HUKUM PERJANJIAN (HUKUM KONTRAK)

Pengertian Perjanjian

Menurut Pasal 1313 KUHPerdata:Perjanjian adalah suatu perbuatan dimana satu orang atau lebih mengikatkan diri terhadap satu orang atau lebih.

Perjanjian menurut Prof. Subekti

Perjanjian adalah suatu peristiwa dimana seorang berjanji kepada seorang lain atau dimana dua orang itu saling berjanji untuk melaksanakan sesuatu hal.

Perikatan

Perikatan adalah hubungan hukum antara dua pihak di dalam lapangan harta kekayaan, dimana pihak yang satu (kreditur) berhak atas prestasi dan pihak yang lain (debitur) berkewajiban memenuhi prestasi itu.

Sumber Perikatan

a. Perjanjianb. Undang Undang

HUKUM KONTRAK

aturan hukum yang berkaitan dengan pelaksanaan perjanjian tersebut

Kontrak dibagi 2 macam

a. Kontrak Nominaatkontrak yang dikenal dalam KUHPerdata yaitu jual beli, tukar menukar, sewa menyewa, persekutuan perdata, hibah, pinjam pakai, pinjam meminjam, dan lainnya

b. Kontrak InominaatKontrak yang lahir dalam perkembangan masyarakat

Asas dalam Hukum Kontrak

1. Asas Konsensualismeperjanjian terjadi jika telah ada konsensus para pihak.

2. Asas Kebebasan BerkontrakPara pihak bebas mengadakan perjanjian dengan batasan tidak bertentangan dengan undang undang, ketertiban dan kesusilaan

3. Asas Itikad BaikPerjanjian harus dilaksanakan dengan itikad baik

4. Asas Pacta Sunt ServandaPerjanjian (kontrak) merupakan undang undang bagi para pihak yang membuatnya

5. Asas Kepribadian Perjanjian hanya berlaku bagi para pihak saja

Syarat Sahnya Kontrak

Menurut Pasal 1320 KUHPerdata:1.Adanya kesepakatan kedua belah pihak2.Adanya kecakapan melakukan perbuatan

hukum3.Adanya suatu hal tertentu4.Adanya sebab yang halal

4 syarat tersebut dapat dibedakan menjadi:a.Syarat subyektif meliputi kesepakatan dan

kecakapanb.Syarat obyektif meliputi suatu hal tertentu

dan suatu sebab yang halal

Jika syarat subyektif tidak dipenuhi, perjanjian dapat dibatalkan oleh hakim

Jika syarat obyektif tidak dipenuhi, perjanjian tersebut batal demi hukum

Dalam Hukum Kontrak Amerika

Syarat sahnya kontrak:1.Adanya offer (penawaran) dan acceptance

(penerimaan);2.Adanya meeting of minds (persetujuan

kehendak)3.Adanya consideration (prestasi)4.Adanya competent parties and legal

subject matter (kemampuan hukum para pihak dan pokok persoalan yang sah)

Prestasi

Suatu yang wajib harus dipenuhi oleh debitur dalam setiap perikatan

Prestasi dapat berupa:a.Menyerahkan sesuatub.Melakukan sesuatuc.Tidak melakukan sesuatu

Jika debitur tidak memenuhi prestasi maka ia dikatakan wanpretasi

4 macam wanprestasi

1. Tidak melakukan apa yang disanggupi2. Melaksanakan apa yang dijanjikan tetapi

tidak sebagaimana mestinya3. Melakukan apa yang dijanjikan tapi

terlambat4. Melakukan sesuatu yang menurut

kontrak tidak boleh dilakukan

Akibat Wanprestasi

Dapat dikenakan:a.Ganti Rugib.Pembatalan kontrakc.Peralihan risikod.Membayar Biaya Perkara

Debitur dapat membela diri dengan mengemukakan:

a. Keadaan memaksab. Kelalaian kreditur sendiric. Kreditur telah melepaskan haknya untuk

menuntut ganti rugi

Risiko yaitu kewajiban untuk memikul kerugian jika ada suatu kejadian di luar kesalahan salah satu pihak yang menimpa benda yang dimaksudkan dalam kontrak.