senarai semak permohonan untuk pembangunan (osc ...€¦senarai semak permohonan untuk pembangunan...

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN

M.D.Kerian/OSC/PS01/OSC3.0

17/Pin.00

SENARAI SEMAK PERMOHONAN UNTUK PEMBANGUNAN (OSC)

(PERMOHONAN SERENTAK)

No. Rujukan Fail :

Nama/Alamat Pemilik Bangunan :

No. Telefon :

Tajuk Cadangan :

Bil. Dokumen Yang Diperlukan Tandakan

(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

1.0 Dokumen

1.1 Butiran-butiran tanah

1.1.1 4 Salinan Hakmilik Tanah

1.1.2 4 Salinan Carian Rasmi terkini

1.1.3 4 Salinan perjanjian sewa tapak/perjanjian jual beli tanah (jika berkaitan)

1.2 4 Salinan Surat Kuasa Wakil ‘Power of Attorney (PA)’ yang didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/Surat Kelulusan

MMKN(jika berkaitan)

1.3 4 Salinan Surat persetujuan pemilik yang berkepentingan ke atas tanah (jika berkaitan)

1.4 4 Salinan Resit Cukai Tanah terbaru

1.5 4 Salinan Resit Cukai Taksiran terbaru / Carian Maklumat Harta

1.6 4 Salinan Kad Pengenalan

1.7 4 salinan Dokumen Syarikat (MMA, Form 24 dan Form 49)

1.8 2 Salinan gambar tapak dan kawasan sekitar tapak cadangan 1.9 2 Salinan “soft copy” gambar tapak gambar kawasan sekitar

tapak cadangan

1.10 2 Salinan Pelan Akuan (Certified Plan) yang dikemaskini dari Jabatan Ukur Negeri

JABATAN PUSAT SETEMPAT (OSC) TEL: 05-7161228 (4 TALIAN) MAJLIS DAERAH KERIAN FAX: 05-7169268. NO.1, WISMA MDK, JALAN PADANG, E-MAIL: [email protected] 34200 PARIT BUNTAR, PERAK DARUL RIDZUAN Homepage: www.mdkerian.gov.my

1/13



17/Pin.00


(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

Permohonan Kebenaran Merancang dan Pelan Bangunan

A. Borang Permohonan Kebenaran Merancang

1.1 Borang A (Permohonan Untuk Kebenaran Merancang – Kaedah 2 (1))

1.2 Surat Permohonan Rasmi oleh Perunding Bertauliah

B. Borang Permohonan Pelan Bangunan

1.1 Borang A (Perakuan dari Perunding / Arkitek Bertauliah)

1.2 Surat Permohonan Rasmi oleh Perunding / Arkitek Bertauliah

1.3 1 salinan Surat Akujanji akan mengemukakan Pelan Konkrit Tetulang ( RC Plan & Calculation ) dari Jurutera Perunding yang dilantik.

1.4 1 salinan Surat Perakuan Dari Perunding / Arkitek Bertauliah mengenai Wakil Orang Utama Yang Mengemukakan (PSP) ke Majlis Daerah Kerian.

1.5 1 salinan surat perakuan perunding telah mematuhi kehendak – kehendak Agensi teknikal berikut:-

1.5.1 Indah Water Konsortium (IWK)

1.5.2 Suruhjaya Komunikasi Dan Multimedia Malaysia (SKMM)

1.5.3 Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS)

2.0 Pelan (rujuk syarat-syarat penyediaan pelan susunatur/pelan pertapakan)

2.1 6 salinan Pelan Bangunan Lengkap (bersaiz A1) (ditandatangani oleh PSP / SP dan pemilik & pemaju)

2.2 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh Jurukur Berlesen

2.3 4 salinan Pelan Susunatur / Pelan Pertapakan (bersaiz A1) yang perlu disediakan dan ditandatangani oleh PSP / SP dan pemilik & pemaju

2.4 4 salinan ringkasan laporan pembangunan yang disediakan dan ditandatangani oleh Arkitek (dikemukakan bagi tapak bangunan perniagaan melebihi 900 meter persegi ruang lantai – rujuk

syarat-syarat bgn. sesebuah/rumah kedai/ industri/bangunan warisan)

2.5 4 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah

2.6 2 salinan “soft copy” Pelan Susunatur dan Pelan Bangunan dlm format *.dxf /*.dwg berkoordinat Cassini Perak

2.7 2 salinan “soft copy” Pelan Butiran & Aras dlm format.dwg dan berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur Berlesen

3.0 Fee

3.1 1 salinan pengiraan Fee Kebenaran Merancang / Fee Pelan Bangunan ( Kadar Mengikut Jadual Pertama Undang – Undang Kecil Bangunan Seragam, 1984 (UBBL).

3.2 Salinan Resit Bayaran Fee Kebenaran Merancang (termasuk Bayaran Borang A) dan Pelan Bangunan

2/13



17/Pin.00


(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat 4.0 Dokumen/Pelan Sokongan Jabatan Teknikal

(Rujuk Jadual Rujukan Agensi Teknikal Luaran)

4.1 Jabatan Perancang Bandar dan Desa

4.1.1 2 salinan Pelan Susunatur / Pelan Pertapakan (bersaiz A1)

yang perlu disediakan dan ditandatangani oleh PSP / SP

dan pemilik & pemaju

4.1.2 2 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah

4.1.3 1 salinan Hakmilik Tanah dan Carian Rasmi Terkini

4.1.4 1 Salinan Surat Kuasa Wakil ‘Power of Attorney (PA)’ yang

didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/Surat Tawaran atau

Kelulusan MMKN(jika berkaitan)

4.1.5 1 salinan Pelan Akuan (Certified Plan) yang dikemaskini dari Jabatan Ukur Negeri

4.1.6 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh Jurukur Berlesen

4.1.7 1 salinan “soft copy” Pelan Butiran dan Aras dalam format

.dxf/.dwg berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur

Berlesen

4.1.8 1 salinan “soft copy” Pelan Susunatur dalam format .dxf

/.dwg berkoordinat Cassini Perak yang telah diperakui oleh JPBD Negeri Perak

4.1.9 2 salinan Pelan Konsep Landskap (jika berkaitan)

4.1.10 2 salinan Pelan Inventori Pokok (jika berkaitan)

4.1.11 2 salinan Pelan Cadangan Aras Tapak (spot level) termasuk

aras tapak sediada dan kaw. sekitar dlm jarak 100 meter

(kesesuaian) dari sempadan tapak (jika berkaitan)

4.1.12 2 salinan Pelan Keratan Rentas sediada termasuk kaw.

sekitar dlm jarak 100 meter dari sempadan tapak dan

cadangan Keratan Rentas (jika berkaitan)

4.1.13 2 salinan Pelan Kawasan Sekitar dalam jarak 100 meter

4.1.14 2 salinan Pelan Perspektif dan Model 3D (jika berkaitan)

4.1.15 2 salinan Pelan Terrain kawasan berbukit (jika berkaitan)

4.1.16 2 salinan Laporan (Geoteknikal, Kerja Tanah, TIA,

MASMA, Kemudahan Utiliti, EIA (yg diluluskan), SIA,

Konsep Landskap (jika berkaitan )

4.1.17 1 salinan Gambar Tapak dan Sekitar

4.2 Pejabat Tanah dan Daerah/Pejabat Tanah dan Galian (jika berkaitan)

4.2.1 2 salinan Pelan Susunatur / Pelan Pertapakan (bersaiz A1) yang perlu disediakan dan ditandatangani oleh PSP / SP dan pemilik & pemaju


4.2.3 1 salinan Pelan Akuan (Certified Plan) yang dikemaskini dari Jabatan Ukur Negeri

4.2.4 1 salinan Borang 7D/12D

4.2.5 1 salinan Kad Pengenalan

3/13



17/Pin.00


(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

4.2.6 1 salinan pelan Pra-perhitungan (pre-computation plan)

(jika berkaitan)

4.2.8 1 salinan Surat Kuasa Wakil “Power of Attorney “(PA) yang didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/ Surat Kelulusan

MMKN (jika berkaitan)

4.2.9 1 salinan Surat Persetujuan pemilik yang berkepentingan

ke atas tanah (jika berkaitan)

4.2.10 1 salinan dokumen daftar Tubuh Syarikat (jika berkaitan) 4.2.11 Bayaran permohonan seperti yg ditetapkan dalam Kaedah-

Kaedah Tanah Negeri

4.2.12 1 salinan Hakmilik Tanah dan Surat Kebenaran Lembaga Tanah Ladang (pemajuan Tanah Ladang - ‘Estate’)

4.2.13 1 salinan Resit Cukai Tanah Terbaru/ resit bayaran premium 4.2.14 1 salinan Carian Rasmi terkini

4.3 Jabatan Kerja Raya

4.3.1 3 salinan Pelan Susunatur / Pelan Pertapakan (bersaiz A1) yang perlu disediakan dan ditandatangani oleh PSP / SP dan pemilik & pemaju 4.3.2 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah


4.3.4 1 salinan “soft copy” Pelan Susunatur dalam format .dxf /.dwg berkoodinat Cassini Perak


.dxf/.dwg berkoordinat dari Jurukur Berlesen

4.3.6 1 salinan (Hard Copy + Soft Copy) Laporan Analisa

Kecerunan dan Laporan Geoteknik (kaw. berbukit kelas 3 dan 4)

4.3.7 1 salinan (Hard Copy + Soft Copy PDF) Laporan Nilaian

Kesan Lalulintas (bg keluasan >45,000kp @ 200 unit)

4.3.8 Sila rujuk dan lengkapkan Senarai Semakan Dokumen Permohonan Kebenaran Merancang Jabatan Kerja

Raya Malaysia (Borang ATJ 03/85)

4.4 Jabatan Pengairan dan Saliran




4.4.4 5 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan - Penerangan topografi & keadaan kawasan - Penerangan cadangan projek - Pengiraan kapasiti cdgn Perparitan & Kolam Takungan - Pengiraan kapasiti perparitan sediada

3/13

4/13



17/Pin.00


(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

4.4.5 5 set Pelan Kejuruteraan

- Pelan jajaran termasuk rizab utk Sungai, Parit & Kolam

Takungan Sediada dan Cadangan

4.4.6 1 salinan senarai semak Annex A (Submission Of Plan For

Planning Permission – dikeluarkan oleh JPS)

4.5 Tenaga Nasional Berhad




4.5.2 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang disediakan

dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah

4.5.3 4 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh

Jurukur Berlesen

4.5.4 1 Salinan Anggaran Beban Permulaan dan Beban Muktamad

4.6 Jabatan Alam Sekitar

4.6.1 1 surat permohonan rasmi dari PSP/SP



4.6.4 1 salinan borang AS PAT 1-12 yang telah dilengkapkan

4.6.5 1 salinan CD yang mengandungi maklumat cadangan pemajuan di dalam Format AutoCAD (DXF/DWG)

4.6.6 1 Salinan surat kelulusan EIA dan syarat-syarat kelulusan EIA yang sah

4.7 Indah Water Konsortium

4.7.1 1 surat permohonan dari Jurutera Bertauliah



4.7.4 2 salinan Borang WSIA/PDC/1 , senarai semak PDC1a dan

Borang PDC/2

4.7.5 2 salinan Laporan Kejuruteraan ( PE > 150 orang )

4.7.6 2 salinan pengiraaan PE utk keseluruhan pembangunan <150 PE

4.7.7 2 salinanLaporan Strategi Kawasan Tadahan Pembetungan bagi skim pembangunan atau loji berpusat kekal

4.7.8 Bank Deraf atau cek kerajaan atas nama Indah Water Konsortium Sdn Bhd. untuk bayaran yuran pemprosesan

4/8

3/8

5/13



17/Pin.00


(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

4.8 Lembaga Air Perak 4.8.1 2 salinan Pelan Susunatur / Pelan Pertapakan (bersaiz A1)





4.8.4 1 salinan perkiraan hidraulik dan pelan sistem bekalan air dalaman

4.8.5 1 salinan surat pendaftaran perunding dangan SPAN

4.8.6 1 salinan pelan perincian keratan rentas menunjukkan

ketinggian tangki (jika berkaitan)

4.8.7 1 salinan pelan perincian keratan rentas menunjukkan kedudukan pam (jika berkaitan)

4.8.8 1 salinan pelan susunatur paip dalaman kolam renang (jika berkaitan)

4.8.9 1 salinan pelan skematik / isometrik

4.8.10 1 salinan pelan sistem bekalan air dalaman dan perkiraan

Hidraulik, pelan kunci dan pelan lokasi dengan jelas

4.8.11 1 salinan surat kelulusan bekalan air (Tapping Point) dari

LAP

4.8.12 1 set Borang Anggaran Air Seharian (jika berkaitan)

4.8.13 Senarai Semak PBAN yang Lengkap Diisi

4.9 Jabatan Mineral Dan Geosains Negeri Perak

4.9.1 1 salinan Pelan Susunatur / Pelan Pertapakan (bersaiz A1) yang perlu disediakan dan ditandatangani oleh PSP / SP





Jurukur Berlesen

4.94 1 salinan “soft copy” Pelan Butiran dan Aras dalam format dxf/.dwg berkoordinat dari Jurukur Berlesen

4.9.5 1 salinan Peta Geologi Terain (bagi kaw. lereng bukit berkecerunan 15 dan ke atas) (jika berkaitan)

4.9.6 1 salinan Laporan Siasatan Tapak disediakan oleh Kontraktor berlesen

4.9.7 1 salinan Laporan Penilaian Geologi berhampiran Batu Kapur (jika berkaitan)

4.10 Jabatan Bomba Dan Penyelamat Malaysia

4.10.1 1 surat permohonan dari Jurutera Bertauliah (jika berkaitan)

4.10.2 1 Borang Semak Jabatan Bomba Dan Penyelamat Malaysia

(ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik &

pemaju berdaftar)

6/13

6/13



17/Pin.00


(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

4.10.3 2 set salinan pelan bangunan lengkap (M & E) (bersaiz A1)

(ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

- Pengiraan beban pendudukan/lebar muatan keluar/ Pemasangan tetap

- Senarai kehendak-kehendak kelengkapan menentang

Kebakaran atau pepasangan keselamatan kebakaran

- Warna papan tanda pepasangan menentang kebakaran

atau kelengkapan keselamatan

4.11 Suruhanjaya Komunikasi Dan Multimedia Malaysia

4.11.1 1 salinan surat perlantikan perunding

4.11.2 1 salinan Surat Pengesahan pelan susunatur dari pemberian

perkhidmatan rangkaian

4.11.3 4 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) yg mengandungi

Pelan Skametik dan Lukisan Terperinci Bilik SPF

(ditandatangani Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju

berdaftar)






4.11.6 2 salinan Pelan Kemudahan dan Rangkaian Infrastruktur

Telekomunikasi sediada

4.11.7 1 salinan ‘soft copy excel’ maklumat projek

4.11.8 1 salinan ‘soft copy’ pelan dalam format autocad.*dwg

4.12 Pejabat Pertanian Daerah Kerian (Tanah Pertanian) 4.12.1 1 salinan Pelan Susunatur / Pelan Pertapakan (bersaiz A1)





4.13 IADA Kerian – Sungai Manik (Syarat Nyata Tanah – Padi)

4.13.1 1 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1)


4.13.3 1 salinan Hakmilik Tanah dan Carian Rasmi Terkini

7/13



17/Pin.00

Permohonan Pelan Kerja Tanah dan Pelan Jalan Dan Parit

C Borang Permohonan Kerja Tanah

1.1 Borang A (Perakuan dari Perunding / Jurutera Bertauliah)


5.0 Pelan 5.1 2 salinan Pelan Susunatur dan sijil Kebenaran Merancang

yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Perancangan

Tempatan / Negeri (jika KM lulus berasingan)

5.2 2 salinan Pelan Pra-Hitungan yang diluluskan oleh Pihak

Berkuasa Perancangan Tempatan / Negeri (jika KM lulus

berasingan)

5.3 6 set Pelan Kerja Tanah yang mengandungi :-

- Butiran kontur

- Pelan Keratan dan Menegak

- ‘Erosion and Sediment Control Plan (ESCP)

5.4 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian

Hujan (MASMA)

5.5 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh

Jurukur Berlesen

5.6 2 salinan Laporan ‘Soil Investigation’ (SI) - Jika berkaitan

5.7 2 salinan Laporan ‘Slope Analysis’ – Jika berkaitan

5.8 2 salinan ‘soft copy’ dalam format *.dxf/*.dwg

6.0 Fee

6.1 2 salinan pengiraan Fee Pelan ( Kadar Mengikut Undang –

Undang Kecil Kerjatanah (Majlis Daerah Kerian) 1991

6.2 2 Salinan Resit Bayaran No. Resit...............................

Jumlah Bayaran RM....................................................

7.0 Dokumen / Pelan Sokongan Jabatan Teknikal





Jurukur Berlesen

7.1.3 1 salinan Pelan Susunatur dan sijil Kebenaran Merancang yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Perancangan Tempatan / Negeri (jika KM lulus berasingan)

7.1.4 5 set Pelan Kejuruteraan (Kerja Tanah) yg mengandungi :-

- Butiran kontur

- Pelan Kerja Tanah (termasuk Fasa Kerja, Jumlah Tarah

dan Timbusan

- Pelan Cadangan “Stocklist Topsoil”

- Pelan menunjukkan Arah Aliran Air & Kelodak Semasa

dan Selepas Pembinaan

- Pelan Keratan Menegak dan Melintang

7.1.5 5 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian

Hujan (MASMA) yang mengandungi :-

- Penerangan terperinci Tanah

- Penerangan cadangan penstabilan tebing semasa

dan selepas kerja tanah

- Penerangan Jenis-Jenis BMPs yang akan digunakan

8/13



17/Pin.00

7.1.6 Senarai Semak JPS yang lengkap diisi :-

- 1 salinan Senarai Semak Annex C (Submission Of Plan

For Erosion And Sediment Control)

- 1 salinan Senarai Semak Annex D (Erosion And

Sendiment-Inspection And Maintenance Of BMPs)



Jurukur Berlesen

7.2.2 1 salinan Pelan Susunatur dan sijil Kebenaran Merancang





Berlesen

7.2.4 3 salinan Pelan Kerja Tanah (ditandatangani oleh Perunding

Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

7.2.5 1 salinan “soft copy” Pelan Kerja Tanah format .dwg

berkoordinat Cassini Perak

7.2.6 1 salinan (hard copy + soft copy) ‘EarthWork Programme’

7.2.7 1 salinan (hard copy + soft copy) ‘Method Statement’

(Kaedah Melaksanakan Kerja)

7.2.8 1 salinan (hard copy + soft copy) ‘Maintenance Programme’

7.2.9 Sila rujuk dan lengkapkan Senarai Semakan Dokumen

Permohonan Kerja Tanah yang dikeluarkan oleh

Jabatan Kerja Raya Malaysia (Borang ATJ 03/85)

7.3 Jabatan Mineral Dan Geosains Negeri Perak

7.3.1 1 Set Pelan Kerja Tanah Yang Mengandungi :- - Butiran Kontur - Pelan Keratan rentas cerun potongan dan tambakan - ‘Erosion and Sediment Control Plan’ (ESCP)

7.3.2 Laporan Geoteknikal Bagi Pembangunan Kawasan Sensitif Geologi Dan Lereng Bukit Yang Berkelas III Dan IV - Jika Berkaitan

7.3.3 Laporan Kaedah Peletupan secara Terkawal Yang Disediakan Oleh Jurutera Perlombongan Profesional

Mengikut Garis Panduan Kerja – Kerja Perletupan Pembangunan JMG 2010 - Jika Berkaitan

D Borang Permohonan Jalan Dan Parit

1.1 Borang A (Perakuan dari Perunding / Jurutera Bertauliah)


8.0 Pelan

8.1 2 salinan Pelan Susunatur dan sijil Kebenaran Merancang



8.2 2 salinan Pelan Pra-Hitungan yang diluluskan oleh Pihak

Berkuasa Perancangan Tempatan / Negeri (jika KM lulus

berasingan)

8.3 6 salinan Pelan Jalan dan Parit (ditandatangani oleh Perunding

Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

8/12

8/12

8/12

8/13

9/13

9/13



17/Pin.00

8.4 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian

Hujan (MASMA)

8.5 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh

Jurukur Berlesen

8.6 1 salinan ‘soft copy’ Pelan Jalan dan Parit dalam format

*.dxf/*.dwg

9.0 Fee

9.1 2 salinan pengiraan Fee Pelan ( Kadar Mengikut Undang –

Undang Kecil Bangunan Seragam, 1984 (UBBL).

9.2 2 Salinan Resit Bayaran No. Resit...............................

Jumlah Bayaran RM....................................................

10.0 Dokumen / Pelan Sokongan Jabatan Teknikal




10.1.2 1 salinan Pelan Susunatur dan sijil Kebenaran Merancang




Jurukur Berlesen

10.1.4 5 set Pelan Kejuruteraan (Jalan & Parit) yg mengandungi :-

- Pelan jajaran termasuk rizab sungai, parit dan kolam

Takungan sediada dan cadangan

10.1.5 5 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian

Hujan (MASMA) yang mengandungi :-

- Penerangan topografi da keadaan kawasan

- Penerangan cadangan projek

- Pengiraan terperinci kapasiti perparitan sediada

(hidrologi & hidraulik

- Pengiraan kapasiti cadangan perparitan dan kolam

Takungan termasuk keperluan kualiti (GPT, wetland, dll

jika berkaitan)

10.1.6 Senarai Semak JPS yang lengkap diisi :-

- 1 salinan Senarai Semak Annex B (Submission Of

Drainage And Stormwater Management)



Jurukur Berlesen

10.2.2 1 salinan Pelan Susunatur dan sijil Kebenaran Merancang yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Perancangan Tempatan / Negeri (jika KM lulus berasingan) 10.2.3 1 salinan “soft copy” Pelan Butiran dan Aras dalam format


Berlesen

10.2.4 3 salinan Pelan Jalan dan Parit (Garis Panduan Arahan Teknik

Jalan 6/85)

10.2.5 1 salinan (hard copy + soft copy) `Laporan road safety audit stage 3` (Bagi pembangunan menghadap jalan

persekutuan dan Jalan utama)`- Jika Berkaitan

9/12

9/13

10/13

10/12

10/13



17/Pin.00

10.2.6 1 salinan (hard copy + soft copy)`Laporan Nilaian Kesan Lalulintas (Jika permohonan dilaksana melebihi 2 tahun

Dari kelulusan Kebenaran Merancang)`-Jika Berkaitan

10.2.7 1 salinan(hard copy + soft copy)`Traffic Management Plan (Nota Teknik Jalan 23/03 dan Arahan Teknik Jalan 2/85 Dan REAM)`- Jika Berkaitan

10.2.8 1 salinan (hard copy + soft copy) `Laporan ICE (Untuk Struktur/Jambatan/Geoteknik) – Jika Berkaitan

10.2.9 1 salinan (hard copy + soft copy)`Final Design Report (Garispanduan Arahan Teknik [Jalan] 20/98) - Jika Berkaitan

10.2.10 Sila rujuk dan lengkapkan Senarai Semakan Dokumen

Permohonan Jalan dan Parit yang dikeluarkan oleh

Jabatan Kerja Raya Malaysia (Borang ATJ 03/85)

10.2.11 1 salinan “soft copy” Pelan Jalan Dan Parit format .dwg

berkoordinat Cassini Perak

DISEMAK OLEH MAKLUMAT PEMOHON

COP DAN TANDATANGAN PEMOHON

NAMA

ALAMAT

SERENTAK BERASINGAN NO.

TELEFON

Bersama-sama ini dikemukakan permohonan secara serentak/berasingan untuk tindakan pihak tuan selanjutnya, seperti berikut :-

a. Permohonan Kebenaran Merancang ( KM )

b. Permohonan Pelan Bangunan (PB)

c. Permohonan Pelan Kerja Tanah (KT)

d. Permohonan Pelan Jalan Dan Parit (JP)

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT PENDAFTARAN

CATATAN

DITERIMA

DIKEMBALIKAN

Tandatangan Pegawai Penerima : ...............................................................

Nama dan Jawatan : ...............................................................

................................................................

Tarikh : ...............................................................

5/8

11/13

11/13

10/13



17/Pin.00

A. PENGESAHAN PELAN (dihantar sebelum @ selepas 7 hari keputusan oleh Mesyuarat J/ Kuasa OSC )

PELAN JUMLAH

Kertas Linen Softcopy

Pelan Susunatur / Pelan Pertapakan 8 2 3

Pelan Bangunan (PB) 3 1 1

Pelan Kerja Tanah (KT) 3 1 1

Pelan Jalan Dan Parit (JP) 3 1 1

B. JADUAL RUJUKAN AGENSI TEKNIKAL LUARAN (SERENTAK)

Bil Kategori

Bangunan JP

BD

PT

D

JK

R

JP

S

TN

B

JA

S

IWK

LA

P

JM

G

BO

MB

A

SK

MM

JP

D

IAD

A

JUMLAH

KM LCP PB KT JP

1. Skim / / / / / / / / / / / * * 32 19 8 13 15

2. Kilang /

Perniagaan / / / / / / / / / / / * * 32 19 8 13 15

3. Rumah

ibadat / / / * / * / / * / / * * 22 14 8 13 15

4. Bangunan

kerajaan / / / * / * / / * / / * * 22 14 8 13 15

Nota:

/ Perlu Ulasan X Tidak Perlu * Ikut Keperluan

Bil Syarat-syarat

1.

Pelan-pelan perlu dikemukakan dalam saiz A1 (minima) dan telah dilipat saiz A4

2.

Pelan susunatur perlu mengandungi perkara-perkara berikut:-

2.1. Skim Perumahan

a. Menerangkan tajuk dengan jelas berkaitan jenis pembangunan, lot-lot yang terlibat, mukim, daerah dan negeri serta anggaran keluasan.

b. Petunjuk utara, kiblat dan skala; c. Pelan susunatur dilukis mengikut skala 1 : 750 hingga 1 : 2000 atau setara dengannya mengikut skala yang bersesuaian dengan

keluasan tapak; d. Pelan kunci dilukis mengikut skala 1 : 50000 meliputi kawasan dalam jarak lingkungan 5 kilometer dari pemajuan yang

dicadangkan (skala mengikut kesesuaian atau menggunakan syarat seperti dalam Senarai Semakan Dokumen Permohonan Kebenaran Merancang dan/atau Senarai Semakan Dokumen Permohonan Tukar Syarat / Pecah Sempadan yang dikeluarkan oleh JKR);

e. Pelan lokasi dilukis mengikut skala 1 : 5000 dengan menunjukkan nombor syit piawaian dan nombor lot-lot bersebelahan serta laluan keluar / masuk yang sah(skala mengikut kesesuaian atau menggunakan syarat seperti dalam Senarai Semakan Dokumen Permohonan Kebenaran Merancang dan/atau Senarai Semakan Dokumen Permohonan Tukar Syarat / Pecah Sempadan yang dikeluarkan oleh JKR);;

f. Semua ukuran dalam pelan susunatur hendaklah dalam ukuran metrik ( ukuran imperial) Contoh :- Jalan 12 m (40’); g. Menunjukkan tapak sebenar di mana bangunan yang dicadangkan itu akan didirikan atau mengenai bangunan yang sediada,

tapak sebenar dimana bangunan itu didirikan; h. Menunjukkan nombor lot dan keluasan kawasan tapak; i. Menunjukkan dengan jelas warna-warna yang sesuai bagi cadangan pemajuan; j. Menunjukkan kedudukan, pepenjuru (termination), persilangan dan lebar semua jalan yang dicadangkan hendak dirizabkan,

disusunatur atau dibina di atas tanah itu; k. Menunjukkan saliran bawah tanah yang dicadangkan, termasuk salur keluar saliran ke parit-parit tepi jalan yang biasa; l. Menunjukkan gunatanah bersempadan; m. Menunjukkan garisan bangunan dan anjakan dari simpanan jalan; n. Pelan-pelan cadangan pemajuan di tandatangani

2.2. Bangunan Sesebuah/Rumah Kedai/Industri/Bangunan Warisan

a. Penunjuk Utara, kiblat dan skala; b. Pelan Pertapakan dilukis mengikut skala 1 : 100 hingga 1 : 1000 atau setara mengikut skala yang bersesuaian dengan keluasan

tapak;

6/8

6/8

12/13



17/Pin.00

Bil Syarat-syarat

c. Pelan Kunci dilukis mengikut skala 1 : 50 000 meliputi kawasan dalam lingkungan 5 kilometer dari pemajuan yang dicadangkan d. Pelan Lokasi dilukis mengikut skala 1 : 5000 dengan menunjukkan nombor syit dan nombor lot-lot bersebelahan; e. Semua ukuran dalam Pelan Pertapakan hendaklah dalam ukuran metrik (ukuran imperial) Contoh :- Jalan 12 m (40’); f. Tandatangan sah dan alamat pemilik, tuan tanah, arkitek, pelukis pelan berdaftar, juruukur berlesen; g. Tajuk ruang cadangan dan No. lukisan; h. Ruang kelulusan pihak berkuasa tempatan dan pihak berkaitan; i. Menunjukkan kedudukan bangunan yang akan dibina / didirikan; j. Memasukkan syarat-syarat pelan pertapakan di atas pelan k. Menunjukkan dengan jelas nombor lot dan warna yang sesuai serta kegunaan tanah yang bersempadan; l. Menunjukkan garisan bangunan dan anjakan belakang dari simpanan jalan dan sempadan lot; m. Menunjukkan dengan jelas saliran bawah tanah dan saliran ke parit- parit tepi jalan yang dicadangkan; n. Menunjukkan rizab-rizab jalan yang perlu diserahkan dengan jelas termasuk lebar jalan tersebut; o. Menunjukkan terdapat rizab jalan diantara tapak cadangan dengan jalanraya dan nama jalan; p. Menunjukkan pengekalan senitaman ke atas pemajuan yang di cadangkan dan pokok-pokok yang melebihi 0.8 meter ukuran

diameter q. Menunjukkan susunan tempat letak kenderaan bagi lot-lot perdagangan, institusi dan industri. Jadual pengiraan hendaklah

dilampirkan r. Menunjukkan garisan kontur jeda antara 1-5 meter bagi sekim perumahan. industri, perniagaan (bagi permohonan yang belum

mendapat Kebenaran Merancang); s. Platform level tapak bangunan yang dicadangkan 0.3048 m / 1 kaki lebih tinggi dari aras jalan (sekurang-kurangnya) t. Menunjukkan ‘drive way’ ke lot-lot bersempadan atau persimpangan

3.

Pelan Ukur (Pelan Butiran dan Aras) perlu mengandungi perkara-perkara berikut:-

a. Pokok-pokok sediada yang lilitan melebihi 0.8 meter; b. Sungai dan salur air sediada dan lebarnya (termasuk rizab sungai) serta nama sungai; c. Gunatanah sediada d. Garisan kontur

4.

Salinan “Soft Copy” perlu mematuhi butiran berikut:-

a. Menggunakan Projeksi ‘Cassini’ Negeri Perak dari Jabatan Ukur dan Pemetaan – mesti mematuhi Asas –O(O-Origin) dan perlu menunjukkan sekurang – kurangnya 2 koordinat serta bearing dan jarak bagi tiap-tiap sempadan.

b. Format fail pelan digital mestilah dalam DWG/DXF (Perisian Autocad) dengan mengikut kehendak JPBD mengandungi 3 layer utama iaitu: i. SempTapak: Primeter tapak cadangan – Polyline tertutup ii. Plotline: Pecah bahagi tanah/lot dalam tapak cadangan. Jenis Objek – Plot Line/Polyline iii. Label: Semua text dalam tapak cadangan (cth: kaw. Lapang, jarak, bearing, koordinat, label dan lain-lain).

c. Menunjukkan arah ‘UTARA’ yang sebenar; d. Menggunakan unit ‘ METER’ dalam pelan; e. Pelan diwarnakan mengikut kod warna piawaian perancangan yang diterimapakai oleh MDK. f. Menggunakan ‘ Model Space’ / Tilemode = 1 (Autocad) dalam penyediaan pelan; g. Penamaan ‘Layer-layer’ seperti yang ditetapkan; h. Mematuhi format pelan yang diterimapakai oleh MDK

5.

Laporan Cadangan Pemajuan perlu mengandungi perkara-perkara berikut:-

a. Tujuan pemajuan b. Latar belakang tapak cadangan c. Perihal tanah :

i. Hak milik tanah dan sekatan ii. Pelan Kunci iii. Pelan lokasi iv. Bentuk fizikal topografi, lanskap, geologi, kontur, saliran, air dan tadahan air serta bentuk-bentuk semulajadi di atasnya yang

berkemungkinan disentuh oleh pemajuan itu v. Hasil tinjauan pokok-pokok dan semua jenis tumbuh-tumbuhan vi. Butir-butir bangunan, yang berkemungkinan disentuh oleh pemajuan itu

d. Potensi dan Halangan e. Dasar–dasar dan garispanduan f. Cadangan Pemajuan yang mengandungi :

i. Pelan konsep ii. Justifikasi pemajuan

12/12

7/8

8/8

13/13

7/8

7/8

7/8

12/13

13/13

senarai semak permohonan untuk pembangunan (osc ...€¦senarai semak permohonan untuk pembangunan...

Documents