PENYELARASAN KOD & NAMA SEMPADAN

PENTADBIRAN TANAH (Unique Parcel Identifier - UPI)

22 Mac 2010

Cawangan Pembangunan Polisi dan Standard

Pusat Infrastruktur Data Geospatial Negara (MaCGDI)

SKOP TAKLIMAT

• PENGENALAN1

• LANGKAH PENYELARASAN2

• FAEDAH PENYELARASAN3

• STRUKTUR KOD UPI4

• RUJUKAN KOD & NAMA5

• KEMAJUAN PELAKSANAAN UPI6

• HASIL AKHIR PENYELARASAN UPI7

• APLIKASI UPI8

• ISU-ISU BERBANGKIT9

• PERANCANGAN10

PENGENALAN

Keperluan untuk berkongsi maklumat dan mengintegrasisistem-sistem di kalangan agensi kerajaan.

Perkara ini sukar dilakukan disebabkan tiada satu definisi dan format data yang standard yang boleh diguna pakai oleh semua agensi kerajaan.

Antara masalah yang dihadapi dalam perkongsian data berkaitan tanah adalah mengenai kod dan nama sempadan pentadbiran tanah yang tidak selaras antara agensi berkaitan tanah.

PENGENALAN samb…

Sehubungan itu, UPI digunakan sebagai satu cara pencamanyang unik bagi petak-petak tanah yang diberi milik (dilupuskan) oleh Pihak Berkuasa Negeri.

Ia bertujuan mengenal pasti secara fizikal petak tanah (lot). Pada masa kini, penyelarasan ini hanya melibatkan struktur kod bagi tanah yang telah diukur halus (Final Title – FT).

Senarai UPI yang telah diselaraskan ini perlu diguna pakai antara agensi-agensi kerajaan bagi memudahkan perkongsian maklumat tanah serta mempercepatkan urusan transaksi berkaitan dengan tanah.

1997 - Sekretariat National

Land Information System (NaLIS) telah mengemukakan draf penyeragaman

UPI berasaskan pembekal-pembekal

utama data berkaitan tanah iaitu :

Jabatan Ukur dan Pemetaan Malaysia

(JUPEM),

Pejabat Tanah dan Galian (PTG),

Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) dan

Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL).

1998 - Buku NaLISCO telah diedarkan kepada semua Agensi Berkaitan Tanah.

LANGKAH AWAL PENYELARASAN

LANGKAH AWAL PENYELARASAN samb…

Maklum balas dari JUPEM dan PTG mendapati terdapat

perbezaan kod yang ketara di kebanyakan negeri.

Bagi negeri Sarawak mempunyai 9 Bahagian

Susulan daripada penubuhan Pusat Infrastruktur Data

Geospatial Negara (MaCGDI) pada tahun 2002,

Jawatankuasa NaLIS yang ditanggungjawab untuk

menyelaraskan UPI telah diambil alih oleh

Jawatankuasa Teknikal Standard MyGDI (JTSM).

Jawatankuasa Teknikal Standard MyGDI (JTSM) mengambil inisiatif

dengan memainkan peranan utama dalam pelaksanaan

menyelaraskan kod-kod & nama-nama sempadan pentadbiran

tanah ini.

Antara langkah-langkah JTSM adalah :

i. Membuat Mesyuarat Penyelarasan (setiap negeri),

ii. Pengumpulan maklumat –maklumat Warta,

iii.Mengumpul isu-isu / masalah yang timbul dan

kemukakannya kepada pihak berkenaan,

iv. Melaporkan kemajuan pelaksanaan kepada pihak MAMPU

(DDSA) dan pihak berkaitan.

LANGKAH AWAL PENYELARASAN samb…

Ahli-Ahli Mesyuarat Penyelarasan Kod & Nama

Sempadan Pentadbiran Tanah (UPI)

PENGERUSI MESYUARAT : Pengerusi JTSM

URUS SETIA : Seksyen Standard, MaCGDI

AHLI MESYUARAT : JKPTG (NRE)

: JUPEM HQ (Kadaster)

: SUK (Negeri)

: PTG (Negeri)

: JUPEM (Negeri)

: e-Tanah

: Agensi Berkaitan

AHLI-AHLI MESYUARAT

Mesyuarat Penyelarasan Kod & Nama Sempadan

Pentadbiran Tanah (UPI)

Memudahkan pelaksanaan dan pengintegrasian sistem-sistem aplikasi di dalam dan di antara agensi;

Memudahkan pertukaran data antara agensi-agensi

kerajaan;

Menyediakan asas untuk melaksanakan dokumentasi yang

seragam di agensi-agensi berkaitan. Secara umum, dengan

wujudnya UPI ini, Agensi Berkaitan Tanah mempunyai satu standard yang boleh diguna pakai oleh semua agensi yang

juga akan memudahkan usaha-usaha system integration

and interoperability antara agensi-agensi.

FAEDAH PENYELARASAN

• Warta Kerajaan Negeri di bawah Seksyen 11, Kanun Tanah Negara 1965 (KTN) merupakan

dokumen bertulis yang menerangkan nama sempadan bagi Negeri, Daerah dan Mukim / Bandar

/ Pekan.

• Peruntukan Seksyen 11, KTN 1965 iaitu ,

Pihak Berkuasa Negeri bolehlah melalui pemberitahuan Warta :

Membahagikan kawasan negeri kepada daerah;

Membahagikan mana-mana daerah kepada daerah kecil;

Membahagikan mana-mana daerah atau daerah kecil kepada mukim; dan

Selepas pengukuran atau penentuannya oleh atau bagi pihak

Pengarah Ukur, menetapkan mana-mana kawasan negeri sebagai Bandar atau

Pekan.

• Ejaan nama bagi sempadan pentadbiran tanah akan disahkan secara bersama dengan pihak SUK

negeri melalui semakan kepada warta dan pelan warta sekiranya ada. Ia memudahkan pihak

pengguna merujuk kepada warta dan pelan-pelan yang berkaitan dengan nama sempadan

pentadbiran tanah yang telah diwartakan.

SEKSYEN 11 KTN

Rujukan KOD

1. Kod JUPEM *

2. Kod PTG (SPTB & SPHT) *

3. Kod JKPTG

4. Kod DDSA (MAMPU)

5. Kod PBT

Rujukan Nama (ejaan)(Negeri, Daerah/Jajahan, Mukim/Bandar/Pekan)

1. Warta Kerajaan Negeri

(SUK Negeri)

2. Pelan Warta (PW)

(JUPEM Negeri)

3. Penggunaan Nama Sekarang

SUMBER RUJUKAN BAGI PENYELARASAN

KOD & NAMA SEMPADAN PENTADBIRAN TANAH

Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi Tanah Milik Yang

Telah Diukur (FT)

SEMPADAN SEMENANJUNG SABAH SARAWAK(Cadangan JTSM

17 Dis 2009)

LABUAN

Negeri 2 aksara(numerik)

2 aksara(numerik)

2 aksara(numerik)

2 aksara(numerik)

Bahagian - - 2 aksara(numerik)

-

Daerah/Jajahan 2 aksara(numerik)

2 aksara(numerik)

3 aksara(numerik)

2 aksara(numerik)

Mukim/Bandar/Pekan

2 aksara(numerik)

2 aksara(numerik)

- 2 aksara(numerik)

Seksyen 3 aksara(alfa numerik)

3 aksara(alfa numerik)

3 aksara(numerik)

3 aksara(alfa numerik)(Jenis Hakmilik)

Jenis Hakmilik - - - -

Nombor Hakmilik - - - -

Lot 7 aksara(numerik)

7 aksara(numerik)

5 aksara(numerik)

7 aksara(numerik)

16 Aksara 16 Aksara 15 Aksara 16 Aksara

STRUKTUR UPI samb…

Negeri DaerahMukim/Bandar/

Pekan Seksyen NomborLot

2 aksara (numerik)

2 aksara(numerik)

2 aksara (numerik) 3 aksara(alfa

numerik)

7 aksara (numerik)

07 04 44 019 0003476

UPI = 0704440190003476

Jumlah 16 aksara

Contoh UPI (FT) :

NEGERI PULAU PINANG

STRUKTUR UPI SABAH

STRUKTUR KOD JTU SABAH (ASAL)Hakmilik (Geran) 9 Aksara

Kod Daerah Type Of Title Serial NumberCheck

Digit

2 aksara 1 aksara 5 aksara 1 aksara

1 5 3 x x x x x 5

Type of title: Code ;

1 Plan

2 Lot

3 Native Title Land (NT)

4 Field Register (FR)

5 Country Lease (CL)

6 Provisional Lease

(PL)

7 Town List (TL)

8 Memo

0 Strata

Check Digital :

Mempunyai 1 digit

(0-9) . Ia adalah

hasil daripada

kiraan khas untuk

memperolehi digit

tersebut.

Serial Number :

Boleh dianggap

sebagai nombor

lot di Sabah.

Kod Daerah

Mempunyai 25

Daerah, dimulai

dengan Kod

Daerah 01 hingga

25, kecuali kod 20

(dulu Labuan)

Kod

Negeri

Kod

Daerah

Kod

M/B/P

Kod Seksyen Nombor Lot

2 aksara 2 aksara 2 aksara 3 aksara Type

Of

Title

Serial Number Chec

k

Digit

1 2 1 5 0 0 0 0 0 x x x x x x x

STRUKTUR KOD UPI SABAH (Cadangan)

Hakmilik (FT) 16 Aksara

Cadangan: hasil perbincangan agar KOD JTU asal yang mempunyai 9 aksara, di pecahkan menjadi:

XX Kod Negeri

XX Kod Daerah (Kod Asal)

XX Kod M/B/P (00)

XXX Kod Seksyen (000)

XXXXXXX Kod Asal – Kod Type of Title + Serial Number + Check Digit

(Digabungan untuk dikenali sebagai Nombor Lot)

STRUKTUR UPI SABAH samb…

SempadanStruktur Sedia ada

(Sarawak)

Struktur UPI Cadangan JTSM

(17 Disember 2009)

Negeri - 2 aksara

13 – Negeri Sarawak

Division 2 aksara

01 - Kuching

2 aksara

01 - Kuching

Land District 3 aksara

012 - Kuching Town Land District

3 aksara

012 - Kuching Town Land District

Block

Section

3 aksara

065 - Sama Seksyen di Semenanjung

3 aksara

065 - Sama Seksyen di Semenanjung

Lot Nombor 5 aksara

09357 - Lot 9357

5 aksara

09357 - Lot 9357

Jumlah 13 aksara15 aksara (unik untuk Sarawak

sahaja)

Contoh :0101206509357 (13 aksara)

Bahagian Kuching_ Kuching Town Land

District _Seksyen 65_Lot 9357

130101206509357 (15 aksara)

Sarawak_Bahagian Kuching_

Kuching Town Land District

_Seksyen 65_Lot 9357

STRUKTUR UPI SARAWAK

Maklumat Penilaian

PENGGUNAAN PENCAMAN LOT DI DALAM APLIKASI MyLIIS

MaklumatPemilikanTanah

KEMAJUAN PENYELARASAN UPI

• 15 Negeri - Selesai Penyelarasan Kod danNama Sempadan Pentadbiran Tanah

• Penyediaan Dokumentasi UPI :- 13 negeri – telah edar- 3 negeri – dalam peringkat penyediaan(Sabah, Sarawak dan W.P.Labuan)

• Negeri Sarawak – dalamproses

• Penyelarasan awal telahdiadakan pada 4 Mac 2009

NEGERI YANG TELAH DISELARASKAN

BIL NEGERI MESYUARAT STATUS

1 P. PINANG 29 Oktober 2007 SELESAI

2 PERLIS 11 Februari 2008 SELESAI

3 KEDAH 12 Februari 2008 SELESAI

4 PERAK 28 Februari 2008 SELESAI

5 NEGERI SEMBILAN 18 Mac 2008 SELESAI

6 KELANTAN 21 April 2008 SELESAI

7 TERENGGANU 21 April 2008 SELESAI

8 JOHOR 24 April 2008 SELESAI

9 PAHANG 6 Mei 2008 SELESAI

10 W.P. LABUAN 29 Ogos 2008 SELESAI

11 MELAKA 3 September 2008 SELESAI

12 SELANGOR 3 November 2008 SELESAI

13 W.P. KUALA LUMPUR 3 Disember 2008 SELESAI

14 W.P. PUTRAJAYA 3 Disember 2008 SELESAI

15 SABAH 22 Januari 2009 SELESAI

16 SARAWAK 4 Mac 2009 Dalam Proses

2. Buku Rujukan Kod & Nama Sempadan

Pentadbiran Tanah

Menggantikan Buku NALISCO

yang diterbitkan pada tahun 1998

1. Wujud Pencaman Lot Tanah Yang Unik (UPI) E-Tanah

JUPEM

PTG

JPPH

ABT dll

HASIL AKHIR

PENYELARASAN UPI

3. Data Dictionary Sektor Awam (DDSA) - MAMPU

HASIL AKHIR

PENYELARASAN UPI samb…

PENYELARASAN KOD & NAMA DDSA

BAGI DAERAH dan BANDAR

•Mesyuarat Jawatankuasa DDSA Bil. 1/2009

pada 29 Mei 2009 di MAMPU telah

bersetuju mengguna pakai kod Daerah

dan Bandar yang telah diselaraskan oleh

JTSM.

•MAMPU memperakui bahawa Kod & Nama

Sempadan Pentadbiran Tanah yang telah

diselaraskan mengikut negeri oleh JTSM

lebih teratur dan unik.

4. Aplikasi KOD UPI & MyGeoName di dalam

MyGEOPORTAL

HASIL AKHIR

PENYELARASAN UPI samb…

Aplikasi UPI sedia ada ; http://www.mygeoportal.gov.my

APLIKASI UPI

Aplikasi UPI sedia ada ; http://www.mygeoportal.gov.my

APLIKASI UPI samb…

Penambahbaikan Aplikasi UPI; dalam pembangunan

APLIKASI UPI

Ciri-ciri Tambahan ;

Paparan Poligon

Kaedah Carian

Maklumat

Legend

Overview Map

Zooming

Penambahbaikan Aplikasi UPI; dalam pembangunan

APLIKASI UPI

Penambahbaikan Aplikasi UPI; dalam pembangunan

APLIKASI UPI

Cadangan kod baru bagi Pulau dan Bandar Labuan

Mesyuarat JTSM Bil. 1/2009 pada 17 Disember 2009 telah

memutuskan supaya kod Kampung dikeluarkan daripada

aktiviti UPI memandangkan status kampung tidak sama

dengan status mukim/bandar/pekan. Walau

bagaimanapun kod kampung dan pulau boleh digunakan

dalam pentadbiran daerah di W.P. Labuan bagi tujuan

laporan dan pentadbiran. Sempadan kampung dijadikan

sebagai satu aktiviti baru tahun 2010.

Mesyuarat memutuskan supaya nombor hakmilik

digunapakai sebagai nombor lot KTN dan juga cadangan

UPI e-Kadaster W.P Labuan. Nombor lot di tukar daripada

7 aksara kepada 9 aksara.

ISU-ISU BERBANGKIT

1. WILAYAH PERSEKUTUAN LABUAN

Dalam pelaksanaan Projek e-Kadaster, ia menggunakan struktur

strata yang berbeza, di mana terdapat elemen lain yang digunakan

seperti Skim dan Petak Aksesori selain bangunan, tingkat dan

petak.

Sepatutnya Struktur Kod Strata tidak boleh terlalu panjang supaya

memudahkan urusan perkongsian data antara agensi. Maklumat

lain boleh dimasukkan sebagai atribut.

Cadangan untuk mengadakan mesyuarat antara pihak MaCGDI,

Bahagian Kadaster (JUPEM), JPPH dan Pasukan Projek e-Tanah

bersama pihak konsultan yang terlibat bagi membuat

penyelarasan.

2. Skim Strata

SEMPADAN SEMENANJUNG

Negeri 2 aksara – char (angka sahaja)

Bahagian -

Daerah/Jajahan 2 aksara – char (angka sahaja)

Mukim/Bandar/Pekan 2 aksara – char (angka sahaja)

Seksyen 3 aksara – char (angka / abjad)

Jenis Hakmilik -

Nombor Hakmilik -

Nombor Lot 7 aksara – char (angka sahaja)

No. Blok Bangunan 4 aksara - char (angka / abjad)

No. Tingkat 4 aksara - char (angka / abjad)

No. Petak/Petak Tanah 5 aksara - char (angka / abjad)

No. Petak Aksesori Sebagai attribute

Jumlah 29 aksara

Skim Strata samb…

Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi Maklumat Strata

1. Maklumat Persempadanan KAMPUNG

2. Penyelarasan Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi

Tanah Milik Yang Belum Diukur (QT)

3. Penyelarasan Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi

SKIM STRATA

PERANCANGAN