paparan dokumen pengadaan tanah (solobalapan-walikukun)

DOKUMEN PENGADAAN TANAHUNTUK JALUR REL GANDA

SOLO BALAPAN - WALIKUKUN

DOKUMEN PENGADAAN TANAH UNTUK JALUR REL GANDA SOLO BALAPAN -WALIKUKUN

KEMENTERIAN PERHUBUNGANDIREKTORAT JENDERAL PERKERETAAPIANBalai Teknik Perkeretaapian Wilayah Jawa Bagian Tengah

Semarang, 17 Desember 2015

Disampaikan Oleh :MITRA DESIGN

1


PENDAHULUAN

LATAR BELAKANG

2


Rencana Pembangunan Jalur Rel Ganda Solo Balapan – Walikukun melewati 9 Stasiun sepanjang ±41 km (KM 221+104 – KM 262+720), berada pada wilayah Administrasi Kota Surakarta, Kabupaten Sukoharjo, Kabupaten Karanganyar dan Kabupaten Sragen meliputi 11 Kecamatan, 30 Desa dan 11 Kelurahan.

Salah satu proses penyediaan kebutuhan fasilitas publik adalah ketersediaan tanah, yang dalam pengadaanya harus menjunjung prinsip keadilan bagi masyarakat yang melepaskan hak atas tanahnya sesuai peraturan perundangan yang berlaku.

Pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum diatur dalam UU No 2 tahun 2012 dan Perpres Nomor 71 Tahun 2012, dimana Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum bertujuan menyediakan tanah bagi pelaksanaan pembangunan dalam hal ini adalah Kementerian Perhubungan, Dirjen Perkeretaapian, Balai Teknik Perkeretaapian Wilayah Jawa Bagian Tengah.

MAKSUD & TUJUAN

3


MAKSUD Penyediaan infrastruktur untuk kepentingan umum melalui pembangunan jalur ganda, guna meningkatkan kesejahteraan masyarakat dan memperbaiki daya saing ekonomi maupun regional, sesuai dengan rencana tata ruang wilayah dan prioritas pembangunan yang telah ditetapkan.

TUJUAN Melaksanakan tahap persiapan proses pengadaan tanah untuk kepentingan umum (Jalur Ganda) mengacu pada UU Nomor 2 Tahun 2012, melalui penyediaan Dokumen Perencanaan Pengadaan Tanah yang memberikan gambaran tentang:

1. Rencana pengadaan tanah yang didasarkan pada Rencana Tata Ruang Wilayah, dan prioritas pembangunan;

2. Lokasi, kebutuhan dan status obyek pengadaan tanah saat ini;3. Perkiraan jangka waktu pelaksanaan pengadaan tanah;4. Perkiraan jangka waktu pelaksanaan pembangunan;5. Perkiraan nilai tanah;6. Rencana penganggaran.

RUANG LINGKUP

4


LINGKUP WILAYAH Lokasi pekerjaan penyusunan Dokumen Perencanaan Pengadaan Tanah Untuk Pembangunan Jalur Ganda Solo Balapan – Walikukun, melingkupi wilayah Kota Surakarta, Kabupaten Sukoharjo, Kabupaten Karanganyar dan Kabupaten Sragen.

LINGKUP PEKERJAAN 1. Menyusun dokumen Perencanaan Pengadaan Tanah Untuk Pembangunan Jalur

Ganda Solo Balapan – Walikukun sesuai dengan peraturan perundangan yang berlaku;

2. Melakukan Study kelayakan mencakup:a) Survei sosial ekonomi dan Kelayakan lokasi;b) Analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat;c) Perkiraan nilai tanah dan;d) Dampak lingkungan dan dampak sosial yang mungkin timbul akibat dari

pengadaan tanah dan pembangunan;e) Membantu/mendampingi Balai Teknik Perkeretaapian Wilayah Jawa Bagian

Tengah dalam pengadaan tanah untuk Pembangunan Jalur Ganda Solo Balapan – Walikukun baik tahapan persiapan maupun pelaksanaan pengadaan tanah.

DURASI WAKTU DAN PERSONIL CV. MITRA DESIGN

5


No TENAGA AHLI NAMA PERSONIL KUALIFIKASI KEAHLIAN

1 Ketua Tim Bagus Ardian, ST, MT Ahli Arsitektur

2 Ahli Jalan Agus Elyandri, ST Ahli Sipil

3 Ahli Jembatan Gentur Januwardoyo, ST Ahli Sipil

4 Ahli Sosial Drs. Bambang Agus Windu Sancono, MA Ahli Sosial

5 Ahli Hukum Sutejo Sapto Jalu, SH Ahli Hukum

6 Ahli Penilai Anis Cholik, ST Ahli Sipil

7 Ahli Perkiraan Biaya Sugianto, ST Ahli Sipil

Pelaksanaan penyusunan Dokumen Perencanaan Pengadaan Tanah Untuk Pembangunan Jalur Ganda Solo Balapan – Walikukun di susun selama 30 (tiga puluh) hari kalender pekerjaan, agar pelaksanaan berjalan optimal sesuai dengan tujuan dan sasaran maka diperlukan Tenaga Ahli (7 personil) dan Tenaga Pendukung (4 Personil),

6


LOKASI JALUR REL GANDA SOLO BALAPAN - WALIKUKUN


7


Penetapan wilayah administrasi terkena pembangunan jalur rel ganda Solo Balapan – Walikukun tertuang dalam PM Perhubungan No. 43 tahun 2011, tentang Rencana Induk Perkeretaapian, point 4.3. Rencana Jaringan Jalur Kereta Api di Pulau Jawa.

Panjang : ± 41 KMLokasi : KM 221+104 – KM 262+720Jumlah Stasiun : 9 StasiunJumlah Kota/Kabupaten : 1 Kota

3 KabupatenJumlah Kecamatan : 11 KecamatanJumalah Desa/Kelurahan : 30 Desa/11 Kelurahan


8



9


10


LANDASAN HUKUM

REFERENSI HUKUM

11


1. Undang Undang RI No. 23 Tahun 2007, tentang Perkeretaapian;2. Undang Undang RI No. 2 Tahun 2012, tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan untuk

Kepentingan Umum;3. PP No. 26 Tahun 2008, tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional;4. PP No. 56 Tahun 2009, tentang Penyelenggaraan Perkeretaapian; 5. PP No. 72 Tahun 2009, tentang Angkutan dan Lalu Lintas Perkeretaapian;6. PP No. 30 Tahun 2015, tentang Perubahan Ketiga Atas PP No. 71 Tahun 2012 tentang

Penyelenggaraan Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum beserta Perubahan;

7. PM Perhubungan 43 Tahun 2011, tentang Rencana Induk Perkeretaapian Nasional;8. PMK Nomor 13/pmk.02/2013, tentang Biaya Operasional dan Biaya Pendukung Penyelenggaraan

Pengadaan Bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum9. Perda Prov Jateng No. 6 Tahun 2010, Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Jawa

Tengah Tahun 2009-2029;10. Perda Prov Jateng No. 9 Tahun 2013, tentang Perubahan Atas Perda Prov Jateng No. 11 Tahun

2004 tentang Garis Sepadan;11. Perda No. 1 Tahun 2012, tentang RTRW Kota Surakarta 2011-2031;12. Perda No. 14 Tahun 2011, tentang RTRW Kabupaten Sukoharjo 2011-2031;13. Perda No. 1 Tahun 2013, tentang RTRW Kabupaten Karanganyar 2013-2032;14. Perda No. 11 Tahun 2011, tentang RTRW Kabupaten Sragen 2011-2031.

PENGADAAN TANAH MENURUT UU NO. 2 TAHUN 2012

12


PRINSIP PENGADAAN TANAH

1. Terjaminnya hak-hak masyarakat atas tanah;2. Terhindarnya masyarakat dari proses spekulasi tanah;3. Terjaminnya perolehan tanah untuk kepentingan umum.

AZAS PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH

1. Kemanusiaan;2. Keadlian;3. Kemanfaatan;4. Kepastian;5. Keterbukaan;

6. Musyawarah;7. Keikutsertaan;8. Kesejahteraan;9. Keberlanjutan;10.Keselarasan.


13


POKOK-POKOK PENGADAAN TANAH

1. Pengadaan tanah untuk kepentingan umum diselenggarakan oleh pemerintah;

2. Pemerintah dan pemda menjamin tersedianya tanah dan pendanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum;

3. Perencanaan pengadaan tanah diselenggarakan dengan melibatkan semua pengampu dan pemangku kepentingan;

4. Pihak yang berhak wajib melepaskan tanahnya setelah pemberian ganti kerugian atau berdasarkan keputusan pengadilan yang telah berkekuatan hukum tetap;

5. Pemberian ganti kerugian dengan layak dan adil dengan memperhatikan keseimbangan antara kepentingan pembangunan dan kepentingan masyarakat.


14


KEGUNAAN TANAH UNTUK KEPENTINGAN UMUM 1. Pertahanan dan keamanan nasional;2. Jalan umum, jalan tol, terowongan, Jalur

Kereta api, stasiun Kereta api, dan fasilitas operasi kereta api;

3. Waduk, bendungan, bendung, irigasi, saluran air minum, saluran pembauangan air dan sanitasi dan bangunan pengairan lainnya;

4. Pelabuhan, bandar udara dan terminal;5. Infrastruktur minyak, gas dan panas bumi;6. Pembangkit, transmisi, gardu, jaringan dan

distribusi tenaga listrik;7. Jaringan telekomunikasi dan informatika

Pemerintah;8. Tempat pembuangan dan pengolahan

sampah;

9. Rumah sakit Pemerintah/Pemerintah Daerah;10. Fasilitas keselamatan umum;11. Tempat pemakaman umum

Pemerintah/Pemerintah Daerah;12. Fasilitas sosial, fasilitas umum dan ruang

terbuka hijau publik;13. Cagar alam dan cagar budaya;14. Kantor Pemerintah/Pemerintah Daerah/Desa;15. Penataan permukiman kumuh perkotaan

dan/atau konsolidasi tanah, serta perumahan untuk masyarakat berpenghasilan rendah dengan status sewa;

16. Prasarana pendidikan atau sekolah Pemerintah/Pemerintah Daerah;

17. Prasarana olahraga Pemerintah/Pemerintah Daerah;

18. Pasar umum dan lapangan parkir umum;

TAHAPAN PENGADAAN TANAH MENURUT UU NO. 2 TAHUN 2012

15


16


KESESUAIAN RTRW &ASPEK LINGKUNGAN HIDUP

ASPEK RENCANA TATA RUANG WILAYAH

17


PP No. 26 Tahun 2008, Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional, Pasal 20 mengenai Jalur Kereta Api.

Peta Struktur Ruang RTRW Nasional


18


Perda Provinsi Jawa Tengah No. 6 Tahun 2010, Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Jawa Tengah, Pasal 21 ayat 2 mengenai, Jalur Selatan menghubungkan, Solo - Bandung/Jakarta dan Solo – Surabaya.

Peta Struktur Ruang RTRW Provinsi Jawa Tengah


19


Perda Kota Surakarta Nomor 1 Tahun 2012, pasal 22. d., Mengenai Pengembangan rel ganda yang meliputi Surakarta – Yogyakarta – Kutoarjo - Kroya, dan Surakarta - Madiun.

Peta Struktur Ruang RTRW Kota Surakarta


20


Perda Kabupaten Sukoharjo No. 14 Tahun 2011, pasal 14. c, mengenai Pengembangan jalur ganda Solo – Yogyakarta.

Peta Struktur Ruang RTRW Kabupaten Sukoharjo


21


Perda Kabupaten Karanganyar No. 1 Tahun 2013, pasal 11 ayat (10). a., mengenai Pengembangan jalan rel ganda jalur Solo - Madiun, yang melewati Kecamatan Jaten dan Kecamatan Kebakkramat

Peta Struktur Ruang RTRW Kabupaten Karanganyar


22


Perda Kabupaten Sragen No. 11 Tahun 2011, pasal 18 ayat (2). b., mengenai Rencana Pengembangan Double Track Jalur Madiun - Solo.

Peta Struktur Ruang RTRW Kabupaten Sragen

ASPEK LINGKUNGAN HIDUP

23


Rencana Pembangunan Jalur Rel Ganda Solo Balapan - Walikukun telah dikaji dan dinyatakan Layak Ditinjau Dari Aspek Lingkungan Hidup, berdasarkan Laporan Utama Analisis Dampak Lingkungan (ANDAL) Pembangunan Jalan KA antara MADIUN - SOLO Lintas SURABAYA GUBENG - SOLO Tahun 2014.

PENYEDIAAN LAHAN

Penggunaan Lahan

Kab. Sragen Kab. Karanganyar

Kab Sukoharjo Kota Surakarta

(1) (2) (1) (2) (1) (2) (1) (2)Permukiman 7,152 1,374 4,760 0,411 1,706 0,266 5,799 0,032Sawah irigasi 19,489 4,556 7,357 2,522 0,316 0,037 - -Sawah Tadah Hujan - - - - - - - -Tegalan/Ladang 4,744 1,615 1,471 0,071 - 0,572 -Kebun/Perkebunan 0,505 - - - - 0,810 0,055

31,890 7,545 13,58

83,00

42,02

2 0,303 7,181 0,087Sumber : Studi AMDAL Pembangunan Jalan KA Antara Madiun-Solo Tahun 2014Keterangan : (1) Lahan Milik PT. KAI, (2) Lahan Masyarakat

24


WILAYAH DAN KEBUTUHAN LAHAN

KEBUTUHAN LAHAN JALUR REL GANDA SOLO BALAPAN - WALIKUKUN

25


No Wilayah

Administrasi Kota/Kab

Wilayah Kecamatan

Wilayah Desa/Kelurahan

Total Luas Rumah (m²) Total Pohon Letak KM Tipologi Kawasan

1 Surakarta

Banjarsari - - - KM 262+720 Permukiman

Jebres Jebres 8 2 KM 280+634 Permukiman Jagalan 10 6 Permukiman Pucangsawit 27 10 Permukiman

2 Sukoharjo Mojolaban Palur 73 21 Permukiman & Industri

3 Karanganyar

Jaten Brujul 15 0 KM 256+484 Permukiman & Industri

Kebakramat

Nangsri 74 0 KM 246+408 Persawahan & Industri Kemiri 22 0 Persawahan & Industri Kebak 18 0 Permukiman & Industri Pulosari 91 0 Persawahan

4 Sragen

Masaran

Karangmalang 31 10 KM 242+740 Persawahan Krebet 47 33 Persawahan Dawungan 90 19 Permukiman & Persawahan Masaran 40 38 Permukiman & Persawahan Krikilan 32 17 Permukiman & Persawahan Gebang 38 0 Permukiman & Persawahan

Sidoharjo Duyungan 96 48 Persawahan & Industri Jetak 45 30 Persawahan

Sragen

Sine 4 0 KM 233+761 Permukiman Sragen Wetan 15 0 Permukiman & Jalan Sragen Tengah 0 35 Jalan

Karangmalang Palemgadung 15 15 Permukiman & Persawahan

Ngrampal Pilangsari 15 26 KM 228+553 Permukiman & Persawahan Bener 16 40 Permukiman & Persawahan

Gondang Wonotolo 2 35 Persawahan Gondang 7 30 KM 222+492 Permukiman & Persawahan

KEBUTUHAN LAHAN JALUR REL GANDA SOLO BALAPAN - WALIKUKUN

26


No Wilayah

Administrasi Kota/Kab

Wilayah Kecamatan Estimasi

Kebutuhan Tanah (m²)

Nama Stasiun Letak KM Tipologi Tanah

1 Surakarta Banjarsari 0.00 Solo Balapan KM 262+720 Permukiman Jebres 2705.60 Solo Jebres KM 280+634 Permukiman

Total Kebutuhan Tanah Kota Surakarta 2705.60 2 Sukoharjo Mojolaban 1211.58 Permukiman

Total Kebutuhan Tanah Kab. Sukoharjo 1211.58

3 Karanganyar Jaten 14567.15 Palur KM 256+484 Permukiman Kebakramat 16456.03 Grompol KM 246+408 Persawahan & Industri

Total Kebutuhan Tanah Kab. Karanganyar 31023.18

4 Sragen

Masaran 11136.68 Masaran KM 242+740 Persawahan Sidoharjo 17447.58 Persawahan & Industri Sragen 17253.19 Sragen KM 233+761 Permukiman Karangmalang 4060.03 Permukiman & Persawahan Ngrampal 4107.33 Kebon Romo KM 228+553 Permukiman & Persawahan Gondang 11926.17 Kedung banteng KM 222+492 Permukiman & Persawahan

Total Kebutuhan Tanah Kab. Sragen 65930.98 Total Kebutuhan Tanah Solo Balapan - Walikukun 100871.34

Sumber Data: Perhitungan Spasial berdasarkan gambar Long-Cross DED Jalur Rel Ganda Tahun 2014

PETA SPASIAL JALUR REL GANDA SOLO BALAPAN - WALIKUKUN

27


28


GAMBARAN UMUM WILAYAH & STATUS TANAH

KOTA SURAKARTA

29


Kota Surakarta secara geografis terletak antara 110o 45’15” dan 110o 45’35“ Bujur Timur dan antara 7o 36’ dan 7o 56’ Lintang Selatan.

Batas Utara : Kabupaten Karanganyar dan Kabupaten BoyolaliBatas Selatan : Kabupaten Sukoharjo dan Kabupaten KaranganyarBatas Timur : Kabupaten SukoharjoBatas Barat : Kabupaten Sukoharjo dan Kabupaten Karanganyar

BATAS WILAYAH

STATUS TANAH di SEPANJANG REL GANDA

1. 60% (Leter C) 2. 40% (SHM).

JENIS BANGUNAN DI ATAS TANAH YANG TERDAMPAK

Rumah Tinggal, Jalan Lingkungan, Pos Ronda, Tegalan, dan Drainase.

STATUS TANAH di KOTA SURAKARTA

30


KABUPATEN SUKOHARJO

31


Kabupaten Sukoharjo secara geografis terletak antara 110º 57’ 33.70” dan 110º 42’ 06.79” Bujur Timur dan antara 7º 32’ 17.00” dan 7º 49’ 32.00” Lintang Selatan. Hanya di kecamatan Mojolaban yang menjadi perlintasan Jalur Rel Ganda Solo – Madiun.

Batas Utara : Kabupaten Surakarta dan Kabupaten KaranganyarBatas Selatan : Kabupaten Gunung Kidul (DIY) dan Kabupaten WonogiriBatas Timur : Kabupaten KaranganyarBatas Barat : Kabupaten Boyolali dan Kabupaten Klaten

BATAS WILAYAH


1. 100% (SHM).


Rumah Tinggal, Tegalan, Jalan Lingkungan, Pos Ronda, Drainase dan Gudang Industri.

STATUS TANAH di KABUPATEN SUKOHARJO

32


KABUPATEN KARANGANYAR

33


Kabupaten Karanganyar terletak antara 1100 40” – 1100 70” Bujur Timur dan 70 28” – 70 46” Lintang Selatan, terbagi dalam 17 wilayah Kecamatan, 15 Kelurahan dan 162 Desa, 2 kecamatan yang masuk dalam lingkup jalur rel ganda.

Batas Utara : Kabupaten SragenBatas Selatan : Kabupaten Sukoharjo dan Kota SurakartaBatas Timur : Kabupaten Sragen dan Kabupaten MagetanBatas Barat : Kabupaten Sukoharjo dan Kabupaten Wonogiri

BATAS WILAYAH


1. 95% (SHM) 2. 5% (Kas Desa).


Rumah Tinggal, Sawah, Tegalan, Pos Ronda, Masjid, Sekolah, Jalan Lingkungan, Gudang Industri dan Drainase.

STATUS TANAH di KABUPATEN KARANGANYAR

34


KABUPATEN SRAGEN

35


Kabupaten Sragen terletak di antara 110045’ - 111010’ bujur timur dan 7015’ - 7030’ lintang selatan. Adapun luas wilayah Kabupaten Sragen adalah 941,55 km2 terbagi 20 kecamatan, 8 kelurahan, dan 200 desa.

Batas Utara : Kabupaten GroboganBatas Selatan : Kabupaten KaranganyarBatas Timur : Kabupaten BoyolaliBatas Barat : Kabupaten Ngawi Provinsi Jawa Timur

BATAS WILAYAH


1. 98% (SHM) 2. 2% (Kas Desa).


Rumah Tinggal, Sawah, Tegalan Sekolah, Jalan Lingkungan, Jalan Kota, Gudang Industri dan Drainase.

STATUS TANAH di KABUPATEN SRAGEN

36


37


KEBUTUHAN WAKTU PELAKSANAAN

PERKIRAAN WAKTU PELAKSANAAN

38


Mengacu pada Perpres Nomor 71 tahun 2012, tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, perkiraan Jangka Waktu Pelaksanaan terdiri dari 2 tahapan, yaitu :

1. Perkiraan Jangka Waktu Pelaksanaan Waktu Pelaksanaan Pengadaan Tanah, menguraikan tentang perkiraan waktu yang diperlukan untuk masing-masing tahapan pelaksanaan Pengadaan Tanah,

2. Perkiraan jangka waktu Pelaksanaan Pembangunan, menguraikan perkiraan waktu yang diperlukan untuk melaksanakan pembangunan.

TAHAPAN PELAKSANAAN PROSES PENGADAAN TANAH

39


Penyusunan Dokumen Perencanaan Pengadaan Tanah (DPT)TAHAP PERENCANAAN

1. Pembentukan Tim Persiapan Oleh Gubernur2. Pemberitahuan Rencana Pembangunan3. Pendataan Awal Lokasi Rencana Pembangunan4. Konsultasi Publik5. Penetapan Lokasi Pembangunan6. Pengumuman Penetapan Lokasi

TAHAP PERSIAPAN

1. Penyiapan Pelaksanaan2. Inventarisasi dan Identifikasi3. Pengumuman Hasil Inventarisasi dan Identifikasi4. Pengadaan jasa Penilai5. Musyawarah Penetapan Bentuk Kerugian

TAHAP PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH

Perkiraan waktu pelaksanaan proses Pengadaan Tanah sekitar 1 Tahun 4 Bulan

TAHAPAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN

40


Sedangkan tahap pelaksanaan pembangunan jalur ganda, setidaknya meliputi beberapa item sebagai berikut :

1. Penerimaan Tenaga Kerja2. Mobilisasi/Demobilisasi Peralatan/Maerial3. Pematangan Lahan4. Pembangunan Saluran Drainase5. Pembangunan Jembatan6. Pembangunan Jalan Kereta Api dan Pembangunan Sisem Persinyalan

Perkiraan waktu pelaksanaan proses Pelaksanaan Pembangunan sekitar 18 Bulan

PERKIRAAN WAKTU PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH

41


NO TAHAPAN KELUARAN DURASI KETERANGAN I. PERENCANAAN PENGADAAN TANAH 1. Penyusunan Dokumen Perencanaan

Pengadaan Tanah Dokumen Perencanaan Pengadaan Tanaha (DPT) 30 HK Sesuai Kebutuhan / Skala

Studi II. PERSIAPAN PENGADAAN TANAH 2. Pembentukan Tim Persiapan Oleh

Tim Gubernur Tim Persiapan Terbentuk 10 HK Sejak DPT diterima

3. Pemberitahuan Rencana Pembangunan

Rencana Pembangunan Tersosialisasi 20 HK Sejak DPT diterima

4. Pendataan Awal Lokasi Rencana Pembangunan

BA Kesepakatan & Daftar Sementara Lokasi 30 HK Sejak Pemberitahuan

Pembangunan

5.

Konsultasi Publik Persiapan, Perencanaan & BA Kesepakatan Lokasi 63 HK Sejak Terbit Daftar Lokasi

Sementara 5.a. Konsultasi Publik Ulang (keberatan-1)

BA Kesepakatan Konsultasi Publik Ulang 30 HK Sejak BA Kesepakatan

Lokasi

5.b. Lapor Keberatan-2 Kepada Gubernur

- Tim Kajian Keberatan Terbentuk

14 HK

- Inventarisasi Masalah - Klarifikasi Kepihak

Yang Keberatan - Rekomendasi Tolak

Atau Terima Keberatan

6. Penetapan Lokasi Pembangunan Lokasi Definitif 114 HK Berlaku 5 tahun, perpanjangan diajukan 2 bulan sebelum jangka waktu penetapan berakhir

7. Pengumuman Penetapan Lokasi - Persiapan

Pengumuman 3 HK Paling lambat setelah penetapan lokasi

- Pelaksanaan Pengumuman Lokasi 14 HK

PERKIRAAN WAKTU PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH

42


NO TAHAPAN KELUARAN DURASI KETERANGAN III. PELAKSANAAN

PENGADAAN TANAH

1. Penyiapan Pelaksanaan

30 HK

2. Inventarisasi dan Identifikasi

Pihak yang berhak dan obyek tanah terinventarisasi dan teridentifikasi

3.

Pengumuman Hasil Inventarisasi dan Identifikasi

Hasil Inventarisasi dan Identifikasi tersampaikan kepada masyarakat

14 HK

3.a. Keberatan 14 HK Sejak Hasil Inventarisasi dan Identifikasi di Umumkan

3.b. Verifikasi dan Perbaikan 14 HK Sejak Keberatan

4. Pengadaan J asa Penilai Penilai Tetap 30 HK

5. Pelaksanaan Tugas Penilai Hasil Penilaian 30 HK

6.

Musyawarah Penetapan bentuk Kerugian

- Persiapan 5 HK - Pelaksanaan dan BA

Musyawarah 30 HK Sejak ditetapkan Hasil Penilai

6.a. Keberatan-1 Ganti Kerugian ke Pengadilan Negeri

- Masa Sanggah 14 HK - Keputusan Pengadilan

Negeri 30 HK

6.b. Keberatan-2 Ganti Kerugian Ke MA

- Pengajuan ke MA 14 HK - Keputusan MA 30 HK

IV. PENYERAHAN HASIL

1. Pemberiam Gamti Kerugian 7 HK

TOTAL PELAKSANAAN KEGIAATAN PENGADAAN TANAH 476 HK

PERKIRAAN WAKTU PELAKSANAAN PEMBANGUNAN

43


No. Item pekerjaan Bulan ke-

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

1. Penerimaan Tenaga Kerja

2. Mobilisasi/ Demobilisasi Peralatan/ Maerial

3. Pematangan Lahan

4. Pembangunan Saluran Drainase

5. Pembangunan J embatan

6. Pembangunan J alan Kereta Api dan Pembangunan Sisem Persinyalan

44


PERKIRAAN NILAI TANAH, BANGUNAN DAN TANAMAN

INDIKASI PERKIRAAN NILAI FISIK TANAH

45


Sumber: Perhitungan Spasial berdasar data DED Long Sections Jalur Rel Ganda Tahun 2014

Terendah Tertinggi Terendah Tertinggi Terendah Tertinggi Terendah Tertinggi

Banjarsari 0.00 394,000.00Rp 802,000.00Rp 800,000.00Rp 1,750,000.00Rp -Rp -Rp -Rp -Rp Jebres 2705.60 394,000.00Rp 802,000.00Rp 1,000,000.00Rp 3,200,000.00Rp 1,066,007,976.00Rp 2,169,894,408.00Rp 2,705,604,000.00Rp 8,657,932,800.00Rp

2705.60 1,066,007,976.00Rp 2,169,894,408.00Rp 2,705,604,000.00Rp 8,657,932,800.00Rp

2Kabupaten Sukoharjo Mojolaban 1211.58 48,000.00Rp 64,000.00Rp 200,000.00Rp 850,000.00Rp 58,155,840.00Rp 77,541,120.00Rp 242,316,000.00Rp 1,029,843,000.00Rp

1211.58 58,155,840.00Rp 77,541,120.00Rp 242,316,000.00Rp 1,029,843,000.00Rp Jaten 14567.15 48,000.00Rp 64,000.00Rp 800,000.00Rp 1,150,000.00Rp 699,223,200.00Rp 932,297,600.00Rp 11,653,720,000.00Rp 16,752,222,500.00Rp Kebakramat 16456.03 27,000.00Rp 64,000.00Rp 400,000.00Rp 600,000.00Rp 444,312,810.00Rp 1,053,185,920.00Rp 6,582,412,000.00Rp 9,873,618,000.00Rp

31023.18 1,143,536,010.00Rp 1,985,483,520.00Rp 18,236,132,000.00Rp 26,625,840,500.00Rp Masaran 11136.68 27,000.00Rp 48,000.00Rp 500,000.00Rp 1,000,000.00Rp 300,690,360.00Rp 534,560,640.00Rp 5,568,340,000.00Rp 11,136,680,000.00Rp Sidoharjo 17447.58 14,000.00Rp 64,000.00Rp 500,000.00Rp 1,000,000.00Rp 244,266,120.00Rp 1,116,645,120.00Rp 8,723,790,000.00Rp 17,447,580,000.00Rp Sragen 17253.19 27,000.00Rp 128,000.00Rp 800,000.00Rp 1,750,000.00Rp 465,836,130.00Rp 2,208,408,320.00Rp 13,802,552,000.00Rp 30,193,082,500.00Rp Karangmalang 4060.03 27,000.00Rp 64,000.00Rp 100,000.00Rp 300,000.00Rp 109,620,810.00Rp 259,841,920.00Rp 406,003,000.00Rp 1,218,009,000.00Rp Ngrampal 4107.33 48,000.00Rp 64,000.00Rp 50,000.00Rp 350,000.00Rp 197,151,840.00Rp 262,869,120.00Rp 205,366,500.00Rp 1,437,565,500.00Rp Gondang 11926.17 14,000.00Rp 48,000.00Rp 30,000.00Rp 150,000.00Rp 166,966,380.00Rp 572,456,160.00Rp 357,785,100.00Rp 1,788,925,500.00Rp

65930.98 1,484,531,640.00Rp 4,954,781,280.00Rp 29,063,836,600.00Rp 63,221,842,500.00Rp

100871.34 3,752,231,466.00Rp 9,187,700,328.00Rp 50,247,888,600.00Rp 99,535,458,800.00Rp

Total Berdasar NJOP Total Berdasar Harga Pasar

1 Kota Surakarta

Total Kota Surakarta

No Wilayah Administrasi

Kecamatan Luas Tanah (m²)

NJOP Harga Pasar

Total Kab. Sukoharjo

3 Kabupaten Karanganyar

Total Kab. Karanganyar

4Kabupaten Sragen

Total Kab. Sragen

Total Kebutuhan Tanah Jalur Rel Ganda Solo Balapan-Walikukun

Total Kebutuhan Nilai Tanah Jalur Rel Ganda Solo Balapan-Walikukun

INDIKASI PERKIRAAN NILAI NON FISIK TANAH

46


Terendah Tertinggi Solatium (10%) Masa Tunggu (6%) BPHTB (5%) PPAT (0.50%) Total Solatium (10%) Masa Tunggu (6%) BPHTB (5%) PPAT (0.50%) Total Terendah Tertinggi

-Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp

1,066,007,976.00Rp 2,169,894,408.00Rp 106,600,797.60Rp 63,960,478.56Rp 53,300,398.80Rp 5,330,039.88Rp 229,191,714.84Rp 216,989,440.80Rp 130,193,664.48Rp 108,494,720.40Rp 10,849,472.04Rp 466,527,297.72Rp 1,295,199,690.84Rp 2,636,421,705.72Rp

58,155,840.00Rp 77,541,120.00Rp 5,815,584.00Rp 3,489,350.40Rp 2,907,792.00Rp 290,779.20Rp 12,503,505.60Rp 7,754,112.00Rp 4,652,467.20Rp 3,877,056.00Rp 387,705.60Rp 16,671,340.80Rp 70,659,345.60Rp 94,212,460.80Rp

699,223,200.00Rp 932,297,600.00Rp 69,922,320.00Rp 41,953,392.00Rp 34,961,160.00Rp 3,496,116.00Rp 150,332,988.00Rp 93,229,760.00Rp 55,937,856.00Rp 46,614,880.00Rp 4,661,488.00Rp 200,443,984.00Rp 849,556,188.00Rp 1,132,741,584.00Rp 444,312,810.00Rp 1,053,185,920.00Rp 44,431,281.00Rp 26,658,768.60Rp 22,215,640.50Rp 2,221,564.05Rp 95,527,254.15Rp 105,318,592.00Rp 63,191,155.20Rp 52,659,296.00Rp 5,265,929.60Rp 226,434,972.80Rp 539,840,064.15Rp 1,279,620,892.80Rp

300,690,360.00Rp 534,560,640.00Rp 30,069,036.00Rp 18,041,421.60Rp 15,034,518.00Rp 1,503,451.80Rp 64,648,427.40Rp 53,456,064.00Rp 32,073,638.40Rp 26,728,032.00Rp 2,672,803.20Rp 114,930,537.60Rp 365,338,787.40Rp 649,491,177.60Rp

244,266,120.00Rp 1,116,645,120.00Rp 24,426,612.00Rp 14,655,967.20Rp 12,213,306.00Rp 1,221,330.60Rp 52,517,215.80Rp 111,664,512.00Rp 66,998,707.20Rp 55,832,256.00Rp 5,583,225.60Rp 240,078,700.80Rp 296,783,335.80Rp 1,356,723,820.80Rp


109,620,810.00Rp 259,841,920.00Rp 10,962,081.00Rp 6,577,248.60Rp 5,481,040.50Rp 548,104.05Rp 23,568,474.15Rp 25,984,192.00Rp 15,590,515.20Rp 12,992,096.00Rp 1,299,209.60Rp 55,866,012.80Rp 133,189,284.15Rp 315,707,932.80Rp



3,752,231,466.00Rp 9,187,700,328.00Rp 806,729,765.19Rp 1,975,355,570.52Rp 4,558,961,231.19Rp 11,163,055,898.52Rp

Total Berdasar NJOP INDIKASI NILAI NON FISIKTerendah Tertinggi

Total Berdasar NJOP + Non Fisik

Terendah Tertinggi Solatium (10%) Masa Tunggu (6%) BPHTB (5%) PPAT (0.50%) Total Solatium (10%) Masa Tunggu (6%) BPHTB (5%) PPAT (0.50%) Total Terendah Tertinggi

-Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp

2,705,604,000.00Rp 8,657,932,800.00Rp 270,560,400.00Rp 162,336,240.00Rp 135,280,200.00Rp 13,528,020.00Rp 581,704,860.00Rp 865,793,280.00Rp 519,475,968.00Rp 432,896,640.00Rp 43,289,664.00Rp 1,861,455,552.00Rp 3,287,308,860.00Rp 10,519,388,352.00Rp


11,653,720,000.00Rp 16,752,222,500.00Rp 1,165,372,000.00Rp 699,223,200.00Rp 582,686,000.00Rp 58,268,600.00Rp 2,505,549,800.00Rp 1,675,222,250.00Rp 1,005,133,350.00Rp 837,611,125.00Rp 83,761,112.50Rp 3,601,727,837.50Rp 14,159,269,800.00Rp 20,353,950,337.50Rp 6,582,412,000.00Rp 9,873,618,000.00Rp 658,241,200.00Rp 394,944,720.00Rp 329,120,600.00Rp 32,912,060.00Rp 1,415,218,580.00Rp 987,361,800.00Rp 592,417,080.00Rp 493,680,900.00Rp 49,368,090.00Rp 2,122,827,870.00Rp 7,997,630,580.00Rp 11,996,445,870.00Rp

5,568,340,000.00Rp 11,136,680,000.00Rp 556,834,000.00Rp 334,100,400.00Rp 278,417,000.00Rp 27,841,700.00Rp 1,197,193,100.00Rp 1,113,668,000.00Rp 668,200,800.00Rp 556,834,000.00Rp 55,683,400.00Rp 2,394,386,200.00Rp 6,765,533,100.00Rp 13,531,066,200.00Rp

8,723,790,000.00Rp 17,447,580,000.00Rp 872,379,000.00Rp 523,427,400.00Rp 436,189,500.00Rp 43,618,950.00Rp 1,875,614,850.00Rp 1,744,758,000.00Rp 1,046,854,800.00Rp 872,379,000.00Rp 87,237,900.00Rp 3,751,229,700.00Rp 10,599,404,850.00Rp 21,198,809,700.00Rp

13,802,552,000.00Rp 30,193,082,500.00Rp 1,380,255,200.00Rp 828,153,120.00Rp 690,127,600.00Rp 69,012,760.00Rp 2,967,548,680.00Rp 3,019,308,250.00Rp 1,811,584,950.00Rp 1,509,654,125.00Rp 150,965,412.50Rp 6,491,512,737.50Rp 16,770,100,680.00Rp 36,684,595,237.50Rp




50,247,888,600.00Rp 99,535,458,800.00Rp 10,803,296,049.00Rp 21,400,123,642.00Rp 61,051,184,649.00Rp 120,935,582,442.00Rp

Total Berdasar Harga Pasar + Non FisikINDIKASI NILAI NON FISIKTerendah Tertinggi

Total Berdasar Harga Pasar

Sumber: Perhitungan Spasial berdasar data DED Long Sections Jalur Rel Ganda Tahun 2014

INDIKASI PERKIRAAN NILAI TOTAL FISIK DAN NON FISIK TANAH

47


Terendah Tertinggi

1Banjarsari

-Rp -Rp

2 Jebres 1,295,199,690.84Rp 2,636,421,705.72Rp 3 Sukoharjo Mojolaban 70,659,345.60Rp 94,212,460.80Rp 4 Jaten 849,556,188.00Rp 1,132,741,584.00Rp 5 Kebakramat 539,840,064.15Rp 1,279,620,892.80Rp 6 Masaran 365,338,787.40Rp 649,491,177.60Rp 7 Sidoharjo 296,783,335.80Rp 1,356,723,820.80Rp 8 Sragen 565,990,897.95Rp 2,683,216,108.80Rp 9 Karangmalang 133,189,284.15Rp 315,707,932.80Rp

10 Ngrampal 239,539,485.60Rp 319,385,980.80Rp 11 Gondang 202,864,151.70Rp 695,534,234.40Rp

4,558,961,231.19Rp 11,163,055,898.52Rp

Surakarta

NoWilayah

Administrasi KecamatanTotal Berdasar NJOP + Non Fisik

Karanganyar

Sragen

Terendah Tertinggi1 Banjarsari -Rp -Rp 2 Jebres 3,287,308,860.00Rp 10,519,388,352.00Rp 3 Sukoharjo Mojolaban 294,413,940.00Rp 1,251,259,245.00Rp 4 Jaten 14,159,269,800.00Rp 20,353,950,337.50Rp 5 Kebakramat 7,997,630,580.00Rp 11,996,445,870.00Rp 6 Masaran 6,765,533,100.00Rp 13,531,066,200.00Rp 7 Sidoharjo 10,599,404,850.00Rp 21,198,809,700.00Rp 8 Sragen 16,770,100,680.00Rp 36,684,595,237.50Rp 9 Karangmalang 493,293,645.00Rp 1,479,880,935.00Rp

10 Ngrampal 249,520,297.50Rp 1,746,642,082.50Rp 11 Gondang 434,708,896.50Rp 2,173,544,482.50Rp

61,051,184,649.00Rp 120,935,582,442.00Rp

Total Berdasar Harga Pasar + Non FisikNo

Wilayah Administrasi Kecamatan

Sragen

Surakarta

Karanganyar

Hasil perkiraan nilai tanah tertinggi terdampak Jalur Rel Ganda adalah sebesar Rp. 11.163.055.898,- berdasarkan NJOP masing-masing wilayah dan sebesar Rp. 120.935.582.442,- berdasarkan harga pasar masing-masing wilayah.

INDIKASI PERKIRAAN NILAI BANGUNAN

48


Perkiraan Total Nilai Bangunan pada kawasan terdampak pada Jalur Ganda Solo Balapan – Walikukun Sebesar Rp. 131.440.000.000,- dengan luas bangunan Total sekitar kurang lebih 66.480m².

Terendah Tertinggi Terendah Tertinggi

Banjarsari 0 2,250,000.00Rp 2,750,000.00Rp -Rp -Rp Jebres 3600 2,250,000.00Rp 2,750,000.00Rp 8,100,000,000.00Rp 9,900,000,000.00Rp

3600 8,100,000,000.00Rp 9,900,000,000.00Rp

2Kabupaten Sukoharjo

Mojolaban 5840 2,000,000.00Rp 2,250,000.00Rp 11,680,000,000.00Rp 13,140,000,000.00Rp

5840 11,680,000,000.00Rp 13,140,000,000.00Rp Jaten 1200 1,750,000.00Rp 2,000,000.00Rp 2,100,000,000.00Rp 2,400,000,000.00Rp Kebakramat 16400 1,750,000.00Rp 2,250,000.00Rp 28,700,000,000.00Rp 36,900,000,000.00Rp

17600 30,800,000,000.00Rp 39,300,000,000.00Rp Masaran 22240 1,500,000.00Rp 1,800,000.00Rp 33,360,000,000.00Rp 40,032,000,000.00Rp Sidoharjo 11280 1,500,000.00Rp 1,800,000.00Rp 16,920,000,000.00Rp 20,304,000,000.00Rp Sragen 1520 2,250,000.00Rp 2,500,000.00Rp 3,420,000,000.00Rp 3,800,000,000.00Rp Karangmalang 1200 1,250,000.00Rp 1,500,000.00Rp 1,500,000,000.00Rp 1,800,000,000.00Rp Ngrampal 2480 800,000.00Rp 1,000,000.00Rp 1,984,000,000.00Rp 2,480,000,000.00Rp Gondang 720 750,000.00Rp 950,000.00Rp 540,000,000.00Rp 684,000,000.00Rp

39440 57,724,000,000.00Rp 69,100,000,000.00Rp 66480 Rp 108,304,000,000.00 Rp 131,440,000,000.00

Total Harga Bangunan

1 Kota Surakarta



Kecamatanluas Bangunan

(m²)

Harga Bangunan

4Kabupaten Sragen

Total Kab. Sragen

Total Kebutuhan Bangunan Jalur Rel Ganda Solo


3Kabupaten Karanganyar


INDIKASI PERKIRAAN NILAI TANAMAN

49


Besar Sedang Kecil Bibit Besar Sedang Kecil Bibit Besar Sedang Kecil Bibit

Banjarsari -Rp mangga 3 3 275,000.00Rp 250,000.00Rp 225,000.00Rp 175,000.00Rp -Rp 750,000.00Rp -Rp -Rp 750,000.00Rp nangka 3 3 200,000.00Rp 175,000.00Rp 150,000.00Rp 100,000.00Rp -Rp 525,000.00Rp -Rp -Rp 525,000.00Rp

angsana 10 2 8 150,000.00Rp 125,000.00Rp 100,000.00Rp 60,000.00Rp 300,000.00Rp 1,000,000.00Rp -Rp -Rp 1,300,000.00Rp rambutan 2 2 125,000.00Rp 93,700.00Rp 75,000.00Rp 50,000.00Rp -Rp -Rp 150,000.00Rp -Rp 150,000.00Rp

18 2 14 2 0 2,725,000.00Rp

mangga 5 5 275,000.00Rp 250,000.00Rp 225,000.00Rp 175,000.00Rp -Rp 1,250,000.00Rp -Rp -Rp 1,250,000.00Rp

nangka 5 3 2 200,000.00Rp 175,000.00Rp 150,000.00Rp 100,000.00Rp 600,000.00Rp 350,000.00Rp -Rp -Rp 950,000.00Rp angsana 11 11 150,000.00Rp 125,000.00Rp 100,000.00Rp 60,000.00Rp 1,650,000.00Rp -Rp -Rp -Rp 1,650,000.00Rp

21 14 7 0 0 3,850,000.00Rp Jaten -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp Kebakramat -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp

-Rp Masaran mangga 30 10 20 275,000.00Rp 250,000.00Rp 225,000.00Rp 175,000.00Rp 2,750,000.00Rp 5,000,000.00Rp -Rp -Rp 7,750,000.00Rp Sidoharjo nangka 20 2 12 200,000.00Rp 175,000.00Rp 150,000.00Rp 100,000.00Rp 400,000.00Rp 2,100,000.00Rp -Rp -Rp 2,500,000.00Rp Sragen angsana 75 5 50 20 150,000.00Rp 125,000.00Rp 100,000.00Rp 60,000.00Rp 750,000.00Rp 6,250,000.00Rp 2,000,000.00Rp -Rp 9,000,000.00Rp Karangmalang jati 30 30 195,000.00Rp 180,000.00Rp 150,000.00Rp 120,000.00Rp -Rp 5,400,000.00Rp -Rp -Rp 5,400,000.00Rp Ngrampal pete 67 60 30 5 2 250,000.00Rp 225,000.00Rp 180,000.00Rp 155,000.00Rp 15,000,000.00Rp 6,750,000.00Rp 900,000.00Rp 310,000.00Rp 22,960,000.00Rp Gondang Jambu 20 5 15 200,000.00Rp 175,000.00Rp 150,000.00Rp 100,000.00Rp 1,000,000.00Rp 2,625,000.00Rp -Rp -Rp 3,625,000.00Rp

Pisang 30 30 75,000.00Rp 55,000.00Rp 45,000.00Rp 30,000.00Rp -Rp 1,650,000.00Rp -Rp -Rp 1,650,000.00Rp randu 25 20 15 105,000.00Rp 85,000.00Rp 60,000.00Rp 55,000.00Rp 2,100,000.00Rp 1,275,000.00Rp -Rp -Rp 3,375,000.00Rp

Singkong 80 80 75,000.00Rp 70,000.00Rp 74,000.00Rp 60,000.00Rp -Rp -Rp 5,920,000.00Rp -Rp 5,920,000.00Rp Bambu 5 5 125,000.00Rp 100,000.00Rp 85,000.00Rp 65,000.00Rp 625,000.00Rp -Rp -Rp -Rp 625,000.00Rp

waru 15 15 150,000.00Rp 125,000.00Rp 100,000.00Rp 60,000.00Rp -Rp 1,875,000.00Rp -Rp -Rp 1,875,000.00Rp 397 64,680,000.00Rp

43671,255,000.00Rp


Kecamatan Jenis Tanaman



2

1 Kota Surakarta Jebres


4 Kabupaten Sragen

Total Kab. SragenTotal Kebutuhan Tanaman Jalur Rel Ganda Solo Balapan-

Walikukun

3Kabupaten Karanganyar

MojolabanKabupaten Sukoharjo

Nilai Kompensasi Total Nilai KompensasiTotal Nilai Kebutuhan

TanamanTotal

Tanaman

Kategori

Perkiraan Total Nilai Tanaman pada kawasan Terdampak Jalur Ganda Solo Balapan – Walikukun adalah Rp. 71.255.000,- dengan total jumlah sekitar 436 Pohon.

50


RENCANA PENGANGGARAN

RENCANA PENGANGGARAN

51


Rencana penganggaran menguraikan besar dana, sumber dana dan rincian rincian alokasi dana untuk perencanaan, persiapan, pelaksanaan, penyerahan hasil, administrasi dan pengelolaan serta sosialisasi, yang meliputi:.

1. Biaya Operasional dan Biaya Pendukung;2. Biaya Penilai dan;3. Biaya Pengadaan Tanah.

Pembiayaan Pengadaan Tanah untuk Pembangunan Jalur Rel Ganda Solo Balapan – Walikukun, dialokasikan dari Anggaran Pendapatan Belanja Negara (APBN), mengacu pada Peraturan Menteri Kuangan Republik Indonesia Nomor 13/PMK.02/2013 tentang Biaya Operasional Dan Biaya Pendukung Penyelenggaraan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum Yang Bersumber Dari Anggaran Pendapatan Belanja Negara.

RINCIAN RENCANA PENGANGGARAN

52


1. Biaya Operasional dan Biaya Pendukung:• Rp. 1.600.000.000,-• Sesuai dengan PMK No. 13/PMK.02/2013, dimana indikasi total nilai

pengadaan tanah lebih dari 105 Miliar maka total nilai kebutuhan untuk operasional adalah ((biasa s.d 105 Miliar sebelumnya + (0.25% X Rp. 105.000.000.000,-)).

2. Biaya Penilai dan:• Rp. PM

3. Biaya Pengadaan Tanah:• Total Kebutuhan Nilai Tanah Tertinggi : Rp. 120.935.582.442,- • Total Kebutuhan Nilai Bangunan : Rp. 131.440.000.000,-• Total Kebutuhan Nilai Tanaman : Rp. 71.255.000,-• Total Keseluruhan Biaya Pengadaan Tanah adalah sebesar Rp.

252.446.837.442,-

53


TERIMA KASIH

paparan dokumen pengadaan tanah (solobalapan-walikukun)

Documents