cadangan pembangunan semula pantai merdeka, kedah

WAWASAN P E M B A N G U N A NMenjadikan Pantai Merdeka sebagai PUSAT

PELANCONGAN BERTARAF ANTARABANGSA

menjelang tahun 2030.

MEMBINA EKONOMI BERASASKAN PELANCONGAN

KEMAMPANAN FIZIKAL DAN ALAM SEKITAR

PEMBANGUNAN MODAL INSAN & KOMUNITI

MEMBINA EKONOMI

BERASASKAN

PELANCONGAN

KEMAMPANAN FIZIKAL

DAN ALAM SEKITAR

PEMBANGUNAN

MODAL INSAN &

KOMUNITI

1) Mencapai pembangunan fizikal yang mapan melalui

perancangan guna tanah yang menyeluruh dan

efisien.

2) Mengimbangi pembangunan dengan pemeliharaan

dan pemuliharaan alam semulajadi dan Kawasan

Sensitif Alam Sekitar (KSAS)

3) Mencapai keseimbangan pembangunan antara pusat

tumpuan dan kawasan sekitar.

1. Membangunkan industri pelancongan bersepadu

sebagai tarikan utama (Pantai Merdeka).

2. Memperkasakan pemasaran produk pertanian moden

dari desa ke peringkat global.

3. Mempertingkatkan produktiviti dan nilai tambah sektor

pertanian dan perternakan melalui pemodenan

teknologi dan suntikan pelaburan.

1. Mempertingkatkan kualiti hidup penduduk melalui

perancangan ‘Desa Permai’.

2. Mempertingkatkan tahap aksessibiliti masyarakat dengan

sistem perhubungan yang efisien dan efektif.

3. Mempertingkatkan penyediaan utiliti dan infrastruktur

melalui sistem pengagihan yang komprehensif dan efektif.

KONSEP & STRATEGI PEMBANGUNAN BERSEPADU

Ianya dirangka berpandukan kepada 4 perkara :-

1. Strategi dan dasar pembangunan RTD Daerah Kuala Muda

2. Senario pembangunan semasa (rumusan lawatan tapak)

3. Tiga Teras Pembangunan

• Membina Ekonomi Melalui Pelancongan

• Kemampaman Fizikal & Alam Sekitar

• Pembangunan Modal Insan & Komuniti

4. Input perancangan NCER

TEMA CADANGAN PELAN KONSEP PANTAI MERDEKA

BP

PM

Aspirasi Daripada TUBUH KUDA

Dibahagikan kepada 3 Bahagian

a) Kepala Kuda

b) Badan Kuda

c) Ekor Kuda

JUSTIFIKASI FUNGSI BAHAGIAN KUDA KAWASAN KAJIAN

MATA KUDA

(Bukit Meriam )Melihat keadaan sekeliling

• Penerokaan potensi eko-pelancongan Bukit

Meriam dengan menyediakan trek jungle tracking.

TALI TUNGGANGAN

( Jaringan Jalan Raya )

Sebagai salah satu arahan ketika kuda

berjalan

• Menghubungkan kawasan berkaitan.

TALI PENYIMPUL TUNGANGAN

( Mercu Tanda )

Sebagai simpulan pemati kepada

beberapa tali tunggangan yang lain

• Rekabentuk mercu tanda berciri tempatan.

KEPALA KUDA

( Pusat Reakrasi Bukit Meriam )

Bahagian yang menempatkan beberapa

organ seperti otak, hidung, mulut, dan

sebagainya

• Penubuhan Pusat Ekstrem untuk aktiviti lasak di

kaki bukit.

• Membina Garden Mountai Walk untuk aktiviti pasif

pengunjung.

• Membina Pusat Penyelidikan, perumahan

terancang dll

TENGKUK KUDA

( Kawasan Tepubina Sediada

Berdekatan Pantai)

Bahagian yang menghubungkan

bahagian kepada dan bahagian badan

kuda.

• Menaik-taraf kemudahan dan infrastruktur sediada

seperti Pantai Merdeka Resort, Dataran, Tapak

Perkhemahan dll

BAHAGIAN BADAN KUDA

( Kawasan Sekitar Bagan Ulu)

Bahagian yang berfungsi sebagai

keseimbangan badan kuda.

• Menaik-taraf kampungan dan kemudahan sedia

ada.

• Perancangan sektor industri penghasilan bot,

kormesial, pelancongan dengan lebih tersusun.

BAHAGIAN EKOR KUDA

( Perkampungan Teluk Nipah )

Bertindak sebagai mengatur arah gerak

kuda.

• Meneroka potensi pelancongan berasaskan

homestay.

JUSTIFIKASI DARI KUDA -> PELAN KONSEP

CADANGAN FASA PEMBANGUNAN PANTAI MERDEKA

FASA 1 FASA 2 FASA 3

2020 20252018 2023

Menaiktaraf Pusat

Tumpuan Pantai

Merdeka

Menaiktaraf dan

Pelebaran Jalan bagi

meningkatkan

aksesibiliti

Cadangan

Pembangunan The

Jetty Suite Chalet di

persisiran Sg Merbok

Cadangan

Pembangunan

Perumahan Kampung

Tersusun Kg Teluk

Nipah & Kg Bakar

Arang

Cadangan

Pembangunan Institut

Latihan Akuakultur

Cadangan

Pembangunan Pusat

Penyelidikan

Pembenihan Ikan Air

Tawar

Cadangan

Pembangunan

Ladang Buah-Buahan

Cadangan

Pembangunan Industri

Pemprosesan Hasil

Tani

Cadangan

Pembangunan pusat

Pemasaran Hasil Tani

(Arked Tani)

Cadangan

Pembangunan Pusat

Ekstrem & The Garden

Hill

Cadangan Pusat

Pelancongan

Berasaskan Alam

Semulajadi

20282015 2030

ZON TINDAKAN 1 – MENAIK-TARAF PUSAT TUMPUAN PANTAI MERDEKA

MENAIK-TARAF RESORT

MENAIK – TARAF PERSISIRAN PANTAI

CADANGAN ZON SUKAN AIR

MENAIK-TARAFPUSAT PENJAJA

CADANGAN JETI PANTAI MERDEKA

CADANGAN TAPAK BARU DATARAN

CADANGAN PONDOK POLIS

CADANGAN PUSAT PERNIAGAAN

CADANGAN AKTIVITI BERKUDA

Gambaran rekabentuk dataran yang baru

Ilustrasi rekabentuk jeti yang akan dibina

Ilustrasi cadangan kawasan komersial

MENAIK TARAF PANTAI MERDEKA RESORT

LOKASI

BPK 6.4 – Pantai Merdeka

Pantai Merdeka Resort

KELUASAN

Luas Lot – 10.03 ekar

JUSTIFIKASI

Menaik-taraf resort ini bertujuan

persediaan menerima kunjungan

pelancong terutama dari luar negara

melalui strategik pembangunan di

kawasan ini.

KOMPONEN

• Resort

• Landskap

* Penambahbaikan kualiti

perkhidmatan, penambahan

kemudahan berkaitan, kemahiran

berkomunikasi bahasa kedua &

ketiga dll

Gambaran suasana di resort hari lawatan tapak

MENAIK TARAF Z0N SUKAN AIR & PERSISIRAN PANTAI MERDEKA

LOKASI


Pantai Merdeka

KELUASAN

Luas Persisiran Pantai – 2.54 ekar

JUSTIFIKASI

• Menaik-taraf kawasan persisiran pantai

bertujuan meningkatkan lagi tahap

keselesaan pengunjung.

• Kawasan Pantai Merdeka berpotensi

dalam ‘multi-function’ sebagai zon mandi-

manda & zon sukan air.

KOMPONEN

• Jaluran Landskap

• Kemudahan Wakaf (6 Unit)

• Kemudahan tempat duduk & tong sampah

• Kemudahan Bilik Persalinan Pakaian (4 Unit)

• Laluan Penjalan Kaki

• Tandas Awam ( 2 Unit )

• Pusat Sukan AirGambaran landskap di persisiran pantaiCadangan aktiviti regetta bott

MENAIK-TARAF PUSAT PENJAJA PANTAI MERDEKA

LOKASI


Pantai Merdeka

KELUASAN

Luas Lot– 2.21 ekar

JUSTIFIKASI

• Membangunkan semula kawasan

penjaja Pantai Merdeka bersesuaian

dengan fungsi dan keperluan semasa.

KOMPONEN

• Landskap

• Gerai

• Kiosk

• Kemudahan Awam

• Medan Selera

*penyelarasan pakaian, papan tanda

kedai, kualiti kebersihan

CADANGAN PEMBANGUNAN JETI PANTAI MERDEKA

LOKASI


Pantai Merdeka

KELUASAN

Luas Kompleks Jeti – 1416.40 mps

JUSTIFIKASI

• Pembinaan jeti 2 tingkat ini boleh

dijadikan hab hentian utama kepada

perkhidmatan bot penampang dan

juga bot pelancong.

KOMPONEN

• Landskap

• Pelantar Jeti

• Pejabat Persatuan Bot Penambang

• Ruang Menunggu

• Anjung Pemandangan

• Rekabentuk bangunan & infrastruktur

yang menerapkan konsep “Intelligent

Building” dan “Green Building”.

Gambaran di ruang

menunggu yang selesa

Gambaran cadangan

rekabentuk jeti berpaksikan 5

prinsip Rukun NegaraGambaran jenis bot yang akan digunakan bagi

penyelarasan perabot laut

CADANGAN PEMBANGUNAN DATARAN BARU PANTAI MERDEKA

LOKASI


Pantai Merdeka

KELUASAN

Luas lot – 5.64 ekar

JUSTIFIKASI

• Menggantikan dataran sediada ke

tempat yang lebih strategik.

• Sebagai pusat tumpuan sokongan

kepada aktiviti pentas dll.

KOMPONEN

• Jaluran Landskap

• Kemudahan Wakaf

• Kemudahan tempat duduk & tong

sampah

• Laluan Penjalan Kaki

• TLK ( 110 unit )

• Perabot Jalan

• Pentas Utama

Gambaran rekabentuk dataran

akan menghadap Selat Melaka

Penggunaan perabot bandar dwi-

fungsi (lampu dan bendera hiasan)

menjimatkan ruang

CADANGAN PEMBANGUNAN PONDOK POLIS

LOKASI

BPK 6.4 – Pantai MerdekaPantai Merdeka

KELUASAN


JUSTIFIKASI

• Selaras dengan kehendak RTDKM2020.

• Keperluan menjaga keselamatanpenduduk dan pelancong.

KOMPONEN

• Bangunan Pondok Polis• TLK – 16 unit• Landskap• Kawasan Hijau

CADANGAN PUSAT PERNIAGAAN PANTAI MERDEKA

LOKASI


Pantai Merdeka

KELUASAN


JUSTIFIKASI

• Pembangunan kawasan perniagaan

sebagai penawaran utama aktiviti

jual-beli kepada kawasan perumahan

terancang dan tidak terancang di

kawasan sekitar.

• Mempertingkatkan peluang-peluang

perniagaan kepada perniagaan kecil

terutamanya kaum bumiputera

KOMPONEN

• Tanah Lapang

• Perabot Jalan

• TLK – 27 unit

• Kedai 2 Tingkat – 10 unit

• Kedai 1 Tingkat – 22 unit Gambaran rekabentuk perkedaian Penyeragaman saiz papan tanda

CADANGAN PUSAT AKTIVITI BERKUDA

LOKASI


Pantai Merdeka

KELUASAN


Luas Pejabat - 417.1606 mps

Luas Gelanggang – 1.10 ekar

JUSTIFIKASI

• Tarikan kepada aktiviti pelancongan

baru di kawasan Pantai Merdeka

• Menfokuskan kepada pengunjung

muda.

KOMPONEN

• Landskap

• Gelanggang Kuda

• Pejabat Pengurusan

• Pintu Gerbang

• Rekabentuk bangunan & infrastruktur

yang menerapkan konsep “Intelligent

Building” dan “Green Building”.Gambaran aktiviti berkuda aktiviti baru

pelancongan Pantai Merdeka

Gambaran rekabentuk Pusat

Berkuda

ZON TINDAKAN 2 – KAWASAN TELUK NIPAH

PENEROKAAN POTENSI KG TELUK KEPADA

INDUSTRI INAP DESA

CADANGAN LAMAN SUKAN

CADANGAN LADANG BUAH-BUAHAN

(MULTI-FUNCTION)

CADANGAN JETI TELUK NIPAH CADANGAN

PUSAT PENJAJA

Ilustrasi pelancong mendalami

kehidupan kampung

Ilustrasi suasana di ladang

Ilustrasi cadangan rekabentuk jeti

CADANGAN PEMBANGUNAN JETI TELUK NIPAH

LOKASI


Teluk Nipah

KELUASAN

Luas Lot ( Atas Tanah ) – 0.12 Ekar

Luas Binaan Jeti – 0.06 Ekar

Panjang Jeti ke tebing – 18 Meter

Bilangan Bot – 5 Unit

JUSTIFIKASI

Pembangunan jeti di kawasan ini bertujuan

untuk memberikan perkhidmatan sokongan

bagi laluan air yang lebih baik kepada

perumahan terancang dan kampung

berhampiran.

KOMPONEN

• Jeti

• Ruang Menunggu

• TLK ( 5 Unit )

• Landskap

• Gazebo ( 1 Unit )

Ilustrasi cadangan rekabentuk jeti

CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT PENJAJA TELUK NIPAH

LOKASI


Teluk Nipah

KELUASAN

Luas Lot – 0.85

Luas Lantai – 464.22 mps

JUSTIFIKASI

• Meningkatkan imej kawasan Teluk

Nipah

• Menggalakkan pembangunan

berbentuk ‘infill development’

• Mempertingkatkan tahap perniagaan

sedia ada ke arah imej yang moden

dan selesa.

KOMPENAN

• Medan Selera

• TLK ( 34 Unit )

• Landskap

CADANGAN PEMBANGUNAN LADANG BUAH-BUAHAN KOMERSIAL

LOKASI


Teluk Nipah

KELUASAN

Luas Lot – 2.76 Ekar

Luas Pusat Pengumpulan – 325 mps

JUSTIFIKASI

• Memanfaatkan tanah terbiar

sekaligus dapat menampung

pendapatan pengusaha.

• Pengenalan kepada pakej

pelancongan baru bercirikan

kampung.

KOMPENAN

• Ladang Buah-Buahan

- Pokok Bermusim

- Pokok Tidak Bermusim

• Gazebo ( 3 Unit)

• Rumah Rehat ( 1 Unit ) Pelancong berpeluang memetik

buah sendiriLadang ditanam dengan

pokok buah 2 musim

Ilustrasi binaan Pusat

Pengambilan Hasil Buah-

Buahan yang mesra alam

Ilustrasi wakaf di tengah ladang

sebagai kemudahan awam

LOKASI


Kampung Teluk Nipah

KELUASAN


JUSTIFIKASI

• Pemilihan kampung bagi program ini

adalah berdasarkan potensi

pembangunan ekonomi serta keadaan

semasa kampung berdasarkan inventori

yang telah dijalankan.

• Pemerkasaan pakej inap desa melalui

pengenalan pakej yang menarik.

• Pengenalan ‘Kampung Pintar’

KOMPENAN

• Landskap (Ditanam sendiri oleh penduduk)

• Unit Perumahan ( Penyerasan bumbung )

• Aksesbiliti Jalanraya

• Pusat Pengumpulan Sampah Berpusat

CADANGAN PENGEKALAN IDENTITI KAMPUNG MELALUI PROGRAM PENAMBAHBAIKAN &

PELAN PERANCANGAN LANDSKAP

Ilustrasi kepada contoh rumah

yang dijadikan inap desa

Ilustrasi pelancong mendalami

kehidupan kampung

Ilustrasi cadangan pusat

pengumpulan sampah berpusat

LOKASI


Kampung Teluk Nipah

KELUASAN


JUSTIFIKASI

• Pemilihan cadangan ini adalah

disebabkan faktor pembangunan

modal insan melibatkan orang

muda di kawasan ini.

• Penyediaan tapak riadah yang lebih

kondusif di kawasan perkampungan

KOMPENAN

• Landskap

• Lot Permainan - 0.5 ekar

• Gelanggang Sukan (3 Gelanggang)

• Kawasan Pasif – 0.09 ekar

• TLK ( 14 unit )

• Lot Aktiviti Pasif

CADANGAN PEMBANGUNAN LAMAN SUKAN TELUK NIPAH

Ilustrasi contoh rekabentuk laman sukan

Ilustrasi pengisian sebahagian aktiviti di Laman Sukan

Teluk Nipah

ZON TINDAKAN 3 – PELANCONGAN KAWASAN BAGAN ULU

CADANGAN RUMAH REHAT ( KAKI BUKIT MERIAM

CADANGAN THE JETTY SUITE CHALET

THE GARDEN HILL

Ilustrasi contoh The Garden Hill

Ilustrasi rekabentuk Rumah Rehat

CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH REHAT BAGAN ULU

LOKASI


Bagan Ulu

KELUASAN


Luas Pejabat – 457.52 mps

Luas Ladang Buah – buahan – 0.36 ekar

JUSTIFIKASI

• Meningkatkan imej kawasan Bagan Ulu.

• Pembangunan masih menfokuskan

kelestarian flora & fauna dari Bukit Meriam.

KOMPONEN

• Pejabat pengurusan

• Chalet ( 7 unit )

• Ladang buah

• Wakaf ( 4 unit )

• Landskap

• TLK – 42 unit

Ilustrasi chalet berlatar-belakangkan

Keindahan Bukit Meriam

Ilustrasi pengunjung memetik buah

segar dari ladang chalet

CADANGAN PEMBANGUNAN THE GARDEN HILL

LOKASI


Bagan Ulu

KELUASAN


Luas Garden – 1.33 ekar

JUSTIFIKASI

• Meningkatkan imej kawasan

Bagan Ulu

• Mewujudkan rangkaian dari

cadangan tapak semaian bunga.

• Mementingkan susun atur landskap

gabungan kejur & lembut.

KOMPONEN


• Tapak semaian

• The Garden Hill

• TLK – 33 unit

Ilustrasi cadangan The

Garden Hill

CADANGAN PEMBANGUNAN THE JETTY SUITE CHALET

LOKASI


Bagan Ulu

KELUASAN

Luas Lot (atas tanah) – 0.26 ekar

Panjang Lot Chalet – 53.98 m

JUSTIFIKASI

• Meningkatkan imej kawasan

Bagan Ulu.

• Mengoptimumkan potensi &

keindahan Hutan Paya Bakau Sg.

Merbok

KOMPONEN


• Chalet ( 6 x 13 ) – 8 unit

• Pelantar

• Jetty

• TLK – 7 unit

• LandkapIlustrasi cadangan The Jetty

Suite Chalet

Ilustrasi aktiviti menerokoi

keindahan Sg Merbok melalui

pakej yang disediakan

Ilustrasi pelancong memancing

di pelantar jeti

ZON TINDAKAN 4 – PUSAT LATIHAN AKUAKULTUR

LOKASI


KELUASAN


JUSTIFIKASI

• Selaras dengan RTDKM 2020

• Mewujudkan rangkaian dengan

cadangan Pusat Penyelidikan

Pembenihan Ikan Sangkar

• Berfungsi sebagai pusat latihan

sepanjang masa / separa masa.

KOMPONEN


• Bangunan Akademik

• Makmal

• Stor

• Asrama

• Kafeteria

• Landskap

• TLK – 47 unit

ZON TINDAKAN 5 – PUSAT PENYELIDIKAN PEMBENIHAN TERNAKAN

IKAN SANGKAR

LOKASI


KELUASAN


JUSTIFIKASI

• Selaras dengan RTDKM 2020

• Mewujudkan rangkaian dengan

cadangan Pusat Latihan

Akuakultur.

• Berfungsi sebagai pusat

penyelidikan pembenihan baka

ikan air tawar. ( kalobrasi dengan

Jabt. Perikanan Msia )

KOMPONEN


• Makmal kajian

• Makmal pengujian

• TLK – 10 unit

• Landskap

Kerja-kerja penyelidikan bagi penghasilan

baka ternakan berkualiti dijalankan disini

Ilustrasi aktiviti pengujian dilakukan sebelum

dikormesialkan kepada peladang

ZON TINDAKAN 6 – PUSAT EKSTREM PANTAI MERDEKA

LOKASI


KELUASAN


JUSTIFIKASI

• Bertindak sebagai pusat sukan

lasak dengan berfokuskan

pengunjung dikalangan orang

muda.

• Mengoptimumkan potensi kaki

Bukit Meriam sebagai cabaran

kepada pelbagai aktiviti.

KOMPONEN


• Stor Sukan

• Pusat Sukan Ekstrem

• TLK – 54 unit

• Landskap

Ilustrasi aktiviti ekstrem yang ditawarkan di

Pusat Sukan Ekstrem Pantai Merd

ZON TINDAKAN 7 – HALAL AGRO BUSINESS CENTER

Ilustrasi Pusat Pengumpulan Hasil

Tani sebelum diproses

Ilustrasi pembungkusan yang menarik

yang dipasarkan di Arked Tani

CADANGAN ARKED TANI

CADANGAN PUSAT PEMPROSESAN HASIL TANI

LOKASI


KELUASAN


JUSTIFIKASI

• Pembangunan Pusat Pemprosesan Hasil Tani

merupakan satu projek ‘flagship’ utama dalam

pembangunan industri ringan Pantai Merdeka.

• Bertujuan untuk membawa status produk tempatan

kepada pemasaran negara dan antarabangsa

dengan melalui pengredan pembungkusan melalui

penghasilan pemakanan moden.

KOMPENAN

• Jenis-jenis industri : IKS

• Bidang : Pemprosesan makanan khas

• Rekabentuk bangunan & infrastruktur yang

menerapkan konsep “Intelligent Building” dan “Green

Building”.

• Kemudahan pusat penstoran/gudang,

pembungkusan dan lain-lain kemudahan seperti

Inkubator IKS

CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT PEMPROSESAN HASIL TANI

Ilustrasi Pusat Pengumpulan

Hasil Tani Hasil produk dari kilang

LOKASI


KELUASAN


JUSTIFIKASI

Pembangunan kompleks Arked Tani

sebagai hab pemasaran produk

dan menjadi tarikan baru dalam

ekonomi tempatan.

KOMPENAN

• Bangunan Arked Tani

• TLK – 32 unit

• Landskap

CADANGAN PEMBANGUNAN KOMPLEKS PEMASARAN HASIL TANI

Ilustrasi bangunan Arked Tani

Ilustrasi pembungkusan yang menarik dan

menepati piawaian pengeluaran antarabangsa

cadangan pembangunan semula pantai merdeka, kedah

Design