04 perjanjian kedai buku 2013

7/23/2019 04 Perjanjian Kedai Buku 2013

1/9

PERJANJIAN PENYEWAAN DAN PENGURUSAN KEDAI BUKU SEKOLAHSEKOLAH

PERJANJIAN ini dibuat pada .. (tarikh semasa)

antara Kerajaan Malaysia, yang bagi maksud Perjanjian ini diwakili oleh Sekolah SK

Batu Empat (1), Jalan Ipo, !1"## Kuala Lumpur (kemudian dari ini disebut

Kerajaan!), bagi pihak yang pertama" dengan Pu$ta%a Ra%&at (') Sn B. (#o.

Syarikat$ *"1!* D) sebuah syarikat yang diperbadankan di bawah undang% undang

Malaysia dan mempunyai alamat berda&tar di No+ "-".-"/ G0, Jalan Wa2a$an "0 ,

Bana3 Ba3u Ampan4,./### Ampan4, S5lan4o3 (kemudian dari ini disebut

Pengusaha Kedai 'uku Sekolah!) sebagai pihak yang satu lagi.

BAHAWASANYA

. Kerajaan bersetuju untuk memberikan hak eksklusi& kepada Pengusaha Kedai 'uku

Sekolah untuk berniaga buku%buku, alat tulis dan barang%barang yang dibenarkan

mengikut senarai yang ditetapkan oleh Kerajaan di premis yang disediakan oleh

sekolah SK Batu Empat (1), Jalan Ipo, !1"## Kuala Lumpu3" dan

'. Pengusaha Kedai 'uku Sekolah bersetuju untuk menerima hak eksklusi& itu dan

mengusahakan Kedai 'uku Sekolah tersebut atas syarat%syarat yang ditetapkan

dalam perjanjian ini.

ADALAH DENGAN INIkedua%dua pihak bersetuju seperti berikut$

*. 6a%378

+alam perjanjian ini perkataan%perkataan berikut membawa maksud yang ditetapkan

baginya, melainkan jika konteksnya memerlukan maksud yang lain %

Kerajaan! ertinya Kerajaan Malaysia, yang termasuklah Ketua

Setiausaha Kementerian Pelajaran, Pengarah 'ahagian

Sekolah Kementerian Pelajaran, Pengarah Pelajaran #egeri

.., uru 'esar-Pengetua Sekolah dan

pegawai%pegawai yang diberi kuasa sewajarnya"


2/9

Sekolah! ertinya Sekolah SK Batu Empat (1), Jalan Ipo,

!1"## Kuala Lumpu3 yang termasuklah uru

'esar-Pengetua Sekolah dan pegawai yang diberi

kuasa sewajarnya"

Pengusaha Kedai 'uku

Sekolah!

rtinya Pu$ta%a Ra%&at (') Sn B yang

termasuklah wakilnya yang diberi kuasa, waris,

penerima serah hak dan pekerja%pekerjanya di mana

berkenaan"

Kedai 'uku Sekolah! ertinya premis yang disediakan oleh Sekolah untuk

digunakan sebagai Kedai 'uku Sekolah

/. P53$5tu9uan P5n4u$aa K5a7 Bu%u S5%ola

Pengusaha Kantin bersetuju untuk mengusahakan Kedai 'uku Sekolah di

permis yang ditetapkan oleh sekolah dan kedua%dua pihak bersetuju bahawa

pengusaha dai 'uku Sekolah bertanggungjawab sepenuhnya untuk

mengusahakan Kedai 'uku Sekolah berdasarkan syarat%syarat yang ditetapkan

oleh perjanjian ini.

0. 65mpo P539an97an

0.* Perjanjian ini adalah bagi suatu tempoh selama dua puluh empat

( /1 bulan ) bulan mulai daripada 1 D7$5m:53 "#1(kemudian dari ini

disebut 2arikh Kuat Kuasa Perjanjian3) sehingga # No;5m:53 "#1!

(kemudian dari ini disebut 2arikh 2amat Perjanjian3).

0./ Perjanjian ini boleh dilanjutkan untuk tempoh dua belas (*/) bulan lagi

bermula selepas tamat tempoh yang disebut dalam 4asal 0.* dengan

persetujuan kedua%dua pihak dan pelanjutan tempoh ini hendaklah dibuatse5ara bertulis menurut &ormat yang ditetapkan di lampiran **.

Perlanjutan tempoh ini hendaklah berdasarkan terma dan syarat yang

sama melainkan peruntukan 4asal 0./ ini.

+ Wa%7l K53a9aan '5n45lua3%an A3aan


3/9

'agi maksud pelaksanaan Perjanjian ini, Kerajaan adalah diwakili oleh uru

'esar-Pengetua Sekolah yang mempunyai kuasa untuk mengeluarkan apa%apa

arahan kepada pengusaha Kedai 'uku Sekolah yang selaras dengan

peruntukan perjanjian ini.

!+ S52a K5a7 Bu%u S5%ola

6.* +alam tempoh perjanjian ini berkuat kuasa, pengusaha Kedai 'uku

Sekolah hendaklah membayar kepada kerajaan sewa Kedai 'uku

Sekolah berjumlah 7inggit Dua R7:u Lapan Pulu Saa9a(R' "#/#+##)

setahun. (kemudian dari ini disebut 8Sewa Kedai 'uku Sekolah3).

6./ Pengusaha Kedai 'uku Sekolah hendaklah membayar sewa Kedai 'uku

Sekolah kepada kerajaan, melalui uru 'esar-Pengetua Sekolah,

selewat%lewatnya 5mpat:5la$ (1) a37bekerja daripada tarikh perjanjian

ini ditandatangani

.+ D5po$7t S52a K5a7 Bu%u S5%ola

9.* Pengusaha Kedai 'uku Sekolah hendaklah menyerahkan wang deposit

berjumlah 7inggit S537:u Saa9a (R' 1###+##), yang bersamaan dengan

sebulan sewa Kedai 'uku Sekolah, tidak lewat dari empatbelas (*1) hari

daripada tarikh kuat Kuasa Perjanjian kepada uru 'esar-Pengetua

Sekolah.

9./ :ang deposit ini akan dikembalikan oleh Sekolah kepada Pengusaha

Kedai 'uku Sekolah, tanpa &aedah, tidak lewat dari empatbelas (*1) hari

daripada 2arikh 2amat Perjanjian, tertakluk kepada apa%apa potongan

oleh kerajaan sebagaimana yang dibenarkan di bawah perjanjian ini.

*+ P5n&57aan an P5n9ualan Bu%u-Bu%u, Alat 6ul7$ an Ba3an4-Ba3an4 &an47:5na3%an

;.* Pengusaha Kedai 'uku Sekolah hendaklah memastikan penjualan buku%

buku, alat tulis dan barang%barang yang dibenarkan di Kedai 'uku

Sekolah adalah pada harga yang berpatutan sebagaimana yang

dipersetujui oleh Kerajaan.


4/9

;./ Pengusaha Kedai 'uku Sekolah hendaklah mematuhi garis panduan dan

arahan yang dikeluarkan oleh Kementerian Pendidikan Malaysia dari

semasa ke semasa.

;.0 'uku%buku, alat tulis dan barang%barang yang dibenarkan hendaklah

tidak berlawanan dengan kehendak%kehendak agama


5/9

1#+ P5%539a P5n4u$aa Kant7n

*>.* Pengusaha Kedai 'uku Sekolah bertanggungjawab ke atas setiappekerja dan kakitangannya yang mengurus dan mengendalikan Kedai'uku Sekolah dan hendaklah memastikan mereka tidak mempunyai apa%apa rekodjenayah yang menyebabkan mereka tidak sesuai untukbekerja di sekolah.

*>./ Kerajaan, melalui uru 'esar-Pengetua, berhak mengarahkanPengusaha Kedai 'uku Sekolah, dan apabila diarahkan sedemikian,Pengusaha Kedai 'uku Sekolah hendaklah menukarkan mana%manapekerja atau kakitangannya yang, berdasarkan pemerhatianpihak Sekolah, didapati melanggar mana%mana peraturan danarahan berhubung dengan pengurusan dan pengendalian Kedai 'ukuSekolah sebagaimana yang ditetapkan oleh Perjanjian ini, atautidak bermoral atau mengganggu murid%murid dan kakitangan Sekolah.

11 6an44un4 Ru97

Pengusaha Kantin bersetuju dengan Pihak Sekalah bahawa $%

(a) Pengusaha Kedai 'uku Sekolahakan bertanggungjawab sepenuhnya dalammengusaha Kedai 'uku Sekolahdan, melepaskan kerajaan sepenuhnyasebagaimana yang dibenarkan oleh undang%undang, dari apa%apatuntutan dan tanggungan daripada apa%apa kemalangan, kerugian,kerosakan, kehilangan atau kematian yang terbit oleh Pengusaha Kedai'uku Sekolah di bawah Perjanjian ini.

(b) Pengusaha Kedai 'uku Sekolah hendaklah menanggung rugi kerajaandaripada apa%apa tuntutan, prosiding, kerugian, kerosakan, kehilangan, gantirugi dan kos yang ditanggung atau mungkin menjadi tanggungan kerajaan

berikut atau terbit dari $%

(i) ke5uaian dalam penggunaan atau salah guna atau,penyelewenganoleh

pengusaha Kedai 'uku Sekolahatau wakil, pekerja dan ejennya" dan

(ii) apa%apa kehilangan, kerosakan atau kerugian harta atau ke5ederaanberikutan dari pelaksanaan Perjanjian ini.

1"+ P5n&53a a% atau S52aan

Pengusaha Kedai 'uku Sekolahtidak boleh, melainkan dengan persetujuanbertulis kerajaanterlebih dahulu, menyerahhakkan Perjanjian ini atau menyewaKedai 'uku Sekolah kepada mana%mana pihak ketiga.

1+ P5m537%$aan Ol5 K53a9aan

uru 'esar-Pengetua Sekolah, Pegawai Kementerian Pelajaran, ?abatanPelajaran #egari, Pejabat Pendidikan +aerah,?abatan Kerja 7aya dan mana%mana jabatan kerajaan hendaklah dibenarkan untuk memasuki mana%mana


6/9

bahagian Kedai 'uku Sekolah pada bila%bila masa untuk menjalankanpemeriksaan Kedai 'uku Sekolah menurut bidang kuasa masing%masing.

1+ St3u%tu3 K5a7 Bu%u S5%ola

*1.* Pengusaha Kedai 'uku Sekolah dilarang mengubah atau meminda struktur Kedai 'uku Sekolah, melainkan bagi memasang atau meletakkan perabot

dan lain%lain peralatan yang telah dipersetujui oleh pihak Sekolah, dan

pengusaha Kedai 'ukui Sekolah hendaklah bertangungjawab sepenuhnyake atas pemasangan itu dan menanggung semua perbelanjaan yangberkaitan.

*1./ Pengusaha Kedai 'uku Sekolahhendaklah memastikan struktur asal Kedai'uku Sekolah tidak rosak atau menjadi rosak berikutan dari pemasanganperabot atau peralatan itu. ?ika berlaku sebarang kerosakan, PengusahaKedai 'uku Sekolah bertanggungjawab untuk membaiki kerosakanberkenaan atau membayar rugi kepada pihak Sekolah.

1!+ P5n&5l5$a7an P53t7%a7an

*6.* pa%apa pertikaian yang berbangkit daripada perjanjian ini antara kedua%dua pihak hendaklah dirujuk kepada ?awatankuasa Penyelesaian

Pertikaian yang terdiri daripada

(a) Pengarah Pelajaran #egari

(b) Seorang wakil kerajaan yang dilantik oleh Pengarah Pelajaran #egeridari kalangan pegawai%pegawai di ?abatan Pelajaran #egeri atauPejabat Pelajaran +aerah " dan

(5) Seorang wakil yang dilantik oleh Pengusaha Kedai 'uku Sekolah.

*6./ ?awatankuasa Penyelesaian Pertikaian boleh menentukan prosedurnyasendiri dan Pengerusi hendaklah menentukan tarikh dan tempat untukmenyelesaikan pertikaian itu.

*6.0 ?ika pertikaian itu tidak dapat diselesaikan dalam tempoh tiga puluh (0>) hari dari tarikh ?awatankuasa Penyelesaian Pertikaian itu bersidang

atau suatu tempoh yang lebih lama sebagaimana dipersetujui oleh?awatankuasa, maka pertikaian itu boleh diselesaikan melalui prosesundang%undang, termasuk timbangtara.

1.+ P5namatan P539an97an

*9.* Pihak Sekolah berhak menamatkan Perjanjian ini denganmengemukakan notis bertulis tiga puluh (0>) hari tentang niatnya untukmenamatkan Perjanjian jika

(a) Pengusaha Kedai 'uku Sekolahmelanggar mana%mana syaratPerjanjian"

atau


7/9

(b) Perkhidmatan Kantin yang diberikan tidak memuaskan.

*9./ ?ika Pengusaha Kedai 'uku Sekolah gagal untuk meremedi pelanggaransyarat%syarat perjanjian yang berkaitan atau meningkatkan perkhidmatanKedai 'uku Sekolah ke suatu tara& yang memuaskan, maka kerajaanboleh menamatkan Perjanjian dengan mengemukakan notis penamatanse5ara bertulis yang berkuatkuasa pada tarikh notis itu.

*9.0 Kerajaan berhak menuntut apa%apa ganti rugi daripada

Pengusaha Kedai 'uku Sekolah berikutan dari penamatan Perjanjian ini.

1* P53untu%an Am

*;.* pa%apa notis, kelulusan, permohonan atau lain%lain komunikasi yangperlu diberikan kepada suatu pihak oleh pihak yang satu lagi hendaklahse5ara bertulis, dalam bahasa Malaysia, dan diserahkan kepada pihakyang berkenaan di alamat berikut, sama ada se5ara serahan tangan, posbiasa atau pos berda&tar.

'agi pihak sekolah $(nama Sekolah dan alamat Sekolah)u.p$ uru 'esar- Pengetua Sekolah'agi pihak pengusaha Kedai 'uku Sekolah$(nama dan alamat berda&tar Pengusaha Kedai 'uku Sekolah)

*;./ Per janjian ini hendaklah dita&sirkan menurut, dan dikawal oleh,undang%undang Malaysia dan kedua%dua pihak bersetuju untuktertakluk sepenuhnya kepada bidang kuasa mahkamah Malaysia.

*;.0 Pengusaha Kedai 'uku Sekolahhendaklah menanggung apa%apa kosduti setem yang perlu dibayar berikutan dari Perjanjian ini.

*;.1 Pengusaha Kedai 'uku hendaklah mematuhi undang%undang Malaysiayang terpakai kepadanya dan apa%apa arahan atau peraturan yangdikeluarkan kepadanya oleh pihak berkuasa yang dibuat di bawahundang%undang bertulis.

PADAmenyaksikan persetujuan dan peruntukan tersebut di atas, kedua%duapihak yang diberi kuasa untuk tujuan ini menurunkan tandatangan masingmasingpada tarikh yang mula%mula disebut di atas.

+itandatangani oleh $

#ama $

?awatan $

'agi pihak Kerajaan Malaysia

di hadapan $

+itandatangani oleh $

#ama $

?awatan $

'agi pihak (nama syarikat)

di hadapan $


8/9


9/9

04 perjanjian kedai buku 2013

Documents