contoh perjanjian keagenan (menjualkan tanah dan bangunan) | legal akses

Log In

Legal Akses

BerandaProfil PenulisTips HukumDownload ArtikelDownload Contoh SuratPer-UU-anForum DiskusiDirektoriHukum AcaraHak Kekayaan IntelektualHukum Informasi dan Transaksi ElektronikHukum KetenagakerjaanHukum PerjanjianHukum PerkawinanHukum PertanahanHukum Perusahaan

Search & Hit Enter

LEGALPEDIAPengertian Istilah-istilah Hukum

ARTIKEL TERBARUAkibat Hukum Jika Perjanjian KerjaUntuk Waktu Tertentu (PKWT)Tidak DicatatkanBerakhirnya Perjanjian Kerja WaktuTertentu (PKWT)Jika Pemegang Saham PerseroanTerbatas Kurang Dari 2 OrangMembeli tanah WarisanTurun WarisPPJB dan AJBMenghadapi Sengketa HukumPerdataPeriksa Dulu Sebelum MembeliTanah WarisanCara Menghitung BPHTB DalamJual Beli TanahHak Guna Usaha (HGU) Atas Tanah

Download Contoh Perjanjian Pembagian Gono Gini

LEGALPEDIAAnalisis Mengenai DampakLingkungan / AMDALBorghtochtDireksiDewan KomsarisPerseroan Terbatas.Tanggung Jawab Sosial DanLingkungan (Corporate SocialResponsibility).Modal Perseroan Terbatas.MergerDaftar Pemegang Saham

Contoh Perjanjian Keagenan (Menjualkan Tanah dan Banguna... file:///Users/delianurdede/Downloads/Contoh Perjanjian Kea...

1 of 5 3/9/13 9:45 AM

Daftar Khusus Pemegang SahamModal Dasar Perseroan TerbatasHarta PerkawinanHarta BawaanHarta BersamaHarta PerolehanHak GadaiHak TanggunganIzin LokasiIzin Mendirikan Bangunan / IMBJaminan HutangJaminan FidusiaPerjanjian perkawinanAddendumWanprestasiPerikatanPerjanjianKontrakSyarat Sah PerjanjianSurat Keterangan DomisiliSurat Izin Usaha Perdagangan /SIUPKebebasan Berkontrak/Freedom ofContractPacta Sunt ServandaConsensualismeOrgan Perseroan TerbatasRapat Umum PemegangSaham/RUPSRoyaSurat Izin Tempat Usaha / SITUSurat Izin Gangguan /Hinderordonantie / HOTanda Daftar Perusahaan / TDP

Download Draf PerjanjianKerja

Follow Follow @LegalAkses@LegalAkses

Dukungan anda untukikut mengembangkan

legalakses.comDownload DrafDokumen Legal

Download Artikel-artikel Legal Akses

FREE DOWNLOAD Contoh SuratPengangkatan Karyawan Tetap


2 of 5 3/9/13 9:45 AM

FREE DOWNLOAD Draf "Berita AcaraSerah Terima Barang"

DOWNlOAD

Download Draf Peraturan Perusahaan

Contoh Perjanjian Keagenan(Menjualkan Tanah danBangunan)

Perjanjian Kerja Sama Penjualan Tanah Dan Bangunan

Perjanjian ini dibuat pada hari ini, _____, tanggal __ ________ ____,bertempat di _______ (Perjanjian), oleh dan diantara:

___________ (nama penjual), ________, bertindak untuk danatas nama diri sendiri, pemegang Kartu Tanda Penduduk No.___________, bertempat tinggal di _______________________,selanjutnya dalam perjanjian ini disebut Pihak Pertama.

Dan

____________ (nama agen), _________, bertindak untuk danatas nama diri sendiri, pemegang Kartu Tanda Penduduk No.____________, bertempat tinggal di _______________________,selanjutnya dalam perjanjian ini disebut Pihak Kedua.

Pihak Pertama dan Pihak Kedua secara bersama-sama selanjutnyadisebut Para Pihak. Para Pihak dengan ini terlebih dahulumenerangkan hal-hal sebagai berikut:

Bahwa, Pihak Pertama adalah pemilik sebuah tanah danbangunan yang terletak di _________________ (alamat tanahdan bangunan ), seluas ___ m2 (________ meter persegi)dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) No.: ___, atas nama PihakPertama.

1.

Bahwa, Pihak Kedua memiliki keahlian dibidang penjualan,khususnya penjualan tanah dan bangunan, dan karenanyabersedia untuk melakukan penjualan tanah dan bangunan milikPihak Pertama tersebut kepada pihak lain.

2.

Berdasarkan uraian dan maksud tersebut diatas, Para Pihak dengan inisepakat untuk melakukan kerja sama untuk menjualkan tanah danbangunan milik Pihak Pertama dengan syarat dan ketentuan sebagaiberikut:

Pasal 1

Bentuk Kerja Sama

Like Send 36 people like this.


3 of 5 3/9/13 9:45 AM

(1) Pihak Kedua dengan ini sepakat untuk menjualkan tanah danbangunan milik Pihak Pertama yang terletak di ________________,dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) No.: ___, atas nama PihakPertama (Tanah dan Bangunan), dan Pihak Pertama dengan inisepakat untuk memberikan hak kepada Pihak Kedua untuk menjualkanTanah dan Bangunan tersebut.

(2) Atas penjualan Tanah dan Bangunan tersebut sebagaimanadimaksud ayat (1), Pihak Kedua berhak mendapatkan komisi dariPihak Pertama sebesar 5% (lima persen) dari Harga Penjualan(Komisi Penjualan).

Pasal 2

Ruang Lingkup Kerja Sama

(1) Seluruh biaya yang diperlukan oleh Pihak Kedua dalam rangkamelakukan penjualan Tanah dan bangunan tersebut sebagaimanadimaksud Pasal 1 ayat (1) adalah tanggung jawab Pihak Kedua.

(2) Seluruh biaya yang diperlukan dalam rangka jual-beli Tanah danBangunan, yang meliputi namun tidak terbatas pada pembuatan AktaJual beli (AJB), biaya Notaris, Pajak Pendapatan dan BPHTBmerupakan tanggung jawab Pihak Pertama sebagai penjual.

(3) Selain penjualan Tanah dan Bangunan yang dilakukan oleh PihakKedua, Pihak Pertama juga berhak untuk melakukan penjualan sendiriTanah dan Bangunan, atau menunjuk pihak lain selain Pihak Keduauntuk melakukan penjualan Tanah dan Bangunan.

Pasal 3

Komisi Penjualan

(1) Pihak Kedua berhak memperoleh Komisi Penjualan dari PihakPertama dalam hal Pihak Kedua berhasil mencarikan Pembeli Tanahdan Bangunan bagi Pihak Pertama (Pembeli), dan diantara Pembelidan Pihak Pertama terjadi transaksi jual beli Tanah dan Bangunantersebut dengan harga jual beli Tanah dan Bangunan yang disepakatibersama diantara Pihak Pertama dan Pembeli (Harga Penjualan).

(2) Komisi Penjualan diserahkan oleh Pihak Pertama kepada PihakKedua dalam waktu selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari setelahditerimanya pembayaran oleh Pihak Pertama dari Pembeli.

Pasal 4

Hak dan Kewajiban Para Pihak

(1) Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:

a. Pihak Pertama berhak untuk melakukan penjualan Tanah danBangunan, baik secara sendiri maupun dengan menunjuk pihaklain selain Pihak Kedua.

b. Pihak Pertama berkewajiban untuk menyerahkan kepada PihakKedua foto kopi seluruh data dan dokumen yang berkaitan denganTanah dan Bangunan yang diperlukan oleh Pihak Kedua dalamrangka penjualan Tanah dan Bangunan.

(2) Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:

a. Pihak Kedua berhak untuk menerima Komisi Penjualan.

b. Pihak Kedua berhak menerima dari Pihak Pertama foto kopidata-data dan dokumen yang berkaitan dengan Tanah danBangunan yang diperlukan dalam rangka penjualan Tanah danBangunan.

c. Pihak Kedua berkewajiban menanggung seluruh biaya yangdiperlukan dalam rangka penjualan Tanah dan Bangunan.

d. Pihak Kedua berkewajiban untuk melakukan penjualan Tanahdan Bangunan.

Pasal 5

Jangka Waktu

Perjanjian ini berlaku untuk selama jangka waktu 1 (satu) tahun,terhitung sejak ditandatanganinya Perjanjian ini sampai dengantanggal ___ _______ ____.


4 of 5 3/9/13 9:45 AM

Pasal 6Jaminan

(1) Pihak Pertama dengan ini menjamin bahwa;

a.Pihak Pertama adalah pemilik yang sah dari Tanah danBangunan.

b. Tanah dan Bangunan tidak sedang terikat oleh hak apapun yangmelibatkan pihak lain.

c. Tanah dan Bangunan tidak sedang terlibat dalam suatu sengketahukum baik pidana maupun perdata.

(2) Pihak Pertama dengan ini membebaskan Pihak kedua darituntutan hukum pihak lain manapun dalam hal adanya ketidaksesuaianterhadap jaminan tersebut sebagaimana dimaksud ayat (1) diatas.

Pasal 7

Force Majeure

(1) Jika terjadi force majeure atau keadaan memaksa, Para Pihak tidakbertanggung jawab atas tidak terlaksananya hak dan kewajiban dalamperjanjian ini yang diakibatkan oleh force majeure tersebut.

(2) Yang dimaksud force majeur dalam perjanjian ini meliputi tapitidak terbatas pada bencana alam, gempa bumi, tsunami, banjir, tanahlongsor, kebakaran, perang, huru-hara, pemberontakan, wabahpenyakit, dan tindakan pemerintah dibidang keuangan yang langsungmengakibatkan kerugian luar biasa

Pasal 8

Addendum

Hal-hal yang belum diatur dan/atau belum cukup diatur dalamPerjanjian ini termasuk perubahannya, akan dimusyawarahkan dandisepakati lebih lanjut oleh Para Pihak yang hasilnya akan dituangkankedalam bentuk Addendum yang merupakan bagian yang tidakterpisahkan dari Perjanjian ini.

Pasal 9

Penyelesaian Perselisihan

Apabila terjadi perselisihan atau perbedaan pendapat diantara ParaPihak sehubungan dengan pelaksanaan Perjanjian ini, Para Pihaksepakat untuk menyelesaikannya secara musyawarah, dan apabilapenyelesaian secara musyawarah tersebut tidak mencepai kesepakatan,Para Pihak sepakat untuk meyelesaikannya secara hukum melaluiPengadilan Negeri Jakarta ______.

Demikian perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap bermeteraicukup, PARA PIHAK mendapat satu rangkap yang kesemuanyamempunyai kekuatan hukum yang sama.

Para Pihak,

Pihak Pertama, Pihak Kedua,

______________ _____________

Like 36

Belajar IM Gajian Jutaan

Copyright 2013 Legal Akses. All Rights Reserved.theme designed by .Powered by WordPress.

Send


5 of 5 3/9/13 9:45 AM

contoh perjanjian keagenan (menjualkan tanah dan bangunan) | legal akses

Documents