46653911 a permohonantanahkerajaan
TRANSCRIPT
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 1/50
Permohonan Tanah Kerajaan 1
PERMOHONAN
TANAH KERAJAAN
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 2/50
Permohonan Tanah Kerajaan 2
PERMOHONAN TANAH KERAJAAN
Sesiapa yang hendak memiliki tanah boleh mengemukakan permohonan di Pejabat Tanah
di daerah di mana terletak tanah yang berkenaan.
Tanah yang boleh dimohon hanyalah Tanah Kerajaan, iaitu bukan tanah yang telahdimiliki orang perseorangan, syarikat atau pertubuhan atau tanah yang telah dirizabkanuntuk tujuan-tujuan tertentu. Pemohon terlebih dahulu mesti pasti jenis tanah yangdimohon, samada tanah pertanian, bangunan atau industri. Semasa mengemukakan permohonan, lokasi, keluasan tanah (lebih kurang), serta maklumat kasar mengenaitanah sekeliling hendaklah dinyatakan pada ruang yang disediakan dalam BorangPermohonan. Ini akan memudahkan tanah dikesan, sekaligus dapat diketahui samadaterdapat pemohon terdahulu atau tidak.
Permohonan tanah dibagikan kepada :-
a) Permohonan Tanah Kocek b) Permohonan Tanah Umumc) Permohonan semula tanah yang terbatal kelulusan kerana tidak
membayar tuntutan Kurniaan dalam Borang 5A (Kanun Tanah Negara)
d) Permohonan Pembaharuan Pajakan bagi tanah yang telah luput pajakannya.
e) Permohonan tanah yang lebih keluasannya setelah diukur halus.f)
Permohonan tanah yang telah diceroboh.g) Permohonan tanah tapak rumah murah yang dibina oleh Kerajaan
Negeri.
Yang dimaksudkan dengan Tanah Kocek ialah :-
a) Tanah yang keluasannya kurang dari tiga puluh (30) ekar.
b) Tanah tersepit iaitu tanah yang dikelilingi oleh tanah yang telahdikurniakan.
c)
Tanah yang bersempadan dengan sungai, laut, jalanraya dan dikelilingioleh tanah kurniaan.
d)
Tanah yang dirampas kerana tidak membayar cukai tahunan atau yangmelanggar syarat tanah.
PENGENALAN
PERMOHONAN TANAH
TANAH KOCEK
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 3/50
Permohonan Tanah Kerajaan 3
e) Baki tanah yang terletak dalam Rancangan Penempatan Beramai-ramaiyang keluasannya terlalu kecil untuk dijadikan satu lot pertanian.
f) Tanah yang pernah keluarkan Lesen Pendudukan Sementara tetapi tidakdikerjakan lagi.
g)
Tanah yang dikelilingi oleh tanah-tanah yang telah dikurniakan yang darisegi fizikal sukar ditanam kerana paya atau berbukit.
h) Tanah yang telah terbatal kelulusannya kerana tidak menjelaskan bayarankurniaan yang dituntut dalam Borang 5A (Kanun Tanah Negara).
Pada umumnya Tanah Kocek adalah tanah jenis pertanian. Tidak ada pengumumandibuat sebelumTanah Kocek dikurniakan. Keutamaan diberi kepada :-
a) Pemohon yang tinggal berhampiran dengan tanah yang berkenaan.
b) Mereka yang memiliki tanah bersebelahan atau berhampiran.
c) Mereka yang tinggal dalam kampung di mana letaknya tanah tersebut.
d) Bagi tanah yang dirampas kerana tidak membayar cukai atau melanggarsyarat, bekas pemilik atau anggota keluarganya.
e) Bekas pemegang lesen Lesen Pendudukan Sementara (LPS), bagi tanahyang pernah dikeluarkan LPS.
f) Mereka yang tidak mempunyai tanah atau memiliki tanah yangkeluasannya kurang dari lima (5) ekar.
Tanah Umum bermaksud tanah pertanian yang luasnya tiga puluh (30) ekar atau lebihyang Kerajaan bersetuju diumumkan untuk pengurniaan. Setelah mengukur dan meraciktanah kepada beberapa plot-plot, Pentadbir Tanah membuat pengumuman mempelawaorang awam untuk mengemukakan permohonan. Keutamaan akan diberi kepada penduduk tempatan yang tidak mempunyai tanah mengikut Kriteria yang dibutirkan berasaskan :-
a. Umur b. Saiz keluargac. Pemilikan Tanahd.
Taraf pendudukane. Pekerjaan / Pengalamanf. Pendapatang. Aktiviti kemasyarakatan
TANAH UMUM
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 4/50
Permohonan Tanah Kerajaan 4
Apabila pengurniaan tanah diluluskan, Pentadbir Tanah mengeluarkan Notis 5A meminta pemohon menjelaskan bayaran. Tempoh diberi untuk menjelaskan bayaran ialah tiga (3)
bulan dari tarikh menerima notis. Sekiranya pemohon tidak menjelaskan bayaransehingga luput tempoh tiga (3) bulan, kelulusan pengurniaan terbatal dengan sendirinya.Pemohon boleh membuat permohonan semula sekiranya masih berminat memiliki tanahyang berkenaan.
Kerajaan berkuasa menetapkan tempoh pajakan apabila meluluskan pengurniaan tanahsamada untuk tempoh dua puluh satu (21) tahun, enam puluh (60) tahun atau sembilan
puluh sembilan (99) tahun, atau satu tempoh lain yang difikirkan sesuai. Apabilatempoh itu luput, tanah secara otomatik menjadi Tanah Kerajaan. Pemilik asal atauwarisnya (jika pemohon asal tidak berminat atau telah meninggal dunia) boleh memohonuntuk mendapat pajakan baru.
Pada lazimnya keluasan tanah yang dikurniakan adalah satu anggaran. Keluasan yangtepat dapat ditentukan setelah ditanam batu sempadan. Sekiranya keluasan tanahmenambah, pemilik perlu memohon kawasan yang berlebihan itu. Sekiranya diluluskan,Pejabat Tanah akan menuntut bayaran tambahan. Kawasan yang boleh ditimbangkanhendaklah tidak lebih dari 10% dari keluasan asal.
Ada masanya, jika didapati munasabah, Kerajaan mengurniakan tanah yang telahdiceroboh kepada penghuni atau pihak yang mengusahakan tanah. Kerajaan akanmengenakan bayaran denda mengikut kegunaan tanah, keluasan dan tempoh tanahdiduduki atau dicerobohi.
PERMOHONAN SEMULA
PEMBAHARUAN PAJAKAN
TANAH YANG LEBIH KELUASAN
TANAH YANG TELAH DICEROBOH
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 5/50
Permohonan Tanah Kerajaan 5
Apabila seorang berjaya mendapat tapak rumah murah yang dibina oleh Kerajaan melaluicabutan undi, Lesen Pendudukan Sementara dikeluarkan disepanjang tempoh ansuran bayaran untuk rumah. Sebaik sahaja semua hutang rumah telah diselesaikan pemohon
perlu mengemukakan permohonan tanah di Pejabat Tanah yang berkenaan, supayaHakmilik boleh dikeluarkan. Syarat dan bayaran yang dikutip oleh Pentadbir Tanah ialahseperti di Lampiran A .
a) Majlis Mesyuarat Kerajaan - Semua permohonan tanah Kerajaanyang kuasa meluluskannya tidakditurunkan kepada pihak lain seperti:-
(a) Tanah yang bertambah keluasannyamelebihi 10 ekar atau lebih dari 10%dari keluasan asal, setelah diukur halus.
(b) Pengurniaan semula tanah yang terbatalkurniaan, jika dimohon semula selepastempoh lima (5) tahun dari tarikh penyampaian Notis 5A
(c) Pengurniaan semula tanah kepadawaris yang bukan isteri atau suami atauanak kepada pemohon asal yangmeninggal dunia
b) Menteri Besar Johor - Pengurniaan semula tanah yang terbatalkurniaan setelah luput tempoh 5A, jikadimohon semula selepas tempoh enam(6) bulan dari tarikh penyampaian Notis 5A
c) Pengarah Tanah & Galian - Permohonan semula oleh waris lain
selain dari isteri/suami/anak bagi tanahyang terbatal kurniaan kerana tidakmenjelaskan tuntutan Borang 5A
- Tanah yang bertambah keluasannyaseluas melebihi 3 ekar dan kurang dari10 ekar dan masih kurang dari 10%dari keluasan asal, setelah diukur halus.
KUASA MELULUSKAN
TANAH TAPAK RUMAH MURAH
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 6/50
Permohonan Tanah Kerajaan 6
- Pengurniaan semula tanah yang terbatal
kurniaan, jika dimohon semula oleh pemohon asal dalam tempoh lima (5)tahun dari tarikh penyampaian Notis
5A
d) Pentadbir Tanah - Permohonan semula dalam tempohenam (6) bulan dari tarikh luput Notis5A, oleh pemohon asal, suami atauisteri atau anaknya bagi tanah yangterbatal kurniaan kerana tidakmenjelaskan tuntutan Borang 5A
- Tanah yang bertambah keluasannyaseluas tidak lebih dari 3 ekar atau
kurang dari 10% dari keluasan asal,setelah diukur halus.
Borang permohonan yang ditetapkan dan boleh diperolehi di Pejabat Tanah. (Sila lihatContoh Borang).
Bayaran Permohonan
Tapak Rumah - RM10.00Tapak Kedai - RM10.00Tanah Industri - RM10.00Tanah Pertanian - RM5.00
Sekiranya permohonan diluluskan, pemohon akan menerima Notis 5A yang memintadijelaskan bayaran cukai tahun pertama, premium, premium tambahan (jika perlu), bayaran ukur, tanda sempadan pelan dan penyediaan Hakmilik (Sila lihat Jadual bayaran
pada Lampiran B, C, D dan E)
Untuk mengukur tanah, pemohon yang berjaya boleh mendapatkan perkhidmatan samadadari Jabatan Ukur dan Pemetaan atau dari Jurukur Berlesen. Seperti yang dapat dilihat pada Lampiran D dan E, kadar bayaran adalah berlainan diantara Jabatan Ukur danPemetaan dan Jurukur Berlesen.
BORANG
BAYARAN
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 7/50
Permohonan Tanah Kerajaan 7
Permohonan dari orang perseorangan
a) Salinan Kad Pengenalan
b) Hakmilik asal jika memohon sambungan pajakan
Permohonan dari Syarikat atau Pertubuhan
a) Dua (2) salinan Memorandum & Articles of Association Syarikat.
b) Dua (2) salinan Sijil Pendaftaran Syarikat.
c) Dua (2) salinan Senarai Lembaga Pengarah dan Pemegang saham syarikat.
d) Dua (2) salinan Resolusi Syarikat.
e) Dua (2) salinan kertas kerja mengenai permohonan ini.
Semua tanah yang dikurniakan oleh Kerajaan Negeri dikenakan Sekatan Kepentinganyang bertujuan menjaga kepentingan pemilik supaya tidak mengambil kesempatan
dengan menjual tanah sebaik sahaja dikurniakan kepadanya. Hasrat Kerajaan ialahsupaya mereka yang benar-benar memerlukan tanah dapat memanfaatkannya, untukmeningkatkan taraf hidup mereka. Sekatan Kepentingan seperti yang dicatat di bawah inidiendoskan pada Hakmilik Tanah.
“Tanah yang dikurniakan ini tidak boleh dijual, dicagar atau dipindahmilikdengan apa cara sekalipun, termasuk dengan cara menggunakan segala SuratPerjanjian yang bertujuan untuk melepaskan/menjual tanah ini, tanpa kebenaranPenguasa Negeri”.
Pemohon juga dikehendaki membuat Surat Sumpah mengaku tidak ada memiliki tanahlain atau telah dikurniakan tanah tetapi masih belum menjual atau memindahmilik tanah
tersebut.
Sesiapa yang didapati membuat pengakuan palsu boleh didakwa. Namanya dimasukkandalam Senarai Hitam yang bermakna tidak akan dikurniakan lagi tanah lain.
DOKUMEN SOKONGAN
SEKATAN KEPENTINGAN
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 8/50
Permohonan Tanah Kerajaan 8
Sekiranya terdapat hasil hutan di atas tanah yang dikurniakan, pemohon yang berjayatidak berhak mengeluarkannya, kecuali terlebih dahulu mendapat kebenaran dariPengarah Perhutanan.
Sebelum melepaskan tanah yang telah diluluskan kurniaannya, Kerajaan akan terlebihdahulu mengeluarkan hasil hutan. Setelah mendapat pembebasan dari PengarahPerhutanan, pemohon yang berjaya barulah boleh mula mengusahakan tanah.
HASIL HUTAN
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 9/50
Permohonan Tanah Kerajaan 9
PROSES PERMOHONAN :-
a) TANAH KOCEK,
b) SAMBUNGAN PAJAKAN,
c) PERMOHONAN TANAH YANG LEBIH KELUASAN SETELAH DIUKUR HALUS
Pemohon mengemukakan permohonan dalam borang permohonan yang ditetapkan disertai
bayaran permohonan.1
Permohonan disemak. Pegawai Petempatan melawattanah dan membuat laporan mengenai kesesuaian
tanah untuk dikurniakan.
2
Pentadbir Tanah Daerah atau Penolong PentadbirTanah Daerah (Kurniaan) meneliti laporan dan
mengemukakan akuan kepada Pengarah Tanah &Galian.
Permohonan dibawa ke mesyuarat JawatankuasaHasil Bumi dan seterusnya ke Majlis Mesyuarat
Kerajaan.
Jurutulis menyampaikan keputusan MajlisMesyuarat Kerajaan kepada Pengarah Tanah danGalian yang seterusnya menyampaikannya kepada
Pentadbir Tanah Daerah.
Pentadbir Tanah Daerah menyampaikan keputusankepada pemohon. Sekiranya diluluskan tuntutandalam Borang 5A disampaikan kepada pemohon.
3
4
5
6
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 10/50
Permohonan Tanah Kerajaan 10
7Sekiranya pemohon menjelaskan dalam tempoh tiga (3) bulan daritarikh menerima Notis 5A, Hakmilik didaftarkan dan diserahkan
kepada pemohon.
Sekiranya pemohon gagal membayar dalam tempoh tiga (3) bulan,kelulusan terbatal dengan sendirinya. Pemohon dikehendaki
memohon semula jika masih berminat memiliki tanah.
Jikalau pemohon tidak memohon semula, pihak lain bolehmemohon tanah yang berkenaan.
Permohonan semula diproses mengikut langkah bilangan (3) – (7)
8
PROSES PERMOHONAN TANAH UMUM
1
2
Pentadbir Tanah Daerah mengenalpasti dan meracikkawasan yang sesuai untuk dikurniakan.
Perakuan dikemukakan kepada Pengarah Tanah danGalian untuk mendapat kelulusan ke atas racikan dantindakan pengumuman tanah. Kriteria pemohon juga
ditetapkan.
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 11/50
Permohonan Tanah Kerajaan 11
3
4
5
Perakuan dibentangkan di mesyuarat JawatankuasaHasil Bumi dan seterusnya di Majlis Mesyuarat
Kera aan.
Setelah menerima keputusan Majlis Mesyuarat Kerajaandari Jurutulis, Pengarah Tanah dan Galian
menyampaikannya kepada Pentadbir Tanah Daerah.
Sebaik sahaja menerima keputusan, Pentadbir TanahDaerah meracik tanah mengikut keluasan yang ditetapkanoleh Majlis Mesyuarat Kerajaan, (sekiranya berbeza dari
racikan asal) menetapkan tempoh permohonan dibukaserta kriteria orang yang layak memohon.
Pengumuman disebarkan di tempat-tempat awam seperti diBalai Raya atau Kompleks Penghulu di kawasan terletaknya
tanah.
Apabila tarikh permohonan ditutup, Pentadbir TanahDaerah menyenarai nama pemohon-pemohon. Senarai
pendek disediakan berasaskan kriteria yang telahdiumumkan. Tarikh temuduga ditetapkan.
7
6
Pemohon yang layak, dipanggil untuk ditemuduga olehJawatankuasa Temuduga Permohonan Tanah yang
dianggotai oleh Pentadbir Tanah Daerah, ADUN kawasanyang berkenaan dan lain-lain pegawai.
8
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 12/50
Permohonan Tanah Kerajaan 12
Apabila temuduga selesai Pentadbir Tanah Daerahmenyediakan Senarai Perakuan berasaskan markah yang
tertinggi diperolehi oleh setiap pemohon yang hadirditemuduga. Akuan dihantar ke Pengarah Tanah danGalian untuk mendapat keputusan Majlis Mesyuarat
Kerajaan.
Sekiranya jumlah pemohon melebihi jumlah plot tanahyang boleh dikurniakan, Majlis Mesyuarat Kerajaan akan
membuat keputusan supaya dijalankan cabutan undidikalangan mereka yang layak, untuk menentukan pihak
yang berjaya.
Seterusnya undi juga dijalankan untuk menentukan plotkepada pihak yang berjaya.
Sekiranya jumlah pemohon yang berjaya dan jumlah plotsama, hanya undi plot dijalankan.
9
Setelah menerima keputusan dari Pengarah Tanah danGalian, Pentadbir Tanah Daerah menjalankan Undi
sebagaimana yang diputuskan oleh Majlis MesyuaratKerajaan.
10
11
Borang 5A disampaikan kepada pihak yang berjaya,manakala yang gagal akan diberitahu penolakan
permohonan. Langkah seterusnya, adalah sama denganProses Permohonan Tanah Kocek bilangan (6) hingga (8)
12
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 13/50
Permohonan Tanah Kerajaan 13
LAMPIRAN-LAMPIRAN
Permohonan Tanah Kerajaan
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 14/50
Permohonan Tanah Kerajaan 14
DASAR-DASAR MENGENAI TANAH
(Yang DiTetapkan Setakat 31 Disember 2001)
1. Tanah bagi Rancangan Rumah Murah
Pajakan 99 tahunPremium RM150.00 setiap ¼ ekar atau sebahagiannya. Tanah RizabMelayu separuh darinya.
Bayaran Ukur Mengikut kadar yang ditetapkan dari semasa ke semasa
Syarat-a) Tanah digunakan untuk hanya satu unit rumah kediaman b) Tidak boleh dipajak, jual atau cagar dalam tempoh 17 tahun dari tarikh
bayaran pertama.c) Pemegang pajakan bertangggungjawab membayar semua cukai yang
dituntut oleh pihak yang berkuasa.
d)
Lesen Pendudukan Sementara dikeluarkan sementara pemilikmenyelesaikan bayaran harga rumah secara ansuran kepada Kerajaan.
2. Tanah untuk tanaman sayur
a) Tanah yang terkandung di dalam hakmilik ini boleh ditanam dengansayur-sayuran sahaja
b) Pokok-pokok getah, kelapa sawit, buah-buahan, kelapa dan lain-laintanaman kekal tidak dibenar ditanam atau dibiar tumbuh di atas tanah ini.
3. Pembaharuan Pajakan Bagi Tapak Rumah Kediaman / Kedai DalamKawasan Kampong Baru :-
Kadar Premium
BandarPajakan 99 tahun 50% dari harga pasaranPajakan 60 tahun 30% dari harga pasaran
Pekan/DesaPajakan 99 tahun 40% dari harga pasaranPajakan 60 tahun 20% dari harga pasaran
Harga pasaran ialah harga pada tarikh luput pajakan
4. Tanah Bagi Perusahaan Ternakan Ikan
1. Tanah yang terkandung di dalam hakmilik ini hendaklah digunakan untuk pemeliharaan ikan sahaja.
LAMPIRAN A
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 15/50
Permohonan Tanah Kerajaan 15
2. Tanah yang terkandung di dalam hakmilik ini hendaklah digunakan
sepanjang masa untuk pemeliharaan ikan dan jika didapati dibiarkan dantidak digunakan sedemikian selama satu ( 1 ) tahun dengan tiada sebabyang munasabah, maka Penguasa Negeri berkuasa untuk mengambil
tindakan merampas balik tanah ini di bawah peruntukan Kanun Tanah Negara.
3. Pokok getah atau kelapa sawit atau lain-lain jenis pokok kekal tidakdibenarkan ditanam atau dibiarkan tumbuh di atas tanah ini.
4. Tuanpunya tanah hendaklah mengambil pekerja-pekerja dan melatihrakyat Persekutuan dalam peringkat eksekutif dan teknikel hinggatingkatan Pengurus dengan menitikberatkan kepada pengambilan danmelatih orang-orang Melayu supaya sekurang-kurangnya 40% daripadasemua tingkatan jawatan hendaklah dipenuhi oleh orang-orang Melayu.
Sekatan Hakmilik
Tanah yang dikurniakan ini tidak boleh dijual, dicagar atau dipindahmilikdengan apa cara sekalipun, termasuk dengan cara menggunakan segalaSurat Perjanjian yang bertujuan untuk melepaskan / menjual tanah ini, tanpakebenaran Penguasa Negeri.
Syarat-syarat Jabatan Pertanian, JPS dan lain-lain juga boleh dijadikantambahan kepada syarat khas.
5 Pengurniaan Tanah Bagi Kilang Batu Bata
Untuk Tapak Kilang:-
1. Tanah yang terkandung di dalam hakmilik ini hendaklah digunakan semata-mata untuk mendirikan sebuah kilang batu-bata dan bangunan yang berkaitandengannya.
2. Dalam tempoh 18 bulan daripada tarikh pendaftaran hakmilik tuanpunyatanah hendaklah mendirikan sebuah kilang mengikut pelan yang diluluskanoleh Pemungut Hasil Tanah.
3. Tiada satu bangunan pun dibenarkan didirikan atau digunakan untuk tujuan perumahan di atas tanah yang dikurniakan ini melainkan untuk tujuan tidaklebih daripada 2 orang yang diambil bekerja sebagai jaga.
4. Tuanpunya tanah hendaklah membayar kepada Kerajaan bayaran permit atas batu-bata yang dikeluarkan daripada tanah yang dikurniakan ini sebagaimanayang ditetapkan di bawah Peraturan Tanah Johor.
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 16/50
Permohonan Tanah Kerajaan 16
5. Tuanpunya tanah hendaklah mengambil pekerja-pekerja dan melatih rakyatMalaysia dalam peringkat eksekutif dan teknikel hingga tingkatan Pengurusdan daripada bilangan ini tidak kurang dari 40% daripada semua tingkatan jawatan hendaklah dipenuhi oleh Bumiputera dan gaji yang dibayar kepadamereka hendaklah sama bagi tiap-tiap peringkat jawatan tidak mengira rupa
bangsa.
6. Segala kekotoran yang dikeluarkan dari kilang ini seperti air ataupun debuhendaklah disalurkan atau dibuang di tempat/tempat-tempat yang ditentukan.Segala pelan yang menunjukkan bagaimana sampah sarap atau kekotoranakan disalurkan atau dibuang hendaklah dipersetujukan terlebih dahulu oleh pegawai-pegawai tertentu.
Untuk tanah selebihnya (bukan tapak kilang tetapi untuk mengambil tanah liat)
1. Tanah yang terkandung di dalam hakmilik ini hendaklah digunakan semata-
mata bagi mengambil tanah liat untuk dibuat batu-bata.
2. Tuanpunya tanah hendaklah menimbuskan dan menurap semula segalalubang-lubang yang digali di dalam kerja-kerja mengorek tanah liatsebagaimana sediakala selepas digali di bahagian itu.
3. Tuanpunya tanah hendaklah membayar kepada Kerajaan wang pertaruhansebanyak $1,000.00 seekar sebagai “security deposit” kerana mengikatdirinya bagi menyempurnakan kerja-kerja di dalam syarat khas ( 2 ) di atas.
4. Jika sekiranya tuan tanah ingkar menyempurnakan kerja-kerja yang
dinyatakan di dalam syarat khas ( 2 ), bayaran wang pertaruhan yangdisebutkan di dalam jumlahkata ( 3 ) akan dirampas dan akan digunakan olehKerajaan untuk menutup lubang-lubang yang digali dan/atau membaikikeadaan kekotoran.
5. Tuanpunya tanah hendaklah membayar kepada Kerajaan bayaran permit atas batu-bata yang dikeluarkan daripada tanah yang dikurniakan ini sebagaimanayang ditetapkan dibawah Peraturan Tanah Johor.
Tuan tanah hendaklah menentukan iaitu kerja-kerja menggali untukmendapatkan tanah liat tidak boleh dibuat lebih rendah daripada paras
jalanraya
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 17/50
Permohonan Tanah Kerajaan 17
6. Dasar Pengurniaan Tanah Bagi Perusahaan Ternakan Ikan, Ketam, Udang danKerang
a) Keluasan untuk individu tidak lebih dari 5 ekar
b) Bagi kurniaan untuk tujuan komersial yang melebihi 5 ekar, LesenPendudukan Sementara dikeluarkan untuk sekurang-kurangnya untuk tiga(3) tahun yang pertama dan kemudian itu keluarkan Pajakan 30 tahun.
7. Pengurniaan Tanah Untuk Pam Minyak
a) Pengurniaan baru dikhaskan untuk Bumiputera sahaja.
b) Bagi Pembaharuan Pajakan, pemilik mesti mengadakan pemilikan saham olehorang Bumiputera sekurang-kurangnya sebanyak 30% dalam tempoh dua (2)
tahun.
c)
Bagi tapak yang tidak sesuai untuk dikurnia semula, Lesen PendudukanSementara akan dikeluarkan dengan dikenakan bayaran RM200.00 –RM1,000.00 sebulan.
d) Sekiranya Pam Minyak terletak di atas rizab, tanah diletak di bawah namaState Secretary Incorporation dan pengusaha dikenakan bayaran sewaRM500.00 sebulan untuk dibayar kepada Setiausaha Kerajaan Johor.
e) Bagi kurniaan baru, tempoh pajakan ditetapkan selama 30 tahun
f)
Premium dikenakan atas kadar 75% harga pasaran
Peringatan
Mana-mana dasar yang tidak dinyatakan di sini, akan ditetapkan oleh PihakBerkuasa Negeri mengikut kes demi kes.
Peraturan dan syarat-syarat yang tercatit di dalam Prosedur Kerja ini adalah berasaskan maklumat yang diperolehi setakat 31 Disember 2001.
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 18/50
Permohonan Tanah Kerajaan 18
KADAR BAYARAN – PREMIUM
1. Tanah Bandar Dan Pekan
(a) Harga yang dibayar oleh pemohon yang berjaya semasa lelong
(b) Harga rizab bagi tanah yang akan dilelong – sebagaimana yang ditentukan olehPihak Berkuasa Negeri.
(c) Premium bagi tanah yang tidak dijual dengan cara lelong – sebagaimana yangditentukan oleh Pihak Berkuasa Negeri.
2. Tanah Desa
(a) Bagi tanah yang tidak melebihi 4hektar
(i) Bagi tanaman lada hitam RM250.00 sehektar
(ii) Bagi tanaman kelapa, pokok buah-buahan dusun, kopi, tehdan koko
RM50.00 – RM100.00 sehektar
(iii) a) Bagi tanaman getah dankelapa sawit
RM100.00 – RM175.00 sehektar
(iv) Bagi tanaman tebu, nenas, ubikayu, ragi, kacang tanah,tembakau, sayur-sayuran dangambir
RM25.00 – RM75.00 sehektar
Bagi tanaman padi, sagu dannipah
RM13.00 – RM25.00 sehektar
(vi) Bagi ternakan binatang RM25.00 – RM38.00 sehektar
(vii) Bagi ternakan ikan RM38.00 – RM75.00 sehektar
LAMPIRAN B
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 19/50
Permohonan Tanah Kerajaan 19
(b)Bagi tujuan lain yang tidak dinyatakan dan tanah melebihi 4 hektar - mengikutkadar yang ditetapkan oleh Pihak Berkuasa Negeri.
(c) Untuk bangunan Kediaman
Minima RM250.00 sehektar atau sebahagian daripada sehektar bagi tanah yangakan berpegang dengan Pajakan Mukim atau Pajakan Negeri
Harga Pasaran bagi tanah tersebut dengan minima RM250.00 sehektar atausebahagian daripada sehektar bagi tanah yang akan berpegang dengan hakmilikselama-lamanya.
d) Untuk Bangunan Perniagaan
Sebagaimana yang ditentukan oleh Pihak Berkuasa Negeri setiap kes dengan kadarminima RM2.00 bagi setiap meter persegi bagi tanah yang akan berpegang denganPajakan Mukim atau Pajakan Negeri
Harga Pasaran bagi tanah tersebut atau RM2.00 bagi setiap meter persegi yangmana lebih besar, bagi tanah yang akan berpegang dengan hakmilik selama-lamanya.
e) Bagi tanah yang dikurniakan untuk tujuan wakaf - bayaran premium adalahdikecualikan untuk semua jenis tanah
f) Untuk tujuan lain yang tidak dinyatakan :-
Sebagaimana yang ditentukan oleh Pihak Berkuasa Negeri
Premium untuk tanah Simpanan Melayu dikenakan kadar separuh.
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 20/50
Permohonan Tanah Kerajaan 20
Bayaran Premium dan tempoh berikut dikenakan bagi :
(i) Kawasan Kampong Baru (Majlis Daerah) selain daripada kawasan Bandaran danPerbandaran.
(ii) Lis bagi kawasan lain daripada kawasan kampong-kampong Baru (Majlis Daerah)seperti kawasan dalam Bandar dan Perbandaran
(a) Bayaran Premium dan tempoh
(i) Pembaharuan pajakan tanah dalam kawasan Kampong Baru :-
Bil Taraf Tempoh Bayaran
A Bandar 99 tahun50% daripada harga pasaran;
60 tahun30% daripada harga pasaran.
B Taraf Pekan / Desa 99 tahun40% daripada harga pasaran
60 tahun20% daripada harga pasaran
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 21/50
Permohonan Tanah Kerajaan 21
LAMPIRAN C
KADAR CUKAI TAHUNAN
Bil Penjenisan dan Kegunaan TanahKadar JPU.16
23.12.93
I Tanah Pertanian
(1) Getah/Koko
(i) Tidak melebihi dari 2 hektar RM20.00 sehektar
(ii)Lebih dari 2 hektar tetapi tidakmelebihi 4 hektar
RM22.00 sehektar
(iii)Lebih daripada 4 hektar tetapitidak melebihi 12 hektar
RM25.00 sehektar
(iv)Lebih daripada 12 hektar tetapitidak melebihi 20 hektar
RM30.00 sehektar
(v)Lebih daripada 20 hektar tetapi
tidak melebih 40 hektarRM35.00 sehektar
(vi)Lebih daripada 40 hektar tetapitidak melebihi 200 hektar
RM42.00 sehektar
(vii)Lebih daripada 200 hektartetapi tidak melebihi 400hektar
RM50.00 sehektar
(viii) Melebihi 400 hektar RM54.00 sehektar
(2) Kelapa Sawit
(i) Tidak melebihi dari 2 hektar RM22.00 sehektar
(ii) Lebih dari 2 hektar tetapi tidakmelebihi 4 hektar
RM25.00 sehektar
(iii)Lebih daripada 4 hektar tetapitidak melebihi 12 hektar
RM27.00 sehektar
(iv)Lebih daripada 12 hektar tetapitidak melebihi 20 hektar
RM32.00 sehektar
(v)Lebih daripada 20 hektar tetapitidak melebih 40 hektar
RM37.00 sehektar
(vi)Lebih daripada 40 hektar tetapitidak melebihi 200 hektar
RM45.00 sehektar
(vii)
Lebih daripada 200 hektar
tetapi tidak melebihi 400hektar
RM55.00 sehektar
(viii) Melebihi 400 hektar RM64.00 sehektar
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 22/50
Permohonan Tanah Kerajaan 22
Bil Penjenisan dan Kegunaan TanahKadar JPU.16
23.12.93
(3) Kelapa/Pinang
(i) Tidak melebihi dari 2 hektar RM10.00 sehektar
(ii)
Lebih dari 2 hektar tetapi tidak
melebihi 4 hektar RM12.00 sehektar
(iii)Lebih daripada 4 hektar tetapitidak melebihi 12 hektar
RM15.00 sehektar
(iv)Lebih daripada 12 hektar tetapitidak melebihi 20 hektar
RM17.00 sehektar
(v)Lebih daripada 20 hektar tetapitidak melebih 40 hektar
RM20.00 sehektar
(vi)Lebih daripada 40 hektar tetapitidak melebihi 200 hektar
RM22.00 sehektar
(vii)Lebih daripada 200 hektar tetapitidak melebihi 400 hektar
RM25.00 sehektar
(viii) Melebihi 400 hektar RM27.00 sehektar
(4) Dusun
(i) Tidak melebihi dari 2 hektar RM20.00 sehektar
(ii)Lebih dari 2 hektar tetapi tidakmelebihi 4 hektar
RM22.00 sehektar
(iii)Lebih daripada 4 hektar tetapitidak melebihi 12 hektar
RM30.00 sehektar
(iv)Lebih daripada 12 hektar tetapitidak melebihi 20 hektar
RM37.00 sehektar
(v)Lebih daripada 20 hektar tetapitidak melebih 40 hektar
RM44.00 sehektar
(vi)Lebih daripada 40 hektar tetapitidak melebihi 200 hektar
RM54.00 sehektar
(vii)Lebih daripada 200 hektar tetapitidak melebihi 400 hektar
RM64.00 sehektar
(viii) Melebihi 400 hektar RM69.00 sehektar
(5) Teh RM25.00 sehektar
(6) Kopi RM25.00 sehektar
(7) Padi RM10.00 sehektar
(8) Tanaman Kontan/Sayuran RM25.00 sehektar
(9) Ubi RM38.00 sehektar
(10) Sagu Rumbia RM10.00 sehektar
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 23/50
Permohonan Tanah Kerajaan 23
Bil Penjenisan dan Kegunaan TanahKadar JPU.16
23.12.93
(11) Rempah Ratus RM37.00 sehektar
(l2) Tebu RM25.00 sehektar
(13) Nenas :-
(i) Tidak melebihi 20 hektar RM7.00 sehektar
(ii) Melebihi dari 20 hektar RM15.00 sehektar
(14) Tapak Semaian RM124.00 sehektar
(15) Orkid RM124.00 sehektar
(16) Tembakau RM25.00 sehektar
(17) Rumput RM49.00 sehektar
(18) Gajus RM15.00 sehektar
(19) Pisang :-
(i) Tidak melebihi 20 hektar RM10.00 sehektar
(ii) Melebihi 20 hektar RM20.00
(20) Lain-lain TanamanDitentukan oleh Pihak Berkuasa
Negeri(21) Tanah Desa dan Pekan untuk :-
Ternakan Air :-
(i) Ikan Air Tawar RM50.00 sehektar
(ii) Ikan Air Payau RM50.00 sehektar
(iii) Ikan Perhiasan RM50.00 sehektar
(iv) Katak RM250.00 sehektar
(v) Belut RM50.00 sehektar
(vi) Lain-lain ternakan air Ditentukan oleh Pihak Berkuasa Negeri.
Ternakan Binatang :-
(i) Burung
a) Ayam RM75.00 sehektar
b) Itik/Angsa/Puyuh RM50.00 sehektar
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 24/50
Permohonan Tanah Kerajaan 24
Bil Penjenisan dan Kegunaan TanahKadar JPU.16
23.12.93
(ii) Rusa RM 50.00 sehektar
(iii) Lembu / Kerbau RM 50.00 sehektar
(iv) Kambing Biri-biri RM 50.00 sehektar
(v) Arnab RM 50.00 sehektar
(vi) Khinzir RM250.00 sehektar
(vii) Lain-lain ternakan binatang RM 50.00 sehektar
II. Tanah Bangunan
(1) Stesen Minyak:-
(i) Tanah Desa RM65.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Tanah Pekan RM100.00 setiap 100 meter persegi
(iii) Tanah Bandar Lapisan Ke 3 RM110.00 setiap 100 meter persegi
(iv) Tanah Bandar Lapisan Ke 2 RM140.00 setiap 100 meter persegi
(v) Pusat Perdagangan/PerniagaanUtama
RM160.00 setiap 100 meter persegi
(2) Rumah Kedai
(i) Tanah Desa RM35.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Tanah Pekan RM50.00 setiap 100 meter persegi
(iii) Tanah Bandar Lapisan Ke 3 RM65.00 setiap 100 meter persegi
(iv) Tanah Bandar Lapisan Ke 2 RM85.00 setiap 100 meter persegi
(v) Pusat Perdagangan/PerniagaanUtama
RM110.00 setiap 100 meter persegi
(3) Gerai
(i) Tanah Desa RM17.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Tanah Pekan RM27.00 setiap 100 meter persegi
(iii) Tanah Bandar Lapisan Ke 3 RM33.00 setiap 100 meter persegi
(iv) Tanah Bandar Lapisan Ke 2 RM44.00 setiap 100 meter persegi
(v) Pusat Perdagangan/PerniagaanUtama
RM54.00 setiap 100 meter persegi
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 25/50
Permohonan Tanah Kerajaan 25
Bil Penjenisan dan Kegunaan TanahKadar JPU.16
23.12.93
(4) Bengkel (Workshop)
(i) Tanah Desa RM33.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Tanah Pekan RM54.00 setiap 100 meter persegi
(iii) Tanah Bandar Lapisan Ke 3 RM66.00 setiap 100 meter persegi
(iv) Tanah Bandar Lapisan Ke 2 RM76.00 setiap 100 meter persegi
(v) Pusat Perdagangan/PerniagaanUtama
RM87.00 setiap 100 meter persegi
(5) Pasar RM44.00 setiap 100 meter persegi
(6) Rumah Kediaman :-
(i) Tanah Desa RM7.00 setiap 100 meter persegi(ii) Tanah Pekan RM9.00 setiap 100 meter persegi
(iii) Tanah Bandar Lapisan Ke 3 RM11.00 setiap 100 meter persegi
(iv) Tanah Bandar Lapisan Ke 2 RM13.00 setiap 100 meter persegi
(v) Pusat Perdagangan/PerniagaanUtama
RM15.00 setiap 100 meter persegi
(7) Tanah-Tanah Kerajaan Persekutuan :-(Jabatan yang tidak memungut hasil)
(i) Tanah Desa RM3.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Tanah Pekan RM4.00 setiap 100 meter persegi(iii) Tanah Bandar Lapisan Ke 3 RM5.00 setiap 100 meter persegi
(iv) Tanah Bandar Lapisan Ke 2 RM6.00 setiap 100 meter persegi
(v) Pusat Perdagangan/PerniagaanUtama
RM7.00 setiap 100 meter persegi
(8) Tanah-tanah Kerajaan Persekutuan :-(Jabatan yang memungut hasil)
(i) Tanah Desa RM7.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Tanah Pekan RM9.00 setiap 100 meter persegi
(iii) Tanah Bandar Lapisan Ke 3 RM11.00 setiap 100 meter persegi(iv) Tanah Bandar Lapisan Ke 2 RM12.00 setiap 100 meter persegi
(v) Pusat Perdagangan/PerniagaanUtama
RM14.00 setiap 100 meter persegi
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 26/50
Permohonan Tanah Kerajaan 26
Bil Penjenisan dan Kegunaan TanahKadar JPU.16
23.12.93
(9) Pelabuhan
(i) Kawasan Pelabuhan RM125.00 sehektar
(10) Lapangan Terbang :-(i) Landasan RM125.00 sehektar
(ii) Bangunan RM85.00 setiap 100 meter persegi
(11) Loji :-
(i) Bangunan Loji RM30.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Laluan Paip Air RM150.00 setiap hektar
(iii) Kawasan Tadahan Air RM120.00 setiap hektar
(iv) Kawasan Empangan Air RM300.00 setiap hektar
(12) Keretapi
(i) Bangunan Stesen RM100.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Medium Railway Transport(MRT)
RM5.00 setiap 100 meter persegi
(iii) Light Railway Transport(LRT)
RM3.00 setiap 100 meter persegi
(13) Sistem Pemancar :-
(i) Satelite RM540.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Stesen Pemancar/Penerima RM540.00 setiap 100 meter persegi
(14) Penjanakuasa :-
(i) Janakuasa RM55.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Pencawang Utama RM45.00 setiap 100 meter persegi
(iii) Pencawang RM35.00 setiap 100 meter persegi
(iv) Exchange/Ibu Sawat RM325.00 setiap 100 meter persegi
(15) Tempat Letak Kereta :-
(i) Tempat Letak Kereta RM22.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Bangunan Tempat LetakKereta RM65.00 setiap 100 meter persegi
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 27/50
Permohonan Tanah Kerajaan 27
Bil Penjenisan dan Kegunaan TanahKadar JPU.16 bertarikh
23.12.93
(16) Perkhidmatan Swasta :-
(i) Muzium Swasta RM6.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Zoo Swasta RM50.00 sehektar
(iii) Sekolah Swasta RM85.00 setiap 100 meter persegi
(iv) Hospital Swasta RM85.00 setiap 100 meter persegi
(v) Tanah Perkuburan Swasta/Taman Peringatan (MemorialPark)
RM22.00 setiap 100 meter persegi
(vi) Lain-lain PerkhidmatanSwasta
Ditentukan oleh P.B.N.
(17) Jeti RM160.00 setiap 100 meter persegi
(18) Bangunan Bawah Tanah :-(i) Tempat Letak Kereta Bawah
TanahRM16.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Pusat Perniagaan BawahTanah
RM16.00 setiap 100 meter persegi
(19) Laluan Transmisi RM300.00 sehektar
(20) Laluan :-
(i) Lebuhraya RM200.00 sehektar
(ii) Paip Gas RM300.00 sehektar
(21) Golf :-
(i) Padang Golf/Padang LatihanGolf
RM250.00 sehektar
(ii) Bangunan Kelab RM215.00 setiap 100 meter persegi
(22) Rekreasi/Hiburan :-
(i) Tanah Desa RM33.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Tanah Pekan RM54.00 setiap 100 meter persegi
(iii) Tanah Bandar Lapisan Ke 3 RM65.00 setiap meter persegi
(iv) Tanah Bandar Lapisan Ke 2 RM76.00 setiap 100 meter persegi
(v) Pusat Perdagangan/PerniagaanUtama
RM87.00 setiap 100 meter persegi
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 28/50
Permohonan Tanah Kerajaan 28
Bil Penjenisan dan Kegunaan TanahKadar JPU.16 bertarikh
23.12.93
(23) Pusat Pelancongan
(i) Kelas 1 (Taraf Tinggi) RM248.00 setiap hektar
(ii) Kelas 2 (Taraf Sederhana) RM149.00 setiap hektar
(iii) Kelas 3 (Taraf Rendah) RM99.00 setiap hektar
(iv) Kelas 4 (Separuh Masa) RM50.00 setiap hektar
(24) Persatuan / Pertubuhan RM11.00 setiap 100 meter persegi
(25) Tujuan Keagamaan (Bukan Islam) RM2.00 setiap 100 meter persegi
(26) Hotel :-
(i) Tanah Desa RM160.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Tanah Pekan RM270.00 setiap 100 meter persegi
(iii) Tanah Bandar Lapisan Ke 3 RM380.00 setiap 100 meter persegi
(iv) Tanah Bandar Lapisan Ke 2 RM380.00 setiap 100 meter persegi
(v) Pusat Perdagangan/PerniagaanUtama
RM430.00 setiap 100 meter persegi
(27) Tanah Untuk Kegunaan BangunanBertingkat :-
(i) Untuk Tujuan Kediaman
Jenis Murah-berharga tidakmelebihi RM50,000.00
RM50.00 setiap 100 meter persegi
Jenis Sederhana-berhargaRM50,000.00 hinggaRM150,000.00
RM100.00 setiap 100 meter persegi
Jenis Mewah-berhargamelebihi RM150,000.00
RM400.00 setiap 100 meter persegi
(ii) Untuk Tujuan Komersial :-
Lain-lain Kelas Tanah RM100.00 setiap 100 meter persegi
Tanah Bandar Lapisan ke 2 RM300.00 setiap 100 meter persegi
Pusat Perdagangan/PerniagaanUtama
RM400.00 setiap 100 meter persegi
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 29/50
Permohonan Tanah Kerajaan 29
Bil Penjenisan dan Kegunaan TanahKadar JPU.16 bertarikh
23.12.93
(iii) Untuk Tujuan Industri :-
Lain-lain Kelas Tanah RM100.00 setiap 100 meter persegi
Tanah Bandar Lapisan ke 2 RM400.00 setiap 100 meter persegi
Pusat Perdagangan/PerniagaanUtama
RM500.00 setiap meter persegi
(iv) Untuk Tujuan IndustriPerkhidmatan :-
Lain-lain Kelas Tanah RM200.00 setiap 100 meter persegi
Tanah Bandar Lapisan ke 2 RM400.00 setiap 100 meter persegi
Pusat Perdagangan/Perniagaan
Utama
RM500.00 setiap 100 meter persegi
(28) Tanah-tanah Pusat PerdaganganUtama, Bandar Lapisan ke 2 & 3 danPekan tertakluk kepada syarat di bawah Seksyen 53(2)(b)
RM60.00 sehektar
(29) Tanah tertakluk kepada syarat di bawah Seksyen 53(3) tetapi tidaktertakluk di bawah Jadual ke XIIIKanun Tanah Negara.
Mengikut kadar kegunaan tanah bahagian 2 (1),(2),(3),(4),(5),(6),(15),(16),(22),(23),(24),(25),(27) dan (28)yang mana berkenaan.
(30) Tanah tertakluk kepada syarat di bawah Seksyen 53(2)(b)
Mengikut kadar kegunaan tanah bahagian 2(1),(2),(3),(4),(5),(6),(15),(16),(22),(23), (24),(25), (27) dan (28) yangmana berkenaan.
(31) Marina RM55.00 setiap 100 meter persegi
(32) Gelanggang Menunggang Kuda RM500.00 setiap hektar
(33) Litar Lumba Kereta RM25.00 setiap hektar
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 30/50
Permohonan Tanah Kerajaan 30
Bil Penjenisan dan Kegunaan TanahKadar JPU.16
23.12.93
3 Tanah Industri
(i) Industri Ringan RM1000.00 sehektar atau sebahagiandaripadanya tertakluk pada kadar
minimum RM1000.00 sehektar
(ii) Industri Sederhana RM1300.00 sehektar atau sebahagiandaripadanya tertakluk pada kadarminimum RM1300.00 sehektar
(iii) Industri Berat RM1500.00 sehektar atau sebahagiandaripadanya tertakluk pada kadarminimum RM1500.00 sehektar
4 Tanah Tiada Kategori Tetapi Ada Kegunaan
(1) Pasir
(i) Pasir Darat RM248.00 sehektar
(ii) Pasir Sungai RM124.00 sehektar
(iii) Pasir Laut RM62.00 sehektar
(iv) Pasir Silika RM495.00 sehektar
(2) Batu Kapur RM124.00 sehektar
(3)Tanah(i) Tanah Liat RM371.00 sehektar
(ii) Tanah Batu Bata RM198.00 sehektar
(4) Batu Pejal RM250.00 sehektar
5 Tanah Tiada Kategori dan Tiada Kegunaan Ditentukan oleh Pihak Berkuasa Negeri.
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 31/50
Permohonan Tanah Kerajaan 31
PROVISO
1. Bagi tanah yang baru dikurniakan yang keluasannya kurang daripada 4 hektaruntuk tanaman getah, koko, kopi, kelapa sawit dan kelapa akan dikenakan pada
kadar RM5.00 sehektar setahun bagi tempoh 4 tahun pertama
2. Bagi tanah-tanah yang kegunaannya adalah “Tanaman Bercampur” cukai yangdikenakan adalah berdasarkan kepada kadar Tanaman Utama bagi tanah yangdengan hakmilik yang berkenaan.
3. Bagi tanah kategori Pertanian Kelas Desa yang tiada mempunyai syarat nyatakadar.
BAYARAN TUNGGAKAN CUKAI TANAH
Apabila cukai tertunggak bayaran tunggakan dikenakan 20% daripada nilai yangtertunggak tertakluk kepada kadar minimum RM3.00.
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 32/50
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 33/50
Permohonan Tanah Kerajaan 33
c) Tanah Bandar dan Pekan
(i) Lot-lot kurang daripada 0.5 RM250.00
(ii) Lot-lot 0.5 hingga 1 ekar RM300.00
(iii) Lot-lot melebihi 1 ekar RM600.00
Bagi satu ekar pertama dan seterusnyaRM100.00 bagi tambahan setiap 0.5 ekaratau sebahagian darinya melebihi satu ekaryang pertama.
(iv) Ukuran ‘connection’ RM20.00
setiap rantai atau sebahagian darinya.
(v) Bagi Ukuran Sempadan Dinding Dua tuan, upahnya adalah sepertidiperenggan 5 (a) (iv).
(vi) Dalam kes pemberian milik pertama yang memerlukan ukuransempadan dinding dua tuan, bayaran-bayaran dikenakan menurut perenggan 5 9a) (iv) adalah upah tambahan kepada yangditetapkan di bawah perenggan perenggan 1(c) (i), 1(c) (ii), atau1(c) (iii) di atas.
(vii) Pengarah Tanah dan Galian boleh mengecualikan ½ daripada upahukur tersebut di atas bagi ukuran Lot Pekan Baru.
2. Penyediaan Pelan Surat Hakmilik
Upah penyediaan pelan surat hakmilik yang tidak termasuk dalam bayaran di bawah perenggan 1, adalah seperti berikut :-
i) Geran dan Pajakan Negeri RM10.00 satu lot
ii) Geran Mukim dan Pajakan Mukim RM5.00 satu lot
iii) Surat Hakmilik Pecahan RM10.00 satu unit.
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 34/50
Permohonan Tanah Kerajaan 34
3. Tanda-Tanda Sempadan
(a) Bagi setiap paip besi RM10.00
(b) Bagi setiap batu, pepaku atau tanda konkrit RM5.00
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 35/50
Permohonan Tanah Kerajaan 35
BAYARAN UKUR
YANG DIKENAKAN OLEH
JURUKUR BERLESEN*
Untuk tujuan mengukur tanah, tanah bangunan diklasifikasikan seperti berikut :-
Tanah untuk kegunaan seperti termasuk rumah kediaman, rumah pangsa,apartment dan kawasan lapang untuk rekreasi.
Tanah untuk kegunaan komersil seperti pembangunan campuran untuk kediamandan komersil, rumah kedai, pawagam, kompleks perniagaan, hotel, asrama,stesyen minyak, pejabat dan lain-lain pembangunan yang bermotivasikankeuntungan.
Tanah untuk kegunaan industri termasuk pembangunan bercampur industri danlain-lain kegunaan, kilang, loji, woksyop, kilang pengisar, kilang percetakan,
pencawang letrik, kimpalan, pencawang kecil elektrik, rumah pam, pusatkumbahan sisa pepejal dan kolam oksidasi.
MENGUKUR TANAH UNTUK BANGUNAN
Bayaran Ukur yang ditetapkan di bawah ini dipakai bagi mengukur tanah kurniaan barudan juga untuk pecah bahagian. Kadar yang ditetapkan digunapakai bagi kawasanBandar, pinggir Bandar dan luar Bandar. Kadar bayaran yang sama dikenakan keranamengukur semula tanah bagi tujuan mengenalpasti tanda sempadan untuk semua jenistanah.
a) Bayaran asas untuk setiap kerja - RM1,000.00
b) Bayaran untuk penyediaan pelan pra ukur RM20.00 setiap plot tertaklukkepada bayaran minima RM350.00 setiap kerja.
c) Bayaran untuk meletak semula tanda-tanda sempadan lama yang telahhilang atau beralih ialah RM170.00 bagi setiap tanda yang dipasangsemula atau diganti.
_____________________________* Bayaran ini dipetik dari Warta Kerajaan Persekutuan PU (A) 169 bertarikh 1 Mei 1997 dan diubahsuai
penerangannya untuk kemudahan awam. Hanya bahagian yang releven dengan Prosedur Kerja iniditurunkan , semata-mata sebagai panduan kepada pengguna. Sekiranya timbul kekeliruan atau keraguanatau untuk maklumat yang lebih tepat atau lebih lanjut, rujukan hendaklah dibuat pada Warta
Kerajaan asal.
LAMPIRAN E
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 36/50
Permohonan Tanah Kerajaan 36
d) Bayaran ukur bagi setiap lot :-
i) Kegunaan kediaman dan komersil:
Saiz Lot Kegunaankediaman setiap
lot (RM)
Kegunaankomersil setiap
lot (RM)
Sehingga 100 meter persegi RM250.00 RM400.00
Melebihi 100 meter persegisehingga 200 meter persegi
RM370.00 RM430.00
Untuk tambahan setiap 100 meter persegi atau sebahagian darinya,
yang melebihi 200 meter persegi pertama.
RM10.00 RM12.00
ii) Kegunaan industri:
Saiz Lot Kegunaan
kediaman
setiap lot (RM)
Kegunaan
komersil setiap
lot (RM)
Industri
Sehingga 2,000 meter persegi
RM900.00
Untuk tambahansetiap 100 meter persegi atausebahagian darinya bagi yang melebihi2,000 meter persegi
RM15.00
2.00 setiapmeter
2.50 setiap meter 2.50 setiapmeter
iii. Bayaran bagimengukur garis untukazimuth, dan“connection” dan“contracts”
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 37/50
Permohonan Tanah Kerajaan 37
Saiz Lot Kegunaan
kediaman setiap
lot (RM)
Kegunaan
komersil setiap
lot (RM)
Industri
iv. Bayaran ukur untukmenentukan hujungsempadan party.
RM150.00 setiaptembok RM180.00 setiaptembok RM200.00 setiaptembok
v. Bayaran untuk pegging penjuru blok yang tidakmelebihi 16 lot
RM840.00 setiap blok
RM1000.00setiap blok
RM1200.00 setiap blok
vi. Bayaran untukmengukur dengan pegging kayu setiap lot
65% dari kadar diatas
65% dari kadar diatas
65% dari kadar diatas
vii. Bayaran bagi pengesahan ukur dan pensijilan “as built”
80% dari kadar diatas ditambah bayaran pensijilanRM1500.00
80% dari kadar diatas ditambah bayaran pensijilanRM1500.00
80% dari kadar diatas ditambah bayaran pensijilanRM1500.00
TANAH PERTANIAN
Bayaran ini dikenakan bagi kerja ukur tanah untuk kegunaan pertanian termasukakuakultur atau ukur untuk pecah bahagian, pecah sempadan dan penyatuan tanah dikawasan luar Bandar.
a) Bayaran asas untuk setiap kerja - RM1000.00
b) Penyediaan pelan pra ukur RM20.00 setiap plot tertakluk kepada bayaranminima RM350.00 setiap kerja.
c) Bayaran untuk penentuan semula tanda-tanda sempadan yang hilang atau beralihan RM170.00 bagi setiap tanda yang dipasang semula atau diganti.
d)
Bayaran mengukur tanah kurniaan baru, pecah sempadan di manakeluasan tanah atau tanah yang akan dipecah sempadan ialah 5 hektar ataukurang
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 38/50
Permohonan Tanah Kerajaan 38
Saiz Lot Bayaran
bagi setiap
lot (RM)
(i) Lot yang kurang dari 0.5 hektar RM 400.00
(ii) Lot 0.5 hektar tetapi tidak melebihi 2.5 hektar RM 800.00
(iii) Lot yang 2.5 hektar tetapi tidak melebihi 5.0 hektar RM1,200.00
e) Bayaran untuk tanah pertanian selain dari yang dinyatakan pada (d) di atas:
(i) Lot yang kurang dari 0.5 hektar RM740.00
(ii) Lot seluas lebih dari 0.5 hektar tetapi tidak melebihi 2.5hektar
RM1,660.00
(iii) Lot seluas 2.5 hektar tetapi tidak melebihi 5.0 RM2,350.00 (iv) Lot seluas 5.0 hektar tetapi tidak melebihi 10.0 RM3,320.00 (v) Lot seluas 10.0 hektar tetapi tidak melebihi 15.0 hektar RM4,060.00 (vi) Lot seluas 15.0 hektar tetapi tidak melebihi 20.00 hektar RM4,690.00 (vii) Lot seluas 20.0 hektar tetapi tidak melebihi 25.0 hektar RM5,250.00 (viii) Lot seluas 25.0 hektar tetapi tidak melebihi 30.0 hektar RM5,750.00 (ix) Lot seluas 30.0 hektar tetapi tidak melebihi 35.0 hektar RM6,210.00
(x) Lot seluas 35.0 hektar tetapi tidak melebihi 40.0 hektar RM6,640.00 (xi) Lot seluas 40.0 hektar tetapi tidak melebihi 45.0 hektar RM7,040.00 (xii) Lot seluas 45.0 hektar tetapi tidak melebihi 50.0 hektar RM7,420.00 (xiii) Tambahan setiap 1 hektar atau sebahagian darinya bagi
keluasan yang melebihi 50 hektarRM100.00
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 39/50
Permohonan Tanah Kerajaan 39
f) Bayaran untuk mengukur garis azimuth, connection dan contracts danukuran minima
RM2.00setiap meter
g) Bayaran tambahan sekiranya tanah terletak lebih dari satu (1) kilometer ke dalam jauh
dari jalan raya
0 kilometer sehingga 1 kilometer Tiada bayaran tambahan
Lebih dari 1 kilometer tetapi tidak lebihdari 5 kilometer
Tambahan 20% dari kadar pada (a), (c), (d) dan (e)
Lebih dari 5 kilometer tetapi tidak lebihdari 10 kilometer
Tambahan 40% dari kadar pada (a), (c), (d) dan (e)
Lebih dari 10 kilometer Tambahan 70% dari kadar
pada (a), (c), (d) dan (e)
Bayaran Profesional dan lain-lain perbelanjaan:
Bayaran untuk perundingan professionalmenghadiri mesyuarat, lawatan tapaksebagainya,
RM670.00 sehari atauRM100.00 sejam mengikutmana yang lebih rendah
Perbelanjaan yang telah didahului seperti penggunaan telefon, faks, sewaan dansebagainya.
Perbelanjaan yangsebenarnya
Perjalanan Harga penerbangan atau perjalanan darat atas kadarRM0.50 se kilometer
Hotel Maksima RM180.00 sehari
Elaun makan RM60.00 sehari
Bahan untuk penyediaan pelan RM10.00 - RM30.00mengikut saiz
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 40/50
Permohonan Tanah Kerajaan 40
CONTOH BORANG
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 41/50
Permohonan Tanah Kerajaan 41
KANUN TANAH NEGARAPERATURAN TANAH
1969
PERATURAN 2TAHUN 1973
Tuan,
Saya/kami dengan hormatnya memohon tanah yang kenyataan dan lakaran tanahada dibuktikan sebelah bagi tujuan : __________________________________________
Saya/kami ada mempunyai _______ekar tanah di Negeri ___________ Malaysiasebagaimana di bawah ini :-
NEGERI HAKMILIK JENIS TANAMAN LUAS TANAH
Nama Penuh, Kad Pengenalan dan alamat saya/kami ialah :-
Alamat di mana surat menyurat berkenaan dengan permohonan ini boleh dikirimkanmelalui pos.
Borang ini dikeluarkanPercuma oleh PTD……
b.p. Pentadbir Tanah
……………………
Negeri Johor
…………………………
…………………………
PENTADBIR TANA
……………………
- CONTOH -
Borang ini dikeluarkan
Percuma oleh PTD……
b.p. Pentadbir Tanah
……………………
Negeri Johor
…………………………
…………………………
PENTADBIR TANA
Diterima oleh saya pada hb 20 jam pagi/petang
Permohonan Tanah Kerajaan
Permohonan Tanah Kerajaan
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 42/50
Permohonan Tanah Kerajaan 42
Saya lampirkan wang pendaftarannya yang ditetapkan sebanyak RM________________
Adalah saya yang menurut perintah
…………………………………….
(NAMA: )
KAD PENGENALAN:
Kepada:
Pentadbir Tanah
………………….
Mukim : Bahagian No. (Jika ada)
Tempat : Sempadan-sempadan :
Luas Ekarnya : Utara :
Jauh dari bandar, jalanraya,
jalan keretapi, sungai atau
pantai yang berhampiran sekali.
Bahawa saya mengaku tiada mempunyai tanah yang lain melebihi 10 ekar
………………………………………
- CONTOH -
BUTIR-BUTIR TANAH YANG DIPOHON
LAKARAN TANAH
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 43/50
Permohonan Tanah Kerajaan 43
BORANG MAKLUMAT PEMOHON TANAH-TANAH KERAJAAN
(Keterangan lengkap butir-butir diri ini hendaklah dipenuhkan pada ruang yang telah disediakan. Mana-mana yangtidak berkenaan hendaklah ditulis tiada. Borang yang tidak diisi dengan sempurna tidak akan dipertimbangkan).
Tandakan di dalam kotak yang berkenaan.
A PERIHAL PEMOHON :
1. Nama Pemohon : __________________________
Lelaki Perempuan2. Jantina
3. Bil. Kad Pengenalan : _______________________
Biru Merah Lain-lain
4. Bangsa
Melayu Cina
India Lain-lain
5. Kerakyatan :
Jika Rakyat Malaysia nyatakan :-
Bil. Sijil: _________________________________ Malaysia Lain-lainJenis Borang : _____________________________Tarikh dikeluarkan : ________________________
6. Tarikh Lahir : _____________________________Umur : _________________ TahunTempat Lahir:_____________________________Daerah : _____________________________ Negeri : _____________________________
7. Taraf Perkahwinan :Bujang Berkahwin
Janda Duda
8. Alamat tempat tinggal : _____________________ _________________________________________
_________________________________________
9. Lama tinggal di alamat atas _________ tahun
10. Lama tinggal di rumah setinggan (rumah haram)
Nyatakan :
Rumah Sendiri Rumah MajikanTarikh dibina : ____________________________
Tempat : ____________________________ Rumah Sewa Menumpang
Jenis Bangunan:___________________________
Luas Diceroboh:___________________________ Setinggan
- CONTOH -
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 44/50
Permohonan Tanah Kerajaan 44
Jenis Tanaman : _________________________Umur : ________________________Lama tinggal di tempat ini : __________ tahun
11. Tindakan merobohkannya:
Sudah ambil Belum ambil12. Saya (Pemohon) adalah seorang
Muflis Bukan Muflis
13. Jawatan Sekarang :______________________
Kerajaan Kerajaan Negeri Persekutuan
Badan SwastaBerkanun
Kerja sendiri15. Nama Majikan/Jabatan :__________________
16. Lama berkhidmat di Negeri Johor : _______ TAHUN
17. Pendapatan Sebulan : RM _______________________18. Pinjaman Perumahan Kerajaan
Jika sudah nyatakan :___________________________
Jumlah Pinjaman :___________________________Tempoh bayaran balik : _________________________
Sudah Belum
19. Jika pemohon seorang pesara nyatakan :-Tarikh diluluskan : ____________________________Tarikh bersara : ____________________________Pencen sebulan : ____________________________Jabatan : ____________________________
PERIHAL ISTERI / SUAMI:
1. Nama isteri/suami :____________________________
____________________________________________
2.3.
Bil.Kad.Pengenalan :___________________________Bangsa : ___________________________
Biru Merah Lain-lain
4. Kerakyatan:
Jika rakyat Malaysia nyatakan :-
Bil.Sijil Kerakyatan : ___________________________ Malaysia Lain-lain
5.Tarikh dikeluarkan : ___________________________Tarikh lahir : __________________________
Daerah : __________________________
6. Saya adalah seorang :
Muflis Bukan Muflis
- CONTOH -
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 45/50
Permohonan Tanah Kerajaan 45
7. Sebab suami tidak memohon (sekiranya pemohon seorangisteri) : ______________________________ ____________________________________________
8. Jawatan sekarang : ____________________________Berkhidmat dengan :
Kerajaan Kerajaan Negeri Persekutuan
Badan SwastaBerkanun
Kerja sendiri
9. Nama Majikan/Jabatan : ________________________
10. Pendapatan sebulan : ________________________
11. Jika isteri/suami seorang pesara nyatakan :
Jawatan sebelum bersara : _______________________Jabatan :________________________Tarikh bersara :________________________
C. 1. Pemilikan Tanah oleh Suami, Isteri Dan Anak
Ada Tiada
2. Jika ada nyatakan di bawah ini :
Nama Pemilik Lot Luas Hakmilik
____________ _______ _______ __________ ____________ _______ ________ _________ ____________ _______ ________ _________
____________ _______ ________ _________
Mukim Kegunaan _________________ ______________________ _________________ ______________________ _________________ ______________________ _________________ ______________________
Kurnia Beli Pesaka
3. Pernah memohon tanah Kerajaan selain daripada ini
Ada Tiada
4. Jika ada nyatakan di bawah ini :Lot Luas Mukim Kegunaan ______ ______ _________ ________________ ______ ______ _________ ________________ ______ ______ _________ ________________ ______ ______ _________ ________________
Bil. Fail Keputusan ________________ _______________________ ________________ _______________________ ________________ _______________________ ________________ _______________________
- CONTOH -
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 46/50
Permohonan Tanah Kerajaan 46
TANGGUNGAN:
Nama Tarikh Lahir No Kad Pengenalan Pertalian Saudara _____________________ _____________________ _______________________ _____________________ _____________________ _____________________ _______________________ _____________________
_____________________ _____________________ _______________________ _____________________ _____________________ _____________________ _______________________ _____________________ _____________________ _____________________ _______________________ _____________________ _____________________ _____________________ _______________________ _____________________ _____________________ _____________________ _______________________ _____________________
D. PERIHAL TANAH DIPOHON
1. Bil.Lot/PTD/PTB : _________________________________________2. Mukim : _________________________________________3. Jauh tanah dipohon dari tempat tinggal
________________ batu/kilometer.
4. Jika untuk bangunan nyatakan jenisnya :
Kediaman Kedai
Pertanian Perusahaan
Sementara
5. Jika untuk pertanian nyatakan jenis tanaman
Dusun Getah
Kelapa sawit Kelapa
Sayur Lain-lain
PENGAKUAN PEMOHON
Saya mengaku bahawa segala butir-butir yang diberi ini adalah benar dan saya faham sekiranya butir- butir yang saya berikan itu didapati tidak benar maka permohonan saya boleh ditolak atau pun saya boleh dikehendaki meninggalkan tanah yang telah diberikan kepada saya dengan tidak dibayar apa-apasaguhati.
Tarikh : _________________________ _________________________________
- CONTOH -
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 47/50
Permohonan Tanah Kerajaan 47
BORANG MAKLUMAT SYARIKAT
1. Nama Syarikat : …………………………………………………………………….
2. Alamat Berdaftar Syarikat : ………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
3. Bilangan Pendaftaran Syarikat : …………………………………………………………
4. Tarikh didaftarkan : ………………………………………………………………………..
5. Saham yang dibenarkan : RM …………………………………………………………….
6. Jumlah saham yang telah dibayar : RM ………………………………………………...
7. Jumlah saham yang dipegang
oleh Bumiputera : RM ………………………………………………………
(…………………………… % …………………………)
8. Bersama-sama ini disertakan butir lanjut syarikat itu seperti berikut:-
8.1 Memorandum & Articles Of - 2 salinan
Association Syarikat
8.2 Sijil Pendaftaran Syarikat - 2 salinan
8.3 Senarai Lembaga Pengarah - 2 salinan
dan Pemegang Saham Syarikat
(Form 49 & Form 24)
8.5 Tujuan/Kertas Kerja - 2 salinan
mengenai permohonan ini.
- CONTOH -
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 48/50
Permohonan Tanah Kerajaan 48
SURAT SUMPAH
Bahawa saya ……………………………………………………………………………….
(No.Kad Pengenalan:…………………………………………………. ) yang beralamat di
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
dengan ini bersumpah dengan sesungguhnya bahawa :-
(a) Saya ada memohon Tanah Kerajaan LOT / MLO : ………………………………..
Luas : ……………………………….. Di: ……………………………
Mukim : ……………………………… Daerah : ………………………
(b) Saya tidak mempunyai tanah atau rumah yang didaftarkan dengan nama saya atauisteri/suami saya. Pengakuan saya ini adalah benar iaitu dengan tujuan untukmendapatkan tanah Kerajaan. Jika setelah permohonan saya diluluskan didapati akuansaya ini tidak benar, maka Kerajaan berhak untuk membatalkan Hakmilik Sementara(Qualified Title) atau Hakmilik Akhir (Final Title) telah didaftarkan dengan nama sayadan tanah yang berkenaan adalah menjadi hak Kerajaan semula mengikut Fasal 340 (a)Kanun Tanah Negara.
Saya dan isteri/suami saya ada mempunyai tanah dan rumah yang berdaftardengan nama saya dan isteri/suami saya sebagaimana tersebut di bawah ini dantanah/atau rumah ini belum pernah di jual atau dipindahmilik kepada sesiapa pun :-
Bil: Hakmilik Daerah Mukim No.Lot: Luas:
1. ………….. …………………… ……………. ………….. …………
2. ………….. …………………… ……………. ………….. …………
3. ………….. …………………… ……………. ………….. …………
(c) Saya faham bahawa saya dan isteri/suami tidak boleh memiliki lebih daripada 10ekar tanah dan jika sekiranya saya atau isteri/suami saya telah mempunyai tanah, makadengan luas tanah yang akan dikurniakan sebagaimana permohonan saya di atas, tidakakan menjadi tanah kepunyaan saya dan /atau isteri/suami saya lebih besar daripada 10ekar.
- CONTOH -
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 49/50
Permohonan Tanah Kerajaan 49
(d) Saya tahu dan faham iaitu kebenaran yang diberikan kepada saya untuk memilikitanah yang dipohon di atas boleh ditarik balik oleh Kerajaan di bawah Kanun Tanah Negara.
(e) Saya tahu, dan faham dan setuju iaitu segala bayaran yang dibuat kepada
Kerajaan berkaitan dengan tanah yang dipohon di atas tidak boleh dikembalikan kepadasaya dan saya tidak akan mendakwa Kerajaan untuk dikembalikan wang itu.
Dan saya membuat surat sumpah ini dengan penuh kesedaran bahawa segala kenyataanyang dinyatakan di atas adalah dipercayai benar dan menurut Akta Akuan Berkanun1960.
Di tandatangani dan dengan sesungguhnyaBersumpah oleh nama yang tersebut di atas;
Iaitu ………………………………………..
……………………………………………..
Di : …………………………………………
Dalam Negeri : …………………………….
Pada : …………. hb ………… 20 ………..
Dihadapan saya;
…………………………………………………………………..(Tandatangan Yang DiPertua Mahkamah Tengah,
Pengadil Atau Pesuruhjaya Sumpah)
- CONTOH -
8/10/2019 46653911 a PermohonanTanahKerajaan
http://slidepdf.com/reader/full/46653911-a-permohonantanahkerajaan 50/50
Tuan/Puan adalah dengan ini dikehendaki dalam tempoh tiga (3) bulan dari tarikh notis inidisampaikan supaya membayar di Pejabat Tanah Daerah ini wang-wang berikut :-
60 tahun / 99 tahun
Cukai bagi tahun yang pertama…………………… RM________ / RM_________
Premium ………………………………………….. RM________ / RM_________
Premium Tambahan ……………………………… RM________ / RM_________
Bayaran Ukur …………………………………….. RM________ / RM_________
Tanda Sempadan …………………………………. RM________ / RM_________
Pelan ……………………………………………… RM________ / RM_________
Penyediaan & Pendaftaran S/Hakmilik Sementara.. RM________ / RM_________
Penyediaan & Pendaftaran S/Hakmilik Tetap …… RM / RM
JUMLAH: RM / RM
Tempoh Pajakan : 60 / 99 Tahun
Adalah diberi notis bahawa jika jumlah wang tersebut di atas tidak dibayar dengan sepenuhnyadalam tempoh dinyatakan itu, maka menurut Kuasa Peruntukan-peruntukan 81 da 82 KanunTanah Negara :
* Kelulusan atas permohonan tuan/puan akan luput* Permohonan tuan/puan akan disifatkan sebagai telah ditarikbalik.
- CONTOH -
KANUN TANAH NEGARA
BORANG 5A
(Seksyen 81 dan 82)
Notis Genap Masa Hasil Tanah Dibayar
Lot :_________________Luas Plot : ____________Mukim : ______________
Bil. Permohonan Tuan : PTD
Kepada ___________________yang beralamat di __________________________