kepentingan pembiayaan islam dalam pembinaan bangunan berteknologi hijau
TRANSCRIPT
3rd International Conference on Global Business & Social Entrepreneurship 2016
23-24 April 2016
KEPENTINGAN PEMBIAYAAN ISLAM DALAM PEMBINAAN BANGUNAN BERTEKNOLOGI HIJAU
Norizan Hassan
Hussin Salamon
Hasimah Abdul Rahman
UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA, SKUDAI, JOHOR
PENGENALAN
– Teknologi hijau merujuk kepada aplikasi, produk dan sistem yang mempunyai ciri-ciri mesra alam dan mementingkan kelestarian alam.
– Di Malaysia, bidang teknologi hijau dibahagikan kepada empat sektor iaitu sektor bangunan, pengangkutan, tenaga serta pengurusan sisa dan air.
– Perkembangan bangunan berteknologi hijau di Malaysia dianggap sebagai satu perkembangan yang pantas. Sehingga tahun 2013, keluasan 60 juta kaki persegi bangunan baru telah diiktiraf sebagai bangunan berteknologi hijau di Malaysia.
23-24 April 20163rd International Conference on Global Business & Social Entrepreneurship 2016
OBJEKTIF
– Membincangkan kepentingan pembiayaan Islam dalam pembinaan bangunan hijau
23-24 April 20163rd International Conference on Global Business & Social Entrepreneurship 2016
KONSEP BANGUNAN BERTEKNOLOGI HIJAU– Bangunan berteknologi hijau atau juga dikenali sebagai bangunan berteknologi hijau
merupakan salah satu sektor utama dalam bidang teknologi hijau di Malaysia.
– Menurut Zuo dan Zhao (2014), bangunan berteknologi hijau merupakan istilah yang telah menggantikan istilah bangunan lestari atau mampan dan juga istilah bangunan berprestasi tinggi.
– Terdapat empat tunjang utama dalam bangunan berteknologi hijau (Robichaud & Anantatmula, 2011) iaitu :
1. meminimumkan kesan ke atas persekitaran
2. meningkatkan tahap kesihatan penghuni bangunan
3. memberi keuntungan pelaburan
4. pertimbangan kitaran hayat ketika berlangsungnya proses perancangan dan pembangunan
23-24 April 20163rd International Conference on Global Business & Social Entrepreneurship 2016
3rd International Conference on Global Business & Social Entrepreneurship 2016
PEMBIAYAAN SEDIA ADA
– Green Technology Financing Scheme (GTFS) / Skim Pembiayaan Teknologi Hijau
– Projek bangunan yang mempunyai pensijilan GTFS : 18 (479)
23-24 April 2016
JENIS BANK JUMLAH PROJEK DIBIAYA JUMLAH BANK
BANK KONVENSIONAL 185 16
BANK ISLAM 38 8
3rd International Conference on Global Business & Social Entrepreneurship 2016
23-24 April 2016
KEPENTINGAN PEMBIAYAAN ISLAM DALAM SEKTOR
BANGUNAN BERTEKNOLOGI HIJAU
Perbincangan
3rd International Conference on Global Business & Social Entrepreneurship 2016
BEBAN KOS
– Tsai et al. (2014) menjelaskan bahawa terdapat dua jenis kos dalam pembinaan bangunan berteknologi hijau iaitu kos langsung dan kos tidak langsung.
23-24 April 2016
KOS LANGSUNG KOS TIDAK LANGSUNG
Kos bahan Unit
Kos buruh Kelompok
Kos mesin Alam sekitar
Kos pengambilalihan tanah Projek
3rd International Conference on Global Business & Social Entrepreneurship 2016
Proses Pembiayaan Projek Hidromini Melalui Kontrak Musyarakah
23-24 April 2016
Sumber: Ayomi (2014)
3rd International Conference on Global Business & Social Entrepreneurship 2016
AMALAN ISLAM BERTERUSAN
23-24 April 2016
Rangka Skim Pembiayaan Islam Bagi Sektor Teknologi Hijau Sumber: Ruzian & Norizan (2014)
3rd International Conference on Global Business & Social Entrepreneurship 2016
KESIMPULAN
– Untuk kajian akan datang, boleh difokuskan kepada pemasaran dan meningkatkan kepelbagaian jenis produk pembiayaan Islam bagi bangunan hijau supaya dapat menggalakkan lebih ramai Muslim untuk menceburi bidang ini.
– Secara keseluruhannya, kajian ini telah menunjukkan bahawa pembiayaan Islam sangat penting dalam pembangunan bidang ini dan menjadi potensi besar dalam pembiayaan sektor bangunan berteknologi hijau.
– Pembiayaan Islam dapat membawa lebih banyak Muslim untuk menceburi bidang ini dan seterusnya dapat meningkatkan lebih banyak bangunan bercirikan Islam yang mempunyai elemen teknologi hijau.
23-24 April 2016
3rd International Conference on Global Business & Social Entrepreneurship 2016
23-24 April 2016
TERIMAKASIH
[email protected]@live.utm.my