faktor-faktor kritika'l yang mempengaruhi tempoh...

JKR Library(HD69 P75.S48 2010 Thesis)

FAKTOR-FAKTOR KRITIKA'L YANG MEMPENGARUHI TEMPOH

PENYIAPAN PROJEK-PROJEK JABATAN KERJA RA YA

SAMRI BIN EMBONG

Laporan Projek ini dikemukakan sebagai syarat memenuhi

sebahagian daripada syarat penganugerahan

Ijazah

Sarjana Pengurusan Projek

Fakulti Kejuruteraan Awam

Universiti Teknologi Malaysia

DISEMBER, 2010

'

v

·· ABSTRAK

Kelewatan penyiapan projek merupakan fenomena biasa yang berlaku di

dalam industri pembinaan terutama bagi projek-projek kerajaan. Sikap kontraktor

yang mengambil jalan mudah menyebabkan banyak projek-projek kerajaan tidak

dapat disiapkan mengikut tempoh yang ditetapkan. Kajian ini dijalankan untuk

mengupas dengan terperinci punca kelewatan sesuatu projek. Kaji selidik ke atas

mereka yang terlibat seperti badan kerajaan (JKR), perunding, kontraktor dan End

user (pengguna) menunjukkan bahawa masalah komunikasi yang tidak berkesan,

jadual perancangan (work program) yang tidak berkesan, kontraktor tidak

berpengalaman, tiada koordinasi dengan subkontraktor dan perubahan rekabentuk.

Kajian m1 juga telah mengenalpasti faktor-faktor kritikal yang

mempengaruhi tempoh penyiapan projek berdasarkan kepada 40 faktor yang

disenaraikan untuk dipilih oleh responden untuk digunakan untuk demi kebaikan

bersama dalam pembangunan negara.

. .·-:

vi

ABSTRACT

Delay in project completion more often then not has become the order of the

day in the development and ~onstruction industry especially government projects.

The attitude of the contractor who is not fully committed and usually trying to find

an easy way ouf in project completion result in government project being delayed

and not according to schedule. This research is carried out with the view to ascertain

in detail why a project is delayed. Studies carried out relating 1:0 concerning parties

i.e. government bodies (JKR), consultants, contractors, end user revealed poor

communication, work programme is ineffective and above all the inexperienced

contractors relationship with subcontractor and last minute change in the drawing.

This study has shed light on - ~ritical factors influencing project completion basing on

40 factors as listed to be chosen by respondents for mutual benefit and betterment in

hation building.

vii

lSI KANDUNGAN

BAB TAJUK MUKASURAT

JUDUL HALAMAN

.~ENGESAHAN 11

DEDIKASI 111

.. PENGHARGAAN IV

ABSTRAK v

ABSTRACT VI

lSI KANDUNGAN Vll

SENARAI JADUAL xu

SENARAI RAJAH xm

SENARAI SIMBOL/ SINGKA TAN XV

SENARAI LAMPIRAN XVI

1 PENDAHULUAN 1

1.1 Pengenalan

1.2 Penyataan Masalah 2

1.3 Matlamat dan Objektif 3

1.4 Skop Kajian 4

1.5 Metodologi Kajian 5

1.5.1 Kajian Literatur 5

1.5.2 Kaedah Soal Selidik 6

1.5.3 Temubual. 6

1.5.4 Analisis Data 6

1.6 Kepentingan Kaj ian 1 '·

2 KAJIAN LITERA TUR 8

2.1 Pengenalan 8

Vlll

2.2 Projek 8

2.3 Definisi Kejayaan Projek 9

2.4 Faktor -faktor yang Mempengaruhi Tempoh

Penyiapan'Pro]ek 9

2.5 Pembentukan Faktor Kejayaan 12

2.5.1 Komitmen Pasukan Projek 12

2.5.2 Keupayaan Kontraktor 13

2.5.3 Keupayaan Pemilik 14 -2.5.4 Pengaruh Ekonomi 14

·~ 2.5.5 Proses Pembangunan Projek Pembinaan 15

2.5.6 Pihak-Pihak Yang Terlibat Dalam Pembinaan 16

2.5.7 Kesan Kelewatan .. 18 '·

3 METODOLOGI KAJIAN 20

3.1 Pengenalan 20

3.2 Kaedah Kajian 21

3.3 Penyediaan Borang Soal Selidik 22

3.3.1 Bahagian Satu (Maklumat Responden) 23

3.3.2 Bahagian Dua (Mengenalpasti

punca-punca kelewatan sesuatu projek) 23

3.3.3 Bahagian Tiga (Mengenalpasti

faktor-faktor kritikal yang mempengaruhi

tempoh penyiapan projek) 24

3.3.4 Cadangah kaedah ramalan bagi tempoh

penyiapan projek. 25

3.4 Pemilihan Responden Untuk Kajian 25

3.5 Pengumpulan Data Kajian 26

3.5.1 Pengagihan Borang Soal Selidik 26 -

3.5.2 Kaedah Pengagihan Melalui Email 27

3.5.3 Kaedah Pengagihan Mel~lui Ser~an Tangan 27

3.5.4 Kaedah Penganalisisan Data ···28

3.5.4.1 Analisis Frekuensi 30

3.5.4.2 Analisis Indeks Purata 30•

3.6 Temubual 31

IX

3.7 Masalah Yang Dihadapi 31

4 ANALISIS DATA DAN PERBINCANGAN 33

4.1 Pengenalan 33

4.2 Analisis A walan 34

4.2.1 Agihan Maklum Balas Borang Soal Selidik. 34

4.2.2 Analisis Bahagian Satu (Soalan 1) 35

4.2.3 Analisi~ Bahagian Satu (Soalan 2) 36

4.2.4 Analisis Bahagian Satu (Soalan 3) 36

4~.5 Analisis Bahagian Satu (Soalan 4) 37

4.3 Analisis Terperinci Punca-Punca Kelewatan P_rojek 38

.4.3.1 Analisis Punca Kelewatan Berkaitan Peri,hal Kontrak 42

4.3 .1.1 Analisis Indeks Purata 42


4.3 .2 Analisis Punca Kelewatan Perihal Cuaca 44

4.3.2.1 Analisis lndeks Purata 44


4.3.3 Analisis Punca Kelewatan Berkaitan Tenaga Kerja 46

4.3.3.1 Analisis Indeks Purata 46


4.3.4 Analisis Punca Kelewatan Berkaitan Sumber Bahan Binaan 48



4.3.5 Analisis Punca Kelewatan Berkaitan Loji 50



4.3 .6 Analisis Punca Kelewatan Berkaitan Sumber Kewangan 52



4.3.7 Analisis Punca Kelewatan Berkaitan Kehendak

Pejabat Berkuasa Tempatan (PBT) 54

4. 3. 7.1 Analisis Indeks Purata 54


4.3.8 Analisis Punca Kelewatan Berkaitan Kehendak Klien 56

X



4.3.9 Analisis Punca Kelewatan Berkaitan Pengurusan " Kontraktor 58



4.3.10 Analisis Punca Kelewatan Berkaitan Komunikasi 60

4.3.1 0.1Analisis Indeks Purata 60 -4.3.1 0.2Analisis Frekuensi 61

4.4., Analisis Terperinci Faktor-Faktor Kritikal Yang

Mempengaruhi Tempoh Penyiapan Proj~k 62

4.4.1 Analisis faktor-faktor kritikal yang ,mempengaruhi

tempoh penyiapan projek berkaitan ciri-ciri projek 67



4.4.2 Analisis faktor-faktor kritikal yang mempengaruhi

·tempoh penyiapan projek berkaitan prosedur projek 69




tempoh penyiapan projek berkaitan tindakan

pengurusan projek 71

4.4.3 .1 Anal isis Indeks Purata 72



tempoh penyiapan projek berkaitan manusia 74

4.4.4.1 Analisis lndeks Purata 74

4.4.4.2 Analisis Frekuensi . 76

4.4.5 Analisis faktor-faktor kritikal yang mempengarulii

tempoh penyiapan projek berkaitan petsekitaran luaran .. 77 ' 4.4.5.1 Analisis lndeks Purata 78


5

Xl

KESIMPULAN DAN CADANGAN 80

5.1 Pengenalan 80

5.2 Rumusan Kajian 80 <• '

5.3 kesimpulan berdasarkan Objektif-ObjektifKajian 82

5.4

5.3.1 Objektif 1: Mengenalpasti punca-punca kelewatan

sesuatu projek Jabatan Kerja Raya (JKR) 83

5.3 .2 Objektif2: Mengenalpasti faktor-faktor

kritikal yl:!Ilg mempengaruhi tempoh penyiapan projek 83

5.3 .3 Objektif 3: Mengenalpasti strategi bagi memperbaiki

·~ kelemahan dalam meramal tempoh penyiapan projek

Cadangan Penyelidikan Akan Datang .. •

84

84

RUJUKAN 86

88 Lamp iran

faktor-faktor kritika'l yang mempengaruhi tempoh...

Documents