cadangan pembinaan kompleks kdn / ka dan logistik,...

LAPORAN

FLYING

SQUAD

Untuk Rujukan Pejabat Sahaja Unit Inspektorat Dan Pengurusan Tenaga Cawangan Kejuruteraan Elektrik Ibu Pejabat JKR Malaysia

No. Laporan: FS18/08/04/WP

CADANGAN PEMBINAAN KOMPLEKS KDN / KA DAN LOGISTIK, BUKIT AMAN, KUALA LUMPUR 10 – 11 SEPTEMBER 2008

Maklumat Am

A. MAKLUMAT AM Bil Perkara Maklumat 1 Objektif Pemeriksaan Membuat pemeriksaan untuk menilai tahap pematuhan kepada prosedur

kerja jabatan, spesifikasi, akta dan peraturan yang ditetapkan, dokumen kontrak, prosedur SPK dan piawaian amalan kejuruteraan atas arahan Pengarah Kanan Cawangan Kejuruteraan Elektrik.

2 Nama Projek / Premis Cadangan Pembinaan Kompleks KDN / KA dan Logistik, Bukit Aman, Kuala Lumpur.

3 Agensi Pelanggan Kementerian Keselamatan Dalam Negeri

4 Nombor Kontrak JKR/IP/CKUB/112/2005

5 Nama Kontraktor Elektrik Coldrain Sdn. Bhd.

6 Jenis Kontrak Reka dan Bina

7 Perunding PCR Sdn. Bhd.

8 Nama Pemeriksa Wakil JKR (UIPT) 1. Mohd Fatihi Bin Mustafar

2. Mohd Ainor Bin Yahya

3. Saffiah Bt. Sulaiman

4. Mohd Nafie Bin Maslan

5. Hasnizam Bin Ishak

Wakil JKR (USPM) 1. Abdull Latiff Bin Sulaiman

2. Ng Kim Kong

3. Mohd Firdaus Bin Mat Zin

4. Noormazelinie Binti Zaafar

Wakil JKR (UPS) 1. Bustaman Bin Taacob

2. Suib Bin Ahmad

3. Razuddin Bin Mohd Sharif

4. Roslan Bin Muhamad Ali

Wakil JKR (UPR) Mohd Fadhlin Bin Arshad

Wakil JKR (E) CKS /

1. Najahd Binti Zainal Abidin

Wakil Pelanggan 2. Ir. Halim

3. Faizal Efendi Bin Tiwi

4. Mohd Zahly Bin Rafie

5. Mohd Hafiz

Wakil Kontraktor Edwin Ong

Wakil Perunding Abd. Rahman Shamsuddin

9 Tarikh Pemeriksaan 10 - 11 September 2008

10 Jenis/Kategori pepasangan

Pejabat

11 Status Pepasangan Sila tandakan (x) Peratus Pembinaan X 10% (Elektrik)

DLP

Lain-lain

12 Peralatan Tiada

Penemuan Ketidakpatuhan

PENEMUAN / ULASAN & CADANGAN PENAMBAHBAIKAN DISIPLIN : ELEKTRIKAL

Bil

Gambar

Lokasi / Penemuan / Ulasan

Tahap Kerosakan / Isu / Cadangan Penambahbaikan

E1.

Lokasi: Tingkat 5 Penemuan: Laluan sistem pencegah kebakaran diatas laluan sistem elektrik. Ulasan:

1. Sekiranya berlaku kebocoran pada sistem pencegah kebakaran, sistem elektrik berada dalam keadaan bahaya.

Tahap Kerosakan: Isu: Pembinaan Cadangan Penambahbaikan:

1. Laluan sistem elektrik perlu dipasang di bahagian atas laluan mekanikal.

2. Perlu ada koordinasi semasa pembinaan. Kedudukan laluan perlu diperbaiki.

E2.

Lokasi: Tingkat 5 Penemuan: Penyambungan pada konduit mudah lentur (flexible conduit). Ulasan:

1. Penyambungan pada konduit mudah lentur akan menyebabkan kabel didalamnya luka.

2. Pemasangan tidak kukuh.


1. Panjang konduit mudah lentur yang bersesuaian perlu dipasang.

2. Elakkan penyambungan pada konduit mudah lentur.

3

1

Bil

Gambar



E3.

Lokasi: Bilik Riser Elektrik Penemuan: Pemasangan Cable Ladder yang berlapis, (A) & (B) terlalu rapat. Ulasan: 1. Apabila berlaku kerosakan

kabel di bahagian A, kerja-kerja penyelenggaraan akan menjadi sukar kerana tiada kelegaan ruang.

2. Tambahan submain tidak mungkin dapat dilaksanakan pada cable ladder ’A’ kerana dihalang oleh cable ladder ’B’.

Tahap Kerosakan: Isu: Rekabentuk Cadangan Penambahbaikan:

1. Jarak minima yang disyorkan adalah 300mm diantara A dan B.

2. Atau pemasangan cable ladder secara L Shade.

3. Perlu mendapatkan ruang yang lebih luas supaya laluan kabel dapat disusun dengan sistematik.

4. Fire Barrier dan Kerb perlu dipasang pada setiap bilik riser.

E4.

Lokasi: Bilik Elektrik Penemuan: Saiz bilik elektrik yang kecil. Ulasan: 1. Saiz bilik yang disediakan

dianggarkan 2m x 3m. 2. Kemungkinan papan suis dan

papan agihan disusun secara bertingkat.


1. Perlu ada koordinasi dengan pihak arkitek semasa pra rekabentuk terutamanya berkaitan faktor ruang, bilik suis dan laluan riser.

2

B A

2

Bil

Gambar



E5.

Lokasi: Tingkat 17, Bilik Transformer

Penemuan: Saiz bilik transformer

yang kecil. Ulasan:.

1. Transformer yang digunakan adalah jenis Cast Resin. Ruang bilik akan bertambah sempit apabila housing bagi Cast Resin Transformer diletakkan – sukar melaksanakan senggaraan.


1. Saiz bilik suis yang sesuai hendaklah dikemukakan kepada arkitek di peringkat rekabentuk.

2. Bilik perlu dibesarkan untuk kemudahan dan keselamatan pengendali.

E6.

Lokasi: Bilik Elektrik Penemuan: Kabel HT dan kabel LV disusun berdekatan. Ulasan: 1. Keadaan ini berlaku disebabkan

kerana perekabentuk tidak menyediakan laluan khas untuk kabel HT.

2. Masalah kelayakan orang kompeten yang layak memasuki bilik ini (sekurang-kurangnya BO-1).


1. Perlu ada koordinasi dengan pihak arkitek semasa pra rekabentuk.

E7.

Lokasi: Bilik Genset Penemuan: Saiz spring bagi

menampung ekzos terlalu kecil. Ulasan:

1. Saiz spring yang kecil tidak dapat menampung gegaran apabila ekzos dihidupkan.



1. Perlu menggantikan spring yang lebih sesuai dengan saiz ekzos.

2

2

2

Bil

Gambar



E8.

Lokasi: Ruang Pejabat, Tkt. 5

Penemuan: Underfloor trunking

yang berkarat. Ulasan: 1. Underfloor trunking yang

digunakan adalah dari jenis metal.

2. Akibat dan kesan daripada karat akan merosakan junction /service box yang akhirnya akan menjejaskan sistem pendawaian elektrik dan juga ICT di dalam underfloor system tersebut.

Tahap Kerosakan: Isu: Rekabentuk Cadangan Penambahbaikan: 1. Perlu menggunakan bahan yang

berkualiti dan tahan karat. Contoh: hot dip galvanised.

E9.

Lokasi: Ruang Pejabat Penemuan: Pemasangan back box jenis UPVC. Ulasan: 1. Back box perlu dari jenis G.I

bagi tujuan pembumian.


1. Perlu ditukar kepada G.I back box, kecuali jika ia mendapat kelulusan daripada wakil S.O.

E10.

Lokasi: Ruang Pejabat

Penemuan: Pemasangan back box yang terlalu ke dalam. Ulasan:

1. Faceplate tidak dapat dipasang atas permukaan back box.

2. Pemasangan tidak kukuh dan mudah tertanggal.


1. Back box perlu dirapatkan ke permukaan dinding.

2

2

2

Bil

Gambar



E11.

Lokasi: Tingkat 6, Bilik Server

Penemuan: Raise floor dipasang terlalu tinggi (450mm dari lantai). Ulasan:

1. Raise floor yang tinggi menyebabkan jarak lantai dan siling menjadi rendah.

2. Pencahayaan yang hampir dengan satah kerja – silau dan panas.

3. Pintu yang digunakan untuk memasuki bilik tersebut menjadi lebih rendah.


1. Jika ruang di dalam siling mencukupi untuk laluan sistem, dicadangkan dinaikkan sedikit ketinggian siling tersebut.

2. Koordinasi di tapak amat penting bagi mengelakkan perkara-perkara seperti ini daripada berlaku.

E12.

Lokasi: DB di dalam Bilik Riser Penemuan: Rekabentuk bagi lighting dan power di dalam DB yang sama. Ulasan: 1. Rekabentuk seperti ini juga

menggabungkan penggunaan satu ELCB yang bersensitiviti 100mA. Keadaan ini sama sekali tidak mematuhi Peraturan-peraturan Elektrik 1994, peraturan 36 (3) dan (4).


1. Perlu diasingkan ELCB bagi lighting dan power dengan sensitiviti yang berlainan. Soket bagi penggunaan komputer dibenarkan menggunakan ELCB bersentiviti 100mA..

2. Pemasangan Peranti Bocor ke Bumi pada litar akhir :- • Beban tetap seperti lampu

dan alat penghawa dingin ialah 100mA.

• Beban mudah alih pada punca kuasa ialah 30mA.

2

2

Bil

Gambar



E13.

Lokasi: Tingkat 6, Bilik Server

Penemuan: Tapak bagi raise floor

tidak di skru. Ulasan: 1. Didapati tapak tersebut

dilekatkan hanya dengan menggunakan gam.



1. Kesemua tapak tersebut perlu di skru bagi memastikan kekukuhan raise floor tersebut.

E14.

2

Lokasi: DB di dalam Bilik Riser Penemuan: Saiz kabel dan saiz

MCB yang tidak sesuai. Ulasan:

1. Didapati 3 bilangan soket yang disambung secara radial menggunakan kabel 2.5mm2 dengan MCB 20A.


1. Untuk pemasangan 3 bilangan soket secara radial, saiz MCB ialah 32A dan saiz kabel adalah 4mm² – perlu diperbaiki.

E15.

Lokasi: Blok Mekanikal Tkt. 1 Penemuan: Pemasangan trunking di dinding tidak disokong dengan braket. Ulasan: 1. Setiap pemasangan trunking

hendaklah disokong oleh braket dan tidak boleh dipasang terus pada dinding atau siling (floor slabs). (Rujuk Spesifikasi L-S1, Section 9.6)


1. Semua pemasangan trunking hendaklah disokong oleh braket.

2. Braket hendaklah disapu dengan bahan anti karat dan dikemaskan dengan warna standard oren atau bersamaan dengan warna trunking.

2

2

Bil

Gambar



E16.

Lokasi: Bilik AHU Tkt. 5 – DFB utk panel AC

Penemuan: Tiada penebat bush

pada bukaan masukan kabel ke papan agihan (DFB).

Ulasan:.

1. Bahagian kepingan yang tajam akan menyebabkan kabel luka semasa memasukkan kabel ke dalam papan agihan.


1. Perlu dipasang penebat bush pada setiap masukan kabel ke mana-mana switchboard atau papan agihan.

E17.

Lokasi: Blok Mekanikal Tkt. 1

Penemuan: Kabel terlalu padat di dalam trunking – tiada faktor ruang.

Ulasan:.

1. Pemasangan kabel yang terlalu padat di dalam trunking ataupun konduit akan mempercepatkan kerosakan kabel dan juga jangkahayat sistem pendawaian itu sendiri kerana selain membawa arus ia juga akan menghasilkan haba (Rujuk Spesifikasi L-S1, Section 9.3)


1. Pemasangan kabel samada di dalam trunking atau pun konduit hendaklah tidak melebihi 40% kabel manakala kelegaan ataupun faktor ruang adalah 60%.

E18.

Lokasi: Bilik Suis Utama (basement) Penemuan: Bilik suis utama dan transformer yang kecil. Ulasan:

1. Bilik suis kecil menyukarkan kakitangan senggara untuk bekerja dan menukar peralatan.


1. Perbincangan mengenai keperluan ruang perlu diadakan

2

3

2

Bil

Gambar



E19.

Lokasi: Blok Mekanikal Penemuan: Trunking dibengkokkan

sebanyak 90˚ dan tiada copper bridge pada penyambungan trunking.

Ulasan:

1. Trunking tidak boleh dibengkokkan 90˚ bagi mengelakkan kabel di dalamnya rosak.

2. Sebagai peringatan, copper bridge perlu dipasang bagi keterusan pembumian.

3. Jarak saddle tidak cukup.


1. Bengkokkan trunking yang dibenarkan adalah 45˚ supaya mematuhi bending factor bagi kabel tersebut.

2. Setiap penyambungan trunking perlu rapat dan dipasang copper bridge.

E20.

Lokasi: Blok Mekanikal Penemuan: Saiz pintu Akustik yang rendah. Ulasan: 1. Pintu akustik Bilik Genset

terlalu rendah, tidak seperti kebiasaan saiz pintu bilik genset.


1. Detail berkenaan saiz pintu akustik perlu dinyatakan didalam lukisan rekabentuk.

E21.

Lokasi: Blok Mekanikal Penemuan: Saiz Bilik Genset yang sempit.

Ulasan: 1. Bilik Genset yang memuatkan 2

buah standby generator set.


1. Perbincangan mengenai keperluan ruang perlu diadakan.

2

2

2

Bil

Gambar



E22.

Lokasi: Blok Mekanikal Penemuan: Tangki CO2 berada di dalam Bilik Genset. Ulasan:

1. Tangki berada pada lokasi tidak sesuai. Berkongsi bilik akan membolehkan orang bukan kompeten memasuki bilik ini dan mengganggu sistem yang ada.


1. Keperluan ruang perlu dibincang untuk menempatkan tangki CO2 semasa rekabentuk.

2. Dicadangkan tangki tersebut diletakkan didalam bilik khas dan tidak berkongsi dengan mana-mana bilik.

E23.

Lokasi: Bilik Riser Penemuan: Pengagihan bekalan

elektrik ke setiap tingkat dengan menggunakan kaedah branch cable.

Ulasan:

1. Penggunaan satu kabel bagi mengagihkan bekalan kepada setiap tap-off unit pada setiap 4 tingkat.


1. Amalan JKR menggunakan Busduct pada bangunan tinggi dan individual cable pada bangunan rendah.

2. Pastikan kaedah yang digunakan tidak akan mendatangkan masalah agihan pada masa hadapan.

E24.

N/A

Lokasi: Tapak Projek Penemuan: Penggunaan bahan yang tidak berdaftar dalam EMAL (JKR Elektrik). Ulasan: 1. Penemuan seperti di Laporan

Pengujian dan Pemeriksaan Barangan Penggunaan Bahan-bahan Mandatori JKR Elektrik.


1. Gunakan bahan-bahan yang telah diluluskan oleh Unit Standard Pengujian dan Makmal.

2. Bahan/barangan tersebut boleh dirujuk dalam laman Web EMAL JKR Elektrik.

2

2

3

Laporan Pemeriksaan Barangan Penggunaan Bahan-bahan Mandatori

JKR Elektrik

LAPORAN FLYING SQUAD DARI UNIT STANDARD, PENGUJIAN & MAKMAL

PEMERIKSAAN PENGGUNAAN BAHAN – BAHAN

BERDAFTAR DENGAN JKR

NAMA PROJEK :- PEMASANGAN ELEKTRIK UNTUK

KOMPLEKS KDN/KA DAN LOGISTIK,

BUKIT AMAN, KUALA LUMPUR.

Tarikh lawatan :- 10. 09. 2008 hingga 11.09.2008

Masa lawatan :- 9.30 pagi hingga 2.30 petang.

Kehadiran :- 1. En. Abdul Latif Bin Sulaiman

2. En. Ng Kim Kong

3. En. Mohd Firdaus Bin Mat Zain

4. Pn. Noormazelinie Binti Jaafar

Catitan penemuan lawatan pemeriksaan adalah seperti gambar – gambar yang

dilampirkan.

GAMBAR – GAMBAR PENEMUAN:-

GAMBAR 1: Janakuasa Tunggusedia Genset: Tiada Engine: Perkins Alternator: Leroy Somer Status Pendaftaran: Tidak daftar.

GAMBAR 2: Coppertape: Metrod Status Pendaftaran: Tidak daftar.

Kesimpulan

KESIMPULAN DARI KETIDAKPATUHAN FSq -8

PROJEK :

A : JADUAL PENEMUAN

Tahap 1 0 1

Tahap 2 12 8

Tahap 3 1 2

Jumlah 13 11

Jumlah Penemuan

ASPEK KELEMAHAN54%46%

1. Daripada laporan pemeriksaan barangan penggunaan bahan-bahan mandatori JKR Elektrik, didapati 2 barangan yang ditemui adalah tidak berdaftar dengan JKR.2. Kaedah pengagihan sistem elektrik yang menggunakan kabel untuk bangunan 32 tingkat adalah kurang sesuai.3. Kebanyakan penemuan disebabkan oleh faktor ruang yang tidak mencukupi. Hanya terdapat satu bilik riser elektrik di setiap tingkat yang menyebabkan terlalu banyak service trunking di dalam siling.

Tahap 1 (T1)

- Berfungsi - Berfungsi - Tidak berfungsi Cemerlang Tiada ketidakpatuhan (sama ada T1, T2 atau T3)- Not aesthetically acceptable - Not appropriate - Tidak boleh disenggara Baik T1 ≤ 10- Tindakan pembetulan tidak melibatkan kos - Tidak bahaya Memuaskan - 10 < T1 ≤ 30 @ T2 ≤ 10

Tidak diterima T1 > 30, T2 ≥ 11 @ T3 ≥ 1

- Merbahaya

Isu Kelemahan Rekabentuk Isu Kelemahan Pembinaan

Penetapan penerimaan kualiti sesuatu pepasangan

- Tidak mematuhi EMAL

Tahap 3 (T3)

Kel

emah

an D

asar

/ Pro

sedu

r/ Si

stem

Ker

ja J

abat

an

Tida

k M

emat

uhi A

kta

/ Per

atur

an

Kel

emah

an R

ekab

entu

k

Kel

emah

an P

enye

ngga

raan

Sala

hgun

a Pe

nggu

na

CADANGAN PEMBINAAN KOMPLEKS KDN / KA DAN LOGISTIK, BUKIT AMAN, KUALA LUMPUR

- Tidak mematuhi spesifikasi

Lain

-Lai

n *

24

Kec

acat

an P

embi

naan

Petunjuk :Tahap 2 (T2)

CATATAN

Bila

ngan

Pene

mua

n

Taha

p

Muka 1 / 2

KESIMPULAN DARI KETIDAKPATUHAN FSq -8

- Tiada -

C. Kesimpulan

Disediakan oleh, Disemak oleh,

……………tt…………… …………tt………………Nooraini Bt. Ibrahim Ir. Mokhtar Bin ZainalJurutera Elektrik Penguasa Ketua Jurutera Elektrik Unit Inspektorat dan Pengurusan Tenaga Unit Inspektorat dan Pengurusan TenagaCawangan Kejuruteraan Elektrik Cawangan Kejuruteraan ElektrikIbu Pejabat JKR Malaysia Ibu Pejabat JKR Malaysia

Verifikasi oleh,

……………tt……………Ir. Dr. Mohd Johari Bin Md Arif Pengarah Perkhidmatan PakarCawangan Kejuruteraan ElektrikIbu Pejabat JKR MalaysiaTarikh : ……..………...…

elektrik masih di peringkat awal (10%).

Pembinaan yang merangkumi isu penyeliaan di tapak.

2. Dari segi kualiti pula, oleh kerana terdapat tiga (3) penemuan Tahap 3, maka secara keseluruhan KUALITI pemasangan elektrik bagi projek ini adalah TIDAK BOLEH DITERIMA.

1. Daripada peratusan di atas, 54% adalah Isu Kelemahan Rekabentuk dan 46% adalah Isu Kelemahan

B. Nilai Tambah (Added Values)

Walaubagaimanapun, KUALITI pemasangan ini masih boleh diperbaiki memandangkan peratus kerja-kerja

Muka 2 / 2

cadangan pembinaan kompleks kdn / ka dan logistik,...

Documents