8.1 blok perancangan 1 mukim port dicksonmykms.mppd.gov.my/mppd/rancangan tempatan/8.1 bp1.pdf ·...

8-1-1

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PORT DICKSON 2020 (PENGUBAHAN 1-2015) - Pindaan Sebahagian BP 1, BP 2, BP 3, BP 4 Dan BP 5, Di Dalam Rancangan Tempatan

Daerah Port Dickson 2020

8.1 BLOK PERANCANGAN 1 – MUKIM PORT DICKSON

Blok Perancangan 1 merangkumi kawasan seluas 10,732.99 hektar iaitu 18.72% daripada keluasan keseluruhan daerah Port Dickson.

Kawasan ini meliputi Mukim Port Dickson yang dibahagikan kepada 3 blok perancangan kecil seperti yang ditunjukkan di dalam Rajah 8.1.1

Rajah 8.1.1: Blok Perancangan Kecil BP 1

8-1-2



Rajah 8.1.2: Pindaan Gunatanah BP 1 Port Dickson RTDPD 2020 (P1-2015)

Nota: Rajah 8.1.2 Cadangan Pindaan Guna Tanah BP1– Port Dickson RTDPD2020 (P1-2015) akan menggantikan Rajah 2.2 m/s 2-3 di dalam RTDPD 2020

Rajah

RTD PORT DICKSON 2020 (PENGUBAHAN 1-2015)

8-1-3



Rajah 8.1.3 : Pindaan Gunatanah BPK 1.1a - Port Dickson RTDPD 2020 (P1-2015)

Nota: Rajah 8.1.3 Cadangan Pindaan Guna Tanah BPK1.1a – Port

Dickson RTDPD2020 (P1-2015) akan menggantikan Rajah 2.3 m/s 2-9 di

dalam RTDPD 2020

Rajah


8-1-4



BLOK PERANCANGAN 1 ( BP 1 – BANDAR PORT DICKSON )

BLOK PERANCANGAN KECIL ( BPK 1.1a)

Jadual 8.1.2 : Klasifikasi Aktiviti Kelas Kegunaan Tanah dan Bangunan BPK 1.1a

KOLUM I

KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V

BPK GUNA TANAH UTAMA KELAS KEGUNAAN

TANAH YANG DIBENARKAN

GUNATANAH SOKONGAN LAIN

YANG DIBENARKAN

KELAS KEGUNAAN SOKONGAN LAIN

YANG DIBENARKAN CATATAN

BPK 1.1a KELAS 1 Kediaman

Densiti Maksimum : 60 unit/ekar (kepadatan tinggi).

KELAS 1 (a) Perumahan Terancang KELAS 1 (b) Perkampungan KELAS 1 (c) Kediaman Pelancongan

KELAS 2 Perniagaan & Perkhidmatan

KELAS 2(a) Runcit KELAS 2 (c) Perkhidmatan & Profesional KELAS 2(d) Perkhidmatan Peribadi & Isi Rumah KELAS 2(e) Pusat Makanan

KELAS 5 Kemudahan Awam

KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (f) Rumah Kebajikan KELAS 5 (g) Lain-lain

Tidak Dibenarkan Rumah Mayat

KELAS 6 Kawasan Lapang/ Rekreasi Awam

KELAS 6 (a) Kawasan Lapang/ Rekreasi Awam

Tidak Dibenarkan: i. Stadium ii. Kompleks Sukan

8-1-5



KOLUM I





YANG DIBENARKAN




Nisbah Plot Maksimum : 1:4 (Teres) dan 1:5 (Sesebuah) Plinth Area Maksimum: 60:40

KELAS 2(a) Runcit KELAS 2(b) Borong KELAS 2 (c) Perkhidmatan &Profesional KELAS 2(d) Perkhidmatan Peribadi & Isi Rumah KELAS 2(e) Pusat Makanan KELAS 2(f) Penginapan KELAS 2(g) Kompleks Beli belah KELAS 2(h) Pasar KELAS 2(i) Perkhidmatan Institusi Swasta KELAS 2(j) Hiburan & Rekreasi Komersial KELAS 2(k) Stesen Minyak dan Gas

KELAS 4 Institusi

KELAS 4 (a) Institusi dan Kegunaan Kerajaan


KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan KELAS 5 (e) Keselamatan

8-1-6



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 5 (f) Rumah Kebajikan KELAS 5 (g) Lain-lain


KELAS 6 (a) Kawasan Lapang/ Rekreasi Awam KELAS 6 (b) Rekreasi Swasta

KELAS 4 Institusi







KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan KELAS 5 (d) Perkuburan

KELAS 4 Institusi


8-1-7



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (f) Rumah Kebajikan KELAS 5 (g) Lain-lain





KELAS 11 Badan Air

KELAS 11 (a) Badan Air

KELAS 7 Pengangkutan dan Perhubungan

KELAS 7 (a) Jalan KELAS 7 (b) Landasan KELAS 7 (c) Pengangkutan

KELAS 8 Infrastruktur & Utiliti

KELAS 8 (a) Bekalan Elektrik KELAS 8 (b) Bekalan Gas KELAS 8 (c) Bekalan Air KELAS 8 (d) Pengairan dan Perparitan KELAS 8 (e) Telekomunikasi KELAS 8 (h) Pembentungan

8-1-8



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 11 Badan Air

KELAS 11 (a) Badan Air KELAS 11 (b) Pantai

8-1-9



Rajah 8.1.4 : Pindaan Gunatanah BPK 1.1b - Port Dickson RTDPD 2020 (P1-2015)

Nota: Rajah 8.1.4 Cadangan Pindaan Guna Tanah BPK1.1b – Port


dalam RTDPD 2020

Rajah


8-1-10



BLOK PERANCANGAN KECIL ( BPK 1.1b)

Jadual 8.1.3 : Klasifikasi Aktiviti Kelas Kegunaan Tanah dan Bangunan BPK 1.1b

KOLUM I





YANG DIBENARKAN



BPK 1.1b KELAS 1 Kediaman

Densiti Maksimum: 60 unit/ekar (kepadatan tinggi)









Tidak Dibenarkan: i. Stadium ii.Kompleks Sukan


KELAS 2(a) Runcit

KELAS 4 Institusi


8-1-11



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



Nisbah Plot Maksimum: 1:5 Plinth Area Maksimum: 60:40

KELAS 2(b) Borong KELAS 2 (c) Perkhidmatan & Profesional KELAS 2(d) Perkhidmatan Peribadi & Isi Rumah KELAS 2(e) Pusat Makanan KELAS 2(f) Penginapan KELAS 2(g) Kompleks Beli belah KELAS 2(h) Pasar KELAS 2(i) Perkhidmatan Institusi Swasta KELAS 2(j) Hiburan & Rekreasi Komersial KELAS 2(k) Stesen Minyak dan Gas


KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (f) Rumah Kebajikan

8-1-12



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 5 (g) Lain-lain



KELAS 3 Perindustrian

KELAS 3(a) Industri Perkhidmatan KELAS 3(b) Industri Ringan KELAS 3(c) Industri Sederhana/am kelas A KELAS 3 (e) Industri Kecil & Sederhana Khas


KELAS 2(a) Runcit KELAS 2 (c) Perkhidmatan & Profesional KELAS 2(e) Pusat Makanan

Industri Berat Sedia ada sahaja Yang Dibenarkan


KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (g) Lain-lain


KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan

KELAS 4 Institusi


8-1-13



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 5 (d) Perkuburan KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (f) Rumah Kebajikan KELAS 5 (g) Lain-lain



KELAS 11 Badan Air






8-1-14



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 11 Badan Air


8-1-15



Rajah 8.1.5 : Pindaan Gunatanah BPK 1.1c - Port Dickson RTDPD 2020 (P1-2015)

Nota: Rajah 8.1.5 Cadangan Pindaan Guna Tanah BPK1.1c – Port

Dickson RTDPD2020 (P1-2015) akan menggantikan Rajah 2.5 m/s 2-11

di dalam RTDPD 2020

Rajah


8-1-16



BLOK PERANCANGAN KECIL ( BPK 1.1c)

Jadual 8.1.4 : Klasifikasi Aktiviti Kelas Kegunaan Tanah dan Bangunan BPK 1.1c

KOLUM I





YANG DIBENARKAN



BPK 1.1c KELAS 1 Kediaman

Densiti Maksimum: 40 unit/ekar (kepadatan sederhana)





KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) KELAS 5 (d) Perkuburan Keagamaan KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (f) Rumah Kebajikan KELAS 5 (g) Lain-lain





8-1-17



KOLUM I





YANG DIBENARKAN





KELAS 2(a) Runcit KELAS 2(b) Borong KELAS 2 (c) Perkhidmatan & Profesional KELAS 2(d) Perkhidmatan Peribadi & Isi Rumah KELAS 2(e) Pusat Makanan KELAS 2(k) Stesen Minyak dan Gas





Kelas 3 Perindustrian

KELAS 3(a) Industri Perkhidmatan KELAS 3(b) Industri Ringan KELAS 3(c) Industri Sederhana/am kelas A KELAS 3 (d) Industri Berat/ Am Kelas B


KELAS 2(a) Runcit KELAS 2 (c) Perkhidmatan &Profesional KELAS 2(e) Pusat Makanan KELAS 2(k) Stesen Minyak dan Gas

Industri Berat Sedia ada sahaja Yang Dibenarkan


KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan

8-1-18



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (g) Lain-lain


KELAS 8 (a) Bekalan Elektrik KELAS 8 (b) Bekalan Gas



KELAS 2 Perniagaan & Perdagangan

KELAS 2(a) Runcit KELAS 2 (c) Perkhidmatan & Profesional KELAS 2(d) Perkhidmatan Peribadi & Isi Rumah KELAS 2(e) Pusat Makanan KELAS 2(f) Penginapan KELAS 2(k) Stesen Minyak dan Gas


KELAS 8 (a) Bekalan Elektrik KELAS 8 (b) Bekalan Gas KELAS 8 (c) Bekalan Air KELAS 8 (d) Pengairan dan Perparitan KELAS 8 (e) Telekomunikasi

8-1-19



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 8 (h) Pembentungan

KELAS 9 Pertanian dan Penternakan

KELAS 9 (a) Pertanian KELAS 9 (b) Penternakan KELAS 9 (c) Akuakultur


KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan KELAS 5 (d) Perkuburan KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (f) Rumah Kebajikan KELAS 5 (g) Lain-lain



8-1-20



Rajah 8.1.6 : Pindaan Gunatanah BPK 1.1d - Port Dickson RTDPD 2020 (P1-2015)

Nota: Rajah 8.1.6 Cadangan Pindaan Guna Tanah BPK1.1d – Port


dalam RTDPD 2020

Rajah


8-1-21



BLOK PERANCANGAN KECIL ( BPK 1.1d)

Jadual 8.1.5 : Klasifikasi Aktiviti Kelas Kegunaan Tanah dan Bangunan BPK 1.1d

KOLUM I





YANG DIBENARKAN



BPK 1.1d KELAS 1 Kediaman


Perumahan Sedia ada

KELAS 4 Institusi


Sedia ada


KELAS 5 (e) Keselamatan

Sedia ada



KELAS 11 Badan Air



KELAS 7 (a) Jalan KELAS 7 (b) Landasan

8-1-22



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 7 (c) Pengangkutan




KELAS 9 (a) Pertanian KELAS 9 (b) Penternakan KELAS 9 (c) Akuakultur

KELAS 1 Kediaman KELAS 1 (b) Perkampungan


KELAS 2(a) Runcit


KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan KELAS 5 (d) Perkuburan

8-1-23



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (g) Lain-lain






KELAS 8 (a) Bekalan Elektrik KELAS 8 (b) Bekalan Gas KELAS 8 (c) Bekalan Air KELAS 8 (d) Pengairan dan Perparitan KELAS 8 (e) Telekomunikasi KELAS 8 (f) Pelupusan Sisa Pepejal KELAS 8 (h) Pembentungan

8-1-24



Rajah 8.1.7 : Pindaan Gunatanah BPK 1.2a - Port Dickson RTDPD 2020 (P1-2015)

Nota: Rajah 8.1.7 Cadangan Pindaan Guna Tanah BPK1.2a – Port Dickson

RTDPD2020 (P1-2015) akan menggantikan Rajah 2.7 m/s 2-14 di dalam

RTDPD 2020

Rajah


8-1-25



BLOK PERANCANGAN KECIL ( BPK 1.2a)

Jadual 8.1.6 : Klasifikasi Aktiviti Kelas Kegunaan Tanah dan Bangunan BPK 1.2a

KOLUM I





YANG DIBENARKAN

KELAS GUNATANAH SOKONGAN LAIN


BPK 1.2a KELAS 1 Kediaman












KELAS 2(a) Runcit

KELAS 4 Institusi


8-1-26



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



Nisbah Plot Maksimum: 1:4 Plinth Area Maksimum : 60:40

KELAS 2(b) Borong KELAS 2 (c) Perkhidmatan & Profesional KELAS 2(d) Perkhidmatan Peribadi & Isi Rumah KELAS 2(e) Pusat Makanan KELAS 2(f) Penginapan KELAS 2(g) Kompleks Beli belah KELAS 2(h) Pasar KELAS 2(i) Perkhidmatan Institusi Swasta KELAS 2(j) Hiburan & Rekreasi Komersial KELAS 2(k) Stesen Minyak dan Gas


KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan KELAS 5 (d) Perkuburan KELAS 5 (e) Keselamatan

8-1-27



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 5 (f) Rumah Kebajikan KELAS 5 (g) Lain-lain






KELAS 2(a) Runcit KELAS 2 (c) Perkhidmatan & Profesional KELAS 2(e) Pusat Makanan KELAS 2(k) Stesen Minyak dan Gas





8-1-28



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 4 Institusi







KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan KELAS 5 (d) Perkuburan KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (f) Rumah Kebajikan KELAS 5 (g) Lain-lain

KELAS 4 Institusi




8-1-29



KOLUM I





YANG DIBENARKAN








KELAS 9 (a) Pertanian KELAS 9 (c) Akuakultur

KELAS 11 Badan Air


8-1-30



Rajah 8.1.8 : Pindaan Gunatanah BPK 1.2b - Port Dickson RTDPD 2020 (P1-2015)

Nota: Rajah 8.1.8 Cadangan Pindaan Guna Tanah BPK1.2b – Port Dickson

RTDPD2020(P1-2015) akan menggantikan Rajah 2.8 m/s 2-15 di dalam

RTDPD 2020

Rajah


8-1-31



BLOK PERANCANGAN KECIL ( BPK 1.2b)

Jadual 8.1.7 : Klasifikasi Aktiviti Kelas Kegunaan Tanah dan Bangunan BPK 1.2b

KOLUM I





YANG DIBENARKAN



BPK 1.2b KELAS 1 Kediaman












KELAS 3(a) Industri Perkhidmatan


KELAS 2(a) Runcit

8-1-32



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 3 (e) Industri Kecil & Sederhana Khas

KELAS 2 (c) Perkhidmatan & Profesional KELAS 2(e) Pusat Makanan KELAS 2(k) Stesen Minyak dan Gas






KELAS 5 (d) Perkuburan KELAS 5 (e) Keselamatan

KELAS 4 Institusi





KELAS 7 (a) Jalan KELAS 7 (b) Landasan

KELAS 3 Perindustrian

KELAS 3(c) Industri Sederhana/am kelas A

8-1-33



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 7 (c) Pengangkutan







KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan KELAS 5 (d) Perkuburan KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (g) Lain-lain

8-1-34



KOLUM I





YANG DIBENARKAN









8-1-35



Rajah 8.1.9 : Pindaan Gunatanah BPK 1.2c - Port Dickson RTDPD 2020 (P1-2015)

Nota: Rajah 8.1.9 Cadangan Pindaan Guna Tanah BPK1.2c – Port


dalam RTDPD 2020

Rajah


8-1-36



BLOK PERANCANGAN KECIL ( BPK 1.2c)

Jadual 8.1.8 : Klasifikasi Aktiviti Kelas Kegunaan Tanah dan Bangunan BPK 1.2c

KOLUM I





YANG DIBENARKAN



BPK 1.2c KELAS 1 Kediaman












KELAS 2(a) Runcit

KELAS 4 Institusi


8-1-37



KOLUM I





YANG DIBENARKAN




KELAS 2(b) Borong KELAS 2 (c) Perkhidmatan & Profesional KELAS 2(d) Perkhidmatan Peribadi &Isi Rumah KELAS 2(e) Pusat Makanan KELAS 2(f) Penginapan KELAS 2(g) Kompleks Beli belah KELAS 2(h) Pasar KELAS 2(i) Perkhidmatan Institusi Swasta KELAS 2(j) Hiburan & Rekreasi Komersial KELAS 2(k) Stesen Minyak dan Gas


KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (f) Rumah Kebajikan

8-1-38



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 5 (g) Lain-lain





KELAS 2 Perniagaan &Perkhidmatan

KELAS 2(a) Runcit KELAS 2 (c) Perkhidmatan & Profesional KELAS 2(e) Pusat Makanan KELAS 2(k) Stesen Minyak dan Gas






KELAS 5 (a) Pendidikan

KELAS 4 Institusi


8-1-39



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 5 (b) Kesihatan KELAS 5 (c) Keagamaan KELAS 5 (d) Perkuburan KELAS 5 (e) Keselamatan KELAS 5 (f) Rumah Kebajikan KELAS 5 (g) Lain-lain






KELAS 8 (a) Bekalan Elektrik KELAS 8 (b) Bekalan Gas KELAS 8 (c) Bekalan Air KELAS 8 (d) Pengairan dan Perparitan KELAS 8 (e) Telekomunikasi KELAS 8 (f) Pelupusan Sisa Pepejal

8-1-40



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 8 (h) Pembentungan










KELAS 8 (a) Bekalan Elektrik KELAS 8 (b) Bekalan Gas KELAS 8 (c) Bekalan Air

8-1-41



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 8 (d) Pengairan dan Perparitan KELAS 8 (e) Telekomunikasi






KELAS 2(a) Runcit

8-1-42



KOLUM I





YANG DIBENARKAN









8-1-43



Rajah 8.1.10 : Pindaan Gunatanah BPK 1.3 - Port Dickson RTDPD 2020 (P1-2015)

Nota: Rajah 8.1.10 Cadangan Pindaan Guna Tanah BPK1.3 – Port Dickson

RTDPD2020 (P1-2015) akan menggantikan Rajah 2.10 m/s 2-18 di dalam

RTDPD 2020

Rajah


8-1-44



BLOK PERANCANGAN KECIL ( BPK 1.3)

Jadual 8.1.9 : Klasifikasi Aktiviti Kelas Kegunaan Tanah dan Bangunan BPK 1.3

KOLUM I





YANG DIBENARKAN



BPK 1.3 KELAS 1 Kediaman

Densiti Maksimum: 40 unit/ekar (kepadatan sederhana)




Perancangan lot-lot yang terlibat








KELAS 3(a) Industri Perkhidmatan

KELAS 2 Perniagaan &

KELAS 2(a) Runcit

8-1-45



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



KELAS 3(b) Industri Ringan KELAS 3(c) Industri Sederhana/am kelas A KELAS 3 (e) Industri Kecil & Sederhana Khas

Perkhidmatan







KELAS 5 (a) Pendidikan KELAS 5 (c) Keagamaan

KELAS 4 Institusi






KELAS 11 Badan Air


KELAS 7 KELAS 7 (a)

8-1-46



KOLUM I





YANG DIBENARKAN



Pengangkutan dan Perhubungan

Jalan KELAS 7 (b) Landasan KELAS 7 (c) Pengangkutan







8-1-47



KOLUM I





YANG DIBENARKAN









8.1 blok perancangan 1 mukim port dicksonmykms.mppd.gov.my/mppd/rancangan tempatan/8.1 bp1.pdf ·...

Documents