K W P K B

PENGENALAN OSC 1SUBMISSION

KWPKB serta MITI telah memulakan satu inisiatif mempermudahkan urusan Permohonan PermitPembinaan Projek Berskala Kecil Bukan Kediaman di Kuala Lumpur dengan memperkenalkan prosedurbaru iaitu ‘OSC 1SUBMISSION’. Prosedur ini telah mula dilaksanakan pada Jun 2012. Ini adalah selarasdengan keputusan kerajaan untuk mempertingkatkan kecekapan dalam urusan pemberian permitpembinaan di Kuala Lumpur.

Proses kerja baru ini telah mengurangkan prosedur semasa dengan memansuhkan dan mencantumkanbeberapa prosedur bagi tujuan mempercepatkan proses pengeluaran kelulusan permohonan permitpembinaan. Selain daripada itu, pengemukaan permohonan dan pengeluaran dokumen keputusan /kelulusan kepada pemohon juga akan diselaraskan melalui OSC (single-entry). Proses kerja ini meliputi 10prosedur dan mengambil tempoh masa tidak melebihi 100 hari.

Semua urusan permohonan permit pembinaan akan dikendalikan oleh pihak OSC DBKL. Pihak perundinghanya perlu berhubung dengan OSC. Manakala pihak OSC berperanan sebagai pengurus dan pemantaupencapaian semua agensi terlibat.

2

TUJUAN

• Memberikan panduan kepada pemohon (PSP / SP) serta pihak-pihak berkepentingan dalam sektorPembinaan Projek Berskala Kecil Bukan Kediaman di Kuala Lumpur untuk memahami perlaksanaanOSC 1SUBMISSION dengan lebih menyeluruh.

• Mematuhi semua keperluan yang ditetapkan dan secara tidak langsung memudahkan pengemukaan,pemprosesan, pertimbangan dan kelulusan permohonan sesuatu cadangan pembangunan sehinggapenyambungan utiliti.

• Peranan OSC dalam aplikasi permohonan OSC 1Submission adalah :

i. Menerima permohonan yang memenuhi keperluan asas kepada projek skala kecil bukan kediaman.

ii. Mengedar permohonan kepada jabatan memproses (Jabatan / Agensi teknikal dalaman dan luaran)untuk pemprosesan dan ulasan daripada agensi teknikal.

iii. Menentukan agenda mesyuarat, menyelaras dan memantau Kertas Perakuan dari jabatan-jabatanteknikal dalaman untuk mesyuarat Jawatankuasa Teknikal Pusat Setempat.

iv. Menyelaras dan menguruskan mesyuarat Jawatankuasa Teknikal Pusat Setempat dan mesyuaratJawatankuasa Pusat Setempat.

v. Menyelaras keputusan dan kelulusan daripada Jabatan / Agensi Teknikal dalaman dan luaran untukdiedarkan kepada PSP / SP.

vi. Menyelaras dan memantau tempoh masa yang diambil bagi keseluruhan proses bermula dari Fasa 1(Mendapatkan kelulusan dan pemberitahuan untuk memulakan kerja - Kerja-Kerja bangunan, kerjatanah, kerja pembentungan) sehingga Fasa 3 (Pemeriksaan akhir dan mendapatkan CCC).

3

FAEDAH KEPADA PENGGUNA

4

PENJIMATAN KOS

LEBIH CEPAT

PUSAT SETEMPAT - SINGLE ENTRY

1

2

3

1 ‘Stop Centre’

10 prosedur

100 hari

KRITERIA KELAYAKAN PROJEKProjek anda layak dikemukakan dibawah kategori PROSES OSC 1SUBMISSION sekiranya memenuhi KESEMUA 10 kriteria dan permohonansecara SERENTAK:

Sebuah bangunan di atas tanah tidakmelebihi 1 ekar. Contoh:a. ‘Fast Food Outlet’b. Ruang pameran perabut, kereta,

kelengkapan pejabatc. Kilang /gudangd. Tadika, Taskae. Rumah Kelab

Sebuah dewan serbaguna, bangunankemudahan awam, rumah ibadat di atastanah tidak melebihi 1.5 ekar.

Stesyen minyak di atas tanah tidakmelebihi 1.5 ekar.

‘Infill development’ lot kedai yang tidakmelebihi 3 tingkat.

Sebuah pencawang elektrik yang tidakmelebihi 3 tingkat dan di atas tanahtidak melebihi 1.5 ekar.

Sebarang projek berskala kecil bukankediaman yang ditetapkan oleh DBKL.

1 Mematuhi syarat pembangunan KL CITYPLAN 2020.2Mematuhi syarat nyata dalam gerantanah.3Tidak melibatkan serahan tanah (rezabjalan dan parit).4Pembangunan di atas tanah berkategoricerun Kelas 1 (kurang dari 15 darjah)5Pembangunan di luar Kawasan WarisanPELAN BANDARAYA KUALA LUMPUR2020.6

Penggunaan air tidak melebihi 10,000liter sehari.

Panjang paip air tidak melebihi 30m darirangkaian paip air awam.

Diameter paip tidak melebihi 150mm.

7

Keperluan elektrik tidak melebihi1000kVA dan jarak tidak melebihi 500mdari punca belakan sedia ada (tempohsah bekalan adalah selama 3bulan daritarikh kelulusan bekalan diperolehi).

8

Penyambungan ke paip pembetunganawam bagi pembangunan tidakmelebihi 150 PE, atau penggunaantangki septik individu.

9

Terdapat infrastruktur telekomunikasi.10

5

3 FASA PEMBINAAN: 10 prosedur, 100 hari

6

FASA 1 : SEBELUM PEMBINAANPeringkat 1 : Mendapatkan Kelulusan Pembangunan

1 Prosedur - 51 hari

FASA 1 : SEBELUM PEMBINAANPeringkat 2 : Pemberitahuan Memulakan Kerja

1 Prosedur - 1 hari

FASA 2 :SEMASA PEMBINAANPeringkat 3 :Peringkat Pembinaan

5 Prosedur - 31 hari

FASA 3 : SELEPAS PEMBINAANPeringkat 4 : Sambungan Utiliti(Pemeriksaan Akhir I)

FASA 3 : SELEPAS PEMBINAANPeringkat 5 : Pemeriksaan Akhir II

FASA 3 : SELEPAS PEMBINAANPeringkat 6 : Deposit CCC(Borang G1-G21)

2 Prosedur - 16 hari1 Prosedur - 1 hari

FASA 1 - SEBELUM PEMBINAANPeringkat 1 - Mendapatkan Kelulusan Pembangunan

7

MENDAPATKAN KELULUSAN

PEMBANGUNAN

1.1 Kelulusan Kebenaran Perancangan.

1.2 Kelulusan Pelan Bangunan.

1.3 Kelulusan Pelan Kejuruteraan.

1.4 Perakuan Pelan Kebombaan.

1.5 Pengesahan Pelan Sistem Retikulasi

Pembetungan.

1.6 Pengesahan Pelan Bekalan Elektrik

1.7 Pengesahan Pelan Paip Sambungan.

1

8

FASA 1 - SEBELUM PEMBINAANPeringkat 2 - Pemberitahuan Memulakan Kerja

PEMBERITAHUAN MEMULAKAN KERJA

2.1 Borang B : Notis Memulakan Kerja Bangunan

2.2 Borang B : Notis Memulakan Kerja Tanah

2.3 Borang PDC 6 (IWK) : Notis Memulakan Kerja Pebentungan

2

9

FASA 2 - SEMASA PEMBINAANPeringkat 3 - Peringkat Pembinaan

PERINGKAT PEMBINAAN

3.1 Tidak terlibat dari segi prosedur danmasa

3.2 Jabatan / agensi teknikal yangberkaitan boleh melakukan siasatansemasa pembinaan pada bila-bila masa(Self regulation)

3

FASA 3 - SELEPAS PEMBINAANPeringkat 4 - Sambungan Utiliti (Pemeriksaan Akhir I)

10

4 SAMBUNGAN UTILITI

4.1 Permohonan sambunganbekalan air

4.2 Permohonan sambungantelekomunikasi

4.3 Permohonan sambunganbekalan elektrik

4.4 Pemberitahuan PenyiapanJalan dan Perparitan

NFPConnection

OSCRequest byPSP

TNBConnection

SYABASMeter

Connection & Letter Clearance

TNBFinal

Inspection & Letter of Clearance

3

4 6 7

JPIFRoad & Drainage

(Inspection & Issuance of Clearance Letter)

-14 days from submission date

5

SYABASInspection and Connection to

Public pipe

SYABAS

T & C Report and Commissioning

FASA 3 - SIAP PEMBINAANPeringkat 5 - Pemeriksaan Akhir 2

11

PEMERIKSAAN AKHIR

5.1 Permohonan PemeriksaanBOMBA

5.2 Permohonan Pengujian IWK

5

Issuance of Clearance

To PSP

Notification & Request by

PSP

OSC

BOMBA• Inspection

• Letter of Clearance

IWK• Testing & Commissioning

• Letter of Clearance

8

9

FASA 3 - SIAP PEMBINAANPeringkat 6 - Deposit CCC (Borang G1 - G21)

12

DEPOSIT CCC (BORANG G1 - G21)

6.1 Deposit CCC + Borang G ke OSCbeserta dengan :

6

- 2 sets of form F- 2 sets of form G1-G12- Attachments (Clearance Letter)

required to form G:• Fire fighting (Passive) by Fire Safety Department (G8)• Fire fighting (Active) by Fire Safety Department (G9)• Lift/escalator Installation by DOSH (G11)• External water reticulation by Water Works Department (G13)• Sewerage reticulation by Sewerage Services Department (G14)• Sewerage treatment plant by Sewerage Services

Department (G15)• External Electrical Supply by TenagaNational Berhad (G16)• Road & Drainage by Engineering Department (JPIF,BBKL) (G17)