senarai semak permohonan lanskap dan lampu … · senarai semak permohonan lanskap dan lampu taman...

1 SENARAI SEMAK OSC MDKT/L/TEMPLATE SERAGAM_2018

SENARAI SEMAK PERMOHONAN LANSKAP DAN LAMPU TAMAN - PERMOHONAN BARU -

1.0 PROFIL PERMOHONAN

1.1 TAJUK PERMOHONAN :

1.2 PERUNDING (NAMA/ALAMAT/TEL & FAKS)

1.3 PEMOHON (NAMA/ALAMAT/TEL)

2.0 UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA

2.1 JABATAN PENILAIAN DAN PENGURUSAN HARTA MDKT

2.2 UNIT PUSAT SETEMPAT MDKT

Tiada Tunggakan Cukai Tunggakan Cukai sebanyak RM

Lengkap dan proses Tidak Lengkap dan dikembalikan

Di semak dan disahkan Oleh: Nama : Jawatan : Tarikh :

Di semak dan disahkan Oleh: Nama : Jawatan : Tarikh :

MAJLIS DAERAH KOTA TINGGI, UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC),

Jalan Padang, 81900 Kota Tinggi, Johor

No. Tel : 07-8835700/8834558/8831004/8834559 No. Fax : 07-8834015

NOTA PENTING:-

1. Senarai semak ini disediakan selaras dengan perlaksanaan Prosedur Templete Seragam Proses Kelulusan Pemajuan ; 2. Pemohon dinasihatkan merujuk kepada Jabatan/Agensi Teknikal Luar dan Dalam yang terlibat bagi mendapatkan maklumat dan garis

panduan terkini sebelum mengemukakan permohonan;

3. Pemohon dinasihatkan menjelaskan bayaran cukai harta dan cukai tanah pada tahun permohonan dikemukakan; 4. Permohonan tidak akan didaftarkan dan diproses sekiranya dokumen yang dikemukakan tidak lengkap dan bayaran tidak

dijelaskan; 5. Pelan hendaklah dibinding kemas dan menunjukkan nama projek, alamat pemohon dan perunding; 6. Dokumen yang dikemukakan hendaklah diasingkan dan diikat mengikut keperluan Jabatan/Agensi yang berkaitan.

BORANG OSC/L/MDKT


BAHAGIAN A : KEPERLUAN URUSETIA OSC BIL BORANG/DOKUMEN/PELAN SALINAN SEMAKAN

PEMOHON SEMAKAN

OSC CATATAN

1 Surat Permohonan Rasmi yang ditandatangai oleh Arkitek Lanskap / Pelukis Pelan Berdaftar

1

2 Salinan Sijil / Kad Perakuan Arkitek Lanskap Berdaftar 1

3 Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah yang diakui sah 1

4 Salinan resit pembayaran cukai taksiran harta terkini

5

Borang 24 & 49, hanya Wakil yang diiktiraf oleh Syarikat boleh menandatangi pelan. - Sekiranya pemilik / pemaju adalah syarikat

berdaftar.

1

6 Lampiran Pengiraan Fi Pelan Lanskap 1

7 Salinan resit pembayaran wang proses (sila rujuk Urusetia OSC terlebih dahulu sebelum bayaran dibuat)

1

8 Surat dan Pelan Kelulusan Kebenaran Merancang (jika permohonan berasingan)

1

9 Laporan Pengekalan Pokok dan Pengurusan Lanskap [Tree Conservation and Landskap Management Plan (CTLM)]

1

10 Lukisan Perspektif Cadangan Lanskap 1

11 Salinan pelan-pelan lantai yang berkaitan dengan kerja-kerja lanskap

1

12 Pelan Tampak / Keratan yang menunjukkan cadangan dataran dan dataran sediada (existing and proposed level of development)

1

13 Pelan Keratan Jajaran Jalan sehingga ke bangunan 1

14

Pelan Perincian Lanskap dilipat saiz A4 dan diwarnakan (Detailed landskap Plan) yang mengandungi: a. Pelan Tapak, pelan Lokasi dan Oriantasi / Mata

Angin, b. Semua jenis tanaman yang dicadangkan (pokok

teduhan, pokok renek dan rumput) c. Semua kemudahan / lanskap kejur yang berkaitan

laluan pejalan kaki / laluan basikal, wakaf, bangku, tong sampah, lampu taman dll,

d. Mematuhi keperluan Program Bandar Selamat, e. Pelan Terperinci sebagaimana keperluan :

- Kawasan Rekreasi, - Lot Permainan sebagaimana spesifikasi

mengikut saiz kawasan dan jumlah bilangan penduduk,

- Padang Permainan Kanak-kanak, - Kawasan Rezab

(Contoh : Loji Mekanikal, Rezab TNB, Parit, Kolam Tadahan dll)

- Kawasan Tempat Letak Kereta f. Tandatangan dan Cop Logo ILAM dari Arkitek

Lanskap Yang Bertauliah g. Tandatangan Pemaju / Pemilik beserta Nama,

Alamat Penuh dan Nombor Talifon

1 (linen)

15 Gambar semua jenis tanaman yang dicadangkan dengan Nama Biasa dan Nama Botani

1

16 Gambar tapak dan kawasan bersebelahan 1

17

Salinan Digital (CD) yang mengandungi: a. Pelan Perincian Lanskap (dalam format *.Dxf/*Dwg

dan JPEG/PDF)yang didaftarkan pada koordinat sebenar,

b. Gambar semua Jenis Tanaman yang dicadangkan dan Gambar Tapak (dalam format JPEG)

1


BAHAGIAN B : KEPERLUAN JABATAN DALAMAN MDKT

1. JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN DAN LANDSKAP, MDKT BIL BORANG/DOKUMEN/PELAN SALINAN SEMAKAN

PEMOHON SEMAKAN

OSC CATATAN

1 Salinan Sijil / Kad Perakuan Arkitek Lanskap Berdaftar 1

2 Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah yang diakui sah 1

3 Salinan resit pembayaran cukai taksiran harta terkini 1

4

Borang 24 & 49, hanya Wakil yang diiktiraf oleh Syarikat boleh menandatangi pelan. - Sekiranya pemilik / pemaju adalah syarikat

berdaftar.

1

5 Lampiran Pengiraan Fi Pelan Lanskap 1

6 Salinan resit pembayaran wang proses (sila rujuk Urusetia OSC terlebih dahulu sebelum bayaran dibuat)

1

7 Surat dan Pelan Kelulusan Kebenaran Merancang (jika permohonan berasingan)

1

8 Laporan Pengekalan Pokok dan Pengurusan Lanskap [Tree Conservation and Landskap Management Plan (CTLM)]

1

9 Lukisan Perspektif Cadangan Lanskap 1

10 Salinan pelan-pelan lantai yang berkaitan dengan kerja-kerja lanskap

1

11 Pelan Tampak / Keratan yang menunjukkan cadangan dataran dan dataran sediada (existing and proposed level of development)

1

12 Pelan Keratan Jajaran Jalan sehingga ke bangunan 1

13

Pelan Perincian Lanskap dilipat saiz A4 dan diwarnakan (Detailed landskap Plan) yang mengandungi: a. Pelan Tapak, pelan Lokasi dan Oriantasi / Mata

Angin, b. Semua jenis tanaman yang dicadangkan (pokok

teduhan, pokok renek dan rumput) c. Semua kemudahan / lanskap kejur yang berkaitan

laluan pejalan kaki / laluan basikal, wakaf, bangku, tong sampah, lampu taman dll,

d. Mematuhi keperluan Program Bandar Selamat, e. Pelan Terperinci sebagaimana keperluan :

- Kawasan Rekreasi, - Lot Permainan sebagaimana spesifikasi

mengikut saiz kawasan dan jumlah bilangan penduduk,

- Padang Permainan Kanak-kanak, - Kawasan Rezab

(Contoh : Loji Mekanikal, Rezab TNB, Parit, Kolam Tadahan dll)

- Kawasan Tempat Letak Kereta f. Tandatangan dan Cop Logo ILAM dari Arkitek

Lanskap Yang Bertauliah g. Tandatangan Pemaju / Pemilik beserta Nama,

Alamat Penuh dan Nombor Talifon

2

14 Gambar semua jenis tanaman yang dicadangkan dengan Nama Biasa dan Nama Botani

1

15 Gambar tapak dan kawasan bersebelahan 2

16

Salinan Digital (CD) yang mengandungi: c. Pelan Perincian Lanskap (dalam format *.Dxf/*Dwg

dan JPEG/PDF)yang didaftarkan pada koordinat sebenar,

d. Gambar semua Jenis Tanaman yang dicadangkan dan Gambar Tapak (dalam format JPEG)

1


FORMAT PENULISAN CONTOH TAJUK UNTUK “COVER LETTER “ LCP, PELAN DAN DOKUMEN YANG

BERKAITAN

a. Permohonan Baru Pelan Lanskap:-

Permohonan Pelan Lanskap bagi Cadangan Pembangunan Perumahan Di Atas Lot 2455, Mukim

Kota Tinggi, Daerah Kota Tinggi, Johor Darul Ta’zim.

b. Permohonan Pindaan Pelan Lanskap:-

Permohonan Pelan Pindaan Ke Atas Pelan Lulus Lanskap (MDKT/OSC/KT/F01) Bagi Cadangan

Pembangunan Perumahan Di Atas Lot 2455, Mukim Kota Tinggi, Daerah Kota Tinggi, Johor Darul

Ta’zim.


UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC), MAJLIS DAERAH KOTA TINGGI, Jalan Padang, 81900 Kota Tinggi, Johor No. Tel : 07-8835700 / 8834558 / 8834559 No. Fax : 07-8834015

JADUAL PERTAMA

FI BAGI PERMOHONAN PELAN LANSKAP

A. JADUAL KIRAAN BAYARAN PENDAFTARAN DAN WANG PROSES

Bil Perkara Kadar

Bayaran Pelan

Pindaan

Jumlah Bayaran

(RM)

1. Pendaftaran RM 10.00

2.

KATEGORI A a. Lot-lot Kedai, b. Industri Sesebuah / Berbandung/ Teres /

Bertingkat, c. Stesyen Minyak, d. Rumah Kedai / Kedai Pejabat < 20 Unit, e. Perumahan < 100 Unit, f. Dewan Persidangan, Dewan Serbaguna & Dewan

Orang Ramai, g. Kerja-kerja perubahan / penambahan Industri &

Stesyen Minyak dan lain-lain yang melibatkan keluasan lanskap.

RM 150.00 / permohonan

RM 100.00

3.

KATEGORI B a. Kompleks Perdagangan / Pusat Perniagaan, b. Hotel / Rumah Penginapan, c. Institusi / Pejabat Swasta, d. Perumahan 100-200 Unit.


4.

KATEGORI C a. Perumahan > 200 Unit, h. Rumah Kedai / Kedai Pejabat > 20 Unit, b. Pangsapuri / Servis Apartment, c. Pembangunan Bercampur, d. Kawasan Rekreasi & Kompleks Sukan Swasta /

Padang Golf, e. Lebuhraya.


5.

a. Pembangunan oleh Kerajaan dan rumah ibadat tidak dikenakan bayaran proses pelan tetapi cadangan pelan perlu dikemukakan untuk mematuhi syarat-syarat penanaman;

b. Pembangunan yang berskala kecil iaitu pembinaan rumah, rumah kedai tidak melebihi 5 unit adalah dikecualikan pengemukaan pelan lanskap tetapi cadangan penanaman pokok hendaklah ditunjukkan pada Pelan Bangunan beserta Tempat Letak Kereta.

c. Pelan-pelan pindaan yang diarahkan membuat pembetulan oleh pihak Majlis tidak dikenakan apa-apa bayaran tambahan.

JUMLAH KESELURUHAN


PENETAPAN SPESIFIKASI PEMBANGUNAN TAMAN PERMAINAN, PADANG PERMAINAN DAN TAMAN REKREASI BAGI PEMBANGUNAN BARU

Jenis dan Hieraki

Saiz Kawasan

(Ekar)

Bilangan Penduduk

Jarak Perkhidmatan

Lokasi Kemudahan

1. Lot Permainan

0.16 – 2.0 500 – 2,000 penduduk

Lingkungan 0.5 km / 500 m

(0.3 batu)

Dipusat kejiranan kecil

dan dalam jarak berjalan kaki

Kawasan berumput,

Kawasan berpasir,

Tempat berteduh / wakaf dan tempat duduk,

Tong sampah, bollard dan siarkaki,

Alat permainan kanak-kanak.

2. Padang Permainan

2.0 – 8.0 2,000 – 5,000

penduduk

Lingkungan 1.0 km

(0.6 batu)

Dipusat kejiranan kecil

dan dalam jarak berjalan kaki

Kawasan teduhan / wakaf taman dan tempat duduk

Tong sampah, bollard dan siarkaki,

Kawasan berturap dan berlampu untuk gelanggang sukan dan permainan,

Adventure ground,

Reflexology path,

Alat permainan kanak-kanak,

Telefon awam,

Tempat letak kereta

3. Padang Kejiranan

8.0 – 30.0 5,000 – 10,000

penduduk

Lingkungan 1.5 km

(0.9 batu)

Dalam atau berdekatan

dengan pusat kejiranan dalam jarak berbasikal

dan berjalan kaki

Taman permainan kanak-kanak (sebagaimana spesifikasi lot permainan dan padang permainan)

Padang bola,

Gelanggan badminton / tennis / takraw dan lain-lain,

Laluan jogging & ‘fitness station’,

Taman dan kawasan teduhan / wakaf dan tempat rehat / tempat duduk,

Tong sampah dan telefon awam,

Tandas awam,

Perhentian bas,

Tempat letak kereta.

4. Taman Tempatan

30.00 – 100.00

20,000 – 50,000

Lingkungan 3.0 km

(1.8 batu)

Dalam atau berdekatan

dengan pusat perkhidmatan.

Mudah dikunjungi

dengan berjalan kaki, berbasikal

dan pengangkutan

awam atau persendirian

Pelbagai gelanggang permainan dan padang bola dalam bentuk kompleks sukan,

Kolam renang,

Taman dan kawasan permainan kanak-kanak,

Laluan jongging ‘fitness station’ kawasan berkelah dan ‘adventure ground’,

Kawasan teduhan / wakaf dan tempat rehat / tempat duduk,

Tong sampah dan telefon awam,

Dewan tertutup,

Surau, tandas awam dan gerai,

Perhentian bas,

Tempat letak kereta.


5. Taman / Padang Bandaran

100.0 – 250.0

50,000 – 100,000

penduduk

Lingkungan 0.5 km

(0.3 – 6.0 batu) ½ jam

perjalanan

Dalam pusat bandar

Padang untuk Sukan Tahunan,

Gelanggang Permainan,

Kompleks Sukan,

Kolam renang,

‘Golf Practice Range’,

Padang permainan kanak-kanak,

Kawasan berkelah dan berkhemah,

Sukan air,

Hutan lipur dan taman bunga,

Wakaf dan surau,

Tandas awam dan telefon awam,

Tempat penginapan,

Kedai dan gerai,

Tempat letak kereta dan bas,

Perhentian bas.

6. Taman Wilayah

250.0 – 500.0

Keperluan untuk

penduduk tempatan

dan pelancong

Lingkungan dalam 1 jam perjalanan

dengan kenderaan

Di pinggir atau di luar kawasan

kepadatan Perbandaran

Bahan dan alat untuk pengekalan alam sekitar,

Kemudahan penginapan dan pengangkutan, tetapi tidak menjejaskan ekologi dan ‘Wild Life’,


Kedai dan gerai,

Tempat penginapan,

Surau dan wakaf,


Perhentian bas.

7. Taman Nasional

Mengikut keperluan

Keperluan untuk

penduduk tempatan

dan pelancong

Tiada had

Terletak di kawasan yang

sesuai dan unik dari segi

kewujudan ‘wild life’ dan bahan-

bahan penyelidikan alam sekitar

Bahan dan alat untuk pengekalan alam sekitar,

Kemudahan penginapan dan pengangkutan, tetapi tidak menjejaskan ekologi dan ‘Wild Life’,


Kedai dan gerai,

Tempat penginapan,

Surau dan wakaf,


Perhentian bas.


GARIS PANDUAN MENGENAI SPESIFIKASI ALAT PERMAINAN KANAK-KANAK MENGIKUT KATEGORI BAGI PROJEK PERUMAHAN

KATEGORI : KOD A Bagi keluasan 8.00 – 29.9 ekar

Keperluan untuk 5,000 – 10,000 penduduk

BIL JENIS ALAT PERMAINAN KUANTITI

1.

SC 3158124 Spesifikasi merangkumi :- - ‘Squre Deck’ - ‘Decorative Arabian Roof’ - ‘Arch Loop Ladder’ - ‘Rung Ladder’ - ‘Triangle Deck’ - ‘Wave Slide’ - ‘Speedy Slide’ - ‘Spiral Tunnel Slide’ - ‘Tree Climber’

- ‘Entrance Ladder’ - ‘”S” Balancing Beam’ - ‘Straight Crawlway Tube’ - ‘Bubble Panel’ - ‘Decorative Post’ - ‘Tube Slide Support’ - ‘HDPE Handhold’ - ‘1 Kickplate’

1 set

2. Buaian 2 Tempat Duduk 1 unit

3. Jongkang-jongket 2 Tempat Duduk 1 unit

4. ‘Spring Animal’ 3 unit

5.

Memasang Lantai Getah ‘Pro-Save’ Cast In Situ Semaless Flooring di kawasan memanjat dan mendarat. Ketebalan : 25 mm Warna : Pelbagai

KATEGORI : KOD B Bagi keluasan 2.00 – 7.9 ekar

Keperluan untuk 2,000 – 5,000 penduduk

1.

SC 2032771 Spesifikasi merangkumi :- - ‘Squre Deck’ - ‘Triangle Deck’ - ‘Impiana Roof’ - ‘XOX Panel’ - ‘Speedy Slide’ - ‘Entrance Ladder’ - ‘Straight Crawlway Tube’

1 set




5. Memasang Lantai Getah ‘Pro-Save’ Cast di kawasan memanjat dan mendarat. Ketebalan : 25 mm Warna : Merah / Hijau


KATEGORI : KOD C Bagi keluasan 0.16 – 2.0 ekar

Keperluan untuk 500 – 2,000 penduduk

1.

SC 1241042 Spesifikasi merangkumi :- - ‘Squre Deck’ - ‘Impiana Roof’ - ‘Zoo Panel’ - ‘Speedy Slide’ - ‘Zoom Tunnel Slide’ - ‘Vertical Climber’ - ‘HDPE Handhold’

1 set




5. Memasang Lantai Getah ‘Pro-Save’ Cast In Situ di kawasan memanjat dan mendarat. Ketebalan : 25 mm Warna : Merah / Hijau

senarai semak permohonan lanskap dan lampu … · senarai semak permohonan lanskap dan lampu taman...

Documents