modul 203 (a) asas pengurusan hutang & pinjamanf).pdf · perkara asas yang diperlukan untuk...
TRANSCRIPT
i. Peserta akan memahami kepentingan merancanghutang untuk memperoleh kedudukan kewanganyang baik
ii. Peserta akan diajar kaedah mengurus hutang
i. KEPERLUAN VS KEHENDAKii. HUTANG DAN PINJAMANiii. JENIS-JENIS HUTANG DAN PINJAMANiv. PTPTN & ANDA v. PERLUKAH BERHUTANGvi. MEMBAYAR HUTANG
KANDUNGAN
Keperluan Kehendak
Apakah perbezaannya?
Mengapa penting untuk kita tahu perbezaannya?
Apa kesannya kepada kedudukan kewangan kita?
Perkara asas yang DIPERLUKAN
untukkelangsungan
hidup
Memiliki barangkemas, kereta mewah,
melancong dansebagainya
Makanan, pakaian, tempat
tinggal
Keinginan manusiauntuk hidup denganlebih selesa, mewah
dan dapatmeningkatkan
taraf hidup
Perkara yang masih ada dalamsenarai adalahkeperluan anda
Untuk senarai yang masih ada, tentukansekali lagi sama ada iabenar-benar keperluan. Jika bukan, potongatau pindahkan ia kekategori lain.
Nilaikan semula sama adaia benar-benar keperluanatau sebenarnya hanyalahkehendak? Jika kehendak, potong perkara berkenaan
Senaraikan perkarayang anda inginkan. Letakkan bintang padaperkara yang dirasakanpenting kepada anda.
BAGAIMANA MENENTUKAN KEPERLUAN ATAU KEHENDAK?
MENGAPA PENTING UNTUK KITA TAHU PERBEZAANNYA?
Keupayaan MEMBEZAKAN antara keperluan dan kehendak adalah
SATU LANGKAH PENTING ke arahmencapai matlamat kewangan
i. SIMPAN / LABUR – Oleh kerana barangan yang ingindibeli adalah kehendak, anda sebenarnya tidakmemerlukannya. Justeru anda tidak perlu membelinya danwang yang ada boleh disimpan atau dilaburkan.
Kehendak
Tidakperlubeli
Unit AmanahLabur
Kehendak
ii. ELAK BERHUTANG – Jangan membeli kehendak denganberhutang, tangguhkan jika anda tidak mempunyai lebihanwang. Dengan menangguhkan pembelian, anda mengelakmenggunakan kad kredit atau membuat pinjaman untukmembelinya.
Tiadawang
Elakhutang
Tidakperlu beli
JIKA ANDA BERJAYA MENANGGUHKAN SEBAHAGIAN BESAR DARIPADA
KEHENDAK, IA MEMBANTU ANDA UNTUK TIDAK BERHUTANG, DAN ANDA
MEMPUNYAI LEBIH BANYAK WANG UNTUK MEMBELINYA DI KEMUDIAN
HARI.
Apabila anda membeli tetapi tidak membayarsecara tunai, dan membuat komitmen untukmembayar di kemudian hari dalam tempohtertentu.
Anda mungkin perlu menanggung caj/kadarfaedah untuk hutang/pinjaman yang diambil
Ia bukanlah pengganti wang tunai tetapi satu
yang perlu dilunaskan menggunakan
pendapatan anda, dalam tempoh ditetapkan, dan
mengambil masa mungkin seminggu, sebulan,
setahun atau bertahun-tahun lamanya.
Hutang Baik –nilaibarangan meningkat
Hutang Tidak Baik – nilaibarangan berkurang
Mengenalpasti perbezaan antara hutang baik danhutang tidak baik membantu pengurusan kewanganlebih baik
Pinjaman PerumahanPinjaman PendidikanPinjaman PerniagaanPinjaman Hartanah
Kad kredit Pinjaman peribadi
untuk perbelanjaanseperti membelibelah, bercuti dansebagainya
Sumber : http://www.bankrate.com/finance/debt/good-debt-vs-bad-debt-1.aspx
Tip pengurusankewangan
Janganberbelanjamelebihi
kemampuan
Laburkanjika adalebihan
Buat danikut Bajet
Komitmenyang perludipenuhi
Adakadarfaedah
Bayaranansuran/minimum
Biasanyaada dendajika lewat
bayaransuran
Antara jenis hutang/pinjaman yang kerapdigunakan
Pinjaman Pendidikan
Pinjaman Peribadi
Kad Kredit
Sewa Beli
Gadai Janji
Ciri-ciri
1Pinjaman tunai jangka pendek yang mudah diperoleh untuk kegunaan peribadi
Perkahwinan, Melancong, Ubah Suai Rumah
2 Di tawarkan oleh institusi perbankan danpeminjam wang berdaftar
Bank-bank komersil
3 Kadar caj faedah tinggi Caj berbeza mengikutinstitusi perbankan
4 Tempoh pinjaman pendek antara 1-10 tahun
Anda digalakkan memulakan pelaburan seawal mungkin agar andatidak perlu membuat pinjaman atau berhutang untuk memiliki
sesuatu yang diidamkan
KAD KREDIT
Ciri-ciri
1Membeli menggunakan kad dankemudiannya membayar perbelanjaan yang dicajkan kepada bank pemilik kad
Untuk kebanyakanpembelian – barangan danperkhidmatan
2 Di tawarkan oleh institusi perbankan Bank komersil
3 Kadar faedah Antara 8%-18%
4 Dikenakan yuran tahunan dan denda lewatbayar
Tertakluk kepada syaratyang ditetapkan bank
Gunakan satu kad kredit sahaja untuk tujuan kecemasan dan janganlupa membandingkan kadar faedah sebelum memohon
Ciri-ciri
1Membeli dengan membayar wangpendahuluan dan kemudiannya secaraansuran bulanan.
Kenderaan, Barangan Pengguna untukkegunaan sendiri atau keluarga
2 Di tawarkan oleh institusi perbankan Bank komersil
3 Kadar caj faedah – Tetap / Berubah-ubahTertakluk kepada syarat yang ditetapkanoleh bank
Anda bukan pemilik selagi bayaran belum diselesaikan. Ada penalti dikenakan jikaansuran lewat dibayar.
Ciri-ciri
1Instrumen hutang yang dijamin oleh cagaranseperti rumah. Peminjam perlu membayarsecara ansuran
Rumah, Hartanah
2 Di tawarkan oleh institusi perbankan Bank Komersial
3 Kadar faedah Berubah-ubahTertakluk kepada syarat yangditetapkan oleh bank
4 Pembiayaan : Bergantung kepada hargaatau nilai rumah, yang mana lebih rendah
Sehingga 95% - Bergantungkepada lokasi, nilai, umur danpendapatan peminjam
Penalti dikenakan jika ansuran lewat dibayar. Bank juga boleh memilikisemula hartanah jika anda gagal melunaskan bayaran
dalam tempoh yang ditetapkan.
Contoh pinjaman kenderaan
PerkaraKereta A
(RM)Kereta B
(RM)
Jumlah Pinjaman 50,000 93,000
Anggaran Kadar Faedah (%) 4 4
Tempoh Bayaran Balik(Tahun)
7 7
Jumlah Pinjaman 64,000 119,040
Jumlah Faedah dikenakan 14,000 26,040
Bayaran Bulanan 761.90 1,417.00
BERI PINJAMAN
MEMBAYAR SEMULA
Selepas 6 bulantamat
pengajian
Penuntutinstitusi
pengajiantinggi
MEMBIAYAI PENGAJIAN
Apabila mengambil PTPTN, fahami perkara berikut:
i. Terma pembayaran balik- tempoh bayaran, kadarfaedah, bila mula membayar.
ii. Kira jumlah pinjaman vs bayaran semula.
iii. Ketahui jumlah pembiayaan bulanan selepas tamatpengajian
iv. Fahami kelebihan yang ditawarkan..contohnya pinjaman boleh ditukar kepada biasiswadengan syarat tertentu
Perlukah Berhutang: Situasi 1
Adakah andabenar-benarmemerlukan
baranganberkenaan?
Mampukah andamembuat
bayaran balik?
Adakah cara lain untuk
membiayaipembelian anda?
Ya
Perlu Tidak
Ya
Hartanah, Kereta,
Buat perbandinganfaktor berikut : i. kadar faedahii. jumlah
pembiayaan bankiii. kemudahan
membayar balik
Anda perlu tahu : Kemampuan anda
membayaransuran bulanan
Terma & syarat:Penalti jika lewatbayar
Perlukah Berhutang: Situasi 2
Adakah andabenar-benarmemerlukan
baranganberkenaan?
Mampukah andamembuat bayaran
balik?
Adakah cara lain untuk membiayaipembelian anda?
Tidak
TidakPerlu
Ya
Tidak
TIP
Tangguhkanpembelian dan mulamenyimpan. Apabilawang sudah cukup, barulah membelibarangan berkenaan.
Anda dapatmengelak membayarcaj faedah yang dikenakan.
Jangan membelimenggunakan kadkredit atau membuatpinjaman peribadijika tidak mampumembayar dalamtempoh ditetapkan
37
Ilustrasi kiraan jika hutang kad kredit dibayar secara
minima..
Katakan Ahmad mempunyai hutang kad kredit berjumlah
RM5,000. Dengan hanya membayar jumlah minima setiap
bulan, BILAKAH hutang kad kreditnya dapat diselesaikan
sepenuhnya?
Katakan kadar faedah ialah 18% setahun (1.5% sebulan)
Bayaran minima : 0.05% daripada jumlah hutang
JAWAPANNYA :
Tempoh bayaran : 5 tahun & 8 bulan
Jumlah faedah dibayar : RM 1,771
Bulan Baki HutangFaedah (1.5%)
SebulanJumlah Hutang
Bayaran
MinimumBaki Baru
1 5,000.00 0.00 5,000.00 250.00 4,750.00
2 4,750.00 71.25 4,821.25 241.06 4,580.19
12 3,300.58 49.51 3,350.09 167.50 3,182.58
24 2,132.39 31.99 2,164.38 108.22 2,056.16
36 1,377.66 20.66 1,398.32 69.92 1,328.41
48 885.46 13.28 898.74 50.00 848.74
60 406.61 6.10 412.71 50.00 362.71
68 36.41 0.55 36.96 50.00 -13.04
Membayar kad kredit secara minima.
39
Muflis
Kegagalan membayar hutang bolehmenyebabkan seseorang disytihar muflis.
Kebankrapan adalah satu prosesdi mana seorang penghutang itudiisytiharkan sebagai bankrap lanjutandaripada suatu Perintah Penghukumanyang dibuat di Mahkamah Tinggiterhadap penghutang tersebut ataskegagalan atau ketidakupayaan untukmembayar hutang sekurang-kurangnya RM30,000.00.
Sumber : Jabatan Insolvensi Malaysia
40
Statistik Jabatan Insolvensi Malaysia :
Dari 2012 hingga Disember 2017 seramai 101, 958orang di seluruh negara diisytihar muflis.
Antara punca utama adalah kes pembelian sewabeli.
Sumber :http://www.mdi.gov.my/index.php/ms/about-us/resources/statistics/bankruptcy/1167-statistik-kebankrapan-disember-2016
Tip Mengurus Hutang
1Buat bajet – dengan cara ini anda dapat mengelak daripadaberhutang atau menambah hutang untuk perkara yang tidakperlu
2Bayar penuh jumlah ansuran pinjaman dan jangan lewatdaripada tarikh ditetapkan. Ada caj dikenakan untuk setiapkelewatan.
3Jika anda menggunakan kad kredit, bayar semua cajperbelanjaan anda secepat mungkin. Jangan hanya membayarjumlah minimum kerana caj faedah yang tinggi akanmenambah kepada pinjaman anda dengan pantas
Tip Mengurus Hutang
4 Jika anda mempunyai lebihan pendapatan, buat bayaranansuran yang lebih banyak untuk hutang yang mempunyaikadar faedah lebih tinggi berbanding pelaburan.
5 Bandingkan dan ketahui ciri-ciri setiap pinjaman (contoh : kereta, rumah, kredit kad, dll). Setiap bank menawarkanpakej yang berbeza-beza
Jangan biarkan hutangmembebani kewangan
anda
RANCANG hutanguntuk membina
kewangan yang kukuh
JANGAN biarkanhutang membebani
kewangan anda
Perlukan maklumat?
Berjumpa terus dengan Penasihat
Pelaburan di pejabat cawangan ASNB
yang berhampiran
Layari www.asnb.com.my
E-melkan sebarang pertanyaan
kepada: [email protected]