hasiah kasah jkptg pengurusan harta pusaka … · akta wasiat 1959 dibuat secara bertulis mengikut...
TRANSCRIPT
PENGURUSAN
HARTA PUSAKA KECIL
DI MALAYSIA
HASIAH KASAH JKPTG
TIGA AGENSI UTAMA
MAHKAMAH TINGGI
PEJABAT PEMBAHAGIAN PUSAKA (JKPTG)
AMANAH RAYA BERHAD
HASIAH KASAH JKPTG
MEMBEZAKAN STATUS PERUNDANGAN
Harta Pusaka
berwasiat atau tidak berwasiat
Nilai keseluruhan harta yang
ditinggalkan
Jenis harta yang
ditinggalkan
Jenis Ciri-ciri Bidangkuasa
Pusaka
Besar
Harta tak alih sahaja atau harta alih
shj atau campuran keduanya.
Nilai harta lebih drp RM 2 JUTA
Meninggalkan Wasiat walaupun
nilaian kurang dari 2 juta
Mahkamah Tinggi
Akta Probate dan
Pentadbiran 1959
Pusaka
Kecil
Nilaian kurang drp RM 2 JUTA
Terdiri drp harta tak alih shj atau
campuran harta tak alih dan harta alih.
Tanpa wasiat.
PT/PPPK
Akta Harta Pusaka
Kecil (Pembahagian)
1955
Pusaka
Ringkas
Terdiri drp harta alih shj
Jumlah < drp RM 600,00.00
ARB
Akta Perbadanan
ARB 1995
HASIAH KASAH JKPTG
PENDAFTAR PUSAT
PUSAKA RINGKAS
PUSAKA KECIL
PUSAKA BIASA
(BESAR)
HASIAH KASAH JKPTG
UNDANG – UNDANG UTAMA
HASIAH KASAH JKPTG
Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955,Akta 98
Peraturan Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955
HASIAH KASAH JKPTG
SEK. 3(2) AKTA 98
Harta simati yang mengandungi keseluruhan atau sebahagian harta tak alih, yang terletak dalam mana-mana negeri dan nilaiannya tidak melebihi RM 2 JUTA
Simati tidak meninggalkan wasiat dibawah Akta Wasiat 1959
APA YANG BOLEH DITUNTUT
Aset dan tanggungan yang ditinggalkan oleh seseorang apabila berlaku kematian dan akan diwarisi oleh waris yang berhak mengikut undang - undang.
HARTA
HASIAH KASAH JKPTG
10
HASIAH KASAH JKPTG
Tanah dan kepentingan-kepentingan, hak atau
faedah yang terdapat atau yang akan didapati
daripada tanah. (Interpretation Act 1967)
Definisi harta tak alih
sebagaimana diterangkan
dalam Pekeliling KPTG Bil 22/2009
11
Tanah dan/ atau
rumah diatasnya,
dan apa-apa
kepentingan simati
di atas tanah
Didaftarkan dalam geran
tanah atas nama simati
secara mutlak
Bukan hak simati , jika
didaftarkan atas geran
sebagai :
pemegang amanah
pentadbir pusaka
TANAH T.O.L
TIDAK BOLEH
DITUNTUT
SEBAGAI
PUSAKA.
HASIAH KASAH JKPTG
Wang tunai,saham, simpanan bank,
kwsp, insurans, kenderaan , senjata
api, barang kemas dan barang-
barang berharga.
Catatan : tidak termasuk semua jenis lesen.
Harta yang telah diberi kepada
orang lain semasa hayatnya
Harta yang telah dijual oleh simati
Harta yang telah diwakafkan
Harta yang dipegang amanah oleh simati
Pencen, Ganjaran dan Socso
Pemberian oleh orang yang menziarahi simati
HASIAH KASAH JKPTG
HASIAH KASAH JKPTG
KUASA MENGURUS DAN
MENYELESAIKAN HARTA PUSAKA
KECIL
Seksyen 4(1) Akta 98
“kecuali Akta ini memperuntukkan sebaliknya, tiada kepentingan dalam mana-mana harta pusaka kecil boleh diturunmilik atau diletakhak kepada mana orang melalui apa-apa suratcara (instrument) lain selain daripada perintah atau pemberian yang dibuat dibawah Akta ini”
WARIS -SIMATI. Pembeli
Pemegang gadaian atau
pajakan
Penghulu atau Pengawai Penempatan
dengan keizinan Pentadbir Tanah
berkenaan
Pemiutang atau Pengkaveat.
ARB
HASIAH KASAH JKPTG
Pejabat Pusaka Daerah -36 UNIT
Dikemukakan di satu tempat sahaja walaupun simati mempunyai banyak harta di banyak tempat.
Untuk keselesaan waris, boleh memohon dibicarakan di daerah di mana waris tinggal dengan syarat simati mempunyai harta tak alih atau harta alih di daerah berkenaan.
TATACARA PERMOHONAN
Borang A berserta dokumen sokongan
Bukti Kematian
Sijil Kematian
Surat akaun sumpah
Perintah Anggapan Kematian
Bukti pemilikan harta
Salinan diakui sah bagi hakmilik yang dituntut.
Carian Rasmi hakmilik
Lain-lain bukti pemilikan harta oleh simati
(seksyen 8 (2) Akta 98
18
Bukti hubungan waris/orang berkepentingan
Salinan Kad Pengenalan/sijil kelahiran
Sijil nikah/Perkahwinan
Surat Perjanjian Jualbeli
19
Kesemua permohonan yang
diterima akan dirujuk kepada: i) Pendaftar Pusat Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur
(Bahagian Kuasa Mati)
- memastikan tiada permohonan pernah dibuat
di tempat lain
ii) Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta
- penentuan bidang kuasa
HASIAH KASAH JKPTG
NOTIS PEMBICARAAN
Borang D/S – (masa dan tempat)
Dikeluarkan 15 hari sebelum tarikh bicara
Penyampaian serahan tangan atau pre-paid
registered post
Kegagalan penyampaian notis tidak
menghalang kesahihan
pembicaraan.(seksyen 9 Akta)
Gagal hadir 3 kali permohonan dibatalkan
Pemohon wajib hadir
Semua yang diminta hadir adalah dikehendaki hadir.
Mana-mana pihak yang tidak dapat hadir dikehendaki menandatangani Surat Persetujuan (Borang DDA).
Membawa semua dokumen asal
Semua keterangan semasa bicara adalah dalam bersumpah
HASIAH KASAH JKPTG
Keterangan tentang
simati
Keterangan waris simati
dan orang yang berhak
Keterangan pemilikan
harta simati
Hutang piutang
Wasiat dan amanat
Cara pembahagian
HASIAH KASAH JKPTG
HASIAH KASAH JKPTG
25
Hukum syarak (faraid)- orang Islam
Akta Pembahagian 1958 – bukan Islam
Cara muafakat –persetujuan
dikalangan waris
HASIAH KASAH JKPTG
PEMBAHAGIAN PUSAKA UNTUK ORANG ISLAM
WARIS BAHAGIAN SYARAT
IBU 1/6 Ketika ada anak L/P
1/3 Ketika tanpa kahwin
BAPA 1/6 Ketika ada anak L/P
2/3 Ketika tanpa kahwin
SUAMI 1/4 Ketika ada anak
1/2 Ketika tanpa anak
ISTERI 1/8 Ketika ada anak
1/4 Ketika tanpa anak
ANAK LELAKI 2 Ketika bergaul anak L/P
PENUH Ketika berseorangan
ANAK 1 Ketika bergaul anak L/P
PEREMPUAN 1/2 Ketika berseorangan
2/3 Ketika A/P lebih 1 orang
BAITULMAL Ketika tiada waris yang berhak
HASIAH KASAH JKPTG
PEMBAHAGIAN HARTA PUSAKA
UNTUK BUKAN ISLAM
PASANGAN
(SUAMI/ISTERI) ANAK IBU & BAPA
PASANGAN - -
- ANAK -
- - IBU & BAPA
PASANGAN 1/3 ANAK 2/3 -
PASANGAN 1/2 - IBU & BAPA 1/2
- ANAK 2/3 IBU & BAPA 1/3
PASANGAN 1/4 ANAK 1/2 IBU & BAPA 1/4
HASIAH KASAH JKPTG
32
Cara pembahagian adalah
Memberi Surat Kuasa Mentadbir
Bolehlah diperintah untuk dilupuskan /dijual dan hasil
jualan hendaklah dibahagi kepada waris mengikut undang-undang
JANGKA MASA MEMPROSES
PERMOHONAN BARU
HASIAH KASAH JKPTG
RAYUAN
Boleh dibuat oleh mana-mana pihak
sekiranya tidak berpuashati dengan
sebahagian atau keseluruhan perintah
Dikemukakan dalam tempoh rayuan iaitu 14
hari dari tarikh perintah dikeluarkan
Jika dikemukakan selepas 14 hari, hendaklah
mendapat kebenaran dari Mahkamah Tinggi.
HASIAH KASAH JKPTG
PERMOHONAN BERIKUTNYA
SEKYEN 17 AKTA 98
Dibuat dalam Borang P apabila:-
Ketinggalan harta dalam permohonan awal
Membatalkan pemegang amanah dan melantik pemegang amanah baru
Membatalkan pentadbir bagi
Melantik pentadbir baru
Menurunmilik harta kepada waris
Membuat apa-apa perintah lanjutan
HASIAH KASAH JKPTG
HASIAH KASAH JKPTG
SEKYEN 17 AKTA 98
Notis perbicaraan - Borang S
Perintah - Borang T
Perintah juga boleh dalam
Borang T bersama Borang F
FI PROSES PEMBAHAGIAN
HARTA PUSAKA KECIL
AKTIVITI NILAI FI
Perintah Pembahagian & Perintah Kuasa Mentadbir (Seksyen 8)
Nilai Harta Pusaka: i) RM 1.00 – RM 1,000.00 ii) RM 1,001.00 – RM 50,000.00 iii)RM 50,001.00 - dan ke atas
RM 10.00 RM 30.00
0.2% Dari Nilai Harta Pusaka
Perintah Bagi Permohonan berikutnya (Seksyen 17) ;
i) Batal Pemegang Amanah, Batal Kaveat Pendaftar & Batal Pentadbir
ii) Harta Ketinggalan
RM30.00
0.2% Dari Nilai Harta Pusaka
Tiada bayaran dikenakan semasa mengemukakan permohonan.
Semua bayaran dijelaskan di akhir perbicaraan atau apabila diputuskan selesai dan perintah akan dikeluarkan.
HASIAH KASAH JKPTG
39
Pembayaran dibuat terus kepada penama
Fatwa Majlis Kebangsaan Bagi Hal Ehwal Agama Islam
Penama yang diamanahkan untuk melaksanakan
wasiat simati atau wasi diwajibkan membahagikan
harta pusaka simati kepada waris yang berhak
mengikut faraid
Muzakarah J/K Fatwa Kali KE 7 bth 5 Julai 1973
HASIAH KASAH JKPTG
40
WANG POLISI INSURAN
Akta Insuran 1996-Seksyen 67 - Penama (orang Islam) hendaklah
menerima wang polisi – sebagai wasi bukan sebagai benefisiari
Apa-apa pembayaran kepada pemana hendaklah menjadi sebagai sebahagian dari
harta pusaka pemunya polisi.
HASIAH KASAH JKPTG
41
GANJARAN DAN PENCEN
TERBITAN
Tidak termasuk sebagai harta pusaka simati
Seperti yang diperuntukan dalam Akta Pencen 1980 ialah hadiah kerajaan kepada tanggungan kakitangan itu apabila kakitangan itu meninggal dunia.
Keputusan Muzakarah J/k Fatwa kali
ke 21 bth 12 September 1998
Orang Bukan Islam
Dibuat mengikut Akta Wasiat 1959
Dibuat secara bertulis mengikut format tertentu
Pembahagian harta dibawah bidangkuasa Mahkamah Tinggi
Orang Islam
Tidak sah mengadakan
wasiat untuk ahli waris
dari keluarga sendiri
walaupun kurang dari
1/3 dari harta kecuali
setelah mendapat
keizinan penuh dari
semua ahli waris yang
berhak menerima
pembahagian pesaka.
HASIAH KASAH JKPTG
HASIAH KASAH JKPTG
43
(Bagi orang Islam) Boleh diberikan
harta kepada mereka samada
melalui hibah atau wasiat.
Jika tidak mereka tidak berhak
mewarisi apa-apa bahagian dari
harta pusaka ibu-bapa angkat
TANGGUNGJAWAB WARIS SEBELUM BAHAGI PUSAKA
Tahu siapa waris yang berhak Tahu kadar bahagian masing-masing Adakan perjumpaan & perbincangan Tahu semua harta peninggalan si mati Semak belanja kebumi Siasat hutang si mati Siasat wasiat si mati Melantik pentadbir jika perlu Memberi kebenaran duduk, guna / makan
SUDAHKAH ANDA SEBAGAI WARIS
MENUNTUT HARTA PUSAKA
Tuntutlah segera Harta Pusaka demi kebaikan
semua pihak. Ia dapat mengelakkan :
1. Hartanah terbengkalai
2. Urusniaga dibekukan
3. Wang Pampasan Pengambilan Tanah, jika ada
dapat diserahkan kepada waris yang berhak
4. Nama tiada didaftarkan pada hakmilik
5. Status Pemilik tidak rasmi
6. Bilangan waris akan berlapis-lapis / bertambah ramai
7. Cukai Tanah tidak dijelaskan
8. Hilang dokumen penting
HIKMAH MEMPELAJARI ILMU
PEMBAHAGIAN PUSAKA
Mengelakkan perlanggaran hukum seperti makan harta anak yatim / makan hak si mati Menghindarkan diri dari memiliki harta orang lain Menghindarkan diri dari salah faham / pertelingkahan di kalangan waris Memberi kesedaran kepada waris agar segera menyelesaikan pusaka.
PENUTUP
PENYELESAIAN PUSAKA ADALAH
TANGGUNGJAWAB BERSAMA
KELEWATAN MEMBAWA PELBAGAI
MASALAH
TERIMA KASIH