permohonan ( program pemutihan ) bagi cadangan …

JABATAN KAWALAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN KUALA LANGAT

PERMOHONAN ( PROGRAM PEMUTIHAN )

BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH TERES

SEDIADA

PERKARA

1.1. SENARAI SEMAKAN KAUNTER YANG PERLU DIPATUHI SEBELUM MENGEMUKAKAN PERMOHONAN (PROGRAM PEMUTIHAN) BAGI CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI PADA RUMAH TERES SEDIADA KE JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MPKL ( LAMPIRAN A )

1.2. BORANG PERMOHONAN ( LAMPIRAN B )

1.3. PERAKUAN TANGGUNGJAWAB PEMILIK ( LAMPIRAN C )

1.4. SURAT KEBENARAN JIRAN ( LAMPIRAN D )

1.5. SURAT AKUAN SUMPAH ( LAMPIRAN E )

LAMPIRAN 1 - PP

MPKL/JKB/KPTP – 08

SENARAI SEMAKAN KAUNTER YANG PERLU DIPATUHI SEBELUM MENGEMUKAKAN PELAN PERMOHONAN (PROGRAM PEMUTIHAN)

Tandakan ( / ) pada yang berkaitan

1.0 KEPERLUAN AM SEMAKAN

PEMOHON JABATAN

1. Surat permohonan daripada Pelukis Pelan Berdaftar / Arkitek * dan Jurutera bertauliah:

Nama,alamat, nombor telefon, no pendaftaran LAM dicatatkan dan tandatangan Arkitek, jurutera dan pelukis pelan serta cop rasmi dan no ruj. Pemohon dicatatkan.

Catatkan pada setiap salinan pelan yang berbunyi ” Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan ini adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1984 dan saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

Pelukis Pelan Berdaftar (keluasan lantai tidak boleh melebihi 3000 kaki persegi dan tidak melebihi binaan 2 tingkat)

2. Surat wakil kuasa & Salinan Sijil Pendaftaran dengan Lembaga Arkitek Malaysia (LAM).

3. 6 set salinan pelan lukisan terbina (As-built) (5 kertas & 1 linen) bersaiz A1 i. Cadangan tambahan baru dan pelan tapak hendaklah diwarnakan merah. ii. Cadangan binaan yang dirobohkan hendaklah diwarnakan biru. iii. Tandatangan Arkitek/PPB dan pemilik pada pelan (hendaklah sama di

dalam geran dan S&P).

4. Borang A

5. Borang permohonan Program Pemutihan ( Lampiran B )

6. Borang perakuan tanggungawjab pemilik ( Lampiran C )

7. Surat kebenaran jiran yang lengkap( Lampiran D ) *perlu kedua-dua jiran bersebelahan bagi rumah tengah beserta salinan IC

8. Surat akuan bersumpah. ( Lampiran E )

9. Satu salinan kad pengenalan pemilik (IC)

10. Satu salinan: a) Surat hakmilik (GERAN). b) Perjanjian jual beli pemilik S&P* c) CFO / Borang F (Sijil Perakuan Siap Dan Pematuhan)

11. Satu salinan cukai taksiran MPKL (semasa)

12. Satu salinan cukai tanah terkini

13. 1 keping gambar tapak semasa berwarna & tarikh terkini. i. Bahagian hadapan bangunan ii. Bahagian belakang bangunan iii. Bahagian tepi bangunan (Jika ada)

14. Menjelaskan bayaran proses pelan dan sertakan salinan resit.

2.0 SEMUA PELAN HENDAKLAH DILUKIS MENGIKUT SKALA BERIKUT : SEMAKAN

PEMOHON JABATAN

1. Borang permohonan mengandungi:- 1 set pelan struktur dan kiraan serta surat jaminan kekukuhan struktur binaan yang disahkan oleh jurutera awam yang berdaftar* - RCDC(Bagi tetulang dan kiraan tetulang)

2. Ukuran dalam unit metrik : skala 1 : 100 (Pelan Kunci, Lokasi, Lantai, Bumbung, Pandangan, Keratan)

3. Lukisan susunatur sanitari (jika melibatkan sanitari baru)- skala yang bersesuaian.

* POTONG mana-mana yang berkaitan

KPTP - 08

MAJLIS PERBANDARAN KUALA LANGAT JABATAN KAWALAN BANGUNAN Persiaran Majlis Jalan Sultan Alam Shah 42700 Banting Selangor Darul Ehsan

LAMPIRAN A

DIKEMUKAKAN OLEH :-

Tandatangan Arkitek/ : ……………………………………………….

Pelukis Pelan Berdaftar

Nama : ………………………………………..………

Tarikh : ………………

Cop :

Tandatangan Pemilik : ……………………………………………………

Nama : ……………………………………………

Tarikh : ……………….

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT MPKL :

1.

Permohonan DITERIMA / DITOLAK untuk diproses seperti dilampiran dan disemak oleh:

………………………………………… ( )

PbT, JKB MPKL

……………………… Tarikh

2.

Disemak oleh:

………………………………………… ( )

PJ/PPS, JKB MPKL

……………………… Tarikh

JADUAL KEDUA UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986

BORANG A

PERAKUAN PELAN-PELAN BANGUNAN / STRUKTUR ( Bagi endosmen atas pelan-pelan untuk dikemukakan untuk diluluskan )

Undang-Undang Kecil 3 ( 1 ) ( c ) dan 16 ( 2 )

Bertarikh :………………………. Kepada : Yang Di Pertua, Majlis Perbandaran Kuala Langat. Saya memperakui bahawa butir-butir dalam pelan-pelan iaitu …………………………

…………………………………………………………………………………………………..……

……………………………………………………………………………………………..

Atas * Lot / lot-lot …………………… dan No. Bangunan ………………………………..

Taman / Bandar /Kawasan ………………………………………………………………….

Jalan ……………………………………………………………………………………………

Bagi …………………………………………………………………………………………….

Adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1986 dan

saya bersetuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

……………………………………

( Pihak Yang Mengemukakan )

Nama : …………………………………………………………………

Alamat : …………………………………………………………………

No. Pendaftaran : …………………………………………………………………

Kelas : …………………………………………………………………

MPKL/JKB/B.UKBS(A)-L16


1.0 NAMA DAN ALAMAT (DI ISI OLEH PEMOHON)

Saya bernama ……………………………………………………………………………………..

No. K/P………………………………………………………………………………………………

Beralamat …………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………….

No. Tel …………………………… memohon permit program pemutihan bagi tambahan dan ubahsuai

pada rumah teres ………. tingkat sediada (Jenis Corner / Intermediate / End-lot) beralamat

No.................................................................

…………………………………………………………………………………………………………

2.0 BAHAGIAN YANG DITAMBAH

BAHAGIAN Tanda Ukuran

Depan

Belakang

Sisi kiri

Sisi kanan

Pagar

Awning

3.0 PENGAKUAN PEMOHON:

a) Bertanggungjawab keatas binaan yang saya bina terutama dari segi kedudukan dan

kestabilan.

b) Saya mengaku bahawa segala keterangan yang diberikan di atas adalah benar dan akan

bertanggungjawab terhadap kestabilan struktur dibina dan sebarang kemungkinan sekiranya

berlaku disebabkan oleh tambahan tersebut.

Tandatangan Pemilik: Tarikh: ………………………

………………………….. Nama :

LAMPIRAN B MAJLIS PERBANDARAN KUALA LANGAT JABATAN KAWALAN BANGUNAN Persiaran Majlis Jalan Sultan Alam Shah 42700 Banting Selangor Darul Ehsan

BORANG PERMOHONAN ( PROGRAM PEMUTIHAN ) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH TERES SEDIADA

(Nama pemilik )

…………………………..

…………………………..

………………………..…

…………………………..

No. Tel: …………………..

Yang DiPertua, Majlis Perbandaran Kuala Langat, 42700 Banting. Tuan, Cadangan Tambahan Dan Ubahsuai Pada Bahagian Hadapan / Tepi / Belakang / Pagar & Awning (Hadapan/Tepi/Belakang) Di Alamat No ……………………………………..……………….……….….

………………………………………………………………………….………………………………………

Dengan segala hormatnya saya seperti nama dan alamat seperti diatas 2. Saya akan bertanggungjawab sepenuhnya tanpa menyalahkan pihak Majlis Perbandaran Kuala Langat sekiranya terjadi perkara yang disebutkan seperti berikut. Iaitu:-

2.1 Saya bersetuju untuk bertanggungjawab sepenuhnya terhadap binaan tambahan dan ubahsuai yang telahsiap dibina seperti sediada.

2.2 Saya akan mengakui dan bertanggungjawab sepenuhnya di atas apa-apa kerosakan bangunan, sebarang kemalangan seperti kebakaran kelak, atau lain-lain hal yang boleh memberi kesan kacau ganggu terhadap jiran bersebelahan akibat kerja-kerja tambahan dan ubahsuai ini.

2.3 Saya akan bertanggungjawab sepenuhnya sekiranya berlaku sebarang kegagalan pada struktur bangunan samada roboh ataupun mengalami keretakan.

2.4 Saya akan bertanggungjawab ke atas ketidakpatuhan mendirikan bangunan tanpa mengikut pelan yang diluluskan oleh pihak majlis.

2.5 Saya bersedia akan tindakan dan syarat –syarat yang akan dikenakan oleh majlis terhadap kami

Sekian, Kami yang benar Saksi ………………….. ……………………… Nama : Nama : No I/C : No I/C :

LAMPIRAN C MAJLIS PERBANDARAN KUALA LANGAT

JABATAN KAWALAN BANGUNAN Persiaran Majlis Jalan Sultan Alam Shah 42700 Banting Selangor Darul Ehsan

PERAKUAN TANGGUNGJAWAB PEMILIK

Kepada : Tarikh :……………… Pengarah TANDAKAN (√) Jabatan Kawalan Banunan, KANAN Majlis Perbandaran Kuala Langat, Persiaran Majlis, KIRI Jalan Sultan Alam Shah, 42700 Banting, Selangor. BELAKANG Tuan, KEBENARAN DARIPADA JIRAN UNTUK TAMBAHAN DAN UBAHSUAI YANG TELAH SIAP DIBINA DI RUMAH NO. ………, JALAN…………………………, TAMAN……………..………….., 42……………., BANDAR…………………………………. UNTUK : ……………………………………………………………. ( …………………………………………………………..) (Nama Pemohon) Saya/kami dimaklumkan bahawa pihak Majlis memerlukan persetujuan jiran untuk mendapatkan kelulusan bagi tambahan dan ubahsuai yang telah siap dibina seperti alamat di atas. 2. Oleh yang demikian, pihak saya/kami memahami tambahan dan ubahsuai rumah jiran tersebut dan TIADA HALANGAN atau MEMBANTAH terhadap permohonan pemilik bagi mendapatkan kelulusan pelan bangunan dari pihak Majlis. Sekian, terima kasih. Yang Benar, ………………………… (Tandatangan) Nama :……………………………….. No. Kad Pengenalan : ………………………………. Alamat : ………………………………………………………………. ………………………………………………………………. No. Tel /hp : ……………………………… Nota : - Pemohon hendaklah mendapatkan kebenaran jiran yang mendiami rumah sebelah kiri, kanan dan belakang (jika ada

sambungan belakang ) terlebih dahulu sebelum mengemukakan permohonan kepada pihak Majlis. - Sila maklumkan kepada MPKL sekiranya pihak tuan enggan bekerjasama mengisi surat kebenaran ini. - Sila buat salinan sekiranya borang ini tidak mencukup. - Sila sertakan salinan IC (kad pengenalan jiran).

LAMPIRAN D


SURAT KEBENARAN JIRAN

SURAT AKUAN

Saya………………………………………………………………………………………………………………………… No.kad pengenalan/passport………………………………………………………beralamat di:……………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………… Adalah seorang warga Malaysia dengan sesungguhnya dan sebenar-benarnya menyatakan /mengaku bahawa :-

1. *Saya adalah pemunya bangunan dan /atau punya berdaftar bagi tanah untuk tujuan cadangan tambahan dan ubahsuai pada bangunan sediada (rumah, kedai / pejabat, dan sebagainya) yang beralamat di atas Lot P.T …………. No………. Jalan ……….……………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………

2. *Saya mengaku bahawa tambahan dan ubahsuai : Belum dibina Sedang dibina Siap dibina

3. *Saya akan bertanggungjawab sepenuhnya menanggung ganti rugi sekiranya berlaku kerosakan, keretakan atau lain-lain pada rumah jiran-jiran saya semasa kerja-kerja pembinaan bangunan dijalankan.

4. *Saya akan membina bangunan selaras dengan pelan atau penentuan yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan. Rujuk : Akta Jalan, Parit Dan Bangunan 1974 (Pindaan 2007, (Akta 133) Seksyen 70(13)(b).

5. *Saya akan bertanggungjawab dan bersedia dikenakan tindakan perobohan oleh pihak majlis jika ada apa-apa kemungkiran melencong daripada pelan lulus kepada mana-mana bahagian bangunan semasa dan selepas pembinaan disiapkan. Rujuk : Akta Jalan, Parit Dan Bangunan 1974 (Pindaan 2007, (Akta 133) Seksyen 72(1)(b).

6. *Saya juga akan menjalankan kerja-kerja penyelenggaraan, pembaikan dan pembersihan jalan dan perparitan di kawasan pembinaan sehingga kerja-kerja siap sepenuhnya dan akan bertanggungjawab untuk memastikan kawasan pembinaan berada dalam keadaan bersih.

7. *Saya sedar bahawa pihak Majlis bergantung kepada akuan saya ini dan saya boleh apabila disabitkan tindakan di bawah Akta Jalan, Parit Dan Bangunan 1974 (Akta 133) dan *Saya / kami membuat akuan ini dengan kepercayaan bahawa akuan ini benar, serta menurut peruntukan Akta Akuan Berkanun 1960.

8. Sekiranya terdapat sebarang maklumat permohonan yang tidak tepat atau palsu, maka permohonan tersebut akan dibatalkan.

9. Sebarang kemungkiran ke atas syarat-syarat yang dikemukakan oleh pihak majlis, akan menyebabkan cagaran saya ditarik tanpa sebarang notis.

Diperbuat dan dengan sesungguhnya diakui oleh yang tersebut namanya di atas ………………………………. (Nama)……………………………………………………...) Tandatangan pemilik di…………………………………………………..…………) dalam Negeri…………………………………….…………) Pada…………..haribulan…………..20…………. Di hadapan saya

…………………………………………………………) (Tandatangan Hakim Mahkamah Sesyen, Majistret atau Pesuruhjaya Sumpah)

LAMPIRAN E


COP

METERAI

JABATAN KAWALAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN KUALA LANGAT

PERMOHONAN (PROGRAM PEMUTIHAN )

CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH TERES SEDIADA

PERKARA

2A. BORANG KIRAAN BAYARAN PELAN DAN LAIN-LAIN BAYARAN BAGI KERJA-KERJA TAMBAHAN DAN UBAHSUAI (PROGRAM PEMUTIHAN).

2B. BORANG ULASAN DAN SYORAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PROGRAM PEMUTIHAN

LAMPIRAN 2 - KPTP

MPKL/JKB/KPTP – 08

Kegunaan pejabat

BORANG KIRAAN BAYARAN PELAN DAN LAIN-LAIN BAYARAN BAGI KERJA-KERJA TAMBAHAN DAN UBAHSUAI

(PROGRAM PEMUTIHAN) NAMA PEMOHON : ………………………………………………………………………………... ALAMAT : NO…….. , JALAN……….…….………………………………………………, TMN ……………………………POSKOD……….….BNDR…………………… NO.FAIL : MPKL/JKB/ / / 1. BAYARAN FEE BAGI PELAN

Bil. Bahagian Bawah Tingkat 1 Tingkat 2 Bayaran

1.1 Hadapan RM RM RM RM

1.2 Belakang RM RM RM RM

1.3 Tepi (Sisi kanan/kiri) RM RM RM RM

1.4 Pagar RM

1.5 Awning RM

1.6 Gandaan Pelan RM

JUMLAH RM

2. Bayaran Kompaun (Notis kesalahan) RM ………….... 3. Permit Sementara Tahunan RM …………… PEGAWAI MEMBUAT KIRAAN DISAHKAN OLEH

……………………………………. ……………………………..

BK - 02

MPKL/JKB/ / / ( )

MPKL/ /BK-01–L19


BORANG ULASAN DAN SYORAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PROGRAM PEMUTIHAN

1. Nama Pemohon :...............................................................................................................

2. Alamat :...............................................................................................................

................................................................................................................

3. Tarikh :...............................................................................................................

4. ULASAN

Bil. Bahagian Ya Tidak

4.1 Permohonan lengkap dan teratur.

4.2 Berdasarkan gambar tapak terkini yang dikemukakan oleh pemohon mendapati kerja-kerja perubahan kecil bagi cadangan tambahan dan ubahsuai telah SIAP dibina.

4.3 Permohonan dikenakan bayaran 10 x gandaan pelan mengikut Sek.17, Jadual Satu, UUKBS 1984.

4.4 Notis kesalahan yang telah dikeluarkan sebelum ini:- ......................................................................................

5. SYORAN

Disyorkan supaya permohonan ini bolehlah dipertimbangkan untuk kelulusan dengan syarat (jika ada yang berkaitan).

Dikemukakan untuk pertimbangan dan kelulusan tuan. Sekian. Dilapor dan disyorkan oleh: ______________________ _____________ ( ) Tarikh PJ / PPS Jabatan Kawalan Bangunan Majlis Perbandaran Kuala Langat

MPKL/JKB/ / / /…..…….( ) )))0

JABATAN KAWALAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN KUALA LANGAT PERSIARAN MAJLIS, JALAN SULTAN ALAM SHAH, 42700 BANTING, SELANGOR NO. TEL. : 03-3187 2825 / 2732/ 8957/ 7143 NO. FAKS : 03-3187 9304

BUS-02

KEGUNAAN PEJABAT

Perakuan dan pengesahan dari Pengarah/Arkitek/Ketua Bahagian. Permohonan ini adalah DISOKONG/ TIDAK DISOKONG untuk kelulusan dengan syarat (jika ada) seperti berikut:

1. Kekuatan struktur bangunan adalah dibawah tanggungjawab pihak jurutera yang merekabentuk sendiri. Pihak Majlis tidak bertanggungjawab ke atas kegagalan struktur dan sebagainya.

2. Bayaran gandaan pelan sebanyak 5 kali akan dikenakan bagi kerja-kerja yang telah dimulakan ditapak bina sebagaimana yang dilaporkan oleh PJ / PPS.

3. Lain-lain jika ada.

4. ..............................................................................................................

_______________________ _______________ ( ) Tarikh Jabatan Kawalan Bangunan Majlis Perbandaran Kuala Langat

KEGUNAAN PEJABAT

permohonan ( program pemutihan ) bagi cadangan …

Documents