i

DINAS PEKERJAAN UMUMPROVINSI KALIMANTAN BARATPONTIANAK - 2010

NASKAH AKADEMISRANCANGAN PERATURAN DAERAH KABUPATEN KAYONG UTARA TENTANG BANGUNAN GEDUNG

Berbagai hal perlu dijadikan justifikasi akademis dari Rancangan Peraturan Daerah Kabupaten Kayong Utara tentang Bangunan Gedung. Penyusunan Rancangan Peraturan Daerah ini difasilitasi oleh Dinas Pekerjaan Umum Provinsi Kalimantan Barat melalui Satker/SNVT Penataan Bangunan Gedung dan Lingkungan Provinsi Kalimantan Barat Kementerian Pekerjaan Umum Tahun 2010

Dengan memanjatkan puji dan syukur ke hadirat Allah SWT yang tiada henti telah memberikan nikmat dan rahmat-Nya kepada kami. Dan atas berkat rahmat dan karunia-Nya pula kami dapat menyelesaikan BUKU KAJIAN AKADEMIS “Rancangan Peraturan Daerah tentang Bangunan Gedung di Kabupaten Kayong Utara” ini.

Buku ini disusun dalam rangka melaksanakan kegiatan Penyusunan Rancangan Peraturan Daerah tentang Bangunan Gedung di Kabupaten Kayong Utara dan Kabupaten Landak pada Satker Penataan Bangunan Gedung dan Lingkungan Kalimantan Barat Tahun Anggaran 2010 sebagai implementasi dari Undang-undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.

Pada kesempatan ini, kami dari PT. BAYU PRATAMA KHATULISTIWA selaku konsultan pelaksana ingin menyampaikan ucapan terima kasih dan penghargaan kepada semua pihak yang telah mendukung terlaksananya seluruh rangkaian kegiatan yang diperlukan untuk penyusunan laporan ini.

Semoga kegiatan ini membawa manfaat kepada pembangunnan di Kalimantan Barat, khususnya dalam penataan tertib bangunan gedung.

Pontianak, 2010

ii

KATA PENGANTAR

Halaman

Kata Pengantar ………………………………………………………............................

i

Daftar Isi ……………………………………………………………………….....................

ii

Bab 1 Pendahuluan …………………………………………………….....................

1

A. Latar Belakang ……………………………………………………………………….............

1

B. Masalah Bangunan Gedung di Kabupaten Kayong Utara ………………………

3

Bab 2 Keterkaitan Antar Peraturan tentang Bangunan Gedung …………

5

Bab 3 Tinjauan Yuridis …………...........................................................

7

Bab 4 Kewenangan Bupati dalam Urusan Pekerjaan Umum ………….....

12

Bab 5 Regulasi Pekerjaan Umum di Luar Bangunan Gedung ………….....

14

A. Bidang Penataan Ruang ………………………................................................

14

B. Bidang Bina Marga ……………………..........................................................

17

C. Bidang Sumberdaya Air ……………………………............................................

17

Bab 6 Penyelenggaraan Bangunan Gedung …………..............................

19

Bab 7 Aspek Teknis Bangunan Gedung …………...................................

23

A. Persyaratan Tata Bangunan dan Lingkungan ………………………................

23

B. Arsitektur Bangunan Gedung ……………………...........................................

28

C. Pengendalian Dampak Lingkungan ……………………………..........................

32

D.

Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) …………………………........

33

iii

DAFTAR ISI

E. Keandalan Bangunan Gedung ……………………………………………..................

35

F. Persyaratan Kesehatan Bangunan Gedung …………………….......................

41

G.

Persyaratan Kenyamanan Bangunan Gedung ………………………………….......

43

H.

Persyaratan Kemudahan Bangunan Gedung ……………………......................

45

Bab 8 Strategi Implementasi …………..................................................

47

Bab 9 Penutup ..………………………….....................................................

52

iv