1

Satu Famili Satu Syarikat-Sampel Pelan

Pelan Perniagaan Kedai Dobi

1f1s Kedai Dobi SB

Ini merupakan satu contoh yang lengkap sebuah rancangan perniagaan.Anda adalah dialu-alukan untuk

menggunakan kandungan ini sebagai satu panduan apabila merancang aktiviti-aktiviti perniagaan anda

kendiri.

Bagi mewujudkan sebuah rancangan perniagaan anda sendiri membangunkan pertumbuhan perniagaan

anda,sila pertimbangkan perisian muatturun popular.Semua Percuma di http://www.1f1s.com dan sebarang

pertanyaan boleh lah di bincang dalam forum antara komuniti1f1s.

Mengenai pelan perniagaan ini Nama-nama, lokasi-lokasi, dan nombor-nombor dalam rancangan asal mungkin telah ditukar, dan bahagian-

bahagian cukup banyak bagi teks rancangan asal mungkin telah tidak dimasukkan bagi mengekalkan

kerahsiaan dan maklumat pemilik.

Garis-garis panduan menggunakan pelan ini Anda adalah dialu-alukan untuk gunakan rancangan ini sebagai satu titik permulaan bagi mewujudkan

rancangan perniagaan anda sendiri, tetapi anda tidak mempunyai kebenaran untuk menhasil semula,

menerbitkan, mengagihkan atau salinan teratur rancangan ini sambil ia wujud di sini. Permintaan-permintaan

untuk cetakan semula, penggunaan akademik, dan penyebaran lain bagi sampel rancangan sepatutnya

dihantar emel terus untuk jabatan perniagaan bagi 1Family 1Syarikat pada perniagaan@1f1s.com. Untuk

lawatan maklumat produk laman web kami pada http://www.1f1s.com atau fax: 03-6081-5808 atau talipon:

03-6081-1808.

2

Perjanjian Sulit

Pembaca menandatangani disini mengakui yang maklumat disediakan oleh _________________________

dalam pelan perniagaan ini adalah sulit; oleh itu, pembaca setuju supaya tidak mendedahkan ia tanpa

kebenaran ekspres bertulis _________________________.

Ia diakui oleh pembaca maklumat yang disertakan dalam pelan perniagaan ini berada dalam semua

penghormatan kerahsiaan, selain maklumat yang berada dalam domain awam melalui cara lain dan sebarang

pendedahan atau penggunaan sama oleh pembaca, boleh menyebabkan kemudaratan atau kerosakan untuk

________________________. Atas permintaan, dokumen ini dengan lantas dikembalikan untuk

_________________________.

___________________

Tanda Tangan

___________________

Nama (taip atau cetakan)

___________________

Tarikh

Ini merupakan sebuah rancangan perniagaan. Ia tidak membayangkan satu persembahan sekuriti.

Pengenalan untuk Sampel Rancangan

Dokumen berikut adalah sampel rancangan perniagaan lengkap. Dalam rancangan muktamad anda,

anda mempunyai peluang untuk menghurai pada idea-idea yang dalam garis kasar anda yang anda

berasa adalah paling kamiran untuk perniagaan anda. Dalam karang-mengarang pelan perniagaan

anda, anda boleh mengikuti garis kasar longgar atau dengan teliti atas pilihan anda. Misalnya,

dalam sampel rancangan, Ringkasan Eksekutif, adalah bahagian terakhir Perancangan Perniagaan,

dibentangkan dahulu dengan tujuan menegaskan ciri-ciri paling menarik perniagaan itu. Gol anda

dalam pengkaryaan sebuah rancangan perniagaan lengkap ialah untuk membina paling

menyeluruh,dengan tujuan menarik pelabur-pelabur dan bagi mengesahkan yang anda telah

mengambil masa bagi meneroka banyak mungkin potensi untuk perniagaan anda yang mungkin

timbul

3

RINGKASAN EKSEKUTIF

Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah bagi mendapatkan pembiayaan kewangan dari [agensi pembiaya/bank] di bawah [nama Skim Pembiayaan] bagi projek Kedai Dobi saya iaitu [nama perniagaan] di [lokasi]. Berbekalkan pengetahuan melalui kursus perniagaan dobi anjuran [agensi/syarikat] dan pengalaman bekerja secara praktikal selama 3 bulan di sebuah kedai dobi di [lokasi], saya bercadang untuk membuka Kedai Dobi saya dengan anggaran kos projek sebanyak [RM250,000]. Kos projek tersebut termasuklah pembelian peralatan kedai & premis, ubahsuai premis, pembelian stok, perbelanjaan pra-operasi dan modal pusingan. Daripada jumlah tersebut, saya bercadang untuk mendapatkan bantuan pembiayaan [nama Skim Pembiayaan] sebanyak [RM200,000] manakala sumbangan saya adalah sebanyak [RM50,000]. [lokasi cadangan] saya dapati adalah satu lokasi yang strategik untuk perniagaan Kedai Dobi kerana ia mudah dilihat dan mudah diakses dari jalan raya utama. Persekitarannya juga amat sesuai kerana ia terletak di premis pusat perniagaan [pekan/bandar ABC] dengan dikelilingi oleh [5] buah taman perumahan dan terdapat [2] buah kondominium dan [2] apartment berhampiran dengannya. Dengan tahap persaingan yang sederhana dari [3] buah Kedai Dobi sedia ada, saya yakin dapat bersaing dengan mereka dengan menguasai lebih kurang [25%] daripada saiz pasaran dengan kekuatan pada kualiti perkhidmatan dan harga yang berpatutan. Produk perkhidmatan dobi saya antara lain akan merangkumi cucian normal, cucian comforter/toto, cucian cadar, langsir, blanket, lapik kusyen, khidmat menggosok pakaian, cucian kering seperti baju kurung set, kot, blazer, jaket, suit (kot dan seluar panjang), kemeja, kemeja T, jeans, seluar panjang dan lain-lain. Berdasarkan trend pasaran masa kini, pemerhatian saya mendapati bahawa permintaan perkhidmatan dobi semakin meningkat terutamanya kepada golongan muda yang sibuk dan juga permintaan terhadap cucian ‘dry cleaning’ yang semakin memberangsangkan berikutan taraf hidup penduduk yang semakin meningkat. Pemerhatian saya juga mendapati bahawa senario masa hadapan perniagaan dobi adalah cerah berdasarkan trend dan gaya hidup penduduk yang mahukan keselesaan dan kualiti perkhidmatan yang cepat, cekap dan efisien. Saya berharap dengan bantuan [skim pembiayaan] ini akan dapat merealisasikan rancangan perniagaan saya dan seterusnya dapat mengembangkan potensinya bagi memajukan dan meningkatkan lagi ekonomi Bumiputera dalam bidang peruncitan dan perniagaan dobi khasnya.

4

1.0 PENDAHULUAN 1.1 Tujuan Penyediaan Rancangan Perniagaan

Tujuan Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah untuk mendapatkan kemudahan pembiayaan sebanyak [RM200,000] dari [Skim Pembiayaan] dikelolakan oleh [agensi pembiaya/bank] bagi membiayai pembelian peralatan, ubahsuai premis, pembelian stok, perbelanjaan pra-operasi dan modal pusingan bagi membuka Kedai Dobi saya di [lokasi].

5

2.0 PERMOHONAN DAN CADANGAN STRUKTUR PEMBIAYAAN

2.1 Permohonan Pembiayaan Kemudahan pembiayaan yang dipohon adalah bagi keperluan kewangan seperti berikut:- No. Keperluan RM

1 Peralatan Dobi 170,000.00

2 Peralatan Kedai & Premis 5,000.00

3 Ubahsuai & Dekorasi 15,000.00

4 Pembelian Stok – Bahan cucian 2,000.00

5 Deposit Sewa Premis 5,000.00

6 Perbelanjaan Pra-Operasi 10,000.00

7 Yuran Guaman 3,000.00

8 Modal Pusingan 40,000.00

Jumlah 250,000.00

2.2 Cadangan Struktur Pembiayaan

Sumbangan/Pembiayaan % RM

Pengusaha - Deposit Sewa, Yuran Guaman dan Stok Bahan Cucian

20.00 50,000.00

Pinjaman [Skim Pembiayaan] - Peralatan, Ubahsuai, Pembelian Stok Dan Modal Pusingan

80.00 200,000.00

Jumlah 100.00 250,000.00

6

3.0 LATAR BELAKANG USAHAWAN 3.1 Butir-butir Peribadi Usahawan

Nama : Ahmad Bin Ali No. K/P : xxxxxx-xx-xxxx (Salinan K/P di LAMPIRAN 1) Umur : xx tahun Tarikh Lahir : xx Jan 19xx Taraf Perkahwinan : Warganegara : Malaysia Alamat Sekarang : : : Alamat Tetap : : Telefon : (h/p) (rumah) (pejabat) Faks : Pendidikan/Kemahiran/Kursus/Anugerah :

Tahun Institusi Kelulusan/ Anugerah

2005 Mara Sijil Kursus Perniagaan Dobi

2004 Mara Sijil Asas keusahawanan

1998 Sekolah xxx SPM

Nota: Sijil-sijil dilampirkan di LAMPIRAN 2 Pengalaman Kerja/Perniagaan :

Tahun Majikan/Perniagaan Pengalaman

2006 - Sekarang Kedai Dobi Ahmad (Pemilik Tunggal)

Pengusaha Kedai Dobi Ahmad

2005 Kedai Dobi Mesra Praktikal 3 bulan

1998 -2004 Pasaraya ABC Penyelia Pasaraya

Jawatan Dalam Pertubuhan Sosial Dan Politik :

Nama Pertubuhan Jawatan Dipegang Tempoh

Jurubank :

Nama Dan Alamat Bank Jenis & No. Akaun Tarikh Dibuka

Pendapatan Bersih :

Pendapatan RM Perbelanjaan RM

Gaji Bersih 5,000 Belanja Sarahidup 1,000 Pendapatan Lain – Sewa Tanah 1,000 Bayaran Pinjaman Kenderaan 1,000 Bayaran Pinjaman Perumahan 1,200

7

Bayaran Pinjaman Bank Rakyat 500

Jumlah Pendapatan (A) 6,000 Jumlah Perbelanjaan (B) 3,700

Pendapatan Bersih (A) –(B) 2,300

Harta & Liabiliti :

Harta

Nilai Pasaran RM

Liabiliti

Baki Semasa RM

Rumah Teres 250,000 Housing Loan - Ambank 180,000 Tanah 100,000 - - Kereta – Honda Civic 115,000 Car Loan – Public Bank 90,000 Personal Loan – B. Rakyat 30,000 Kad Kredit 5,000

Jumlah Harta (A) 465,000 Jumlah Liabiliti (B) 305,000

Harta Bersih (A) –(B) 160,000

3.2 Butir-butir Rakan Kongsi

Nama : Aminah Binti Abu (Isteri) No. K/P : xxxxxx-xx-xxxx (Salinan K/P di LAMPIRAN 3) Tarikh Lahir : xx Jan 19xx Warganegara : Malaysia Umur : xx tahun Alamat Sekarang :

Alamat Tetap :

Telefon : (h/p) (rumah) (pejabat) Faks : Pendidikan/Kemahiran/Kursus :

Tahun Institusi Kelulusan/ Anugerah

Nota: Sijil-sijil dilampirkan di LAMPIRAN 4 Pengalaman Kerja/Perniagaan :

Tahun Majikan/Perniagaan Pengalaman

Jawatan Dalam Pertubuhan Sosial Dan Politik :

Nama Pertubuhan Jawatan Dipegang Tempoh

8

Jurubank :

Nama Dan Alamat Bank Jenis & No. Akaun Tarikh Dibuka

Pendapatan Bersih :

Pendapatan RM Perbelanjaan RM

Gaji Bersih – Suri Rumah - Belanja Sarahidup - Pendapatan Lain – Baby Sitter 400 Bayaran Pinjaman Kenderaan - Bayaran Lain -

Jumlah Pendapatan (A) 400 Jumlah Perbelanjaan (B) -

Pendapatan Bersih (A) –(B) 400

Harta & Liabiliti :

Harta

Nilai Pasaran RM

Liabiliti

Baki Semasa RM

Tanah (1 Ekar) 40,000 -

Jumlah Harta (A) 40,000 Jumlah Liabiliti (B) -

Harta Bersih (A) –(B) 40,000

9

4.0 PROFIL PROJEK 4.1 Perniagaan Dicadang

Nama Perniagaan : Kedai Dobi Ahmad Nama Didaftarkan : Perniagaan Dobi Ahmad No. Pendaftaran : 001234567-U (Rujuk Sijil Pendaftaran di LAMPIRAN 5) Alamat Perniagaan : [Alamat lokasi yang dicadangkan]

(Rujuk perkara 6.2 di bawah untuk peta lokasi)

Tarikh Didaftarkan : xx/xx/200x Tarikh Mula Niaga : xx/xx/200x Bentuk Perniagaan : Perkongsian Pemilik : 1) Ahmad Bin Ali 2) Aminah Binti Abu Jenis Perniagaan : Perniagaan Kedai Dobi

10

5.0 ASPEK PENTADBIRAN & PENGURUSAN 5.1 Carta Organisasi 5.2 Senarai Pekerja Utama Dan Tugas

Nama : Ahmad Bin Ali Jawatan : Pengurus Pengalaman : Rujuk Profil Pemilik di Perkara 3.1 di atas Gaji Bulanan : RM2,500.00 Tugas : Mengurus operasi, pentadbiran dan kewangan Nama : Jawatan : Penyelia Kedai Kelulusan : SPM Pengalaman Kerja : 2 tahun bekerja di [nama perniagaan/syarikat] Gaji Bulanan : RM1,200.00 Tugas : Menyelia keseluruhan operasi cawangan Nama : Jawatan : Pembantu Kedai I,II,III & IV Kelulusan : SPM Pengalaman Kerja : Tidak perlu pengalaman Gaji Bulanan : RM700.00 Tugas : Menyelia keseluruhan operasi cawangan

PEMILIK/ PENGURUS

Ahmad Ali

PENYELIA

KEDAI

PEMBANTU KEDAI I

PEMBANTU KEDAI II

PEMBANTU KEDAI III

PEMBANTU KEDAI IV

11

6.0 ASPEK OPERASI 6.1 Lokasi Premis Cadangan

[Nyatakan alamat lokasi]

6.2 Peta Lokasi Cadangan

[Masukkan peta lokasi seperti contoh di bawah. Peta perlu menunjukkan lokasi premis, jalan utama, bangunan-bangunan utama dalam radius lebih kurang 5 km atau radius potensi sasaran pasaran]

6.3 Waktu / Hari Perniagaan

Waktu Perniagaan : 10.00 Pagi hingga 7.00 Malam Hari Dibuka : Isnin Hingga Ahad (Nota: Ahad dan Cuti Umum dibuka hingga 2.00 Petang) Hari Cuti : Hari Raya Aidilfitri & Hari Raya Haji

6.4 Gambar Premis/ Perniagaan 6.4.1 Gambar Premis Cadangan

Gambar Premis - Hadapan

Gambar Premis – Ruang Dalam

Gambar Sekitar Premis Cadangan

Gambar Sekitar Premis Cadangan

Gambar Sekitar Premis Cadangan

12

Gambar Sekitar Premis Cadangan

6.5 Susunatur Premis Cadangan

6.6 Bekalan Bahan Cucian

Bekalan bahan cucian dibeli dari pembekal-pembekal seperti berikut:-

Pintu Masuk

Rak

Pakaian

20 kaki

60

kaki

Kaunter

Sofa (Ruang

Menunggu)

Rak Pakaian/

Fabrik

Ruang Gosok

Pakaian

3 Buah Mesin Basuh & 1 Mesin Dry

Cleaning

3 Buah Dryer & Sebuah Finisher

Rak Pakaian/

Fabrik

Ruang Simpan Bahan

Cucian

13

Bil Pembekal Lokasi Bahan Cucian Terma (Kredit/Tunai)

1 Ah Fatt Laundry Kuala Lumpur Bahan Cucian Kredit 1 bulan

2 ABC Laundry Seremban Bahan Cucian Kredit 1 bulan

3 Kareem Laundry Ipoh Bahan Cucian Tunai

4 XYZ Laundry Ipoh Bahan Cucian Tunai

6.7 Aliran Proses

6.7.1 Jualan Pelanggan Walk-In

(a) Tempahan Jualan (b) Proses Cucian (c) Pembayaran Oleh Pelanggan

6.7.2 Jualan Pelanggan Kontrak (a) Arahan Kerja (Work Order) Dari Pelanggan

Pelanggan Datang Ke Kedai

Layan/ Beri Penerangan Kepada

Pelanggan

Pelanggan Menyerahkan Pakaian /

Fabrik

Tentukan

Harga

Terima Arahan Kerja (WO)

Dari pelanggan

Ambil / Terima Pakaian/ Fabrik Dari

Pelanggan

Timbang Pakaian /

Fabrik

Tentukan

Harga

Timbang Pakaian/

Fabrik

Pelanggan Membayar Deposit

Keringkan Pakaian /

Fabrik Di Dyer

Cuci Pakaian/ Fabrik Di Mesin Basuh

Gosok Pakaian / Fabrik Dengan Setereka

Lipat / Gantung Pakaian / Fabrik

Maklumkan Pelanggan Untuk

Pengambilan

Pelanggan Mengambil Pakaian

Terima Baki Bayaran Dari Pelanggan

(Tunai)

Serahkan Slip

Tempahan

Pelanggan Mengajukan Slip Tempahan

14

(b) Proses Cucian (c) Penghantaran Dan Pembayaran Pelanggan

6.8 Senarai Perkhidmatan

Bil

Jenis Perkhidmatan

Harga (RM)

1 Cucian Normal RM2.00 / Kg

2 Cucian Comforter/ Toto RM9.00 / Helai

3 Cucian Cadar / Langsir / Blanket / Lapik Kusyen RM5.00 / Kg

4 Khidmat Menggosok Pakaian RM1.00 / Helai

5 Cucian Kering – Baju Kurung Set RM9.00 / Pasang

6 Cucian Kering – Kot, Blazer, Jaket RM9.00 / Helai

7 Cucian Kering – Suit (Kot Dan Seluar Panjang) RM12.00 / Pasang

8 Cucian Kering – Kemeja, Kemeja T, Jean, Seluar Panjang RM5.00 / Helai

6.9 Keupayaan Pengeluaran Dan Jualan Maksima (Sebulan) Produk Mesin Unit

Mesin Penggunaan

Mesin Setiap Cucian

Kapasiti Setiap Cucian

Kapasiti Cucian Maksima

Anggaran Jualan Sebulan (Setiap Kg atau

Helai) (Anggaran)

Anggaran Jualan Maksima Sebulan (RM)

Sehari (10 Jam)

Sebulan (276 jam)

Cucian Basah

Mesin Basuh Dryer

3 3

60 Minit 60 Minit

20 Kg 20 Kg

600 Kg 600 Kg

16,560 Kg RM3.50

57,960.00

Cucian Kering

Mesin Dry Cleaning

1 15 Minit 1 Helai 40 Helai 1,104 Helai RM8.00 8,832.00

66,792.00

Nota: Dengan 3 unit Mesin Basuh, 3 unit Dryer dan 1 Mesin Dry Cleaning, perniagaan mempunyai keupayaan menghasilkan Anggaran Jualan Maksima Bulanan bernilai lebih kurang RM66,792.00

Keringkan Pakaian /

Fabrik Di Dyer

Cuci Pakaian/ Fabrik Di Mesin Basuh

Gosok Pakaian / Fabrik Dengan Setereka

Lipat / Gantung Pakaian / Fabrik

Hantar Pakaian/

Fabrik Kepada Pelanggan

Terima Baki Bayaran Dari Pelanggan (Ikut Terma Bayaran

Kontrak)

Serah Invois & Nota Hantaran

Kepada Pelanggan

15

7.0 ASPEK PEMASARAN

7.1 Sasaran, Saiz & Syer Pasaran (Pelanggan Walk-In)

No. Segmen Pasaran/ Pelanggan

(Dalam Radius 5 km)

Populasi

(A)

Peratus Menghantar

Dobi

(B)

Purata Belanja Dobi

(Sebulan) RM (C)

Saiz Pasaran (Sebulan)

RM

(D) = (A)x(B)x(C)

Peratus Pegangan

Syer Pasaran

(E)

Jangkaan Pegangan

Syer Pasaran (Sebulan)

RM (F) = (D)x(E)

1

Taman Perumahan A

600

Keluarga

30%

50.00

9,000.00

25%

2,250.00

2

Taman Perumahan B

500

Keluarga

30%

50.00

7,500.00

25%

1,875.00

3

Taman Perumahan C

400

Keluarga

20%

50.00

4,000.00

25%

1,000.00

4

Apartment A

300

Keluarga

50%

100.00

15,000.00

40%

6,000.00

5

Apartment B

300

Keluarga

50%

100.00

15,000.00

40%

6,000.00

6

Kondominium A

250

Keluarga

60%

150.00

22,500.00

40%

9,400.00

7

Kondominum B

250

Keluarga

60%

150.00

22,500.00

40%

9,600.00

JUMLAH 95,000.00 35,125.00

7.2 Senarai Prospek Pelanggan Kontrak/Tender

Bil Pemberi Kontrak/ Tender Kontrak / Tender

Dijangka Diperolehi

Nilai Kontrak/ Tender Setahun (RM)

Tuntutan Bulanan

(RM)

1 Sekolah Menengah Dato Ahmad 2009 30,000 2,500

2 Sekolah Menengah Jalan Bandar 2009 30,000 2,500

3 Hotel Sentosa 2009 60,000 5,000

Jumlah - 120,000 10,000

7.3 Analisa Pesaing

No. Pesaing Kekuatan Kelemahan

1 Kedai Dobi Indah Lokasi yang strategik, harga yang berpatutan. Telah beroperasi 5 tahun.

Dekorasi kedai kurang menarik, layanan kurang mesra, perkhidmatan kurang cekap

2 Lim Laundry Lokasi yang strategik, layanan yang mesra.

Harga kurang menarik, tiada perkhidmatan Dry Cleaning. Masih baru di pasaran.

3 Kedai Dobi Mutu Harga yang berpatutan. Lokasi kurang strategik. Tiada perkhidmatan Dry Cleaning.

7.3.1 Gambar Premis Pesaing

Gambar Pesaing 1 – Kedai Dobi Indah

Gambar Pesaing 2 – Lim Laundry

16

Gambar Pesaing 3 – Kedai Dobi Mutu

7.4 Strategi Pemasaran 7.4.1 Pengiklanan

- Melancarkan laman web perniagaan. - Mengedarkan pamplet beserta kupon harga istimewa di surau, masjid dan peti surat setiap

rumah.

7.4.2 Promosi - Promosi sepanjang musim perayaan seperti Hari Raya, Tahun Baru Cina, Krismas. - Penajaan hari sukan sekolah-sekolah sekitar bandar dan kampung.

7.4.3 Harga - Harga istimewa untuk Ahli Berdaftar. - Promosi pemegang kupon di mana dengan nilai cucian terkumpul sebanyak RM200 akan

mendapat percuma cucian bernilai RM10.

7.4.4 Edaran - Menyedia penghantaran percuma kepada pelanggan di radius 5 km.

17

8.0 ASPEK KEWANGAN 8.1 Keperluan Kewangan

No. Keperluan RM Catatan

1 Peralatan Dobi 170,000.00 Rujuk Sebutharga Pembekal di Lampiran 6

2 Peralatan Kedai & Premis 5,000.00 Rujuk Sebutharga Pembekal di Lampiran 6

3 Ubahsuai & Dekorasi 15,000.00 Rujuk Seburharga Kontraktor di Lampiran 6

4 Pembelian Stok [Bahan cucian] 2,000.00 Bahan Cucian untuk bekalan sebulan

5 Deposit Sewa Premis 5,000.00 Deposit Sewa 2+ 1 Bulan Dan Deposit Api & Air

6 Perbelanjaan Pra-Operasi 10,000.00 Perbelanjaan promosi, pengiklanan & perasmian

7 Yuran Guaman 3,000.00 Yuran Guaman penyediaan dokumen perjanjian

8 Modal Pusingan 40,000.00 Keperluan Modal Pusingan selama 3 bulan

Jumlah 250,000.00

8.2 Unjuran Jualan

Tahun Pertama Ogos 08 Sept. 08 Okt 08 Nov 08 Dis 08 Jan 09 Jumlah

15,000 25,000 16,000 17,000 18,000 19,000 110,000

Feb 09 Mac 09 Apr 09 Mei 09 Jun 09 Jul 09 Jumlah

20,000 20,000 21,000 21,000 22,000 22,000 126,000

236,000

Tahun Kedua Ogos 09 Sep 09 Oct 09 Nov 09 Dis 09 Jan 10 Jumlah

23,000 23,000 24,000 24,000 25,000 25,000 144,000

Feb 10 Mac 10 Apr 10 Mei 10 Jun 10 Jul 10 Jumlah

26,000 26,000 27,000 27,000 28,000 28,000 162,000

306,000

Nota : September 2008 & 2009 adalah bulan Ramadhan di mana jualan dijangka meningkat sempena sambutan Hari Raya Aidilfitri.

8.3 Kos Jualan Perkhidmatan

8.3.1 Kos Bahan Cucian Kos Bahan Cucian adalah dianggarkan lebih kurang 5.0% daripada nilai Jualan.

8.3.2 Kos langsung – Elektrik & Air Kos Elektrik dan Air adalah dianggarkan lebih kurang 10.0% daripada nilai Jualan.

8.3.3 Kos Langsung - Gaji Pekerja

No.

Jawatan

Bilangan

Gaji Kasar (RM)

Jumlah Gaji Kasar

(RM)

KWSP 13% (RM)

SOCSO 0.5% (RM)

1 Penyelia Kedai 1 1,200 1,200 156.00 6.00

2 Pembantu Kedai 4 700 2,800 364.00 14.00

Jumlah 5 - 4,000 520.00 37.00

Nota: KWSP dan SOCSO untuk pekerja langsung dikategorikan sebagai Belanja Operasi & Pentadbiran di dalam Unjuran Kewangan dan Penyata Kewangan.

18

8.4 Sewa Premis

Kadar sewaan premis adalah RM1,500.00 sebulan. Tempoh sewaan adalah selama 2 tahun dengan pilihan penyambungan selama 2 tahun. Pemilik premis adalah [nama pemilik] yang boleh dihubungi melalui telefon [01x-xxxxxxx]. Deposit Tanda Jadi (‘Earnest Deposit’) sebanyak RM500.00 telahpun dibayar kepada beliau pada xx/xx/200x. Rujuk Surat Persetujuan Sewaan beliau bertarikh xx/xx/200x seperti di LAMPIRAN 7.

8.5 Gaji Pengurus

No.

Jawatan

Bilangan

Gaji Kasar (RM)

Jumlah Gaji Kasar

(RM)

KWSP 13% (RM)

SOCSO 0.5% (RM)

1 Pemilik / Pengurus 1 2,500 2,500 325.00 12.50

Jumlah 1 - 2,500 325.00 12.50

8.6 Susutnilai Harta Tetap 8.6.1 Harta Tetap Yang Akan Dibeli

No.

Harta Tetap

Bilangan

Harga Kos (RM)

Jumlah Harga Kos

(RM)

Kadar Susutnilai

(%)

Susutnilai Tahunan (RM)

1 Peralatan Dobi

Washer 3 Dryer 3 Mesin Dry Cleaning 1 Finisher 1 170,000.00 20.00 34,000.00 Dry Cleaning Press 1 Collar & Cuffs Press 1 Ironing Board 3 Steam Hand Iron 3

Jumlah Kecil 170,000.00 20.00 34,000.00

2 Peralatan Kedai & Premis

Papan tanda 1 3,000.00 3,000.00 20.00 600.00 Kaunter & Sofa 1 8,000.00 8,000.00 20.00 1,600.00 Peralatan Pejabat LS - 4,000.00 20.00 800.00 Jumlah Kecil 15,000.00 20.00 3,000

3 Ubahsuai & Dekorasi LS - 15,000.00 20.00 3,000

Jumlah Besar 200,000.00 40,000.00

8.7 Jadual Pengiraan Bayaran Balik Pembiayaan/ Pinjaman

Rujuk LAMPIRAN 8 8.8 Unjuran Kewangan 8.8.1 Unjuran Akaun Untung & Rugi

19

Rujuk Muka Surat 20 dan 21 untuk Unjuran Akaun Untung Rugi bagi tahun pertama dan tahun kedua.

8.8.2 Unjuran Aliran Tunai

Rujuk Muka Surat 22 dan 23 untuk Unjuran Aliran Tunai bagi tahun pertama dan tahun kedua.

[Masukkan helaian Unjuran Akaun Untung Rugi Tahun Pertama] [Masukkan helaian Unjuran Akaun Untung Rugi Tahun Kedua] [Masukkan helaian Unjuran Aliran Tunai Tahun Pertama] [Masukkan helaian Unjuran Aliran Tunai Tahun Kedua] 8.9 Analisa Unjuran Kewangan 8.9.1 Analisa Titik Pulang Modal (TPM)

Kos Tetap =

(Jualan – Kos Berubah) / Jualan = RMxx,xxx (RMxx,xxxx – RMxx,xxx) / RMxxx,xxx = RMxx,xxx TPM Sebulan = RMxx,xxx (di atas) dibahagi 12

Nota: 1) Kos Berubah untuk perniagaan Kedai Dobi adalah seperti Kos Bahan Cucian dan Kos Langsung seperti kos

Api & Air dan Kos Buruh Langsung (gaji, KWSP dan SOCSO pekerja). 2) Kos Tetap adalah kos selain Kos Berubah. 3) Ambil angka jumlah Unjuran Kewangan Tahun Pertama

8.9.2 Margin Untung Kasar (%)

= Jualan - Kos Jualan

Jualan = RMxxx,xxx – RMxx,xxx RMxxx,xxx

20

= xx.xx%

Nota: 1) Kos Jualan untuk perniagaan Kedai Dobi dikira dengan kaedah berikut:-

Stok Permulaan Bahan Cucian xx,xxx Campur : Belian xxx,xxx Tolak : Stok Akhir Bahan Cucian xx,xxx

xxx,xxx

Campur : Kos Langsung – Api & Air xxx,xxx : Kos Langsung – Gaji/KWSP/SOCSO Pekerja xxx,xxx

Kos Jualan xxx,xxx

2) Ambil angka jumlah Unjuran Kewangan Tahun Pertama

8.9.3 Margin Untung Bersih (%)

= Untung Kasar – Jumlah Perbelanjaan

Jualan = RMxxx,xxx – RMxx,xxx RMxxx,xxx = xx.xx%

Nota: 1) Untung Kasar = Jualan – Kos Jualan 2) Jumlah Perbelanjaan = Kesemua Jumlah Kos Operasi & Pentadbiran, Kos Selain Operasi, Kos Kewangan dan Kos Pemasaran dan Jualan. 3) Ambil angka jumlah Unjuran Kewangan Tahun Pertama

21

9.0 CAGARAN & JAMINAN DICADANG 9.1 Cagaran Hartanah

No. Pemilik No.

Hak Milik Keluasan Nilai Pasaran (RM)

1 Aminah Binti Abu HSD xx Lot xx Mukim Kuala Selangor

1 Ekar 40,000.00

9.2 Amanah Saham Bumiputera

No. Pemilik No. Akaun Nilai Cagaran (RM)

1 Aminah Binti Abu xxxxxx-xx-xxxx 20,000.00

9.3 Jaminan Pihak Ketiga

No. Penjamin No.

Kad Pengenalan

1 Aminah Binti Abu xxxxxx-xx-xxxx

22

10.0 JADUAL PERLAKSANAAN PROJEK

No. Perlaksanaan Tarikh Jangkaan

1 Permohonan Pembiayaan 4/6/2008

2 Temuduga Pertama 11/6/2008

3 Temuduga Kedua 18/6/2008

4 Kelulusan 21/6/2008

5 Proses Dokumentasi & Guaman 22/6/2008 – 4/7/2008

6 Pengeluaran Wang 5/7/2008

7 Ubahsuai Premis dan Dekorasi 6 – 13 /7/2008

7 Pembelian Peralatan Kedai & Premis 12/7/2008

8 Pembelian Stok 13/7/2008

9 Perniagaan beroperasi sepenuhnya 1/8/2008

23

11.0 KESIMPULAN

Dengan pembiayaan [agensi pembiaya/ bank] ini, saya yakin dapat memulakan perniagaan kedai dobi saya dengan menawarkan pakej perkhidmatan dobi yang lengkap dan kompetitif kepada pelanggan dan seterusnya mampu bersaing di pasaran tempatan. Dengan khidmat nasihat pihak [agensi pembiaya/ bank] juga saya pasti projek cadangan saya akan berjaya dan terus berkembang pesat. Oleh itu, saya berharap agar pihak [agensi pembiaya/ bank] dapat mempertimbangkan permohonan pembiayaan saya ini bagi membolehkan saya merealisasikan impian saya membuka perniagaan Kedai Dobi di [lokasi].