1

› Projek bangunan Kerajaan yang

dilaksanakan oleh JKR

› Pemeriksaan memfokuskan kerosakan &

kecacatan yang akan menimbulkan

masalah pematuhan perundangan dan

kesulitan kepada operasi &

penyenggaraan bangunan

2

TAHUN TEMPOH PEMERIKSAAN

2007 6 Bulan < CPC

2008 3 Bulan < CPC

2009

90% Siap < CPC

@

CPC & 100% Siap < Serah Kepada

Pelanggan

3

Menentukan Tahap Ketersediaan

Bangunan Untuk Diterima.

Mempertingkatkan kualiti rekabentuk &

pembinaan.

Mengurangkan aduan Pelanggan.

4

Mempertingkatkan kepuasan,

kepercayaan & keyakinan Pelanggan.

Mempertingkatkan kompetensi pegawai

dalam menzahirkan produk berkualiti &

selamat.

Panduan kepada perancangan dan

pengurusan aset pada masa hadapan.

5

Menyemak dokumen siap pembinaan.

Menjalankan pemeriksaan bangunan.

Menyediakan Laporan Pemeriksaan.

Memantau tindakan susulan pembaikan.

6

Mesyuarat pembukaan.

Mendapatkan maklumat projek.

Menyemak dokumen siap pembinaan

(Senarai Semak)

Maklumbalas pelaksanaan projek dari

Wakil Pegawai Penguasa

7

Menjalankan pemeriksaan bangunan.

(Senarai Semak Senibina, Awam,

Elektrikal, Mekanikal).

› Visual

› Ujian Kefungsian

Mengenalpasti kecacatan & punca.

Mengenalpasti kategori kecacatan.

Mengenalpasti tahap kecacatan.

8

Mencerap foto kecacatan.

Menyediakan laporan awalan

pemeriksaan & syor pembaikan.

Mesyuarat Penutup

› Membentangkan penemuan kecacatan

kepada Wakil Pegawai Penguasa

› Menentukan Tahap Ketersediaan Bangunan

9

Bilangan Kecacatan

Kategori Kecacatan

Tahap Kecacatan

10

Keselamatan (safety & security)

› Nyawa & Harta Benda

Kefungsian (Functionality)

› Operasi

Kebolehsenggaraan (Maintainability)

11

Kritikal

› Keselamatan

› Kefungsian (Nos. & Severity)

Tidak Kritikal

› Kefungsian (Nos. & Severity)

› Kemudahsengaraan

12

13

SKALA TAHAP

KETERSEDIAAN

KRITERIA KETERSEDIAAN

CATATAN Bil.

Kecacatan

Kritikal

Bil.

Kecacatan

Tidak

Kritikal

BANGUNAN SEDIA

UNTUK DITERIMA 0 ≤5 i.Kecacatan perlu dibaiki .

BANGUNAN BOLEH

DITERIMA DENGAN

BERSYARAT ≤3 ≤5

i.Kecacatan kritikal perlu

dibaiki sebelum penyerahan

kepada pelanggan (kritikal=0)

BANGUNAN BELUM

SEDIA UNTUK

DITERIMA >3 >5

i.Semua jenis kecacatan perlu

dibaiki sebelum bangunan

diterima (kritikal=0 & tidak

kritikal=0)

14

C

B

A

Senarai Projek

› SKALA.

› Senarai Projek dari Cawangan & JKR Negeri.

› Permohonan dari Cawangan / JKR Negeri.

› Arahan Pengurusan Atasan JKR

15

Asas Pemilihan Projek

› Projek mewakili semua cawangan bisnes.

› Kompleksiti.

› Saiz

› Kos Projek

› Locality (inland, sea etc)

› Structural Spans

16

17

18