8/18/2019 Senarai Semak Osc Pj_lamp.10

1/3

SSPJ.Pin0/PRO/OSC-01/Lam.10

1

BIL PERKARA SILA TANDAKAN

CATATANPRDG OSC

1. Surat permohonan daripada Perunding Berdaftar

2. Satu (1) salinan pelan tapak bangunan berwarna &

ditandatangani oleh Perunding & Pemaju / Pemilik

3. Permohonan untuk diedarkan ke Agensi Luaran yang terlibat :i. Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS)

ii. Jabatan Kerja Raya (JKR)

4 Senarai Semak Jabatan Kejuruteraan yang telah lengkapdiisi.

i ) Pelan Kerjatanah/

ii) Pelan Jalan & Perparitan

iii) Pelan Lampu Jalan, Taman, Laman & Isyarat

5. Sesalinan Surat Kelulusan Kebenaran Merancang

6. Sesalinan hakmilik tanah

7. Sesalinan resit cukai tanah terkini

8. Sesalinan resit cukai taksiran terkini

9. Jadual bayaran yang telah lengkap diisi berserta cek bagi

semua bayaran yang perlu dibayar di Kaunter Kewangan

10. Sekiranya hakmilik bagi permohonan ini masih belum ditukar(bagi permohonan perihal tanah -124A / 204D, KTN), silasertakan sesalinan surat kelulusan MMKN / PTD berserta

resit-resit bayaran premium & lain-lain bayaran yang telahdijelaskan.

11. Sekiranya tanah terlibat dengancantuman / pecah bahagian 

tanah, sila sertakan sesalinan surat kelulusan PTD &resit-resit bayaran berkaitan dengan kelulusan yang telahdijelaskan.

MAJLIS BANDARAYA SHAH ALAM(JABATAN PUSAT SETEMPAT)

SENARAI SEMAKAN PERMOHONAN PELAN KEJURUTERAAN(Pelan Kerjatanah/Jalan & Perparitan Dan

Pelan Lampu Jalan, Taman, Laman & Isyarat)

8/18/2019 Senarai Semak Osc Pj_lamp.10

2/3

SSPJ.Pin0/PRO/OSC-01/Lam.10

2

MAKLUMAT PERUNDING :

NAMA : ...........................................................

ALAMAT : ...........................................................

...........................................................

............................................................

NO.TELEFON : ...........................................................

TANDATANGAN : ...........................................................

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT :

NAMA PETUGAS KAUNTER : ……………………………………

COP TERIMA & TANDATANGAN :

8/18/2019 Senarai Semak Osc Pj_lamp.10

3/3

SSPJ.Pin0/PRO/OSC-01/Lam.10

3

Tidak perlu cetak lampiran ini, sekadar untuk makluman.

UNTUK PERHATIAN :* Cek bagi bayaran proses pelan atas nama MAJLIS BANDARAYA SHAH ALAM* Cek bagi bayaran cagaran pelan atas nama AKAUN CAGARAN-MBSA* Setiap perunding perlu menjelaskan bayaran proses dan cagaran pelan serta sebarang bayaran 

lain yang dikenakan semasa mengemukakan permohonan di Kaunter OSC.* Sila bundarkan (genapkan) jumlah bayaran kepada nilai yang terhampir bagi memudahkan pengiraan

 jumlah proses pelan.* PEMOHON DINASIHATKAN MENDAPATKAN KHIDMAT RUNDING DI JABATAN TEKNIKAL

 YANG BERKAITAN TERLEBIH DAHULU SEBELUM MENGEMUKAKAN PERMOHONAN DIKAUNTER OSC. IANYA BERTUJUAN UNTUK MENGURANGKAN SYARAT-SYARAT TEKNIKALDAN MEMUDAHKAN KELULUSAN PENUH DIBERIKAN MENGIKUT TEMPOH YANG TELAHDITETAPKAN

NOTA :

1. Pendaftaran Pemaju dengan Lembaga Perumahan & Hartanah Selangor (LPHS) - Suratarahan dari Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor bertarikh 9hb September 2008

Pemaju yang menjalankan aktiviti pembangunan perumahan dan hartanah di Negeri Selangor diwajibkanmendaftar projek-projek mereka dengan Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor seperti berikut :i) Semua projek pembangunan perumahan dan hartanah (yang melibatkan pembangunan untuk

dijual atau pembangunan yang melebihi 4 unit ) yang dijalankan di Negeri Selangor perlu berdaftardengan LPHS.

ii) Bagi permohonan yang dikemukakan secaraBERASINGAN, pemaju hendaklah mendaftarkan projektersebut  dengan LPHS  dalam tempoh 30 hari   daripada kelulusan Kebenaran Merancangdiberikan iaitu sebelum permohonan Pelan Bangunan dikemukakan.

iii) Bagi permohonan yang dikemukakan secara SERENTAK, pemaju hendaklah mendaftarkan projektersebut dengan LPHS terlebih dahulu sebelum mengemukakan permohonan di OSC.

2.  Subseksyen 19(2), Larangan Terhadap Pemajuan Tanpa Kebenaran MerancangAkta Perancangan Bandar Dan Desa 1976 (Akta 172)

Subseksyen 19(2) - Walau apa pun peruntukan Subseksyen (1), kebenaran merancang tidakperlu –(a) Bagi perjalanan apa-apa kerja yang perlu bagi penyenggaraan, pengelokkan, atau apa-

apa pengubahan lain bagi sesuatu bangunan iaitu kerja yang menyentuh hanya bahagiandalaman bangunan itu dan yang tidak –(i) Melibatkan apa-apa perubahan tentang penggunaan bangunan itu atau tanah

kepadanya bangunan itu bercantum ;

(ii) Menyentuh secara material rupa di sébelah luar bangunan itu ;(iii) Melibatkan apa-apa tambahan pada ketinggian atau luas lantai bangunan ;(iv) Melibatkan apa-apa tambahan atau pengubahan kepada sesuatu bangunan yang

menyentuh atau mungkin menyentuh susunan saliran, kebersihan atauketeguhannya ; ATAU

(v) Melanggar, atau terlibat dalam atau mengakibatkan ketidakselarasan denganmana-mana peruntukan dalam rancangan tempatan ;

Sekiranya terdapat perkara (i) – (v) di dalam Pelan Bangunan (TP/PKPL), maka KEBENARANMERANCANG ADALAH PERLU DIKEMUKAKAN UNTUK KELULUSAN MAJLIS.