* UNIT PUSAT SETEMPAT

WISMA MDS, 22100 BANDAR PERMAISURI,

SETIU, TERENGGANU.

TEL: 09-6099 377/434/757 FAX: 09-6099 367

PORTAL: mds.terengganu.gov.my

EMAIL : mdsetiu@terengganu.gov.my

LOT : ............................................. PEMOHON : …………………………………………….. ID PROJEK : ......................

BIL SENARAI DOKUMEN YANG DIPERLUKAN Semakan

Pemohon

Semakan

OSC

KEBENARAN MERANCANG

1. Tiga (3) Salinan Surat Permohonan Rasmi Perunding Berdaftar

2. Tiga (3) Salinan Kad Pengenalan Pemohon

3. Tiga (3) Salinan Surat Lantikan Perunding

4. Tiga (3) Salinan Borang. A, KPPA 2012

5. Bukti bayaran fee KM

6. Tiga (3) Salinan Geran (seperti yang disahkan oleh PTD)

7. Tiga (3) Salinan Sijil Carian Rasmi (tempoh tidak melebihi 6 bulan)

8. Empat (4) Salinan Laporan Cadangan Pemajuan (bagi > 5 Ekar)

9. Tiga (3) Salinan Power of Attorney (jika pemohon bukan tuan tanah)

[S157A 92) dan S157BKTN]

10. Tiga (3) Salinan Dokumen Tubuh Syarikat (jika pemohon sebuah syarikat)

11.. Tiga (3) Salinan Gambar Tapak (Minima 4 padangan berbeza)

12. Tiga (3) Salinan digital Pelan Cadangan (format Autocad)

13. Tiga (3) salinan Sijil Pendaftaran Lembaga Perancang Bandar/Juruukur/Arkitek (yang sah)

A KEBENARAN MERANCANG (PERIHAL TANAH)

1. Sembilan (9) salinan Borang Perihal Tanah (9A, 9B, 9C, 7D & 12D)

2. Tiga (3) Salinan Surat Aku janji untuk Merobohkan Bangunan (Jika Berkaitan)

3. Tiga (3) Salinan Surat Pembatalan Sekatan Kepentingan (Jika Berkaitan)

4. Tiga (3) Salinan Surat selesai Tukar Syarat (Jika Berkaitan)

5. Tiga (3) Salinan Surat Izin Laluan Melalui Tanah Kerajaan

6. Tiga (3) Salinan Surat Kelulusan Laporan EIA (bagi > 20 ha)

7. Lapan (8) salinan Pelan Cadangan (saiz A3)

B KEBENARAN MERANCANG (BANGUNAN)

1. Empat (4) Set lengkap Pelan Kebenaran Merancang bersaiz A1

2. Satu (1) Set lengkap Pelan Kebenaran Merancang bersaiz A3

PENYELARASAN TAJUK:

1. KEBENARAN MERANCANG (TANAH)

a. PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI…………………………………………………………………..DIATAS

LOT……………………………………….. MUKIM………………………DAERAH SETIU,TERENGGANU DARUL IMAN.

2. KEBENARAN MERANCANG (BANGUNAN)

a. PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN………………………………DI

ATAS LOT…………………………………………..MUKIM…………….DAERAH SETIU TERENGGANU DARUL IMAN.

SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SECARA ‘ONLINE’

MDS/OSC

KM

PK(O)-MDS-KPPP-OSC-01-01

`(no. lot dan no hakmilik)

(no. lot dan no hakmilik)

Nota:

1) Sila pastikan anda memilih kategori A 13 bagi permohonan ini semasa muat naik dokumen dalam OSC Online.

2) Sila asingkan dokumen bagi keperluan Jabatan / Agensi Teknikal sebagaimana “Lampiran A”.

3) Sila rujuk “Lampiran B” bagi dokumen yang perlu “Diupload” kepada Jabatan / Agensi Teknikal.

4) Sila pastikan semua butiran dan keterangan adalah tepat, benar dan terkini.

5) Pemohon perlu mengemukakan 30 salinan pelan dan 1 salinan pelan digital setelah mendapat keputusan

Mesyuarat Jawatankuasa OSC dalam tempoh 30 hari.

6) Pelan-pelan hendaklah dilukis dengan menggunakan skala yang bersesuaian dan disyorkan sebagaimana berikut:

a. Pelan Kunci - 1: 63, 360 dan bersesuaian

b. Pelan Lokasi - 1: 6, 336 dan bersesuaian dan melorek tapak cadangan dengan warna merah.

c. Pelan Tatatur - 1: 1, 000 atau yang bersesuaian.

d. Menyatakan titik koordinat pada pelan susunatur

e. Menyatakan jarak dan bearing kedudukan rumah sediada diatas pelan berdasarkan batu sempadan

terdekat

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT

Semakan Permohonan

Disemak oleh : Nama : Tarikh :

Diperiksa oleh : Nama : Tarikh :

Diproses

Dikembalikan

Lampiran A

PENGASINGAN DOKUMEN MENGIKUT KEPERLUAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL BAGI OSC ONLINE

A) KEBENARAN MERANCANG (TANAH/SUSUNATUR)

JABATAN AGENSI

TEKNIKAL

SURAT PERMOHONAN

PEMOHON

SURAT LANTIKAN JURUKUR

SALINAN GERAN

CARIAN RASMI

PELAN DIGITAL

& PELAN LOKASI

BORANG

9A - PECAH SEMPADAN 9B - PECAH BAHAGIAN 9C – CANTUMAN TANAH 7D - TUKAR SYARAT DAN PECAH SEMPADAN SERENTAK 12D-SERAHBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA

RESIT CUKAI

PELAN SUSUNATUR

SURAT AKUAN

SUMPAH PERSETUJUAN MEROBOHKAN

BANGUNAN ( JIKA PERLU)

LCP JIKA

TANAH MELEBIHI

5 EKAR

SURAT PERJANJIAN

JURUKUR

BORANG A PERMOHONAN

KEBENARAN MERANCANG

(KM)

BIL PELAN AKUI

Salinan K/P

1 PTS 1 SALINAN 1

SALINAN 1

1 ASAL & 1 SALINAN

1 SALINAN 1 2 1

SALINAN 4 1 1 1 1 ASAL 1 ASAL

2 UNIT

PERANCANGAN MDS

1 SALINAN 1

SALINAN 1 1 SALINAN 1 SALINAN 1 6

1 SALINAN

2 1 2 1 1 SALINAN 1 SALINAN

3 ONE STOP

CENTRE 1 ASAL 1 ASAL 1 1 SALINAN 1 SALINAN 1 1

1 SALINAN

2 1 1 1 1 SALINAN 1 SALINAN

B) KEBENARAN MERANCANG (BANGUNAN)

JABATAN AGENSI

TEKNIKAL

SURAT PERMOHONAN

PEMOHON

SURAT LANTIKAN JURUKUR

SALINAN GERAN

CARIAN RASMI

PELAN DIGITAL

& PELAN LOKASI

RESIT CUKAI

PELAN SUSUNATUR

LCP JIKA

TANAH MELEBIHI

5 EKAR

SURAT PERJANJIAN

JURUKUR

BORANG A PERMOHONAN

KEBENARAN MERANCANG

(KM)

BIL PELAN AKUI

Salinan K/P

1 BAH.

PERANCANGAN MDS

1 SALINAN 1

SALINAN 1 1 SALINAN 1 SALINAN 1

1 SALINAN

2 1 1 1 SALINAN 1 SALINAN

2 BAH.

KAWALAN BANGUNAN

1 SALINAN 1

SALINAN 1 1 SALINAN 1 SALINAN 1

1 SALINAN

2 1 1 1 SALINAN 1 SALINAN

3 ONE STOP

CENTRE 1 ASAL 1 ASAL 1 1 ASAL 1 SALINAN 1

1 SALINAN

1 2 1 1 ASAL 1 ASAL

*Lain-lain agensi adalah diedarkan secara dalam talian menerusi OSC Online

SILA ASINGKAN DOKUMEN MENGIKUT JABATAN BERKAITAN.

Lampiran B

URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC)

MAJLIS DAERAH SETIU

Panduan Senarai Semak Bagi Permohonan Secara Online

Dokumen Item Online

1. Surat Permohonan Rasmi Perunding Berdaftar 1. Surat Permohonan Rasmi daripada Jururancang bandar Berdaftar atau orang-

orang berkelayakan

2. Kad Pengenalan Pemohon

2. Dokumen Sokongan Yang Lain

3. Surat Lantikan Perunding

3. Salinan Surat kelulusan Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri, (jika berkaitan) dalam

bentuk pdf.

4. Borang A, KPPA 2012

4. Borang A : Kaedah-kaedah Pengawalan Perancang Am (KPPA).

5. Bukti bayaran fee KM 5. Bukti bayaran fee permohonan kebenaran merancang mengikut Jadual IV,

Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancang (AM) 2004.

6. Geran Tanah (seperti yang disahkan oleh PTD) 6. Salinan Geran atau Hakmilik Tanah yang telah disahkan oleh Pentadbir Tanah

dalam bentuk pdf

7. Sijil Carian Rasmi (tempoh tidak melebihi 6 bulan) 7. Carian Rasmi terbaru untuk geran tanah yang hendak dimajukan dalam bentuk

pdf

8. Borang Perihal tanah

8. Borang 9A, 9B, 9C, 7D & 12D

9. Power of Attorney (jika pemohon bukan tuan

tanah) [S157A 92) dan S157BKTN]

9. Power of attorney/perjanjian jual beli/profit syarikat (jika tiada nama pemilik baru

dalam geran atau hakmilik tanah) dalam bentuk pdf.

10. Dokumen Tubuh Syarikat (jika pemohon sebuah

syarikat)

10. Dokumen Tubuh Syarikat (jika pemohon sebuah syarikat)

11. Surat Izin Laluan Melalui Tanah Kerajaan

11. Perakuan Kebenaran Laluan dalam bentuk pdf

12. Laporan Cadangan Pemajuan (bagi keluasan lebih

5 ekar)

12. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) bagi pemajuan yang melebihi 5 ekar.

13. Gambar Tapak 13. Gambar Tapak yang menunjukkan keadaan tapak dan kawasan sekitar dalam

bentuk jpeg/pdf

14. Pelan Akui

14. Pelan Akui (certified Plan) menunjukkan lot berkenaan dan lot-lot sekeliling

15. Pelan Cadangan Susunatur 15. Pelan-pelan yang telah disahkan oleh Professional Berdaftar : a. Pelan Susun Atur

(Pelan Kunci dan Pelan Lokasi)

16. Bayaran Fee Permohonan Kebenaran Merancang

16. Template Borang kiraan bayaran fee pelan (Jadual 3, Kaedah 4) yang telah diisi

17. Surat Akuan Sumpah untuk Merobohkan Bangunan

17.

Lain-lain dokumen (Jika Berkaitan)

18. Surat Pembatalan Sekatan Kepentingan

19. Surat selesai Tukar Syarat

20. Surat Kelulusan Laporan EIA (bagi > 20 ha)

*Sila pastikan dokumen yang diupload adalah dalam format PDF sahaja.