urusetia unit pusat setempat (osc) - mplbp.gov.my filesenarai semak pelan bangunan (pb 01) version...

SENARAI SEMAK PELAN BANGUNAN (PB 01) VERSION 3.0; TARIKH KEMASKINI : 27.05.2015

1/7

UNTUK DIISI OLEH PSP / SP

Untuk Kegunaan Pejabat

SENARAI SEMAK

PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN

(VERSION OSC3.0)

UNIT OSC

MAJLIS PERBANDARAN LANGKAWI

BANDARAYA PELANCONGAN

KEDAH DARUL AMAN

PB

01 TARIKH TERIMA :-

NO. RUJUKAN PEMOHON UNTUK KEGUNAAN PEJABAT :-

NO. Fail :

SERENTAK BERASINGAN

DISEMAK OLEH :

TAJUK PEMAJUAN :

TETUAN :

URUSETIA UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

BIL SYARAT-SYARAT DAN KEPERLUAN

DIISI OLEH

PSP/SP

Tandakan ( / )

KEGUNAAN

PEJABAT

1

2

3

1 salinan surat dan pelan kelulusan Kebenaran Merancang

**(Tidak perlu dikemukakan sekiranya permohonan adalah secara serentak (KM & PB))

1 Salinan surat sokongan Permohonan Ubah Jenis/Syarat Kegunaan Tanah

yang telah dikeluarkan oleh MPLBP.

**(Sekiranya Permohonan Ubah Jenis Kegunaan Tanah Belum Selesai)

1 salinan Surat Permohonan Rasmi (Cover Letter) daripada Arkitek (3000 kp ke atas)/ Pelukis Pelan (dibawah 3000 kp)/Perunding bertauliah dan

berdaftar dengan Lembaga/Pertubuhan Profesional berkaitan pada tahun

semasa.

UNTUK PENDAFTARAN OSC 3.0


2/7

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

1 Salinan Surat Perlantikan Perunding daripada Tetuan.

1 Salinan Geran/ Surat Hakmilik Sementara bagi setiap lot yang terlibat.

1 Salinan Surat Wakil Kuasa atau Power of Attorney (P.A) – jika berkaitan

**(P.A tersebut perlu didaftar di Mahkamah Tinggi & Pejabat Tanah Langkawi Serta Perlu Disahkan Di Setiap Helaian Oleh Pihak Peguam)

1 Salinan Carian Rasmi bagi setiap lot yang terlibat.

**( 6 bulan terkini dari tarikh permohonan dan sila pastikan tanah tanah yang terlibat bebas daripada sebarang kaveat ) 1 salinan Borang A Perakuan Pelan-pelan Bangunan/Struktur – Seksyen

3(1)(c) & 16(2) Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984 (Rujuk

Lampiran)

**(Pastikan No. Plot/PT/Lot sama dengan Geran/Surat Hakmilik Sementara/Power Of Attorney/Sijil Carian Rasmi/Surat Perjanjian Jual Beli)

1 Salinan Borang P-2 Pengesahan Penggunaan 60% bahan tempatan.

1 Salinan Borang P-3

Anggaran % penggunaan bahan tempatan.

1 Salinan Surat Perakuan Orang Yang Mengemukakan Kepada Agensi

Perakuan Yang Dilantik (Rujuk Lampiran) iaitu :

a) Suruhanjaya Komunikasi Dan Multimedia Malaysia (SKMM)

b) Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara (SPAN).

c) Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS)

1 Salinan Salinan Resit Cukai Tanah Terkini (tahun semasa).

1 Salinan Gambar/foto keadaan tapak semasa.

1 Set CD Pelan Cadangan Pembangunan (Pelan Bangunan).

Format AutoCAD 2007 drawing & Imej (JPEG )

**Disertakan bersama gambar lokasi dan keadaan semasa di tapak. 1 set pelan lengkap Pelan Bangunan (berwarna)

a) Pelan-pelan telah dilipat dan dibukukan dengan saiz A4.

b) Tajuk pemajuan hendaklah dicatitkan jenis bangunan, kegunaan,

bilangan unit, bilangan tingkat, No. Lot/P.T/Plot No, Seksyen, Mukim,

Bandar, Negeri serta Nama Pemaju/Pemohon/Tuan Tanah sama

seperti kelulusan Kebenaran Merancang.


3/7

16

17

c) No. Rujukan Kelulusan Kebenaran Merancang Dinyatakan Atas Pelan.

**(Tidak perlu dinyatakan sekiranya permohonan adalah secara serentak (KM & PB))

d) Sila catitkan dan disahkan pada setiap pelan perakuan berikut :

“ Saya memperakui bahawa detail - detail dalam pelan - pelan ini adalah menurut kehendak - kehendak Undang - undang Kecil Bangunan Seragam 1984 dan saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.”

e) Tandatangan, Nama & Alamat Orang Yang Berkelayakan.

f) Tandatangan, Nama & Alamat Pemilik Tanah & Bangunan

g) Disediakan ruang di penjuru atas format lukisan pada setiap pelan

berukuran 100mm x 30mm dan 100mm x 150mm (Rujuk Lampiran 2).

1 Salinan Pengiraan fee Permohonan Pelan Bangunan (Rujuk Lampiran). **Sila Rujuk Jadual Pertama UKBS 1984.

1 Salinan resit bayaran fee Permohonan Pelan Bangunan.

**Bayaran boleh dibuat setelah senarai semak disahkan oleh Unit OSC MPLBP

JABATAN KAWALAN BANGUNAN MPLBP (JKB)

18

19

20

21

22

23

1 salinan surat dan pelan kelulusan Kebenaran Merancang

**(Tidak perlu dikemukakan sekiranya permohonan adalah secara serentak (KM & PB))

1 Salinan surat sokongan Permohonan Ubah Jenis/Syarat Kegunaan Tanah

yang telah dikeluarkan oleh MPLBP.

**(Sekiranya Permohonan Ubah Jenis Kegunaan Tanah Belum Selesai)



semasa.

1 Salinan Surat Perlantikan Perunding daripada Tetuan.

1 Salinan Geran/ Surat Hakmilik Sementara bagi setiap lot yang terlibat.

1 Salinan Surat Wakil Kuasa atau Power of Attorney (P.A) – jika berkaitan

**(P.A tersebut perlu didaftar di Mahkamah Tinggi & Pejabat Tanah Langkawi Serta Perlu Disahkan Di Setiap Helaian Oleh Pihak Peguam)


4/7

24

25

26

27

28

29

30

31

32

1 Salinan Carian Rasmi bagi setiap lot yang terlibat.

**( 6 bulan terkini dari tarikh permohonan dan sila pastikan tanah tanah yang terlibat bebas daripada sebarang kaveat ) 1 salinan Borang A Perakuan Pelan-pelan Bangunan/Struktur – Seksyen

3(1)(c) & 16(2) Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984 (Rujuk

Lampiran)

**(Pastikan No. Plot/PT/Lot sama dengan Geran/Surat Hakmilik Sementara/Power Of Attorney/Sijil Carian Rasmi/Surat Perjanjian Jual Beli)

1 Salinan Borang P-2 Pengesahan Penggunaan 60% bahan tempatan.

1 Salinan Borang P-3

Anggaran % penggunaan bahan tempatan.

1 Salinan Surat Perakuan Orang Yang Mengemukakan Kepada Agensi

Perakuan Yang Dilantik iaitu :

a) Suruhanjaya Komunikasi Dan Multimedia Malaysia (SKMM)

b) Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara (SPAN).

c) Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS)

1 Salinan Salinan Resit Cukai Tanah Terkini (tahun semasa).

1 Salinan Gambar/foto keadaan tapak semasa.



**Disertakan bersama gambar lokasi dan keadaan semasa di tapak. 5 Set pelan lengkap Pelan Bangunan (Berwarna) untuk Perakuan MPLBP .

**(1 Set Linen & 4 Set Kertas Biasa)

a) Pelan-pelan telah dilipat dan dibukukan dengan saiz A4.

b) Tajuk pemajuan hendaklah dicatitkan jenis bangunan, kegunaan,

bilangan unit, bilangan tingkat, No. Lot/P.T/Plot No, Seksyen, Mukim,

Bandar, Negeri serta Nama Pemaju/Pemohon/Tuan Tanah sama

seperti kelulusan Kebenaran Merancang.

c) No. Rujukan Kelulusan Kebenaran Merancang Dinyatakan Atas Pelan.

**(Tidak perlu dinyatakan sekiranya permohonan adalah secara serentak (KM & PB))

d) Sila catitkan dan disahkan pada setiap pelan perakuan berikut :

“ Saya memperakui bahawa detail - detail dalam pelan - pelan ini adalah menurut kehendak - kehendak Undang - undang Kecil Bangunan Seragam 1984 dan saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.”


5/7

33

34

35

e) Tandatangan, Nama & Alamat Orang Yang Berkelayakan.

f) Tandatangan, Nama & Alamat Pemilik Tanah & Bangunan

g) Disediakan ruang di penjuru atas format lukisan pada setiap pelan

berukuran 100mm x 30mm dan 100mm x 150mm (Rujuk Lampiran 2).

1 Salinan Pengiraan fee Permohonan Pelan Bangunan (Rujuk Lampiran). **Sila Rujuk Jadual Pertama UKBS 1984.

1 Salinan resit bayaran fee Permohonan Pelan Bangunan.

**Bayaran boleh dibuat setelah senarai semak disahkan oleh Unit OSC MPLBP

Semua dokumen-dokumen seperti di Bil.18 hingga 34 dimasukkan ke

dalam sampul dan dialamatkan kepada: Ketua Jabatan Jabatan Kawalan Bangunan Majlis Perbandaran Langkawi Bandaraya Pelancongan Jalan Persiaran Putra 07000 Langkawi, Kedah Darul Aman.

JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT (JBPM)

36

37

38

39



semasa.



**Disertakan bersama gambar lokasi dan keadaan semasa di tapak. 2 Set pelan lengkap Pelan Bangunan (Berwarna) untuk Perakuan MPLBP

sama sepertimana dikemukakan di Bil. 15 Senarai Semak ini.

**(Sila Pastikan Kehendak Kebombaan ditunjukkan dan Syarat-Syarat Keperluan Bomba dinyatakan di dalam Pelan Bangunan)


dalam sampul dan dialamatkan kepada:

Bagi Pembangunan melibatkan kehendak Kebombaan Bersistem :

Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia Negeri Kedah, Jalan Tun Abdul Razak 05200, Alor Setar, Kedah (UP : Bahagian Keselamatan & Kebakaran)


6/7

Bagi Pembangunan tidak melibatkan kehendak Kebombaan Bersistem :

Pegawai Balai Bomba Langkawi 07000 Langkawi, Kedah Darul Aman.

JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN & LANDSKAP MPLBP (JPPL)

40

41

42



semasa.

1 Set pelan lengkap Pelan Bangunan (Berwarna) untuk Perakuan MPLBP



dalam sampul dan dialamatkan kepada: Ketua Jabatan Jabatan Perancangan Pembangunan dan Landskap Majlis Perbandaran Langkawi Bandaraya Pelancongan Jalan Persiaran Putra 07000 Langkawi, Kedah Darul Aman.

JABATAN KEJURUTERAAN MPLBP (JKEJ)

43

44

45



semasa.

1 Set pelan lengkap Pelan Bangunan (Berwarna) untuk Perakuan MPLBP



dalam sampul dan dialamatkan kepada: Ketua Jabatan, Jabatan Kejuruteraan, Majlis Perbandaran Langkawi Bandaraya Pelancongan, Jalan Persiaran Putra, 07000 Langkawi, Kedah Darul Aman. (u/p : Tuan Jurutera)


7/7

NOTA PENTING

*** PSP/SP/Perunding dikehendaki untuk MENGASINGKAN DOKUMEN mengikut jabatan-jabatan teknikal di

dalam SAMPUL SURAT YANG BERASINGAN beserta alamat tertera di muka hadapan sampul.

*** Adalah menjadi tanggungjawab PSP/SP dan perunding di dalam memastikan setiap keperluan dokumen dan

pelan Jabatan teknikal disediakan dengan lengkap serta mematuhi senarai semak yang telah disediakan oleh

pihak OSC.

*** PIHAK MAJLIS TIDAK AKAN BERTANGGUNGJAWAB DI ATAS SEBARANG DOKUMEN YANG TIDAK

LENGKAP bagi keperluan Jabatan Teknikal yang telah disemak dan diakui LENGKAP oleh pihak

PSP/SP/Perunding.

*Bahagian di bawah ini WAJIB di isi dan dilengkapkan oleh PSP / SP/Perunding.

DIAKUI DISEMAK OLEH MAKLUMAT PSP/SP

COP DAN TANDATANGAN

PSP / SP

NAMA

ALAMAT

NO PENDAFTARAN NO TELEFON

urusetia unit pusat setempat (osc) - mplbp.gov.my filesenarai semak pelan bangunan (pb 01) version...

Documents