PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN LMCP1532

TUGASAN 3 : PENSWASTAANNAMA: NURUL SYIFAA BINTI BAHARUDIN

NO MATRIK : A156660NAMA PENSYARAH : PROF. DATO’ IR.

RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K RAHMAT

PENGENALAN

PENSWASTAAN MERUPAKAN SATU PROSES PEMINDAHAN KUASA KAWALAN, KEPENTINGAN DAN PELABURAN OLEH KERAJAAN YANG TERTENTU KEPADA SEKTOR SWASTA

DASAR PENSWASTAAN INI DIUMUMKAN OLEH KERAJAAN PADA TAHUN 1983

HAL INI, MENEKANKAN PERANAN SEKTOR SWASTA DALAM PEMBANGUNAN EKONOMI NEGARA DAN BERTERASKAN KEPADA LEBIHAN KUASA PASARAN BERBANDING DENGAN ARAHAN PENTADBIRAN DALAM MEMPENGARUHI KEGIATAN EKONOMI UNTUK MENINGKATKAN KECEKAPAN

CONTOH PERBADANAN AWAM YANG TELAH DISWASTAKAN

JABATAN TELEKOM KEPADA SYARIKAT TELEKOM MALAYSIA BERHAD

LEMBAGA LETRIK NEGARA KEPADA TENAGA NASIONAL BERHAD

OBJEKTIF DISWASTAKAN

MENGURANGKAN BEBAN KEWANGAN DAN PENTADBIRAN KERAJAAN

MENINGKATKAN KECEKAPAN DAN PENGHASILAN KERJAMENGALAKKAN PERTUMBUHAN EKONOMI NEGARA

MASALAH

SEBUAH MAJLIS PERBANDARAN HENDAK MENAIK TARAF STESEN KERETA API DAN HENDAK MANYATUKANNYA DENGAN STESEN BAS. AKAN TETAPI IA TIADA DANA KEWANGAN UNTUK MENJALANKAN PROJEK SEBESAR ITU. APA YANG ADA IALAH TANAH SELUAS 20 EKAR DI SEKELILING STESEN KERETA API TERSEBUT. CADANGKAN BAGAI MANA HENDAK MENJALANKAN PROJEK TERSEBUT.

CADANGAN MAJLIS PERBANDARAN PERLU BERKERJASAMA DENGAN PEMAJU (PIHAK SWASTA) UNTUK

MENAIKKAN TARAF STESEN KERETA API TERSEBUT

MAJLIS PERBANDARAN PERLU MEMINDAHKAN HAK MILIK TANAH KEPADA PEMAJU UNTUK MELAKSANAKAN MENAIKKAN TARAF STESEN KERETA API

MAJLIS PERBANDARAN MEMBERI HARGA ISTIMEWA KEPADA PEMAJU

KEDUA-DUA PIHAK PERLU MEMBUAT PERJANJIAN ATAU MENGENAKAN SYARAT-SYARAT TERTENTU UNTUK MENAIKKAN TARAF STESEN KERETA API TERSEBUT

MAJLIS PERBANDARAN PERLU MEMBERI PERTOLONGAN UNTUK MENDAPATKAN KELULUSAN UNTUK MENAIKKAN PROJEK STESEN KERETA API

UNTUK MENJAYAKAN PROJEK INI PEMAJU PERLU BERGABUNG DENGAN ARKITEK, JURUTERA, TAPAK PENYELIA DAN SEBAGAINYA BAGI MENGURANGKAN DANA

MAJLIS PERBANDARAN BOLEH MELAKUKAN PENSWASTAAN SECARA TERPILIH DENGAN MENJUAL DAN MEMAJAKKAN SATU SEBAHAGIAN TERTENTU BAGI MENDAPATKAN HASIL TANPA MENGUBAH HAK MILIK KERAJAAN

PERANAN MAJLIS PERBANDARAN MAJLIS PERBANDARAN MERUPAKAN NAMA BAGI SEBUAH KERAJAAN

TEMPATAN ATAU PIHAK BERKUASA SEPERTI DEWAN BANDARAYA, DAN MAJLIS DAERAH

PBT DIKUATKUASAKAN DI BAWAH AKTA KUASA TEMPATAN 1976ANTARA FUNGSI PBT :

KUASA PERANCANG TEMPATAN KUASA UNTUK MENJALANKAN FUNGSI MERANCANG DAN MENGURUS KAWASAN BANDAR

MEMBINA BANGUNAN, PERUMAHAN DAN UNIT PERDAGANGAN MEWUJUDKAN PENILAIAN TAKSIRAN CUKAI

MENGURUSKAN DAN MENGAWAL LALU LINTAS MEWUJUDKAN PERSEKITARAN YANG SELESA UNTUK KESEJAHTERAAN

MEMBERI PERKHIDMATAN PEMBANDARAN, MENGURUSKAN KEINDAHAN DAN KEBERSIHAN MENYEDIAKAN DAN MENYELENGGARAAN KEMUDAHAN AWAM DAN INFRASTRUKTUR

KESIMPULAN

SECARA UMUMNYA, PENSWASTAAN INI DAPAT MEMBANTU MERINGANKAN BEBAN KERAJAAN UNTUK MEREALISASIKAN PROJEK MENAIKKAN TARAF STESEN KERETA API TERSEBUT

BUKAN SAHAJA, INI DAPAT MENAMBAHKAN PELUANG PEKERJAAN DAN MENINGKAT PERTUMBUHAN EKONOMI NEGARA