalankan, pengguna di ruang tepi tingkap, mahu

menggunakan cahaya siang tetapi tidak berpeluang oleh kerana adakalanya cahaya

matahari terus masuk ke dalam pejabat dan tirai sentiasa ditutup. Maka penggunaan

cahaya siang tidak dapat dioptimakan. Begitu juga dengan pengguna yang berada di

bahagian tengah tidak berpeluang menggunakan cahaya siang kerana keadaan yang

gelap apabila tirai tingkap sentiasa ditutup.

80

Cadangan Tanpa Kos

Memberi penerangan kepada pengguna supaya membuka tirai apabila matahari tidak

masuk terus ke ruang pejabat. Menutup lampu apabila cahaya siang mencukupi dan

semasa tiada di dalam bilik.

Cadangan Kos Rendah

Mengubahsuai pendawaian lampu supaya dizonkan mengikut jarak dari tingkap. Misalnya

zon 1, ialah bagi lampu-lampu bagi ruang 3m dari tepi tingkap, zon 2 bagi lampu-lampu 6m

dari tingkap dan seterusnya. Bilik-bilik yang berada ditepi tingkap perlu ada suisnya sendiri

supaya lampu dapat dipadamkan sekiranya cahaya siang mencukupi.

Cadangan Kos Tinggi

Mengubahsuai dinding dalam bilik yang menghadap tingkap kepada semua kaca supaya

lebih cahaya siang dapat dimasukkan ke bahagian tengah pejabat dan juga pemasangan

alat pengesan cahaya siang (daylight sensor).

5.7.2.5 Peredaran udara

Pengedaran udara semulajadi di dalam bangunan ini agak terhad kerana tidak terdapat

banyak bukaan yang sepatutnya boleh dilaras di waktu-waktu tertentu. Jenis bingkai

tingkap juga memainkan peranan yang penting. Bingkai tingkap adalah jenis aluminium,

maka ia lengkap dengan rubber gasket yang dapat menghalang ‘penyusupan’ udara.

Tingkap jenis ini adalah sangat sesuai bagi ruang yang menggunakan pengudaraan

mekanikal sepenuhnya seperti contoh di ruang pejabat.

Semasa audit dijalankan, didapati ruang lobi lif di Blok Menara menggunakan pengedaraan

semulajadi dimana tingkap kelihatan sentiasa terbuka. Ini adalah salah satu amalan yang

81

baik bagi membantu mengurangkan kebergantungan kepada sistem penghawa dingin.

(rujuk gambar diatas)

Beberapa ruang seperti koridor dan lobi bersebelahan dengan atrium di Blok Podium juga

menggunakan pengudaraan semulajadi dengan menggunakan kaedah kompatmentasi.

Kaedah ini mampu membantu mengurangkan penggunaan sistem penyaman udara namun

jika pintu pengasing sentiasa terbuka ia akan mengakibatkan penyusup udara panas

berlaku dan meningkatkan suhu pada ruang pejabat di sekeliling ruang atrium.

Kesimpulan

Terdapat kurang kekerapan aktiviti keluar masuk di bahagian pintu masuk utama setiap

pejabat bersebelahan dengan atrium. Namun, pintu masuk dibiarkan terbuka untuk

kesenangan pengguna. Ini menyebabkan pengedaran udara yang tidak terkawal dan

akhirnya pembaziran tenaga bagi sistem penghawa dingin berlaku.

Perbezaan suhu di hampir keseluruhan Blok Podium dan Blok Menara adalah sekitar 23.5

c0 – 29.0 c0. Perbezaan ini dikira sebagai sangat ketara atas beberapa faktor yang

dinyatakan diatas.

Cadangan Tanpa Kos

Memberi penerangan kepada pengguna bangunan supaya sentiasa menutup tingkap dan

pintu bagi mengelakkan pembaziran.

Cadangan Dengan Kos

1. Menaikkan tahap suhu penghawa dingin supaya tidak terlalu sejuk. (rujuk bahagian

mekanikal)

2. Membetulkan semua door closer yang telah rosak supaya pintu akan tertutup

semula apabila di buka. Meletakkan poster yang mengarahkan supaya pengguna

memastikan pintu-pintu di laluan utama sentiasa ditutup.

82

3. Menambah gasket di sekeliling bukaan bingkai tingkap aluminium di Blok Podium

Bangunan Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah supaya udara sejuk tidak dapat

keluar atau sebaliknya.

4. Mengubahsuai ruang seperti koridor dan lobi menjadi ruang berpengudaraan

semulajadi melalui kaedah kompatmentasi.

Cadangan Kos Tinggi

Menukar dan sentiasa memantau keadaan bukaan tingkap aluminium agar gasket di

sekelilingnya sentiasa diperiksa secara berkala bagi memastikan udara sejuk tidak dapat

keluar atau sebaliknya. Poster/stiker amaran yang bersesuaian untuk memastikan tingkap

sentiasa ditutup bagi mengelakkan penyusupan udara dan hanya dibuka sekiranya perlu

untuk seketika dan ditutup semula dengan segera. Menambah satu lagi lapisan pintu untuk

mewujudkan airlock di bahagian pintu masuk utama supaya pengedaran udara dapat

dikawal.

5.7.2.6 Bahan Binaan Bangunan dan Warna.

Dinding adalah dibina dari batu bata berlepa dikedua-dua belah.

Sebahagian tingkap dibahagian yang menghadap matahari petang telah dipasang coating

film berketebalan 3-6mm. Tahap visible transmittance(VT) tingkap-tingkap ini adalah 50%.

Oleh itu apabila hari hujan dan mendung ruang-ruang ini akan menjadi terlalu gelap.

Warna dinding luar adalah cerah. Warna dinding dalam adalah juga cerah pada

keseluruhan bangunan.

Kesimpulan

Visible Transmittance (VT) cahaya siang bagi tingkap yang menggunakan coating film

adalah diantara 50 - 80%(rujuk bahagian data).

Mengikut MS 1525, bagi bangunan yang mempunyai keluasan lantai berhawa dingin lebih

dari 4000 m², OTTV tidak boleh melebihi 50W/m² dan VT cahaya siang bagi tingkap tidak

kurang dari 50%. Maka dari keputusan yang didapati, masih lagi terdapat langkah-langkah

yang boleh diambil bagi mengurangkan beban sistem penghawa dingin bagi bangunan ini.

83

Cadangan Dengan Kos

Menambah satu lapisan penebat pada lapisan dalam dinding sediada. Sekiranya ditukar,

ini adalah nilai u-value yang boleh diperolehi

R-value

dinding

sediada

(m²K/W)

R-value (m²K/W) bahan

penebat tambahan dan

penutup

R-value (m²K/W)

dinding baru

U-value (W/m²K)

dinding baru

0.64 Rockwool batts, R3 = 3.66

Kepingan Gypsum, R4 = 0.32 R3 + R4 = 3.98 0.25

Menambah lapisan Protective Glass Coating kepada kaca tingkap bangunan. Bahan ini

dapat memberi kesan seperti berikut :

Dengan Protective Glass Coating Tanpa Protective Glass Coating

Sinaran Infrared 10% 70%

Visible light 80% 90%

UV-rays 1% 40%

Cadangan Kos Tinggi

Cadangan 1

Menukar dinding papan gypsum dengan blok Aerated Concrete. Sekiranya ditukar, ini

adalah nilai u-value yang boleh diperolehi.

Jenis Dinding R-value (m²K/W) U-value (W/m²K)

Blok 100mm 0.77 1.30

Blok 150mm 1.15 0.87

Blok 200mm 1.54 0.65

Dinding sediada

(2 lapisan 10mm kepingan

gypsum)

- 1.56

84

ATAU

Cadangan 2

Menggantikan dinding papan gypsum sediada dengan Thermowall System. Sekiranya di

tukar, ini adalah nilai u-value yang boleh diperolehi.

Jenis Dinding R-value (m²K/W) U-value (W/m²K)

Dinding sediada

(2 lapisan 10mm kepingan

gypsum)

0.64 1.56

Thermowall System 1.79 0.56

Cadangan-cadangan tersebut di atas, akan membantu didalam mengurangkan thermal

heat transfer yang berlaku pada sampul bangunan dan pada masa yang sama dapat

mengurangkan beban tenaga diperlukan oleh sistem penghawa dingin bangunan.

5.7.2.7 Penggunaan cahaya siang dan alat pelindung matahari

Tahap penggunaan cahaya siang di bangunan ni adalah amat minimum dan tidak

dimanfaatkan sepenuhnya terutamanya di ruang pejabat. Maka lampu elektrik sentiasa di

gunakan. Ini adalah kerana kebanyakan ruang di tepi tingkap dipenuhi bilik-bilik pegawai.

Maka, ruang tengah pejabat menjadi agak gelap. Tambahan pula, pegawai yang mendapat

cahaya siang yang berlebihan akan menutup tirai (kerana silau) dan menyalakan lampu

elektrik.

85

Dari segi tata atur pula ruang-ruang seperti koridor, tangga, ruang tandas dan lobi lif,

kemasukan cahaya siang amat minima. Maka kaedah pencahayaan semulajadi perlu

diintegrasikan bersama pencahayaan tiruan. Namun, penggunaan pencahayaan tiruan

secara berkala perlu ditekankan bagi mengelak pembaziran.

Kesimpulan

Dari pemerhatian di bangunan ini, pengguna masih suka memasang lampu elektrik

daripada menggunakan sepenuhnya cahaya siang yang, di sesetengah ruang, sudah

mencukupi. Hal ini berlaku kerana ianya telah menjadi satu kebiasaan dan sesetengah

berpunca daripada pemasangan zon suis lampu yang tidak sesuai.

Cadangan Tiada Kos

Memberi penerangan kepada pengguna bangunan supaya sentiasa menutup lampu

elektrik sekiranya cahaya siang adalah mencukupi dan membuka tirai sekiranya aras

sinaran matahari sudah tidak menyilaukan dan mengoptimakan penggunaan cahaya siang.

Cadangan Dengan Kos

Mengubahsuai pendawaian lampu supaya dizonkan mengikut jarak dari tingkap. Misalnya

zon 1, ialah bagi lampu-lampu bagi ruang 3m dari tepi tingkap, zon 2 bagi lampu-lampu 6m

dari tingkap dan seterusnya. Bilik-bilik yang berada ditepi tingkap perlu ada suisnya sendiri

supaya lampu dapat dipadamkan sekiranya cahaya siang mencukupi. (rujuk bahagian

elektrik)

86

Cadangan Kos Tinggi

Memasang alat pengesan pergerakan di ruang tangga dan koridor bagi memasang lampu,

secara otomatik, sekiranya ada yang menggunakan ruang.

Memasang alat pengesan cahaya supaya sekiranya cahaya siang adalah mencukupi,

lampu akan di tutup secara otomatik. Ini adalah sesuai di ruamh atrium, tandas, ruang lobi

lif utama dan lobi di setiap tingkat.

Mengubahsuai dinding dalam bilik yang menghadap tingkap kepada semua kaca supaya

lebih cahaya siang dapat dimasukkan ke bahagian tengah pejabat.

5.8 Hasil Kaji Selidik Keselesaan Pengguna

Penilaian Keselesaan Pada Aras-Aras Terpilih Di Bangunan SSAAS

Unit Ruang Aras Lux RH% Suhu

Pejabat JKR

(Kejuruteraan Elektrik)

Ruang Rehat

Ruang Kerja (Barat)

Bilik Pegawai

1

88

320

101

58.4

60.3

62.9

25.7

25.6

24.5

Pejabat EXCO Lif Lobi

Ruang Legar Pejabat

Ruang Atrium

2

140

300

3500

74.5

53.4

81.3

28.6

23.5

28.3

Bahagian Pengurusan

Sumber Manusia

Lif Lobi

Ruang Legar Pejabat

Koridor Dalam (Barat)

3

100

177

112

72.6

55.5

68.4

28.3

26.7

27.7

Pejabat Tanah Galian &

Pejabat Undang-Undang

Lif Lobi

Kaunter Info

Ruang Legar Pejabat

Koridor Dalam (Atrium)

4

106

310

450

166

72.0

58.3

63.5

81.8

28.6

25.4

25.1

27.9

Seksyen Sektoral (UPE) Ruang Rehat (Lobi)

Ruang Kerja (Barat)

Bilik Pegawai

5

88

320

101

58.4

60.3

62.9

25.7

25.6

24.5

87

Unit Ruang Aras Lux RH% Suhu

Bahagian Akaun Kaunter Info

Ruang Legar Pejabat

10

154

304

79.3

73.7

29.0

27.9

Perbendaharaan Negeri

Selangor

Lif Lobi

Ruang Legar Pejabat

11

171

332

80.3

77.3

28.4

27.3

Bahagian Khidmat

Pengurusan

Lif Lobi

Ruang Legar Pejabat

Tandas

12

222

288

170

80.9

70.8

87.3

28.3

26.1

28.0

Pejabat Menteri Besar

Selangor

Lif Lobi

Ruang Legar Pejabat

20

510

96

81.6

63.0

28.7

28.0


Selangor


Selangor

21

70

86

73.3

56.7

27.9

24.5

Jadual A: Kajian penilaian keselesaan pada bangunan ini telah dikategorikan kepada

3 bahagian iaitu Bahagian Rendah (Aras 1 – 5), Bahagian Tengah (Aras 10 – 12) dan

Bahagian Tinggi (Aras 20 -21). Perbandingan dibawah adalah merujuk kepada MS

1525:2014.

Petunjuk:

Lux Disyorkan

(150 – 300 Lux)

RH% Disyorkan

(50% - 70%)

Suhu Disyorkan

(24 C0 – 26 C0)

Kurang Cahaya RH% Disyorkan Suhu Selesa

Pencahayaan Baik RH% Tidak Disyorkan Suhu Kurang Selesa

Lebih Cahaya - -

88

Kesimpulan

Berdasarkan kepada Jadual A, ketidakselesaan suhu lebih ketara pada aras sederhana

tinggi dan tinggi iaitu melebihi dari suhu yang disyorkan iaitu 24 C0 – 26 C0.

Manakala, pencahayaan yang kurang baik lebih dialami pada ruang pejabat di aras rendah

berbanding ruang di aras tinggi. Tahap pencahayaan yang disyorkan untuk ruang pejabat

adalah diantara 150 – 300 lux.

Tahap kelembapan pada aras sederhana dan tinggi adalah tidak memuaskan berbanding

kelempabapan pada ruang diaras rendah. Nilai peratusan RH yang disyorkan ialah 50% -

70%.

(Kesemua perbandingan adalah merujuk kepada MS 1525:2014)

5.9 Hasil Penilaian Sistem Pengurusan Tenaga Jabatan

[Tiada Input]

89

6.0 CADANGAN LANGKAH PENJIMATAN TENAGA

6.1 Sistem Elektrik

6.1.1 Tanpa Kos

i. Matikan suis lampu apabila penghuni keluar daripada bilik.

ii. Penggunaan pencahayaan semulajadi di laluan pejalan kaki yang

berhampiran gelas tingkap.

iii. Pastikan peralatan pejabat (cth: komputer, mesin fotokopi di dalam energy

savings mode apabila tidak digunakan).

iv. Laksanakan Energy Management Program yang lebih teratur (cth: program

kesedaran dll).

v. Selain daripada kaedah penjimatan yang dicadangkan di atas, kaedah

delamping juga boleh dilaksanakan.

Daripada audit yang telah dijalankan pada setiap tingkat, didapati terdapat sebahagian

kawasan tahap kecerahan (lux level) adalah melebihi had yang telah ditetapkan di dalam

garis panduan MS 1525:2014 (Rujuk Lampiran 2 ). Bagi mengurangkan tahap kecerahan

tersebut, dicadangkan agar langkah delamping untuk setiap satu tiub lampu bagi lampu

recess fluorescent dijalankan. Anggaran penjimatan yang boleh dicapai adalah seperti

berikut

Anggaran bilangan lampu 2 x 36W recess fluorescent = 3,192 unit

Anggaran lampu yang boleh dikeluarkan = 20% daripada 3,192 unit

≈ 638 unit

Jumlah (kW) = 638 x 42W (36W + 6W ballast loss)

= 26.80 kW

Anggaran penjimatan setahun (kWj)

= 26.80 kW x 10 jam x 22 hari x 12 bulan

= 70,752.00 kWj

Anggaran penjimatan setahun (RM)

= (70,752 kWj x 0.365 RM/kWj)

= RM 25,824.48 /Setahun ≈ RM 2,152.04 / Sebulan

Tempoh bayaran balik (tahun) = Serta merta

90

vi. Pengurangan sebanyak 10% daripada jumlah penggunaan kuasa di luar waktu

pejabat

Daripada lawatan audit yang dijalankan didapati terdapat sejumlah penggunaan kuasa di

luar waktu pejabat (10 malam hingga 7 pagi) yang di gunakan. Jika pengurangan sebanyak

10% daripada jumlah penggunaan kuasa tersebut diberi perhatian, anggaran penjimatan

yang boleh dicapai adalah seperti berikut:

Jumlah penggunaan kuasa luar waktu pejabat = 312 kW

Anggaran penjimatan sehari = 10% x 312 kW x 9 jam = 280.80 kWj

Anggaran penjimatan setahun (kWj)

= 280.80 kW x 10 jam x 22 hari x 12 bulan

= 74,131.20 kWj

Anggaran penjimatan setahun (RM)

= (74,131.20 kWj x 0.365 RM/kWj)

= RM 27,057.89 /Setahun ≈ RM 2,25482 / Sebulan

Tempoh bayaran balik (tahun) = Serta merta

91

6.1.2 Dengan Kos

i) Retrofit lampu sedia ada kepada lampu yang lebih cekap tenaga. Lampu Dalam Bangunan Dicadangkan penukaran lampu sedia ada (T8, 36 watt bersama magnetic ballast)

kepada lampu yang lebih cekap tenaga (T8 28 watt bersama electronic ballast).

Anggaran penjimatan dan tempoh bayaran balik adalah seperti berikut:

Bilangan Lampu 2x36 W = 3,192 unit

Penggantian lampu 2 x 36W (F) recess kepada 2 x 28W(F) recess:

Bilangan lampu recess fluorescent = 3,192 unit

Anggaran lampu boleh ditukarkan = 80% daripada 3,192 unit = 2553 unit

Penjimatan (kW) = (3192 x 2 x 42W#2 ) – ( (2,553 x 2 x 30W#1) + (639 x 2 x 42W#2))

= 268.13 kW – (153.18 kW + 53.68 kW)

= 61.27 kW

Kos Penukaran (RM) = 2,553 set lampu x RM 140.00

= RM 357,420.00

Anggaran penjimatan setahun (kWj) = 61.27 kW x 10 jam x 22 hari x 12 bulan

= 161,752.80 kWj

Anggaran penjimatan setahun (RM) = (161,752.80 kWj x 0.365 RM/kWj)

= RM 59,039.77

#1 : ( 28 W + 2 W (Ballast Loss)) = 30 W

#2 : (36 W + 6 W (Ballast Loss)) = 42 W

Tempoh bayaran balik (tahun)= Jumlah Kos Penukaran / Kos penjimatan setahun

= RM 357,420.00 / RM 59,039.77

≈ 6 tahun

92

6.2 Sistem Mekanikal

Strategi penjimatan tenaga ini merangkumi penemuan yang diperolehi dalam sistem

mekanikal bangunan berdasarkan penganalisaan data audit yang dilakukan dan

seterusnya mencadangkan langkah penjimatan tenaga bagi operasi sistem mekanikal di

bangunan SSAAS Shah Alam..

Penemuan Penjimatan Tenaga

Berdasarkan kepada penganalisaan data yang dilakukan, berikut adalah ringkasan

penemuan yang diperolehi iaitu:

a. Peralatan Penyaman Udara Water Cooled Package Unit (WCPU) yang tidak

berfungsi secara optimum

Melalui pemeriksaan di tapak, didapati peralatan WCPU di bangunan SSAAS

kebanyakkannya telah berusia lebih 30 tahun yang mana unit-unit ini adalah unit yang

sama dipasang ketika pembinaan bangunan SSAAS ini pada tahun 1982. Unit-unit ini

didapati tidak lagi berupaya untuk menghasilkan penyaman udara yang memuaskan

berdasarkan kajian COP yang telah dijalankan. Walaubagaimanapun, suhu ruang kerja di

kebanyakkan tempat masih berada pada tahap suhu yang memuaskan kerana terdapat

rekod di mana sejumlah 497 unit air cooled split unit (ACSU) dipasang di bangunan SSAAS

ini.

b. Udara sejuk terlepas keluar (exfiltration) ke ruang yang tidak berpenyaman

udara

Didapati terdapat pintu terbuka semasa penyaman udara beroperasi. Ini menyebabkan

berlakunya udara sejuk yang terlepas keluar ke ruang yang tidak berpenyaman udara

(exfiltration).

6.2.1 Tanpa Kos

Bagi menjimatkan penggunaan tenaga oleh sistem mekanikal di dalam bangunan,

beberapa langkah telah dikenalpasti untuk mengurangkan penggunaan tenaga seperti

93

yang dinyatakan di atas dan cadangan penambahbaikan yang boleh dilakukan ke atas

bangunan ini. Berikut adalah antara cadangan-cadangan penjimatan tenaga tanpa kos:

a. Penutupan pintu dan tingkap bagi mengelakkan udara sejuk terlepas keluar

ke kawasan tidak berpenyaman udara.

Pembaziran tenaga telah dikenalpasti apabila terdapat udara sejuk memasuki ruang tidak

berpenyaman udara di mana disebabkan oleh pintu dan tingkap yang tidak ditutup hingga

udara sejuk terlepas keluar. Ini akan meningkatkan kadar penggunaan tenaga oleh sistem

penyaman udara. Anggaran penjimatan hingga 1% dapat diperolehi seperti pengiraan di

bawah:

Penggunaan tenaga harian oleh sistem penyaman udara keseluruhan bangunan =

20,268.15 kWj/day

Pengurangan penggunaan tenaga (1%) = 0.01 x 20,268.15 kWj/day

= 202.68 kWj/day

Pengurangan penggunaan tenaga setahun = 202.68 kWj/day x 22 hari x 12 bulan

=53,508 kWj/yr

Pengurangan kos tahunan = 53,508 kWj/yr x 0.365 RM/kWj

= 19,530.40 RM/yr

6.2.2 Dengan Kos

a. Menggantikan peralatan water-cooled package unit (WCPU) baru.

Merujuk kepada profil COP seperti dalam perkara 5.5.2 (iv), didapati peralatan WCPU di

bangunan SSAAS ini telah tidak dapat menghasilkan penyamanan udara yang baik

memandangkan usia peralatan tersebut telah mencecah lebih 30 tahun.

94

Hingga kini hanya terdapat program menukarkan peralatan WCPU ini sebanyak dua (2)

unit setahun yang hanya bermula sejak 2013. Bagi mengelakkan lebih banyak pembaziran

tenaga, adalah dicadangkan supaya penukaran peralatan WCPU tersebut dapat dijalankan

dengan seberapa segera.

Dengan penggantian peralatan WCPU tersebut, adalah dijangkakan peralatan air-cooled

split unit (ACSU) dapat dihentikan memandangkan peralatan WCPU yang baru dijangka

dapat menghasilkan penyejukkan yang dapat mencapai tahap IAQ yang dikehendaki.

Anggaran penjimatan adalah seperti berikut:

Penggunaan tenaga harian oleh sistem penyaman udara ACSU = 6,672.08 kWj/day

Pengurangan penggunaan tenaga setahun = 6,672.08 kWj/day x 22 hari x 12 bulan

= 1,761,429.12 kWj/yr

Pengurangan kos tahunan = 1,761,429.12 kWj/yr x 0.365 RM/kWh

= 642,921.63 RM/yr

Anggaran kos kerja-kerja membekal dan memasang sistem pengawalan ambilan udara

luar bagi 70 unit WCPU = RM3,020,500.00 (*Anggaran harga adalah berdasarkan Garis

Panduan Anggaran Harga Sistem Mekanikal Dalam Bangunan Tahun 2013)

Tempoh pulangan mudah = kos kerja / pengurangan kos tahunan

= RM 3,020,500.00 / RM642,921.63

= 4.7 tahun ≈ 4 tahun 9 bulan

95

6.3 Sistem Mekanikal (Penyusupan Udara Luar / Infiltrasi)

-Tidak Berkaitan

6.3.1 Tanpa Kos

-Tidak Berkaitan

6.3.2 Dengan Kos

-Tidak Berkaitan

6.4 Sistem Pasif

Tiada Cadangan

6.4.1 Tanpa Kos

Tiada Cadangan

6.4.2 Dengan Kos

Tiada Cadangan

96

7.0 KESIMPULAN Hasil daripada audit tenaga yang telah dijalankan terhadap Bangunan SSAAS, didapati

Building Energy Intensity (BEI) keseluruhan yang direkodkan adalah

265.27kWj/m2/tahun. Oleh itu, program dan usaha penjimatan tenaga perlu diambil bagi

mencapai hasrat BEI yang telah ditetapkan. Bagi merealisasikan penjimatan berkenaan,

kajian terperinci dan penglibatan penghuni adalah amat diperlukan agar usaha

penjimatan tenaga tersebut dapat dicapai. Program kesedaran perlu sentiasa

dilaksanakan dengan kerjasama daripada penghuni agar langkah-langkah penjimatan

yang lebih efisyen dapat diperolehi. Penjimatan Tanpa Kos seperti yang dicadangkan

boleh membantu didalam usaha untuk mengurangkan penggunaan tenaga dengan

mendapat pulangan serta merta daripada penjimatan tersebut memandangkan tindakan

tersebut tidak melibatkan sebarang kos. Cadangan penjimatan Dengan Kos seperti yang

dicadangkan di dalam laporan ini juga boleh dijalankan memandangkan tempoh

pulangan balik pelaburan (Simple Payback Period) adalah singkat. Untuk melaksanakan

penjimatan tenaga secara menyeluruh, elemen pasif serta aktif perlu diambil kira.

97

8.0 LAMPIRAN

i. Lampiran 1: Jenis- Jenis Lampu Level – Ground Floor

Nama-Nama Bilik

Jenis-Jenis Lampu

Flo

u.

Ight

( 18w

)

Flo

u.

Lig

ht (3

6w

)

PLC

Lig

ht

(18w

)

PLC

EL

ight(

8w

)

Halo

gen

Lig

ht

(50w

)

Wa

ll Lam

p (

sip

ut)

SL L

ight

(18

w)

SL L

ight

(CD

L)

(18w

)

SL L

ight

(W/W

) (1

8w

)

Lam

pu T

iang

Exit L

ight

Bilik Pemandu 36 1

MAKSAK 72 3 1

Pintu Masuk Main Lobby 10 9 2 8

Air Terjun 14 65

Pejabat Korporat 94 29 8 7

Depan Lift 12 3 34 6

Pejabat Tanah & Galian 108 135 14 8

MTES 69 63 10 40 5

Tangga Kecemasan Tepi Lobby 20

Bilik Pegawal Keselamatan 36 4

Main Lobby 16 52

Lobby Tempat Tunggu 18 8 18

Tangga Main Lobby 10 12

Kaunter Pertanyaan 8 48 26

Depan Pejabat Penguatkuasa 28 10 14

Pejabat Penguatkuasa 70 36

Lobby (Walkway depan lobby)

hingga ke Surau 45 10

Surau 51

Tandas Pejabat 14

Tandas Pejabat 14

Jumlah 497 288 296 10 195 2 39 34 6 65 2

98

Level – 1

Nama-Nama Bilik

Jenis-Jenis Lampu

Flo

u.L

ight

(18w

)

Flo

u.

Lig

ht (3

6w

)

PLC

Lig

ht (1

8w

)

PLC

E L

igh

(8w

)

Halo

gen

Lig

ht

(50w

)

Wa

ll Lam

p (

sip

ut)

SL L

ight (1

8w

)

SL L

ight

(CD

L)

(18w

)

SL L

ight

(W/W

) (1

8w

)

PLC

Lig

ht (C

DL)

(18w

)

PLC

Lig

ht (W

/W)

(18w

)

JKR Bahagian Pendidikan 56 16

Ruang koridor JKR Kenangan 14 26 12

JKR Bahagian Bangunan 6 12 5 8 2

JKR Cawangan Elektrik

85 194 118 2

JKR Cawangan Bahagian Jalan 192 2 33 2

Koridor Bah. Jalan 7 15 2

JKR Ukur Bahan 4 160 24 11

JKR Arkitek 520 3 13 32 32

JKR Kewangan 114 55

JKR Pentadbiran 52 8 37 3

Koridor Depan Lift 60

Tandas Pegawai 2 11 4

Jumlah 1112 486 246 32 4 40 34

99

Level – 2

Nama-Nama Bilik

Jenis-Jenis Lampu

Flo

u.L

ight

(18w

)

Flo

u.

Lig

ht (3

6w

)

PLC

Lig

ht (1

8w

)

PLC

E L

igh

(8w

)

Halo

gen

Lig

ht

(50w

)

Wa

ll Lam

p (

sip

ut)

SL L

ight (1

8w

)

SL L

ight (C

DL)

(18w

)

SL L

ight (W

/W)

(18w

)

PLC

Lig

ht (C

DL)

(18w

)

PLC

Lig

ht (W

/W)

(18w

)

Flo

u.L

ight

(18w

)

Pejabat Exco 315 18 20

Koridor Pejabat Exco 38 38

Pejabat Tanah & Galian 28 31

JKR Korporat 225 11

Tandas Lelaki & Perempuan 24 12 1

Koridor Podium Selatan 63

Pejabat Perbendaharaan

Negeri Selangor 33 48 8 3 2

Pusat Teknologi Maklumat &

Komunikasi 290 38 155 18 1

Jumlah

767 141 231 226 32 20 3

100

Level – 3

Nama-Nama Bilik

Jenis-Jenis Lampu

Flo

u.

Lig

ht(

18w

)

Flo

u.

Lig

ht (3

6w

)

PLC

Lig

ht (1

8w

)

PLC

E L

igh

t(8w

)

Halo

gen

Lig

ht

(50w

)

Wa

ll Lam

p (

sip

ut)

SL L

ight

(18

w)

SL L

ight

(CD

L)

(18w

)

SL L

ight

(W/W

) (1

8w

)

PLC

Lig

ht

(CD

L)

(18w

)

PLC

Lig

ht

(W/W

) (1

8w

)

Exit L

ight

Podium Utara & Podium

Selatan 184 30 2

Tandas Lelaki & Perempuan 45 52

Bah. PengurusanSumber

Manusia 380 8 49 2 2

Jab. Perhutanan Negeri

Selangor 135 110

Pejabat Y.B Teresa Kok Suh

Sim 35 8 46 6

Bah. Audit Dalam 114 3 3

Lembaga Perumahan &

Hartanah Negeri Selangor 4 53 57 1

Bah. Hak Milik Sekata

(PTG) 235 12 5

Jumlah 1132 224 101 103 8 13

101

Level – 4

Nama-Nama Bilik

Jenis-Jenis Lampu

Flo

u.

Lig

ht(

18w

)

Flo

u.

Lig

ht (3

6w

)

PLC

Lig

ht (1

8w

)

PLC

E L

igh

t(8w

)

Halo

gen

Lig

ht

(50w

)

Wa

ll Lam

p (

sip

ut)

SL L

ight (1

8w

)

SL

Lig

ht (C

DL)

(18w

)

SL

Lig

ht (W

/W)

(18w

)

PLC

Lig

ht (C

DL)

(18w

)

PLC

Lig

ht (W

/W)

(18w

)

Exit L

ight

Podium Utara & Podium

Selatan 120

Tandas Lelaki & Perempuan

Podium Utara 12 26

Kamar Penasihat Undang-

Undang 588 30 39 4 2

Koridor Tkt. 4 108

Podium Selatan 41 1

Tandas Lelaki & Perempuan

Podium Selatan 24 26

Seksyen Pihak Berkuasa

Tempatan (UPEN) 510 60 6

Sekretariat Akhbar Kerajaan 108 20 1

Jumlah 1001 586 125 4 10

102

Level – 5

Nama-Nama Bilik

Jenis-Jenis Lampu

Flo

u.

Lig

ht

(18w

)

Flo

u.

Lig

ht

(36w

)

PLC

Lig

ht (1

8w

)

Halo

gen

Lig

ht (5

0w

)

SL L

ight

(20

w)

PLC

Lig

ht (W

/W)

(18w

)

Exit L

ight

Cand

le L

ight

(40w

)

Podium Utara 66

Tandas Lelaki & Perempuan Podium Utara 4 24

Unit Protokol 214 2

Jab. Pengairan & Saliran 420 131 18 27 5

Seksyen Sektoral 362 60 3 44 3

Lembaga Perumahan & Hartanah Negeri Selangor 3 168 125 6 7 5

R & D Unit Perancang Ekonomi 148 3 15 2

Pemadam Selangor 15 28 3

Koridor Ke Selatan 79 3

Pejabat Y.B Xavier Jayakumar 110 26 4 1

Tandas Lelaki & Perempuan Podium Selatan 22 26

Pejabat Y.B Iskandar bin Abdul Samad 198 111 18

Jumlah 1279 879 218 42 44 8 34 5

103

Level – 6 hingga 24

Nama-Nama Bilik

Jenis-Jenis Lampu

Flo

u.

Lig

ht

(18w

)

Flo

u.

Lig

ht

(36w

)

PLC

Lig

ht (1

8w

)

PLC

E L

igh

t (8

w)

Halo

gen

Lig

ht

(50w

)

SL L

ight (1

8w

)

SL L

ight (C

DL)

(18w

)

SL L

ight (W

/W)

(18w

)

Exit L

ight

Cand

leL

ight (4

0w

)

Cand

elia

Lig

ht

Podium Roof Utara & Selatan 3 47

Bah. Keselamatan Negara 62 144 14 6 6

Pejabat Perbendaharaan Negeri 512 6 34

Pejabat Perbendaharaan Negeri

(Bilik Mesyuarat) 156 11 133 13 26 10


(Bah. Akaun, audit & Hasil) 145 135 6


(Unit Bayaran Komputer &

Pelaburan)

145 135 6

Bah. Khidmat Pelanggan 80 55 16 7 10 5

Pejabat Exco Y.B Dr. Hjh.

Halimah Ali 78 2 1

Unit Perancang Ekonami 196 22 175 7 20 6

Pejabat Perbadanan Setiausaha

Kerajaan 372 3 57 10 7

Pejabat Exco

Y.B Ronnie Liu Tan Khiew 61 16 13 5

Pejabat Exco

Y.B Ean Yong Hian Wah 118 3

Pejabat Seksyen Makro &

Penswastaan 125 3

Pejabat Seksyen Makro &

Penswastaan 172 6 23 5

Pejabat Bah. Kewangan 358 1 3 5 13

Unit Pentadbiran 388 6 5 35 6

Pejabat Setiausaha Kerajaan 4 54 59 47 91 27

Pejabat Menteri Besar 112 46 12 23 34 12 5

Pejabat Y.A.B Menteri Besar 98 90 70 75 28 1 6 6

Bilik Gerakan 37 36 9 65 14 31 2

Pejabat Raja Muda 145 111 44 14 115 5

Jumlah 3367 588 604 91 256 118 164 143 98 25 12

104

ii. Lampiran 2: Rekod bacaan tahap pencahayaan (Lux Level) di lokasi yang terlibat

dan perbandingan dengan spesifikasi Malaysia Standard (MS 1525:2014)

Bil.

Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

Ground Floor

Unit Pengurusan Bangunan (Maintanance)

1 Ruang Kerja 314 143 373 300

2 Bilik Kawalan 348 344 321 300

3 Bilik Jurutera Penyelenggaraan 329 251 288 300

4 Bilik Pen. Jurutera 219 234 277 300

5 Bilik Fail 312 332 322 200

6 Pantry 353 332 289 200

1. Water Dispenser 2. Peti Ais 3. Mikrowave

Lobi (Luar)

1 Ruang/Petak Niaga 513 179 202 200

2 Kedai Puspanita 179 129 166 200

1. Peti Ais – 3 nos.

Pejabat Tanah

1 Ruang Menunggu 117 113 111 200

2 Ruang Kerja 184 180 188 300

3 Kaunter - Org. Ramai Berurusan 283 280 298 300

6 Unit Pungutan 236 501 447 300

7 Surau An-Nur `P’ 421 411 389 200

8 Bilik Pegawai 356 345 333 300

9 Bilik Peg. Tadbir 1 431 432 444 300

10 Bilik Peg. Tadbir 2 372 379 336 300

11 Bilik Kebal 418 468 432 200

12 Pantry 266 148 199 200

1. Water Dispenser 2. Peti Ais 3. Kipas Angin Tinggi

13 Bilik Rincih 459 455 498 300

14 Bilik Stor 442 431 423 200

Bil. Lokasi Lux Level

105

P1

P2

P3

MS1525

15 Bilik N17 471 547 334 300

16 Ruang `Punch Card’ 83 112 141 200

17 Ruang Kerja 1 282 229 294 300

18 Ruang Kerja 2 364 289 437 300

19 Bilik Ketua P.P N48 256 231 222 300

20 Bilik Dokumen 105 112 121 300

21 Bilik M41 308 311 309 300

22 Bilik Server 259 267 232 200

23 Bilik Pantry 335 645 435 200

1. Cerek Air Elektrik 2. Peti Ais 3. Pembakar Roti

4. Kuali Goreng

24 Laluan Ke Pantry 156 112 188 150

25 Bilik Pegawai 181 168 189 300

26 Bilik Kebal 440 308 334 200

27 Bilik Pen. Akauntan 518 512 456 300

28 Bilik Pen. Peg. Tadbir 544 533 459 300

29 Bilik W27- 1 428 445 410 300

30 Bilik W27 - 2 389 322 342 300

Laluan Luar Bangunan

1 Bilik MSB 312 341 311 300

2 Ruang/Laluan Ke Bilik MSB 75 94 99 100

3 Laluan Ke Bilik MDF 74 57 84 100

4 Unit Khidmat Pelanggan 344 289 328 300

5 Ruang Simpan/Stor 215 223 221 200

6 Pantry 315 322 309 200

7 Bilik Solat `P’ 301 289 290 200

8 Laluan Ke Surau

(Dlm. Bilik Telefonis) 95 111 121 100

9 Pejabat S/Usaha Kerja Negeri

Selangor 272 287 280 300

1. Microwave 2. Water Dispenser 3. Peti Ais

4. Toaster

106

Bil. Lokasi

Lux Level

P1 P2 P3 MS1525

10 Kaunter 202 210 231 300

11 Ruang Kerja 356 214 211 300

12 Laluan ke Bilik Pegawai 222 316 233 100

13 Bilik Rehat 347 479 378 200

1. T.V

2. Water Dispenser

14 Bilik Stor 1 323 369 288 200

15 Bilik Stor 2 363 219 211 200

Bawah

Pejabat Penguat Kuasa

1 Foyer Utama 107 106 111 200

2 Bilik Pengawal 310 275 211 300

3 Lobi Lift – Hadapan Pjbt.

Penguatkuasa 290 287 277 100

4 Ruang Pertanyaan 147 77 89 300

5 Ruang Kerja 182 158 187 300

6 Bilik Kerani 179 177 167 300

7 Bilik Peg. Angkut 176 179 170 300

8 Bilik Rehat 227 221 223 200

9 Bilik Pegawai Penguatkuasa 190 189 197 300

10 Ruang Minum Kecil 190 189 187 200

1. Peti Ais

2. Water Dispenser

11 Toilet `L’ 245 234 222 150

12 Toilet `P’ 262 265 217 150

13 Ruang Tangga Berdekatan Tandas 74 79 90 100

107

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

Surau

1 Ruang Legar Hadapan Surau 372 435 432 200

2 Surau `L’ 185 201 211 300

3 Surau `P’ 170 215 212 300

4 Ruang Legar Belakang Surau 255 270 266 150

5 Laluan Tangga Ke Tkt. 1 199 201 202 150

6 Bilik Pemandu 254 219 536 200

1. T.V

2. Water Dispenser

3. Kipas Angin Tinggi

7

Majlis Kebajikan & Sukan

Anggota-Anggota K’jaan Selangor

(MAKSAK) - Ruang Pejabat

335 326 302 300

8 Bilik Qymnasium 328 333 322 200

9 Bilik Pen. S/Usaha 462 421 423 300

10 Pantry 268 211 245 200

1. Peti Ais

2. Cerek Air

11 Ruang Legar (Tangga) Ke Tkt. 1

JKR Selangor 62 49 201 100

12 Sudut 5S 157 156 176 300

13 Sudut Informasi 128 122 123 200

14 Ruang Hadapan CIMB/Maybank 150 165 145 200

15 Ruang Santai (Urut & Akuarium) 74 86 112 200

16 Lobi Utama & Kaunter Pertanyaan 125 313 199/211 200

17 Kaunter Pengawal 193 197 187 300

18 U/Setia & Bilik Gerakan MTES 151 244 233 300

19 Kaunter Pertanyaan 233 211 234 300

20 Pejabat U/Setia 144 172 270 300

21 Bilik Pen. U/Setia 160 170 167 300

22 Pantry 277 257 222 200

1. Pembakar Roti

2. Microwave

3. Cerek Air

4. Water Dispenser

23 Bilik Bincang 282 278 299 300

108

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

24 Bilik Pen. Pengarah- Peti Ais 1 no. 307 426 324 300

25 Bilik Jamuan 301 316 314 200

26 Bilik Gerakan 349 347 344 200

27 Laluan Ke Bilik Gerakan 127 119 136 100

Bahagian Korporat

1 Ruang Pertanyaan 155 133 177 200

2 Laluan 108 215 122 100

3 Bilik N41 437 439 433 300

4 Bilik M41 68 79 90 300

5 Bilik M41 305 332 321 300

6 Ruang Kerja 198 204 213/200 300

7 Bilik Fail 250 245 233 200

8 Bilik Stor 302 311 300 200

9 Bilik Setiausaha Bah. M48 303 347 301 300

10 Bilik Mesyuarat 290 321 309 300

11 Pantry 453 412 444 200

1. Peti Ais

2. Microwave

3. Toaster

4. Water Dispenser

12 Bilik N41 186 189 190 300

13 Bilik M41 148 155 156 300

14 Bilik M44 172 178 179 300

109


P1 P2 P3 MS1525

Podium Utara

1 Ruang Legar – hadapan Lift 373 352 345 150

2 Ruang Tangga Ke Ground Floor 339 375 367 100

Pejabat Tanah & Galian



3 Bilik Bincang Kecil 561 543 567 300

4 Laluan Ke Ruang Kerja 351 332 345 150

5 Ruang Kerja 595 612 600/599 300

6 Pantry 372 321 345 200

1. Peti Ais

2. Microwave

3. Cerek Air

4. Water Dispenser

5. Sandwich Maker


8 Bilik N27 421 433 422 300

9 Bilik N27 415 456 476 300

11 Bilik M41 364 365 369 300

12 Bilik Fail 304 285 301 200

13 Laluan Ke Bilik Fail 211 206 203 150

14 Bilik Pegawai 385 420 379 300

15 Bilik Stor 301 290 289 200

16 Bilik P.A Timb. Pengarah M54 409 403 390 300

17 Bilik Timb. Pengarah M54 327 417 378 300

18 Bilik Mesyuarat Besar 298 300 311 300

19 Pantry 302 330 299 200

Tkt. 1

JKR Elektrik Selangor

1 Ruang Kerja Unit Pentadbiran 173 292 324 300


3 Ruang Kerja Teknikal 263 267 206/367 300

4 Bilik Stor Dokumen 31 43 34 200

5 Surau `L’ 102 111 132 150

7 Bilik Jurutera Elektrik

Penguasa/J48 181 150 167 300

110


P1 P2 P3 MS1525

8 Pantry 170 167 178 200

1. Peti Ais

2. Microwave

3. Cerek Air

4. Water Dispenser

5. Sandwich Maker

9 Bilik Fail 172 168 188 200

10 Bilik Jurutera Elektrik

Penguasa/J48 245 456 333 300

11 Bilik Pen. Jurutera Kanan 138 192 176 300

12 Bilik Jurutera Elektrik/J41 160 96 121 300



16 Bilik Sulit 253 218 256 200

17 Kaunter 103 110 108 300

18 Bilik KJEN JKR (E) Selangor

(Ir. Wan Jasmi) 125 164 156 300

19 Bilik P.A 111 111 112 300

1. Peti Ais

2. Water Dispenser


21 Laluan Dari Lobi Lift 83 97 99 150

22 Laluan Ke JKR (E) Selangor 120 67 111 150

JKR Bahagian Jalan

1 Ruang Kerja `1’ 222 245 346/205 300

2 Tempat Diskusi `Kecil’ 270 324 332 300

3 Ruang Kerja `2’ 321 308 291/253 300


5 Lobi 155 146 165 100

7 Ruang Kerja `3’ 232 247 149 300

8 Bilik Fail `3’ 159 155 145 300

9 Bilik PP/41 275 267 268 300

10 Bilik PP/41 329 324 333 300

11 Bilik Fail `2’ 62 76 79 300

12 Bilik PP/41 386 365 345 300


14 Bilik J54 115 121 132 300

15 Bilik J48 324 322 329 300

111


P1 P2 P3 MS1525

16 Bilik PP/41 347 344 465 300

17 Bilik PP/41 341 322 323 300

18 Bilik PP/41 362 345 367 300

19 Bilik PP/44 244 255 234 300

20 Surau `P’ 136 126 145 200

22 Pantry 124 98 99 200

1. Peti Ais 2. Water Dispenser

3. Cerek Elektrik 4. Microwave

5. Sandwich Maker

23 Ruang Terbuka 657 602 610/781 300

24 Bilik Makan/Jamuan 506 513 533 300

25 Bilik Mesyuarat Seroja 320 335 328/361 300

26 Lobi Bilik Mesy. Seroja 132 105 399 100

JKR Bahagian Bangunan

1 Kaunter 145 156 187 300


3 Ruang Kerja 238 235 234 300

4 Pantry 241 231 235 200



5. Sandwich Maker

5 Ruang Cetak/Fotostat 226 222 211 200

6 Surau `P’ 325 322 334 200

7 Bilik Ketua Pen. Pengarah 237 209 206 300

8 Bilik Pen. Pengarah Bangunan 202 222 212 300






13 Bilik Lukisan 210 211 233 300

14 Bilik Dokumen 157 153 145 200

15 Bilik Fail 180 176 179 200

112


P1 P2 P3 MS1525

JKR Selangor – Pejabat Pentadbiran

1 Lobi 99 142 112 100

2 Kaunter `Kewangan’ 105 101 100 300

3 Ruang Kerja (Bah. Kewangan &

Pentadbiran) 144 187 191 300

4 Bilik PA Timb. Pengarah JKR Selangor 329 311 321 300

5 Bilik Timb. Pengarah JKR Selangor 711 418 435 300


7 Bilik Fail 1 201 237 236 300

8 Bilik Pen. Pegawai Tadbir 213 211 212 300

10 Bilik Fail 2 127 120 125 200

11 Bilik Fotostat 148 185 180 200

12 Bilik Server 108 109 103 200

13 Bilik Mesyuarat Kecil 185 179 180 300


15 Bilik Pegawai Tadbir Aset 329 321 322 300

16 Surau `P’ 291 289 301 200

17 Ruang Fail 197 190 187 200

18 Ruang Fotostat / Cetakan 207 211 209 200


20 Bilik PA 258 250 265 300

21 Bilik Sulit 326 322 321 200

22 Bilik Pengarah JKR Selangor

(Dato’ Hj. Hamizan) 292 234 235 300

23 Laluan 223 222 221 150

24 Ruang Fail Projek 91 100 101 200

25 Stor Peralatan 147 141 145 200

26 Pantry 264 252 234 200



5. Sandwich Maker

113


P1 P2 P3 MS1525

JKR Selangor – Bah. Kontrak &

Ukur Bahan



3 Ruang Kerja 364 302 235 300

4 Ruang Cetak Kecil 218 222 233 200

5 Sudut Sumber 347 313 300 300

6 Ruang Kerja 2 245 231 229/185 300

7 Bilik Kontrak 375 344 367 200

8 Bilik Cetak Kecil 135 132 136 200

9 Kaunter Jual Tender 295 296 290 200

10 Bilik Mesyuarat Besar 229 224 223 300

11 Bilik P.P Ukur Bahan J41 344 343 346 300

12 Bilik P.P Ukur Bahan J41 288 278 258 300

13 Bilik Stor 272 276 267 200

14 Bilik Suis 49 45 59 300

15 Bilik Surau `P’ 348 333 332 200

16 Bilik Pemb. Teknik T`tinggi 436 433 412 300

17 Bilik Pen. Pengarah 433 421 422 300

18 Bilik Lukisan 350 370 388 300

19 Bilik J48 383 389 376 300

20 Bilik J48 225 268 268 300

21 Bilik J48 488 456 478 300

22 Bilik J54 – Ukur Bahan 156 256 170 300

23 Bilik J52 – Ukur Bahan 432 443 400 300

24 Bilk Dokumen 435 256 186 200

25 Pantry 329 170 189 200


3. Rice Cooker 4. Microwave

5. Kipas Angin 6. Dapur Gas

114

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

Cawangan Arkitek

1 Bilik Air `L’ 165 155 145 150

2 Bilik Air `P’ 160 154 166 150

3 Toilet `Pegawai’ - `L’ & `P’ 175 176 187 150

4 Ruang Legar (Depan Caw. Arkitek) 172 185 188 150

5 Ruang Kerja – Pejabat Arkitek 218 230 221/213 300



8 Bilik Perpustakaan 185 170 190 300

9 Bilik Pemandu 150 131 124 200

10 Bilik Ketua Pen. Pengarah Arkitek 180 117 112 300

11 Bilik Pen. Pengarah Arkitek - 1 134 131 132 300

12 Bilik Cetak 134 141 122 200

13 Bilik Pen. Pengarah Arkitek - 2 249 245 256 300

14 Bilik Surau `L’ 248 253 233 200

15 Bilik Surau `P’ 179 166 187 200

16 Galeri Arch 219 213 234 150

17 Bilik Fail Tutup 142 143 147 200

18 Bilik Stor 102 100 89 200

19 Ruang Sumber 212 223 222 300

20 Bilik Fail (Server) 187 185 167 200

21 Sudut Sumber 189 177 167 200

22 Bilik Pelan 311 322 312 300

23 Bilik Mesyuarat kecil 213 231 233 300

24 Pantry 213 199 128 200

1. T.V

2. Water Dispenser

3. Cerek Air

115


P1 P2 P3 MS1525

Tkt. 2

Pejabat Exco – Hj. Yunus

1 Hadapan Lift - Foyer 141 183 155 100


3 Laluan Ke Pejabat 183 189 124 150

4 Bilik Bincang 256 234 223 300

5 Ruang Kerja 288 312 300 300

6 Bilik Stor 306 300 302 200

7 Bilik S/usaha Kerja 1 446 432 422 300

8 Bilik S/usaha Kerja 2 431 432 433 300

9 Bilik S/usaha Kanan 441 390 347 300

10 Bilik YB Tn. Dr. Ahmad Yunus

(Exco Belia & Sukan) 165 155 145 300

11 Bilik Pegawai 1 490 489 456 300

12 Bilik Pegawai 2 447 445 431 300

13 Bilik Mesyuarat 100 111 121

300

16 Bilik Pegawai 3 401 399 389 300

17 Bilik Pegawai 4 420 432 433 300

18 Bilik Pegawai 5 423 389 390 300

19 Bilik Pegawai 6 442 441 444 300

Pejabat Exco – YB Roziah

1 Laluan Dari Lift Ke Pejabat YB 159 151 165 150

2 Laluan Dari Lift Ke Bilik S/usaha

Sulit YB 221 176 232 150

3 Bilik S/usaha Sulit YB Roziah 432 502 456 300

4 Ruang Kerja 443 470 442 300


6 Bilik Stor 308 370 344 200

7 Bilik Pegawai 1 351 321 345 300

8 Bilik Pegawai 2 411 455 421 300

10 Pantry

1. Coffee Maker 530 532 521 200

11 Ruang Kerja 194 170 176 300

12 Ruang Menunggu – Water

Dispencer 133 134 144 200

13 Bilik Bincang 300 322 321 300

116

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

16 Bilik S/usaha Sulit 321 311 322 300

17 Bilik YB Roziah 163 156 164 300

Pejabat Exco – YB Elizabeth


2 Bilik Stor/Fail 291 222 231 200

3 Ruang Kerja 159 161 190 300

4 Bilik Pegawai 1 565 605 455 300

5 Bilik Pegawai 2 353 345 311 300

6 Bilik Bincang 773 667 657 300

7 Bilik Stor 614 555 655 200

8 Bilik YB Elizabeth - - - 300


10 Laluan Ke Surau & Tandas 90 136 111 100

11 Surau `L’ & `P’ 401 426 431 200


14 Pantry 315 234 239 200


3. Microwave 4. Cerek Air

Pejabat Bendahari Negeri


2 Kaunter 199 201 222 300

3 Bilik PA/W17 301 299 289 300

4 Bilik W17 311 322 299 300

5 Ruang Kerja 3 310 321 231 300

6 Ruang Kerja 2 239 298 265/278 300

7 Ruang Kerja 1 323 253 260 300


9 Tempat Bincang/Jamuan 336 335 334 300

10 Pantry 160 167 164 200



11 Surau 129 122 132 200

12 Bilik Fail 326 322 333 200


15 Bilik Pegawai 1 311 312 322 300

16 Bilik Pegawai 2 321 289 309 300

117

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

17 Meja Kerja Ketua Kerani/CC 408 401 390 300

18 Bilik Pen. Akauntan – Bilik 3 527 521 456 300

19 Ruang Cetak 291 234 222 200

20 Bilik Pegawai 4 333 345 366 300

21 Bilik Pegawai 5 301 298 287 300

22 Bilik Pegawai 6 322 345 378 300

23 Bilik PA – Bendahari Negeri 294 278 289 300

24 Bilik Pegawai Sulit YB 311 312 322 300

Jab. Audit Negara

1 Lift – Hadapan Lobi 126 139 122 100


3 Ruang Kerja 268 281 288 300

4 Bilik Pegawai 1 318 333 323 300

5 Bilik Pegawai 2 – Peg. Audit 363 345 345 300

6 Laluan Ke Luar 117 112 118 100

7 Bilik Pegawai 3 340 345 378 300

9 Pantry 244 233 234 200

1. Peti Ais 2. W/Dispenser


Unit ICT/Teknologi Maklumat

1 Lobi/Ruang Menunggu 201 222 211 100

2 Kaunter 168 167 166 200

3 Ruang Kerja 224 287 234 300

4 Meja Kerja Ketua Kerani/CC 251 267 277 300

5 Surau `P’ 304 290 278 200

6 Pantry 372 331 289 200

1. Peti Ais 2. W/Dispenser


7 Ruang Bincang 151 126 132 300

8 Ruang Kerja 270 288 279 300

9 Bilik Pen. S/usaha (Operasi) 233 244 255 300

10 Stor Peralatan 244 247 288 200

11 Bilik Server 312 311 341 200

12 Bilik Pen. S/usaha - 2 365 289 321 300

13 Bilik Juruaudit 1 311 355 233 300

14 Bilik Juruaudit 2 302 312 339 300

118

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

16 Bilik Juruaudit 4 311 333 288 300

17 Bilik Juruaudit 5 298 278 299 300

18 Bilik Juruaudit 6 311 322 349 300

19 Bilik Juruaudit 7 314 326 321 300

20 Bilik Juruaudit 8 315 324 322 300

21 Bilik Juruaudit 9 299 288 298 300

22 Bilik Juruaudit 10 299 311 211 300

23 Bilik Juruaudit 11 311 324 334 300

24 Bilik Bincang 1( TV) 231 332 331 300


26 Bilik Jamuan

1. W/dispenser 2. TV 131 132 145 200

Jkr Selangor – Bah. Korporat


2 Kaunter Pertanyaan

1. TV 2. Aquarium 663 566 754 200

3 Ruang Kerja 315 397 345 300

4 Bilik Pegawai 1 448 443 432 300

6 Bilik J48 412 400 411 300

7 Bilik J44 411 432 433 300

8 Pantry 215 234 244 200

9 Surau `P’ 285 301 290 200

10 Bilik Pegawai 2 400 409 433 300

11 Bilik Pegawai 3 402 422 345 300

12 Bilik Pegawai 4 411 411 455 300

13 Bilik Pegawai 5 438 433 439 300

14 Bilik Pegawai 6 412 438 455 300


Pejabat Tanah & Galian Selangor


2 Ruang Kerja - Zon Zirkon 1 238 191 198 300

4 Ruang Kerja - Zon Zirkon 2 297 104 162 300

5 Pantry

1. Peti Ais 2. Water Dispencer 223 332 243 200

119


P1 P2 P3 MS1525

Tkt. 3

Pejabat PSM

1 Hadapan Lift - Foyer 193 230 211 100

2 Toilet `L’ 219 214 166 150

3 Toilet `P’ 211 233 121 150



6 Ruang Kerja PSM 1 114 164 274/210 300

7 Ruang Kerja PSM 2 269 176 257 300

8 Pejabat Pemb. Am 377 346 355 300

9 Bilik Fail & Dokumen 354 359 348 200

10 Bilik Stor - Alatulis 346 333 311 200

11 Bilik Kaunseling Kelompok 254 245 239 300


13 Bilik Pegawai 1 311 321 348 300

14 Bilik Pegawai 2 306 308 311 300

15 Bilik Pegawai 3 316 322 311 300

16 Bilik Pegawai 4 372 345 346 300

17 Bilik Pegawai 5 311 322 314 300

18 Bilik Pegawai 6 381 378 376 300

19 Bilik Pegawai 7 300 311 321 300

20 Bilik Pegawai 8 301 322 321 300

21 Bilik Pegawai 9 306 308 346 300

22 Bilik Pegawai 10 341 368 389 300

23 Bilik Pegawai 11 317 311 321 300

24 Bilik Pegawai 12 316 311 328 300

25 Bilik Pegawai 13 315 325 345 300

26 Bilik Pegawai 14 313 332 333 300

27 Bilik Pegawai 15 311 322 345 300

28 Bilik Pegawai 16 314 322 334 300

29 Bilik Pegawai 17 314 345 321 300

30 Bilik Pegawai 18 310 345 357 300

120

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

31 Bilik Pegawai 19 316 322 311 300

32 Bilik Pegawai 20 372 345 346 300

33 Bilik Pegawai 21 311 322 314 300

34 Bilik Pegawai 22 381 378 376 300

35 Bilik Pegawai 23 300 311 321 300

36 Bilik Pegawai 24 301 322 321 300

37 Bilik Cetak 170 96 111 200

38 Pantry Lama 181 178 159 200

39

Pantry

1. Microwave 2. Water Dispencer

x4

204 246 223 200

Pejabat PSM Kecil

1 Ruang Legar 47 109 66 100


3 Bilik Peg. Psikologi 568 555 444 300

4 Ruang Kerja 288 303 306 300

5 Pantry 260 277 289 200

6 Bilik Pegawai Prestasi 1 331 332 345 300

8 Bilik Am 1 333 331 399 300

9 Bilik Am 2 332 309 387 300

10 Bilik Server/Fail 313 347 367 300

Pejabat Exco : YB Teng

1 Ruang Menunggu/Kaunter 136 86 89 200

2 Ruang Legar/Tangga 207 211 233 100

3 Ruang Kerja (Pemb. Khas) 407 354 346 300


5 Bilik YG. Teng 340 397 343 300

Pejabat Tanah Serata (Bang.

Bertingkat)


2 Kaunter 436 511 500 200

3 Laluan 310 333 234 100

4 Ruang Kerja 1 304 391 345 300

5 Ruang Kerja 2 409 382 322 300


7 Bilik Kebal 346 436 433 300

121

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

9 Surau `P’ 123 221 176 200

10 Bilik Fail 89 90 89 200

11 Bilik Pegawai 1 321 326 345 300

12 Bilik Pegawai 2 322 343 433 300

13 Bilik Pegawai 3 333 477 299 300

14 Bilik Pegawai 4 334 332 339 300

15 Bilik Pegawai 5 344 324 321 300

16 Bilik Pegawai 6 345 367 389 300

17 Bilik Pegawai 7 356 309 384 300

18 Bilik Pegawai 8 321 300 322 300

19 Pantry 216 211 234 200

1. Peti Ais 2. Water Dispencer

3. Periuk nasi

ICT

1 Lobi – Ruang Legar 280 222 211 100


3 Ruang Kerja 211 219 306/245 300

9 Bilik Latihan 322 234 211 300

10 Blik Fail 222 211 288 200

11 Bilik Mesin Fotostat 234 267 289 200

12 Ruang Kerja Teknikal 376 379 400 300

13 Bilik Pegawai 1 741 711 724 300

14 Bilik Pegawai 2 765 761 709 300

15 Bilik Pegawai 3 777 776 690 300

16 Bilik Pegawai 4 678 670 789 300

17 Bilik Pegawai 5 876 890 900 300

18 Bilik Pegawai 6 679 576 679 300

19 Pantry 631 567 643 200

1. Peti Ais 2. Kuali Elektrik

3. Microwave 4. Periuk Nasi

Pejabat Keselamatan Kerajaan

Malaysia Selangor


2 Kaunter 316 345 365 200

3 Ruang Kerja 573 566 543 300

122


P1 P2 P3 MS1525

4 Bilik Cetak 311 288 290 200


6 Bilik Fail 311 344 355 200

7 Bilik Pegawai 1 517 456 546 300

8 Bilik Pegawai 2 514 533 544 300

9 Bilik Pegawai 3 533 455 655 300

10 Bilik Pegawai 4 521 456 633 300

11 Bilik Pegawai 5 521 435 555 300

12 Bilik Pegawai 6 522 455 655 300

13 Pantry 250 500 508 200


Lembaga Perumahan & Harta N.

Selangor


2 Kaunter 391 209 276 200

3 Bilik Pen. Pengarah 215 237 221 300

4 Ruang Kerja 291 266 223 300

5 Bilik Pegawai Undang2 385 299 278 300



Pejabat Harta N. Selangor

1 Laluan 52 174 78 100

2 Lobi 236 221 234 100

3 Kaunter 287 223 123 300

4 Ruang Menunggu - Pengarah 162 111 121 200

5 Bilik Pengarah 349 327 239 300

6 Bilik S/usaha 185 170 189 300


8 Perpustakaan 141 114 116 300

9 Bilik Hasil 214 211 231 300

10 Ruang Kerja 224 338 357 300

11

Bilik Kaunter Fail 345 311 322 200

12 Bilik Fail 281 211 243 200

123

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

13 Bilik Pegawai Undang2 1 301 300 322 300























37 Bilik Cetak (Server) 259 345 321 200

38 Pantry 239 223 213 200

1. Peti Ais 2 nos 2. Microwave

3. Cerek Air 4. Kipas

124

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

Tkt. 4

Pejabat Kerajaan Tempatan

1 Lift – Foyer/Legar 135 202 165 100

2 Hadapan Pintu Masuk 201 199 190 150


4 Kaunter 274 256 231 200

5 Ruang Kerja 1 477 470 999 300

6 Bilik Cetak 334 345 324 300

7 Ruang Kerja 2 586 556 555 300

8 Ruang Kerja 3 345 346 321 300

9 Surau `P’ 333 334 390 200

10 Bilik Stor 308 300 307 200

11 Bilik Fail 314 321 299 300

12 Surau `L’ 311 312 331 300

13 Bilik Mesin 302 309 304 300


15 Bilik Perbincangan 322 321 322 300

17 Pantry 325 332 334 200

1. Peti Ais 2.Water Dispenser

3. Microwave

Pejabat Sekretariat Akhbar

Kerajaan Negeri Selangor


2 Stor 321 322 345 200

3 Ruang Kerja 303 373 322 300

4 Bilik Fail 1 298 278 239 200

5 Bilik Fail 2 291 278 233 200

6 Bilik Mesin 301 322 321 300

7 Bilik Peg. 1 314 309 300 300

8 Bilik Peg. 2 314 328 309 300

9 Bilik Peg. 3 314 321 305 300

10 Bilik Peg. Penerangan 327 333 322 300


3. T.V

125

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

Pejabat Tanah.


2 Kaunter 276 245 243 200

3 Ruang Kosong Hadapan Pintu

Utama 118 112 111 100

4 Ruang Menunggu Pegawai 135 122 157 150

5 Pejabat/Ruang Tetamu 539 455 509 300

6 Ruang Kerja 196 143 139 300

7 Bilik Pegawai M52 194 190 198 300

8 Bilik Mesyuarat 2 316 317 321 300

9 Bilik Cetak 309 327 305 200

10 Bilik Fail 1 311 312 334 200

11 Bilik Fail 2 318 322 303 200

12 Bilik Fail 3 321 311 302 200

13 Pantry 301 252 277 200


3. Microwave 4. Sandwich Maker

5. Kuali Elektrik 6. Cerek Elektrik

7. Rice Cooker

Pejabat Undang-Undang Tubuh

Kerajaan N. Selangor

(Unit Pendakwaan).

1 Kaunter 155 395 178 150

2 Ruang/Laluan Kerja Ke Bilik Dato’ 305 352 322 150


4 Bilik Pegawai Undang2 - 1 377 321 329 300

5 Bilik Fail 210 211 216 200

6 Ruang Kerja 1 222 295 276 300

7 Ruang Kerja 2 538 402 450 300

8 Toilet `L’ 99 98 89 100

9 Toilet `P’ 98 98 98 100


11 Surau `L’ 343 345 378 200

12 Bilik Dato’ Hj. Nik Suhaimi 314 312 290 300

13 Pantry 1 290 288 312 200

14 Pantry 2 280 278 233 200

126

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

15 Perpustakaan 301 322 321 300































48 Bilik Pegawai Undang2 – 32 333 444 421 300




127

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525















Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

Tkt. 5

Unit Perancang Ekonomi N.

Selangor

1 Lift – Foyer/Legar 140 68 79 100

2 Lobi/Menunggu 138 123 133 150


4 Ruang Kerja 336 334 305 300

5 Bilik Stor 1 299 221 190 200

6 Bilik Stor 2 301 277 270 200

7 Bilik Stor 3 288 299 290 200



10 Bilik Fail 1 347 349 324 200

11 Bilik Fail 2 344 322 324 200

12 Bilik Fail 3 342 344 346 200

13 Bilik Fail 4 332 331 330 200

14 Surau `L’ 299 289 280 200

128

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

17 Toilet `P’ 113 112 100 150

18 Pantry 1 322 234 299 200


3. Kipas Angin

19 Pantry 2 334 322 345 200

1. Rice Cooker 2. Micro wave























129

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

Pejabat Exco : YB Iskandar

1 Laluan 97 99 90 100


3 Ruang Kerja 197 189 199 300


5 Bilik YB Iskandar 310 267 312 300

6 Bilik S/usaha Kerja YB 311 344 377 300

7 Bilik Pegawai - 1 313 312 333 300

8 Bilik Pegawai - 2 312 314 324 300

9 Pantry 311 300 305 200

Pejabat Perumahan & Hartanah

Sel. Sdn. Bhd.


2 Kaunter 620 611 554 300

3 Ruang Kerja 496 506 390 300


5 Bilik Pengurus Besar 508 554 567 300

Lembaga Perumahan & Hartanah

Selangor.

1 Lobi / Lift 154 155 150 100



4 Ruang Kerja 456 460 340 300

5 Bilik Pegawai - 1 331 332 334 300

6 Bilik Pegawai - 2 320 311 290 300

7 Bilik Pegawai - 3 332 344 345 300

8 Bilik Pegawai - 4 334 339 345 300

9 Bilik Pegawai - 5 335 332 335 300

10 Bilik Fail 1 291 290 287 200

11 Bilik Fail 2 223 221 222 200


13 Bilik Pengarah Eksekutif 214 233 236 300

14 Ruang Kerja 315 321 345 300

15 Bilik Pen. Pengarah Urusan 1 312 300 311 300

16 Bilik Pen. Pengarah Urusan 2 194 190 211 300

130

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

Pejabat Audit Dalam

1 Lobi / Lift 82 98 79 100


3 Ruang Kerja 314 304 322 300

4 Bilik Pegawai Audit 348 344 322 300

5 Bilik Stor 300 288 290 200

6 Bilik Pegawai - 1 349 344 368 300

7 Bilik Pegawai - 2 344 347 340 300

8 Bilik Pegawai - 3 345 399 249 300

9 Bilik Pegawai - 4 342 321 289 300

10 Bilik Pegawai - 5 333 322 321 300

11 Bilik Pegawai - 6 348 349 346 300

12 Bilik Pegawai - 7 340 345 367 300

13 Bilik Pegawai - 8 341 334 333 300

14 Bilik Fail 1 301 298 290 200

15 Pantry 1. P/ais 2. W/dispenser

3. Kipas 299 266 234 200

Pemadam N. Selangor


2 Kaunter 108 177 120 300

3 Ruang Kerja 134 143 123 300

4 Bilik Pegawai - 1 141 146 156 300

5 Bilik Pegawai - 2 324 322 345 300


7 Pantry

1. P/ais 2. W/dispenser 111 90 79 200

Unit Pengurusan Bangunan

1 Ruang Kerja 360 162 179 300


3 Bilik Pegawai 311 322 332 300

Pejabat Exco : YB Ganabatiran A/L

Veramen


2 Kaunter 166 156 150 200

3 Bilik S/usaha Dato’ Ganabatiran 312 294 332 300

4 Bilik Dato’ Ganabatiran 483 434 432 300

131

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

6 Pantry

1. P/ais 110 111 112 200

Pejabat : Unit Protokol

1 Lobi / Lift 165 163 160 100


3 Kaunter 160 154 188 200

4 Ruang Kerja 310 299 288 300

5 Bilik Pen. Pegawai Tadbir 441 345 339 300

6 Bilik Stor 269 233 256 200

7 Pantry 111 90 79 200

1. P/ais 2. W/dispenser 3. Toaster

Pejabat : Jab. Parit & Saliran

1 Lobi / Lift 110 85 90 100


3 Kaunter 128 117 111 300

4 Ruang Kerja 152 214 213 300

5 Bilik Pegawai 257 322 287 300



9 Bilik Peg. Runding Cara 311 342 289 300

10 Bilik Fail 1 119 123 111 200

11 Bilik Fail 2 201 211 234 200

12 Bilik Fail 3 135 219 218 200

13 Bilik Fail 4 126 152 134 200

14 Bilik Fail 5 122 132 123 200

15 Bilik Fail 6 134 144 147 200

16 Bilik Fail 7 121 122 128 200

17 Pantry 157 200 211 200


4. M/wave 5. R/Cooker 6. Cerek Air

18 Bilik Pegawai 1 267 277 298 300

19 Bilik Pegawai 2 276 265 275 300

20 Bilik Pegawai 3 289 222 231 300

21 Bilik Pegawai 4 232 213 299 300

22 Bilik Pegawai 5 222 290 300 300

23 Bilik Pegawai 6 245 211 235 300

132

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

25 Bilik Pegawai 8 345 332 222 300

26 Bilik Pegawai 9 290 291 232 300

27 Bilik Pegawai 10 345 211 221 300

28 Bilik Pegawai 11 223 289 311 300

29 Bilik Pegawai 12 233 300 320 300

30 Bilik Pegawai 13 321 253 322 300

31 Bilik Pegawai 14 267 279 230 300

32 Bilik Pegawai 15 239 321 211 300

33 Bilik Pegawai 16 322 234 343 300

34 Bilik Pegawai 17 302 344 348 300

35 Bilik Pegawai 18 301 349 324 300

36 Bilik Pegawai 19 309 411 344 300

37 Bilik Pegawai 20 222 340 345 300

38 Bilik Pegawai 21 322 389 489 300

39 Bilik Pegawai 22 234 290 288 300

40 Bilik Pegawai 23 211 276 298 300

41 Bilik Pegawai 24 275 324 333 300

Tkt. 6

Bumbung Bagi Tkt. 5 / Kosong

1 Ruang Kosong - - - -

2 Floodlight 18 nos. / 250w setiap

satu

Tkt. 7

Majlis Keselamatan Negara

1 Ruang Kerja / Kosong 261 277 308 300

Tkt. 8

Bah. Belanjawan & Bah.

Pengurusan Hasil Negeri

1 Ruang Menunggu (1. T.V) 132 122 133 100

2 Kaunter 148 150 143 300

3 Laluan Ke Pejabat Utama 130 135 156 150

4 Ruang Kerja Pejabat Utama 295 304 309 300

5 Bilik Air `L’ 145 122 133 150

6 Bilik Air `P’ 155 144 145 150

7 Bilik Air `Pegawai’ 162 123 149 150

8 Bilik Peg. Kew. Negeri 423 445 490 300

133

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

10 Bilik Fail 1 322 298 270 200

11 Bilik Fail 2 321 300 322 200

12 Bilik Pegawai 1 332 377 349 300

13 Bilik Pegawai 2 345 435 345 300

14 Bilik Pegawai 3 236 432 432 300

15 Bilik Pegawai 4 411 335 389 300

16 Bilik Pegawai 5 344 324 340 300

17 Bilik Pegawai 6 456 458 349 300

18 Bilik Pegawai 7 332 330 340 300

19 Bilik Pegawai 8 341 345 453 300

20 Bilik Pegawai 9 334 412 418 300

21 Bilik Pegawai 10 388 354 380 300

22 Bilik Pegawai 11 270 278 300 300

23 Bilik Pegawai 12 299 321 303 300

24 Pantry 347 349 340 200


4. M/wave 5. R/Cooker 6. Cerek Air

Tkt. 9

Pejabat Perbendaharaan

(Kewangan Negeri Selangor)

1 Lobi Lift 91 90 99 100

2 Kaunter 93 111 109 300


4 Bilik Fail 324 321 328 200


6 Bilik Pegawai 1 312 334 356 300

7 Bilik Pegawai 2 322 349 340 300

8 Bilik Pegawai 3 332 321 333 300

9 Bilik Pegawai 4 321 390 411 300

10 Bilik Pegawai ISO 311 233 431 300

11 Bilik Gelap 302 311 342 50

12 Surau `P’ 155 123 135 200

13 Bilik Air `L’ 166 155 190 150

14 Bilik Air `P’ 155 145 127 150


134


P1 P2 P3 MS1525

Tkt. 10


Selangor)

1 Lobi Lift 77 88 90 100

2 Kaunter 207 190 211 300


4 Bilik Fail 1 304 311 309 200

5 Bilik Fail 2 303 302 311 300

6 Bilik Fail 3 300 312 333 300

7 Bilik Server 298 276 299 300

8 Bilik Stor Akaun 296 267 237 300

9 Bilik Pegawai 1 316 322 211 300

10 Bilik Pegawai 2 342 334 337 300

11 Bilik Pegawai 3 322 340 330 300

12 Bilik Pegawai 4 324 345 348 300

13 Bilik Pegawai 5 333 321 211 300

14 Bilik Pegawai 6 319 233 432 300

15 Surau `P’ 316 322 329 200

17 Bilik Air `P’ 201 202 209 150


19 Pantry 351 221 245 200

1. P/ais 2. W/dispenser 3. M/wave

Tkt. 11


Selangor)

1 Lobi Lift 106 108 99 100

2 Ruang (Letak Kasut) 187 178 199 100


4 Bilik Pegawai 1 560 599 545 300

5 Bilik Pegawai 2 497 467 499 300

6 Bilik Pegawai 3 414 443 445 300

7 Bilik Pegawai 4 433 456 499 300

8 Bilik Pegawai 5 412 411 349 300

9 Bilik Pegawai 6 430 435 490 300

10 Bilik Pegawai 7 445 440 489 300

11 Bilik Pegawai 8 489 455 478 300

135


P1 P2 P3 MS1525

13 Bilik Pegawai 10 349 389 348 300

14 Bilik Mesyuarat Kecil + Pantry

Kecil 478 497 468 300

15 1. P/ais 2. W/dispenser

16 Bilik Fail 311 289 270 200

17 Surau 316 233 311 200

18 Bilik Air `L’ 209 234 190 150

19 Bilik Air `P’ 204 202 304 150


21 Bilik Operasi 311 323 342 300

22 Bilik Teknikal 309 305 312 300

23 Bilik Utiliti 333 322 351 200

24 Stor ICT 399 398 345 200

25 Makmal ICT 314 322 365 300

Tkt. 12

Pejabat Bah. Khidmat Pengurusan

& Kewangan

1 Lobi Lift 194 178 189 100

2 Kaunter 197 199 190 300

4 Bilik Pegawai 1 217 223 311 300

5 Bilik Pegawai 2 229 265 332 300

6 Bilik Pegawai 3 211 265 290 300

7 Bilik Pegawai 4 213 311 275 300

8 Bilik Pegawai 5 243 322 345 300

9 Bilik Pegawai 6 241 267 278 300

10 Bilik Pegawai 7 252 234 321 300

11 Bilik Stor 121 111 129 200

12 Bilik Fail 222 263 289 300

13 Bilik Exco YB Halimah

(1 no. W/dispenser) 279 267 311 300

14 Bilik Pegawai 1 217 223 311 300

15 Bilik Pegawai 2 229 265 332 300

16 Bilik Air `L’ 209 234 190 150

17 Bilik Air `P’ 204 202 304 150


19 Pantry 217 189 190 200

136

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

Tkt. 13

Pejabat : Unit Perancang Ekonomi

Negeri Selangor

1 Lobi Lift 141 133 123 100

2 Kaunter 224 194 170 300



5 Bilik Fail 311 327 419 200

6 Bilik Pegawai 1 349 343 410 300

7 Bilik Pegawai 2 341 389 411 300

8 Bilik Pegawai 3 342 398 348 300

9 Bilik Pegawai 4 340 344 411 300

10 Bilik Pegawai 5 346 299 332 300

11 Bilik Pegawai 6 332 344 412 300

12 Pantry Kecil 339 334 341 200



5 Bilik Exco YB Dr. Doroyah 309 343 345 300


7 Surau 130 112 145 200

8 Bilik Pegawai 1 311 321 319 300

9 Bilik Pegawai 2 413 233 266 300

10 Bilik Pegawai 3 400 412 432 300

11 Bilik Pegawai 4 411 432 311 300

12 Bilik Pegawai 5 408 376 344 300

13 Bilik Pegawai 6 389 346 390 300

14 Bilik Pegawai 7 390 378 387 300

15 Bilik Pegawai 8 396 322 344 300

16 Bilik Pegawai 9 332 322 323 300

17 Pantry 389 314 321 200

1. P/ais

2. W/dispenser

3. M/wave

18 Bilik Air `L’ 111 133 143 150

19 Bilik Air `P’ 110 119 121 150

137

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

Tkt. 14

Pejabat : Seksyen Makro &

Penswastaan

1 Lobi Lift 191 188 211 100



4 Bilik Pegawai 1 344 366 376 300

5 Bilik Pegawai 2 345 344 355 300

6 Bilik Pegawai 3 346 324 354 300

7 Pantry 1. P/ais 2. W/dispenser 252 222 211 200

8 Bilik Fail 211 232 243 200

9 Bilik Air `L’ 99 106 112 150

10 Bilik Air `P’ 90 121 122 150


Tkt. 15

Pejabat : YB Ean Yong – J/kuasa

Pemb. Kampong Baru &

Penyelesaian @ Kilang Haram

1 Kaunter 423 445 421 300


3 Bilik Pegawai 2 412 419 422 300


5 Bilik Fail 294 288 279 200

6 Bilik Bacaan 291 276 266 300

7 Bilik Air `L’ 119 112 123 150

8 Bilik Air `P’ 124 94 98 150


Tkt. 16 Pejabat : Makro &

Penswastaan

1 Kaunter 238 221 222 300


3 Lobi Lift 83 90 99 100


5 Bilik Pegawai Makro 288 256 234 300

6 Bilik Mesin 326 321 235 300

7 Bilik Fail 292 239 290 300

8 Pantry 290 200 211 200

138

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

10 Bilik Air `P’ 121 111 123 150


12 Bilik Pegawai 1 317 334 389 300

13 Bilik Pegawai 2 322 344 378 300

14 Bilik Pegawai 3 333 321 221 300

15 Bilik Pegawai 4 311 234 328 300

16 Bilik Pegawai 5 323 343 289 300

17 Bilik Pegawai 6 322 311 289 300

18 Bilik Pegawai 7 314 290 322 300

19 Bilik Pegawai 8 356 289 321 300

20 Bilik Pegawai 9 387 265 277 300

21 Bilik Pegawai 10 380 238 387 300

Tkt. 17

Pejabat : Bah. Kewangan &

Pejabat S/usaha Kerajaan Negeri

Selangor D. Ehsan

1 Lobi Lift 131 166 122 100


3 Kaunter 390 387 379 300


5 Bilik Pegawai 1 372 378 344 300

6 Bilik Pegawai 2 345 221 389 300

7 Bilik Pegawai 3 379 321 334 300

8 Surau 231 211 225 300

9 Bilik Fail 206 209 222 300

10 Pantry 211 232 218 200

Tkt. 18 Pejabat : Unit Pentadbiran

& Pejabat Timb. S/usaha Kerajaan

Negeri Selangor D. Ehsan

1 Lobi Lift 87 88 90 100

2 Kaunter 164 178 123 300


4 Bilik Fail 1 297 289 280 300

5 Bilik Fail 2 299 321 211 300

6 Surau 199 177 190 200


139

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

9 Bilik Air `P’ 111 109 98 150


11 Bilik Pegawai 1 311 230 237 300

12 Bilik Pegawai 2 333 278 311 300

13 Bilik Pegawai 3 344 233 230 300

14 Bilik Pegawai 4 322 321 334 300

15 Bilik Pegawai 5 323 343 321 300

16 Bilik Pegawai 6 344 345 223 300

17 Pantry 1. P/ais 2 nos. 2. M/wave 3.

W/dispenser 4. Toaster 192 122 189 200

Tkt. 19

Pejabat : S/usaha Kerajaan Negeri

Selangor D. Ehsan

1 Lobi Lift 100 99 80 100

2 Kaunter 162 187 190 300

3 Bilik Pegawai 187 177 167 300

4 Bilik YB Dato` SUK 310 314 320 300


6 Surau 231 221 222 200

8 Bilik Air `L’ 101 99 111 150

9 Bilik Air `P’ 111 109 98 150


11 Pantry 1. P/ais 2. M/wave 3.

W/dispenser 4. Sandwich 281 266 278 200

Tkt. 20 Pejabat : Menteri Besar

Selangor D. Ehsan (Umum / Am)

1 Lobi Lift 107 119 122 100

2 Kaunter 175 133 134 300


4 Laluan Ke Pejabat YB 125 112 123 150

5 Ruang Kerja 91 80 147 300

6 Bilik Fail 358 346 378 30010

7 Bilik Pegawai 1 389 376 366 300

8 Bilik Pegawai 2 376 311 234 300

9 Bilik Pegawai 3 370 323 344 300

10 Bilik Pegawai 4 366 342 322 300

11 Bilik Pegawai 5 360 323 310 300

140

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

13 Bilik Air 131 123 134 150

14 Pantry 229 259 266 200

Tkt. 21

Pejabat : Menteri Besar Selangor

1 Lobi Lift 107 99 100 100


3 Kaunter 216 221 234 300

4 Ruang Kerja 313 419 333 300

5 Bilik Menteri Besar 311 336 336 300

6 Bilik Pegawai 1 346 354 367 300

7 Bilik Pegawai 2 411 422 322 300

8 Bilik Pegawai 3 400 341 233 300

9 Bilik Pegawai 4 378 322 334 300

10 Pantry 1. P/ais 2. M/wave 3.

W/dispenser 213 231 233 200

Tkt. 22

Pejabat : Bilik Gerakan Negeri

1 Lobi Lift 201 209 203 100

3 Ruang Kerja 322 333 334 300

4 Bilik Jamuan 608 321 332 300

5 Bilik Mesyuarat VVIP & VIP 325 329 322 300

6 Bilik Air 112 110 119 150

Tkt. 23

Pejabat : Kosong

1 Ruang Kerja 105 112 113 300

Tkt. 24

Pejabat : Raja Muda Selangor

1 Lobi Lift 124 123 120 100

2 Ruang Kerja 425 327 438 300

3 Bilik Tetamu Yg. Mulia RMS 239 175 195 300

4 Bilik PA Yg. Mulia RMS 296 267 299 300

5 Pejabat S/usaha Diraja 336 332 334 300

6 Surau 228 233 230 200

7 Laluan ke Bilik Yg. Mulia RMS 421 432 433 150

8 Toilet 60 90 78 100

141

Bil. Lokasi

Lux Level

P1

P2

P3

MS1525

10 Bilik Tengku Yg. Mulia RMS 376 366 345 300

11 Ruang Rehat Tengku Yg. Mulia

RMS 340 332 344 200

12 Ruang Menunggu 173 167 190 200

13 Toilet Tengku Yg. Mulia RMS 60 89 76 100

14 Bilik stor Lukisan/Dll 432 378 390 200

15 Pantry 213 231 233 200

1. P/ais 2. M/wave 3. W/dispenser

4. Toaster 5. Cerek Air 2 nos. 6.

Rice Cooker

16 Bilik Rehat Kakitangan 277 275 255 200

1. TV 2. Kipas Angin 3. Air

Freshner

Tkt. 25

Ruang Kosong

1 Ruang Pejabat (Kosong) - - - -

Tkt. 26

1 Aras Bumbung - - - -

no. - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/b/bb/laporan_audit_tenaga_suk_selangor-_asal... ·...

Documents