UNIT URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC)

MAJLIS BANDARAYA PULAU PINANG Tingkat 4, Komtar, Jalan Penang, 10675 Pulau Pinang. Telefon : 04-2690025/04-2592255 Faks : 04-2610164 e-mail : osc@mbpp.gov.my Website : osconline.mbpp.gov.my ; www.mbpp.gov.my

BKJ BIASA

PIT SERENTAK

PA ‘FAST LANE’

PK ‘IDENTICAL’

JKB BERCAMPUR

LL

SENARAI SEMAK PERMOHONAN TUKARGUNA KHAS OSC ONLINE, M.B.P.P. Pin. 03

ID OSC ONLINE : Tarikh Permohonan : Tarikh Terima :

No. Pelan : MBPP/OSC/TG / (LB)

(Permohonan dibuat melalui e-Permintaan Perkhidmatan) Jenis Permohonan : Permohonan Tukarguna Bangunan daripada Kediaman kepada ______.

Cadangan Tukarguna : Tadika / Taska / Pusat Jagaan Kanak-kanak

: Pusat Jagaan Ibu Bersalin dan Anak

: Pusat Jagaan Orang Tua

: Pusat Tuisyen

Nama Permohonan/ Nama Projek

:

Nama Pemohon : Nama PSP :

Alamat : Alamat :

No. Telefon : No. Telefon :

No. Faks : No. Faks :

Email : Email :

Arahan-arahan: 1. PSP diminta tandakan (√) di dalam ruangan ‘PSP’ dan tuliskan no. kod mengikut senarai semak (contoh PKM01 – PKM20)

di setiap ceraian dokumen di dalam OSC Online dan juga hardcopy (sebelum membuat penyerahan di kaunter OSC). 2. Bagi permohonan yang melibatkan Nama Taman,PSP/SP perlu mengemukakan Permohonan Nama Taman bersekali

dengan Permohonan Kebenaran Merancang yang dikemukakan. 3. Nama Permohonan di OSC Online adalah Nama Projek, Seksyen/mukim di bahagian Pemohon perlu diisi dengan betul.

4. Semua dokumen seperti yang disenaraikan di dalam senarai semak ini hendaklah diupload satu persatu dan tidak dizipkan di dalam satu folder di dalam OSC Online.

5. Semua dokumen hendaklah dilabelkan mengikut singkatan yang ditetapkan di dalam senarai semak.

6. Semua dokumen yang diupload hendaklah di dalam format yang dibenarkan sahaja. Kegagalan mematuhi arahan ini akan

menyebabkan dokumen tidak dapat diterima atau tidak dapat dibuka seterusnya proses pengedaran dokumen untuk ulasan tidak dapat dibuat oleh Urusetia OSC.

7. Urusetia OSC hanya akan menyemak secara terperinci di dalam OSC Online dan PSP perlu memastikan semua dokumen

yang telah disemak berkenaan dibundlekan mengikut susunan kod dengan lengkap dan bertanggungjawab sepenuhnya memastikan teratur, lengkap dan sempurna.

8. Semasa mengupload dokumen-dokumen untuk edaran kepada agensi-agensi teknikal berkenaan pastikan ianya di groupkan

di dalam folder yang dinamakan di atas agensi teknikal berkenaan. 9. Jadual A dan B adalah dokumen-dokumen yang akan digunakan bersama-sama lain-lain permohonan yang dikemukakan

serentak dan juga untuk digunakan oleh semua agensi teknikal lain selain daripada agensi teknikal dalaman MBPP. 10. Jadual C adalah pengkhususan dokumen-dokumen mengikut keperluan agensi teknikal masing-masing.

11. Jadual F adalah dokumen-dokumen yang diperlukan untuk dirujuk kepada Jabatan Undang-undang MBPP bagi pemajuan

yang telah dijalankan sebelum kelulusan diperolehi (di mana berkaitan sahaja).

12. Penyerahan Permohonan di Kaunter OSC bermula dari pukul 8:00 pg – 4:30 ptg.

BIL. KOD ONLINE

JADUAL A : DOKUMEN GUNASAMA A (DIGUNAKAN BERSAMA-SAMA LAIN-LAIN PERMOHONAN YANG

DIKEMUKAKAN SERENTAK DAN JUGA UNTUK DIGUNAKAN OLEH SEMUA AGENSI TEKNIKAL LAIN )

(Di muatnaik dalam format PDF)

PSP

So

ftco

py

Hard

co

py

1 OSC01-GRN

1 salinan asal Geran Tanah (Untuk Pemajuan) yang disahkan 6 bulan terkini oleh PTD. * 1 salinan Surat pengesahan dari Pejabat Daerah dan Tanah (PTD)/ Pejabat Tanah dan Galian (PTG)

bagi lot-lot tanah kerajaan. * Salinan fotostat geran perlu diperakui sah oleh Peguam pada setiap helaian mukasurat.

2 OSC02-PA

1 salinan asal Power of Attorney / Borang 14A beserta resit bayaran yang telah disahkan. 1 salinan PA (Power Of Attorney) yang didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi / Surat persetujuan dari tuan

tanah / perakuan dan tandatangan tuan tanah di atas pelan (sekiranya pemaju bukan pemilik tanah) yang diperakui oleh Peguam ATAU surat tawaran bagi tanah kerajaan.

atau 1 salinan Borang 14A yang diperakui oleh Peguam (sekiranya pemohon bukan pemilik tanah dan

pertukaran hakmilik telah dikemukakan kepada Pihak Berkuasa) dan 1 salinan resit bayaran daripada Pejabat Daerah & Tanah dan Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) sebagai bukti permohonan telah didaftarkan. (Jika berkaitan)

3 OSC03-F49 1 salinan asal ‘Form 49’ terkini yang disahkan untuk Pemohon, Pemilik Bangunan & Pemilik Tanah. (Sila Sertakan minit Mesyuarat Perlantikan Baru Ahli Jawatankuasa bagi Persatuan / Pertubuhan atau Maklumat Pemilik Syarikat dari data SSM)

4 OSC04-SSM 1 salinan asal Sijil SSM terkini yang disahkan untuk Pemohon, Pemilik Bangunan & Pemilik Tanah. (Sila Sertakan Sijil Pendaftaran bagi Persatuan/Pertubuhan)

5 OSC05-TSRN 1 salinan asal Surat Pengesahan Cukai Taksiran dari Jab. Penilaian & Pengurusan Harta, MBPP. (resit bayaran cukai taksiran untuk lot sendiri perlu disertakan bagi permohonan melalui SPBB)

6 OSC06-TNH 1 salinan Cukai Tanah/Surat Pengesahan terkini.

7 OSC07-CP 1 salinan asal Pelan Akuan Ukur 6 bulan terkini yang telah disahkan oleh JUPEM.

8 OSC08-C1/C2 1 salinan Borang C1 / Borang C2 (Jika berkaitan)

9 OSC09-LL/TK 1 salinan Surat Mengandungi Tempoh Kelulusan / Surat Tolak/Tarik Balik (Jika berkaitan)

10 OSC10-PLNLL 1 salinan Pelan Kelulusan KM (berwarna) / Pelan terdahulu (berwarna) (Jika berkaitan)

11 OSC11-APRF 1 salinan Surat kelulusan KM terdahulu daripada Agensi Teknikal Berkaitan (Jika berkaitan)

BIL. KOD ONLINE

JADUAL B : DOKUMEN GUNASAMA B (DIGUNAKAN BERSAMA-SAMA LAIN-LAIN PERMOHONAN YANG

DIKEMUKAKAN SERENTAK DAN JUGA UNTUK DIGUNAKAN OLEH SEMUA AGENSI TEKNIKAL LAIN )

(Di muatnaik dalam format PDF)

PSP

So

ftco

py

Hard

co

py

12 TG01-OSC 1 salinan asal Surat rasmi kepada Unit OSC (2 salinan asal untuk ‘hard copy’)

13 TG02-LNTK 1 salinan asal Surat Perlantikan Perunding (PSP) daripada Pemohon kepada PSP

14 TG03-WKL 1 salinan asal Surat Wakil/Kuasa PSP kepada Wakil PSP

15 TG04-PSPa a. 1 salinan Sijil Profesional Individu PSP & resit yang masih sah laku.

16 TG04-PSPb b. 1 salinan Sijil Syarikat PSP yang berkelayakan & resit yang masih sah laku.

17 TG05-PPT Persembahan Projek dalam Powerpoint (ppt.) mengikut format yang ditetapkan.

18 TG06-PIC Gambar Tapak & Persekitaran 6 Sudut berbeza (boleh dibuat dalam format ppt.)

19 TG07-PLANa a. Pelan Susunatur (PKM) dalam format PDF mengikut format yang ditetapkan.

20 TG07-PLANb b. Pelan Susunatur (PKM) dalam format AutoCAD mengikut format yang ditetapkan.

21 TG08-LCP 1 Salinan asal Laporan Cadangan Pemajuan (Berwarna) mengikut format yang ditetapkan.

BIL. KOD ONLINE JADUAL C :

DOKUMEN-DOKUMEN YANG DIPERLUKAN OLEH AGENSI-AGENSI TEKNIKAL MASING-MASING (Di muatnaik dalam format PDF)

PSP S

oft

co

py

Hard

co

py

UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC), MBPP – SEMUA JENIS PERMOHONAN

22 PKM-OSC 1 1 salinan asal Surat rasmi kepada Unit OSC (2 salinan asal untuk ‘hard copy’)

23 PKM-OSC 2 1 salinan resit bayaran (Bil akan dicetak semasa penyerahan ‘Hardcopy’)

24 PKM-OSC 3 2 keping pelekat Tajuk Permohonan bersaiz tidak melebihi 15cm x 4cm

JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN, MBPP - SEMUA JENIS PERMOHONAN

25 TG-JPB 1 1 salinan asal surat rasmi kepada jabatan berkenaan

26 TG-JPB 2 1 salinan asal Borang A yang lengkap diisi.

27 TG-JPB 3 1 salinan asal Borang JPB/KP/1/93 (Denda 10x Ganda untuk kerja telah dijalankan)

28 TG-JPB 4 1 salinan asal Borang JPB/KP/6 yang lengkap diisi

29 TG-JPB 5 1 salinan asal Senarai nama dan alamat lot berjiran dalam format PDF & Word.

30 TG-JPB 6 1 Salinan asal Pelan Lokasi bersaiz A3 yang lengkap dengan no. Lot untuk menentukan lot berjiran.

lu di kaunter OSC / JPB.

31 TG-JPB 7 1 salinan asal Geran/Carian Rasmi lot berjiran 6 bulan terkini

32 TG-JPB 8 Cukai Tanah untuk pengesahan alamat untuk lot berjiran.

33 TG-JPB 9 Pelan Akuan Ukur (CP) untuk lot berjiran.

34 TG-JPB 10 Pelan lokasi Taska/Tadika/Pusat Jagaan Kanak-kanak/Pusat Jagaan Ibu Bersalin dan Anak/Pusat Jagaan Orang Tua yang telah beroperasi dalam lingkungan 400 meter dari tapak cadangan.

35 TG-JPB 11 Borang Maklumat Tambahan Untuk Permohonan Tukarguna Bangunan.

36 TG-JPB 12 Notis Penguatkuasaan di bawah Sekyen 72, Akta Jalan Parit dan Bangunan 1974, Majlis Bandaraya Pulau Pinang (bagi kerja-kerja yang telah dijalankan tanpa kebenaran)

37 TG-JPB 13

Cadangan Pemajuan Tadika, Taska dan Pusat Jagaan Kanak-kanak i. Surat pengesahan daripada Jabatan Bomba Dan Penyelamat, ii. Surat pengesahan daripada Jabatan Pendidikan Negeri, iii. Surat pengesahan daripada Jabatan Kebajikan Masyarakat, iv. Surat pengesahan daripada Pejabat Tanah Dan Daerah

38 TG-JPB 14 Cadangan Pusat Jagaan Ibu Bersalin dan Anak

i. Surat pengesahan daripada Jabatan Bomba Dan Penyelamat, ii. Surat pengesahan daripada Jabatan Kesihatan Negeri

39 TG-JPB 15 Cadangan Pusat Jagaan Orang Tua

i. Surat pengesahan daripada Jabatan Bomba Dan Penyelamat, ii. Surat Pengesahan daripada Jabatan Kebajikan Masyarakat

40 TG-JPB 16

Cadangan Pusat Tuisyen i. Surat pengesahan daripada Jabatan Bomba Dan Penyelamat, ii. Surat Pengesahan daripada Jabatan Pendidikan Negeri iii. Surat pengesahan daripada Pejabat Tanah Dan Daerah

41 TG-JPB 17 3 salinan asal Pelan Kebenaran Merancang (Mengikut Format yang ditetapkan)

42 TG-JPB 18 1 salinan asal Laporan Cadangan Pemajuan (Mengikut Format yang ditetapkan)

43 TG-JPB 19 CD yang mengandungi :- AutoCAD Drawing (AutoCAD 2000), Persembahan Projek (PowerPoint97-2003), Senarai Nama Lot Berjiran (Word97-2003) dan Gambar Tapak (.jpg) terkini

JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MBPP - Semua Jenis Permohonan

44 TG-JB 1 salinan asal surat rasmi kepada jabatan berkenaan

JABATAN KEJURUTERAAN, MBPP - Semua Jenis Permohonan

45 TG-JK 1 1 salinan asal Surat rasmi kepada jabatan berkenaan

46 TG-JK 2 1 salinan asal senarai semakan Jabatan Kejuruteraan untuk PKM yang lengkap diisi.

JABATAN PERKHIDMATAN PERBANDARAN, MBPP - Semua Jenis Permohonan

47 TG-JPP 1 1 salinan asal surat rasmi kepada jabatan berkenaan

JABATAN PERLESENAN, MBPP - Semua Jenis Permohonan

48 TG-PL 1 1 salinan asal surat rasmi kepada jabatan berkenaan

JABATAN KONSERVASI WARISAN, MBPP - (Zon Warisan-UNESCO & Bangunan Warisan)

49 TG-JW 1 1 Salinan asal surat rasmi kepada jabatan berkenaan

50 TG-JW 2 Surat Pengesahan Bangunan Warisan (bagi bangunan warisan)

51 TG-JW 3 1 salinan Surat kelulusan TRP

52 TG-JW 4 Pelan Kelulusan TRP

JABATAN BOMBA & PENYELAMAT MALAYSIA NEGERI PULAU PINANG (IBU PEJABAT/DTL/DBD) - Semua Jenis Permohonan

53 TG-BMBA 1 1 salinan asal Surat Rasmi Kepada Jabatan Bomba

54 TG-BMBA 2 1 salinan asal Senarai Semak Jabatan BOMBA & Penyelamat Malaysia yang lengkap diisi

55 TG-BMBA 3 Surat pengesahan daripada Jabatan Bomba Dan Penyelamat

BIL. KOD ONLINE JADUAL D :

(bagi Kerja-kerja telah Dijalankan) Dokumen Tambahan ‘Hardcopy’ untuk dirujuk kepada JABATAN UNDANG-UNDANG MBPP

PSP

So

ftco

py

Hard

co

py

56 PKM-UU 1 CD : AutoCAD Drawing (AutoCAD 2000), Persembahan Projek (PowerPoint97-2003), Senarai Nama Lot Berjiran (Word97-2003) dan Gambar Tapak (.jpg) terkini

57 PKM-UU 2 1 salinan asal surat rasmi kepada Jabatan Undang-undang MBPP

58 PKM-UU 3 1 salinan asal Geran Tanah (Untuk Pemajuan) yang disahkan 6 bulan Terkini.

59 PKM-UU 4 1 salinan asal Power of Attorney / Borang 14A beserta resit bayaran yang telah disahkan (Jika berkaitan)

60 PKM-UU 5 1 salinan asal Borang A yang lengkap diisi.

61 PKM-UU 6 1 salinan Borang asal JPB/KP/1/93 (Denda 10x Ganda untuk kerja telah dijalankan)

62 PKM-UU 7 1 salinan asalBorang JPB/KP/6 yang lengkap diisi

63 PKM-UU 8 1 salinan asal Gambar Tapak & Persekitaran 6 Sudut berbeza.

64 PKM-UU 9 1 salinan ‘Form 49’ terkini yang disahkan untuk Pemohon, Pemilik Bangunan & Pemilik Tanah.

65 PKM-UU 10 1 salinan ‘Sijil SSM’ terkini yang disahkan untuk Pemohon, Pemilik Bangunan & Pemilik Tanah.

66 PKM-UU 11 1 salinan asal Pelan Kebenaran Merancang (Mengikut Format yang ditetapkan)

67 PKM-UU 12 1 salinan asal Laporan Cadangan Pemajuan (Mengikut Format yang ditetapkan)

Saya ………………………………………. mengesahkan dokumen-dokumen yang dikemukakan ini adalah dokumen-dokumen yang telah (nama PSP atau wakil PSP)

disemak oleh Urusetia OSC di dalam OSC Online dan saya bertanggungjawab sepenuhnya ke atas setiap dokumen yang dikemukakan.

Maklumat Perunding (PSP) Maklumat Wakil Perunding (SP) Diterima Oleh (OSC)

Tandatangan PSP Tandatangan SP Tandatangan Kakitangan OSC

Nama : Nama : Nama :

No. K/P : No. K/P : Jawatan :

Jawatan : Jawatan : Tarikh :

No. H/P : No. H/P :

Tarikh : Tarikh : zio-pin.03 17-10-2017