terma-terma dan syarat-syarat utama bagi kemudahan overdraf … · 2018-06-26 · cagaran bagi...

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

Terma-terma dan Syarat-syarat Utama

Bagi Kemudahan Overdraf Bercagar CIMB

1. DEFINISI

Dalam Terma-terma dan Syarat-syarat Utama Bagi Kemudahan Overdraf Bercagar CIMB ini ("Terma-

terma dan Syarat-syarat Utama") dan Surat Tawaran, kata-kata berikut akan membawa maksud yang

dibentangkan di bawah:-

"Kolateral" bermaksud semua Cagaran (termasuk tanpa had, Pelaburan)

yang digadai janji, disandarkan, digadai atau diserah hak kepada

Bank sebagai cagaran bagi Kemudahan dari semasa ke semasa

selaras dengan Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini

dan/atau Dokumen Cagaran dan "Kolateral" bermaksud setiap

atau mana-mana daripadanya atau mana-mana bahagian

daripadanya.

"Had Peminjaman

Komponen"

bermaksud berkaitan dengan setiap Kolateral, jumlah Margin

Pembiayaan yang terpakai kepada Kolateral dan Nilai Pasaran

Kolateral;

"Had Pengeluaran" bermaksud pada masa yang ditentukan dan tertakluk kepada Had

Kredit Diluluskan Maksimum tidak dilampaui, agregat semua

Had Peminjaman Komponen ditolak Jumlah Belum Dijelaskan.

"Peristiwa Keingkaran" bermaksud sebarang peristiwa atau keadaan yang dibentangkan

dalam Fasal 13 Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini.

"Pelaburan"

bermaksud semua:-

(i) Instrumen Deposit Boleh Niaga Kadar Terapung (FRNID)

dan Instrumen Deposit Boleh Niaga (NID) tertentu yang

diterbitkan oleh Bank atau CIMB Investment Bank Berhad

seperti yang ditentukan oleh Bank dari semasa ke semasa;

(ii) Produk Berstruktur tertentu yang diterbitkan oleh Bank atau

CIMB Investment Bank Berhad seperti yang ditentukan

oleh Bank dari semasa ke semasa;

(iii) Unit amanah yang diterbitkan dan diuruskan oleh CIMB

Principal Asset Management Berhad, Aminvestment

Services Berhad, Affin Hwang Investment Management

Berhad, RHB Asset Management Sdn Bhd, Eastspring

Investments Berhad, TA Unit Trust Management Berhad

dan Pacific Mutual Fund Berhad, di mana unit Amanah

tersebut dilanggan dan/atau dibeli melalui Bank; dan

(iv) sebarang cagaran lain yang boleh diterima oleh Bank dari

semasa ke semasa

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

yang kini atau selepas ini atau dari semasa ke semasa ditawarkan

oleh Peminjam dan/atau mana-mana Pihak Cagaran sebagai

cagaran bagi Kemudahan dan/atau dideposit dengan Bank atau

yang mungkin kini atau selepas ini berada dalam milikan atau

dipegang oleh Bank atau nomininya dan termasuk semua faedah

atau kupon yang terakru ke atasnya dari semasa ke semasa dan

semua bonus, kadar hasil, pendapatan, pembahagian dan wang

lain pun jua yang dibayar atau perlu dibayar atau dibuat

terhadapnya dan semua hasil penebusan, hasil jualan, hak,

opsyen, dan manfaat yang walau bagaimanapun jua terakru atau

sebaliknya berhubung dengannya.

"Margin Pembiayaan"

bermaksud, berhubung dengan setiap Kolateral atau kategori

Kolateral, margin pembiayaan seperti yang dibentangkan dalam

Lampiran pada Surat Tawaran atau sebarang margin pembiayaan

lain yang boleh ditentukan oleh Bank dari semasa ke semasa

menurut budi bicara mutlaknya, dan selaras dengannya Had

Pengeluaran dan Had Peminjaman Komponen diperolehi atau

dikira.

"Nilai Pasaran"

bemaksud nilai setiap Kolateral pada masa yang ditentukan

seperti yang ditetapkan oleh Bank berdasarkan:-

(i) harga penutup harian bagi Kolateral tersebut seperti yang

ditentukan oleh Bank menurut budi bicara tunggal dan

mutlaknya; atau mengikut keadaan

(ii) nilai muka Kolateral tersebut.

"Jumlah Belum Dijelaskan"

bermaksud agregat semua wang sama ada jumlah prinsipal,

faedah, faedah dimodalkan, fi komitmen, kos, caj atau jumlah

lain pun jua yang belum dijelaskan atau perlu dibayar atau

dipersetujui agar perlu dibayar oleh Peminjam dari semasa ke

semasa di bawah atau berbangkit daripada Kemudahan, Surat

Tawaran ini dan Dokumen Cagaran dan semua liabiliti dan

obligasi sama ada pada masa ini atau masa hadapan atau sebenar

atau kontingen bagi pembayaran balik atau pembayaran

sebarang wang oleh Peminjam dari semasa ke semasa berhubung

dengan atau berbangkit daripada Kemudahan, Surat Tawaran ini

dan Dokumen Cagaran.

"Cagaran"

hendaklah membawa maksud yang ditetapkan baginya dalam

Surat Tawaran.

"Dokumen Cagaran"

bermaksud sebarang dan semua dokumen cagaran yang

disempurnakan atau yang mungkin dari semasa ke semasa

disempurnakan memihak kepada Bank untuk menjamin

pembayaran balik atau pembayaran Jumlah Belum Dijelaskan

oleh Peminjam.

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

"Kepentingan Cagaran"

termasuk tanpa had, sebarang gadai janji, sandaran, lien, gadaian

(sama ada tetap atau terapung), penyerahan hak, hipotekasi, hak

tolakan, deposit melalui cagaran, penjualan dengan

penyimpanan atau kepentingan cagaran lain tidak kira jenisnya

(termasuk tanpa prejudis sebarang penyimpanan hakmilik,

penyerahan hak, pemindahan melalui cagaran, penjualan dan

pajakan balik dan/atau penjualan dan pembelian balik

berdasarkan terma kredit) dan sebarang perkiraan lain yang

mempunyai kesan ekonomi yang sebahagian besarnya sama

sama seperti mana-mana yang disebut sebelum ini yang walau

bagaimanapun jua diwujudkan atau berbangkit.

"Pihak Cagaran"

"Jumlah Dedahan"

bermaksud mana-mana pihak yang menyediakan sebarang

cagaran (termasuk selaras dengan Dokumen Cagaran) kepada

Bank sebagai cagaran bagi Kemudahan

bermaksud Jumlah Belum Dijelaskan dan agregat semua wang

lain yang terhutang atau perlu dibayar atau dipersetujui agar

perlu dibayar oleh Peminjam kepada Bank berhubung dengan

sebarang dan semua kemudahan perbankan yang diberikan oleh

Bank kepada Peminjam dan sebarang obligasi belum dijelaskan

yang terhutang oleh Peminjam kepada Bank sama ada sendiri

atau bersama-sama dengan pihak lain atau pihak-pihak lain dan

sama ada sebagai prinsipal atau penjamin atau sebenar atau

kontingen pada bila-bila masa atau dari semasa ke semasa;

2. SYARAT-SYARAT TERDAHULU BAGI KETERSEDIAAN KEMUDAHAN

Kemudahan (termasuk sepertimana disemak semula atau ditambah dari semasa ke semasa oleh Bank)

sedia digunakan oleh Peminjam setelah semua syarat terdahulu berikut dipenuhi:-

(a) dokumen cagaran relevan yang perlu disempurnakan oleh Peminjam atau Pihak Cagaran dan

sebarang dokumen lain yang perlu disempurnakan oleh Peminjam dan mana-mana Pihak Cagaran

sepertimana dikehendaki oleh Bank menurut budi bicara mutlaknya telah disempurnakan dan

dikembalikan kepada Bank bersama-sama dengan semua sijil relevan, penyata akaun, surat

pengesahan dan/atau bukti berdokumen lain tentang hakmilik atau pemilikan terhadap cagaran

sebagaimana mungkin dikehendaki oleh Bank menurut budi bicara mutlaknya;

(b) cagaran relevan yang perlu disediakan oleh Peminjam atau Pihak Cagaran telah disediakan

kepada dan diterima oleh Bank (termasuk kebenaran yang diperlukan, jika berkenaan);

(c) setelah membuka akaun semasa atau mengekalkan akaun semasa oleh Peminjam dengan Bank;

(d) sebarang dokumen yang diperlukan oleh Bank menurut budi bicara mutlaknya telah

disempurnakan dan/atau didaftarkan dan/atau sebaliknya diisi dengan wajar;

(e) pematuhan dengan undang-undang/ peraturan kawal selia seperti yang dinyatakan dalam Fasal 15

Terma-terma dan Syarat-syarat Utama;

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

(f) tiada Peristiwa Keingkaran yang dinyatakan dalam Fasal13 Terma-terma dan Syarat-syarat Utama

ini dan tiada peristiwa yang dengan pemberian notis dan/atau luputnya masa akan merupakan

Peristiwa Keingkaran telah berlaku atau masih berterusan;

(g) Bank berpuas hati (keputusan Bank adalah muktamad dalam hal ini melainkan jika terdapat

kesilapan yang nyata) bahawa tiada perubahan material telah berlaku terhadap keadaan kewangan

Peminjam (dan/atau mana-mana pihak cagaran, jika berkenaan) yang menjejaskan atau mungkin

menjejaskan cagaran Bank; dan

(h) kepatuhan dengan sebarang terma dan syarat lain yang boleh ditetapkan oleh Bank menurut budi

bicara tunggal dan mutlaknya.

Syarat-syarat terdahulu bagi penyediaan kemudahan yang dibentangkan di dalam ini adalah untuk

manfaat tunggal Bank dan boleh diketepikan oleh Bank, sama ada secara keseluruhan atau sebahagian,

tanpa memudaratkan sebarang hak Bank untuk menegaskannya secara keseluruhan atau sebahagian

untuk penggunaan Kemudahan yang seterusnya.

3. CAGARAN

3.1. DEPOSIT TETAP/ DEPOSIT TERMA SEBAGAI CAGARAN

(a) Jika deposit tetap/ deposit terma yang ditempatkan dengan Bank dan atau CIMB Islamik Bank

Berhad disediakan oleh Peminjam (dan/atau mana-mana pihak cagaran, jika berkenaan) sebagai

cagaran berterusan bagi Kemudahan, Peminjam (dan/atau mana-mana pihak cagaran, jika

berkenaan) dengan ini menggadai dan/atau menyerahhakkan secara mutlak kepada Bank melalui

gadaian tetap pertama semua wang yang kini atau selepas ini atau dari semasa ke semasa

ditempatkan dalam deposit tetap/deposit terma dan semua wang yang dari semasa ke semasa

dalam kredit semua akaun deposit tetap/depsit terma termasuk semua faedah/keuntungan yang

terakru ke atasnya dan semua pembaharuannya (selepas ini dirujuk secara kolektif sebagai "DT")

yang mana ungkapannya hendaklah jika konteks membernarkannya, termasuk mana-mana

bahagian daripadanya sebagai cagaran berterusan untuk membayar balik, apabila dituntut, Jumlah

Belum Dijelaskan dan semua/atau mana-mana liabiliti Peminjam dengan Bank sama ada sendiri

atau bersama dan berasingan dengan pihak atau pihak-pihak lain dan sama ada sebagai prinsipal

atau penjamin dan sama ada terhutang dan kena dibayar pada masa ini atau selepas ini atau dari

semasa ke semasa termasuk faedah dan/atau keuntungan dan semua caj lain dan wang lain

sehingga tarikh penyelesaian penuh.

(b) Bank mempunyai budi bicara mutlak untuk membaharui DT bersama-sama dengan faedah

dan/atau keuntungan ke atasnya (melainkan faedah/keuntungan yang tersebut adalah dibenarkan

untuk dikeluarkan oleh terma penempatan) pada tarikh matang mengikut sebarang terma yang

dianggap wajar dan gadaian/ penyerahan mutlak hak DT hendaklah termasuk semua faedah

dan/atau keuntungan yang diperolehi terhadap deposit tersebut dan Bank berhak menyimpan

deposit tersebut bersama-sama faedah dan/atau keuntungan yang terakru sehingga keseluruhan

liabiliti Peminjam dengan Bank telah dibayar balik dengan sepenuhnya.

(c) Di samping hak Bank sebagai pemegang gadaian/pemegang serah hak, Bank mempunyai budi

bicara mutlak dan kebebasan pada sebarang masa atau dari semasa ke semasa dan walau tempoh

bagi penempatan DT atau mana-mana bahagian daripadanya mungkin belum luput, dengan

memberikan notis terdahulu selama tujuh (7) hari kalendar kepada Peminjam (dan/atau mana-

mana Pihak Cagaran, jika berkenaan) untuk melaksanakan hak untuk menolak DT (termasuk

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

sebarang faedah dan/atau keuntungan yang terakru) terhadap sebarang liabiliti Peminjam dengan

Bank. Sementara menunggu pihak Bank melaksanakan hak untuk menolak yang tersebut, pihak

Bank berhak untuk menahan dan atau menggantung bayaran untuk sebarang wang dari DT

tersebut (termasuk apa-apa faedah dan/atau keuntungan yang terkumpul). Semasa melaksanakan

sebarang budi bicara dan haknya, Bank tidak mempunyai liabiliti atau bertanggungjawab untuk

sebarang kerugian kepada Peminjam (dan/atau mana-mana Pihak Cagaran, jika berkenaan)

termasuk tetapi tidak terhad kepada sebarang kerugian faedah/keuntungan melainkan ianya

disebabkan secara langsung oleh kecuaian Bank atau kelalaian yang sengaja.

(d) Sepanjang tempoh Kemudahan ini berkuat kuasa dan selepas itu sehingga keseluruhan

Kemudahan dijelaskan dengan sepenuhnya, Peminjam tidak boleh:-

(i) menyerah hak, memindahkan atau sebaliknya berurusan dengan, mewujudkan atau

membenarkan wujud sebarang Kepentingan Cagaran terhadap DT; atau mana-mana

bahagian daripadanya

(ii) mewujudkan sebarang amanah terhadap DT atau mana-mana bahagian daripadanya;

(iii) mewujudkan atau memberikan memihak kepada mana-mana pihak sebarang hak terhadap

DT atau mana-mana bahagian daripadanya;

(iv) mengeluarkan dan Peminjam juga tidak berhak mengeluarkan atau berhak meminta

pembayaran balik DT atau mana-mana bahagian daripadanya tanpa kebenaran bertulis

terdahulu daripada Bank.

(e) Bank boleh menurut budi bicara mutlaknya menghendaki Peminjam (dan/atau mana-mana Pihak

Cagaran, jika berkenaan) untuk melakukan apa-apa tindakan atau perkara atau melaksanakan apa-

apa dokumen, notis, pengendorsan bagi tujuan menyempurnakan cagaran Bank dan/atau

penyerahan hak mutlak terhadap DT dan Peminjam (dan/atau mana-mana Pihak Cagaran, jika

berkenaan) hendaklah bertindak/melakukan perkara yang dikehendaki dalam sebarang tempoh

yang boleh ditetapkan oleh Bank.

(f) Sepanjang tempoh Kemudahan ini berkuat kuasa dan selepas itu sehingga keseluruhan

Kemudahan dijelaskan dengan sepenuhnya, kesemua resit asal deposit tetap/deposit terma akan

dijaga oleh Bank jika ada dikeluarkan dari semasa ke semasa berkenaan dengan DT.

3.2. INSTRUMEN DEPOSIT BOLEH RUNDING KADAR TERAPUNG (FRNID)/INSTRUMEN

DEPOSIT BOLEH RUNDING (NID) YANG DITERBITKAN OLEH CIMB BANK BERHAD

ATAU CIMB INVESTMENT BANK BERHAD / PRODUK BERSTRUKTUR CIMB YANG

DITERBITKAN OLEH CIMB BANK BERHAD ATAU CIMB INVESTMENT BANK

BERHAD / UNIT AMANAH YANG DITERBITKAN DAN DIURUSKAN OLEH CIMB

PRINCIPAL ASSET MANAGEMENT BERHAD, AMINVESTMENT SERVICES BERHAD,

AFFIN HWANG INVESTMENT MANAGEMENT BERHAD, RHB ASSET MANAGEMENT

SDN BHD, EASTSPRING INVESTMENT BERAHD, TA UNIT TRUST MANAGEMENT

BERHAD DAN PACIFIC MUTUAL FUND BERHAD DI MANA UNIT AMANAH TERSEBUT

DILANGGAN DAN/ATAU DIBELI MELALUI BANK DAN CAGARAN LAIN YANG BOLEH

DITERIMA OLEH BANK

a) Peminjam (dan/atau mana-mana Pihak Cagaran, jika berkenaan) dengan ini secara mutlak

menyerah hak dan/atau menggadai janji dan/atau menggadai dan/atau menyandar dan/atau

mendeposit dengan Bank melalui gadaian tetap pertama semua Pelaburan sebagai cagaran

berterusan untuk pembayaran balik, apabila dituntut, Jumlah Belum Dijelaskan dan semua

dan/atau mana-mana liabiliti Peminjam dengan Bank sama ada sendiri atau bersama dan

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

berasingan dengan pihak atau pihak-pihak lain dan sama ada sebagai prinsipal atau penjamin dan

sama ada terhutang pada masa ini atau selepas ini termasuk faedah dan semua caj dan wang lain

sehingga tarikh penyelesaian penuh.

b) Bank mempunyai budi bicara dan kuasa pada semua masa untuk membuat keputusan sama ada

atau tidak dan bila untuk meneruskan dengan pendaftaran mana-mana atau semua Pelaburan

dalam nama Bank atau penamanya dan semua Pelaburan hendaklah menjadi cagaran berterusan

untuk semua liabiliti dengan Bank sama ada Pelaburan telah didaftarkan sedemikian atau tidak

dan tidak kira sama ada Pelaburan mungkin didaftarkan dalam nama Bank atau penamanya.

c) Sebarang Pelaburan yang disediakan oleh Peminjam kepada Bank hendaklah berbayar

sepenuhnya dan juga hendaklah bebas daripada semua tuntutan dan bebanan pun jua.

d) Peminjam hendaklah dengan serta-merta berhubung dengan sebarang Pelaburan yang

ditawarkannya sebagai cagaran untuk Kemudahan (kecuali telah dilakukannya sebelum ini): -

(i) menyerahkan atau menyebabkan penyerahan kepada Bank semua sijil relevan, penyata

akaun, surat pengesahan dan/atau bukti berdokumen tentang hakmilik atau pemilikan

terhadap Pelaburan sebagaimana yang mungkin dikehendaki oleh Bank menurut budi bicara

mutlaknya,

(ii) memindahkan atau menyebabkan pemindahan melalui cara elektronik atau sebaliknya

kepada akaun Bank, agennya atau nomininya, depositori termasuk tetapi tidak terhad kepada

Malaysian Central Depository Sdn. Bhd., sub-wakil, daftar saham atau mana-mana institusi

yang diberi kuasa di bawah undang-undang Malaysia,

(iii) menyempurnakan sebarang borang atau dokumen yang dikehendaki oleh Bank dari semasa

ke semasa bagi penyerahan hak, sandaran, gadaian terhadap sebarang nota kontrak, sijil atau

sebarang cagaran yang dipegang oleh mana-mana pihak dalam akaun Peminjam untuk

memenuhi obligasi Peminjam di dalam ini.

e) Sepanjang tempoh Kemudahan berkuat kuasa dan selepas itu sehingga keseluruhan Kemudahan

dijelaskan dengan sepenuhnya, cagaran yang diwujudkan terhadap Pelaburan termasuk dan

merangkum semua faedah, kupon, dividen, bonus, kadar hasil, pendapatan, pembahagian,

penebusan, hak, keutamaan, opsyen, waran, jualan hasil jualan dan hasil penebusan dan semua

wang, saham, stok atau sebarang manfaat yang walau bagaimanapun jua terakru kepadanya atau

sebaliknya berhubung dengannya yang dibayar secara terus kepada Peminjam dari semasa ke

semasa dan tidak boleh dikeluarkan atau dilupuskan atau diserah hak atau dipindahkan atau

diwujudkan sebarang amanah terhadapnya atau diberikan sebarang waran opsyen atau hak untuk

melanggan atau membeli atau memperolehinya atau diwujudkan sebarang bentuk bebanan

dengan mana-mana pihak pun jua.

f) Semua panggilan, wang langganan dan/atau sebarang wang yang perlu dibayar ke atas atau

terhadap Pelaburan hendaklah dibayar oleh Peminjam apabila dituntut, dan jika tidak, Bank boleh

(tetapi tidak mempunyai obligasi berbuat demikian) membuat pembayaran dan jika Bank berbuat

demikian, Peminjam hendaklah menanggung rugi Bank dengan sepenuhnya terhadap semua

pembayaran sedemikian bersama-sama dengan faedah ke atasnya dari tempoh bermula pada

tarikh pembayaran tersebut dan berakhir pada tarikh apabila Bank telah ditanggung rugi dengan

sepenuhnya oleh Peminjam, yang dikira pada kadar yang akan ditentukan oleh Bank menurut

budi bicaranya.

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

g) Peminjam hendaklah pada semua masa tidak mengambil atau abai mengambil apa-apa tindakan,

yang mana tindakan atau peninggalan tersebut boleh menjejaskan secara material dan mudarat

atau boleh mengurangkan nilai sebarang Pelaburan atau yang boleh mengubah atau menjejaskan

Surat Tawaran dan Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini atau sebarang hak yang diwujudkan

disini.

h) (i) Peminjam hendaklah pada semua masa memastikan bahawa Jumlah Belum Dijelaskan tidak

melampaui agregat semua Had Peminjaman Komponen sama ada (i) dengan mendeposit

dengan atau menyediakan kepada Bank Cagaran tambahan yang diluluskan oleh Bank

(dalam tempoh yang ditetapkan yang dibentangkan dalam makluman Bank secara bertulis

kepada Peminjam) dan dengan itu Cagaran tambahan tersebut akan menjadi sebahagian

daripada Pelaburan di sini; atau (ii) dengan membayar kepada Bank atau penamanya secara

tunai sebarang jumlah dan berdasarkan sebarang terma yang dikehendaki oleh Bank; dan

(ii) Di samping dan tanpa prejudis kepada sebarang hak dan remedi lain di pihak Bank, Bank

berhak dan dengan ini secara tak boleh batal dan dengan tidak bersyarat dibenarkan oleh

Peminjam pada bila-bila masa dan dari semasa ke semasa, apabila Jumlah Dedahan melebihi

agregat semua Had Peminjaman Komponen atau apabila difikirkan wajar oleh Bank:-

1. untuk menggunakan semua atau sebarang manfaat dan hak daripada Pelaburan atau yang

wujud padanya untuk mengurangkan Jumlah Dedahan dalam apa jua cara atau turutan

yang dianggap wajar oleh Bank; dan/atau

2. untuk menjual, menukar kepada wang atau melupuskan atau untuk merealisasikan atau

bersetuju menjual, menukar kepada wang atau melupuskan atau merealisasikan Pelaburan

atau mana-mana bahagian daripadanya yang dianggap wajar oleh Bank sama ada melalui

tawaran awam atau triti persendirian atau sebaliknya dengan atau tanpa iklan dan untuk

sebarang balasan atau nilai dan berdasarkan sebarang terma yang boleh diputuskan oleh

Bank menurut budi bicaranya dan bagi sebarang Pelaburan yang tidak boleh dipindahkan,

lantas menyebabkan ianya tidak dapat dijual, Bank berhak melaksanakan penebusan

awalnya selaras dengan terma-termanya dan hasilnya boleh digunakan untuk

mengurangkan Jumlah Dedahan dalam sebarang cara atau turutan yang dianggap wajar

oleh Bank.

i) Sepanjang tempoh Kemudahan berkuat kuasa dan selepas itu sehingga keseluruhan Kemudahan

dan semua liabiliti daripadanya dijelaskan dengan sepenuhnya, Bank akan pada semua masa

mengekalkan budi bicara mutlak terhadap semua atau sebarang isu berkaitan dengan penggunaan

sebarang faedah, kupon, pendapatan, pembahagian atau sebarang wang lain yang diterima,

pelaksanaan hak mengundi, sama ada untuk mendapatkan pemisahan sekuriti menjadi lot lebih

kecil dan pelaksanaan kuasa penguatkuasaan berikutan sebarang pelanggaran Surat Tawaran dan

Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini.

j) (i) Cagaran yang diwujudkan di dalam ini akan menjadi boleh dikuat kuasa dan kuasa

penjualan dan sebarang kuasa lain yang diberikan oleh undang-undang, Surat Tawaran,

Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini akan menjadi boleh dilaksana, menurut budi

bicara Bank, selepas notis terdahulu selama tujuh (7) hari kalendar telah diberikan, sekiranya

Peminjam gagal membayar atau menjelaskan mana-mana bahagian Kemudahan apabila

kena dibayar atau selepas Bank menuntut pembayaran sama ada keseluruhan atau

sebahagian daripada liabiliti Peminjam atau jika Peminjam melanggar sebarang obligasi

kepada Bank sama ada di bawah Kemudahan ini atau sebarang kemudahan dan/atau

perjanjian lain dengan Bank.

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

(ii) Bank berhak melupuskan, mencairkan atau menjual Pelaburan yang disandar dan/atau

dicagar dan/atau diserahhak dan/atau dideposit dengan Bank, sebagaimana dianggapnya

wajar menerusi agennya yang dilantik atau mana-mana syarikat dalam kumpulan CIMB

Group Holding Berhad, syarikat induk muktamad Bank, sekiranya Peminjam ingkar

membayar balik Kemudahan Peminjam atau apabila berlaku mana-mana peristiwa

keingkaran yang dinyatakan di dalam ini atau Peminjam memungkiri apa-apa obligasi

kepada Bank di bawah Kemudahan. Hasil penjualan akan dikreditkan untuk melaraskan

dan/atau menyelesaikan liabiliti Peminjam dengan Bank. Apa-apa kurangan dalam akaun

hendaklah dijelaskan oleh Peminjam. Di samping itu dan tanpa menjejaskan sebarang

peruntukan di dalam ini, kuasa Bank termasuk (tetapi tidak terhad kepada) kuasa untuk:-

1. Mengambil milikan, memungut dan mendapatkan Pelaburan atau mana-mana bahagian

daripadanya;

2. Menjual, bertukar, menukar kepada wang atau melupuskan atau merealisasikan atau

bersetuju menjual, bertukar, menukar kepada wang atau melupuskan atau merealisasikan

Pelaburan atau mana-mana bahagian daripadanya yang dianggap wajar oleh Bank sama

ada melalui tawaran awam atau triti persendirian atau sebaliknya dengan atau tanpa iklan

dan untuk sebarang balasan atau nilai dan berdasarkan sebarang terma yang diputuskan

oleh Bank menurut budi bicara mutlaknya (bagi sebarang Pelaburan yang tidak boleh

dipindahkan, lantas menyebabkan ianya tidak dapat dijual, Bank berhak melaksanakan

penebusan awalnya selaras dengan terma-terma di sini dan hasilnya boleh digunakan

untuk membayar balik liabiliti Peminjam terhadap Bank dalam sebarang cara atau turutan

yang dianggapnya wajar);

3. Melaksanakan atau menyebabkan atau membenarkan pelaksanakan semua kuasa atau hak

sampingan dengan pemilikan Pelaburan atau mana-mana bahagian daripadanya;

4. Menjelaskan, melaraskan, mengkompromi dan menyusun sebarang

tuntutan/penyelesaian, akaun, pertikaian, persoalan dan tuntutan yang berkaitan dalam

apa cara jua dengan Pelaburan atau mana-mana bahagian daripadanya;

5. Membawa, mendakwa, menguatkuasakan, membela dan/atau menggugurkan sebarang

tindakan, guaman atau prosiding terhadap apa-apa perkara atau terhadap mana-mana

pihak yang berkaitan dengannya yang dianggap wajar dan perlu oleh Bank; dan

6. Mengambil semua tindakan dan/atau perkara yang perlu atau wajar atau sesuai untuk

merealisasikan Pelaburan dan penjelaskan penuh semua liabiliti yang kena dibayar

kepada Bank.

Peminjam hendaklah menanggung rugi Bank dan memastikan Bank ditanggung rugi sepenuhnya

terhadap semua tindakan, kerugian, tuntutan, prosiding, kos, tuntutan dan liabiliti yang

ditanggung oleh Bank (jika ada) untuk melaksanakan atau cuba melaksanakan sebarang hak,

kuasa, remedi atau budi bicara yang diletak hak pada Bank melainkan ianya daripada dan

disebabkan secara langsung oleh kecuaian melampau Bank atau kelalaian yang sengaja.

k) Sebarang dividen, faedah, kupon, pendapatan, wang dan/atau sebarang bentuk manfaat lain yang

diterima daripada atau berpunca daripada Pelaburan, sama ada dibayar atau diberikan kepada

Peminjam atau sebaliknya, hendaklah pada semua masa dipegang dalam amanah untuk Bank dan

dibayar kepada Bank apabila dituntut.

l) Bank (termasuk wakilnya dan sub-wakilnya) tidak akan bertanggungjawab dalam apa-apa

keadaan pun jua atau atas apa-apa sebab pun jua terhadap Peminjam atau mana-mana pihak atas

sebarang kerugian atau kerosakan atau pengurangan harga/nilai Pelaburan atau mana-mana

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

bahagian daripadanya yang disebabkan oleh Bank merealisasikan keseluruhan atau sebahagian

daripada Pelaburan atau atas sebarang keingkaran atau ketinggalan oleh Bank berkaitan dengan

Pelaburan atau kerana Bank melaksanakan atau tidak melaksanakan atau lewat melaksanakan

sebarang kuasa atau budi bicara yang diletak hak pada Bank melainkan ianya disebabkan secara

langsung oleh kecuaian Bank atau kelalaian yang sengaja. Peminjam mengakui dan bersetuju

bahawa Bank tidak mempunyai sebarang kewajipan kepada Peminjam untuk memastikan bahawa

Pelaburan dijual atau ditebus pada harga terbaik atau harga munasabah.

m) Mana-mana pembeli, rumah dana atau penerbit sebarang Pelaburan atau orang, firma, syarikat

lain atau entiti lain yang berurusan dengan Bank tidak akan terikat atau dikehendaki memastikan

atau bertanya sama ada hak Bank untuk melaksanakan apa-apa kuasa yang diberikan oleh Surat

Tawaran dan/atau Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini atau yang boleh dilaksanakan oleh

Bank telah berbangkit atau mengambil kira sebarang notis yang menyatakan sebaliknya atau

tentang kewajaran atau kesesuaian sebarang pelaksanaan atau pelaksanaan yang dikatakan

terhadap kuasa tersebut atau sama ada sebarang wang masih terhutang terhadap cagaran ini atau

tentang penggunaan sebarang wang yang dibayar.

n) Sepanjang tempoh Kemudahan dan selama mana selepas itu sehingga keseluruhan Kemudahan

telah dijelaskan dengan sepenuhnya, Peminjam tidak akan:-

(i) menggadai janji, menggadai, menyandarkan, menyerah hak, memindahkan atau sebaliknya

berurusan dengan, mewujudkan atau membenarkan wujud sebarang Kepentingan Cagaran

terhadap Pelaburan atau mana-mana bahagian daripadanya;

(ii) mewujudkan sebarang amanah terhadap Pelaburan atau mana-mana bahagian daripadanya;

(iii) mewujudkan atau memberikan memihak kepada mana-mana pihak apa-apa hak terhadap

Pelaburan atau mana-mana bahagian daripadanya.

3.3. CAGARAN BERTERUSAN

Sebarang cagaran yang diambil oleh Bank atau diwujudkan dibawah ini adalah cagaran yang

berterusan bagi tujuan pembayaran semua wang yang terhutang pada masa ini atau selepas ini kepada

Bank oleh Peminjam dan/atau setiap Pihak Cagaran dari semasa ke semasa, meskipun:

(a) Peminjam atau mana-mana Pihak Cagaran tidak lagi berhutang kepada Bank untuk suatu jangka

masa;

(b) sebarang akaun Peminjam dan/atau Pihak Cagaran dengan Bank atas sebarang sebab pun jua

tidak lagi aktif dan meskipun sebarang penjelasan akaun atau sebaliknya;

(c) sebarang perubahan melalui penggabungan, penyatuan atau sebaliknya yang mungkin dibuat pada

susunan mana-mana Pihak Cagaran (yang merupakan sebuah pertubuhan perbadanan) atau Bank;

atau

(d) kebankrapan Peminjam atau kebankrapan mana-mana Pihak Cagaran, sama ada secara sukarela

atau paksa.

3.4. LIEN DAN HAK LAIN

(a) Di samping dan tanpa prejudis terhadap sebarang remedi, kepentingan atau cagaran lain di pihak

Bank, Bank akan, selagi Kemudahan masih berkuat kuasa atau sebarang wang masih boleh

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

dipinjamkan atau perlu dibayar oleh Peminjam dan/atau Pihak Cagaran, mempunyai lien am

terhadap semua sekuriti dan aset lain Peminjam dan/atau Pihak Cagaran yang kini atau mungkin

dari semasa ke semasa selepas ini dideposit dengan atau dalam atau menjadi milik, dijaga atau

dikawal atau dipegang dalam nama atau atas perintah atau untuk Bank dan/atau penama Bank

sama ada untuk simpanan selamat atau cagaran atau sebaliknya atau untuk sebarang tujuan

khusus atau secara amnya.

(b) Tiada apa-apa pun jua yang terkandung di dalam Perjanjian ini akan memudaratkan atau

menjejaskan hak dan remedi atau sebarang cagaran lain yang menjadi hak Bank dari semasa ke

semasa atau yang mungkin dipegang oleh Bank untuk atau bagi jumlah prinsipal yang belum

dijelaskan dari semasa ke semasa di bawah Kemudahan atau sebarang wang lain yang terhutang

oleh Peminjam kepada Bank dan tiada apa-apa yang terkandung di dalam ini akan memudaratkan

atau menjejaskan sebarang bil, nota, jaminan, gadaian atau cagaran lain yang mungkin dipunyai

atau dipegang oleh Bank pada masa itu untuk sebarang wang yang dipinjamkan atau didahulukan,

faedah ke atasnya dan wang lain yang disebut sebelum ini atau sebarang hak atau remedi Bank di

bawah bil, nota, jaminan, gadaian atau cagaran lain tersebut.

3.5. WAAD UNTUK MENYEDIAKAN CAGARAN LANJUT

Peminjam hendaklah, jika dan apabila dikehendaki oleh Bank, menyempurnakan memihak kepada Bank atau sepertimana yang diarahkan oleh Bank, sebarang instrumen undang-undang atau instrumen cagaran, bebanan atau perjanjian lain atau sepertimana yang dikehendaki oleh Bank terhadap sebarang aset Peminjam. Instrumen cagaran, bebanan atau perjanjian tersebut hendaklah disediakan oleh atau bagi Bank dengan kos dan perbelanjaan ditanggung oleh Peminjam dan hendaklah mengandungi semua terma dan syarat untuk manfaat Bank sepertimana dikehendaki oleh Bank.

4. PENETAPAN TENTANG FAEDAH, FI, CAJ, KOS DAN KOMISYEN

(a) Peminjam hendaklah membayar faedah pada Kadar Faedah Semasa atau Kadar Had Lebihan

(mengikut keadaan), komisyen, fi komitmen, caj bank, fi dan sebarang caj lain terhadap

Kemudahan pada sebarang kadar dan dalam cara yang ditetapkan oleh Bank di dalam Surat

Tawaran.

(b) Faedah ke atas Kemudahan akan dikira atas dasar baki harian seperti yang dinyatakan dalam

Surat Tawaran dan dikira berdasarkan bilangan hari sebenar yang berlalu dan 365 hari setahun

(366 hari pada tahun lompat) dan akan didebit kepada akaun Kemudahan Peminjam setiap bulan

kecuali dinyatakan atau dipersetujui sebaliknya oleh Bank.

(c) Kadar Faedah (termasuk faedah pada Kadar Faedah Semasa, Kadar Had Lebihan, faedah

tambahan dan faedah dimodalkan), adalah tertakluk kepada perubahan dari semasa ke semasa

oleh Bank menurut budi bicaranya. Perubahan tersebut termasuk tetapi tidak terhad kepada

mengubah asas bagaimana Bank menentukan Kadar Faedah, daripada tanda aras Kadar Asas

Bank, spread kuantum yang perlu dibayar melebihi Kadar Asas, atau peratusan faedah itu sendiri

sekiranya kadar faedah tidak dikira terhadap Kadar Asas Bank dan asas yang telah diubah untuk

mengira Kadar Faedah dan/atau kadar faedah baru akan berkuat kuasa dari tarikh yang ditetapkan

oleh Bank.

(d) Berhubung dengan perubahan pada komisyen, fi komitmen, caj bank, fi terhadap Kemudahan dan

perubahan pada sebarang Kadar Faedah yang diperuntukkan di dalam ini berbangkit daripada

perubahan pada profil risiko anda, Bank berhak mengubah komisyen, fi komitmen, caj bank, fi

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

dan/atau Kadar Faedah yang terpakai yang terkandung di dalam ini dengan memberikan notis

terdahulu sekurang-kurangnya 21 hari kalendar kepada Peminjam.

(e) Faedah yang dicaj dan sebarang fi, caj, kos dan komisyen berkaitan dengan Kemudahan perlu

dibayar setiap bulan secara tertunggak dan Bank boleh, pada bila-bila masa selepas tarikh kena

dibayar berhak mendebit faedah dan sebarang fi, caj, kos dan komisyen berkaitan dengan

Kemudahan kepada akaun Kemudahan Peminjam dan faedah yang didebit tersebut akan dicagar

dan dibayar sewajarnya.

Bagi tujuan di sini, "Kadar Faedah" bermaksud kadar faedah berkenaan yang terpakai pada

Kemudahan sepertimana dinyatakan dalam Surat Tawaran termasuk Kadar Faedah Semasa, Kadar

Had Lebihan atau sebarang kadar lain yang mungkin dari semasa ke semasa ditetapkan oleh Bank.

5. FAEDAH PERLU DIBAYAR SEBELUM DAN SELEPAS PENGHAKIMAN MAHKAMAH

Semua faedah ke atas sebarang jumlah yang didahulukan atau yang belum dijelaskan di bawah

Kemudahan yang pada masa itu dicagar dan sebarang fi, caj, kos dan komisyen berkaitan dengannya

(termasuk faedah pada Kadar Faedah Semasa, Kadar Had Lebihan, faedah yang diubah dan faedah

dimodalkan)perlu dibayar sebelum dan selepas penghakiman mahkamah dan sebelum dan selepas

tuntutan dibuat untuk pembayaran terhadap Peminjam dan semua waad dan syarat yang terkandung di

dalam atau dibayangkan secara tersirat oleh Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini dan semua

kuasa dan remedi yang diberikan oleh undang-undang atau melalui Terma-terma dan Syarat-syarat

Utama ini dan semua peraturan daripada undang-undang atau ekuiti berkaitan dengan jumlah prinsipal

dan faedah hendaklah dengan sama-rata kena kepada faedah yang dimodalkan dan meskipun

perhubungan jurubank dan pelanggan antara Bank dan Peminjam telah terhenti atas apa-apa sebab pun

jua.

Bagi tujuan memastikan sama ada had prinsipal di bawah Kemudahan telah dilampaui atau tidak,

semua faedah yang didebitkan dan faedah yang telah dimodalkan akan dianggap sebagai faedah dan

bukan had prinsipal.

6. HAK UNTUK MENYEMAK SEMULA DAN MENGUBAH TERMA-TERMA DAN SYARAT-

SYARAT

Meskipun terma-terma dan syarat-syarat yang terkandung dalam Surat Tawaran, Terma-terma dan

Syarat-syarat Utama ini atau di dalam sebarang Dokumen Cagaran lain, Bank berhak untuk menyemak

semula Kemudahan pada bila-bila masa yang dianggap wajar oleh Bank menurut budi bicara

mutlaknya, tanpa sebarang obligasi sama ada di sisi undang-undang atau ekuiti, untuk memberi

sebarang sebab untuknya dan sama ada peristiwa yang dibentangkan di dalam klausa 13 di dalam ini

telah berlaku atau tidak, dan selepas memberikan notis terdahulu selama dua puluh satu (21) hari

kalendar untuk mengubah dan/atau meminda pada bila-bila masa dan dari semasa ke semasa dan

dalam sebarang cara pun jua;-

(a) had Kemudahan (yang termasuk tetapi tidak terhad kepada menurunkan atau menambah had

Kemudahan pada bila-bila masa dan dari semasa ke semasa);

(b) cara Kemudahan disediakan;

(c) sebarang terma dan syarat lain Kemudahan; dan/atau

(d) sebarang Dokumen Cagaran berkaitan dengan Kemudahan.

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

Tertakluk kepada Bank memberikan notis terdahulu selama dua puluh satu (21) hari kalendar kepada

Peminjam dan atau pihak cagaran (jika berkenaan), sebarang perubahan dan/atau pindaan (sama ada

dengan menambah, meminda atau memadamkan terma-terma dan syarat-syarat Kemudahan dan/atau

mengurangkan, memadamkan, membatalkan, memodifikasi, meminda, menukar, mengganti

Kemudahan atau sebaliknya) hendaklah dianggap berkuat kuasa dari tarikh yang ditetapkan oleh Bank

dan tidak akan dalam apa cara pun jua menjejaskan hak dan remedi Bank yang terkandung di dalam

ini dan/atau sebarang Dokumen Cagaran lain atau kesahan cagaran, liabiliti dan obligasi yang

diwujudkan di dalam ini atau di dalam sebarang Dokumen Cagaranlain. Bank tidak akan

bertanggungjawab atas sebarang kerugian atau kerosakan sekiranya sebarang cek atau nota yang

dibayar atau bil yang diterima oleh Peminjam tidak dilayan disebabkan tindakan yang disebut sebelum

ini oleh Bank melainkan ianya disebabkan secara langsung oleh kecuaian Bank atau kelalaian yang

sengaja.

6.1 KOMUNIKASI TENTANG PERUBAHAN DAN PINDAAN

Peminjam dengan ini bersetuju bahawa Bank berhak untuk mengambil mana-mana satu atau lebih

daripada satu cara atau kaedah komunikasi berikut berkaitan dengan variasi, pindaan dan/atau

perubahan pada Kemudahan, sebarang terma dan syarat berkenaan dengannya dan sebarang faedah

yang dicaj dan sebarang caj, kos dan komisyen berkaitan dengannya termasuk tarikh apabila

perubahan demikian mula berkuat kuasa:-

(a) dengan menampal notis di premis Bank menyatakan perubahan demikian dan tarikh apabila

perubahan tersebut berkuat kuasa dan notis tersebut akan dianggap sebagai diterima oleh atau

dimaklumkan kepada Peminjam pada tarikh notis tersebut ditampal di premis Bank; dan/atau

(b) dengan menerbitkan dalam satu atau lebih daripada satu akhbar yang dipilih oleh Bank, notis

tentang perubahan tersebut dan tarikh apabila perubahan tersebut berkuat kuasa dan notis tersebut

akan dianggap sebagai diterima oleh atau dimaklumkan kepada Peminjam pada tarikh penerbitan

pertama dalam mana-mana akhbar yang dipilih oleh Bank; dan/atau

(c) dengan memasukkan ke dalam penyata akaun Bank notis tentang perubahan tersebut dan tarikh

apabila perubahan tersebut berkuat kuasa dan notis tersebut akan dianggap sebagai diterima oleh

atau dimaklumkan kepada Peminjam tiga (3) hari kalendar selepas tarikh pengeposan penyata

akaun Bank kepada Peminjam; dan/atau

(d) dengan menghantar melalui pos biasa atau pos berdaftar kepada Peminjam notis tentang

perubahan tersebut dan tarikh apabila perubahan tersebut berkuat kuasa dan notis tersebut akan

dianggap sebagai diterima oleh atau dimaklumkan kepada Peminjam tiga (3) hari kalendar

selepas tarikh pengeposan notis tersebut kepada Peminjam melalui pos biasa atau pos berdaftar;

dan/atau

(e) dengan menghantar notis tentang perubahan tersebut dan tarikh apabila perubahan tersebut

berkuat kuasa melalui sistem pesanan ringkas (SMS) atau mel elektronik kepada Peminjam atau

dengan meletakkan notis tentang perubahan tersebut dan tarikh apabila perubahan tersebut

berkuat kuasa di laman web Bank dan notis tersebut akan dianggap sebagai diterima oleh atau

dimaklumkan kepada Peminjam pada tarikh apabila notis tentang perubahan tersebut dihantar

melalui SMS atau mel elektronik kepada Peminjam atau tarikh apabila notis tentang perubahan

tersebut diletakkan di laman web Bank, mengikut keadaan.

7. PEMBAYARAN BALIK

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

(a) Meskipun sebarang peruntukan yang terkandung di dalam ini dan di dalam Surat Tawaran, segala

jumlah belum dijelaskan di bawah Kemudahan (sama ada prinsipal, faedah atau sebarang wang

lain yang terhutang kepada Bank) hendaklah perlu dibayar apabila dituntut.

(b) Peminjam bertanggungjawab untuk membayar kepada Bank sebarang jumlah yang dibentangkan

di dalam Surat Tawaran atau yang dimaklumkan oleh Bank sebagai jumlah wang yang terhutang

dan perlu dibayar kepada Bank (melainkan jika terdapat kesilapan yang nyata di dalam

pemberitahuan Bank tentang jumlah yang terhutang itu) dalam masa tujuh (7) hari kalendar dari

notis Bank yang dikeluarkan.

(c) Semua pembayaran yang akan dibuat kepada Bank hendaklah pembayaran penuh tanpa tolakan

atau tuntutan balas, bebas dan bersih dan tanpa potongan sebarang cukai, levi, impos, duti, caj, fi,

potongan, penahanan, sekatan atau syarat tidak kira jenisnya.

(d) Jika undang-undang menghendaki sebarang potongan daripada sebarang pembayaran, Peminjam

hendaklah memastikan bahawa jumlah bersih yang diterima oleh Bank adalah bersamaan dengan

jumlah penuh yang akan diterima oleh Bank, jika potongan tersebut tidak dibuat.

8. REPRESENTASI DAN JAMINAN

Dengan menerima Surat Tawaran dan Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini, Peminjam membuat

representasi dan menjamin kepada Bank bahawa:

(a) Peminjam mempunyai kapasiti untuk menyempurnakan, memenuhi dan melaksanakan terma-

terma di dalam Surat Tawaran dan di dalam Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini;

(b) baik Peminjam mahupun mana-mana Pihak Cagaran tidak mengingkari sebarang perjanjian (sama

ada berkenaan dengan pembayaran, pelaksanaan atau sebaliknya) yang mana Peminjam atau

mana-mana Pihak Cagaran adalah pihak padanya atau yang mengikat Peminjam atau mana-mana

Pihak Cagaran;

(c) tiada litigasi, timbang tara atau pertikaian sama ada sebenar, belum diputuskan atau diancam

terhadap Peminjam atau mana-mana Pihak Cagaran;

(d) semua penyata kewangan yang diterima atau akan diterima oleh Bank berkenaan dengan

Peminjam memberikan gambaran yang benar dan tepat tentang kedudukan kewangan Peminjam;

(e) tiada perubahan material yang buruk berlaku pada keadaan kewangan Peminjam atau keadaan

kewangan Pihak Cagaran, dan jika berkenaan, persekitaran operasi atau pengurusan perniagaan

Peminjam atau perniagaan mana-mana Pihak Cagaran yang akan menjejaskan secara material

keupayaan Peminjam atau keupayaan Pihak Cagaran untuk melaksanakan obligasi

Peminjam/mereka di bawah Surat Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini dan/atau

Dokumen Cagaran;

(f) Peminjam dan jika berkenaan dan setiap Pihak Cagaran adalah pemilik undang-undang dan

benefisial sebarang aset atau harta yang ditawarkan sebagai cagaran kepada Bank berhubung

dengan Kemudahan, Surat Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini dan Dokumen

Cagaran;

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

(g) penerimaan Surat Tawaran dan Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini merupakan obligasi

yang sah dan boleh dikuat kuasa dan tidak atau tidak akan melanggar peruntukan mana-mana

undang-undang, peraturan, kaedah, perintah, writ, injunksi atau dekri mana-mana mahkamah,

badan pentadbiran atau badan kawal selia yang mempunyai kuasa terhadap Peminjam, dan tidak

melanggar sebarang perjanjian lain yang mana Peminjam adalah pihak padanya atau akujanji

yang mengikat Peminjam atau asetnya;

(h) Peminjam telah mendedahkan kepada Bank dengan sepenuhnya dan secara bertulis semua fakta

berkaitan dengan Peminjam dan Pihak Cagaran yang diketahui atau secara munasabah sepatutnya

diketahui oleh Peminjam dan yang wajar didedahkan kepada Bank dalam konteks Kemudahan;

(i) semua pengisytiharan yang dibuat kepada Bank dan maklumat yang diberikan oleh Peminjam dan

jika berkenaan, setiap Pihak Cagaran berhubung dengan Kemudahan tidak mengandungi

sebarang kenyataan yang tidak benar atau tidak menyatakan sebarang fakta dan semua ungkapan

tentang jangkaan, niat, kepercayaan dan pendapat semua unjuran yang terkandung di dalamnya

dibuat dengan jujur dan berdasarkan alasan munasabah selepas pertanyaan yang wajar dan

berhati-hati;

(j) Peminjam dan setiap Pihak Cagaran adalah tertakluk kepada undang-undang sivil dan

perdagangan berhubung dengan setiap obligasi Peminjam/ mereka di bawah Kemudahan dan

penyempurnaan, penyerahan dan pelaksanaan obligasi yang diwujudkan di bawah ini merupakan

tindakan peribadi dan perdagangan dan bukan tindakan kerajaan atau awam dan Peminjam, Pihak

Cagaran mahupun mana-mana harta/Cagaran tidak menikmati sebarang kekebalan atas alasan

kedaulatan atau sebaliknya berhubung dengan obligasi mereka berbangkit daripada Kemudahan;

(k) tiada prosiding kebankrapan telah dimulakan terhadap Peminjam dan/atau mana-mana Pihak

Cagaran;

(l) Jumlah peminjaman Peminjam daripada semua sumber dalam Malaysia, termasuk Kemudahan ini

(tidak termasuk kemudahan untuk pembiayaan/pembiayaan semula bagi pembelian atau

pembinaan harta tak alih dan pembelian tanah) tidak melebihi RM10 juta secara agregat atau

sebarang had maksimum lain yang mungkin dikenakan oleh pihak berkuasa yang mengawal dari

semasa ke semasa. (Hanya terpakai kepada warga asing)

(m) Peminjam dan setiap Pihak Cagaran telah memperolehi semua kebenaran, lesen, pengecualian,

kelulusan atau pemberikuasaan yang perlu yang mungkin dikehendaki di bawah sebarang

undang-undang, peraturan atau arahan yang terpakai berkaitan dengan penyempurnaan,

pelaksanaan, kesahan atau kebolehkuatkuasaan terma-terma yang dibayangkan oleh Surat

Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini, dan jika berkenaan, Dokumen Cagaran dan

pelaksanaan setiap perniagaan Peminjam atau mana-mana Pihak Cagaran; dan

(n) semua tindakan, syarat dan perkara yang perlu diambil, dipenuhi dan dilakukan (termasuk

memperolehi semua Kebenaran untuk Penyerahan Hak yang dikehendaki daripada pihak

berkaitan, jika berkenaan) telah dipenuhi dan dilakukan untuk membolehkan Peminjam:

(i) memasuki, melaksanakan hak, menjalankan dan mematuhi obligasi di dalam Surat Tawaran

dan Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini dengan sah;

(ii) memastikan bahawa obligasi dan penyerahan hak, sandaran, cagaran adalah sah, mengikat

dan boleh dikuat kuasa; dan

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

(iii) menjadikan Surat Tawaran dan Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini boleh diterima

sebagai keterangan dalam Mahkamah Undang-undang di Malaysia; dan

(o) Terdapat tiada pelanggaran mana-mana peruntukan yang terkandung dalam Akta Perkhidmatan

Kewangan 2013 atau mana-mana undang-undang atau keperluan peraturan atau arahan atau garis

panduan yang dikeluarkan atau yang dari semasa ke semasa boleh dikeluarkan atau dipinda oleh

Bank Negara Malaysia berkaitan dengan pemberian Kemudahan secara amnya atau kepada

orang-orang yang berkaitan dengan pihak Bank ('Undang-Undang atau Garis Panduan').

Setiap representasi dan jaminan yang dinyatakan di atas akan kekal berkuat kuasa selepas Surat

Tawaran dan Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini ditandatangani dan diserahkan dan Peminjam

akan dianggap membuat reprentasi dan jaminan kepada Bank bahawa representasi dan jaminan di atas

adalah benar dan tepat dalam semua segi dan diulang setiap hari.

9. KOS, PERBELANJAAN DAN FI

Meskipun Kemudahan mungkin dibatalkan atau dibantutkan atas apa-apa sebab pun jua:

(a) Semua kos dan perbelanjaan pun jua termasuk kos pembantutan, pencetakan, perbelanjaan tunai

langsung dan semua kos lain berkaitan dengan Kemudahan yang ditanggung oleh Bank

berhubung dengan rundingan, persediaan atau pennyiapan Kemudahan atau langkah

mendapatkannya kembali atau penebusan akaun Kemudahan Peminjam atau berkaitan dengan

apa-apa akaun atau aset Peminjam perlu dibayar oleh Peminjam selepas Bank memberikan notis

terdahulu kepada Peminjam selama tujuh (7) hari kalendar, atas dasar tanggung rugi penuh.

(b) Jika berkenaan, Dokumen Cagaran berkenaan dengan Kemudahan akan disediakan oleh

peguamcara dalam panel Bank dan Peminjam bersetuju untuk membayar kepada peguamcara

tersebut semua fi undang-undang (atas dasar tanggung rugi penuh) dan kos sampingan berkaitan

dengan langkah menyediakan (termasuk lain-lain duti dan cukai yang sama dan mana-mana

denda atasnya) dan mendaftarkan dan menguatkuasakan apa-apa Dokumen Cagaran yang

diperlukan oleh Bank di bawah ini walaupun dokumen tersebut tidak disempurnakan oleh

Peminjam.

(c) Jika sebarang wang yang perlu dibayar di bawah Kemudahan perlu didapatkan kembali melalui

proses undang-undang atau sebarang proses lain, atau diserahkan kepada peguamcara untuk

pungutan, Peminjam bertanggungjawab untuk membayar fi peguamcara Bank (atas dasar

peguamcara-anakguam) dan sebarang pembayaran dan perbelanjaan yang ditanggung berkaitan

dengan pungutan tersebut. Peminjam bertanggungjawab membayar semua duti setem, fi brokeraj,

fi penilaian, caj jurulelong, bayaran pungutan hutang dan fi profesional lain yang mungkin

ditanggung oleh Bank berhubung dengan langkah mendapatkan kembali wang tersebut dan/atau

penguatkuasaan Surat Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini dan/atau Dokumen

Cagaran dan/atau untuk melaksanakan sebarang hak dan remedinya di bawah Surat Tawaran,

Terma-terma dan Syarat-syarat ini. Peminjam juga hendaklah menanggung rugi Bank terhadap

sebarang liabiliti berkaitan dengan atau disebabkan sebarang kelewatan untuk membayar atau

kegagalan untuk membayar sebarang duti atau cukai, melainkan jika ianya timbul dari dan

disebabkan secara langsung oleh kecuaian Bank atau kelalaian yang sengaja.

(d) Meskipun Fasal 9(a) di atas, Bank berhak mendebit akaun Kemudahan Peminjam pada bila-bila

masa dan dari semasa ke semasa untuk faedah, komisyen, caj, fi, duti setem, duti, penalti dan

semua wang berbangkit daripada Kemudahan termasuk kos yang disebut dalam Fasal 9(c)

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

sebelum ini. Jumlah yang didebit tersebut akan dikenakan faedah pada kadar semasa atau Kadar

Faedah Semasa, dan boleh tertakluk kepada sebarang faedah tambahan pada Kadar Had Lebihan

dan boleh dimodalkan di bawah peruntukan di dalam ini pada akhir setiap bulan kalendar.

(e) Tanpa prejudis terhadap mana-mana peruntukan di bawah ini, Peminjam adalah

bertanggungjawab ke atas apa-apa cukai (termasuk tetapi tidak terhad kepada cukai barangan dan

perkhidmatan dan/atau cukai jualan dan perkhidmatan) yang berhubungan dengan atau berikutan

daripada perjanjian ini atau kemudahan atau apa-apa perkhidmatan yang berhubungan dengannya.

Peminjam hendaklah menanggung rugi Bank dan dengan tak boleh batal memberi kuasa kepada

Bank untuk mendebit akaun Kemudahan Peminjam bagi sebarang jumlah yang diperlukan untuk

membayar apa-apa cukai (termasuk tetapi tidak terhad kepada cukai barangan dan perkhidmatan

dan/atau cukai jualan dan perkhidmatan).

10. BUDI BICARA BANK TERHADAP PENGGUNAAN/PEMINDAHAN WANG

Jika sebarang jumlah yang diterima atau didapatkan kembali berkaitan dengan liabiliti Peminjam

adalah kurang daripada jumlah yang terhutang kepada Bank, Bank tertakluk pada mana-mana garis

panduan yang dikeluarkan oleh Bank Negara Malaysia, Bank boleh dari semasa ke semasa

menggunakan jumlah tersebut untuk membayar faedah, fi, jumlah prinsipal atau sebarang jumlah lain

yang kena dibayar menurut sebarang kadar dan turutan dan secara amnya mengikut sebarang cara

yang difikirkan wajar oleh Bank atau boleh mengkredit atau memindahkan sebarang wang yang

diterima atau didapatkan kembali kepada akaun gantungan tanpa faedah buat sebarang tempoh yang

difikirkan wajar oleh Bank tanpa sebarang obligasi sementara itu untuk menggunakannya atau mana-

mana bahagian daripadanya untuk atau bagi tujuan menjelaskan sebarang wang atau liabiliti yang kena

dibayar atau yang ditanggung oleh Peminjam kepada Bank.

11. PENDEDAHAN

Tertakluk kepada peruntukan di bawah yang (i) melarang pendedahan maklumat kepada Syarikat-

syarikat Kumpulan jika dibantah oleh Peminjam; dan (ii) menghendaki kebenaran nyata daripada

Peminjam bagi pendedahan maklumat kepada pihak ketiga untuk tujuan yang dinyatakan, Peminjam

dengan ini bersetuju dan memberi kuasa kepada Bank untuk mendedahkan sebarang maklumat

berhubung dengan Peminjam dan/atau urusan atau akaun Peminjam dan/atau perhubungan akaun atau

perhubungan urusan Peminjam dengan Bank termasuk tetapi tidak terhad kepada butir-butir

Kemudahan, sebarang cagaran yang diberikan, transaksi yang dilaksanakan dan/atau baki dan/atau

kedudukan dengan Bank:

(a) kepada ejen, penyedia perkhidmatan, juruaudit, peguam, penasihat profesional Bank yang lain

dan kepada mana-mana orang di dalam atau di luar Malaysia yang menyediakan cagaran atau

jaminan dan/atau adalah pihak pada mana-mana perjanjian yang mungkin merupakan atau

membentuk asas untuk cagaran atau jaminan tersebut;

(b) kepada Biro Kredit Pusat, Biro Maklumat Cek atau pihak berkuasa relevan lain kepada mana

Bank dikehendaki membuat pendedahan sedemikian dan/atau kepada mana-mana pihak berkuasa

yang mempunyai bidang kuasa terhadap Bank;

(c) kepada mana-mana institusi kewangan yang berurusan atau bakal berurusan dengan Peminjam;

(d) kepada mana-mana syarikat insurans yang dianggap wajar oleh Bank berhubung dengan sebarang

polisi insurans yang ingin diambil oleh Bank selaras dengan terma-terma Perjanjian ini;

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

(e) kepada syarikat yang kini atau di masa hadapan mungkin menjadi syarikat di dalam kumpulan

Bank serta syarikat di dalam kumpulan CIMB Group Holdings Berhad, syarikat induk muktamad

Bank ("Syarikat-syarikat Kumpulan") sama ada Syarikat-syarikat Kumpulan tersebut

bermastautin, menjalankan perniagaan, diperbadankan atau ditubuhkan di dalam atau di luar

Malaysia;

Untuk memudahkan perniagaan, operasi, kemudahan dan perkhidmatan oleh atau yang diberikan atau

disediakan oleh Bank dan/atau Syarikat-syarikat Kumpulan kepada pelanggan mereka atau seperti

yang dikehendaki oleh undang-undang atau selaras dengan sebarang sepina atau perintah mahkamah.

Pendedahan kepada Syarikat-syarikat Kumpulan hendaklah bagi tujuan memudahkan operasi,

perniagaan, penjualan silang dan tujuan lain di pihak Bank dan/ atau Syarikat-syarikat Kumpulan

dengan syarat sentiasa bahawa pendedahan bagi tujuan penjualan silang tidak akan dilaksanakan

jika pendedahan tersebut dibantah oleh Peminjam dengan menghubungi Bank di nombor telefon

atau alamat berikut (yang boleh diubah oleh Bank dari semasa ke semasa melalui notis kepada

Peminjam): Tingkat 19, Menara Bumiputra Commerce, 11 Jalan Raja Laut, 50350 Kuala Lumpur,

Nombor Telefon: +603 6204 7788.

Selanjutnya, jika Bank bercadang untuk berkongsi maklumat Peminjam (tidak termasuk maklumat

berkaitan dengan urusan atau akaun Peminjam) dengan pihak ketiga untuk tujuan perikatan strategik,

pemasaran dan promosi, Bank hendaklah memastikan bahawa kebenaran daripada Peminjam telah

diperolehi.

Peminjam dengan ini secara nyata membenarkan pendedahan tersebut dan dengan ini mengesahkan

bahawa Bank, pegawai dan ejennya tidak akan menanggung sebarang liabiliti pun jua kerana

memberikan maklumat tersebut sama ada disebabkan sebarang salah nyata, kesilapan, ketinggalan,

kelewatan atau apa-apa perkara berhubung dengannya pun jua dan sama ada sebelum pada atau

selepas tarikh Surat Tawaran melainkan jika ianya timbul dari dan disebabkan secara langsung oleh

kecuaian Bank atau kelalaian yang sengaja.

12. PENYATA OLEH BANK

Penyata atau notis oleh pengurus atau mana-mana pegawai atau ejenBank yang diberi kuasa pada

masa itu atau notis daripada Bank yang dihasilkan oleh komputer yang tidak memerlukan tandatangan,

yang diberikan setiap bulan, berkaitan dengan jumlah baki dan liabiliti yang ditanggung oleh atau kena

dibayar kepada Bank atau tentang kadar faedah atau jumlah faedah yang perlu dibayar, akan tersimpan

sebagai kesilapan yang nyata, menjadi bukti muktamad bagi segala maksud (termasuk tetapi tidak

terhad kepada prosiding undang-undang). Di samping itu, jika Peminjam gagal melaporkan kepada

Bank tentang apa-apa kesilapan di dalamnya dalam tempoh empat belas (14) hari kalendar dari tarikh

penyata dan notis Bank, penyata atau notis tersebut akan menjadi bukti muktamad mengenai liabiliti

Peminjam kepada Bank dalam jumlah yang dinyatakan di dalamnya.

13. PERISTIWA KEINGKARAN

Tanpa menjejaskan tanggungjawab Peminjam untuk membayar balik semua Jumlah Tertunggak

apabila dituntut oleh Bank, Kemudahan atau mana-mana bahagian daripadanya yang pada masa itu

belum dijelaskan dan tidak dibayar bersama-sama dengan faedah ke atasnya dan semua wang lain

yang dijamin oleh apa-apa cagaran hendaklah, melalui notis bertulis oleh Bank kepada Peminjam,

menjadi kena dan perlu dibayar dan cagaran memihak kepada Bank hendaklah selepas tujuh (7) hari

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

kalendar dari notis bertulis Bank tersebut akan menjadi dengan serta-merta boleh dikuat kuasa dan

boleh dilaksanakan oleh Bank, dan Kemudahan akan dibatalkan dan pengeluaran lanjut atau

ketersediaan Kemudahan tidak akan dibenarkan, apabila berlaku mana-mana satu atau lebih daripada

satu peristiwa berikut (tidak kira sama ada peristiwa tersebut berlanjutan):

(a) Jika Peminjam dan/atau mana-mana Pihak Cagaran gagal membayar kepada Bank (i) sebarang

wang yang terhutang atau perlu dibayar di bawah atau berhubung dengan Kemudahan, apabila

dituntut atau (ii) sebarang wang yang terlebih keluar/wang berlebihan, dalam masa yang

ditetapkan, atau (iii) sebarang wang yang perlu dibayar yang disebut di dalam Surat Tawaran atau

di bawah sebarang perjanjian atau pengaturan dengan Bank, pada tarikh kena dibayar.

(b) Jika Peminjam dan/atau mana-mana Pihak Cagaran melanggar atau mengancam untuk

memungkiri sebarang waad, akujanji, terma, syarat atau peruntukan dalam Surat Tawaran atau

Terma-Terma dan Syarat-Syarat Utama ini atau dalam dokumen yang diserahkan selaras dengan

Kemudahan atau Dokumen Cagaran dan gagal meremedi kemungkiran tersebut dalam tempoh

tujuh (7) hari kalendar selepas notis daripada Bank atau sebarang tempoh lain yang ditetapkan

oleh Bank.

(c) Jika Peminjam, mana-mana Pihak Cagaran atau mana-mana syarikat di mana Peminjam dianggap

oleh Bank sebagai mempunyai kepentingan mengawal (sama ada melalui pemegangan saham,

atau sama ada syarikat tersebut lazimnya atau mempunyai obligasi untuk bertindak mengikut

arahan, kepentingan atau hajat Peminjam) gagal membayar pada tarikh kena dibayar sebarang

wang yang perlu dibayar oleh Peminjam, Pihak Cagaran, penjamin atau syarikat tersebut, di

bawah sebarang perjanjian atau pengaturan dengan Bank atau sebarang pemberi

pinjaman/pemiutang lain.

(d) Jika suatu distres atau pelaksanaan dikenakan ke atas atau dikeluarkan terhadap sebarang harta

atau aset Peminjam atau Pihak Cagaran dan tidak dibayar atau dilepaskan dalam tempoh lima (5)

hari kalendar daripada tarikh permulaan distres atau pelaksanaan tersebut.

(e) Jika prosiding undang-undang guaman atau tindakan tidak kira jenisnya (sivil atau jenayah)

diambil terhadap Peminjam dan/atau mana-mana Pihak Cagaran.

(f) Jika Peminjam atau mana-mana Pihak Cagaran dihukum bankrap atau melakukan tindakan

kebankrapan (atau peristiwa serupa) atau petisyen kebankrapan dikemukakan terhadap Peminjam,

mana-mana Pihak Cagaran atau penjamin atau jika Peminjam dan/atau mana-mana Pihak Cagaran

menjadi tidak waras atau meninggal dunia.

(g) Jika Peminjam dan/atau mana-mana Pihak Cagaran memasuki persetujuan, moratorium atau

pengaturan atau membuat penyerahan hak secara umum untuk manfaat Peminjam/pemiutangnya.

(h) Jika berlaku sebarang persitiwa atau berbangkit hal keadaan termasuk perubahan pada keadaan

kewangan Peminjam atau keadaan kewangan mana-mana Pihak Cagaran yang menurut pendapat

Bank akan memudaratkan keupayaan Peminjam atau Pihak Cagaran untuk melaksanakan mana-

mana obligasi mereka yang terkandung di dalam ini atau di bawah sebarang Dokumen Cagaran.

(i) Jika notis atau cadangan untuk pengambilan paksa mana-mana aset Peminjam atau, jika

berkenaan, aset mana-mana Pihak Cagaran atau mana-mana bahagian daripadanya dikeluarkan

atau dibuat di bawah atau menurut Akta Parlimen atau undang-undang.

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

(j) Jika Bank berpendapat bahawa sebarang cagaran memihak kepada Bank selaras dengan Terma-

terma dan Syarat-syarat Utama ini dan sebarang Dokumen Cagaran terancam.

(k) Jika Peminjam disenaraikan sebagai pesalah cek 'tendang' oleh DCHEQS yang ditubuhkan oleh

Bank Negara Malaysia.

(l) Jika Peminjam dan/atau mana-mana Pihak Cagaran gagal untuk mengendalikan akaun

Peminjam/mereka di sini dengan Bank dalam cara yang memuaskan.

(m) Dalam situasi di mana Peminjam atau Pihak Cagaran adalah tuan punya tunggal atau

perkongsian, berlaku sebarang peristiwa yang membawa kesan buruk yang material terhadap

pemilikan tunggal/perniagaan tersebut.

(n) Jika Peminjam atau Pihak Cagaran (sebagai tuan punya tunggal atau perkongsian) berhenti atau

mengancam untuk berhenti menjalankan keseluruhan atau sebahagian besar daripada perniagaan

Peminjam/perniagaannya.

(o) Jika mana-mana bahagian perniagaan Peminjam atau perniagaan mana-mana Pihak Cagaran

(sebagai peniaga tunggal atau perkongsian) terancam.

(p) Jika sebarang pengisytiharaan, representasi atau jaminan yang dibuat atau dibayangkan secara

tersirat kepada Bank adalah tidak benar atau mengelirukan pada tarikh representasi atau jaminan

tersebut dibuat.

(q) Jika pelaksanaan obligasi Bank atau Peminjam di bawah ini menjadi mustahil atau menyalahi

undang-undang.

(r) Jika berlaku sebarang peristiwa lain yang, menurut pendapat tunggal Bank, boleh atau mungkin

menjejaskan atau memudaratkan keupayaan atau kesanggupan Peminjam (atau keupayaan atau

kesanggupan mana-mana Pihak Cagaran) untuk mematuhi semua atau mana-mana obligasi

Peminjam di bawah Surat Tawaran atau Terma-Terma atau Syarat-Syarat Utama ini atau obligasi

Pihak Cagaran di bawah Dokumen Cagaran.

(s) Jika Peminjam atau mana-mana Peminjam bersama (iaitu apabila Peminjam terdiri daripada lebih

daripada seorang) dan/atau mana-mana Pihak Cagaran telah meninggal dunia atau menjadi tidak

waras.

(t) Jika sebarang jumlah menjadi kena dibayar atau boleh, selaras dengan terma-terma relevan di

sini, menjadi diisytiharkan kena dan perlu dibayar oleh Peminjam dan atau mana-mana Pihak

Cagaran dan/atau penjamin (secara kolektif "Penanggung Obligasi") kepada Bank dan atau mana-

mana pihak ketiga lain dari semasa ke semasa atau pada bila-bila masa atau jika mana-mana

Penanggung Obligasi ingkar membayar sebarang keterhutangannya atau Penanggung Obligasi

atau mana-mana daripada mereka mungkin menjadi atau telah menjadi bertanggungjawab kepada

Bank di mana jua terhadap sebarang kemudahan perbankan, pinjaman, sebarang kemudahan

kredit lain atau sebarang akaun lain, semasa atau sebaliknya ("akaun") atau dalam sebarang cara

lain pun jua termasuk tetapi tidak terhad kepada liabiliti mana-mana Penanggung Obligasi yang

ditanggung kepada Bank sebagai penjamin atau jika keingkaran dilakukan oleh Penanggung

Obligasi atau mana-mana daripada mereka terhadap sebarang peruntukan yang mengawal akaun.

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

(u) Sekiranya terdapat pelanggaran atau menyalahi mana-mana undang-undang atau garis panduan

oleh Peminjam.

Bagi tujuan fasal ini, dalam keadaan di mana Peminjam adalah dalam perkongsian, rujukan terhadap

"Peminjam" hendaklah termasuk rujukan kepada mana-mana rakan kongsi Peminjam, tidak kira sama

ada orang tersebut telah menyediakan sebarang cagaran kepada Bank.

14. TOLAKAN/CAGARAN BAGI KETERHUTANGAN MASA KINI DAN MASA HADAPAN

Keterhutangan anda kepada Bank di dalam ini yang termasuk keterhutangan masa kini dan masa

hadapan yang mungkin ditanggung oleh anda pada bila-bila masa atau dari semasa ke semasa sama

ada sebagai peminjam dan atau penyedia cagaran hendaklah dijamin oleh cagaran yang diwujudkan di

dalam ini atau dari semasa ke semasa oleh anda memihak kepada Bank. Tanpa menjejaskan perkara

yang disebut sebelum ini, dengan ini selanjutnya diperuntukkan bahawa Bank berhak menahan,

menggabungkan atau menyatukan semua atau mana-mana akaun sedia ada Penanggung Obligasi

(sama ada akaun semasa, deposit, pinjaman atau sebarang sifat lain pun jua dan sama ada dalam

Ringgit Malaysia atau sebarang mata wang lain) di mana jua letaknya (Akaun-akaun tersebut) dan

menolak atau memindahkan sebarang baki yang ada atau sebarang jumlah kredit dalam mana-mana

satu atau lebih daripada satu akaun tersebut untuk atau bagi tujuan menjelaskan sebarang

keterhutangan Penanggung Obligasi setelah Bank memberikan notis terdahulu selama tujuh (7) hari

kalendar kepada Penanggung Obligasi. Sementara menunggu Bank melaksanakan tolakan tersebut,

Bank berhak menahan dan atau menggantung pembayaran apa-apa wang daripada baki kredit dalam

Akaun.

15. PEMATUHAN UNDANG-UNDANG/KEPERLUAN KAWAL SELIA / AKTA

PERKHIDMATAN KEWANGAN 2013

(a) Tawaran dan ketersediaan Kemudahan di dalam Surat Tawaran ini adalah tertakluk kepada tiada

perlanggaran dilakukan terhadap sebarang undang-undang berkaitan dengannya.

(b) Tanpa menjejaskan sifat am perkara yang disebut sebelum ini, tawaran dan ketersediaan

Kemudahan di dalam Surat Tawaran ini adalah tertakluk kepada representasi dan akujanji oleh

Peminjam bahawa pembiayaan oleh Bank di dalam ini dan persetujuannya untuk memberi atau

membuat atau menyediakan Kemudahan secara berterusan kepada Peminjam tidak akan

melanggar atau memungkiri sebarang undang-undang sedia ada atau keperluan kawal selia atau

terma-terma dan syarat-syarat atau peruntukan ditetapkan oleh atau dinyatakan dalam arahan atau

garis panduan yang dikeluarkan atau dari semasa ke semasa akan dikeluarkan oleh Bank Negara

Malaysia ("BNM") dan/atau mana-mana orang atau badan yang mempunyai bidang kuasa atau

bidang kuasa ke atas Bank ("Undang-Undang dan Peraturan Yang Terpakai"). Undang-

Undang dan Peraturan Yang Terpakai yang mengawal Kemudahan ini termasuk tetapi tidak

terhad kepada (i) semua peruntukan yang berkuat kuasa di dalam Akta Perkhidmatan Kewangan

2013 dan semua garis panduan dan arahan oleh BNM yang dikeluarkan terhadapnya dan semua

garis panduan BNM tentang atau yang terpakai bagi pemberian kemudahan kepada orang-orang

yang mempunyai kaitan dengan Bank, dan (ii) sebarang had atau sekatan peminjaman yang boleh

dikenakan ke atas Bank dari semasa ke semasa oleh BNM atau mana-mana pihak berkuasa

kerajaan yang lain.

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

(c) Peminjam hendaklah dengan serta-merta memaklumkan Bank secara bertulis jika mana-mana

Undang-undang dan Peraturan Yang Terpakai atau mana-mana terma dan syarat di dalam Surat

Tawaran ini tidak dipenuhi atau didapati tidak dipenuhi.

(d) Dengan memberikan deklarasi tentang apa-apa perkara yang disebut sebelum ini atau mana-mana

terma dan syarat di dalam Surat Tawaran ini seperti yang dikehendaki oleh dan mengikut terma-

terma yang ditetapkan oleh Bank, Peminjam akan dianggap sebagai membuat representasi dan

menjamin kepada Bank bahawa kandungan di dalamnya adalah benar dan tepat dalam semua segi

selagi Kemudahan masih tersedia atau sebarang jumlah masih perlu dibayar.

16. GARIS PANDUAN SISTEM MAKLUMAT CEK TENDANG (DCHEQS)

Operasi akaun semasa anda antara lainnya turut tertakluk kepada peruntukan yang ditetapkan oleh

Bank Negara Malaysia (BNM) di bawah Garis Panduan BNM mengenai DCHEQS, di mana Bank

merizab hak untuk menutup akaun Peminjam apabila berlaku tiga (3) kejadian cek tendang dalam

tempoh dua belas (12) bulan dari tarikh kejadian pertama dan selepas itu satu laporan akan dihantar

kepada Biro Kredit BNM mengenai penutupan akaun tersebut.

17. PEMINDAHAN/ JUALAN/ PENYERAHAN HAK

Bank berhak pada bila-bila masa untuk memindahkan, menjual, atau menyerahhakkan semua atau

mana-mana bahagian hak, hakmilik, kepentingan, manfaat dan obligasinya di bawah Surat Tawaran,

Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini dan/atau mana-mana Dokumen Cagaran kepada mana-mana

pihak lain dengan memberikan notis terdahulu selama empat belas (14) hari kalendar kepada

Peminjam. Peminjam tidak boleh memindahkan atau menyerahhakkan sebarang hak, manfaat dan

obligasi Peminjam di bawah Surat Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini dan /atau

sebarang Dokumen Cagaran tanpa kebenaran bertulis terlebih dahulu daripada Bank dan setiap

penyerahan hak yang dikatakan tanpa kebenaran sedemikian adalah batal dan tidak sah.

18. UNDANG-UNDANG YANG MENGAWAL

Surat Tawaran dan Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini akan ditafsirkan mengikut dan tertakluk

kepada undang-undang Malaysia dan Peminjam dengan ini berserah kepada bidang kuasa Mahkamah

Malaysia. Penyampaian sebarang writ atau saman atau sebarang proses undang-undang terhadap

sebarang tindakan atau prosiding boleh dilaksanakan oleh Peminjam dengan menghantar sesalinan

writ atau saman atau pernyataan tuntutan atau proses undang-undang lain melaui pos pra-bayar (atau

sebarang kaedah lain yang dibenarkan oleh undang-undang) ke alamat Peminjam yang dinyatakan di

dalam Surat Tawaran atau alamat terakhir Peminjam yang diketahui. Sekiranya diserahkan melalui

pos, writ atau saman atau pernyataan tuntutan atau sebarang proses undang-undang lain tersebut akan

dianggap sebagai disampaikan kepada Peminjam tiga (3) hari kalendar selepas tarikh pengeposan

meskipun notis atau tuntutan tersebut mungkin dikembalikan melalui pejabat pos tanpa diserahkan

atas apa-apa sebab pun jua.

19. CARIAN KEBANKRAPAN

Bank boleh tetapi tidak mempunyai obligasi untuk membuat carian kebankrapan ke atas Peminjam

dan/atau mana-mana Pihak Cagaran sebelum pelepasan Kemudahan dan pada bila-bila masa dan dari

semasa ke semasa selepas itu. Semua kos yang ditanggung berhubung dengan carian kebankrapan

hendaklah ditanggung oleh Peminjam.

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

20. TERMA-TERMA YANG DIKENAKAN OLEH BANK NEGARA MALAYSIA

Kemudahan hendaklah dikawal pada setiap masa oleh peraturan dan/atau arahan (sama ada

mempunyai kuasa undang-undang atau tidak) yang dikehendaki atau dikenakan ke atas Bank dari

semasa ke semasa dan pada bila-bila masa oleh Bank Negara Malaysia atau mana-mana pihak

berkuasa yang mempunyai bidang kuasa terhadap Bank.

21. NOTIS

(a) Sebarang tuntutan, permintaan, notis atau komunikasi lain (secara kolektif dirujuk sebagai

"Notis") oleh atau bagi pihak Bank atau Peminjam hendaklah dibuat secara bertulis.

(b) Notis boleh diberikan atau dibuat melalui pos, telegram, faks, penyerahan kediri atau kaedah lain

yang dibenarkan oleh Bank. Notis hendaklah dikeluarkan oleh atau bagi Bank (termasuk

notis/penyata yang dihasilkan oleh komputer yang tidak perlu ditandatangani) kepada Peminjam

di alamat, nombor faks atau alamat e-mel Peminjam yang dinyatakan di dalam Surat Tawaran

atau alamat, nombor faks atau alamat e-mel yang terakhir diketahui yang dimaklumkan oleh

Peminjam secara bertulis. Peminjam hendaklah memaklumkan Bank dengan segera tentang

sebarang perubahan pada alamat dan/atau butir-butir hubungan Peminjam. Notis akan dianggap

telah dihantar kepada Peminjam;-

(i) sekiranya melalui pos, tiga (3) hari kalendar selepas tarikh pengeposan meskipun Notis

tersebut dikembalikan kerana tidak diserahkan atau tidak dituntut;

(ii) sekiranya melalui telegram, pada hari perniagaan selepas tarikh penghantaran;

(iii) sekiranya melalui faks, pada hari penghantaran;

(iv) sekiranya melalui e-mel, pada hari penghantaran dengan syarat Bank tidak menerime mesej

kegagalan penghantaran atau penghantaran tidak diterima daripada penyedia host penerima

pada hari penghantaran.

(v) sekiranya melalui penyerahan kediri, pada masa penyerahan.

(c) Notis oleh Peminjam kepada Bank hendaklah ditandatangani sewajarnya oleh Peminjam atau jika

dibenarkan oleh Bank, oleh penandatangan yang diberi kuasa oleh Peminjam dan diserahkan

kepada Bank di alamat atau nombor faks yang dimaklumkan secara bertulis oleh Bank dari

semasa ke semasa. Notis akan dianggap diterima oleh Bank apabila sebenarnya diterima kecuali

sekiranya Bank menganggapnya perlu untuk menentusahkan identiti Peminjam atau sumber Notis

tersebut, Peminjam mungkin dikehendaki menyerahkan, seperti yang dikehendaki oleh Bank,

sebarang bukti dokumen (termasuk Notis sebenar atau Notis asal) kepada Bank dengan kos

ditanggung oleh Peminjan. Jika penentusahan dikehendaki oleh Bank, Notis akan dianggap

diterima oleh Bank hanya apabila Bank menerima bukti berdokumen tambahan yang diminta oleh

Bank.

(d) Peminjam bersetuju bahawa Bank boleh, menurut budi bicara tunggalnya, merakamkan dan

memantau semua komunikasi lisan dan bertulis dengan Peminjam mengikut sebarang cara dan

pada sebarang masa yang dianggap wajar oleh Bank.

22. PERTUKARAN ATAU PENGGANTIAN KEMUDAHAN

Untuk memperluaskan dan atau di samping hak Bank di bawah Fasal 6 dan meskipun sebarang

peruntukan lain yang terkandung di dalam Perjanjian ini atau dokumen lain, Bank berhak selepas

memberikan notis terdahulu selama empat belas (14) hari kalendar dan tanpa menjejaskan cagaran

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

yang diwujudkan selaras dengan Surat Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini atau mana-

mana Dokumen Cagaran, untuk memberikan kemudahan lanjut, mengubah, menukar atau

menggantikan mana-mana Kemudahan dengan kemudahan perbankan lain yang akan diberikan

kepada Peminjam (termasuk hak untuk mengganti atau menukar Kemudahan menjadi Pinjaman

Bertempoh) dan selepas itu Surat Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini atau sebarang

Dokumen Cagaran akan menjamin kemudahan lanjut atau kemudahan yang ditukar atau digantikan

tersebut. Bank mempunyai hak untuk memberikan nombor akaun baru atau memindahkan dan/atau

menyatukan akaun-akaun sedia ada Peminjam dengan Bank kepada akaun baru apabila berlaku

sebarang perubahan, penukaran atau penggantian tersebut dilakukan, tanpa menjejaskan hak Bank di

bawah Surat Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini atau sebarang Dokumen Cagaran.

23. MODIFIKASI DAN KELONGGARAN

Bank boleh pada bila-bila masa dan tanpa dalam apa cara jua menjejaskan hak, kuasa dan remedi yang

diberikan kepada Bank dibawah Surat Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini dan/atau

dokumen cagaran, untuk;-

(a) memberikan kepada Peminjam atau mana-mana Pihak Cagaran sebarang tempoh masa atau

kelonggaran atau penepian atau kebenaran atau pelepasan;

(b) berurusan dengan, menukar, melepaskan atau memodifikasi atau menahan diri daripada

menyempurnakan atau menguatkuasakan sebarang cagaran atau hak lain yang dipunyai oleh Bank

pada masa ini atau pada bila-bila masa selepas ini atau dari semasa ke semasa daripada atau

terhadap Peminjam mana-mana Pihak Cagaran;

(c) melepaskan atau mencapai persetujuan atau memasuki sebarang suratikatan atau persetujuan

dengan Peminjam atau mana-mana Pihak Cagaran;

(d) memperbaharui sebarang bil atau sekuriti boleh niaga; atau

(e) memberikan atau terus memberikan atau memperbaharui sebarang kemudahan sedia ada atau

tambahan atau baru atau kemudahan perbankan atau kredit lain atau Kemudahan kepada anda

dan/atau mengubah atau menyusun semula sebarang kemudahan sedia ada yang telah diberikan

kepada anda dengan cara (tetapi tidak terhad kepada) penggantian, penambahan, kenaikan atau

pengurangan pun jua atau sebaliknya menurut terma-terma masing-masing.

24. OBLIGASI PEMBAYARAN BEBAS

Peminjam dengan ini secara nyata bersetuju dan mengisytiharkan bahawa setiap obligasi Peminjam

untuk membuat pembayaran atau pembayaran balik di bawah mana-mana peruntukan Surat Tawaran

dan Terma-Terma dan Syarat-Syarat Utama ini, atau jika berkenaan, sebarang Dokumen Cagaran

terdiri daripada obligasi yang berasingan dan bebas, akan membangkitkan kausa tindakan yang

berasingan dan bebas, akan terpakai tidak kira sama ada sebarang penepian atau kelonggaran diberikan

oleh Bank terhadap sebarang obligasi lain, akan kekal berkuat kuasa dan berkesan meskipun sebarang

penghakiman, perintah, tuntutan atau bukti bagi jumlah tertentu terhadap kewajipan lain dan boleh

disandarkan dan dikuat kuasa oleh Bank secara berasingan atau serentak, dengan atau tanpa perlu

memulakan sebarang tindakan lain di bawah obligasi tersebut atau di bawah sebarang Dokumen

Cagaran atau tanpa perlu terlebih dahulu menghabiskan sebarang remedi atau terlebih dahulu menolak,

menjual atau melupuskan sebarang aset atau Cagaran, harta atau perusahaan yang mungkin disediakan

sebagai cagaran kepada Bank dari semasa ke semasa.

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

25. PEMINJAM BERSAMA

Jika Kemudahan ditawarkan kepada dua atau lebih daripada dua peminjam, Peminjam dengan ini

bersetuju bahawa:

(a) semua perjanjian, waad, terma, penepatan dan akujanji yang dinyatakan sebagai dibuat oleh dan

bagi pihak Peminjam hendaklah dianggap dibuat oleh atau mengikat ke atas semua peminjam

secara bersama dan berasingan;

(b) semua wang yang perlu dibayar atau yang dipersetujui sebagai perlu dibayar (termasuk liabiliti

kontingen) oleh setiap peminjam bersama-sama dengan faedah dan sebarang jumlah lain yang

belum dijelaskan terhadapnya akan menjadi kena dibayar dan dengan serta-merta perlu dibayar

atas dasar liabiliti bersama dan berasingan sama ada apabila dituntut atau apabila berlakunya

Peristiwa Keingkaran yang melibatkan mana-mana Peminjam.

26. KENAIKAN KOS

Peminjam hendaklah membayar kepada Bank apabila dituntut selepas empat belas (14) hari kalendar

notis terdahulu diberikan, sebarang jumlah yang boleh ditetapkan oleh Bank mengikut budi bicara

mutlaknya dan menanggung rugi Bank terhadap sebarang kos atau kenaikan kos jika Bank

menetapkan bahawa pengenalan atau perubahan sebarang undang-undang, perintah, peraturan atau

arahan rasmi (sama ada mempunyai kuasa undang-undang atau tidak) daripada mana-mana pihak

berkuasa relevan yang, bersama-sama dengan obligasi Bank di bawah Surat Tawaran, Terma-terma

dan Syarat-syarat Utama ini atau apa-apa Dokumen Cagaran yang dimasuki:-

(a) menyebabkan Bank menanggung sebarang kos; atau

(b) menambah kos kepada Bank untuk membiayai atau meneruskan obligasinya di bawah Surat

Tawaran atau Terma-Terma dan Syarat-Syarat Utama ini atau sebarang Dokumen Cagaran.

27. MAKLUMAN

Peminjam hendaklah memberikan notis bertulis kepada Bank jika berlaku sebarang Peristiwa

Keingkaran di bawah Surat Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini atau sebarang

Dokumen Cagaran dalam tempoh tiga (3) hari kalendar perniagaan apabila kejadiannya diketahui oleh

Peminjam.

28. KESAN MENGIKAT

(a) Surat Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini atau sebarang Dokumen Cagaran

hendaklah mengikat waris, wakil diri, pengganti hakmilik dan penerima serah hak Peminjam yang

dibenarkan dan pengganti hakmilik dan penerima serah hak Bank.

(b) Peminjam tidak berhak menyerah hak atau memindahkan hak atau obligasinya di bawah ini tanpa

kebenaran bertulis terdahulu daripada Bank.

(c) Bank berhak pada bila-bila masa untuk menyerah hak atau memindahkan keseluruhan atau mana-

mana bahagian hak dan obligasinya di bawah ini. Jika Bank melaksanakan penyerahan hak

sedemikian, Bank hendaklah memaklumkan Peminjam secara bertulis.

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

(d) Semua kos dan perbelanjaan yang mungkin ditanggung oleh Bank dan pemegang serah hak dan

penerima pindahan yang sampingan pada penyerahan hak atau pemindahan tersebut hendaklah

perlu dibayar oleh Peminjam.

29. TANGGUNG RUGI

Tanpa memudaratkan terma-terma dan peruntukan yang disebut di atas dan di samping dan tanpa

menjejaskan kuasa, hak dan remedi lain yang dipunyai oleh Bank, Peminjam hendaklah menanggung

rugi Bank dan memastikan Bank tidak dipertanggungjawabkan terhadap dan atas sebarang kerugian,

kerosakan dan perbelanjaan pun jua, sama ada di sisi undang-undang atau sebaliknya, (termasuk tetapi

tidak terhad kepada semua kos undang-undang yang ditanggung oleh Bank atas dasar peguamcara-

anakguam) yang mungkin ditanggung atau dialami oleh Bank akibat sebarang keingkaran untuk

membuat pembayaran di bawah Kemudahan tersebut dan faedah ke atasnya atau mana-mana bahagian

daripadanya atau sebarang jumlah lain yang perlu dibayar di bawahnya atau di bawah Dokumen

Cagaran, atau disebabkan ketidakpatuhan terhadap semua atau mana-mana terma penetapan perjanjian

dan peruntukan oleh Peminjam atau oleh Pihak Cagaran yang terkandung di dalam ini atau di bawah

Dokumen Cagaran, dan kerugian, kerosakan dan perbelanjaan tersebut hendaklah termasuk tetapi tidak

terhad kepada jumlah yang diperakui oleh Bank (perakuan tersebut hendaklah disertai dengan asas dan

pengiraan jumlah tersebut adalah konklusif dan mengikat Peminjam kecuali jika berlaku kesilapan

nyata). Kewajipan untuk menanggung-rugi Bank bagi segala kerugian dan kerosakan dan

perbelanjaan, apa jua pun, di bawah fasal ini tidak akan terpakai sekiranya kerugian dan kerosakan dan

perbelanjaan tersebut timbul daripada dan disebabkan secara langsung oleh kecuaian Bank melampau

atau keingkaran yang sengaja oleh Bank.

30. MASA

Masa di mana jua disebut adalah menjadi asas tetapi sebarang kegagalan untuk melaksanakan atau

kelewatan untuk melaksanakan sebarang hak, kuasa atau remedi yang terakru kepada Bank tidak akan

menjejaskan, memudaratkan, memprejudis atau beroperasi sebagai penepiannya atau keakuran

terhadap keingkaran tersebut, dan sebarang pelaksanaan tunggal atau separa sebarang hak, kuasa atau

remedi atau sebarang tindakan Bank berhubung dengan sebarang keingkaran tidak akan menghalang

atau menjejaskan atau memudaratkan atau memprejudis sebarang pelaksanaan lain atau lanjut

terhadapnya atau pelaksanaan sebarang hak, kuasa atau remedi berhubung dengan sebarang

keingkaran selepas itu. Sebarang kesabaran atau kelonggaran yang diberikan oleh Bank tidak harus

ditafsirkan sebagai penepian hak Bank di bawah Surat Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat

Utama ini dan Dokumen Cagaran.

31. AKUJANJI

Peminjam dan/atau Pihak Cagaran dengan tak boleh batal dan tanpa bersyarat memberi kuasa kepada

Bank untuk mengeluarkan akujanji pada sebarang masa dan mengikut sebarang cara dan untuk

sebarang jumlah dan berdasarkan sebarang kontingensi dan syarat yang difikirkan wajar oleh Bank

mengikut budi bicara tunggal dan mutlaknya memihak kepada mana-mana orang dan juga untuk

membuat pembayaran di bawah Kemudahan secara terus kepada orang tersebut selaras dengan

akujanji tersebut. Bank pada semua masa berhak membuat sebarang pembayaran dan/atau

melaksanakan sebarang obligasi yang dikenakan di bawah akujanji tersebut tanpa perlu menjalankan

penyiasatan atau membuat pertanyaan. Peminjam dan/atau Pihak Cagaran tidak berhak sama ada di

sisi undang-undang atau ekuiti untuk melarang atau menuntut agar Bank menahan sebarang

pembayaran atau menahan daripada melaksanakan sebarang obligasi yang dikehendaki selaras dengan

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

akujanji tersebut, tidak kiralah sama ada Peminjam dan/atau Pihak Cagaran mungkin mempunyai apa-

apa tuntutan, tuntutan balas atau hak tolakan terhadap penerima akujanji tersebut. Meskipun

peruntukan di dalam ini, Bank mempunyai budi bicara tunggal dan mutlak untuk mengubah, meminda,

membatalkan, menarik balik, menggantikan, menggantung dan/atau meminta pelepasan akujanji

tersebut tanpa menjejaskan atau memudaratkan obligasi Peminjam dan/atau Pihak Cagaran kepada

Bank.

32. PERWAKILAN

Bank boleh, menurut budi bicara mutlaknya, pada bila-bila masa dan dari semasa ke semasa melalui

surat kuasa wakil atau melalui sebarang kaedah lain yang tersedia, mewakilkan kepada mana-mana

orang atau badan orang yang berubah-ubah, semua atau sebarang kuasa dan budi bicara yang diletak

hak kepada Bank di bawah Surat Tawaran dan Terma-Terma dan Syarat-Syarat Utama ini berkenaan

dengan Cagaran dan/atau Kolateral atau mana-mana bahagian daripadanya dan sebarang perwakilan

tersebut (termasuk sub-perwakilan) boleh berdasarkan sebarang terma dan syarat yang dianggap wajar

oleh Bank dan Bank tidak akan bertanggungjawab dalam apa jua keadaan atas sebarang kerugian atau

kerosakan yang ditanggung oleh Peminjam berbangkit daripada sebarang tindakan, keingkaran,

peninggalan, salah laku atau kecuaian daripada perwakilan atau sub-perwakilan tersebut.

33. SURAT KUASA WAKIL

Peminjam sebagai jaminan dengan ini melantik Bank dan setiap wakil atau sub-wakilnya (jika ada)

yang ditetapkan oleh Bank sebagai Wakil Peminjam dalam nama Peminjam atau sebaliknya dan bagi

pihaknya dengan kuasa penggantian yang penuh untuk melaksanakan dan melakukan semua

instrument, dokumen, jaminan, tindakan dan perkara yang mungkin dikehendaki atau dianggap wajar

oleh Bank berhubung dengan pelaksanaan hak dan remedinya atau yang seharusnya dibuat oleh

Peminjam di bawah peruntukan Surat Tawaran dan Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini, untuk

menyempurnakan dan menyiapkan sebarang pemindahan atau dokumen yang diperlukan oleh Bank

untuk menyempurnakan hakmiliknya atau untuk meletak hak Cagaran dan/atau sebarang Kolateral

kepada atau dalam nama Bank atau penamanya dan/atau untuk mendapatkan kembali dan/atau

menerima daripada mana-mana pihak yang terlibat, semua jumlah yang kena dibayar kepada

Peminjam terhadap Cagaran dan/atau sebarang Kolateral dan/atau untuk menguatkuasakan sebarang

hak berkenaan dengannya dan untuk memberi resit sah dan/atau untuk memulakan sebarang prosiding

dengan kos dan perbelanjaan ditanggung oleh Peminjam, sama ada melalui tindakan, distres atau

sebaliknya sebagaimana dianggap sesuai dan wajar oleh Bank mengikut budi bicara mutlaknya

dan/atau untuk menguatkuasakan sebarang hak yang disebut sebelum ini dan/atau untuk menjual,

memindahkan atau sebaliknya berurusan dengan semua atau sebarang Kolateral sama ada melalui

lelongan awam atau penjualan persendirian atau sebaliknya dengan atau tanpa iklan dan untuk

sebarang balasan atau nilai atau berdasarkan sebarang terma yang dianggap wajar oleh Wakil menurut

budi bicara mutlaknya dan bagi tujuan ini untuk memasuki dan menandatangani sebarang kontrak,

pemindahan, suratikatan dan dokumen lain dan melakukan semua tindakan lain yang mungkin perlu

bagi penjualan tersebut dan Peminjam dengan ini meratifikasi dan mengesahkan semua tindakan dan

perbuatan Wakil atau Wakil-wakil yang dilaksanakan secara sah olehnya/oleh mereka di bawah Surat

Kuasa Wakil ini. Surat Kuasa Wakil yang dengan ini diberikan yang diberikan untuk balasan bernilai,

adalah tak boleh batal sehingga Jumlah Belum Dijelaskan dibayar dengan sepenuhnya kepada Bank.

34. PIHAK CAGARAN DAN PEMINJAM ADALAH PIHAK BERLAINAN

(a) Jika Pihak Cagaran dan Peminjam adalah pihak yang berlainan, Pihak Cagaran dengan tak

bersyarat dan tanpa boleh batal secara bersama dan berasingan menjamin pembayaran kepada

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

Bank terhadap liabiliti Peminjam kepada Bank di bawah Kemudahan sama ada dalam Ringgit

Malaysia atau mana-mana mata wang lain, yang adalah kena dibayar atau terakru kepada Bank

sama ada liabiliti tersebut adalah atau mungkin adalah bersama atau berasingan atau utama atau

sampingan atau kontingen. Jika sebarang pembayaran adalah tertakluk kepada apa-apa cukai atau

jika Pihak Cagaran dikehendaki membuat potongan atau penahanan, Pihak Cagaran hendaklah

membayar cukai tersebut, hendaklah memastikan pembayaran, potongan atau penahanan tersebut

tidak melebihi liabiliti undang-undang minimum untuknya dan hendaklah dengan serentak

membayar kepada Bank sebarang jumlah tambahan yang diperlukan untuk membolehkan Bank

menerima, setelah semua pembayaran, potongan dan penahanan tersebut, jumlah bersih yang

bersamaan dengan jumlah penuh yang perlu dibayar di bawah Surat Tawaran ini dan Terma-

Terma dan Syarat-Syarat Utama ini.

(b) Jika terdapat dua (2) atau lebih daripada dua orang yang dirangkum atau termasuk di dalam

ungkapan "Pihak Cagaran" semua persetujuan, waad, obligasi, penetapan dan akujanji yang

dinyatakan sebagai dibuat oleh dan bagi Pihak Cagaran hendaklah dianggap sebagai dibuat oleh

atau mengikat orang-orang tersebut secara bersama dan berasingan.

(c) Pihak Cagaran bersetuju secara bersama dan berasingan dengan Peminjam untuk membayar atau

membayar balik kpeada Bank duti setem (termasuk ‘upstamping’) dan kos, caj dan perbelanjaan

Bank untuk menguatkuasakan semua hak Bank di dalam ini termasuk, tanpa had, kos dan

perbelanjaan undang-undang atas dasar tanggung rugi penuh.

35. HAK UNTUK MENYUMBERLUARKAN PUNGUTAN HUTANG

Jika sebarang wang yang perlu dibayar di bawah Kemudahan perlu didapatkan kembali daripada

Peminjam, Bank berhak selepas memberikan notis terdahulu selama tujuh (7) hari kalendar kepada

Peminjam untuk menyumberluarkan pungutan hutang kepada agensi luar yang dipilih oleh Bank

menurut budi bicara tunggalnya dan Peminjam bertanggungjawab bagi fi pungutan hutang, fi

penilaian, fi jurulelong, fi profesional lain dan caj dan kos lain yang ditanggung untuk

mendapatkannya kembali dan/atau untuk menguatkuasakannya. Bank akan memaklumkan Peminjam

kesan ke atas hak-hak dan obligasi Peminjam selepas pelantikan sedemikian atau di mana hutang itu

telah dijual kepada pihak ketiga. Di bawah keadaan yang khusus di mana Peminjam tidak boleh

dihubungi, Bank adalah dianggap telah memenuhi kewajipan itu jika notis tersebut telah dihantar ke

alamat terakhir Peminjam yang diketahui sekurang-kurangnya tujuh (7) hari kalendar terlebih dahulu.

Bank akan menyediakan kepada Peminjam nama dan butiran kenalan yang telah dilantik sebagai ejen

pihak ketiga atau pihak ketiga yang mana Bank telah salurkan untuk pungutan semula semuanya dan

sebarang jumlah yang terhutang oleh Peminjam kepada Bank.

36. KEBOLEHASINGAN

Sebarang terma, syarat, penetapan, peruntukan waad atau akujanji dalam Surat Tawaran atau Terma-

terma dan Syarat-syarat Utama ini yang menyalahi undang-undang, dilarang, atau tidak boleh dikuat

kuasa tidak membawa kesan setakat kepenyalahan undang-undang, keterbatalan, larangan atau

ketidakbolehkuatkuasaan sahaja tanpa membatalkan peruntukan lain.

37. FASAL PRIVASI

(a) Peminjam mengesahkan bahawa Peminjam telah membaca, memahami dan bersetuju untuk

terikat dengan Notis Privasi Kumpulan CIMB (yang boleh didapati di www.cimbbank.com.my

atau www.cimbislamic.com) dan fasal-fasal di dalam ini, yang berkaitan dengan pemprosesan

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

maklumat peribadi Peminjam. Bagi mengelakkan keraguan, Peminjam bersetuju bahawa Notis

Privasi tersebut hendaklah disifatkan sebagai digabungkan ke dalamTerma-terma dan Syarat-

syarat Utama ini secara rujukan.

(b) Sekiranya Peminjam memberikan maklumat peribadi dan kewangan yang berkaitan dengan pihak

ketiga, termasuk maklumat yang berkaitan dengan waris dekat dan tanggungan Peminjam bagi

tujuan membuka atau mengendalikan akaun/kemudahan Peminjam dengan Bank atau sebaliknya

melanggan produk dan perkhidmatan Bank, Peminjam (a) mengesahkan bahawa Peminjam telah

mendapatkan persetujuan mereka atau sebaliknya berhak untuk memberikan maklumat ini kepada

Bank dan untuk Bank menggunakannya mengikut Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini; (b)

bersetuju untuk memastikan bahawa maklumat peribadi dan kewangan pihak ketiga tersebut

adalah tepat; (c) bersetuju untuk memberi laporan kemas kini kepada Bank secara bertulis

sekiranya ada apa-apa perubahan yang material kepada maklumat peribadi dan kewangan

tersebut; dan (d) bersetuju akan hak Bank untuk menamatkan Perjanjian dan Kemudahan ini,

sekiranya persetujuan ditarik balik oleh mana-mana pihak ketiga tersebut.

(c) Jika Peminjam mengarahkan Bank untuk melaksanakan sebarang bentuk transaksi rentas

sempadan (termasuk untuk membuat atau menerima pembayaran), butiran yang berkenaan

dengan transaksi rentas sempadan tersebut (termasuk maklumat yang berkaitan dengan pihak

yang terlibat di dalam transaksi tersebut) boleh diterima dari atau dihantar ke luar negara, di mana

ia mungkin boleh diakses (sama ada secara langsung atau tidak langsung) oleh pengawal selia dan

pihak berkuasa luar negara berkaitan dengan kewajipan mereka yang sah (contohnya, pencegahan

jenayah). Dalam mengarahkan Bank dan/atau ejen-ejen Bank untuk memasuki apa-apa transaksi

rentas sempadan bagi pihak Peminjam, Peminjam bersetuju akan pendedahan tersebut di atas bagi

pihak Peminjam dan orang lain yang terlibat dalam transaksi rentas sempadan tersebut.

(d) Bank mungkin pada sebarang masa dan dari semasa ke semasa sekarang dan/atau di masa

hadapan melakukan pemeriksaan rujukan yang perlu termasuk tetapi tidak terhad kepada laporan

kredit/rujukan pemeriksaan dengan agensi pelaporan / agensi rujukan termasuk tetapi tidak terhad

kepada CCRIS, Perkhidmatan Maklumat Kewangan (FIS) dan/atau sebarang agensi-agensi lain

dan/atau dari sebarang institusi kewangan bagi membolehkan Bank untuk menentukan status

Peminjam sebagaimana yang dikehendaki untuk membantu membuat keputusan, contohnya

apabila Bank perlu (a) menyemak butiran mengenai permohonan untuk kredit dan berkaitan

dengan kredit atau kemudahan lain; (b) menguruskan akaun atau kemudahan kredit dan berkaitan

dengan kredit, termasuk menjalankan semakan terhadap portfolio Peminjam; mendapatkan

semula hutang dan/atau sebarang tujuan berkait dengan atau berhubung dengan Kemudahan ini.

Peminjam akan dihubungkan oleh agensi pelaporan/rujukan kredit kepada mana-mana nama lain

yang digunakan atau pernah digunakan oleh Peminjam, dan mana-mana pemohon bersama dan

berasingan. Bank juga boleh berkongsi maklumat tentang Peminjam dan bagaimana Peminjam

menguruskan akaun/kemudahan Peminjam dengan agensi-agensi laporan/rujukan kredit yang

berkenaan.

(e) Meskipun selepas Peminjam memberi sebarang maklumat kepada Bank, Peminjam masih

mempunyai pilihan untuk menarik balik kebenaran yang diberikan sebelum ini. Dalam keadaan

itu, Bank mempunyai hak untuk tidak memberi atau memberhentikan penyediaan mana-mana

produk, perkhidmatan, akaun dan/atau kemudahan yang berhubung dengan maklumat tersebut.

(f) Bank merizab hak untuk meminda fasal ini dari semasa ke semasa mengikut budi bicara mutlak

Bank dan akan memberi dua puluh satu (21) hari kalendar notis terdahulu secara bertulis kepada

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

Peminjam dan meletakkan pindaan tersebut di dalam laman web Bank dan/atau meletak notis di

ruang perbankan atau di lokasi yang mudah dilihat di cawangan-cawangan Bank.

(g) Untuk tujuan Fasal ini, Kumpulan CIMB terdiri daripada CIMB Group Holdings Berhad dan

semua syarikat yang berkaitan dengannya sebagaimana yang ditakrifkan di dalam Seksyen 6,

Akta Syarikat 1965 dan syarikat-syarikat dikawal bersama yang menyediakan perkhidmatan

kewangan dan perkhidmatan terkawal lain, yang tidak termasuk syarikat, cawangan, pejabat dan

bentuk kehadiran lain yang beroperasi di luar Malaysia, dan penggunaan perkataan "Bank"

hendaklah dibaca sebagai merujuk kepada Kumpulan CIMB.

(h) Peminjam selanjutnya bersetuju bahawa Bank tidak akan pada mana-mana peristiwa untuk

bertanggungjawab keatas mana-mana tuntutan, kerugian, kerosakan (kewangan atau sebaliknya),

kecederaan, rasa malu atau liabiliti walau secara mana pun ia terjadi, sama ada di dalam

perjanjian, tort, kecuaian, liabiliti keras atau sebarang asas (termasuk secara langsung atau bukan

secara langsung, istimewa, bersampingan, berbangkit atau ganti rugi punitiva atau kerugian atas

keuntungan atau simpanan), daripada sebarang ketidaktepatan atau kerugian, penghapusan atau

pengubahsuaian maklumat atau sebarang alasan-alasan lain apa jua yang berkaitan kepada mana-

mana informasi yang dikemukakan oleh Bank kepada laporan kredit/agensi rujukan tersebut

dan/atau pihak lain yang tersebut, sebagaimana kes itu mungkin akan, atau berhubung dengan

mana-mana akses atau guna, atau ketidakupayaan untuk akses atau guna oleh laporan

kredit/agensi rujukan tersebut dan/atau pihak lain yang tersebut atau sekutu pada informasi yang

terkandung di dalamnya, sama ada disebabkan oleh sebarang teknikal, perkakasan, atau kegagalan

perisian yang sebagainya, gangguan, kesilapan, peninggalan, penundaan, virus atau bagaimana

jua pun selainnya, melainkan punca yang sama adalah disebabkan oleh kecuaian melampau

secara langsung oleh Bank atau kesilapan yang sengaja.

(i) Fasal ini adalah tanpa prejudis kepada sebarang fasal lain di dalam Perjanjian ini yang membuat

peruntukan bagi pendedahan maklumat.

38. KEKURANGAN HASIL JUALAN

Jika jumlah yang direalisasi terhadap penjualan Kolateral atau mana-mana bahagian daripadanya atau

sebaliknya selaras dengan peruntukan Fasal 10 tidak mencukupi untuk menjelaskan jumlah yang

terhutang kepada Bank berhubung dengan Jumlah Belum Dijelaskan dan/atau selaras dengan Surat

Tawaran dan Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini dan sama ada pada penjualan tersebut Bank

adalah pembeli Kolateral atau tidak, Peminjam hendaklah selepas tujuh (7) hari kalendar notis

terdahulu, membayar kepada Bank perbezaan antara jumlah yang kena dibayar dan jumlah yang

direalisasi dan sehingga pembayaran dibuat akan turut membayar kepada Bank sebarang jumlah yang

akan memberi pampasan kepada Bank atas sebarang kerugian atau perbelanjaan yang mungkin

dialami atau ditanggung oleh Bank termasuk tetapi tidak terhad kepada sebarang faedah yang perlu

dibayar oleh Bank untuk menanggung atau mengekalkan jumlah perbezaan yang disebut sebelum ini

antara jumlah yang kena dibayar dan jumlah yang direalisasi, dengan syarat tiada apa-apa yang

terkandung di dalam ini akan ditafsirkan sebagai mengenakan sebarang kewajipan (sama ada di sisi

undang-undang atau ekuiti) ke atas Bank untuk melaksanakan semua remedinya untuk menjual

Kolateral sebelum melaksanakan sebarang tindakan berasingan atau sebelum menguatkuasakan

sebarang remedi lain atau melaksanakan sebarang hak lain terhadap Peminjam dan Peminjam dengan

ini secara tak boleh batal dan tak bersyarat bersetuju dan membenarkan Bank memulakan prosiding

berasingan, menguatkuasakan remedi lain dan melaksanakan sebarang hak lain di pihak Bank terhadap

Peminjam dengan serentak atau tanpa melaksanakan semua haknya untuk menjual atau meneruskan

tindakan terhadap Kolateral.

[CustomerName]

[CANumber]

of 30

39. TANGGUNG RUGI MATA WANG

Jika atas sebarang sebab, sebarang pembayaran di bawah atau berhubung dengan Surat Tawaran,

Terma-terma dan Syarat-syarat ini dan/atau sebarang Dokumen Cagaran dibuat atau diterima atau

didapatkan kembali oleh Bank dalam mata wang ("mata wang lain") selain daripada Ringgit Malaysia

maka, setakat mana pembayaran (apabila ditukar pada kadar pertukaran pada tarikh pembayaran atau

seberapa cepat yang mungkin selepas itu) adalah kurang daripada jumlah yang terhutang di bawah

Surat Tawaran, Terma-terma dan Syarat-syarat ini dan/atau Dokumen Cagaran, Peminjam hendaklah

sebagai kewajipan yang berasingan dan bebas, menanggung rugi Bank dengan sepenuhnya terhadap

jumlah kekurangan; dan bagi tujuan Klausa ini, ungkapan "kadar pertukaran" bermaksud kadar di

mana Bank boleh pada tarikh relevan selaras dengan amalan biasanya membeli Ringgit Malaysia

dengan mata wang lain. Bank tidak perlu memberikan bukti tentang sebarang kerugian sebenar di

pihak Bank.

40. PENTAFSIRAN

Kecuali konteks menghendaki sebaliknya, perkataan yang ditulis dengan huruf besar yang digunakan

di dalam ini yang tidak ditafsirkan akan membawa maksud yang sama seperti yang ditakrifkan di

dalam Surat Tawaran. Jika terdapat sebarang perkara yang tidak konsisten, konflik, kesamaran atau

percanggahan antara teks Bahasa Inggeris atau sebarang versi lain bagi terma-terma dan syarat-syarat

ini, versi Bahasa Inggeris akan mengatasi yang lain. Meskipun perkara yang disebut sebelum ini,

sekiranya anda meminta versi terma-terma dan syarat-syarat di dalam ini dalam Bahasa Malaysia,

Bank hendaklah menyediakannya kepada Peminjam dan jika perjanjian dimasuki atas dasar ini, maka

versi terma-terma dan syarat-syarat ini dalam Bahasa Malaysia akan mengatasi yang lain.

************************************

(Bahagian seterusnya dalam muka surat ini sengaja dibiarkan kosong)

terma-terma dan syarat-syarat utama bagi kemudahan overdraf … · 2018-06-26 · cagaran bagi...

Documents