PENILAIAN HARTA TANAH LANJUTAN BPE 12503 ASSIGNMENT INDIVIDU

NAMA: NUR HAZIQAH BINTI HUSIN NO. MATRIK: AP110082 PENSYARAH: ASSOC. PROF. SR DR. DAVID MARTIN @ DAUD JUANIL PN. NORJARIAH BINTI ARIF TARIKH: 17 APRIL 2012

ISI KANDUNGAN

Perkara

Muka surat

Pendahuluan

Isi laporan

Kesimpulan

Lampiran

PENDAHULUAN13 km dari Bandar Kluang iaitu di Jalan Kluang Bandar Tenggara Sewa harta jika disewakan Sewa hartanah yang serupa di sekitar harta-RM 120 harga belian yang dibayar untuk harta itu (jika ada)- RM 22,000.00 Penilaian (kadar) dibayar kepada pihak berkuasa tempatan- RM 27.50 sewa Tahunan- RM 1,440.00 KebolehsampaianKesesuaian penggunaan harta unsur-unsur positif / negatif harta tersebut, pada pendapat anda apakah nilai yang mempengaruhi harta tersebut. Adakah anda akan mengesyorkan membeli harta tersebut untuk tujuan pelaburan, memberikan sebab bagi jawapan anda

ISI LAPORAN

ALAMAT KEDIAMAN Lot PTB 2790, No.283, Jalan Gigih 12, Taman Sri Lambak, Bandar T6, Mukim Rengam, Kluang, Johor.

JENIS BANGUNAN Rumah banglo kos rendah satu tingkat

PERINCIAN Struktur: Konkrit tetulang Batu- Bata: Bata Pasir simen Bumbung: Kepingan bumbung simen gelugor Kemasan lantai: Lepaan Simen bagi semua ruang Pintu: Pintu rata bagi semua ruang kecuali Bilik Mandi Tingkap: Tingkap ram boleh laras dan berpengikat Bilik mandi: Tandas cangkung, paip air, pintu galvanised mild steel Dapur: Satu sink dapur dan paip air Pemasangan Elektrik: 6 mata lampu(1 mata kuasa 13 amp) Lain-lain: Tangki air yang diluluskan

KEMUDAHAN AWAM Jalan raya, masjid, sekolah menengah, rendah dan sekolah agama, pasar awam, dewan serbaguna, mesin juruwang automatik(atm), pondok Polis, terminal pengangkutan awam, Klinik 1Malaysia, kompleks sukan, taman permainan kanak-kanak, taman rekreasi serta perpustakaan awam.

SEWA HARTANAH YANG SERUPA DI SEKITAR HARTA RM 120

HARGA BELIAN RM 22,000.00

KESIMPULAN

LAMPIRANAntara kemudahan yang disediakan.

Pasar awam

Gerai makan

Sek. Keb. Bandar T6, Taman Sri Lambak

Sek. Agama Taman Sri Lambak

Pelan Taman Susun atur Taman Sri Lambak