contoh surat perjanjian sewa menyewa tanah fh uii

7/25/2019 Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Tanah FH UII

1/5

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS ISLAM INDONESIADivisi Perpustakaan

CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWATANAH

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. (---------------- n a m a ------------------! ( ------- u m u r --------!(------------pekerjaan ---------! ( ------------ alamat lengkap--------- ! ( ---------nomer KTP / SIM --------- ! da"a# ha" inibertinda$ ata% na#a diri &ribadi 'ang %e"an)tn'a di%eb)t:PIHAK PERTAMA

*. (---------------- n a m a ------------------! ( ------- u m u r --------!(------------pekerjaan ---------! ( ------------ alamat lengkap--------- ! ( ---------nomer KTP / SIM --------- ! da"a# ha" inibertinda$ ata% na#a diri &ribadi 'ang %e"an)tn'a di%eb)t:PIHAK KEDUA

+ara &iha$ #enerang$an ter"ebih dah)"):---------------------------------------------------

1. ,ahwa PIHAK PERTAMAada"ah 'ang &a"ing berha$ &en)h dan

&e#i"i$ %ah %ebidang tanah a$ Mi"i$ 'ang di)rai$an da"a#( --------- nomer sertifkat tanah--------- ! 'ang ter"eta$ di ( ---------alamat lengkap lokasi tanah--------- ! dan di)rai$an "ebih "an)tda"a# ( --------- nomer gambar situasi--------- ! %e")a% ( --- (---luas tanah dalam huru---/ #eter &er%egi! dan )nt)$ %e"an)tn'adi%eb)t TANAH. -------------------------------------------------------------

*. ,ahwa PIHAK PERTAMAa$an #en'ewa$an TANAHter%eb)t diata% $e&ada PIHAK KEDUA.-------------------------------------------------------------------

0. ,ahwa TANAH ter%eb)t %a#&ai %e$arang #a%ih di%ewa "eh( ------ nama penyewa------ 'ang a$an bera$hir #a%a %ewan'a

&ada tangga" ( ------ tanggal, bulan, dan tahun------ dan &iha$( ------ nama penyewa ------ %)dah #en'ata$an tida$ a$an#e#&er&anang %ewa )nt)$ #a%a %ewa %e"an)tn'a %e%)ai S)rat+e#beritah)an N#er ( -------------------------- tertangga" ( ------tanggal, bulan, dan tahun ------ 'ang ditandatangani( ------------------------! %e"a$) ( ------ jabatan penyewa ------.---------------------------------------------------

2. ,ahwa PIHAK KEDUA benar-benar te"ah #en'ata$an&er%et))ann'a )nt)$ #en'ewa TANAHdari PIHAK PERTAMA.--------------------------------

1| P a g e


2/5

FAKULTAS HUKUM


3. ,ahwa &ara &iha$ #enerang$an! bahwa PIHAK PERTAMAdengan ini #en'ewa$an $e&ada PIHAK KEDUA! 'ang dengan ini#en'ewa TANAHdari PIHAK PERTAMA! 'ang ditanda tangani"eh $ed)a be"ah &iha$ dengan #aterei 4)$)& %erta di"a#&ir$anda"a# &eranian ini.

5. Se"an)tn'a &ara &iha$ #enerang$an bahwa %ewa-#en'ewaTANAH ini di"ang%)ng$an dan diteri#a dengan %'arat-%'arat$etent)an-$etent)an 'ang diat)r da"a# 13 (tiga belas pasal!%e&erti beri$)t di bawah ini : --------

PASA 1 : Sewa-#en'ewa ini di"ang%)ng$an dan diteri#a )nt)$ang$a wa$t) (------ ( --- waktu dalam huru ---/! terhit)ng %ea$tangga" ( ------ tanggal, bulan, dan tahun ------ dan bera$hir &ada

tangga" ( ------ tanggal, bulan, dan tahun------ .Sete"ah ang$a wa$t) ter%eb)t "a#&a)! #a$a %ewa-#en'ewa inida&at di&er&anang )nt)$ ang$a wa$t) dan dengan %'arat-%'arat%erta $etent)an-$etent)an 'ang a$an ditent)$an da"a# S)rat+eranian ter%endiri. ------------------

PASA !: arga %ewa TANAHditeta&$an %ebe%ar (p. ------------!!!(------ jumlah uang dalam huru ------ / &er tah)n ata) (p.------------!!! (------jumlah uang dalam huru------ / )nt)$ $e%e")r)hanang$a wa$t) %ewa dan )ang ter%eb)t a$an diberi$an PIHAK KEDUA$e&ada PIHAK PERTAMA ber%a#aan dengan &enandatanganan

S)rat +eranian ini %ebagai tanda &e")na%an dari %e")r)h )#"ah )ang%ewa ter#a$%)d. --------------------------------------------------------

PASA 3 : PIHAK PERTAMAda"a# #a%a %ewa-#en'ewa ini %a#a%e$a"i tida$ di&erb"eh$an #enga#bi" )ang %ewa ta#bahan "agi dariPIHAK KEDUA dengan #enge#)$a$an da"ih ata) a"a%an a&a&)n)ga. ---------------------------------

PASA " : PIHAK KEDUAberha$ %e&en)hn'a )nt)$ #engg)na$anTANAH 'ang di%ewan'a dengan &eranian ini )nt)$

( ---------------------------- ata% tangg)ng awab PIHAK KEDUA %endiridan dengan #e#&erhati$an %erta #entaati %ega"a &erat)ran-&erat)ran h)$)# 'ang ber"a$). -----------------------------

PASA #: PIHAK KEDUAdiwaib$an )nt)$ #e#e"ihara TANAH'angdi%ewan'a dengan %ebai$-bai$n'a dengan ng$% ata) bia'a&e#e"iharaan PIHAK KEDUA %endiri.--------------------------------------------------------------------------Sete"ah +eranian %ewa-#en'ewa ini bera$hir! PIHAK KEDUAdiwaib$an )nt)$ #en'erah$an $e#ba"i TANAH 'ang di%ewan'ada"a# $eadaan $%ng dan terawat bai$.

------------------------------------------------------------------------------------

2| P a g e


3/5

FAKULTAS HUKUM


PASA $: Da"a# #a%a ber"a$)n'a &eranian ini! PIHAK PERTAMA#e#beba%$an ata) #e#b"eh$an PIHAK KEDUA )nt)$#en'ewa$an $e#ba"i %ebagian ata) $e%e")r)han TANAH 'angdi%ewan'a $e&ada PIHAK KETI%Adengan #e#beritah)$an #a%a"ahter%eb)t %e4ara tert)"i% $e&ada PIHAK PERTAMA %e"a#bat-"a#batn'a (------ ( --- waktu dalam huru---/ b)"an %ete"ah tangga"&eng&eran ha$ %ewa.6-----------------------------------------------------------------PIHAK KETI%A )ga di&erb"eh$an #eng&er$an $e#ba"i %ewaTANAH $e&ada PIHAK KEEMPAT dan &iha$-&iha$ %e"an)tn'adi#ana PIHAK KEDUA teta& har)% #e#beritah)$an #a%a"ahter%eb)t $e&ada PIHAK PERTAMA %e4ara tert)"i% %e"a#bat-"a#batn'a (------ ( --- waktu dalam huru---/ b)"an %ete"ah tangga"

&eng&eran ha$ %ewa! dengan teta& #e#&erhati$an %'arat-%'aratdan $etent)an-$etent)an %ebagai beri$)t: ----------------------------------

1. 7ang$a wa$t) %ewa-#en'ewa %e%)ai dengan 'ang ditent)$an%e%)ai +a%a" 1 S)rat +eranian ini.----------------------------------------------------------------------

*. +iha$-+iha$ 'ang #eneri#a &eng&eran %ewa berha$ #en'ewaTANAH )nt)$ %i%a wa$t) %ewa %aa.-------------------------------------------------------------

0. +iha$-+iha$ 'ang #eneri#a &eng&eran teta& diwaib$an#e#e"ihara TANAH'ang di%ewan'a %e%)ai +a%a" 3 +eranianini. --------------------------

PASA & : Sega"a #a4a# &aa$! i)ran! dan &)ng)tan )ang 'angberh)b)ngan dengan TANAHdi ata% diber"a$)$an $etent)an %ebagaiberi$)t: ---------------------

1. Sea$ %ebe")# hingga wa$t) ditandatanganin'a &eranian ini#a%ih #enadi $ewaiban dan tangg)ng awab PIHAKPERTAMA.

*. Sete"ah ditandatanganin'a &eranian ini dan %eter)%n'a#enadi $ewaiban dan tangg)ng jawab PIHAK KEDUA ata)+iha$-+iha$ 'ang #eneri#a &eng&eran %ewa dari PIHAK

KEDUA. ------------------------------0. +erb)atan ata) tinda$an 'ang #e"anggar h)$)# 'angdi"a$)$an PIHAK KEDUA ata) +iha$-+iha$ 'ang #eneri#a&eng&eran %ewa dari PIHAK KEDUA %e&en)hn'a #enaditangg)ng awab PIHAK KEDUA ata) +iha$-+iha$ 'ang#eneri#a &eng&eran %ewa dari PIHAK KEDUA. ------

PASA ' : +eranian ini tida$ bera$hir $arena %a"ah %at) &iha$#eningga" d)nia! #e"ain$an a$an teta& ber%i8at t)r)n-te#)r)n danhar)% di&at)hi "eh &ara ah"i wari% ata) &eneri#a ha$ #a%ing-#a%ing&iha$. --------------------------------------------

3| P a g e


4/5

FAKULTAS HUKUM


+eranian ini )ga tida$ bera$hir a&abi"a TANAH ter%eb)t di ata%di)a" "eh PIHAK PERTAMAata) $arena %ebab a&a&)n )ga 'ang#en'ebab$an ha$ &e#i"i$an ata% TANAHbera"ih $e&ada rang ata)&iha$ "ain. -------------------------+iha$ 'ang #enadi &e#i"i$ bar) ata% TANAHter%eb)t di ata% teta&diwaib$an #e#at)hi dan #e"a$%ana$an &eranian ini %ebagai#ana%ehar)%n'a. ---------------

PASA ( : A&abi"a %a"ah %at) dari $ed)a be"ah &iha$ #e"a$)$an$e4)rangan ata) #e"anggar %erta tida$ #entaati &eranian ini! #a$adiber"a$)$an &erat)ran %ebagai beri$)t:--------------------------------------------------------------------------------------

1. A&abi"a PIHAK KEDUA #e"a$)$an &e"anggaran ata) tida$#entaati &eranian ini #a$a PIHAK PERTAMAberha$ )nt)$

#inta &eranian ini dibata"$an.----------------------------------------------------------------------------

*. A&abi"a PIHAK PERTAMA#e"a$)$an &e"anggaran ata) tida$#entaati &eranian ini #a$a PIHAK PERTAMA waib#e#beri$an ata) #e#ba'ar ganti r)gi $e&ada PIHAKKEDUA.

,e%arn'a ganti r)gi ter%eb)t diteta&$an "eh 3 (tiga rangarbiter 'ang terdiri dari:------------------------------------------------------------------------------------a. Serang arbiter 'ang dit)n)$ PIHAK PERTAMA!

----------------------------

b. Serang arbiter 'ang dit)n)$ PIHAK KEDUA! dan--------------------------

4. Serang 'ang dit)n)$ arbiter dari PIHAK PERTAMA danPIHAK KEDUA.-----------------------------------------------------------------------------------

*. A&abi"a $e&)t)%an &ara arbiter tida$ #e#)a%$an $ed)a be"ah&iha$! #a%ing-#a%ing &iha$ ber%e&a$at )nt)$ #e#bawa dan#en'erah$an #a%a"ah ter%eb)t $e&ada ( ------ KantorPengadilan "egeri ------ )nt)$ #engang$at 1 (%at) ata) *(d)a rang arbiter bar) g)na #e"eng$a&i arbiter-arbiter 'ang

te"ah ada. ----------------------------------------------------------

PASA 1): a"-ha" 'ang be")# ter4ant)# da"a# &eranian ini a$andibi4ara$an %erta di%e"e%ai$an %e4ara $e$e")argaan #e"a")i a"an#)%'awarah )nt)$ #)8a$at "eh $ed)a be"ah &iha$.---------------------------------------------------------------------------

PASA 11: A&abi"a teradi &er%e"i%ihan dan tida$ bi%a di%e"e%ai$an%e4ara $e$e")argaan ata) #)%'awarah )nt)$ #)8a$at! $ed)a be"ah&iha$ ber%e&a$at )nt)$ #en'e"e%ai$ann'a %e4ara h)$)# dan $ed)abe"ah &iha$ te"ah %e&a$at )nt)$ #e#i"ih te#&at tingga" 'ang )#)#

4| P a g e


5/5

FAKULTAS HUKUM


dan teta& di ( ------ Kantor Kepaniteraan Pengadilan "egeri ------ .----------------------------------------------------------

PASA 1! : TANAH'ang di%ewa$an te"ah di%erah$an %e4ara "a'a$"eh PIHAK PERTAMA dan te"ah diteri#a dengan bai$ "eh PIHAKKEDUA. -------------------

PASA 13: S)rat &eranian %ewa 6 be"i ini dib)at rang$a& * (d)adan ditandatangani $ed)a be"ah &iha$ di ( ----- tempat------ &ada hari( --------- tangga" ( ------ ( --- tanggal dalam huru ---/ ( --- bulandalam huru --- tah)n ( ---- ( --- tahun dalam huru ---/ di#ana#a%ing-#a%ing &iha$ berada da"a# $eadaan %adar %erta tan&aadan'a &a$%aan ata) te$anan dari &iha$ #ana&)n )ga. ---------

PIHAK PERTAMA PIHAKKEDUA

------------------------- / ------------------------ /

5| P a g e

contoh surat perjanjian sewa menyewa tanah fh uii

Documents