model rusun brklnjtn-green impact indo

8/14/2019 Model Rusun Brklnjtn-Green Impact Indo

1/12

1

Model Rumah Susun Yang

Berkelanjutandengan Memperhatikan Pola

Prilaku Masyarakat Perkotaan

,,

Oleh Gunawan T. MSc. Env . Mgt. S.T.Email: [email protected]

2

Model Rumah Susun YangBerkelanjutandengan Memperhatikan Pola Prilaku

Masyarakat Perkotaan

Mengamati kebutuhan Perumahan untukmasyarakat ekonomi menengah ke bawah,kami mengusulkan usulan T24, T36 danT42 untuk implementasi Model RumahSusun.

Tipe ukuran rumah inipun sebenarnya tidakdapat disamakan untuk seti ap lokasi,

karena mepertimbangkan kegiatan

ekonomi warga dan kondisi sosial-ekonomiyang ada. Hanya pendekatan fungsionalmungkin dapat diadaptasi.

Sedangkan masih ada alternatifPerumahan Berkepadatan Tinggi sepertiyang diusulkan sebelumnya jika ModelRusun di tolak oleh Warga setempat.

MenuUtama


2/12

3

Konsep Usulan Rumah Susun Berkelanjutan

Pola Cluster yang diperlukan dalam menciptakan

lingkungan Rusun yang berkelanjutan

Akses Pemadam

Kebakaran telah

direncanakan dgn

baik

Tangga Kebakaran

juga didesain ulang

dengan jarak

maksimum 30m dari

bagian Unit terdalam

Karena keterbatasan dana

maka hanya unit di lantai 1

yang aksesibel untuk org

berkemampu an berbeda

(penyandang cacat)

Dinding internal Rusun T24,

T36 dan T42 dibuat dari

tripleks/ bambu plester

sehingga dapat dirombak

Jarak antar Rusun yang

memadai dan desain

bukaan dan ventilasi

diharapkan dapat

menambah kenyamanan

Tipe konstruksi

portal beton dipilih

untuk mewadahi

aspek ekonomi,

sedang desain telahdipikirkan untuk

mengurangi potensi

perusakan fasilitas

umum

Berbagai aktivitas interaksi

sosial sekaligus penjagaan

terhadap keamanan

diwadahi

Penanaman pohon-poh onpeneduh, perdu dan rumput

spesies lokal, juga

manajemen pemilahan

sampah, kompost ing dan airlimbah telah dipikirkan

MenuUtama

4

Konsep Cluster Rumah Susun YangBerkelanjutan

Pendekatan yang kami gunakan ialahmendefinisikan ulang PolaCluster

y ang diperlukan dalam menciptakanlingkungan Rusun yang berkelanjutan

Hal ini berasal dari studi banding danpengamatan kami di kampunginf ormal di Kota Bandung

Kemudian Elemen-Elemen Cluster tersebut

ialah:A. Rusun

B. Lapangan Bersama

C. Parkir Motor/ Becak di Lt 1 dan Ruang Serba

Guna (RSG) di Lt 2

D. Warung atau Tempat Usaha

E. Tempat Bermain Anak-Anak

F. Parkir Mobil

G. Tangki Air

H. Septik Tank

ClusterT24 ClusterT36 ClusterT42

MenuUtama


3/12

5

ClusterT24

ClusterT42

Konsep ClusterRumah Susun Yang Berkelanjutan (2)

ClusterT36

Penanaman pohon-poh on

peneduh, perdu juga

memperkuat konsep Cluster

ini sekaligus menambah

keasrian kompleks RumahSusun ini

MenuUtama

6

Contoh Penerapan Model Rumah Susun Yang Berkelanj utan

dalam Kawasan

MenuUtama

LEGENDA

A.GSG DAN MESJID

B.LAPANGANBERSAMA PRIMER

C.LAPANGANBERSAMA

SEKUNDER

D.KANTORPENGELOLA

E.BLOK T 42F.BLOK T 36

G.BLOK T 24

H.BANGUNAN PARKIR

DAN RSG

I.LAPANGAN CLUSTER

J.TEMPAT

BEMAIN ANAKK.WARUNG

L.PARKIR MOBILM.SEKOLAH

N.PUSKESMAS

O.RUKOP.RUMAH 2

LANTAIQ.BANGUNAN

PENGOLAHAN

KOMPOS

R.PERUMAHAN

EKSISITING


4/12

7

MenuUtamaKonsep Integrasi Ruang Publik, Komersial

dan Fasilitas Sosial

8

Konsep Integrasi Ruang Primer, Sekunder danTersier dari Perumahan

MenuUtama


5/12

9

Konsep SirkulasiMenuUtama

10

Konsep Cluster T 24A. Rusun

B. Lapangan Bersama

C. Parkir Motor/ Becak di Lt 1 danRuang Serba Guna (RSG) di Lt 2



F. Parkir Mobil

G. Tangki Air

H. Septik Tank

Berbagai fasil itas tempat duduk dan interaksi di sekeliling Rusun untukmewadahi kebutuhan kegiatan tsb sekaligus menjaga keamanan.

MenuUtama


6/12


7/12

13

Konsep Aktivitas dan Teritorialitas T36MenuUtama

14

Konsep Cluster T42A. Rusun

B. Lapangan Bersama

C. Parkir Motor/ Becak di Lt 1 danRuang Serba Guna (RSG) di Lt 2



F. Parkir Mobil

G. Tangki Air

H. Septik Tank

MenuUtama


8/12

15

Konsep Aktivitas dan Teritorialitas T42MenuUtama

16

ClusterT24

Ruang Large Group Private

Areaselalu ditempatkan dibagian tengah dari cl usterdan koridor.

Sedangkan Family Private

Areaditempatkan di dalamunit.

Indivi dual Private Areahanya

tersedia di T36 dan T42karena keterbatasan ruang

MenuUtama

ClusterT42

Konsep Privasi

ClusterT36


9/12

17

Orientasi matahari danangin diperhatikan

dalam perletakkanRusun

Sun Shadingdisiapkan

untuk bukaan Rusunyang menghadap keBarat

MenuUtama

ClusterT42

Konsep Kenyamanan dan Lingkungan

ClusterT24ClusterT36

18

Unit Rusun T24

MenuUtama


10/12

19

Unit Rusun T24MenuUtama

20

Unit Rusun T36

MenuUtama


11/12

21


22

Unit Rusun T42

MenuUtama


12/12

23


model rusun brklnjtn-green impact indo

Documents