CIMB| Tarikh Semakan: 23 Januari 2019 1

JAMINAN DAN TANGGUNG RUGI OLEH INDIVIDU ATAU SYARIKAT

JAMINAN DAN TANGGUNG RUGI ini dibuat pada hari dan tahun yang dinyatakan dalam Seksyen 1

Jadual di sini di antara Pihak yang namanya, perihalan dan / atau alamatnya dinyatakan dalam Bahagian 2

Jadual ("Penjamin") yang mana ungkapan itu, di mana konteksnya berkenaan, termasuk harta pusaka,

waris, wakil peribadi, penerima hak yang dibenarkan dan / atau pengganti, mengikut mana-mana yang

berkenaan) di pihak pertama dan CIMB BANK BERHAD (13491-P) yang beralamat di Aras 13, Menara

CIMB, Jalan Sentral 2, Kuala Lumpur Sentral, 50470 Kuala Lumpur dan mempunyai tempat perniagaan di

alamat yang dinyatakan dalam Seksyen 3 Jadual di sini ("Bank" yang mana ungkapan hendaklah termasuk

penggantinya) sebagai pihak kedua.

BAHAWASANYA

Perjanjian Kemudahan

Atas permintaan Penjamin, Bank telah bersetuju untuk menyediakan suatu Kemudahan dalam jumlah yang

dinyatakan dalam Seksyen 4 Jadual di sini untuk prinsipal sahaja ("Kemudahan") kepada Pihak yang dinyatakan

dalam Seksyen 5 Jadual di sini ("Peminjam") atas terma dan / atau syarat yang terkandung dalam Perjanjian

Kemudahan dan / atau Surat Tawaran bertarikh hari dan tahun yang dinyatakan dalam Seksyen 6 dari Jadual di

sini ("Perjanjian Kemudahan").

Jaminan dan Tanggung Rugi

Sebagai jaminan untuk pelaksanaan yang wajar oleh Peminjam terhadap terma dan syarat Kemudahan di bawah

Perjanjian Kemudahan, Penjamin telah bersetuju dan sekirany terdapat lebih daripada satu (1) penjamin, sama

ada di sini atau dengan pelaksanaan jaminan yang berasingan untuk Keberhutangan, secara bersama dan

berasingan untuk memberi Jaminan dan Tanggung Rugi ini kepada Bank. IANYA TELAH dipersetujui seperti berikut:-

1. DEFINISI DAN INTERPRETASI

1.1 Definisi

Dalam Jaminan dan Tanggung Rugi ini, melainkan jika diperuntukkan secara nyata atau konteksnya memerlukan

sebaliknya, ungkapan berikut mempunyai makna yang dinyatakan bertentangan dengan ungkapan berikut: -

Peminjam : Pihak yang dinyatakan dalam Seksyen 5 Jadual di sini dan

termasuk / harta pusaka mereka, ahli waris, wakil peribadi, penerima hak

yang dibenarkan dan / atau pengganti hakmilik.

Kemudahan : Kemudahan yang dinyatakan dalam Seksyen 4 Jadual ini.

Pejanjian Kemudahan : Perjanjian Kemudahan dan / atau Surat Tawaran yang

dinyatakan dalam Seksyen 6 Jadual di sini.

2

Penjamin : Pihak yang dinyatakan dalam Seksyen 2 Jadual di sini, dan jika

terdapat lebih daripada (1) penjamin, rujukan kepada Penjamin akan merujuk

kepada semua penjamin yang menanggung liabiliti bersama dan secara

berasingan dan termasuk harta pusaka mereka , ahli waris, wakil peribadi,

penerima hak yang dibenarkan dan / atau pengganti hakmilik.

Keberhutangan : Agregat yang berikut berkenaan dengan atau yang timbul daripada

Kemudahan dan / atau Surat Tawaran dan / atau Dokumen Jaminan

termasuk Jaminan dan Tanggung Rugi ini: - (a) semua wang apa pun

(termasuk tetapi tidak terhad kepada prinsipal, faedah (termasuk faedah

ingkar), komisen, caj, yuran, kos dan perbelanjaan), sama ada sekarang, di

masa depan, sebenar atau kontingen, yang belum dijelaskan atau kena

dibayar atau dipersetujui untuk dibayar oleh Peminjam atau mana-mana

Pihak Pemberi Jaminan lain termasuk Penjamin kepada Bank dari masa ke

semasa; dan / atau (b) semua liabiliti dan kewajipan sama ada yang semasa,

pada masa depan, yang sebenar atau kontingen: (i) untuk pembayaran balik

atau pembayaran apa-apa wang oleh Peminjam atau mana-mana Pihak

Pemberi Jaminan lain termasuk Penjamin dari semasa ke semasa kepada

Bank; dan / atau (ii) yang mana boleh ditanggung Bank dari semasa ke

semasa (termasuk tetapi tidak terhad kepada pengeluaran dan / atau bayaran

guaman atas dasar tanggung rugi penuh dan apa-apa liabiliti atau obligasi

yang timbul daripada atau yang ditanggung di bawah mana-mana jaminan,

tanggung rugi, akujanji atau lain-lain perjanjian atau instrumen yang dibuat

menurut Perjanjian Kemudahan termasuk Jaminan dan Tanggung Rugi ini).

Dokumen Jaminan : Dokumen-dokumen jaminan yang dirujuk di dalam Surat Tawaran

dan mana-mana dokumen lain yang buat masa ini menjadi jaminan bagi

Keberhutangan, yang semuanya adalah dalam bentuk dan kandungan yang

boleh diterima oleh Bank.

Pihak Pemberi

Jaminan : Pihak yang dinyatakan dalam Bahagian 3 Jadual 1 Perjanjian

Kemudahan dan mana-mana orang lain yang menyediakan apa-apa

jaminan (termasuk tetapi tidak terhad kepada apa-apa jaminan atau

tanggung rugi) untuk pembayaran Keberhutangan dan mana-mana pihak

Dokumen Jaminan (selain daripada Bank).

1.2 Tafsiran

Dalam Jaminan dan Tanggung Rugi ini (melainkan jika konteksnya mengkehendaki sebaliknya):

(a) perkataan yang digunakan untuk orang termasuk orang, syarikat, syarikat, firma atau perkongsian,

korporat atau sebaliknya, negeri, pentadbiran dan / atau entiti kerajaan dan sebaliknya;

(b) rujukan kepada jantina maskulin adalah termasuk jantina feminin dan neuter, dan sebaliknya;

(c) rujukan kepada nombor tunggal termasuk yang plural dan sebaliknya;

(d) semua rujukan mengenai peruntukan mana-mana undang-undang adalah termasuk peruntukan yang

dipinda atau dikuatkuasakan semula

3

(e) rujukan kepada Klausa dan Jadual kecuali dinyatakan sebaliknya hendaklah ditafsirkan sebagai sebutan

mengenai Klausa dan Jadual Jaminan dan Tanggung Rugi ini;

(f) tajuk-tajuk mana-mana Klausa dimasukkan untuk memudahkan rujukan sahaja dan tidak boleh diambil,

dibaca dan ditafsirkan sebagai bahagian penting Jaminan dan Tanggung Rugi ini;

(g) jika mana-mana perjanjian, waad, terma, syarat dan / atau akujanji dinyatakan sebagai dibuat oleh satu

pihak atau satu orang atau lebih, semua waad, perjanjian, terma, syarat, dan / atau aku janji hendaklah

disifatkan sebagai dibuat oleh dan mengikat orang atau pihak itu secara bersesama dan berasingan;

(h) jika dua atau lebih orang atau pihak dimasukkan atau terdiri dalam mana-mana perjanjian, waad, terma,

dan / atau akujanji, perjanjian, waad, terma, dan / atau akujanji tersebut boleh dikuatkuasakan oleh mereka

secara bersama dan berasingan;

(i) kata-kata dan ungkapan yang ditakrifkan dalam Perjanjian Kemudahan, kecuali dinyatakan sebaliknya di

sini atau yang menjejaskan kandungan di dalamnya, mempunyai makna yang sama apabila digunakan atau

dirujuk di dalam Jaminan dan Tanggung Rugi ini.

(j) rujukan kepada dokumen membawa maksud yang sama dari semasa ke semasa yang diubah dan apa-apa

dokumen yang dikeluarkan atau dilaksanakan secara tambahan dari semasa ke semasa, sebagai tambahan

atau sebagai pengganti kepada atau untuknya.

(k) Jadual Jaminan dan Tanggung Rugi ini dan hendaklah diambil, dibaca dan ditafsirkan sebagai sebahagian

yang penting bagi Jaminan dan Tanggung Rugi ini.

JAMINAN DAN TANGGUNG RUGI:

SEBAGAI BALASAN kepada Bank, dan atas permintaan dan keinginan Penjamin, yang telah

menyediakan, memberikan atau meneruskan pemberian atau terus membiayai Kemudahan atau memberi,

mengkreditkan, mendahulukan, menyediakan dan/atau mana-mana kemudahan perbankan lain selagi

mana pihak Bank beranggapapan ianya wajar bagi Peminjam atas terma

dan / atau syarat yang terkandung dalam Perjanjian Kemudahan, Penjamin dengan ini BERSETUJU dan

MENJAMIN Bank, secara tidak boleh batal dan tanpa syarat, sebagai satu kewajipan yang berterusan,

yang berikut:

1. MEMBUAT PEMBAYARAN SETELAH DITUNTUT

Penjamin dengan ini tanpa syarat dan secara tidak boleh ditarik balik sebagai penghutang utama, dan bukan

semata-mata sebagai penjamin, untuk membayar dan memenuhi Bank atas permintaan:

(a) Keberhutangan penuh itu;

(b) faedah yang kena dibayar yang disebutkan di atas hendaklah termasuk faedah ke atas jumlah yang

belum dijelaskan yang dikira pada kadar yang ditetapkan dalam Perjanjian Kemudahan atau pada kadar

lain yang ditentukan atau diubah oleh Bank dari semasa ke semasa termasuk faedah tambahan pada

pembayaran lewat dan faedah yang dipermodalkan.

4

(c) semua wang yang diperoleh daripada atau liabiliti yang ditanggung oleh Bank walau apa pun

peminjaman atau perbelanjaan liabiliti tersebut mungkin tidak sah atau melebihi kuasa Peminjam atau

mana-mana pengarah, wakil, ejen atau orang lain yang bertindak untuk mendapatkan pinjaman atau

tindakan bagi pihak Peminjam dan walau apa pun apa-apa ketidakteraturan lain dalam pinjaman

tersebut atau menanggung liabiliti yang sedemikian.

Walau apa pun jumlah yang dinyatakan dalam Perjanjian Kemudahan, tanggungan Penjamin tidak

terhad kepada jumlah pokok yang ditetapkan dalam Perjanjian Kemudahan tetapi harus mencakupi

semua kemudahan tambahan dan / atau selanjutnya yang diberikan kepada Peminjam.

Hak Bank untuk mempermodalkan dan mengenakan faedah seperti yang diperuntukkan di dalam ini

akan wujud dan terus wujud tanpa mengira pengeluaran dan / atau penghantaran tuntutan untuk

membayar apa-apa wang yang dimaksudkan untuk dijamin dan akan terpakai sebelum dan selepas

penghakiman dan walau apa pun perhubungan jurubank dan pelanggan di antara Bank dan Peminjam

dan / atau Penjamin mengikut mana-mana yang berkenaan terhenti atas apa-apa sebab apapun.

Bagi tujuan Jaminan dan Tanggung Rugi ini, apa-apa tuntutan untuk pembayaran semula wang yang

kena dibayar di bawah ini akan dianggap dibuat oleh Bank jika tuntutan dibuat mengikut Klausa 4(a),

4(c),4(e) dan 6 di sini.

2. WAAD PENJAMIN

Penjamin dengan ini selanjutnya bersetuju, berjanji dan berikrar dengan Bank seperti berikut:

(a) Liabiliti Utama

Untuk melaksanakan peruntukan Jaminan dan Tanggung Rugi ini: -

(i) Penjamin dengan ini mengetepikan semua hak yang tidak selaras dengan peruntukan

Jaminan dan Tanggung Rugi ini dan yang mana Penjamin sebagai penjamin berhak

untuk menuntut dan menguatkuasakannya; dan

(ii) Penjamin bersetuju untuk tidak akan dilepaskan oleh apa-apa fakta, keadaan,

tindakan, peninggalan apa-apa sama ada diketahui oleh Bank atau tidak, di mana

liabiliti Penjamin di bawah ini telah dilepaskan jika Penjamin tidak menjadi

penghutang utama;

Dan Penjamin mengisytiharkan bahawa Bank berkebolehan untuk bertindak seolah-

olah Penjamin adalah penghutang utama bagi semua jumlah yang dijamin oleh

Penjamin yang memihak kepada Bank seperti yang disebut di atas;

(b) Pembukaan Akaun Baru

Selepas wang yang dijamin telah dituntut daripada Penjamin atau jika Penjamin

melaksanakan atau membuat apa-apa lagi bebanan atau bebanan selanjutnya terhadap aset

yang digadaikan kepada Bank atau mana-mana bahagiannya yang memihak kepada mana-

5

mana perbadanan, yang mana Bank akan menerima notis, sama ada yang sebenar atau

konstruktif, Bank boleh setelah menerima notis itu, sama ada yang sebenar atau konstruktif,

dengan serta-merta membuka akaun baru atau berasingan untuk Penjamin dalam rekodnya

dan jika Bank membuka apa-apa akaun baru atau berasingan, Bank akan dianggap telah

berbuat demikian pada masa apabila Bank menerima atau dianggap telah menerima notis

sedemikian dan, mulai dan selepas masa itu, semua pembayaran kepada akaun yang dibuat

oleh Penjamin kepada Bank hendaklah, (walau apa pun anggapan undang-undang atau

peraturan ekuiti yang sebaliknya), meletakkan atau disifatkan telah dimasukkan ke dalam

kredit akaun baru atau berasingan yang dibuka atau dianggap telah dibuka dan ianya idak

akan mengurangkan Keberhutangan pada masa apabila Bank menerima atau dianggap telah

menerima notis yang disebut terdahulu, dengan syarat bahawa peruntukan Klausa ini tidak

akan menjejaskan jaminan yang sebaliknya tersedia bagi pembayaran Keberhutangan

walaupun yang demikian menjadi terhutang atau ditanggung selepas masa penerimaan notis

oleh Bank atau masa yang mana Bank disifatkan telah menerima notis yang disebut

terdahulu;

(c) Perubahan

Bank boleh pada bila-bila masa selepas ini dan tanpa apa-apa cara yang menjejaskan

Penjamin atau mana-mana libiliti Penjamin di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini tanpa

Jaminan dan Tanggung Rugi ini dielakkan, dibebaskan atau terjejas dalam apa jua cara dan

tanpa mendapatkan persetujuan Penjamin dan tanpa memaklumkan Penjamin: -

(i) mengkaji semula Kemudahan, menentukan, mengubah, atau menambah jumlah

Kemudahan atau apa-apa Kredit atau Kemudahan lain yang diberikan kepada

Peminjam dan boleh membuka dan / atau meneruskan akaun atau akaun semasa atau

sebaliknya dengan Peminjam di mana-mana Bank;

(ii) menukar dan / atau mengubah terma dan / atau syarat yang mengawal Kemudahan

dan / atau Perjanjian Kemudahan dan / atau peruntukan Jaminan dan Tanggung Rugi

ini dan / atau Dokumen Jaminan yang lain, dan Peminjam secara jelas bersetuju

dengan mana-mana dan semua variasi dan / atau pelepasan apa jua yang besar.

(iii) pemberian masa atau kelonggaran kepada Peminjam, Penjamin atau mana-mana

orang lain;

(iv) memperbaharui mana-mana bil, nota, atau instrumen boleh niaga lain;

(v) berurusan, menukar, melepaskan atau mengubah suai atau menjauhkan diri daripada

menyempurnakan atau menguatkuasakan mana-mana jaminan atau hak yang

mungkin ada pada Bank sekarang atau pada bila-bila masa dari atau terhadap

Peminjam atau mana-mana orang lain;

(vi) mengkompaun Peminjam, Penjamin dan / atau mana-mana orang lain; dan / atau

(vii) melakukan atau tidak melakukan apa-apa yang akan menjejaskan jaminan yang

dicipta di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini.

(d) Kesabaran

Jaminan dan Tanggung Rugi ini dan Penjamin atau mana-mana liabiliti Penjamin di bawah

ini tidak akan dilepaskan, dikurangkan atau dipengaruhi oleh sebarang pelanjutan masa,

6

kesabaran dan / atau apa-apa konsesi yang diberikan kepada Pelanggan dan/atau Penjamin

dan / atau apa-apa kegagalan untuk menegaskan apa-apa hak atau remedi terhadap Peminjam

dan/atau Penjamin oleh Bank dan / atau apa-apa pengubahsuaian atau implikasi daripadanya,

atau apa-apa kegagalan Peminjam dan / atau Penjamin untuk mematuhi apa-apa kehendak

mana-mana undang-undang, peraturan atau perintah yang berkuatkuasa di Malaysia dan

semua bidang kuasa lain yang berkenaan;

(e) Hak-Hak Lain

(i) Liabiliti Penjamin di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini akan wujud sama ada atau

tidak Bank mempunyai hak yang sah untuk menuntut terhadap Peminjam dan / atau

mana-mana penjamin dan / atau terhadap sebarang jaminan, Bank boleh pada masa

sekarang atau pada bila-bila masa dari semasa ke semasa menuntut dari atau terhadap

Peminjam atau mana-mana orang lain untuk apa-apa jumlah, kerugian dan / atau

kerosakan, dan sama ada atau tidak Bank telah memanfaatkan remedi undang-undang

terhadap Peminjam dan / atau mana-mana Peminjam lain dan / atau terhadap sebarang

jaminan seperti yang disebut terdahulu;

(ii) Liabiliti Penjamin di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini akan wujud dan Jaminan

dan Tanggung Rugi ini tidak akan dilepaskan, berkurangan atau terjejas oleh apa-apa

kegagalan pihak Bank untuk mengambil sebarang bentuk jaminan.

(f) Penolakan

Bahawa semua jumlah yang kena dibayar oleh Penjamin di bawah Jaminan dan Tanggung

Rugi ini akan dibayar secara penuh tanpa penolakan atau tuntutan balas terhadap apa jua

sifat sekalipun;

(g) Bukti Kebankrapan

Semua komposisi dan wang yang diterima oleh Bank daripada Peminjam, orang atau

harta yang boleh digunakan oleh Bank dalam mengurangkan Keberhutangan Peminjam, akan

dianggap untuk semua tujuan sebagai pembayaran jumlah kasar dan Bank berhak untuk

membuktikan kebankrapan atau penggulungan atau keinsolvenan Peminjam sekiranya

Peminjam menjadi bankrap, dibubarkan atau insolven atau bankrap berkenaan dengan

keseluruhan 'Keberhutangan Peminjam' kepada Bank tanpa sebarang hak di pihak Penjamin

(jika ada) untuk disubhasilkan kepada Bank berkenaan dengan apa-apa bukti sedemikian,

dan jumlah penuh yang dijamin akan dibayar oleh Penjamin sehingga Bank menerima

kebankrapan/keinsolvensian/ kebankrapan Peminjam dari semua sumber seratus (100) sen

dalam Ringgit Malaysia dengan jumlah berbaki yang belum dijelaskan terhadap Peminjam;

(h) Pelepasan Penjamin

Bank boleh, pada bila-bila masa bersetuju untuk tidak menyaman dan / atau mengkompaun

dan / atau menerima komposisi dari mana-mana Penjamin dan / atau melepaskan dan / atau

membebaskan mana-mana Penjamin dari / tanggungjawabnya di bawah Jaminan dan

Tanggung Rugi ini dan atau membuat apa-apa perjanjian lain dengan mana-mana Penjamin

tanpa menjejaskan baki liabiliti Penjamin, jika ada di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi

7

ini, sama ada atau tidak baki yang dinyatakan di atas oleh Penjamin mempunyai notis atau

diikat dengan mana-mana perjanjian, pelepasan dan / atau pembebasan itu, dan sama ada

atau tidak Bank melaksanakan remedinya terhadap baki Penjamin;

(i) Penjamin Lain

Bahawa Jaminan dan Tanggung Rugi yang terkandung di sini dan hak-hak Bank di

bawah ini adalah sebagai tambahan kepada dan bukan sebagai pengganti untuk

sebarang jaminan, cagaran, lien dan / atau lain-lain jaminan yang sekarang atau di

kemudian hari dipegang oleh Bank, berkenaan dengan pembayaran wang dan

liabiliti dari semasa ke semasa dan pada bila-bila masa yang kena dibayar dan

terhutang oleh Peminjam kepada Bank dan prestasi dan pematuhan yang

sewajarnya oleh Peminjam dari terma dan / atau syarat dalam Perjanjian

Kemudahan, sama ada jaminan dan Tanggung Rugi, cagaran, lien dan / atau

jaminan lain akan diberikan kepada Bank oleh Penjamin atau sebaliknya, dan tidak

ada perubahan, pertukaran, pembebasan, pembaharuan, pengubahsuaian atau

urusan lain atau kesabaran daripada menyempurnakan atau menguatkuasakan

mana-mana jaminan dan Tanggung Rugi lain, cagaran, lien dan / atau lain-lain

cagaran yang dipegang oleh Bank, akan menjejaskan liabiliti Penjamin di bawah

Jaminan dan Tanggung Rugi ini, sama ada atau tidak mana-mana Penjamin

memberi notis atau persetujuan terhadap sebarang pembaharuan, pengubahsuaian,

penukaran, pelepasan, modifikasi berkenaan urusan atau kesabaran daripada

menyempurnakan atau menguatkuasakan Jaminan dan Tanggung Rugi, cagaran,

lien dan / atau lain-lain jaminan lain;

(j) Kaedah Pembayaran Lain

Bank bebas tetapi tidak terikat dengan apa-apa cara pembayaran lain pada bila-bila

masa dan dalam apa-apa perintah yang difikirkan patut oleh Bank tanpa

mengurangkan liabiliti Penjamin, dan Bank boleh menguatkuasakan Jaminan dan

Tanggung Rugi ini sama ada untuk pembayaran baki akhir selepas menggunakan

kaedah lain pembayaran, atau untuk baki yang kena dibayar pada bila-bila masa

walau apa pun cara lain pembayaran tidak digunakan, dan dalam apa-apa hal tanpa

melayakkan Penjamin atau mana-mana Penjamin kepada apa-apa faedah daripada

apa-apa cara pembayaran lain selagi mana wang masih tetap terhutang oleh

Peminjam kepada Bank;

(k) Jaminan Berterusan

Bahawa Jaminan dan Tanggung Rugi ini tidak akan dianggap sebagai boleh

dibatalkan atau dipenuhi oleh apa-apa bayaran perantaraan mana-mana bahagian

wang yang terhutang dan perlu dibayar oleh Peminjam dan walau apa pun

pembukaan dan pembukaan berikutnya mana-mana akaun Peminjam dengan Bank

tetapi hendaklah menjadi Jaminan dan Tanggung Rugi yang berterusan dan

hendaklah meliputi apa-apa jumlah atau jumlah wang yang hendaklah dari semasa

ke semasa membentuk Keberhutangan yang terhutang oleh Peminjam kepada Bank

di bawah Perjanjian Kemudahan sehingga masa apabila Keberhutangan itu telah

dibayar sepenuhnya;

8

(l) Ketidakwarasan, Kecacatan, Keupayaan dan Ketidakaturan Pelaksanaan

Kematian, ketidakwarasan, ketidakupayaan, kekurangan kapasiti atau pelaksanaan

yang tidak wajar dalam Jaminan ini atau penentuan liabiliti dari mana-mana satu

Penjamin atau atas sebab lain apa pun yang tidak akan menjejaskan liabiliti

Penjamin yang lain di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini tetapi hendaklah

dalam segala aspek dan untuk semua tujuan terikat dan terus beroperasi sehingga

dilepaskan oleh pelaksanaan dan pembayaran Keberhutangan sepenuhnya;

(m) Harta Pusaka, Pewaris, Pelaksa dsb.

Bahawa Jaminan dan Tanggung Rugi ini akan mengikat sebagai jaminan yang

berterusan kepada Penjamin, harta pusaka, waris, pentadbir pelaksana, wakil sah,

penyerah hak dan / atau penggantinya mengikut mana yang berkenaan, dan

Penjamin dan harta pusaka, waris, pelaksana, pentadbir, wakil peribadi sah,

penyerah hak dan / atau pengganti mereka dalam mana-mana yang berkenaan, akan

terus terikat oleh Jaminan dan Tanggung Rugi ini dan hendaklah membayar kepada

Bank atas permintaan semua liabiliti dan kewajipan tertunggak yang terhutang dari

Pelanggan ke Bank di bawah Perjanjian Kemudahan;

(n) Penghutang Utama

Bahawa semua jumlah wang yang belum diperoleh atau boleh diuntut kembali dari

Penjamin atas sebarang alasan di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini akan dapat

diperoleh dari Penjamin sebagai penghutang utama dan akan dibayar oleh Penjamin

apabila diminta untuk berbuat sedemikian oleh Bank atau bagi pihak Bank;

(o) Kebankrapan Penjamin

Jaminan dan Tanggung Rugi ini tidak akan ditentukan atau dipengaruhi oleh

kebankrapan, penggulungan dan ketidaksolvenan Penjamin atau mana-mana

Penjamin, tetapi hendaklah dalam semua aspek dan untuk semua tujuan terikat dan

terus beroperasi sehingga dilepaskan oleh pelaksanaan dan pembayaran

Keberhutangan secara penuh;

(p) Bukti Konklusif

(i) Sebarang pengakuan atau perakuan secara bertulis oleh Peminjam atau oleh mana-mana

orang lain yang diberi kuasa oleh Peminjam terhadap jumlah yang terhutang oleh

Peminjam kepada Bank dan apa-apa penghakiman yang diperoleh oleh Bank terhadap

Peminjam berkenaan dengan jumlah yang terhutang oleh Peminjam kepada Bank adalah

mengikat dan konklusif pada dan terhadap Penjamin; dan

(ii) Kenyataan bertulis dari Bank mengenai jumlah yang kena dibayar dan yang terhutang

oleh Peminjam hendaklah diterima oleh Penjamin sebagai bukti konklusif bahawa

9

amaun yang dinyatakan perlu dibayar oleh Peminjam kepada Bank dan perlu dibayar

atas permintaan Bank oleh Penjamin;

(q) Kebankrapan Peminjam

Sekiranya Peminjam dan mana-mana Peminjam menjadi bankrap, dibubarkan dan / atau

membuat apa-apa susunan atau komposisi dengan pemberi hutang Peminjam, Penjamin tidak

perlu membuktikan dengan persaingan dengan Bank dalam apa-apa

kebankrapan,penggulungan, pembubaran, pengaturan dan/atau komposisi yang berkenaan

dengan wang yang terhutang oleh Peminjam kepada Bank berhubung dengan Keberhutangan,

tetapi hendaklah memberi manfaat Bank terhadap apa-apa bukti yang berhak untuk dibuat oleh

Penjamin, kecuali dan sehingga Bank telah menerima jumlah keberhutangan secara penuh;

(r) Pengelakan Pembayaran

Tiada jaminan, cagaran atau pembayaran yang boleh dielakkan di bawah sebarang enakmen

berkanun yang berkaitan dengan kebankrapan, penggulungan, insolvensi dan/atau pembubaran

dan tiada pelepasan, penyelesaian atau pembebasan yang boleh diberikan atau dibuat atas dasar

untuk mengelakkan sebarang jaminan, cagaran atau pembayaran sedemikian akan menjejaskan

atau mengurangkan hak Bank untuk membuat tuntutan semula daripada Penjamin setakat yang

dibenarkan oleh Jaminan dan Tanggung Rugi ini;

(s) Pelarasan

Bahawa sekiranya Bank telah menerima baki akhir sepenuhnya, apa-apa tuntutan ke atas

Penjamin terhadap mana-mana lebihan atau apa-apa jaminan yang tersisa di tangan Bank

hendaklah menjadi satu perkara pelarasan antara Bank, Penjamin dan mana-mana yang lain

orang yang membuat tuntutan kepadanya;

(t) Jaminan Balas

Bahawa Penjamin tidak akan, melainkan dengan keizinan Bank terlebih dahulu secara bertulis,

menjamin secara langsung atau tidak langsung berkenaan dengan liabiliti yang dilakukan

menurut Jaminan dan Tanggung Rugi ini, apa-apa jaminan balas sama ada melibatkan gadaian

ke atas hartanah apa pun oleh Peminjam atau selainnya di mana Penjamin akan, atau mungkin,

atas ketidaksolvenan Peminjam dan kepada prasangka Bank, meningkatkan bukti dalam

ketidakmampuan membayar hutang itu

atau mengurangkan harta yang boleh diagihkan di kalangan pemberi hutang Peminjam, dan

berkenaan dengan apa-apa jaminan balas yang diambil oleh Penjamin dengan persetujuan Bank

seperti yang tersebut di atas, perkara yang sama akan menjadi jaminan kepada Bank untuk

memenuhi kewajipan Penjamin di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini;

(u) Lien dan Penolakan

Sebagai tambahan kepada semua lien dan hak untuk melakukan penolakan terhadap

wang, jaminan atau lain-lain harta Penjamin yang diberikan kepada Bank oleh

undang-undang, Bank akan mempunyai lien ke atas dan / atau, mengikut budi bicara

10

mutlaknya, hak untuk menahan, menggabungkan, menyatukan dan / atau

menggabungkan sebarang atau semua akaun Penjamin, subsidiarinya atau syarikat

yang berkaitan Penjamin (sama ada akaun semasa, deposit, pinjaman atau apa-apa

jenis lain sekalipun dan sama ada dalam Ringgit Malaysia atau mana-mana mata wang

lain dan di mana sahaja berada atau dalam deposit dengan Bank, atau mana-mana

sekutu, di mana-mana cawangan atau pejabat Bank, sama ada dipegang dalam akaun

umum atau akaun khas deposit, atau untuk disimpan secara selamat atau sebaliknya

dan untuk mendebit, menetapkan atau memindahkan apa-apa jumlah wang yang ada

dalam akaun sedemikian untuk melunaskan Keberhutangan termasuk tetapi tidak

terhad kepada mana-mana cukai tanah, penilaian, premium, yuran, komisen, kos

guaman (kedua-dua pihak dan pihak dan peguam cara dan kos pelanggan). Adalah

dengan jelas dipersetujui bahawa setiap lien dan / atau hak untuk menahan,

menggabung, menyatukan dan/atau hak untuk membuat penolakan tersebut akan terus

berkuatkuasa dan berkesan sehinggalah lien dan / atau hak pemotongan itu secara

khusus diketepikan atau dibebaskan dengan instrumen secara bertulis yang

dilaksanakan oleh Bank.

Jika gabungan, penukaran atau pemindahan itu memerlukan penukaran satu mata

wang kepada yang lain, penukaran tersebut akan dikira pada kadar pertukaran mata

wang semasa yang ditetapkan oleh Bank (seperti yang ditentukan secara tepat oleh

Bank) untuk membeli mata wang yang mana Penjamin bertanggungan dengan mata

wang sedia ada yang ditukarkan dan sebarang kos yang berkaitan dengan penukaran

tersebut hendaklah menjadi sebahagian daripada Keberhutangan;

(v) Keengganan untuk Memberikan Kemudahan Kredit

Bahawa Jaminan dan Tanggung Rugi ini tidak akan terancam atau dipengaruhi oleh

budi bicara mutlak Bank untuk memberi atau menolak kemudahan perbankan dan /

atau kemudahan kredit, pendahuluan, overdraf atau pinjaman kepada Peminjam

sama ada dengan atau tanpa notis kepada Penjamin;

(w) Pengelakan dan Pengurangan

Bahawa apa-apa jumlah wang atau cagaran yang dibayar atau diberikan kepada Bank

oleh atau bagi pihak Peminjam dan / atau Penjamin, tidak akan menjadi penyelesaian

yang sah atau pelepasan liabiliti di bawah Penjamin tersebut di bawah Jaminan dan

Tanggung Rugi atau mana-mana bahagiannya, jika pembayaran jumlah wang itu atau

pemberian jaminan sedemikian hendaklah dielakkan atau dikurangkan di bawah

peruntukan mana-mana undang-undang yang berkaitan dengan kebankrapan,

penggulungan dan ketaksolvenan yang sedang berkuatkuasa, dan Bank berhak

menuntut terhadap Penjamin dalam hal yang berkaitan pengelakan dan / atau

pengurangan yang sedemikian, untuk jumlah atau nilai penuh jumlah wang atau

jaminan yang tersebut di atas, dan / atau untuk menuntut semula dari Penjamin

setakat mana yang boleh di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini;

(x) Subordinasi Hutang

Apa-apa jumlah yang pada masa sekarang atau selepas ini terhutang oleh Peminjam

11

kepada Penjamin ("Hutang Peminjam") adalah dengan ini disubordinat kepada

Keberhutangan kepada Bank, dan Hutang Peminjam kepada Penjamin, jika

dikehendaki oleh Bank, akan dikutip, dikuatkuasakan dan diterima oleh Penjamin

atas amanah terhadap Bank dan dibayar kepada Bank bagi keberhutangan Peminjam

kepada Bank, tetapi tanpa mengurangi atau menjejaskan, dengan apa jua cara, liabiliti

Penjamin di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini;

(y) Perkara yang Tidak Dilakukan

Tiada apa-apa yang dilakukan atau tidak dilakukan oleh Bank menurut apa-apa kuasa

atau keizinan yang terkandung dalam Jaminan dan Tanggung Rugi ini akan memberi

kesan atau membebaskan Penjamin dari liabilitinya di bawah ini;

(z) Pengecualian Keperluan Untuk Melakukan Usaha Wajar

Bank boleh mempercepatkan kematangan apa-apa kewajipan Peminjam di bawah

Perjanjian Kemudahan dan / atau di bawah apa-apa kredit atau kemudahan yang

diberikan kepada Peminjam atau mana-mana orang lain, atau menukar atau berurusan

dengan apa-apa jaminan cagaran atau mengubah terma dan / atau syarat apa-apa

kredit atau kemudahan. Penjamin dengan jelas mengetepikan semua keperluan untuk

melakukan usaha wajar, penyampaian, permintaan, dan protes dan notis apa pun

dengan jelas mengisytiharkan bahawa Bank boleh melakukan semua atau mana-mana

perkara di atas tanpa dengan apa-apa cara mengehadkan, menyekat atau melepaskan

liabiliti Penjamin di bawah ini. Bank boleh menguatkuasakan dan mempunyai

tuntutan untuk semua remedi dan cara untuk menuntut Keberhutangan pada masa itu

dan mengikut apa-apa perintah dan cara sebagaimana yang difikirkan patut oleh

Bank;

(aa) Pelepasan/Kompromi dengan Peminjam

Tanggungjawab Penjamin di bawah ini tidak boleh dilepaskan, dikurangkan atau dipengaruhi

oleh apa-apa pelepasan atau kompromi dengan Peminjam sama ada atau tidak Penjamin

mempunyai apa-apa notis pembebasan, kompromi atau perjanjian dan sama ada atau tidak

Bank telah menjalankan haknya terhadap Peminjam.

(bb) Perubahan pada Peminjam

Jaminan, liabiliti dan / atau kewajipan Penjamin yang diwujudkan oleh Jaminan dan

Tanggung Rugi ini akan terus sah dan mengikat untuk semua tujuan walau apa pun sebarang

perubahan melalui penggabungan, penyatuan, pentaktifan semula atau selainnya dalam

perlembagaan Bank atau Peminjam atau Penjamin atau orang yang dengannya perniagaan

Bank boleh terus dijalankan, dan hendaklah tersedia kepada syarikat atau orang yang

menjalankan perniagaan Bank itu pada masa ini.

Penjamin secara nyata bersetuju bahawa tiada apa-apa perubahan apa-apa pun yang akan

menjejaskan Penjamin boleh dengan apa-apa cara menjejaskan jaminan, liabiliti dan / atau

kewajipan yang dibuat di bawah ini berhubung dengan apa-apa transaksi sama ada pada masa

lalu, sekarang atau di masa hadapan.

12

(cc) Non-resident Guarantor

Penjamin Bukan Pemastautin

Sekiranya Penjamin adalah bukan pemastautin, liabiliti Penjamin 'di bawah Jaminan ini adalah

terhadap pembayaran jumlah yang terhutang dalam Ringgit Malaysia. Walau bagaimanapun,

sekirnya menurut undang-undang atau peraturan pengawalan pertukaran mata wang : -

(i) pembayaran oleh Penjamin tidak boleh dibuat dalam Ringgit Malaysia, maka bayaran

di bawah Jaminan ini akan dibuat oleh Penjamin dalam Mata Wang yang Didominasi seperti

yang dinyatakan dalam Seksyen 7 Jadual bersamaan dengan wang yang dimaksudkan untuk

dijamin di bawah ini;

(ii) Jika jaminan yang diberikan oleh penjamin bukan pemastautin kepada institusi

kewangan dikehendaki dibuat menggunakan denominasi dalam mata wang asing, maka

Jaminan ini akan dianggap telah diberikan oleh Penjamin dalam mata wang yang setara dengan

wang yang dimaksudkan untuk dijamin di bawah ini dan bayaran hendaklah dibuat dalam Mata

Wang Denominasi tersebut.

3. TANGGUNG RUGI

Penjamin dengan ini bersetuju, mengesahkan dan berwaad dengan Bank bahawa, tanpa mengingkari

mana-mana obligasi Penjamin kepada Bank yang dinyatakan dalam Jaminan dan Tanggung Rugi ini,

Penjamin selanjutnya bersetuju menjamin, mengesahkan, mengurus dan membuat perjanjian dengan

Bank untuk menanggung rugi Bank dan terus menanggung rugi Bank terhadap semua kerugian,

tindakan, prosiding, tuntutan, kos, ganti rugi dan / atau perbelanjaan (termasuk kos guaman atas

dasar penuh) yang mana mungkin dtanggung, dialami atau dibelanjakan oleh Bank sebab daripada

sebarang pelanggaran oleh Peminjam terhadap sebarang terma, syarat, perjanjian dan / atau

ketetapan yang terdapat dalam Perjanjian Kemudahan.

4. NOTIS TUNTUTAN

(a) Sebarang permintaan untuk pembayaran atau apa-apa permintaan atau notis lain di bawah

Jaminan dan Tanggung Rugi ini, hendaklah disampaikan oleh Penjamin kepada Bank ke alamatnya

di sini, melainkan jika diberitahu oleh Bank, dan kepada Penjamin oleh Bank dan / atau mana-mana

orang yang bertindak sebagai peguam untuk Bank, jika permintaan untuk pembayaran atau apa-apa

permintaan atau notis lain di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini, mengikut pilihan Bank,

disampaikan: -

i. secara peribadi atau melalui pos dan dihantar ke alamat terakhir Penjamin yang

dikekalkan dalam rekod Bank; atau

ii. melaui faksimili; atau

iii. melalui lain-lain komunikasi segera serta (termasuk perkhidmatan sistem mesej pesanan

ringkas (sms) dan rakaman suara.

13

(b) Dan setiap notis, permintaan atau komunikasi lain yang dihantar kepada Bank akan

berkuatkuasa apabila penerimaan sebenar dibuktikan melalui pengakuan penerimaan notis oleh Bank

; dan kepada Penjamin hendaklah disifatkan sebagai telah diterima: -

i. jika dihantar secara peribadi, pada masa penghantaran atau penghantaran ke alamat

terakhir Penjamin yang dikekalkan dalam rekod Bank;

ii. (jika dihantar melalui pos), pada hari kedua (2) selepas pengeposan sama ada notis

dikembalikan tidak dihantar atau tidak dituntut. Bukti pengeposan kepada Penjamin

adalah bukti muktamad untuk semua tujuan penghantaran kepada Penjamin;

iii. jika dihantar melalui faksimili, sebaik sahaja dikeluarkan resit penghantaran berjaya; atau

iv. jika dihantar melalui lain-lain bentuk komunikasi serta-merta (termasuk perkhidmatan

sistem pesanan ringkas (sms) dan rakaman suara), serta-merta.

(c) Apa-apa notis yang diberikan oleh Bank termasuk apa-apa notis tuntutan wang yang

dipinjamkan atau didahulukan oleh Bank kepada Penjamin boleh ditandatangani bagi pihak Bank

oleh seorang pengarah, pengurus besar, pengurus, penolong pengurus, atau oleh mana-mana pegawai

lain Bank atau oleh mana-mana peguam cara firma peguam yang mewakili Bank dengan syarat jika

notis itu dihasilkan oleh komputer, sebarang tandatangan tidak diperlukan.

(d) Perubahan alamat Penjamin tidak akan berkuatkuasa atau mengikat Bank melainkan jika notis

sebenar perubahan secara bertulis itu diberikan kepada Bank oleh Penjamin dan apa-apa yang

dilakukan dengan bergantung pada Klausa 4(a), 4(c) diatas dan ;ausa 5(a) di bawah yang terkandung

di sini tidak akan terjejas akibat sebarang perubahan pada alamat Penjamin.

(e) Selain itu, Peminjam hendaklah menerima tuntutan pembayaran atau apa-apa permintaan atau

notis lain di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini dari Bank, bagi pihak Penjamin, dan Klausa

4(a), 4(b) and 4(c) di atas hendaklah terpakai kepada Peminjam

mengikut cara yang sama, kecuali perkataan "Peminjam" akan digantikan dengan perkataan

"Penjamin", dan alamat untuk penghantaran kepada Peminjam hendaklah seperti yang dinyatakan

dalam Perjanjian Kemudahan Murabahah.

(f) Penjamin bersetuju bahawa apabila ada permintaan untuk pembayaran dibuat menurut Klausa

4(a) atau 4 (b)di sini, Penjamin hendaklah membuat pembayaran bagi jumlah yang diminta dalam

tempoh tujuh (7) hari dari tarikh notis tuntutan, dan selanjutnya bersetuju bahawa sekiranya

Penjamin gagal membuat pembayaran dalam tempoh tersebut, Bank berhak untuk menguatkuasakan

semua hak dan remedi yang sah dan boleh mengambil tindakan sedemikian sebagaimana yang

difikirkannya patut untuk mendapatkan semula jumlah yang belum dijelaskan kepada Bank.

14

5. PENGHANTARAN PROSES UNDANG-UNDANG

(a) Sebagai tambahan dan tanpa mengurangkan apa-apa cara penghantaran yang

dibenarkan atau ditetapkan oleh mana-mana undang-undang bertulis, sekiranya

prosiding undang-undang dimulakan oleh Bank terhadap Penjamin, proses pemula itu

hendaklah disifatkan telah sewajarnya disampaikan kepada Penjamin di alamat terakhir

Penjamin 'yang dikekalkan dalam rekod Bank: -

i. jika proses pemula dihantar secara peribadi, pada hari ia dihantar;

ii. jika proses pemula dihantar melalui pos berdaftar, selepas tamat tempoh lima (5) hari

dari tarikh ia diposkan.

*(b) Walau apa pun yang terdahulu, Bank atau peguam atau ejennya boleh memberi sebarang

notis atau dokumen kepada Penjamin (atau kepada mana-mana orang yang berhak di sisi

undang-undang untuk menerima penghantaran bagi pihak Penjamin) mengikut cara

yang ditetapkan di bawah Kaedah 8 Peraturan Tanah yang digubal di bawah Ordinan

Tanah Sabah (Cap 68).

(* Tidak terpakai di Sarawak)

6. EJEN PENGHANTARAN

Peminjam dengan ini secara tidak boleh ditarik balik melantik Peminjam sebagai ejen Penjamin

bagi penghantaran apa-apa permintaan, notis, writ, saman, penghakiman atau proses perundangan

lain, dan memberi kuasa kepada Peminjam untuk menerima penghantaran permintaan tersebut,

notis, writ, saman, penghakiman atau proses perundangan lain bagi pihak Penjamin. Penjamin

hendaklah disifatkan telah mengambil maklum akan notis permintaan, notis, writ, saman,

penghakiman atau proses undang-undang yang lain apabila notis yang sama telah diterima oleh

Peminjam. Kegagalan Peminjam untuk memberi notis kepada mana-mana Penjamin untuk sebarang

permintaan, notis, writ, saman, penghakiman atau proses perundangan lain tidak akan menjejaskan

kesahihan mana-mana prosiding dan / atau penghakiman atau perintah yang dibuat, dengan syarat

bahawa tiada apa yang terkandung dalam Klausa ini ini disifatkan sebagai mengehadkan hak Bank

untuk melaksanakan penyampaian tuntutan, notis, writ, saman, penghakiman atau proses

perundangan sedemikian dengan cara lain yang dibenarkan oleh undang-undang.

7. REPRESENTASI DAN WARANTI

Sebagai tambahan dan tanpa menjejaskan sebarang representasi atau jaminan Peminjam dan / atau

Penjamin di bawah Dokumen Jaminan yang lain (yang mana semuanya dianggap telah

dimasukkan ke dalamnya dan diulangi oleh Penjamin), Penjamin memberi jaminan kepada Bank

bahawa:

(a) Penjamin mempunyai kuasa penuh dan hak di sisi undang-undang untuk memasuki Jaminan dan

Tanggung Rugi ini, untuk melibatkan diri dalam urusniaga yang dipertimbangkan oleh Jaminan

dan Tanggung Rugi ini, untuk menjamin Keberhutangan, untuk menanggung semua liabiliti dan

obligasi lain yang mana telah dibuat dalam Jaminan dan Tanggung Rugi ini, dan untuk

melaksanakan terma dan / atau syarat-syarat Jaminan dan Tanggung Rugi ini.

15

(b) Kewajipan Penjamin di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini merupakan obligasi yang sah dan

mengikat Penjamin dan boleh dikuatkuasakan terhadap Penjamin mengikut terma dan / atau

syaratnya.

(c) Kewajipan Penjamin di bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini adalah tanggungjawab langsung,

tidak bersyarat, tidak dikurangkan, tidak boleh dibatalkan dan kewajipan am Penjamin dan akan

bertaraf pari passu dengan semua liabiliti Penjamin yang tidak langsung atau kontingen yang tidak

bercagar.

(d) Pelaksanaan atau penyerahan Jaminan dan Tanggung Rugi ini atau pelaksanaan atau pematuhan

oleh Penjamin terhadap sebarang kewajipan atau pelaksanaan oleh Penjamin mana-mana haknya

di bawah ini tidak akan:

(i) bertentangan, bercanggah dengan atau menyebabkan apa-apa pelanggaran mana-mana terma,

syarat, perjanjian, akujanji atau peruntukan lain, atau membentuk suatu keingkaran, kejadian

ingkar atau peristiwa yang mana dengan pemberian notis dan / atau luput masa dan / atau

pemenuhan apa-apa syarat akan menjadi satu keingkaran atau pelanggaran, atau bercanggah

dengan, mana-mana undang-undang atau peraturan, perintah, francais, konsesi, lesen, permit

atau kuasa atau apa-apa perjanjian, pengusahaan, kontrak, gadai janji, surat ikatan atau

instrumen lain, atau apa-apa perkiraan, kewajipan atau obligasi yang terpakai kepada, atau

yang mengikat atau menjejaskan Penjamin atau mana-mana aset atau hasilnya;

(ii) menyebabkan sebarang pembatasan ke atas peminjaman atau mana-mana kuasa Penjamin

yang lain (sama ada yang dikenakan oleh mana-mana undang-undang atau peraturan,

perintah, perjanjian, instrumen atau sebaliknya) atau apa-apa had lain yang menjejaskan

Penjamin; atau

(iii) mengakibatkan, atau memaksa Penjamin untuk membuat, apa-apa caj ke atas keseluruhan

atau mana-mana bahagian aset atau hasil Penjamin, pada masa sekarang atau di masa

hadapan;

(e) Penjamin tidak melanggar atau melanggar mana-mana undang-undang atau peraturan, perintah,

francais, konsesi, lesen, permit, kuasa, persetujuan, pengusahaan, instrumen, pengaturan,

kewajipan atau obligasi yang berkenaan dengan, atau yang mengikat atau menjejaskan, mereka

atau mana-mana aset atau hasil mereka, akibatnya, pelanggaran atau keingkaran, boleh

menjejaskan aset, liabiliti, atau keadaan Penjamin (kewangan atau sebaliknya) secara material atau

keupayaan mereka untuk melaksanakan tanggungjawab mereka di bawah ini; tiada kejadian ingkar

atau peristiwa ingkar yang boleh terjadi telah berlaku, yang mana dengan pemberian notis dan /

atau luput masa dan / atau pemenuhan apa-apa syarat lain, akan menjadi ingkar di bawah mana-

mana perjanjian, pengusahaan atau instrumen lain; dan tiada kejadian atau peninggalan yang

berlaku yang memberi hak, atau yang dengan pemberian notis dan / atau luput masa dan / atau

pemenuhan apa-apa syarat lain boleh memberi hak, mana-mana pemberi hutang Penjamin untuk

mengisytiharkan mana-mana hutang Penjamin kepada pemberi hutang menjadi kena dibayar dan

perlu dibayar sebelum tibanya tempoh matang seperti ditentukan, dan / atau membatalkan atau

menamatkan apa-apa kemudahan kredit, atau menolak untuk membuat pendahuluan di bawahnya;

(f) Penjamin tidak muflis, dibubarkan dan / atau telah melakukan apa-apa perbuatan muflis dan/atau

tidak solven, tidak dapat membayar hutangnya, dan / atau telah membuat apa-apa persetujuan atau

komposisi dengan pemberi hutang mereka (secara sukarela atau tidak) dengan pemiutang

Penjamin dan tiada penerima dan / atau pengurus telah dilantik untuk mengambil alih aset dan /

16

atau perniagaan Penjamin dan tiada permohonan dibuat oleh mana-mana orang agar suatu perintah

dibuat untuk Penjamin diletakkan di bawah pengurusan kehakiman dan untuk pelantikan seorang

pengurus kehakiman;

(g) Tiada litigasi, timbang tara atau prosiding pentadbiran di hadapan atau di mana-mana mahkamah,

tribunal atau pihak berkuasa pengawalseliaan sedang tertangguh atau, setakat pengetahuan

Penjamin, diancam terhadap Penjamin atau mana-mana aset atau pendapatan mereka yang

mungkin menjejaskan aset, liabiliti atau keadaan Penjamin (kewangan atau sebaliknya) secara

material atau keupayaan mereka untuk melaksanakan tanggungjawab mereka di bawah ini.

(h) Tiada sebarang perubahan penting dalam perniagaan atau aset Penjamin sejak pelaksanaan

Perjanjian Kemudahan;

(i) Penjamin telah mendedahkan sepenuhnya secara bertulis kepada Bank semua fakta yang berkaitan

dengan Peminjam dan Penjamin dan yang diketahui Penjamin atau yang sepatutnya diketahui dan

perkara penting yang perlu didedahkan kepada Bank dalam konteks perbankan dan kemudahan

kredit dan Jaminan dan Tanggung Rugi ini;

(j) Penjamin mempunyai fikiran yang waras dan mempunyai keupayaan untuk memasuki dan

melaksanakan terma dan syarat Jaminan dan Tanggung Rugi ini;

(k) Semua wang yang pada masa sekarang atau yang selepas ini dibayar kepada Bank adalah daripada

sumber yang sah dan tidak melanggar Akta Pencegahan Pengubahan Wang Haram, Pencegahan

Pembiayaan Keganasan dan Hasil daripada Aktiviti Haram 2001 atau undang-undang yang serupa

yang terpakai di bidang kuasa di mana wang itu diperoleh atau mana-mana undang-undang cukai

yang mana Penjamin tertakluk padanya.

(l) Perwakilan dan waranti yang terdahulu hendaklah, melainkan jika Penjamin memberitahu Bank

secara bertulis yang sebaliknya, disifatkan sebagai betul dan mematuhi dalam semua perkara

penting selagi mana Jaminan dan Tanggung Rugi ini terus berkuatkuasa;

(m) Setiap representasi dan waranti yang dinyatakan di sini hendaklah dianggap berulang pada setiap

kali pembayaran Kemudahan dibuat pada dan pada masa-masa sedemikian.

8. PELEPASAN MELALUI PELAKSANAAN

Penjamin bersetuju bahawa Jaminan dan Tanggung Rugi dan tanggungjawab Penjamin ini di

bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini tidak akan dipenuhi dan dilepaskan kecuali apabila

pembayaran dibuat oleh Penjamin buka hanya bagi semua hutang tetapi juga termasuk semua

wang yang pada masa sekarang atau dari semasa ke semasa atau pada bila-bila masa selepas ini

yang terhutang oleh Penjamin secara bersendirian atau bersama dengan mana-mana orang, firma

atau syarikat lain, dan sama ada sebagai prinsipal atau penjamin atau yang mana Penjamin

mungkin menjadi bertanggungjawab kepada Bank di mana-mana atau dengan apa-apa cara atau

di bawah apa-apa akaun sama ada atau tidak diberikan atas atau di bawah apa-apa cagaran apa

jua atau selainnya. Kewajipan tersebut tidak akan tertakluk kepada pemberian apa-apa notis atau

permintaan terlebih dahulu daripada Bank kepada Penjamin berkenaan dengan sebarang

kegagalan Pelanggan.

17

9. PENGGUNAAN PEMBAYARAN

Di samping peruntukan di atas dan walau apa pun peruntukan lain dalam Jaminan dan

Tanggung Rugi ini, Bank akan dengan budi bicara mutlaknya berhak untuk menggunakan

mana-mana wang yang diterima ke arah bayaran atau pembayaran balik atau pembayaran

terlebih dahulu untuk diperuntukkan dalam apa cara sekalipun yang dianggap sesuai.

10. PENGECUALIAN, HAK KUMULATIF

Tiada apa-apa kegagalan atau kelewatan di pihak Bank dalam menjalankan untuk melaksanakan

apa-apa hak, kuasa, keistimewaan atau remedi yang terakru kepada Bank atas apa-apa kegagalan

pihak Penjamin akan menjejaskan mana-mana hak, kuasa, keistimewaan atau remedi atau

ditafsirkan sebagai pengecualian atau kesepakatan dalam kegagalan itu, dan juga apa-apa tindakan

oleh Bank berkenaan dengan apa-apa keingkaran atau apa-apa perseujuan Bank yang berkaitan

keingkaran itu memberi kesan atau menjejaskan apa-apa hak, kuasa, keistimewaan atau remedi

Bank berkenaan dengan apa-apa kegagalan lain atau yang berikutnya. Hak dan remedi yang

dinyatakan di dalam ini adalah kumulatif dan tidak termasuk mana-mana hak atau remedi yang

disediakan oleh undang-undang. Sekiranya sebarang perkara termasuk dalam skop lebih daripada

satu peruntukan Jaminan dan Tanggung Rugi ini, tiada apa yang akan menghalang Bank daripada

menguatkuasakan keperluan yang lebih ketat terhadap Penjamin.

11. FAEDAH ATAS JUMLAH PENGHAKIMAN

Sekiranya penghakiman dibuat terhadap Penjamin berhubung dengan apa-apa jumlah wang yang kena

dibayar di bawah ini dan selebihnya oleh Penjamin, di mana ia dihakimi bahawa Penjamin membayar apa-

apa jumlah atau jumlah wang kepada Bank, faedah akan dibayar kepada Bank pada kadar yang ditetapkan

dalam Perjanjian Kemudahan atau pada apa-apa kadar lain yang ditentukan atau diubah oleh Bank dari

semasa ke semasa, sehingga tarikh pembayaran penuh dibuat oleh Penjamin bagi jumlah atau jumlah wang

sedemikian seperti yang diarahkan untuk dibayar kepada Bank.

12. PEMBAYARAN TANPA PENOLAKAN CUKAI

Semua pembayaran yang dibuat oleh Penjamin kepada Bank di bawah ini hendaklah bebas dan

jelas, dan tanpa potongan untuk apa-apa cukai, levi, impost, duti, caj, yuran, potongan atau

pemotongan apa-apa jenis yang pada masa sekarang atau selepas ini dikenakan oleh mana-mana

pihak berkuasa kerajaan atau pihak berkuasa yang berwibawa, melainkan Penjamin dikehendaki

oleh undang-undang untuk memotong apa-apa cukai, levi, impos, duti, caj atau yuran yang

sedemikian atau untuk membuat apa-apa potongan atau pemotongan sedemikian. Dalam peristiwa

yang terakhir, Penjamin hendaklah membuat potongan atau pemotongan minimum yang

dibenarkan, dan akan bertanggungjawab dengan segera kepada pihak berkuasa yang berkaitan

untuk jumlah yang ditolak atau ditahan (termasuk amaun potongan atau pemotongan dari jumlah

tambahan yang dibayar menurut Klausa ini), akan menghasilkan bukti yang memuaskan kepada

Bank berkenaan jumlah yang sedemikian dan akan membayar jumlah tambahan sedemikian yang

perlu supaya jumlah bersih yang diterima oleh Bank selepas potongan atau pemotongan tersebut

adalah bersamaan dengan jumlah yang akan diterima oleh Bank seandainya potongan atau

pemotongan itu tidak dikehendaki untuk dibuat.

18

13. KETIDAKUPAYAAN PENJAMIN ATAU PEMINJAM

Jaminan dan Tanggung Rugi ini akan mengikat dan berkuatkuasa terhadap setiap Penjamin

yang telah menandatangani dokumen ini walaupun:

(a) Jaminan dan Tanggung Rugi ini tidak ditandatangani atau diberikan oleh satu atau

lebih Penjamin yang dinamakan dalam Jaminan dan Tanggung Rugi ini, dan / atau Penjamin

yang dimaksudkan;

(b) ketidakupayaan atau kebankrapan mana-mana satu atau lebih Penjamin atau Penjamin

yang dimaksudkan, dan / atau Peminjam;

(c) bahawa pinjaman, dan / atau Keberhutangan, mungkin tidak sah atau melebihi kuasa

Peminjam atau mana-mana pengarah, wakil, ejen atau mana-mana orang lain yang bertindak

sebagai peminjam bagi pihak Peminjam, dan walau apa pun apa-apa ketidakaturan lain

pinjaman dan / atau Keberhutangan tersebut;

(d) apa-apa kecacatan, kekurangan formaliti dan / atau ketidakcukupan mana-mana

kuasa, dalam pelaksanaan Jaminan dan Tanggung Rugi ini dan / atau Perjanjian Kemudahan;

dan / atau

(e) apa-apa yang dilakukan atau yang tidak dilakukan oleh Bank dan / atau mana-mana

orang lain yang mungkin menjejaskan mana-mana tanggungan Penjamin di bawah Jaminan

dan Tanggung Rugi ini

14 KETAKSAHAN JAMINAN DAN TANGGUNG RUGI

Jika, pada pendapat Bank (pendapat yang muktamad dan konklusif), Jaminan dan Tanggung Rugi ini atau

mana-mana bahagiannya adalah atau menjadi tidak sah, menyalahi undang-undang, tidak sah, rosak, boleh

terbatal dan / atau tidak boleh dikuatkuasakan dalam apa jua cara, Penjamin hendaklah melaksanakan apa-

apa jaminan dan tanggung rugi tambahan mengikut bentuk dan kandungan yang

boleh diterima oleh Bank, dan kos jaminan dan tanggung rugi tambahan itu, termasuk tetapi tidak terhad

kepada yuran guaman yang berkaitan dengannya, akan ditanggung oleh Penjamin-

15. HAK BANK UNTUK MEMBUAT PEMINDAHAN

Bank berhak dengan atau tanpa persetujuan Penjamin untuk memberikan dan / atau

memindahkan sebarang dan / atau semua hak, manfaat dan / atau kepentingan Bank di bawah

Jaminan dan Tanggung Rugi ini kepada mana-mana pihak yang dianggap wajar oleh Bank,

dan semua kos dan perbelanjaan yang bersampingan dengannya hendaklah dibayar oleh

Penjamin dan Penjamin tidak boleh memberi hak, manfaat dan / atau kepentingan Penjamin di

bawah Jaminan dan Tanggung Rugi ini kepada mana-mana pihak kecuali dengan persetujuan

bertulis daripada Bank.

19

16. PENDEDAHAN

Sebagai tambahan kepada orang-orang yang dinyatakan dalam Jadual 11 (Pelepasan Yang

Dibenarkan) Akta Perkhidmatan Kewangan 2013, Penjamin secara tidak boleh ditarik balik

dan tanpa syarat bersetuju, membenarkan dan memberi kebenaran kepada Bank untuk

mendedahkan apa-apa maklumat sekalipun (walau bagaimanapun diperolehi) yang

berkaitan dengan Penjamin, Jaminan dan Tanggung Rugi ini setakat yang difikirkan sesuai

oleh Bank untuk apa jua tujuan dan kepada mana-mana orang (walaupun orang itu boleh

seterusnya mendedahkan maklumat tersebut kepada mana-mana orang lain), termasuk

tetapi tidak terhad kepada:

(a) Unit Kredit Pusat Bank Negara Malaysia, Lembaga Hasil Dalam Negeri, Pihak

Berkuasa Perkhidmatan Kewangan Labuan (jika berkenaan) atau pihak berkuasa atau badan

pengawasan, pihak berkuasa atau penguatkuasaan yang lain, sama ada di dalam atau di luar

Malaysia yang mempunyai bidang kuasa ke atas Bank dengan cara dan apabila diminta

untuk berbuat demikian dari semasa ke semasa dan pada bila-bila masa;

(b) mana-mana Pihak Pemberi Jaminan dan / atau mana-mana pihak kepada mana-mana

perjanjian dan / atau urus niaga yang mungkin membentuk atau menjadi asas bagi

Kepentingan Jaminan oleh Penjamin dan / atau Pihak Pemberi Jaminan kepada Bank di

bawah Dokumen Jaminan;

(c) syarikat-syarikat berkaitan atau syarikat-syarikat bersekutu Bank termasuk syarikat-

syarikat masa depan atau syarikat-syarikat dalam kumpulan syarikat;

(d) peguam, juruaudit, perunding dan / atau penasihat profesional Bank atau syarikat

berkaitannya;

(e) penanggung insurans Bank, perunding insurans dan /atau mengikut mana-

mana polisi insurans;

(f) menurut apa-apa sepina atau proses undang-undang lain atau berkaitan dengan apa-

apa tindakan guaman, saman atau prosiding undang-undang sama ada berhubungan dengan

Jaminan dan Tanggung Rugi ini dan / atau Dokumen Jaminan lain atau selainnya;

(g) mana-mana penerima pindahan atau pemegang serah hak yang dengannya

Bank sedang berunding untuk membuat pemindahan, penyerahhakan dan pembaharuan hak

atau kewajipan di bawah atau dengan merujuk kepada Dokumen Jaminan; dan / atau

(h) kepada mana-mana orang yang mana Bank telah bersetuju atau membuat suatu

perjanjian atau pengaturan sub-penyertaan;

DAN Penjamin dengan ini mengesahkan bahawa tiada lagi persetujuan daripada Peminjam

diperlukan atau dikehendaki berhubung dengannya.

17. KLAUSA PRIVASI

17.1 Penjamin dengan ini mengesahkan bahawa Penjamin telah membaca, memahami dan

bersetuju untuk terikat oleh Notis Privasi Kumpulan CIMB (yang boleh didapati di

www.cimbbank.com.my atau www.cimbislamic.com) dan Klausa-Klausa yang

terkandung dalam pemprosesan maklumat peribadi Penjamin. Untuk mengelakkan

keraguan, Penjamin bersetuju bahawa Notis Privasi tersebut dianggap telah

dimasukkan dengan merujuk kepada Jaminan ini.

17.2 Sekiranya Penjamin menyediakan maklumat peribadi dan kewangan yang berkaitan

dengan pihak ketiga, termasuk maklumat yang berkaitan dengan ahli keluarga dan

20

tanggungan Penjamin (sekiranya Penjamin adalah seorang individu) atau maklumat

berkaitan pengarah, pemegang saham, pegawai, penjamin individu dan pemberi

jaminan Penjamin (sekiranya Penjamin adalah sebuah syarikat), untuk tujuan

memasuki ke dalam Jaminan ini atau bagi tujuan pembukaan Kemudahan (a)

Penjamin mengesahkan bahawa Penjamin telah memperoleh persetujuan mereka

atau sebaliknya berhak untuk memberikan maklumat ini kepada pihak Bank dan

Bank berhak menggunakannya mengikut Jaminan ini; (b) bersetuju untuk

memastikan bahawa maklumat peribadi dan kewangan pihak ketiga tersebut adalah

tepat; (c) bersetuju untuk mengemaskini Bank secara bertulis sekiranya berlaku apa-

apa perubahan penting kepada maklumat peribadi dan kewangan tersebut; dan (d)

mengakui hak Bank untuk menamatkan Kemudahan sekiranya persetujuan itu ditarik

balik oleh mana-mana pihak ketiga tersebut.

17.3 Sekiranya Penjamin mengarahkan Bank untuk melaksanakan apa-apa jenis transaksi

rentas sempadan (termasuk membuat atau menerima bayaran), butiran yang

berkaitan dengan transaksi rentas sempadan (termasuk maklumat yang berkaitan

dengan mereka yang terlibat dalam transaksi tersebut) mungkin diterima daripada

atau dihantar ke luar negara, di mana ia boleh diakses (sama ada secara langsung

atau tidak langsung) oleh pengawal selia dan pihak berkuasa luar negara yang

berkaitan dengan tugas sah mereka (misalnya pencegahan jenayah). Dalam

mengarahkan Bank dan / atau ejen Bank untuk memasuki mana-mana urus niaga

rentas sempadan bagi pihak Penjamin, Penjamin bersetuju dengan pendedahan

tersebut di atas bagi pihak Penjamin dan mereka yang lain yang terlibat dalam urus

niaga rentas sempadan tersebut.

17.4 Bank boleh pada bila-bila masa dan dari semasa ke semasa pada masa sekarang dan /

atau pada masa akan datang menjalankan pemeriksaan rujukan yang diperlukan

termasuk tetapi tidak terhad kepada pelaporan kredit / rujukan rujukan dengan agensi

pelaporan / rujukan kredit termasuk tetapi tidak terhad kepada CCRIS, FIS dan / atau

mana-mana agensi lain dan / atau dari mana-mana institusi kewangan untuk

membolehkan Bank memastikan status Penjamin yang diperlukan untuk

membantunya membuat keputusan, contohnya apabila Bank perlu (a) memeriksa

butiran permohonan untuk kredit dan kemudahan berkaitan kredit atau lain-lain; (b)

mengurus akaun dan kemudahan berkaitan kredit dan kredit, termasuk menjalankan

semakan terhadap portfolio Penjamin; dan / atau membuat tuntutan hutang. Penjamin

akan dihubungkan dengan agensi pelaporan kredit / agensi rujukan kepada mana-

mana nama lain yang digunakan oleh Penjamin, dan mana-mana pemohon bersama

dan berasingan. Bank juga boleh berkongsi maklumat mengenai Penjamin dan

bagaimana Penjamin melunaskan dan menguruskan kewajipan Penjamin di sini

dengan agensi pelaporan / rujukan kredit yang berkaitan.

17.5 Walaupun selepas Penjamin telah menyediakan Bank dengan sebarang maklumat,

Penjamin akan mempunyai pilihan untuk menarik balik persetujuan yang diberikan

sebelumnya. Dalam keadaan sedemikian, Penjamin mengakui bahawa Bank

mempunyai hak untuk tidak menyediakan atau menghentikan Kemudahan tersebut.

17.6 Bank berhak untuk meminda Klausa ini dari semasa ke semasa mengikut budi bicara

mutlak Bank dan hendaklah memberikan pemberitahuan terlebih dahulu kepada

Penjamin secara bertulis dan meletakkan sebarang pindaan tersebut di laman web

Bank dan / atau dengan meletakkan notis di dewan perbankan atau di lokasi yang

utama di dalam cawangan Bank.

17.7 Bagi tujuan Fasal 17, Kumpulan CIMB terdiri daripada CIMB Group Holdings

Berhad dan semua syarikat berkaitannya seperti yang ditakrifkan dalam Seksyen 7

Akta Syarikat 2016 dan syarikat-syarikat kawalan bersama yang menyediakan

perkhidmatan kewangan dan lain-lain yang dikawal selia, tidak termasuk syarikat,

cawangan, pejabat dan bentuk kehadiran lain yang beroperasi di luar Malaysia, dan

penggunaan perkataan "Bank" dan "Kepunyaan Bank" hendaklah dibaca sebagai

21

rujukan kepada Kumpulan CIMB.

17.8 Yang selanjutnya bersetuju bahawa Bank tidak akan bertanggungjawab ke atas apa-

apa tuntutan, kerugian, kerosakan (kewangan atau sebaliknya), kecederaan, rasa

malu atau tanggungan walau apa pun yang timbul sama ada dalam kontrak, tort,

kecuaian, liabiliti ketat atau apa-apa asas (yang timbul dari apa-apa ketidaktepatan

atau kerugian, pemotongan atau pengubahsuaian data atau atas apa-apa sebab lain

yang berkaitan dengan apa-apa maklumat yang dikemukakan oleh Bank kepada

agensi pelaporan / rujukan kredit sedemikian dan / atau pihak lain itu, mengikut

mana yang berkenaan, atau berhubung dengan akses apa pun atau penggunaan, atau

ketidakupayaan untuk mengakses atau ketidakupayaan untuk digunakan oleh agensi

pelaporan / rujukan kredit sedemikian dan / atau pihak lain atau pergantungan

kepada maklumat yang terkandung di dalamnya, sama ada disebabkan oleh apa-apa

kegagalan teknikal, perkakasan atau perisian apa-apa, gangguan, kesilapan,

peninggalan, kelewatan, virus atau sebaliknya, melainkan jika ianya terbukti bahawa

kejadian itu telah disebabkan secara langsung oleh kecuaian atau kegagalan Bank

untuk melakukan sesuatu.

Penjamin seterusnya bersetuju bahawa Bank tidak akan bertanggungjawab ke atas

apa-apa ganti rugi tidak langsung, khas, sampingan, berbangkit atau punitif yang

timbul atau dari mana-mana yang berkaitan dengan apa-apa ketidaktepatan atau

kehilangan, penghapusan atau pengubahsuaian data atau atas apa-apa sebab lain apa-

apa pun yang berkaitan dengan apa-apa maklumat yang dikemukakan oleh Bank

kepada agensi pelaporan kredit / rujukan dan / atau pihak lain itu, mengikut mana-

mana yang berkenaan, atau berhubung dengan apa-apa capaian atau penggunaan,

atau ketidakupayaan untuk mengakses atau menggunakan pelaporan kredit / agensi

rujukan dan / atau pihak lain atau pergantungan kepada maklumat yang terkandung

di dalamnya, sama ada disebabkan oleh kegagalan teknikal, perkakasan atau perisian

apa-apa jenis, gangguan, kesilapan, peninggalan, kelewatan, virus atau sebaliknya.

17.9 Klausa ini tidak menjejaskan apa-apa Klausa lain dalam Jaminan ini yang

memperuntukkan perkara yang berkaitan penzahiran maklumat.

18 KOS DAN PERBELANJAAN

Semua yuran, kos, caj, perbelanjaan dan pembayaran dan yang bersampingan dengan Jaminan

dan Tanggung Rugi ini di sini, dan pemungutan apa-apa wang yang kena dibayar atau untuk

menjadi kena dibayar di bawah ini, termasuk kos undang-undang Bank atas dasar tanggung

rugi penuh, akan ditanggung oleh Penjamin.

19 NASIHAT PERUNDANGAN BEBAS

Penjamin mengisytiharkan dan mengesahkan bahawa mereka dinasihatkan untuk

mendapatkan nasihat undang-undang bebas mengenai kesan dan / atau akibat

menandatangani Jaminan dan Tanggung Rugi ini, dan Penjamin bersetuju bahawa

peruntukan yang terkandung di sini akan mengikat Penjamin tanpa mengira sama ada

Penjamin telah menggunakan sebarang nasihat undang-undang tersebut.

20 PENGECUALIAN SEMUA HAK SEBAGAI PENJAMIN

Untuk menguatkuasakan Jaminan dan Tanggung Rugi ini, Penjamin dengan ini mengetepikan

semua hak dan keistimewaan yang Penjamin mungkin berhak dituntut penjamin, dan

mengetepikan semua hak yang tidak konsisten dengan peruntukan Jaminan dan Tanggung

Rugi ini .

22

21 KEBERASINGAN

Jika pada bila-bila masa mana-mana peruntukan di sini menyalahi undang-undang, tidak sah,

boleh dibatalkan, atau tidak boleh dikuatkuasakan dalam apa-apa cara di bawah mana-mana

undang-undang mana-mana bidang kuasa, kesahan dan penguatkuasaan peruntukan yang

selebihnya di sini atau peruntukan sedemikian di mana-mana bidang kuasa lain tidak akan

menjadi diprejudis, terjejas atau terkesan olehnya dan akan tetap boleh dikuatkuasakan.

22 MASA

Perkataan masa di mana sahaja yang dinyatakan adalah intipati bagi Jaminan dan Tanggung

Rugi ini.

23 SALINAN

Jaminan dan Tanggung Rugi ini boleh dilaksanakan dalam mana-mana bilangan salinan, dan

ianya mempunyai kesan yang sama seolah-olah tandatangan pada salinan dibuat pada satu

salinan tunggal.

24 PENGGABUNGAN TERMA PERJANJIAN KEMUDAHAN/ SURAT TAWARAN/

PERJANJIAN UTAMA

Semua terma dan / atau syarat-syarat Perjanjian Kemudahan akan dianggap dimasukkan ke

dalam dan menjadi sebahagian daripada Jaminan dan Tanggung Rugi ini, tertakluk kepada

perubahan atau variasi yang perlu untuk memastikan peruntukan dokumen ini selaras dengan

peruntukan-peruntukan Perjanjian Kemudahan, dan sekiranya berlaku sebarang konflik atau

percanggahan antara peruntukan Perjanjian Kemudahan dan mana-mana peruntukan dokumen

ini, peruntukan Perjanjian Kemudahan akan diguna pakai.

25. DUTI SETEM

Penjamin akan membayar semua duti setem dan lain-lain caj yang kena dibayar atas atau

bersampingan dengan Jaminan dan Tanggung Rugi ini dan akan membayar balik kepada

Bank untuk apa-apa kewajipan atau caj yang dibayar oleh Bank yang akan menjadi

sebahagian daripada Keberhutangan.

26 UNDANG-UNDANG DAN BIDANG KUASA

Jaminan dan Tanggung Rugi ini akan ditadbir dan ditafsirkan dalam semua aspek mengikut

Undang-Undang Malaysia dan pihak-pihak di sini mengemukakan kepada bidang kuasa

Mahkamah Malaysia dalam semua perkara yang berkaitan dengan atau yang timbul di bawah

Jaminan dan Tanggung Rugi ini.

27 TANGGUNGJAWAB PENGGANTI

Jaminan dan Tanggung Rugi ini akan mengikat para pewaris, wakil peribadi, penyerah hak

dan / atau penerima hak Penjamin, dan penyerah hak dan / atau penerima hak Bank.

28 PENGISYTIHARAN OLEH PENJAMIN

Penjamin mengisytiharkan bahawa mereka telah membaca dan memahami Jaminan dan

23

Tanggung Rugi ini, dan menyedari sepenuhnya liabiliti mereka di bawah Jaminan dan

Tanggung Rugi ini sebelum pelaksanaan perkara yang sama.

29. SETEM

Adalah dengan ini dipersetujui bahawa Jaminan dan Tanggung Rugi ini dan Dokumen

Jaminan yang lain adalah instrumen dalam satu urus niaga untuk mendapatkan pembayaran

balik Kemudahan dan Keberhutangan, dan bagi maksud Seksyen 4 (3) Akta Setem 1949,

Perjanjian Kemudahan adalah Instrumen Utama dan Jaminan dan Tanggung Rugi ini adalah

Instrumen Subsidiari.

[BAKI MUKA SURAT INI SENGAJA DIBIARKAN KOSONG]

24

DISAKSIKAN DAN DITANDATANGANI oleh Wakil Bank dan Penjamin secara berasingan pada

Ditandatangani oleh Penjamin )

)

dihadapan:- )

)

------------------------------------------- -------------------------------

Ditandatangani oleh Penjamin )

)

dihadapan )

)

------------------------------- --------------------------------

Meterai telah diturunkan )

Di hadapan : )

--------------------------------------- ----------------------------------

Pengarah Pengarah/ Setiausaha

Nama: Nama:

No. K/P: No. K/P:

Ditandatangani untuk dan bagi pihak )

CIMB BANK BERHAD )

) Dihadapan:

--------------------------------

25

JADUAL

(yang mana perlu diambil dan dianggap sebagai bahagian

penting bagi Jaminan dan Tanggung Rugi ini)

Seksyen Perkara Butiran

1. Tarikh Jaminan dan Tanggung

Rugi

2. Nama, butiran dan alamat

Penjamin

3. Alamat Cawangan Bank

4. Butiran Kemudahan dan amaun

maksimum yang diberikan

5. Nama, butiran dan alamat

Peminjam

6. Tarikh Perjanjian Kemudahan

dan/atau Tarikh Surat Tawaran

7. Mata Wang Berdenomisai