permohonan ( program pemutihan ) bagi cadangan … · setuju terima tanggungjawab penuh dengan...
TRANSCRIPT
JABATAN KAWALAN BANGUNAN MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT
PERMOHONAN ( PROGRAM PEMUTIHAN )
BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH TERES
SEDIADA
PERKARA
1A. SENARAI SEMAKAN KAUNTER YANG PERLU DIPATUHI SEBELUM MENGEMUKAKAN PERMOHONAN (PROGRAM PEMUTIHAN) BAGI CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI PADA RUMAH TERES SEDIADA KE JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MDKL ( LAMPIRAN A )
1B. BORANG PERMOHONAN ( LAMPIRAN B )
1C. PERAKUAN TANGGUNGJAWAB PEMILIK ( LAMPIRAN C )
1D. SURAT KEBENARAN JIRAN ( LAMPIRAN D )
1E. SURAT AKUAN SUMPAH ( LAMPIRAN E )
LAMPIRAN 1 - PP
MDKL/JKB/KPTP – 08
SENARAI SEMAKAN KAUNTER YANG PERLU DIPATUHI SEBELUM MENGEMUKAKAN PELAN PERMOHONAN (PROGRAM PEMUTIHAN)
Tandakan ( / ) pada yang berkaitan
1.0 KEPERLUAN AM SEMAKAN
PEMOHON JABATAN
1. Surat permohonan daripada Pelukis Pelan Berdaftar / Arkitek * dan Jurutera bertauliah:
Nama,alamat, nombor telefon, no pendaftaran LAM dicatatkan dan tandatangan Arkitek, jurutera dan pelukis pelan serta cop rasmi dan no ruj. Pemohon dicatatkan.
Catatkan pada setiap salinan pelan yang berbunyi ” Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan ini adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bnagunan Seragam 1984 dan saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.
Pelukis Pelan Berdaftar (keluasan lantai tidak boleh melebihi 3000 kaki persegi dan tidak melebihi binaan 2 tingkat)
2. Surat wakil kuasa & Salinan Sijil Pendaftaran dengan Lembaga Arkitek Malaysia (LAM).
3. 6 set salinan pelan lukisan terbina (As-built) (5 kertas & 1 linen) bersaiz A1 i. Cadangan tambahan baru dan pelan tapak hendaklah diwarnakan merah. ii. Cadangan binaan yang dirobohkan hendaklah diwarnakan biru. iii. Tandatangan Arkitek/PPB dan pemilik pada pelan (hendaklah sama di
dalam geran dan S&P).
4. Borang A
5. Borang permohonan Program Pemutihan ( Lampiran B )
6. Borang perakuan tanggungawjab pemilik ( Lampiran C )
7. Surat kebenaran jiran yang lengkap( Lampiran D ) *perlu kedua-dua jiran bersebelahan bagi rumah tengah beserta salinan IC
8. Surat akuan bersumpah. ( Lampiran E )
9. Satu salinan kad pengenalan pemilik (IC)
10. Satu salinan: a) Surat hakmilik (GERAN). b) Perjanjian jual beli pemilik S&P* c) Borang F (Sijil Perakuan Siap Dan Pematuhan)
11. Satu salinan cukai taksiran MDKL (semasa)
12. Satu salinan cukai tanah terkini
13. 1 keping gambar tapak semasa berwarna & tarikh terkini. i. Bahagian hadapan bangunan ii. Bahagian belakang bangunan iii. Bahagian tepi bangunan (Jika ada)
14. Menjelaskan bayaran proses pelan dan sertakan salinan resit.
2.0 SEMUA PELAN HENDAKLAH DILUKIS MENGIKUT SKEL-SKEL BERIKUT SEMAKAN
PEMOHON JABATAN
1. Borang permohonan mengandungi:- 1 set pelan struktur dan kiraan serta surat jaminan kekukuhan struktur binaan yang disahkan oleh jurutera awam yang berdaftar* - RCDC(Bagi tetulang dan kiraan tetulang)
2. Ukuran dalam unit metrik : skel 1 : 100 (Pelan Kunci, Lokasi, Lantai, Bumbung, Pandangan, Keratan)
3. Lukisan susunatur sanitari (jika melibatkan sanitari baru)- skel yang bersesuaian.
* POTONG mana-mana yang berkaitan
KPTP - 08
MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT JABATAN KAWALAN BANGUNAN Persiaran Majlis Jalan Sultan Alam Shah 42700 Banting Selangor Darul Ehsan
LAMPIRAN A
DIKEMUKAKAN OLEH :-
Tandatangan Arkitek/ : ……………………………………………….
Pelukis Pelan Berdaftar
Nama : ………………………………………..………
Tarikh : ………………
Cop :
Tandatangan Pemilik : ……………………………………………………
Nama : ……………………………………………
Tarikh : ……………….
UNTUK KEGUNAAN PEJABAT MDKL :
1.
Permohonan DITERIMA / DITOLAK untuk diproses seperti dilampiran dan disemak oleh:
………………………………………… ( )
PbT (TB), JKB MDKL
……………………… Tarikh
2.
Disemak oleh:
………………………………………… ( )
PJ/PPS(TB), JKB MDKL
……………………… Tarikh
JADUAL KEDUA
UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986
BORANG A PERAKUAN PELAN-PELAN BANGUNAN / STRUKTUR
( Bagi endosmen atas pelan-pelan untuk dikemukakan untuk diluluskan ) Undang-Undang Kecil 3 ( 1 ) ( c ) dan 16 ( 2 )
Bertarikh :………………………. Kepada : Yang Di Pertua, Majlis Daerah Kuala Langat. Saya memperakui bahawa butir-butir dalam pelan-pelan iaitu …………………………
…………………………………………………………………………………………………..……
……………………………………………………………………………………………..
Atas * Lot / lot-lot …………………… dan No. Bangunan ………………………………..
Taman / Bandar /Kawasan ………………………………………………………………….
Jalan ……………………………………………………………………………………………
Bagi …………………………………………………………………………………………….
Adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1986 dan
saya bersetuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.
……………………………………
( Pihak Yang Mengemukakan )
Nama : …………………………………………………………………
Alamat : …………………………………………………………………
No. Pendaftaran : …………………………………………………………………
Kelas : …………………………………………………………………
MDKL/JKB/B.UKBS(A)-L16 MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT JABATAN KAWALAN BANGUNAN Persiaran Majlis Jalan Sultan Alam Shah 42700 Banting Selangor Darul Ehsan
1.0 NAMA DAN ALAMAT (DI ISI OLEH PEMOHON)
Saya bernama ……………………………………………………………………………………..
No. K/P………………………………………………………………………………………………
Beralamat …………………………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………………….
No. Tel …………………………… memohon permit program pemutihan bagi tambahan dan ubahsuai
pada rumah teres ………. tingkat sediada (Jenis Corner / Intermediate / End-lot) beralamat
No.................................................................
…………………………………………………………………………………………………………
2.0 BAHAGIAN YANG DITAMBAH
BAHAGIAN Tanda Ukuran
Depan
Belakang
Sisi kiri
Sisi kanan
Pagar
Awning
3.0 PENGAKUAN PEMOHON:
a) Bertanggungjawab keatas binaan yang saya bina terutama dari segi kedudukan dan
kestabilan.
b) Saya mengaku bahawa segala keterangan yang diberikan di atas adalah benar dan akan
bertanggungjawab terhadap kestabilan struktur dibina dan sebarang kemungkinan sekiranya
berlaku disebabkan oleh tambahan tersebut.
Tandatangan Pemilik: Tarikh: ………………………
………………………….. Nama :
LAMPIRAN B MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT JABATAN KAWALAN BANGUNAN Persiaran Majlis Jalan Sultan Alam Shah 42700 Banting Selangor Darul Ehsan
BORANG PERMOHONAN ( PROGRAM PEMUTIHAN ) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH TERES SEDIADA
(Nama pemilik )
…………………………..
…………………………..
………………………..…
…………………………..
No. Tel: …………………..
Yang DiPertua, Majlis Daerah Kuala Langat, 42700 Banting. Tuan, Cadangan Tambahan Dan Ubahsuai Pada Bahagian Hadapan / Tepi / Belakang / Pagar & Awning (Hadapan/Tepi/Belakang) Di Alamat No ……………………………………..……………….……….….
………………………………………………………………………….………………………………………
Dengan segala hormatnya saya seperti nama dan alamat seperti diatas 2. Saya akan bertanggungjawab sepenuhnya tanpa menyalahkan pihak Majlis Daerah Kuala Langat sekiranya terjadi perkara yang disebutkan seperti berikut. Iaitu:-
2.1 Saya bersetuju untuk bertanggungjawab sepenuhnya terhadap binaan tambahan dan ubahsuai yang telahsiap dibina seperti sediada.
2.2 Saya akan mengakui dan bertanggungjawab sepenuhnya di atas apa-apa kerosakan bangunan , sebarang kemalangan seperti kebakaran kelak, atau lain-lain hal yang boleh memberi kesan kacau ganggu terhadap jiran bersebelahan akibat kerja-kerja tambahan dan ubahsuai ini.
2.3 Saya akan bertanggungjawab sepenuhnya sekiranya berlaku sebarang kegagalan pada struktur bangunan samada roboh ataupun mengalami keretakan.
2.4 Saya akan bertanggungjawab ke atas ketidakpatuhan mendirikan bangunan tanpa mengikut pelan yang diluluskan oleh pihak majlis.
2.5 Saya bersedia akan tindakan dan syarat –syarat yang akan dikenakan oleh majlis terhadap kami
Sekian, Kami yang benar Saksi ………………….. ……………………… Nama : Nama : No I/C : No I/C :
LAMPIRAN C MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT
JABATAN KAWALAN BANGUNAN Persiaran Majlis Jalan Sultan Alam Shah 42700 Banting Selangor Darul Ehsan
PERAKUAN TANGGUNGJAWAB PEMILIK
Kepada : Tarikh :……………… Pengarah TANDAKAN (√) Jabatan Kawalan Banunan, KANAN Majlis Daerah Kuala Langat, Persiaran Majlis, KIRI Jalan Sultan Alam Shah, 42700 Banting, Selangor. BELAKANG Tuan, KEBENARAN DARIPADA JIRAN UNTUK TAMBAHAN DAN UBAHSUAI YANG TELAH SIAP DIBINA DI RUMAH NO. ………, JALAN…………………………, TAMAN……………..………….., 42…………………., BANDAR…………………………………. UNTUK : ……………………………………………………………. ( …………………………………………………………..) (Nama Pemohon) Saya/kami dimaklumkan bahawa pihak Majlis memerlukan persetujuan jiran untuk mendapatkan kelulusan bagi tambahan dan ubahsuai yang telah siap dibina seperti alamat di atas. 2. Oleh yang demikian, pihak saya/kami memahami tambahan dan ubahsuai rumah jiran tersebut dan TIADA HALANGAN atau MEMBANTAH terhadap permohonan pemilik bagi mendapatkan kelulusan pelan bangunan dari pihak Majlis. Sekian, terima kasih. Yang Benar, ………………………… (Tandatangan Jiran) Nama :……………………………….. No. Kad Pengenalan : ………………………………. Alamat : ………………………………………………………………. ………………………………………………………………. No. Tel /hp : ……………………………… Nota : - Pemohon hendaklah mendapatkan kebenaran jiran yang mendiami rumah sebelah kiri, kanan dan belakang (jika ada
sambungan belakang ) terlebih dahulu sebelum mengemukakan permohonan kepada pihak Majlis. - Sila maklumkan kepada MKDL sekiranya pihak tuan enggan bekerjasama mengisi surat kebenaran ini. - Sila buat salinan sekiranya borang ini tidak mencukup. - Sila sertakan salinan IC (kad pengenalan jiran).
LAMPIRAN D
MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT JABATAN KAWALAN BANGUNAN Persiaran Majlis Jalan Sultan Alam Shah 42700 Banting Selangor Darul Ehsan
SURAT KEBENARAN JIRAN
Saya………………………………………………………………………………………………………………………… No.kad pengenalan/passport………………………………………………………beralamat di:……………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………Adalah seorang warga Malaysia dengan sesungguhnya dan sebenar-benarnya menyatakan / mengaku bahawa :-
1. Saya adalah pemunya bangunan dan /atau punya berdaftar bagi tanah untuk tujuan cadangan tambahan dan ubahsuai pada bangunan sediada rumah teres yang beralamat di atas Lot P.T …………. No………. Jalan ……….……………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………
2. Saya mengaku bahawa tambahan dan ubahsuai sudah dibina.
3. Saya akan bertanggungjawab sepenuhnya menanggung ganti rugi sekiranya berlaku kerosakan, keretakan atau lain-lain pada rumah jiran-jiran saya semasa kerja-kerja pembinaan dijalankan ke atas bangunan saya
4. Saya akan bertanggungjawab jika ada apa-apa kemungkiran kepada mana-mana bahagian bangunan selepas pembinaan disiapkan.
5. Saya juga akan menjalankan kerja-kerja penyelenggaraan, pembaikan dan pembersihan jalan dan perparitan di kawasan pembinaan dan akan bertanggungjawab untuk memastikan kawasan pembinaan berada dalam keadaan bersih.
6. Saya sedar bahawa pihak Majlis bergantung kepada akuan saya ini dan saya boleh apabila disabitkan tindakan di bawah Akta Jalan, Parit Dan Bangunan 1974 (Akta 133) dan saya membuat akuan ini dengan kepercayaan bahawa akuan ini benar, serta menurut peruntukan Akta Akuan Berkanun 1960.
Diperbuat dan dengan sesungguhnya diakui oleh yang tersebut namanya di atas ………………………………. (Nama)……………………………………………………...) Tandatangan pemilik di…………………………………………………..…………) dalam Negeri…………………………………….…………) Pada…………..haribulan…………..20…………. Di hadapan saya
…………………………………………………………) (Tandatangan Hakim Mahkamah Sesyen, Majistret atau Pesuruhjaya Sumpah)
COP
METERAI
LAMPIRAN E
MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT JABATAN KAWALAN BANGUNAN Persiaran Majlis Jalan Sultan Alam Shah 42700 Banting Selangor Darul Ehsan
SURAT AKUAN SUMPAH
JABATAN KAWALAN BANGUNAN MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT
PERMOHONAN (PROGRAM PEMUTIHAN )
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH TERES SEDIADA
PERKARA
2A. BORANG KIRAAN BAYARAN PELAN DAN LAIN-LAIN BAYARAN BAGI KERJA-KERJA TAMBAHAN DAN UBAHSUAI (PROGRAM PEMUTIHAN).
2B. BORANG ULASAN DAN SYORAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PROGRAM PEMUTIHAN
LAMPIRAN 2 - KPTP
MDKL/JKB/KPTP – 08
Kegunaan pejabat
BORANG KIRAAN BAYARAN PELAN DAN LAIN-LAIN BAYARAN BAGI KERJA-KERJA TAMBAHAN DAN UBAHSUAI
(PROGRAM PEMUTIHAN) NAMA PEMOHON : …………………………………………………………………………... ALAMAT : NO…….. , JALAN……….…….………………………………………, TMN ……………………………POSKOD……….BNDR…………… NO.FAIL : MDKL/JKB/ / / 1. BAYARAN FEE BAGI PELAN
Bil. Bahagian Bawah Tingkat 1 Tingkat 2 Bayaran
1.1 Hadapan RM RM RM RM
1.2 Belakang RM RM RM RM
1.3 Tepi (Sisi kanan/kiri) RM RM RM RM
1.4 Pagar RM
1.5 Awning RM
1.6 Gandaan Pelan RM
JUMLAH RM
2. Bayaran Kompaun (Notis kesalahan) RM ………….... 3. Permit Sementara Tahunan RM …………… PEGAWAI MEMBUAT KIRAAN DISAHKAN OLEH
……………………………………. ……………………………..
BK - 02
MDKL/JKB/ / / ( )
MDKL/ /BK-01–L19 MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT JABATAN KAWALAN BANGUNAN Persiaran Majlis Jalan Sultan Alam Shah 42700 Banting Selangor Darul Ehsan
BORANG ULASAN DAN SYORAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PROGRAM PEMUTIHAN
1. Nama Pemohon :...............................................................................................................
2. Alamat :...............................................................................................................
................................................................................................................
3. Tarikh :...............................................................................................................
4. ULASAN
Bil. Bahagian Ya Tidak
4.1 Permohonan lengkap dan teratur.
4.2 Berdasarkan gambar tapak terkini yang dikemukakan oleh pemohon mendapati kerja-kerja perubahan kecil bagi cadangan tambahan dan ubahsuai telah SIAP dibina.
4.3 Permohonan dikenakan bayaran 10 x gandaan pelan mengikut Sek.17, Jadual Satu, UUKBS 1984.
4.4 Notis kesalahan yang telah dikeluarkan sebelum ini:- ......................................................................................
5. SYORAN
Disyorkan supaya permohonan ini bolehlah dipertimbangkan untuk kelulusan dengan syarat (jika ada yang berkaitan).
Dikemukakan untuk pertimbangan dan kelulusan tuan. Sekian. Dilapor dan disyorkan oleh: ______________________ _____________ ( ) Tarikh PJ / PPS (TB) Jabatan Kawalan Bangunan Majlis Daerah Kuala Langat
MDKL/JKB/ / /…..…….( ) )))0
JABATAN KAWALAN BANGUNAN MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT PERSIARAN MAJLIS, JALAN SULTAN ALAM SHAH, 42700 BANTING, SELANGOR NO. TEL. : 03-3187 2825 / 2732/ 8957/ 7143 NO. FAKS : 03-3187 9304
BUS-02
KEGUNAAN PEJABAT
Perakuan dan pengesahan dari Pengarah/Arkitek/Ketua Bahagian. Permohonan ini adalah DILULUSKAN / TANGGUH / TOLAK untuk kelulusan dengan syarat (jika ada) seperti berikut:
1. Kekuatan struktur bangunan adalah dibawah tanggungjawab pihak jurutera yang merekabentuk sendiri. Pihak Majlis tidak bertanggungjawab ke atas kegagalan struktur dan sebagainya.
2. Bayaran gandaan pelan sebanyak 5 kali akan dikenakan bagi kerja-kerja yang telah dimulakan ditapak bina sebagaimana yang dilaporkan oleh PJ / PPS (TB).
3. Lain-lain jika ada.
4. ..............................................................................................................
_______________________ _______________ ( ) Tarikh Jabatan Kawalan Bangunan Majlis Daerah Kuala Langat
KEGUNAAN PEJABAT