BAB 2

TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI

2.1 Tinjauan Umum

2.1.1 Pengertian asrama

Pengertian asrama berdasarkan Kamus Besar Bahasa Indonesia Departemen

Pendidikan dan Kebudayaan (Depdikbud) edisi kedua, penerbit Balai Pustaka tahun

1991 adalah sebagai berikut.

Asrama adalah bangunan tempat tinggal bagi kelompok orang yang bersifat

homogen (mahasiswa, putra, ABRI).

Pengertian asrama berdasarkan situs http://id.wikipedia.org/wiki/Asrama.

Asrama adalah suatu tempat penginapan yang ditujukan untuk anggota

suatu kelompok, umumnya murid-murid sekolah. Asrama biasanya merupakan

sebuah bangunan dengan kamar-kamar yang dapat ditempati oleh beberapa

penghuni di setiap kamarnya. Para penghuninya menginap di asrama untuk jangka

waktu yang lebih lama daripada di hotel atau losmen. Alasan untuk memilih

menghuni sebuah asrama bisa berupa tempat tinggal asal sang penghuni yang terlalu

jauh, maupun untuk biayanya yang terbilang lebih murah dibandingkan bentuk

penginapan lain, miasalnya apartemen.

Pengertian mahasiswa berdasarkan http://id.wikipedia.org/wiki/Mahasiswa

adalah sebutan untuk orang yang sedang menjalani pendidikan tinggi di sebuah

universitas atau perguruan tinggi.

6

Pengertian Dormitory sebagai berikut berdasarkan situs

http://everytihing2.com/index.pl?node=dormitory.

Dormitory is a low-end apartment building designed specifically for college

students. In the western US, dormitories are usually 2 - 20 floors of studio

apartments, designed to be shared by 2 - 4 students, atau dormitory merupakan

apartemen tingkat rendah yang didesain untuk mahasiswa. Di barat Amerika

Serikat, dormitory biasanya terdiri dari 2-20 lantai apartemen studio yang didesain

satu kamar untuk 2-4 penghuni.

Berdasarkan situs http://www.answer.com/topic/dormitory pengertian dormitory

adalah sebagai berikut.

1. A room providing sleeping quarters for a number of persons (Sebuah kamar

yang terdiri dari beberapa orang tidur bersama).

2. A building for housing a number of persons, as at a school or resort (Sebuah

bangunan untuk tempat tinggal beberapa orang, ketika sekolah atau tempat

beristirahat).

3. A community whose inhabitants commute to a nearby city for employment

and recreation (Sebuah komunitas yang tinggal berkumpul dalam kota yang

sama untuk bekerja dan rekreasi).

2.1.2 Karakteristik Asrama

Menurut situs http://zoelk.blogspot.com/2008/03/benang-kusut-asrama-

mahasiswa.html

7

Asrama mahasiswa dapat memiliki fungsi edukatif, sosial, moral. Asrama

mahasiswa tidak bisa diartikan hanya sebagai tempat tinggal yang strategis, murah

dan berada tidak jauh dari lingkungan kampus. Asrama yang dihuni oleh mahasiswa

tersebut juga sebaiknya dapat digunakan sebagai ruang belajar, tempat berdiskusi

dengan teman-teman sesama atau berbeda disiplin ilmu, atau dengan teman-teman

berasal dari daerah lain.

Asrama mahasiswa pada saat ini memiliki berbagai macam jenis dari

ukuran, kamar mandi bersama atau kamar mandi yang dipakai sendiri dalam satu

kamar, jumlah penghuni dalam satu kamar, dan fasilitas-fasilitas lain yang dimiliki.

Berdasarkan situs http://en.wikipedia.org/wiki/Dormitory. Kebanyakan

asrama di Amerika Serikat memiliki kamar untuk lebih dari satu orang mahasiswa.

Bangunan asramanya terdiri dari banyak kamar, seperti apartemen dengan jumlah

ratusan kamar. Bangunan asrama terbesar adalah Bancroft Hall di United States

Naval Academy.

Beberapa universitas di Amerika Serikat tidak mengenali kata "dormitory"

dan kini menggunakan kata “residence hall”. Residence hall biasanya digunakan

untuk tempat tinggal dan komunitas belajar yang merupakan bagian dari institusi

akademis. Fasilitas untuk sehari-hari seperti cafetaria, pusat belajar, dan koordinator

hall tersedia didalamnya.

8

Gambar 1. Asrama Universitas Tsinghua China

Kamar untuk universitas memiliki berbagai jenis dari ukuran, bentuk,

fasilitas dan jumlah penggunanya dalam satu kamar. Di Amerika Serikat satu

ruangan asrama terdiri dari dua murid dan tidak memiliki kamar mandi dalam,

biasanya disebut "double". Di Amerika Serikat, asrama biasanya terpisah

berdasarkan jenis kelamin, dengan pria tinggal dalam satu kelompok kamar, dan

wanita di kelompok kamar lainnya. Beberapa kompleks dormitory diperuntukan

untuk satu jenis kelamin dengan berbagai batasan untuk pengunjung dari gender

lainnya. Contoh Universitas yang mengunakan sistem ini adalah University of Notre

Dame di Indiana.

Beberapa Universitas di Amerika Serikat memberikan sistem coeducational

dorm, dimana pria dan wanita berbagi pada satu lantai dan berada di gedung yang

sama tetapi dengan ruang kamar yang berbeda. Selain itu, kebanyakan asrama di

Amerika Serikat memiliki laundry sendiri. Setiap kamar asrama umumnya memiliki

tempat tidur, lemari baju, dan meja belajar sendiri.

9

Gambar 2. Contoh kamar asrama di Malaysia Gambar 3. Dapur asrama di Amerika Dengan demikian asrama mahasiswa atau disebut juga dormitory adalah

sebuah bangunan terdiri dari banyak kamar yang dihuni satu orang atau beberapa

mahasiswa dalam satu kamar yang terletak dekat dengan kampus dan diperuntukan

bagi tempat tinggal sementara mahasiswa kampus tersebut selama berkuliah dengan

fasilitas-fasilitas yang diperlukan bagi mahasiswa tersebut.

Fasilitas yang akan digunakan berdasarkan survey lapangan yang dilakukan

adalah fasilitas guest house, kantin, warnet, ruang komunal, ruang serba guna,

laundry, kios fotokopi, parkir, fasilitas olah raga dan sebagainya.

2.2 Tinjauan Khusus

2.2.1 Tinjauan Tapak

Berikut dibawah ini adalah beberapa rencana alternatif tapak yang akan

dibahas lebih lanjut dan dipilih sebagai tapak asrama mahasiswa Bina Nusantara

pada bab selanjutnya. Lokasi-lokasi tersebut berada di daerah Jakarta Barat dan

berjangkauan tidak lebih dari 1 km dari kampus Bina Nusantara.

10

Gambar 4. Alternatif lokasi tapak

Ket :

Rencana lokasi tapak

2.2.2 Tinjauan Topik

Sustainable Design

Topik yang akan digunakan untuk perancangan asrama Universitas Bina

Nusantara ini adalah arsitektur berkelanjutan (Sustainable Architecture) yang lebih

mengkhususkan pada konsep energy efficiency (effisiensi energi) atau disebut juga

hemat energi. Topik hemat energi ini dipilih karena pada saat ini cadangan energi

semakin menipis sehingga penghematan akan energi sangat diperlukan. Namun,

kebanyakan energi dari PLN dipakai untuk pemukiman, hal ini semakin sulit karena

kebutuhan akan listrik akan semakin bertambah dari tahun ketahun. Oleh karena itu

kita perlu mulai menghemat energi dari sekarang, berhubung belum banyaknya

bangunan hemat energi di Jakarta maka desain bangunan yang menerapkan konsep

hemat energi sangat diperlukan. Untuk mengatasi masalah energi tersebut maka

11

saya mencoba merancang asrama yang menggunakan konsep hemat energi dalam

tugas akhir ini.

Pertama-tama yang akan dibahas ini adalah arsitektur berkelanjutan atau

Sustainable desain yang juga dikenal sebagai green design, eco design, atau desain

untuk alam sekitar) adalah sebuah seni dalam mendesain sebuah objek dengan

menggunakan prinsip ekonomi, sosial, dan ecological sustainability. Topik

arsitektur berkelanjutan ini dipilih untuk mengurangi dampak buruk pada

lingkungan yang dapat merugikan generasi berikutnya, misalnya memulai

penghematan energi agar generasi berikutnya tidak kehabisan sumber energi karena

pada saat ini sudah mulai krisis energi

Berdasarkan situs http://id.wikipedia.org/wiki/Pembangunan_berkelanjutan

Berkelanjutan atau sustainabnle adalah proses memenuhi kebutuhan sekarang tanpa

mengorbankan pemenuhan kebutuhan generasi masa depan bagaimana

memperbaiki kehancuran lingkungan tanpa mengorbankan kebutuhan pembangunan

ekonomi dan keadilan sosial.

Berdasarkan situs http://id.wikipedia.org/wiki/Arsitektur Arsitektur adalah

seni dan ilmu dalam merancang bangunan. Dalam artian yang lebih luas, arsitektur

mencakup merancang dan membangun keseluruhan lingkungan binaan, mulai dari

level makro yaitu perencanaan kota, perancangan perkotaan, arsitektur lansekap,

hingga ke level mikro yaitu desain bangunan, desain perabot dan desain produk.

12

Sustainable arsitektur adalah desain bangunan berkelanjutan. Sustainable

arsitektur mencoba untuk mengurangi dampak buruk lingkungan selama

penggunaan alat-alat seperti mesin pemanas, penggunaan listrik, pembersih karpet,

dan lain-lain. Desain ini mempraktekkan penekanan efisiensi dari mesin pemanasan

dan sistem pendingin, menghemat listrik, menggunakan sumber energi alternatif

seperti passive solar, menggunakan kembali atau material bangunan daur ulang.

Prinsip Sustainable Desain dari sumber internet

http://en.wikipedia.org/wiki/Sustainable_design adalah sebagai berikut ini:

Prinsip Sustainable design

1. Low-impact materials, memilih bahan non-kimia, produksi yang berkelanjutan

atau material daur ulang yang menggunakan energi yang sedikit untuk

membuatnya.

2. Energy efficiency, menggunakan proses manufacturing dan memproduksi

produk dimana menggunakan energi kecil.

3. Quality and durability, produk-produk yang lebih baik jarang digantikan,

mengurangi efek penggantian produksi.

4. Rancangan untuk didaur ulang.

5. Biomimicry, Sistem industrial yang diredesign pada garis biological

memungkinkan penggunaan material kembali secara konstan dalam menutup

lingkaran yang terus-menerus.

6. Renew ability, material yang datang dari sekitar (lokal) dan dapat diperbaharui.

13

Hemat Energi

Pada perancangan asrama ini menggunkan prinsip arsitektur berkelanjutan

dengan mengkhususkan pada bagaimana cara menghemat energi dengan benar.

Berhubungan dengan semakin menipisnya cadangan minyak bumi sebagai sumber

energi utama dan pemakaian energi yang paling banyak salah satunya dikeluarkan

oleh bangunan, maka sudah saatnya kita memulai perancangan sebuah bangunan

yang tidak membuang-buang energi. Namun, pada saat ini bangunan hemat energi

masih sedikit dan tidak sebanyak bangunan yang belum menerapkan hemat energi.

Di Amerika Serikat pemakaian energi pada tempat tinggal adalah urutan ke tiga

setelah industrial dan transportasi.

Pertama-tama akan dibahas mengenai pengertian hemat energi atau efisensi

energi seperti berikut ini. Berdasarkan Kamus Besar Bahasa Indonesia Kamus Besar

Bahasa Indonesia Departemen Pendidikan dan Kebudayaan (Depdikbud) edisi

kedua, penerbit Balai Pustaka tahun 1991.

Energi adalah kemampuan untuk melakukan kerja (misal untuk energi

listrik dan mekanika), daya (kekuatan) yang dapat digunakan untuk melakukan

berbagai proses kegiatan, misal dapat merupakan bagian suatu bahan atau tidak

terikat pada bahan (seperti sinar matahari), tenaga.

Efisiensi adalah ketepatan cara (usaha, kerja) dalam menjalankan sesuatu

(dengan tidak membuang-buang waktu, tenaga, biaya), dan mampu menjalankan

tugas dengan tepat dan cermat, berdaya guna, tepat guna.

Efisiensi energi adalah bagian energi yang disalurkan menjadi proses yang

berguna.

14

Gambar 5. Contoh penerapan hemat energi

Jadi arsitektur yang menerapkan efisiensi energi atau hemat energi adalah

arsitektur yang tepat dan cermat dalam penggunaan energi sehingga energi yang ada

tidak terbuang secara sia-sia tanpa mengubah fungsi dan kenyamanan bangunan

tersebut. Hemat energi dalam arsitektur adalah meninimalkan penggunaan energi

tanpa membatasi atau merubah fungsi bangunan, kenyamanan, maupun

produktivitas penghuninya Berdasarkan sumber Gelar seminar bangunan hemat

energi, teknologi pengolahan limbah pada gedung, 1997, hal 17.

Menurut situs http://www.silaban.net/2004/10/31/bangunan-hemat-energi-

rancangan-pasif-dan-aktif/ dalam merancangan arsitektur hemat energi terdapat

dua jenis perancangan yaitu perancangan pasif dan perancangan aktif .

• Perancangan pasif

Perancangan pasif merupakan cara penghematan energi melalui

pemanfaatan energi matahari secara pasif, yaitu tanpa mengonversikan energi

matahari menjadi energi listrik. Rancangan pasif lebih mengandalkan kemampuan

arsitek bagaimana rancangan bangunan dengan sendirinya mampu “mengantisipasi”

permasalahan iklim luar seperti membatasi sinar matahari masuk sehingga ruangan

15

tidak panas, merancang ventelasi udara yang baik sehingga tidak perlu

menggunakan pendingin udara, merancang bukaan yang baik sehingga tidak perlu

menyalakan lampu, dan hal-hal lainnya yang dapat dipertimbangkan dalam rancang

bangunan hemat energi. Contoh bangunan yang menggunakan rancangan pasif

adalah Masjid Istiqal, Bank Indonesia, Wisma Dharmala, dan Gedung S. Widjojo.

• Perancangan aktif

Dalam rancangan aktif, energi matahari dikonversi menjadi energi listrik sel

solar, kemudian energi listrik inilah yang digunakan memenuhi kebutuhan

bangunan. Dalam perancangan aktif ini arsitek juga harus menerapkan perancangan

pasif karena tanpa penerapan perancangan pasif, penggunaan energi akan tetap

tinggi, hal ini disebabkan rancangan pasif lebih memperhatikan kenyamanan

pengguna gedung tanpa harus memakai energi yang tinggi sedangkan pada

rancangan aktif hanya menggunakan solar sel yang energinya berasal dari matahari,

tidak lagi menggunakan energi listrik yang berasal dari minyak bumi. Strategi

perancangan aktif dalam bangunan dengan sel solar belum dijumpai di Indonesia

Penggunaan sel solar masih terbatas pada kebutuhan terbatas bagi penerangan di

desa-desa terpencil Indonesia.

Contoh bangunan yang menerapkan teknik perancangan pasif dan aktif dan

berhasil adalah bangunan paviliun Inggris (British pavillion) yang terletak di Seville

Spanyol. Bangunan ini dirancang Nicholas Grimshaw & Partner.

Bangunan ini menggunakan tabir air pada dinding timur yang mengalir dari

atas kebawah diseluruh dinding kaca dan fungsinya menyaring sinar matahari pagi.

Dinding kaca terbuat dari bahan yang 20 persennya merupakan komponen keramik

16

dan berfungsi mengurangi panas matahari tanpa mengorbankan cahaya yang masuk

ke dalam bangunan. Penggunaan tabir air pada dinding timur ini mampu

menurunkan suhu udara di dalamnya hingga 10 derajat Celsius.

Pada bagian barat bangunan dilapisi kontainer air yang berfungsi menyerap

matahari sore. Kemudian kontainer tersebut akan menghangatkan bangunan pada

malam hari. Air panas dalam kontainer ini juga dimanfaatkan bagi keperluan

pengguna bangunan.

Gambar 6. British Pavilion

Sejumlah 1.040 panel sel solar di bagian atap bangunan yang membentuk

semacam deretan layar kapal dan mampu menghasilkan 46kW daya listrik

digunakan untuk sebagian besar keperluan listrik bangunan. Konstruksi panel sel

solar ini diletakkan sedemikian rupa sehingga dapat melindungi atap terhadap

radiasi matahari dari sisi selatan. Paviliun Inggris ini menggunakan energi listrik

sekitar 24 persen lebih rendah daripada energi yang seharusnya digunakan

bangunan yang dirancang tanpa strategi semacam ini.

17

Menurut situs http://www.kompas.com/kompas-cetak/0211/21/jatim/arsi54.htm

Perancangan bangunan hemat energi ditekankan pada tiga hal yaitu

konfigurasi, orientasi arah hadap bangunan dan selubung bangunan. Ketiga hal

tersebut dikondisikan sedemikian rupa agar beban pendinginan dan pencahayaan

bangunan tidak terlalu banyak.

Upaya buatan untuk kenyamanan

o Lingkungan bangunan yang teduh dengan banyak tanaman sekitar akan

menurunkan suhu ruang bangunan.

o Penggunaan ventilasi alami atau penerangan alami akan di[eroleh

penghematan biaya energi yang harus kita keluarkan.

Gambar 7. Skema energi efficiency dan water conservation pada desain (Sumber. http://www.arch.hku.hk/research/BEER/sustain.htm#2.3 9 maret 7.40)

Dalam situs http://jurnal.bl.ac.id/wp-content/uploads/2008/01/tri%202007.pdf.

Menjelaskan bahwa untuk kenyamanan bangunan gedung sebaiknya dipilih bahan

yang mempunyai sifat fisik memantulkan panas, tidak menyerap atau angka

18

absorbsi dan transmisi kalornya rendah. Ketebalan bahan atau bahan tipis akan

relatif lebih panas dari bahan yang lebih tebal. Penggunaan bahan bangunan sebagai

dinding luar bangunan dengan pilihan bahan dengan ketebalan tertentu sangat

berpengaruh terhadap panas yang ditransimisikan kedalam ruang dalam bangunan.

Untuk membatasi Perolehan kalor akibat radiasi matahari tersebut maka ditentukan

kreteria perancangan yang dinyatakan dalam angka alih termal menyeluruh (overall

Thermal Transfer Value - OTTV) untuk selubung bangunan. Ketentuan ini berlaku

untuk bangunan yang dikondisikan dengan maksud untuk memperoleh kalor

eksternal yang rendah sehingga menurunkan beban pengkondisian. Secara prinsip ,

ruang bangunan yang berdinding kaca akan lebih panas karena kaca mempunyai

sifat meneruskan keluar energi panas yang telah masuk kedalam ruang sehingga

panas tarsalur kedalam ruang. Untuk meminialkan pemakaian energi perlu diatur

masuknya radiasi matahari dalam ruang.

Gambar 8. Macam-macam penyaluran panas melalui dinding

Berdasarkan situs http://www.eramuslim.com/konsultasi/arc/7903164030-

rumah-tinggal-hemat-energi.htm. Hal yang mperlu diperhatikan dalam merancang

bangunan hemat energi seperti berikut.

19

• Pola Atap

Tidak bisa dipungkiri, pola atap limas, pelana atau atap miring yang akan

membuang air hujan adalah bentuk utama di iklim ini. Dengan atap ini air

hujan akan jatuh, panas matahari akan tertampung di bawah plafond. Untuk

itu jika sebaiknya plafond tetap ada. Jika ia dibuka dan ruang langsung

bersentuhan dengan plafond akan panas jadinya. Jikapun demikian maka

harus ada cara khusus untuk membuang panas yang masuk.

• Lubang Angin

Beberapa membuat lubang angin di atas jendela. Beberapa ada yang

membuat lubang angin di bawah jendela, karena udara dingin mengalir di

bawah. Ada juga yang membuat lubang angin di tembok yang bersntuhan

dengan ruang dalam plafond. Hingga hawa panas plafond tersedot keluar.

• Taman

Sebaiknya taman berada di depan, belakang bahkan di dalam rumah yang

sering juga disebut sebagai taman kering atau taman dalam. Hingga terjadi

cross ventilation. Sirkulasi silang dari depan dan belakang bangunan. Dari

kiri dan kanan bangunan.

• Atap Tritisan

Biasa disebut juga srondoi atau konsol. Atau juga over stek. Atap ini

berguna untuk mencegah tampias hujan. Hingga tembok tidak kotor dan

hujan tidak masuk ke dalam rumah melalui celah-celah yang ada. Pada saat

panas ia berfungsi sebagai penghambat rambatan panas matahari. Hingga

20

yang masuk hanyalah cahaya tanpa panas. Walaupun hanya pantulan saja.

Sudah cukup bagi rumah untuk pencahayaan alami. Karena jika tidak maka

rumah akan terasa hangat bahkan panas.

• Pohon

Matahari panas cukup menimpa pucuk-pucuk dahan saja. Bagian bawahnya

yang teduh akan membuat suhu udara dingin. Hingga saat angin bertiup

bukan hawa panas yang masuk ke dalam rumah.

Menurut Tri Harso Karyono dalam bukunya yaitu Arsitektur kemapaman,

pendidikan, kenyamanan, dan penghematan energi (1999) strategi penghematan

energi sebagai berikut.

- Mencegah efek rumah kaca adalah akumulasi panas dalam bangunan ruang

akibat radiasi matahari.

- Energi untuk pendingin akan menjadi besar akibat efek rumah kaca. Solusi

dinding transparan harus dihindari dari jatuhnya sinar matahari langsung.

- Mencegah terjadinya akumulasi panas pada ruang antara atap dan langit-langit.

- Meletakkan ruang-ruang penahan panas pada sisi timur dan barat untuk

melindungi pemanasan dinding yang menhadap timur dan barat.

- Mencegah jatuhnya radiasi matahari pada permukaan keras, permukaan keras

merupakan material yang menyerap panas, kemudian dipancarkan kembali ke

udara.

- Memanfaatkan aliran udara malam hari yang bersuhu rendah. Mengalirkan

angin melalui dinding (dibuat berrongga rongga ) dan lantai raised floor.

21

Gambar 9. Contoh penerapan hemat energi pada bangunan Sumber : Fuller Moore (1993) Environmental Control System, Heating, Cooling Lighting p121.

2.3 Studi Banding

2.3.1 Asrama Mahasiswa Universitas Indonesia

Foto 1. Asrama Universitas Indonesia

Asrama Universitas Indonesia ini berlokasi di Depok dan terletak di sebelah

kawasan kampus Universitas Indonesia. Asrama tersebut berdiri di lahan seluas

22

4,158 Ha dengan perbatasan pada bagian utara adalah rumah penduduk, bagian

selatan hutan Universitas Indonesia, bagian timur hutan Universitas Indonesia dan

bagian barat rumah penduduk.

Asrama UI memiliki 7 unit gedung asrama seluas ± 5950 m² , satu unit

gedung serba guna dan kantin seluas ± 900 m², dan fasilitas parkiran motor dan

mobil seluas ± 180 m². Parkiran mobil diperuntukan untuk jumlah mobil sedikit

dikarenakan mahasiswa yang berasal dari luar daerah ini tidak ada yang membawa

mobil ke kampus.

Mahasiswa yang menginap pada tahun 2007 berjumlah total 1.402 orang

dengan mahasiswa putri berjumlah 655 orang dan mahasiswa putra 747 orang.

Mahasiswa yang boleh menginap di asrama ini adalah mahasiswa dua tahun

pertama, setelah dua tahun ia harus mencari tempat tinggal lain diluar.

Foto 2. Maket asrama UI

23

Foto 3. Denah asrama

Fasilitas-fasilitas yang dimiliki asrama UI tersebut adalah laundry murah,

mini market, kantin, gedung serba guna, ruang komunal, warnet, ruang tunggu,

tempat foto kopi dan mushola disetiap lantai. Dan sarana penunjang yang dimiliki

berupa lima titik sumber air dari sumur, tiga buah penampungan air sumur reservoir

dengan daya tampung masing-masing 10 m², satu buah gardu PLN dan satu buah

Genset.

Foto 4. Mini market

24

Foto 5. Kantin

Setiap kamar yang tersedia di asrama Universitas Indonesia diperuntukan

untuk satu orang, dengan jumlah kamar reguler 1.228 kamar pada data tahun 2007

dan jumlah kamar AC 26 kamar pada data tahun 2007. Tarif kamar reguler adalah

Rp.160.000 ribu perbulan dan tarif kamar AC berkisar antara Rp.800.000-

Rp.850.000 perbulan. Kamar reguler memiliki ukuran 2,5 m x 2 m dengan fasilitas

berupa satu tempat tidur, lemari baju, meja belajar dan cermin. Setiap penambahan

alat elektronik per item dikenakan biaya sebesar Rp.20.000. Setiap kamar tidur

tidak memiliki kamar mandi didalam. Asrama ini menggunakan kamar mandi

bersama disetiap lantainya.

Foto 6. Kamar Putri

25

Foto 7. Lorong Asrama UI

Pada asrama ini memiliki 7 blok, wanita terdiri dari 3 blok yaitu A, F, dan E,

sedangkan asrama putra terdiri dari 4 blok yaitu B, D, G, dan C. Sedangkan Wisma

Makara yang terletak disamping asrama putri digunakan sebagai penginapan untuk

orang tua mahasiswa atau sebagai diklat mahasiswa. Setiap lantai memiliki

musholla, tempat cuci piring dan baju, wastafel, kamar mandi, dan toilet yang

berjumlah 20 bilik.

Foto 8. Kamar mandi & tempat cuci jemur

Kelebihan : Sudah memperhatikan kenyamanan termal dengan baik, ventelasi

udaranya bagus sehingga berada didalam kamar tertutup tidak terasa

26

panas dan lorong asrama yang selalu mengalir udaranya. Hal ini

disebabkan ventelasi udara yang baik dan banyaknya ruang hijau

berup pepohonan dihalaman asrama

Kekurangan : Belum tersedia fasilitas yang memadai seperti sarana untuk berolah

raga. Selain itu, kurangnya sarana tempat jemur sehingga banyak

penghuni menjemur pakaian di tampak bangunan.

2.3.2 Asrama Mahasiswa Universitas Pelita Harapan

Asrama Mahasiswa ini terletak didalam kawasan kampus Universitas Pelita

Harapan Karawaci Tanggerang. Asrama ini hanya diperuntukan untuk putri saja

dengan jumlah 80 kamar. Setiap kamar terdiri dari dua mahasiswi dengan satu

kamar mandi dalam.

Foto 9. Tampak asrama

27

Foto 10. Food Court

Asrama Universitas Pelita Harapan ini termasuk asrama yang mewah

dengan fasilitas-fasilitas yang dimiliki adalah food court, tempat olah raga, ruang

komunal, dapur umum, ruang tv bersama, ruang biliard, kolam renang. Bangunan

asrama ini terdiri dari empat lantai yaitu lantai bawah untuk food court dan sarana

olah raga, lantai upper ground untuk ruang komunal, dapur bersama dan ruang tv

bersama, dan lantai 1 dan 2 diperuntukan untuk kamar-kamar.

Foto 11. Ruang Komunal

28

Kelebihan : Sangat nyaman dengan fasilitas lengkap dan mewah. Memiliki sistem

keamanan yang memadai dan canggih karena pintu masuk

menggunakan kartu yang penggunaannya digesek ke pintu.

Kekurangan : Jumlah kamar yang sangat sedikit sehingga tidak cukup menampung

mahasiswa yang ingin menginap di asrama tersebut, karena hal

tersebut asrama ini selalu penuh. Selain itu, asrama hanya

dipperuntukkan bagi putri.

2.3.3 Asrama Mahasiswa IPB (Institut Pertanian Bogor)

Foto 12. Asrama putri IPB Foto 13. Asrama putra IPB

Asrama mahasiswa IPB ini terletak di Dermaga Bogor. Asrama ini

dibedakan antara bangunan asrama putra dan putri, masing-masing terdiri atas tiga

bangunan yang memiliki fungsi yang sama.

29

Foto 14. Kamar asrama Foto 15. Kantin

Fasilitas-fasilitas yang dimiliki asrama mahasiswa IPB ini adalah musholla,

kantin, tempat jemur dan tempat cuci, tempat peminjaman sepeda, lapangan basket.

Foto 16. Tempat jemur Foto 17. Kamar mandi

Halaman yang berada ditengah bangunan digunakan sebagai ruang jemur.

Untuk ruang cucinya menjadi satu dengan kamar mandi.

Kekurangan : asrama ini kurang nyaman, kebersihan kurang dan ruang gerak yang

kurang dalam satu kamar. Selain itu, fasilitas yang kurang seperti

ruang untuk beristirahat dan dapur umum sehingga penghuni harus

membeli makanan di kantin.

30

Foto 18. Denah asrama

2.4 Studi Literatur

2.4.1 Asrama Mahasiswa ITS (Institut Teknologi Sepuluh November) Surabaya

Asrama ini dikhususkan bagi mahasiswa tahun pertama, selain itu jika ada

kegiatan di kampus ITS yang melibatkan mahasiswa dari luar ITS dimungkinkan

untuk tinggal di asrama tersebut.

Foto 19. Tampak Asrama ITS

Asrama mahasiswa ini memiliki fasilitas berupa wartel, televisi disetiap

gedung lantai 2, kantin, ruang belajar bersama, air minum isi ulang, kamar mandi

dan WC disetiap lantai dengan lantai 1 dan 2 terdiri dari 8 kamar mandi dan lantai 3

terdiri dari 5 kamar mandi. Fasilitas untuk didalam kamar itu sendiri adalah tempat

31

tidur, meja belajar dan kursi. Kamar yang tersedia terdapat kamar single, kamar

double dan kamar kwartet.

Foto 20. Kamar single Foto 21. Kamar double

Foto 22. Kamar kwartet

Biaya tinggal untuk kamar 1 orang adalah Rp.2000.000 per 10 bulan. Untuk

kamar dua orang adalah Rp.1.500.000 per 10 bulan, dan untuk kamar 4 orang

adalah Rp.1.250.000 per 10 bulan. Tambahan biaya untuk pemakaian listriknya

adalah Rp.20.000 untuk 1 unit komputer, Rp.15.000 untuk televisi dan rice cooker.

Pengelola asrama adalah dari pihak UPT.Student and Community Services ITS.

Kelebihan : Memiliki ruang hijau yang luas sehingga penghuni dapat menikmati

pemandangan ruang hijau.

Kekurangan : Ruang gerak yang kurang dalam satu kamar karena kamar tidak

terlalu luas dan terdapat penghuni dalam satu kamar lebih dari satu

orang, kamar yang tersedia kurang sehingga selalu penuh

32

2.4.3 Asrama Bilkent University

Asrama universitas ini terletak di Ankara, Turki. Terdiri dari gedung asrama

putra dan gedung asrama putri. Memiliki jumlah kamar 66 dan 3 kamar suite untuk

asrama putra dan 78 kamar untuk asrama putri.

Gambar 10. Kamar tidur asrama Gambar 11. Layout kamar asrama putra

Setiap kamarnya terdiri dari satu penghuni dengan ukuran satu kamar untuk

pria 4,29 m x 2,28 m dan 5,6 m x 3,3 m untuk asrama putri. Kamar mandi berada

diluar kamar.

Gambar 12. Asrama putra Gambar 13. Denah asrama putra

Fasilitas yang dimiliki asrama ini adalah laundry, Game area seperti tenis

meja, biliard dan lain-lain, TV room, Restroom, dapur dan ruang makan bersama

disetiap lantai, hot water 24 jam, café/bistro, Sistem penyelamatan kebakaran,

koneksi internet disetiap kamar, keamanan dengan kamera pengawas.

33

Gambar 14. Asrama putri Gambar 15. Denah asrama putri

Gambar 16. Ruang makan Gambar 17. ruang duduk

(Sumber. http://www.bilkent.edu.tr/bilkent-tr/admin-unit/yurt/e_hizmet.html)

Kelebihan : Memiliki fasilitas yang lengkap untuk keperluan penghuninya, selain

itu keamanannya yang terjamin dengan kamera pengawas sehingga

penghuni merasa lebih aman.

Kekurangan : Kurangnya taman dan penghijauan pada halaman asrama.

34