osc pb 1 pelan bangunan -...

MS 1/6

OSC

JADUAL 1 : JENIS PERMOHONAN DAN KOD BORANG ONLINE

BIL. JENIS PERMOHONAN KOD BORANG ONLINE

1

Permohonan Pelan Bangunan bagi Rumah Kediaman

Sesebuah / Berkembar (kurang daripada 4 unit) / pelan

bangunan (Pindaan / Tambahan)

B01

2

Permohonan Pelan Bangunan bagi Projek Perumahan (Rumah Teres / Rumah Berkembar dan Rumah Sesebuah) / (5 unit dan ke atas) / Pembangunan Rumah Kedai / Pejabat / Pasaraya / Bangunan Perniagaan (Free Standing Building) / Bengkel (Wokshop) / Pembangunan Industri/Pelan Bangunan (Pindaan /Tambahan) Catatan :- Pemohon perlu mengemukankan permohonan secara serentak bagi permohonan projek perumahan.

B01

3

Permohonan Pelan Bangunan (Permit Sementara) bagi Pembangunan Taska / Tadika / Dewan Orang Ramai / Bengkel / Hotel Bajet / Institusi Pendidikan / Menara Telekomunikasi / Papan Iklan (Billboard)/Pelan Bangunan (Pindaan/Tambahan) Catatan :- Pemohon perlu mengemukakan permohonan secara serentak bagi permohonan projek perumahan / permit sementara.

B01

4

Permohonan Serentak bagi Pembangunan Projek Perumahan

(lebih daripada 5 unit rumah dan ke atas) / Pembangunan

Bercampur (Perumahan dan Perniagaan)

i. Kebenaran Merancang (Rujuk KM1)

ii. Pelan Bangunan

iii. Pelan Jalan dan Perparitan (Rujuk PJP1)

iv. Pelan Kerja Tanah (Rujuk PKT1)

v. Pelan Landskap (Rujuk PL1)

vi. Pelan Nama Taman dan Nama Jalan (Rujuk PTJ1)

A10

B01

A21

A15

A17

A18/A19

5

Permohonan Serentak bagi Pembangunan Projek Rumah

Kedai / Pejabat / Bangunan Perniagaan (Free Standing

Building) / Pasaraya / Industri / Stesyen Minyak /

Pembangunan Bercampur (Perniagaan dan Perindustrian)


ii. Pelan Bangunan

iii. Pelan Jalan dan Perparitan (Rujuk PJP1)

iv. Pelan Kerja Tanah (Rujuk PKT1) dan

v. Pelan Landskap (Rujuk PL1)

A8

B01

A21

A15

A17

MAJLIS PERBANDARAN DUNGUN UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

Jalan Yahaya Ahmad, 23000 Dungun, Terengganu.

Telefon : 09-8481931, Faksimile : 09-8483210 http://mpd.terengganu.gov.my

SENARAI SEMAK PERMOHONAN

PELAN BANGUNAN PB 1

Pindaan 1 / 2016

MS 2/6

BIL. JENIS PERMOHONAN KOD BORANG ONLINE

6

Permohonan Serentak bagi Permohonan Perubahan Matan /

Perubahan Material yang melibatkan Taska / Tadika / Dewan

Orang Ramai / Bengkel / Hotel Bajet / Institusi Pendidikan /

Menara Telekomunikasi


ii. Pelan Bangunan (Permit Sementara)

iii. Pelan Bangunan (Pindaan/Tambahan) (jika berkaitan)

Catatan :-

1. Sekiranya melibatkan pindaan / tambahan bangunan,

pemohon dikehendaki mengemukakan Pelan Bangunan

(Pindaan / Tambahan) terlebih dahulu ke Unit OSC untuk

mendapatkan kelulusan terlebih dahulu.

2. Sekiranya melibatkan notis lot berjiran, pemohon

diwajibkan mengemukakan carian rasmi lot berjiran dan

pemohon dikehendaki membuat pre-consult di Jabatan

Perancangan Bandar, MPD untuk mendapat maklumat lot-

lot sekitar yang berkaitan.

A8

B01

B01

JADUAL 2 : DOKUMEN YANG PERLU DIMUAT NAIK DALAM OSC ONLINE.

BIL. DOKUMEN YANG PERLU DIMUATNAIK (WAJIB)

1 Surat permohonan rasmi daripada Arkitek/Jurukur atau orang yang berkelayakkan. (format pdf / jpeg)

2 Borang A : Jadual Kedua UKBS 1984 yang lengkap diisi. (format pdf / jpeg)

Nota : Pemohon hendaklah melengkapkan semua maklumat serta tandatangan pemohon, perunding

dan cop perunding. Sekiranya melalui syarikat, sila sertakan no. Pendaftaran syarikat pada ruang kad

pengenalan.

3 Geran atau hakmilik tanah yang telah disahkan oleh Pentadbir Tanah. (format pdf / jpeg)

4 Salinan sijil carian rasmi (tidak melebihi tempoh 6 bulan). (format pdf / jpeg)

5 Pelan bangunan yang disediakan oleh Arkitek / Jurukur yang berdaftar. (format Autocad 2007 dan

pdf)

Nota : Pelan Autocad dan pdf tidak memerlukan tandatangan pemohonan dan perunding.

6 Gambar tapak dan papan tanda. (format pdf / jpeg)

7 Borang Kiraan Pelan Bangunan. (format pdf / jpeg)

8 Borang Perakuan Pra Rundingan (pre-consult) (PRC1 1/2016) (format pdf / jpeg)

Nota :-

Pemohon / perunding dikehendaki membuat pra rundingan (pre-consult) dengan agensi / jabatan

teknikal yang terlibat bagi mendapatkan khidmat nasihat teknikal dan mendapatkan pengesahan /

perakuan agensi / jabatan teknikal yang terlibat menggunakan Borang Perakuan Pra Rundingan

(Pre-Consult) (PRC1 1/2016).

- DOKUMEN YANG PERLU DIMUATNAIK (TAMBAHAN)

- Rujukan Jabatan Kawalan Bangunan, MPD

9 Resit cukai taksiran / surat pengesahan cukai taksiran. (format pdf / jpeg) (jika berkaitan)

10 Sijil dan Surat Kelulusan Kebenaran Merancang (format pdf / jpeg)

11 Surat perjanjian sewa tanah / surat kuasa wakil. (format pdf / jpeg) (jika berkaitan)

12 Surat Tukar Syarat Tanah dan Resit Bayaran Premium Tanah. (format pdf / jpeg)

- Rujukan Indah Water Konsortium Sdn. Bhd. (IWK)

13 Surat Iringan kepada IWK. (format pdf / jpeg)

14 Pelan Loji Rawatan Kumbahan. (format pdf / jpeg) (jika berkaitan)

15 Borang (SWA - LR) dan SPAN. (format pdf / jpeg) (jika berkaitan)

- Rujukan Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (BOMBA)

16 Surat permohonan rasmi perunding kepada Bomba. (format pdf / jpeg)

17 Pelan Bangunan mengikut kehendak-kehendak kebombaan. (format Autocad dan pdf)

18 Senarai semak Bomba. (format pdf / jpeg)

MS 3/6

JADUAL 3 : DOKUMEN HARDCOPY YANG PERLU DIHANTAR.

BIL. JENIS PERMOHONAN DOKUMEN

1

PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

BAGI RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH /

BERKEMBAR (KURANG DARIPADA 4

UNIT) / PELAN BANGUNAN (PINDAAN

/ TAMBAHAN)

i. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat surat

permohonan rasmi. ii. 1 salinan asal Borang A Jadual Kedua UKBS 1984

(Borang Masuk Pelan). iii. 5 set pelan bangunan A1. iv. 2 salinan geran tanah. v. 2 keping CD (pelan format Autocad dan gambar

tapak format jpeg). vi. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat sijil carian

rasmi. vii. 2 salinan pelan lokasi dan pelan tapak saiz A4. viii. 2 salinan gambar tapak dan papan tanda. ix. 1 set Laporan Konkrit Tetulang (RC). x. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat surat akuan

tuan tanah (jika berkaitan). xi. 1 salinan surat kelulusan, sijil dan pelan KM (jika

berkaitan). xii. 1 set Borang Kelulusan Pelan Bangunan. xiii. Bayaran Pelan Bangunan. xiv. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat Borang

Perakuan Pra Rundingan (pre-consult) (PRC1 1/2016)

AGENSI / JABATAN TEKNIKAL

Agensi / Jabatan Teknikal yang terlibat :-

i. Indah Water Konsortium Sdn. Bhd.

(IWK)

ii. Jabatan Perancangan Bandar, MPD.

iii. Jabatan Kejuruteraan, MPD.

iv. Jabatan Kawalan Bangunan, MPD.

2

PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI PROJEK PERUMAHAN (RUMAH TERES / RUMAH BERKEMBAR DAN RUMAH SESEBUAH) / PEMBANGUNAN RUMAH KEDAI / PEJABAT / PASARAYA / BANGUNAN PERNIAGAAN (FREE STANDING BUILDING) / BENGKEL (WOKSHOP) / PEMBANGUNAN INDUSTRI







berkaitan). xii. 1 set Borang Kelulusan Pelan Bangunan. xiii. Bayaran Pelan Bangunan. xv. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat Borang





(IWK).

ii. Jabatan Bomba dan Penyelamat

(BOMBA). (jika berkaitan)

iii. Jabatan Perancangan Bandar, MPD.

iv. Jabatan Kejuruteraan, MPD.

v. Jabatan Kawalan Bangunan, MPD.

3

PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (PERMIT SEMENTARA) BAGI PEMBANGUNAN TASKA / TADIKA / DEWAN ORANG RAMAI / BENGKEL / HOTEL BAJET / INSTITUSI PENDIDIKAN / MENARA TELEKOMUNIKASI / PAPAN IKLAN (BILLBOARD)




tapak format jpeg) vi. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat sijil carian

rasmi. vii. 2 salinan pelan lokasi dan pelan tapak saiz A4. viii. 2 salinan gambar tapak dan papan tanda. ix. 1 set Laporan Konkrit Tetulang (RC).




(IWK).

MS 4/6


ii. Jabatan Bomba dan Penyelamat

(BOMBA). (jika berkaitan)

iii. Jabatan Kejuruteraan, MPD.

iv. Jabatan Kawalan Bangunan, MPD.

x. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat surat akuan tuan tanah (jika berkaitan).

xi. 1 salinan surat kelulusan, sijil dan pelan KM (jika berkaitan).

xii. 1 set Borang Kelulusan Pelan Bangunan. xiii. Bayaran Pelan Bangunan. xvi. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat Borang


4

PERMOHONAN SERENTAK BAGI

PEMBANGUNAN PROJEK

PERUMAHAN (LEBIH DARIPADA 5

UNIT RUMAH DAN KE ATAS) /

PEMBANGUNAN BERCAMPUR

(PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN)

A. KEBENARAN MERANCANG

Sila rujuk senarai semak KM1

B. PELAN BANGUNAN i. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat surat

permohonan rasmi. ii. 1 salinan asal Borang A Jadual Kedua UKBS

1984 (Borang Masuk Pelan). iii. 5 set pelan bangunan A1. iv. 2 salinan geran tanah. v. 2 keping CD (pelan format Autocad dan gambar




berkaitan). xii. 1 set Borang Kelulusan Pelan Bangunan. xiii. Bayaran Pelan Bangunan. xiv. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat Borang


C. PELAN JALAN DAN PERPARITAN Sila rujuk senarai semak PJP1

D. PELAN KERJA TANAH Sila rujuk senarai semak PKT1

E. PELAN LANDSKAP Sila rujuk senarai semak PL1

F. PELAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN Sila rujuk senarai semak PTJ1



i. Pejabat Tanah dan Daerah (PTD).

ii. Jabatan Perancangan Bandar dan

Desa Negeri Terengganu (JPBD).

iii. Jabatan Kerja Raya (JKR).

iv. Jabatan Pengairan dan Saliran

(JPS).

v. Jabatan Bomba dan Penyelamat

(BOMBA).

vi. Tenaga Nasional Berhad (TNB).

vii. Suruhanjaya Komunikasi dan

Multimedia Malaysia (SKMM).

viii. Indah Water Konsortium Sdn. Bhd.

(IWK).

ix. Syarikat Air Terengganu Sdn. Bhd.

(SATU).

x. Jabatan Perancangan Bandar, MPD.

xi. Jabatan Kejuruteraan, MPD.

xii. Jabatan Kawalan Bangunan, MPD.

xiii. Jabatan Landskap, MPD.

5


PEMBANGUNAN PROJEK RUMAH

KEDAI / PEJABAT / BANGUNAN

PERNIAGAAN (FREE STANDING

BUILDING) / PASARAYA / INDUSTRI /

STESYEN MINYAK / PEMBANGUNAN

BERCAMPUR (PERNIAGAAN DAN

PERINDUSTRIAN)



B. PELAN BANGUNAN i. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat surat



tapak format jpeg). AGENSI / JABATAN TEKNIKAL

MS 5/6



i. Pejabat Tanah dan Daerah (PTD).

ii. JabatanPerancangan Bandar dan

Desa Negeri Terengganu (JPBD).

iii. Jabatan Kerja Raya (JKR).

iv. Jabatan Pengairan dan Saliran

(JPS).

v. Jabatan Bomba dan Penyelamat

(BOMBA).

vi. Tenaga Nasional Berhad (TNB).

vii. Suruhanjaya Komunikasi dan


viii. Indah Water Konsortium Sdn. Bhd.

(IWK).

ix. Syarikat Air Terengganu Sdn. Bhd.

(SATU).

x. Jabatan Perancangan Bandar,

MPD.

xi. Jabatan Kejuruteraan, MPD.

xii. Jabatan Kawalan Bangunan, MPD.

xiii. Jabatan Landskap, MPD.

vi. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat sijil carian

rasmi. vii. 2 salinan pelan lokasi dan pelan tapak saiz A4. viii. 2 salinan gambar tapak dan papan tanda. xi. 1 set Laporan Konkrit Tetulang (RC). xii. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat surat akuan

tuan tanah (jika berkaitan). xiii. 1 salinan surat kelulusan, sijil dan pelan KM (jika

berkaitan). xiv. 1 set Borang Kelulusan Pelan Bangunan. xv. Bayaran Pelan Bangunan. xv. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat Borang


C. PELAN JALAN DAN PERPARITAN

Sila rujuk senarai semak PJP1

D. PELAN KERJA TANAH Sila rujuk senarai semak PKT1

E. PELAN LANDSKAP Sila rujuk senarai semak PL1

6


PERMOHONAN PERUBAHAN MATAN /

PERUBAHAN MATERIAL DAN

PELAN BANGUNAN (PERMIT

SEMENTARA)

i. Bagi cadangan pembangunan taska /

tadika / dewan orang ramai / bengkel

/ hotel bajet / institusi pendidikan /

menara telekomunikasi



B. PELAN BANGUNAN (PERMIT SEMENTARA) i. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat surat






berkaitan). xii. 1 set Borang Kelulusan Pelan Bangunan. xiii. Bayaran Pelan Bangunan. xvi. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat Borang


C. PELAN BANGUNAN (PINDAAN / TAMBAHAN)

(JIKA BERKAITAN) i. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat surat



tapak format jpeg).



i. Jabatan Bomba dan Penyelamat

(BOMBA).

ii. Jabatan Penerbangan Awam

(DCA). (jika berkaitan)

iii. Suruhanjaya Komunikasi dan


iv. Indah Water Konsortium Sdn. Bhd.

(IWK).

v. Jabatan Perancangan Bandar, MPD.

vi. Jabatan Kejuruteraan, MPD.

vii. Jabatan Kawalan Bangunan, MPD.

MS 6/6


vi. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat sijil carian

rasmi. vii. 2 salinan pelan lokasi dan pelan tapak saiz A4 viii. 2 salinan gambar tapak dan papan tanda. ix. 1 set Laporan Konkrit Tetulang (RC). x. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat surat akuan


berkaitan). xii. 1 set Borang Kelulusan Pelan Bangunan. xiii. Bayaran Pelan Bangunan. xvii. 1 salinan asal dan 1 salinan fotostat Borang


osc pb 1 pelan bangunan -...

Documents